234 891 ₽/м²
Собственник. Агентства прошу не беспокоить. Серый ключ. Автономное отопление (газовый котёл Bosch), водный тёплый пол. Уютная просторная квартира в тихом историческом районе города. ЖК Апфель-Хаус 2 уникальный жилой комплекс комфорт-класса в Калининграде. Являясь городским оазисом, он идеально сочетает в себе культурно-бытовое и природное богатство, предлагая своим жителям не просто квартиру, а новый стиль жизни. Комплекс обрамлен пышными зелеными насаждениями и плодовыми яблонями, что придает ему неповторимый шарм и создает ощущение жизни на природе, несмотря на близость городского ландшафта. Такое сочетание комфортной городской среды и живописной природы делает ЖК Апфель-Хаус 2 идеальным местом для тех, кто ценит гармонию и качество в каждой детали своей жизни. Создание комфортного пространства для жизни это не только проект дома и планировка квартиры, но и окружающая среда, которая помогает наслаждаться каждым моментом. В ЖК Апфель-Хаус 2 этому аспекту уделено особое внимание. В 5 минутах ходьбы автобусная и трамвайная остановки, школа, детский сад, медицинский центр, лабораторная служба Хеликс, театр, супермаркеты, аптеки, ветклиника, мини-рыночек, строительный гипермаркет. В самом доме нет магазинов и коммерческих помещений, что обеспечивает тишину. В 7-10 минутах ходьбы современный фитнес-клуб с бассейном, стадион, озеро, ресторан, ночной бар. Дом сдан в 2021 году, в квартире никаких изменений не делалось, серый ключ от застройщика. Квартира просторная с большой комнатой и свободной кухней. Высокие потолки добавляют ощущение простора. Окна выходят на улицу с видом на зеленые деревья, крыши особняков и немецких домиков. Дом тёплый. Низкая стоимость обслуживания УК (~1400руб/мес), несмотря на высокий уровень оснащения дома: видеонаблюдение по всей территории, шлагбаумы на парковке и возле дома, огороженная зелёная территория с тротуарами, беседкой для отдыха, газонами, туями и другими деревьями, еженедельная уборка подъезда, лифт. Счётчики на все ресурсы установлены и опломбированы. Почему то по замерам застройщика в документах была указана общая площадь квартиры 38.1, а не фактическая. Узнала об этом уже после оформления права собственности. На фото реальные замеры инженера. Тип дома монолитный. В автоматическом описании типа дома от ЦИАН ошибка.