Купить квартиру с высокими потолками в районе Московский в городе Калининград

Продается просторная 2комнатная квартира . Общая площадь-54 м² (жилая 33,1 м², кухня 8,7 м²) - Этаж высокий 1/3, окна в разные стороны (распашонка) - Потолки 3,2 м — много света и воздуха - Центральное отопление; с/у раздельный - Газовая колонка — круглогодично горячая вода без плановых отключений - Состояние жилое, соответствует фото; остается мебель и техника - В подъезде всего 6 квартир, по 2 на этаже — тихие, хорошие соседи - Квартира теплая и сухая; никто не прописан; собственники совершеннолетние - Без обременений Инфраструктура рядом: - Остановки общественного транспорта в шаговой доступности - Магазины, аптеки, супермаркеты, пункты выдачи заказов - Фитнесцентр "Альбатрос" с бассейном - Несколько школ и детских садов, больницы и поликлиники, почта, МФЦ - Обустроенное Летнее и Зимнее озеро для прогулок и отдыха с детьми О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 112898970

Продаю 3к квартиру (Евро-трехкомнатная)пер. Парковый д. 7 к 1 с видом ИЗ ВСЕХ ОКОН на "Восточный пруд и Парк южный". Реальные фото. Квартира общей площадью 92 кв.м, 2 раздельные комнаты, просторная кухня-гостиная 27, 3 кв.м, один санузел с ванной и душ кабиной; В спальне предусмотрена большая гардеробная и удобными местами хранения; Автономное газовое отопление, кондиционер, теплый пол; При продаже остаётся вся встроенная мебель и техника, кухонный гарнитур немецкого производства и быт. техника Miele ЖК "Манхеттен" О доме: - закрытая территория (ЖК состоит из трёх домов) - круглосуточная, физическая охрана - два лифта (грузовой и пассажирский) - крытый паркинг - детские площадки - прямой выход к Южному парку и Восточному пруду Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины (Виктория, Sраr), Бауцентр, химчистка, аптеки, фитнес-центр, стадион "Локомотив", кафе и рестораны. Хорошая транспортная доступность. Автобусная остановка в пяти минутах от дома. До Южного вокзала 10 мин. неспешным шагом, столько же до Рыбной деревни. Квартира отлично подойдёт для тех кто ценит уют и тишину, пешие прогулки, чистый воздух и красивые виды Стоимость 16 100 000 руб., подходит под ипотеку, один взрослый собственник без обременений, быстрый выход на сделку

Код объекта: 1392265. Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру в Калининграде, которая моментально привлечёт ваше внимание благодаря своим выгодным характеристикам и привлекательной цене. Это предложение нельзя упустить! Общие характеристики: - Адрес: Россия, Калининград,пер Иртышский 5 - Год постройки: 2011 - Этаж:3- Общая площадь: 66 кв. м - Жилая площадь: 30 кв. м - Площадь кухни:12 кв. м - Комнатность: 2 Материалы и инженерные системы: - Материал постройки: кирпичный - Перекрытия: Ж/б плиты - Отопление: индивидуальный котел - НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ! Планировка и особенности: Квартира выполнена в дизайнерском ремонте и готова к заселению. Просторная изолированная комната -спальня (19 кв. м) с окнами, выходящими на улицу внутреннего двора, обеспечивает хорошее освещение и уют. Вторая комната(11 кв.м) с небольшой лоджией, может быть переоборудована для проживания детей. Комнаты эргономичны, правильно формы, прекрасное расположение на разные стороны света. Кухня большая, оборудована мебелью изготовленной по индивидуальному проекту со встроенной техникой. Удобный санузел, с большой ванной. В квартире сделан качественный ремонт из хороших материалов. Вам в собственность остаётся всё, чем оборудована квартира; мебель, и техника. Удобная функциональная кухня (12 кв.м) отличное пространство для приготовления пищи и общения с близкими, что, безусловно, оценит каждая современная семья. Площадь позволяет легко организовать пространство по своему усмотрению. Инфраструктура: Прекрасное расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к всем необходимым объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки,поликлиника, школы 46 и 56, детский сад 114. Удобная транспортная развязка позволит оперативно добраться до центра города и ключевых точек. Также рядом находятся парки и зоны для отдыха, что делает это место идеальным для спокойного проживания. Парковка и безопасность: За отдельную цену можно будет приобрести место в подземной парковке этого дома, используемое собственником в н.в. Возле дома находится наземная парковка, что избавит вас от забот о месте для автомобиля. Безопасный и благоустроенный район станет отличной основой для вашей семье. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасно расположенного объекта по удивительно выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Ориентиры: ул. Киевская, ул.Летняя, ул. Батальная, ул.Автомобильная, ул.Коммунистическая Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 1708505. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: улица Маршала Новикова, 26. Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного дома, построенного в 1945 году. В 1990 проводился капитальный ремонт дома. Высота потолков 3,05 метра создаёт ощущение простора и свободы. Две изолированные комнаты с общей площадью 36,8 квадратных метра, кухня 7,7 квадратных метра — идеальное пространство для комфортной жизни. Косметический ремонт позволяет воплотить любые дизайнерские решения. Кирпичная кладка дома обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, а центральное отопление гарантирует уют в холодное время года. Есть возможность переоборудовать с центрального отопления и установить индивидуальный котёл. Наземная парковка во дворе решает вопрос с местом для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Кирпичный дом 1945г. Высокие потолки 3м Две изолированные комнаты (17, 1 кв. м и 19, 8 кв. м), кухня (10, 6 кв. м), сан. узел с окошком - полностью обустроен. Большой открытый балкон! Отличная планировка - идеально подойдёт как для проживания, так и под сдачу или инвестицию - читаем дальше! Так как это ещё не всё! Над квартирой в полный этаж МАНСАРДА. Есть возможностью получить в пользование мансарду и присоединить её как второй этаж вашей квартиры. Таким образом, покупая сейчас эту 2х комнатную квартиру, вы сможете получить двухуровневую, площадью в 2 раза больше и стоимостью дороже, как минимум на 3млн. Также есть возможность воспользоваться подвальным помещением в доме. Ремонт в квартире выполнен в стиле старого немецкого Кёнигсберга. Квартира отличается хорошей освещённостью и приятной атмосферой. Обратите внимание на балкон — он гораздо просторнее многих обычных, это отличное место для вашего утреннего кофе. Рядом с балконом прямо сейчас цветёт шикарная липа, её аромат точно сможет поднять вам настроение)). Дом расположен таким образом, что образовывает собой закрытый двор. Плюсом он огорожен забором с въездом по чипу. Во дворе очень зелено и красиво. Есть и небольшая детская площадка и припарковать своё авто в безопасном месте, там тоже место есть. Наше агентство гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас. Такая квартира долго не останется без хозяина. #квартиравКалининграде#школа#детскийсад#поликлини ка#двор#парковка#озеро#парк#развитаяинфраструктур а

Уютная двухкомнатная квартира в историческом доме ждет своего нового хозяина! Предлагаем вам стать обладателем просторной квартиры площадью 60 кв.м в отреставрированном кирпичном немецком доме. Это уникальное сочетание истории и комфорта, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Преимущества: • Дом с историей: Кирпичный немецкий дом с обновленной кровлей, фасадом и коммуникациями не просто жилье, а часть истории города. • Тишина и спокойствие: Расположение в тихом спальном районе Московского района гарантирует уединение от городской суеты. • Комфортная планировка: Две изолированные комнаты (20.5 и 18.3 кв.м) и просторная кухня (10.4 кв.м) идеально подойдут для всей семьи. • Зеленый оазис: Кухня и зал выходят в уютный зеленый двор, где можно отдохнуть в тени деревьев под пение птиц, не беспокоясь о детях. • Личный балкон: Наслаждайтесь свежим воздухом и красивыми видами с собственного балкона. • Практичный подвал: Дополнительное пространство для хранения вещей или воплощения ваших идей. • Отличная транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает легкий доступ ко всем районам города. • Комфорт круглый год: Центральное отопление и газовая колонка для горячей воды, с возможностью перехода на газовое отопление. • Отдых рядом с домом: В шаговой доступности озера Летнее и Зимнее с прогулочными зонами и фонтанами идеальное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе. Не упустите возможность приобрести квартиру своей мечты в историческом доме с уютным двором и прекрасным расположением! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продам квартиру в ЖК Рыбная Деревня премиальный комплекс, вошедший в ТОП -100 Проектов России. Ограниченное предложение в премиальном сегменте Общая площадь 76,8 м2 Кухня/гостиная 39,9 м2 Спальня 18,1 м2 Прихожая 7,1 м2 Гардеробная 2,6 м2 Ванная комната 6,5 м2 С/у 2,6 м2 Квартира продается с новым дизайнерским ремонтом, укомплектованная всей необходимой мебелью и бытовой техникой. Авторский дизайн картины ручной работы, гипсовая лепнина, дизайнерская мебель, арт-объекты, интересные световые решения. Премиальная отделка и техника столешница из натурального гранита, паркет, встроенная кухонная техника (кофе машина, духовка, стиральная и сушильная машины, посудомойка, варочная поверхность с функцией вытяжки вниз от Nikola Tesla), камин с функцией увлажнения. Продуманная планировка, идеально подходящая для комфортного проживания или премиальной аренды Автономное отопление ЖК Рыбная деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение. В шаговой доступности гимназия, детский сад, стадион Ростех Арена, Остров Канта, Третьяковская галерея, торговые центры. Показ в любое время!

Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной в самом центре Калининграда. ЖК Рыбная деревня — один из самых статусных и атмосферных проектов города. О квартире: Продаётся квартира площадью 111,8 м², расположенная на 6 этаже сданного дома (корпус 2, подъезд 12). Квартира без отделки — вы сможете реализовать собственный дизайн-проект без ограничений. Окна выходят на улицу. Планировка продумана для комфортной жизни: — кухня-гостиная 40,75 м² — две отдельные спальни общей площадью 44,05 м² — 2 санузла (1 совмещённый и 1 раздельный) — панорамное остекление О жилом комплексе: — исторический центр Калининграда — кафе, рестораны и прогулочные маршруты в шаговой доступности — подземный паркинг — дизайнерская отделка мест общего пользования — закрытая территория, видеонаблюдение, многоуровневая система безопасности — дом сдан в эксплуатацию Условия покупки: подберём для вас самые выгодные условия Звоните — с удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время.

В самом сердце Калининграда, в ЖК бизнес-класса "Рыбная деревня" продается эксклюзивная меблированная четырехкомнатная квартира . Выполнен современный дизайнерский ремонт, использованы дорогие отделочные материалы, сантехника Villeroy & Boch, итальянская керамика, бытовая техника AEG, стильный текстиль. Автономное отопление, теплый пол. Квартира полностью меблированная, оснащена кондиционированием Haier. Общая площадь: 159 кв м. Комфортный 4 этаж. Просторная и функциональная планировка идеальна для проживания большой семьи: -Супер-функциональная кухня-гостиная -Мастер-спальня с гардеробом, санузлом и приватной лоджией, -4 отдельные спальни -Гардеробная комната при входе в кв Постирочная комната Кладовая В квартире все продумано до мелочей - от достаточного объема мест хранения, приватного зонирования до кухонного измельчителя и розеток под елочные гирлянды. Можно приобрести два машино-места на подземном паркинге . Развитая инфраструктура: рестораны, шаговая доступность до всех знаковых достопримечательностей, культурного кластера Острова - Филиалов Большого театра и Третьяковской галереи, стадиона Ростех Арена. Звоните и становитесь обладателем своего роскошного дома! Арт. 119225185

Продажа квартиры в ЖК "Рыбная Деревня" ул. Октябрьская, с потрясающим видом на набережную реки. Одна из лучших квартир в комплексе. Исторический и туристический центр! Автономное отопление! Вид на реку. Общая площадь 123, 2 кв.м. Можно сделать свободную планировку. Кухня - гостиная 53 кв.м., вид из окон на две стороны, высота потолков 3.5 метра, один открытый балкон - 7,8 кв.м. гардеробная - 9,6 кв.м. 2 санузла. Окна выходят, как на великолепную благоустроенную набережную реки Преголи, так и на тихий двор. Есть охраняемая подземная парковка. Закрытая территория, двор без машин. Качественная отделка общественных зон, лестниц и лифтовых холлов. Территория "Рыбной Деревни" — одно из самых привлекательных и приятных мест в Калининграде. Неподалеку на острове Иммануила Канта, расположился Кафедральный собор. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Через дорогу от комплекса супермаркет, а вдоль набережной, можно отдохнуть в приятных кафе и ресторанах с локальной или европейской кухней. Быстрый выход на сделку. Полное сопровождение безопасной сделки. Ваш специалист Смелов Дмитрий. Арт. 108980718

Продаётся действующий гостиничный бизнес. Апартаменты в собственности, включают 5 студий (перепланировка узаконена). Расположение - центральная часть города, где сосредоточен максимальный спрос на аренду жилья. В шаговой доступности Рыбная деревня, Филармония, магазины, кафе и остановки. Отель работает 9 лет. В настоящий момент переведён на помесячную сдачу и заполнен на 100%. Есть положительная история с высоким рейтингом! Доходность от помесячной сдачи 10% в год. Доходность от посуточной 25-35% в год (в зависимости от сезона). Каждая студия оснащена санузлом с душем, а также кухней, плиткой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение. Потолки 3,2 метра. Был проведен капитальный ремонт, проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью, новые трубы, установлен котел BOSHE с автономным баком на 200 литров под горячую воду. Натяжные потолки. Основа пола - новая цементная стяжка. Везде выполнена качественная отделка. Обои под покраску (можно легко восстановить в случае загрязнения). Удобства есть в каждом номере, поэтому студии не имеют отношения к понятию хостела, а относятся к иным средствам размещения и соответственно не попадают под запрет размещения в жилых домах. Наличие первого этажа и уникальная планировка доходной квартиры позволила разместить максимальное количество душевых и обустроить студии в соответствии с нормами снипа. Далеко не каждый объект пригоден для подобной реконструкции. Квартиры в этом районе снимают очень активно. А экономия на уплате коммунальных платежей и близость к центру для многих являются решающим фактором при выборе студии, не смотря на её скромные размеры. Поэтому студии постоянно заняты, простоев не бывает. Клиенты в помесячной аренде - в основном студенты, проживание которых оплачивают родители, либо иногородние, которым важна близость к центру или работе. За несколько лет ведения этого бизнеса появился бесценный опыт и практические наработки, которыми поделимся с покупателем. Этот бизнес не зависит от кризисов. Спрос на недорогое жилье, как показал опыт, есть всегда, даже в период самоизоляции. Очень выгодное и надёжное вложение средств! На рынке недвижимости Калининграда на сегодня нет объекта с рентабельностью такого уровня и фактическим отсутствием простоев, что сильно влияет на общий показатель доходности квартир в данной ценовой категории. По тем же показателям вне конкуренции в сравнении с обычными гостиницами, где заполняемость редко доходит до 70-80%. Управление очень простое, готов передать все знания и опыт новому хозяину. Показываю всю сумму по договору. Продаю срочно в связи с предстоящим строительством.

Код объекта: 2067178. Продам просторную 2-х комнатную квартиру 70 кв.м. в самом центре Калининграда по ул. Багратиона д. 95 Квартира расположена на 2-ом этаже в отрекставрированном доме немецкой постройки. Дом из красного кирпича, высота потолков 4 метра. Проведена капитальная реставрация дома, заменены все трубы, стояки, электропроводка. В настоящее время идет ремонт крыши. Планировка включает: - 2 большие изолированные комнаты 20 и 25 кв.м., - кухня 12 кв.м. с двумя окнами, - коридор 6 кв.м., вместительный шкаф купе глубиной 0.7 м - санузел 6 кв.м., - лоджия 6 кв.м., Также имеется подвал. Дом относится к объекту архитектурного наследия. Три квартиры на этаже. Центральное расположение. Рядом все удобства городской жизни, магазины, торгово-развлекательные центры, рестораны, кафе. Возле дома остановка общественного транспорта, развитая транспортная сеть. В шаговой доступности авто и жд вокзал, КГТУ, морской рыбопромышленный колледж, среднеобразовательные и спортивные школы, гимназия, детские сады. До острова Канта, Музея изобразительных искусств - 10 минут прогулочным шагом. Звоните и приходите на просмотр!

Код объекта: 1744199. Уникальное предложение в Калининграде: продаётся 1/2 доля - 29 кв м в двухкомнатной квартире общей площадью 55,4 кв м на улице Дзержинского, 1. Это отличная возможность приобрести недвижимость по доступной цене в отреставрированном кирпичном доме 1945 года постройки. Комната 19,5 кв м находится в двухкомнатной квартире, во второй комнате проживает бабушка на 3 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора. В комнате сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или адаптировать пространство под свои предпочтения. Преимущества локации Вид на Pыбную дeрeвню, oдну из глaвныx дoстопримeчaтельноcтeй Kалинингpaдa, прямo из oкнa, дом на беpегу peки. Стадиoн Ростех Арена, Tретьякoвcкaя галepeя, Филиал Большого театра, Кaфeдpальный собoр - все туриcтичeские излюбленные мeста в пешей доступности. Дом находится в двух шагах от набережной Преголи и исторического центра города. Рядом кафе, рестораны, музеи, остановки общественного транспорта, магазины, школа 12, гимназия 22 — всё, что нужно для жизни или отдыха. МАГАЗИН СПАР в 2х шагах от дома. До побережья Балтийского моря - 30 минут на машине. Уникальнoe прeдлoжение для жизни и инвecтиций! - Идеально для жизни в уюте с семейными прогулками по набережной и о. Канта. - Идеально для доходной (намного выше среднего по городу) посуточной или длительной аренды, востребованной у туристов круглый год. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Стильная однокомнатная квартира в современном стиле готовое решение! - ЖК Рыбная деревня - премиальный комплекс в центре города и видом на реку Преголя - Функциональная кухня-гостиная площадью 30 кв.м. - Мастер-спальня с панорамными окнами - Готовый ремонт по дизайн-проекту с полной меблировкой и техникой - Никто не проживал, все новое! - Быстрый выход на сделку, без обременений. Помощь в одобрении ипотеки. Оперативный показ в любое время. Бесплатный трансфер из любой точки города и области.