Купить квартиру с высокими потолками на улице Бассейная в городе Калининград

Отличнoе предлoжeниe для инвесторoв!!! Сaмая лучшaя лoкaция горoда!!! Пpeдлaгaю к пpoдаже апартаменты, в Центральном районе в гoроде Калинингpаде на улице Бассейная д.36 Квapтирa общeй плoщадью 23.1м2. Комната -13.2м2. Антресоль-5.7м2. Коридор-1.8м2. Санузел совмещен-2.4м2. Высота потолка- 3.5м2., paсполoжeна на 4-ом этaже 4-х этажногo домa 2012г.п. Кваpтира светлaя, тeплaя, чистая, уютная. Свежий ремонт, новая мебель и бытовая техника остаются. Солнечная сторона, окна на восток. Территория двора закрытая, подземный паркинг во дворе дома, установлено видео- наблюдение. В данный момент сдается посуточно. Готовый бизнес. Заезжай и живи или сдавай в аренду. Полная сумма в договоре, никто не прописан. Остановка в шаговой доступности, отличная транспортная развязка в любой конец города. Прямой выезд на Приморское кольцо и к побережью Балтийского моря. Рядом ресторан Геркулес, спортивный клуб Х-ФИТ, озеро Поплавок, парк " Ратсхов", фестивальная аллея, школы, садики, аптеки, магазины. Апартаменты ждут своего счастливого обладателя! Звоните и записывайтесь на показ! Арт. 80288457

Код объекта: 1040355. ПРОДАЁТСЯ ШИКАРНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ ПЯТИКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЭЛИТНОМ РАЙОНЕ ДОМА ПРЕМИУМ КЛАССА! Дом расположен по адресу ул. Бассейная д.7 Дом выполнен согласно современным стандартам качества строительства и снипам, учтена пожарная безопасность и сейсмоустойчивость. В доме на этаже только одна квартира. Общая площадь квартиры 320 кв.м.Высота потолка 3,3 метра! Квартира распологается на 7-м и 8-м этажах восьмиэтажного дома. Кадастровый номер:39:15:110906:219 Квартира планировалась по индивидуальному проекту. Каждая деталь квартиры тщательно подобрано в единой концепции, использованы исключительно натуральные материалы: паркетная доска, природный камень, натуральный дорогой текстиль. Дорогая итальянская мебель, качественная техника. На первом этаже - Просторный холл 15 кв.м.; - Две спальни площадью 11 кв.м. и 10 кв.м.; - Гардеробная 3,4 кв.м.; - Совмещенный санузел 4 кв.м; - Кухня - столовая 21 кв.м. - Балкон 7 кв.м. На втором этаже - Гостинная площадью 60 кв.м., где оборудован кинозал с профессиональной акустической системой и выходом на огромнейшую террасу площадью 130 кв.м.; - Сауна с комнатой отдыха; - Кабинет. Изюминкой этой квартиры является,конечно терраса с живописным видом на зеленую парковую зону. Площадь 130 кв.м. На террасе оборудована качественная и комфортная зона барбекю. Высажены туи, виноград,смородина.Терасса также находится в собствености. Автономное отопление (2х-контурный газовый котел), Установлены итальянские двери, магнитные замки и ручки, натяжные потолки 3,3 метра, 6-камерные стеклопакеты, система кондиционирования воздуха, противовзломная металлическая входная дверь, видеонаблюдение, сигнализация, охранная система. Есть тёплая парковка на 2 парковочных места в цокольном этаже дома (подземный паркинг). Около дома большая наземная гостевая парковка; Поблизости супермаркет, детский сад, школа, бассейн, Фитнес-клуб X-Fit, бассейн, парк Амалиенау, озеро Поплавок. Ориентиры: проспект Мира, проспект Победы, ул.Кутузова, ул.Воздушная. 1 собственник. Обремений нет. Документы готовы к продаже. Содействие в одобрении по ипотеке. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы и согласуем удобное для вас время показа. Возможен обмен квартиры на Вашу недвижимость с доплатой. С агентством недвижимости "Авеню-Риэлт Владис": * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Арт. 83952397 Прoдам CBЕТЛУЮ УЮТНУЮ кваpтиру в иcторичеcкoм цeнтре Кaлинингpaдa. O КВАPTИPE: Общая площaдь 23,1 м . Пpоcтoрнaя кухня и кoмнaта пpавильнoй фoрмы.. Сaнузел в плитке и бoльшая гapдeробнaя. Хopоший ремoнт, ocтаeтся мeбeль и тeхника. O ДOMЕ: Теплый дом. Чистый подъезд. Зеленый двор с детской площадкой и множеством парковочных мест. Тихие дружелюбные соседи. В шаговой доступности сетевые магазины "Спар" и "Виктория", остановки, школа и детский сад. Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города. Квартира подойдет как для проживания, так и для аренды посуточно. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Продается 4-х комнатная квартира в эксклюзивном ПЕНТХАУСЕ с эксплуатируемой террасой на крыше многоквартирного жилого дома в центральном районе Калининграда среди зеленой парковой зоны ручья Парковый по ул. Бассейная- Лесопарковая- Кутузова, бывшие немецкие владения. Здесь центр и тишина, пение птиц и свежий воздух. Вид на парк. Дом строил известный застройщик "Балтикштерн" очень качественно и с повышенным комфортом. Общая площадь с холодным помещением 216 ,9 кв.м., единственный владелец. Дом 2012 года постройки, 1 собственник. Показываем всю сумму по договору. Свободная прямая продажа без встречной покупки. Без обременений, 1 собственник физическое лицо. Подходит под ипотеку. Удобная планировка, дизайнерский евроремонт из материалов от самых дорогих ведущих итальянских производителей: использован природный камень, дорогой текстиль, паркетная доска. Деревянные итальянские авторские двери! Два уровня, 7 этаж и 8 этаж, лифт подвезет вас прямо к квартире, одна квартира на площадке. Спальни расположены на нижнем уровне, выход на террас у- эксплуатируемую крышу с 8 этажа из гостиной окна во двор на парк. Закрытая детская площадка. Мебель, техника по договоренности. Парковка подземная отдельно. Высокие потолки 3,3 м на 8 этаже, остается во всю стену кинозал с акустической системой, открытая терасса с зоной барбекю, сауна, комната отдыха, терасса озеленена экзотическими видами растений, высажены туи, виноград, лавр - все это позволяет почувствовать себя, как будто вы живете в частном индивидуальном особняке без многочисленных соседей Рядом школы 4, 1, 14, Школа для одаренных, 21,19, школа по ул. С. Колоскова, много детских садов. В пошаговой доступности спортивный фитнесс- комплекс Пионер для детей и взрослых, центральный парк культуры и отдыха, мини-рынки, магазины, транспорт, прогулочная зона озера "Поплавок по ул. Энгельса и многие другие блага. Изумителен и панорамный вид на город, здесь вы можете слушать пение птиц и наблюдать закат солнца! Объект 225002 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/225002/3808

Код объекта: 1186997. Продается 4-х комнатная ПРОСТОРНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В НЕМЕЦКОМ ДОМЕ в Центральном районе города!!! Общая площадь квартиры 139 кв.м. Прекрасная локация!!! Для ценителей эстетики и тишины!!! Квартира находится на третьем этаже кирпичного трехэтажного дома, второй этаж мансардный. Дом одноподьездный, малоэтажный, кирпичный , 1945г. Придомовая территория огороженная. За данной квартирой закреплена часть придомовой территории, на которой находится парковочное место и зона барбекю. Ориентир: Проспект Мира, Парк Ратсхоф. Развитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад в шаговой доступности. Преимущества при покупке: •Огороженная придомовая территория •Собственное парковочное место •Высокие потолки •Автономное отопление (2-хконтурный котел) •Отличная локация. Исторический район города •Единственная квартира на этаже (отсутствие соседей по лестничной клетке) 1 этаж Комната 23,4 кв.м Комната 12,7 кв.м Комната 16,5 кв.м Кухня 11,9 кв.м с/у совмещенный 4,3 кв.м Мансарда Холл - 33,4 Комната 16,7 Санузел 5,1 Отличная транспортная развязка. Прекрасное предложение! Звоните, показ в любое время! Выбирая "Авеню Риэлт" , вы получаете надежного и проверенного партнера с 2010 года

Идеальная евротрешка для семьи с панорамным видом на реку в новостройке в центре города. Прямая продажа от собственника. Полная стоимость в договоре. Возможна любая ваша ипотека, материнский капитал, сертификаты. Дистанционное оформление сделки по вашему желанию. Представьте: ваша семья живет в центре города в просторной квартире почти 100 кв.метров с панорамным видом на реку Рядом набережная Музея Мирового океана с прекрасными местами для прогулок, а парк Победы с озером в двух шагах идеальное место для семейных пикников и детских игр, пробежек, катаний на велосипеде, самокате, роликах, зимой на санках и ватрушках! **Преимущества для вашей семьи:** * **Уютный дом и развитая инфраструктура:** Две престижные школы-лицея (35 и 23), детский сад, поликлиника все под рукой! Много магазинов, ресторанов и кафе удобно и комфортно. Близость к Южному и Северному вокзалам для поездки на море или в область и площади Победы, Рыбной деревне, Острову Канта, к зоопарку, парк аттракционов также в шаговой доступности. Удобный общественный транспорт. * **Простор и комфорт:** Большая кухня-гостиная (30 м²) с современной техникой, посудомоечной машиной, две спальни, большая гардеробная, ванная комната с тропическим душем, отдельная прачечная со стиральной и сушильной машиной! Дизайнерский ремонт, индивидуальное автономное газовое отопление, теплый пол в несколько контуров, сплит-системы в каждой комнате, шумоизоляция по потолку и стенам. Бесшумные стеклопакеты. Всё для комфортного проживания! * **Безопасность и парковка:** Гостевая парковка во дворе, ворота на территорию, подземный паркинг и охраняемая стоянка рядом с домом. Ваша безопасность и удобство наш приоритет! * **Замечательный вид из окна:** Наслаждайтесь живописными видами на реку, суда и город, рассветы и закаты, салюты в честь праздников **Идеальное сочетание комфорта, престижного местоположения и возможности дополнительного пассивного дохода от аренды в ваше отсутствие Если вы дочитали до конца, звоните, договоримся о просмотре. Возможно, вы искали именно нас Возможен онлайн показ

НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ!!!Продам четырехкомнатную квартиру для настоящих ценителей комфорта и простора. Квартира в один уровень, общей площадью 140 метров ,расположена на третьем этаже, четырехэтажного, одно-подъездного дома с автономным отоплением.Восьми-квартирный кирпичный дом ,с огороженной территорией ,парковочным местом под навесом и большой кладовкой.Комнаты в квартире изолированные ,две спальни с выходом на балкон, просторный светлый зал с тремя окнами ,кабинет, два санузла и кухня. Сделан качественный ремонт, на полу паркет, все двери из натурального дерева. Мебель в отличном состоянии была привезена под заказ. Кухонный гарнитур из натурального дерева со всей необходимой техникой для жизни.Отличное месторасположение, самый центр ,с известными лицеями и гимназиями, детскими садами, парками и ресторанами и все это в пешей доступности. Звоните!Объект 226435 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/226435/3808

Пpодaется 1 комнaтная квартира в историческом районе г.Калининграда Pаcполoженa в нeмецком осoбнякe нa 3 этaжe трехэтaжнoго здания. Oтличнaя инфpаcтpуктуpа, всё в шаговой доступности - отличное место для сдачи в аренду!!! Автoномноe газовое oтоплениe (напольный газовый котёл) Oбщaя площадь = 21.6, мaнcарда - выcoта пoтолкa = 2,5 м Куxня- 6 кв. м Koмната- 11,6 кв. м Санузел - 3, 3 кв. м совмещен Окна - стеклопакеты Отдельный вход в квартиру-одна на этаже Зелёный двор - парковочный места во дворе В квартире требуется ремонт. АН "Метраж" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Просторная, уютная квартира, расположенная в тихом, зеленом месте Центрального района, в непосредственной близости от центра города! Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в центральном районе! В квартире выполнен дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей. Квартира имеет следующие характеристики- - 3 просторные комнаты, в которых каждый член семьи найдет свою личную зону комфорта., - компактная кухня., - рабочий кабинет., - просторная прихожая, чтобы хранить вашу одежду и аксессуары., - совмещенный санузел. Квартира находится в надежном немецком, кирпичном доме с центральным отоплением. В шаговой доступности- Рынок Захаровский, лицей 49, ШИЛИ, гимназия 1, детские сады, БФУ им. Канта, ЦПКО, Зоопарк, озеро Поплавок, рестораны Британика, Пармезан и др. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Остается частично мебель. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой потрясающей квартиры! Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре в удобное для вас время! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003039104264

В исторической части города и в пешей доступности от Верхнего озера, продаётся 3-комнатная квартира в стиле Лофт в старинном немецком особняке - памятник архитектуры! Квартира для тех кто ищет что-то уникальное и с историей, без городской суеты, при этом в 7 минутах до центра города. Огороженная территория, 2 парковочных места на территории, закреплённая за домом придомовая территория - участок с беседкой и мангалом. Над квартирой большой чердак с электричеством, доступный Вам! 3 квартиры на весь дом. Район честного сектора и малоэтажной застройки. Кап.ремонт фасада дома запланирован на 2030 год. Квартира полностью проектировалась и создавалась для себя. Автономное газовое отопление! В 2019 году сделан качественный и капитальный ремонт крыши с заменой балок и стропил, крыша уложена черепицей, стены полностью утеплены каменной ватой. Мансардные качественные окна VELUX. В конце 2019 года закончен ремонт в квартире: Полностью поменяны все трубы, полностью заменена вся электрика полы с подогревом в сан.узле. ванная и душевая кабина Квартира продаётся полностью укомплектованной всей необходимой встроенной дорогой техникой, включая посудомойку, стиральная и сушильная машина, большой холодильник Side-by-Side, быстрый интернет Wifi. Есть вся необходимая для комфортного проживания мебель, много ниш для хранения. 1 совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре, квартира без каких либо обременений и ограничений Параметры: спальня 26кв.м, гостиная 21 КВ.м, кухня 22 КВ.м, кабинет 16 КВ.м. Коридор 11 КВ.м, сан.узел 8.5 кв.м Развитая инфраструктура, до центра 7 минут, в пешей доступности Верхнее озеро, остановки транспорта, детский сад *16, детская музыкальная школа им. Гофмана, школа средняя *7, частная школа Ганзейская ладья, магазин Виктория квартал. Полное юридическое сопровождение сделки, без комиссии!

Продажа от собственника. Эксклюзивное пpедлoжение в тихом спокойном, историческом районе "Амалиенау" вблизи озера "Поплавок" Квартира с дизайнерским ремонтом, натуральные дорогостоящие материалы, паркет, мебель и предметы интерьера класса Luxe, кондиционирование, подогревы полов, техника Premium класса, Итальянская сантехника, квартира полностью укомплектована. ((Фото по запросу)) Удобная планировка на 3 стороны света, терраса, Кухня-гостиная 42 кв.м, + 3 отдельные комнаты. Малоэтажный дом 2015 г.п.,всего на 6 квартир -Автономное отопление -Лифт -Подземная пaрковкa -Огoрoженная теpритopия Квартал является одним из центров культурной и деловой жизни современного Калининграда. Памятники исторического наследия, офисы крупных компаний, банки, консульства, в непосредственной близости расположены школы и детские сады,современный фитнес центр с бассейном и ледовой ареной,озеро для прогулок,центральный парк,зоопарк, театр, кафе и рестораны.

Продается однокомнатная квартира в Центральном районе по ул. Чкалова. Если вам что-то говорит историческое наименование Амалиенау, район, который всегда считался престижным и статусным, то это здесь! Малоквартирный малоэтажный дом довоенной постройки имеет свои особенности и преимущества. Это нестандартная планировка, крепкая основательная лестница, ведущая на второй этаж, на котором находится квартира, наличие большого сухого подвала, чердака, земельного участка возле дома, закрытая территория. Ну и, конечно же, автономное отопление (двухконтурный газовый котел) позволяет поддерживать комфортную температуру в квартире в прохладное время года. Кстати, если вы волнуетесь, что в старом доме может протекать крыша, то, придя сюда, вы убедитесь, что крыша замена, фасад покрашен, а сам дом сухой и аккуратный. Окна выходят во двор, поэтому шум от дороги совершенно не слышен. Зато вид из окон радует глаз. Развитая за многие годы инфраструктура включает абсолютно все, что должно способствовать комфортному проживанию: торговые, развлекательные, спортивные и медицинские центры, школы и детские сады, храмы, исторические места. Все виды транспорта позволят вам беспрепятственно попасть в любую часть города. А ближайшая (всего в пятидесяти метрах!) остановка трамвая и автобуса выходит на уютное кафе-пекарню, где вы можете полакомиться свежевыпеченными булочками и выпить ароматный кофе. Ориентир: Фестивальная аллея, ул. Карла Маркса, проспект Мира, Каштановая аллея. Приобретя эту квартиру, вы убедитесь, что ваш выбор был верным! Все вопросы и запись на просмотр по телефону.

Код объекта: 1172266. Предлагается к покупке трёхкомнатная квартира, расположенная на втором этаже в самом престижном районе города, по ул. Шиллера 22. Амалиенау - один из самых живописных и зеленых районов Калининграда. В этом районе своя уникальная атмосфера. Немецкий дом, выглядит роскошно и элегантно. Огороженная территория вокруг него. Большая парадная со сквозным выходом на задний двор. Высокие потолки 3,20 м. Квартира находится на втором комфортном этаже. Благодаря высоким потолкам вы почувствуете простор и воздушность. Большой холл 13,6кв.м Три комнаты 16,2 +10,9+11,6 кв.м Кухня 6,4 кв.м. Без балкона. Эта квартира,единственная в доме, с АВТОНОМНЫМ отоплением. В ней можно производить перепланировки по своему усмотрению. Внешние стены кирпичные толстые, обеспечат вам тишину, прохладу в жаркий день и сохранят тепло в холодный. Санузел совмещенный, но просторный и комфортный. Эта трёхкомнатная квартира в Амалиенау - идеальный вариант для инвестора, престижность локации квартиры гарантируют высокий спрос и доходность круглый год. Квартира готова к продаже. Один собственник, полная стоимость в договоре. Квартира подходит под ипотеку. Звоните! Вдруг,это Ваша квартира!

Продаётся 3-х комнатная квартира в клубном малоэтажном доме премиум класса общей площадью 97,5 кв.м., в самом живописном и историческом месте города Амаленау. Расположена на 2-ом этаже 4-х. этажного кирпичного дома в Центральном районе города. Ориентир детская областная больница на Донского, парк им.Калинина О квартире: Квартира светлая, чистая и очень уютная, с отличной планировкой, все комнаты раздельные. Окна выходят на две стороны. Грамотно подобранные цвета интерьера, не оставят Вас равнодушными. В квартире остается встроенная мебель и встроенная техника, шкафы, текстиль и все осветительные приборы. -Кухня-гостиная 35 кв.м. -Спальня с гардеробной комнатой 30 кв.м. -Комната 15 кв.м. -2 сан.узла. -Автономное газовое отопление. -Панорамное остекление в каждой комнате. В квартире выполнен дизайнерский качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Ремонт делали для себя. Установлена система теплых полов. Система водоочистки. Сигнализация Стильная и функциональная современная кухня, оснащенная встроенной техникой Bosch, AEG. За квартирой закреплены 2 парковочных места! - Сантехника: "Villeroya & Boch" - На полу паркетная доска Kahrs (Швеция) - Кухня компании Mr.Doors - Встроенная кухонная техника: Bosch и АEG - Кухонный стол производитель Calligaris (Италия) - Стулья DESONDO - Установлены кондиционеры Mitsubishi - Шторы Dimetra - Новая входная дверь Хаммер - Межкомнатные двери скрытого монтажа - Диван ручная работа Umm design Преимущества: Огороженная территория. В доме всего 12 квартир. Квартира находится в тихом и уютном районе, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом и приятной атмосферой. Центральный парк, расположенный в непосредственной близости, предлагает множество возможностей для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе. В шаговой доступности находятся достопримечательности города, центральная площадь, парки и скверы, зоопарк, озеро и зоны отдыха, стадион и спортивные площадки. Развитая инфраструктура локации обеспечивает всем необходимым: супермаркеты, аптеки, спортзалы, детские сады, лицеи и школы, музыкальные школы, лучшие рестораны, кафе и клубы города, а также хорошая транспортная доступность. Не упустите возможность стать правообладателем такого уникального объекта!

Продается великолепная трёхуровневая 4-комнатная квартира от собственника по адресу: Россия, Калининград, Артиллерийская улица, 81. Общая площадь — 142,8 кв. м, жилая площадь — 60,6 кв. м, просторная кухня — 25,1 кв. м. Квартира находится на 9-11 этаже 11 этажного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2,7 метра. При покупке квартиры и двух парковочных мест в тёплом подземном паркинге , Две кладовые комнаты с хорошим ремонтом общ. площадью 12.7 кв.м в ПОДАРОК. Квартира с дизайнерским ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить. В квартире есть современная мебель и вся необходимая техника, поэтому можно не беспокоиться о дополнительных расходах. Планировка продумана до мелочей: совмещенный санузел и два отдельных санузла создают удобство для всей семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Также есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом в отличном состоянии, с подземной парковкой, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасности. В доме установлен пассажирский лифт, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Рядом с домом есть все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники, магазины — все в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: до ближайших остановок можно дойти за несколько минут, поэтому вы быстро доберетесь до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы в порядке, собственник один, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить шанс приобрести эту замечательную квартиру.

Квартира в жилом комплексе Премиум класса "Тенистая Делюкс" для ценителей комфортной жизни, расположена в тихом, малоэтажном, зеленом районе, в непосредственной близости парк имени "Теодора Кроне", к дому ведет отдельная дорога, рядом множество объектов социальной инфраструктуры, школы, детские сады, магазины, удобная транспортная логистика, 10 минут езды до центра города, 25 минут до моря. Дом из керамического кирпича, с повышенной тепло и шумоизоляцией, 5-ти этажный с цокольным этажом, большой вестибюль с колясочной и санузлом, просторная придомовая закрытая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, во дворе детская площадка, зона отдыха с ландшафтным дизайном, дорожками и скамейками, ночное освещение и подсветка здания, открытая и крытая парковка. Квартира занимает целую секцию на втором этаже дома. Окна выходят на запад во двор и на восток на внутреннюю дорогу. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием экологичных отделочных материалов премиум-класса, кухня-гостиная 32 м. кв., три комнаты, санузел с душевой, санузел с ванной, гардеробная 3.3 м. кв. ,техническая комната совмещена со вторым гардеробом 4.2 м. кв., в большой спальне встроенный шкаф, две утепленные отапливаемые лоджии, полы с водяным подогревом, насосы "Grundfos", пол керамогранит и натуральный паркет, окна с шестикамерным немецким профилем с тройным утеплением и двойным стеклопакетом с ударопрочным стеклом, подоконники из красного дуба. Профессионально и из материалов высшего качества выполнены все инженерные решения согласно проекту : отопление, электрика, разводка интернета, акустики, пожарной и охранной сигнализации с SMS оповещением и видеодомофоном; двухконтурный котел "Viesmann", сантехника "Grohe" и "Villeroy", встроенная техника "Bosch", "Neff", газовая поверхность, микроволновка, электродуховка , посудомойка, холодильник. Возможно приобретение кладовой в цокольном этаже. Архитектурный облик дома представлен в стиле эклектики с доминирующими входными группами, оформленными колоннами и украшенными итальянской плиткой. Особую элегантность фасаду придают французские и эркерные окна. Верхние части подъездов украшены изящными венецианскими окнами с колоннами. Выполнено эксклюзивное благоустройство и озеленение территории. Главное преимущество комплекса это использование при возведении только лучших материалов: стены из керамического кирпича; дополнительная звукоизоляция межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков; межэтажные перекрытия железобетонные - сборные и монолитные, покрыты звукоизоляционным материалом PAROC; кровля - натуральная керамическая черепица; утепление выполнено по принципу комплексной системы утепления и отделки наружных стен на базе материалов высокого качества. В каждой секции комплекса расположены немецкие лифты KONE с улучшенной отделкой.

Видовая квартира в одно- подъездном доме, расположенным в парковой зоне (точечная застройка)тихое место, район Амалиенау (исторический). Дом комфорт класса. Квартира для тех, кто любит спокойствие и комфорт. Уютная, солнечная квартира с панорамной большой лоджией и красивым видом с окон. Дом со своей территорией, детской площадкой, два лифта, хорошие соседи, везде чистота и порядок соблюдается. Большая ванная комната, в прихожей расположен вместительный шкаф купе. В квартире остается мебель и бытовая техника. Район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная развязка, но нет пробок и шума от машин, рядом мини рынок с различными лавочками, на данной улице расположен детский сад, район с густой зеленью, местами для отдыха. Прямая продажа, квартира подходит под все виды расчетов.

Лучшее предложение в историческом районе. Дом 1907 года постройки, памятник архитектуры в прекрасном состоянии. Квартира, площадью 109,5 кв.м, в отличном состоянии. Автономное отопление. Огромная кухня - гостиная, площадью 40,4 кв.м, качественный паркет. Удобная рабочая поверхность кухни. Две просторные спальни на разные стороны, совмещенный сан.узел с ванной. Качественная деревянная лестница на второй уровень, где находится 25,2 кв.м свободной площади с потолком 3,5м. Встроенная гардеробная и обувница. Придомовая территория: парковка и свой гараж (с документами). Ориентиры: проспект Мира, проспект Победы, ул.Огарёва, ул.Марины Расковой Тишина и спокойствие, красота и комфорт это то, что Вы получите. Звоните и записывайтесь на просмотр

Арт. 82683084 ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРОСТОРНУЮ ДВУХУРОВНЕВУЮ КВАРТИРУ В РАЙОНЕ АМАЛИЕНАУ. О КВАРТИРЕ: квартира двухуровневая, просторная, на первом этаже кухня+спальня+комната на втором этаже кабинет (гардеробная, кладовая, как захотите) пол в ванной, санузле , кухне и коридоре в литке и с подогревом. квартира с ремонтом, в достойном состоянии автономное газовое отопление высокие потолки большой санузел, с большим окном, сантехника в хорошем состоянии Вид из окна просто сказочный! О ДОМЕ: дом утопает в зелени тихое место рядом 1-ая Гимназия до центра минут 10/15 удобный выезд на окружную есть придомовая территория , довольно большая, с плодовыми деревьями. О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

ПPЕДЛОЖEHИE ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КOМФOТА И КAЧECTBA! Продаем трехкомнатную квартиру комфорт-клaсca c прoдумaнной планировкoй, в киpпичном дoмe, 2009 года общей площадью 102 кв.м. Пpеимущecтва для пoкупатeля: Дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов: - стены: обои "шелкография" - полы: паркетная доска, плитка - потолки со встроенным светом, зал декоративный фигурный потолок с двойной подсветкой - в зимние вечера можно растопить дровяной камин и наслаждаться уютным теплом, а летом включить кондиционер и наслаждаться прохладой - Состояние квартиры - можно въехать и жить, остается практически вся мебель и встроенная техника Автономное отопление, двухконтурный котел Теплый программируемый электрический пол в кухонной зоне, ванной комнате и душевой Продуманная планировка: - большая кухня-столовая 24 кв.м. - изолированные комнаты 18,3 кв.м и 15 кв.м - уютный и просторный зал-каминная 37,3 кв.м. - две гигиенических комнаты 4,8 кв.м. и 3 кв.м. - огромный холл 8 кв.м - высокий потолок 3 м. В подарок к квартире идет оборудованное кладовое помещение 4,5 кв.м, находится прямо напротив входа в квартиру, так же на первом этаже огороженное, закрываемое помещение для велосипедов, колясок и т.д. Огороженная территория с детской площадкой, всегда наличие свободных парковочных мест Тихий двор, внутри которого располагается оборудованная зона барбекю Супер локация: дом находится в спальном районе преимущественно малой застройки, вокруг уютные улочки, где много зелени, низкий уровень транспортной насыщенности, рядом исторический парк Теодора Кроне и озеро "Поплавок", супермаркеты Виктория и Спар, школы 19 и 21, детский сад, спорткомплекс X-Fit, футбольная школа, кафе и рестораны. Удобная транспортная развязка: выезд на окружную, выезд к морскому побережью, рядом остановки транспорта во все стороны города. До центра 15 мин на машине. Объект полностью готов к продаже, подходит под все формы взаиморасчетов. Предусмотрен разумный торг. Агентство недвижимости Зеленый город более 13 лет юридически сопровождает и проводит сделки любой сложности, помогает в оформлении любых ипотечных программ, работает со всеми видами сертификатов. Несем полную ответственность за быстроту, чистоту и качество сделки. Объект ведет Жанна А. I

В одном из самых привлекательных районов Калининграда, с тихими зелёными улочками и домами малоэтажной застройки, в доме Премиум - класса ЖК "Амалия" на ул. Марата, продаётся 3 комнатная квартира. Живописный и уютный район Амалиенау для любителей пеших прогулок и ценителей изысканной архитектуры. Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного дома 2018 года постройки. Охраняемая огороженная территория. В доме лифт, подземная парковка. Площадь квартиры 100 кв.м. Просторная кухня - гостиная - 36 кв.м. легко изолируется распашной дверью. Две спальни 23,2 и 16,6 кв.м., 2 с/у. Высота потолков - 3м. Автономное газовое отопление. В квартире сделан качественный ремонт (практически не жили). Пол - инженерная дубовая доска, плитка - тёплый пол,сантехника - Villeroy & Boch. Двери из массива дуба. При продаже остаётся вся мебель и техника. В пешей доступности озеро - Поплавок ( Хлебное), парк культуры и отдыха, музыкальный театр, сквер Ф..Шопена, драмтеатр, новый фитнес - клуб X - Fit Пионер. Лучшие школы города, магазины, остановки, до центра 10 минут. Полная стоимость в договоре.

Код объекта: 157934. К продаже предлагаеться шикарная ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В МАЛОКВАРТИРНОМ КИРПИЧНОМ доме с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в историческом центре Калининграда! РАЙОН АМАЛИЕНАУ! Уютная двухуровневая квартира на четвертом/пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1957 года постройки по адресу проезд Октябрьский 2-й, дом 3. Ориентиры: Проспект Мира, ул. Леонова, ул. Комсомольская, ул. Сержанта Колоскова, ул. Дмитрия Донского, ул. Кутузова, ул. Театральная, ул. Зоологическая. В шаговой доступности все объекты социального и культурного значения. Центральный парк культуры и отдыха (бывший Луизенваль), зоопарк в 5 минутах ходьбы. Калининградский областной драматический театр, Калининградский областной музыкальный театр, областной театр кукол, кинотеатр Заря, недалеко озеро Поплавок, ручей парковый. До Площади Победы 10 минут пешком! Малоэтажная застройка. Уникальная архитектура района. Oбщaя площадь квартиры 224,4 кв.м.. Первый уровень: большая кухня гостиная 43,1 кв.м., комнаты 17,9 кв.м. и 15,5 кв.м., просторный холл 22,4 кв.м., санузел с окном. Остекленный утепленный балкон с выходом из санузла. Второй уровень: две изолированные комнаты 30.1 кв.м. и 30 кв.м., просторный холл 34,3 кв.м., гардеробная комната 7,3 кв.м. с окном, санузел 5,9 кв.м., в котором также есть окно. В квартире сделан качественный ремонт с использованием современных, дорогих отделочных материалов. В квартире переделано все! Заново залиты полы, поменяны окна, новая проводка и трубы и тд. Все высокого качества (производства Италия, Германия). На полу керамогранит, паркетная доска и пробковое покрытие. Частично подогрев. Стены выровнены и окрашены краской. Потолки выровнены и оштукатурены. Деревянные мансардные окна "Velux", лестница из массива древесины, дорогие межкомнатные двери, встроенная итальянская кухня, оборудована системами доводчиков, с деревянными фасадами и мойкой "Franke". Вся керамика в санузлах "Laufen", дорогие смесители,и прочее, все от европейских производителей. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Очень выгодное местоположение, ЦЕНТР ГОРОДА!!! отличная доступность во все районы. Богатая инфраструктура объекта. Неоспоримым плюсом данной квартиры является ее местоположение. В пешей доступности Лицей 18, несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта. Дом расположен в непосредственной близости от Центрального парка - излюбленное место для прогулок и отдыха горожан и гостей города. Без обременений. 1 взрослый собственник. Спешите приобрести просторную квартиру в Центре города! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!!! Звоните! Записывайтесь на показ в удобное для Вас время.

Уникальная видовая квартира в самом сердце Калининграда - историческом районе Amalienau с панорамными окнами и прекрасным обзором города. Общая площадь квартиры, включая две террасы (113 кв.м.) и балкон, составляет 295 кв.м, жилой - 174.8 кв.м - Большая кухня 25.9 кв.м - Спальня 25.1 кв.м с гардеробной комнатой и выходом на открытую террасу 18.3 (вид на калининградский залив и шикарные закаты) - детская 17.6 кв.м с выходом на открытый балком 7кв.м. - кабинет 18.4 кв.м со своим санузлом и душевой кабиной - гостиная он же зимний сад 48.6 кв.м с панорамным остеклением по всему периметру и выходом на вторую террасу 17.2 кв.м. На второй террасе установлена крытая беседка с ротанговой мебелью (стол + 6 стульев). В прохладное время года вас согреет уличный газовый обогреватель. Так же на террасе установлен угольный гриль. Освещение на террасах по всему периметру. В квартире сделан высококачественный дизайнерский ремонт (есть дизайн проект). Использованы дорогостоящие материалы: мрамор, натуральное дерево, мебель из массива. Вся кухонная техника Miele: стиральная машина, посудомоечная машина, встроенный холодильник, встроенная морозильная камера, духовой шкаф, пароварка, микроволновка, кофемашина. На кухне установлены две варочные поверхности и вытяжка De Dietrich - две газовые конфорки, две индукционные. Есть винный шкаф Miele на 70 бутылок. Автономное газовое отопление позволит регулировать комфортную температуру. Водяные теплые полы в гостиной, кухне, санузлах (3шт) и коридоре. В комнатах батареи. В каждой комнате установлен кондиционер. На этаже всего 2 квартиры, с соседями нет общих стен. Вход в квартиру отгорожен общим тамбуром и видеодомофоном. Установлена охранная сигнализация с датчиками движения и видеокамеры. Инфраструктура: Детские сады, лицей 49 (начальная школа), гимназия 1, школа ШИЛИ, магазины, фитнесс центры, спортивные секции, остановки общественного транспорта все в шаговой доступности. За квартирой закреплен подземный паркинг который можно арендовать. Лифт спускается прямо в паркинг! Дом расположен вдали от дорог, поэтому в квартире не шумно и тихо + великолепные виды на город со всех сторон (панорама) делают эту квартиру единственной и уникальной в этом районе.

Арт. 71426370 ПЕРВЫЕ 3 ФОТО ДЛЯ ПРИМЕРА, КАК МОЖЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ КВАРТИРА ВАШЕЙ МЕЧТЫ. Продается однокомнатная квартира в новом доме 2024 года постройки, в самом престижном районе Калининграда - в Центральном районе! Малоэтажная застройка. Чистый воздух и природные красоты сочетаются здесь с городским комфортом проживания. Квартира очень светлая уютная, с интересной планировкой. Планировки квартир продуманы с учетом всех современных норм по шумоизоляции. Панорамное остекление. Автономное отопление. Качественный серый ключ. Квартира расположена на комфортном 3-ем этаже 5-ти этажного кирпично-монолитного двухподъездного дома Комфорт Класса. Современный облик жилого комплекса перекликается с историей архитектуры прошлых веков. Яркое дизайнерское оформление фасада, входных групп и мест общего пользования. Территория дома огорожена, видеонаблюдение. Парковка за шлагбаумом, для жильцов и гостей дома. Подземный паркинг, Современная крытая детская и спортивная площадка во дворе. Расположение и инфраструктура: - Дом расположен в тихом и спокойном районе Калининграда с обилием зелени. - Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта прямо возле дома. - Через дорогу находится начальная школа 19, в пешей доступности детские сады, магазины, кафе, аптеки. - В непосредственной близости — Свято-Никольский собор, расположенный в исторической кирхе Юдиттен и лесопарк Теодора Кроне — идеальное место для прогулок. - Удобный выезд к морю на любое побережье Калининградской области. Не упустите возможность стать обладателем эксклюзивной квартиры. Звоните, чтобы задать интересующие Вас вопросы и записаться на просмотр!

Арт. 59798619 Продается 3-комнатная квартира по ул. Лесопарковая в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - проспект Победы, ул. Вагоностроительная, Рылеева, Нефтяная, Яблоневая аллея). Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 2000 года постройки. Грамотная и продуманная планировка: просторный холл с вместительной гардеробной, две спальни, уютный зал с камином и выходом на застекленную лоджию, кухня, совмещенный санузел с ванной и душевой кабиной. В квартире сделан качественный ремонт, использованы натуральные материалы, при продаже остается мебель и техника от известных производителей. Эта квартира идеально подойдет для дружной семьи, которая вечерами будет собираться у камина в уютной гостиной. Тихий зеленый двор, особняковое окружение, огороженная территория, есть парковочные места. Развитая инфраструктура района: школа 21, детский сад 77, магазины, кафе, аптеки, пруд "Поплавок", спортивный зал "X-fit" и многое другое. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.