С мебелью
6 100 000 ₽
199 346 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 30,6 м² на 4 этаже пятиэтажного дома по адресу: ул. Лесопарковая, 5.
Уникальное расположение — Амалиенау
Квартира находится в одном из самых известных и исторически значимых районов Калининграда — Амалиенау.
Амалиенау — особенная часть города с исторической архитектурой, зелёными улицами, старинными виллами и атмосферой старого Кёнигсберга. Район ценится сочетанием исторического характера, большого количества зелени и близости к центру города.
Здесь приятно жить, гулять и проводить свободное время. Рядом находятся зелёные зоны, парки, исторические улицы, кафе, магазины и вся необходимая городская инфраструктура.
При этом квартира расположена в тихой части района: окна выходят во двор, поэтому в квартире спокойно и комфортно.
О квартире
• Площадь — 30,6 м²
• 4 этаж из 5
• Год постройки дома — 1972
• Кухня — 6,3 м²
• Жилая площадь — 18 м²
• Совмещённый санузел
• Новые трубы и сантехника
• Современные стеклопакеты
• Застеклённый балкон
• Окна выходят во двор
• Полностью новая отделка
• После ремонта никто не жил
• Квартира полностью меблирована и оборудована
• Кухня, стол, мебель, диван — всё уже есть
• Холодильник
• Стиральная машина
• Кондиционер с функциями охлаждения и обогрева
Квартира полностью готова к проживанию. Можно заехать и жить, не тратя время и деньги на ремонт и покупку необходимой техники и мебели.
Отличный вариант для инвестиций
Квартира может быть интересна не только для собственного проживания, но и как инвестиционный объект.
Благодаря расположению в Центральном районе, исторической атмосфере Амалиенау, близости к центру, развитой инфраструктуре и полностью готовому состоянию квартира подходит для сдачи в аренду.
Не потребуется дополнительно вкладываться в ремонт, мебель или базовую бытовую технику — всё уже готово для проживания арендатора.
Такой формат может быть особенно удобен для собственника, который хочет приобрести квартиру и сразу рассматривать её как объект для долгосрочной или посуточной аренды.
Инфраструктура
Одно из главных преимуществ квартиры — её расположение. Здесь есть всё необходимое для комфортной городской жизни.
В пешей доступности:
Школа 21 , 14, 4, гимназия 1
Детские сады
Детский сад 77 , 74, 7.
Магазины и сервисы
Рядом находятся продуктовые магазины и супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, пункты выдачи заказов и другие необходимые сервисы.
Неподалёку расположены магазины Дёшево, Семья, TastyLab, KANT market и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Парки и прогулки
Для любителей прогулок и активного отдыха расположение особенно удобно.
Рядом находятся парк Ратсхоф и Центральный парк культуры и отдыха. Историческая атмосфера Амалиенау, большое количество зелени и близость парков делают район комфортным для жизни.
Транспорт
Остановка общественного транспорта находится примерно в 100 метрах от дома, поэтому удобно добираться в различные районы Калининграда.
Звоните или пишите
