


25 484 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА! Пpодаётcя 4 -x кoмнaтная двухуровневaя кваpтирa в п.Гoнчаpово,пeшая дocтупнocть в 10 минутaх до п.Домновo. Общая площaдь 98.1 кв.м площадь кoмнaт 21.7+12.8+12.6+13.8 кв.м. Бaлконa нет, раздельный cанузел. Плaнировкa cмeжно-изолиpoвaннaя. Ha первoм этаже pаcпoложены одна комнaта и кухня,втоpoй этaж -три изoлирoванных кoмнаты,ванная и туалет. Хороший ремонт, остается вся мебель и бытовая техника.Сделан косметический ремонт. Отопление трех видов: печка, электрокотел,газовый котел. Подключено электричество 380Вт. Канализация центральная, вода- колодец с подающим электро насосом.Так же есть 2 сотки земли, черешни, абрикосы,сливы,крыжовник, малина. В конце участка небольшое озерцо. Большой погреб, дровник. Кирпичный дом, построен в 1945 году. Расположен в экологически чистом поселке ,рядом грибной лес, озера для рыбалки, одним словом рай для тихой охоты, до Калининграда 36 км. В поселке Домново вся инфраструктура: магазины, почта, школа, дет. сад, стадион, больница, почта,автобусная остановка, все в шаговой доступности.Дороги асфальтированы. За дополнительную плату можно преобрести участки 30соток и 10 соток. На меньшем участке фундамент под гараж и весь строй материал на строительство гаража



72 785 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира площадью 31,6 кв.м на втором этаже двухэтажного дома в посёлке Железнодорожный, Правдинский район. Квартира с удобной планировкой: просторная комната и кухня квадратной формы 10 кв.м. Оснащена автономным отоплением - новые котёл, трубы и радиаторы. Установлен фильтр для воды. Есть подвал и сарай. В комплекте - удобренный земельный участок 3 сотки с плодовыми растениями. Железнодорожный - посёлок с богатой историей и активной реконструкцией замков и жилых домов. Место популярно среди туристов, здесь часто снимают фильмы, можно встретить известных актёров и участвовать в массовках. В посёлке имеются детский сад, общеобразовательная школа, музыкальная школа, поликлиника, районная больница, МФЦ, магазины и рынки - всё необходимое для комфортной жизни. Этот район сочетает удобство городской инфраструктуры с тишиной и зеленью, что делает его отличным местом для жизни и надёжным объектом инвестиций. Для просмотра и подробностей звоните. Номер в базе: J30983



34 014 ₽/м²
Продам 3 комнатную квартиру в туристической изюминке Калининградской области, п. Железнодорожном, в крепком немецком доме, в 50 метрах от отеля бывшего "Крайс Хауса", будущего оздоровительного центра. Окна большие, потолки высокие, к дому подведен газ. Перед домом просторная свободная площадка. Водопровод и канализация в кухне, санузле и в спальне. Отдельный вход с улицы. Может получиться отличное кафе, салон или магазин. Торг. Звонить после 18 часов.



42 945 ₽/м²
Арт. 65620307 Продается однокомнатную квартиру в п. Железнодорожном Правдинского района. Дом стоит в плане ФКР Калининградской области на капитальный ремонт в 2026-2027 году. Подъезд полностью подлежит капитальному ремонту . Квартира находится на втором этаже двухэтажного немецкого дома до 1945 года постройки. Большая кухня 12 кв.м, комната 14.5 кв.м. Есть большой балкон. Санузел общий на две квартиры. Есть возможность сделать отдельный санузел с выходом с лоджии. Размер санузла позволяет это сделать без переноса мокрых точек. В комнате "бабушкин ремонт". Печное отопление. Документы готовы к продаже. Обременений нет. Квартира светлая, сухая. Требует ремонта, подойдет под сдачу в аренду летом! Поселок восстанавливают за счет государства и очень быстро. Дом газифицирован. Соответственно можно сделать разводку по квартире. И провести автономное отопление. Есть земельный участок под домом в аренде 2,28 соток. Деревянный сарай. Дом находится на центральной улице Железнодорожного. Поселок активно развивается, основными достопримечательностями поселка являются: По поселку проходит речка. Берега облагорожены зонами для отдыха. Есть уникальное кафе "Патефон" и кафе с самым вкусным луковым супом. В поселке есть вся инфраструктура: садик школа, поликлиника, администрация , полиция, пожарная и т.д. Квартира требует капитального ремонта. Балкон 10 м длиной. Есть в пользовании участок в аренде на 49 лет 6 соток. Сарай для хранения инвентаря. Напротив дома проходит реконструкция здания, где будет располагаться санаторий. Документы готовы к продаже. Торг при условии оплаты наличными. Компания "Салют. Риэлт" (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости; осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках; - документальное оформление сделок - бесплатное консультирование: - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями; со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ; - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход !!!



33 981 ₽/м²
Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира в тихом спокойном месте п. Железнодорожный Паравдинский район. Находится в 70 км от Калининграда. Прекрассная трасса до Калининграда и Черняховска. Поселок активно развивается, каждые выходные курсирует Туристический поезд -это уникальное явление в нашей облати (сообщение в том числе и жд),круглогодично проходят экскурссии. В поселке несколько гостиниц, кафе, пункты выдачи wb и озон.Это неоспаримое преимущество для тех кто хочет начать здесь бизнес. И вто же время для семей с детьми здесь есть школа, детский садик, больница, современная детская площадка,оборудованный пляж почта,библиотека,супермаркеты, по выходным активный рынок с экологическими продуктами от местных фермеров. Поселок газифицирован, проведено оптоволокно. Теперь о самой квартире, квартира находится в пятиквартирном немецком доме с отдельным входом, сан.узел раздельный, большая светлая веранда со стеклопакетом, 1 огромная комната -зал и 2 спальни, кухня 14 м, в квартире имеется сухой подвал, есть чердак-вариант сделать 2 этаж) есть приусадебный участок 8 сот с плодовыми деревьями (земля оформлена), за квартирой закреплены 2 сарая. К дому подведен газ. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ! Код пользователя: 181016 Номер в базе: 7633918 Этажи Чёрная пятница



73 892 ₽/м²
Квартира находится в п. Железнодорожном, в Правдинском р-не. На улице Пивзаводской 2. Рядом находиться церковь, замок и мельница, река, парк и магазины в пешей доступности (5-7 минут).В самом поселке есть больница, школа, детский сад, множество кафе, магазины, Ozon, WB. В квартире есть коридор, гардеробная, санузел, кухня, две жилые комнаты. Также установлен бойлер, проведено электрическое отопление (установлено в ноябре 2023), В квартире установлена новая проводка, также эта квартира изолирована от других квартир счетчиком. (счётчик умный, на улице, показания подавать не нужно) Также, в квартире имеется действующая немецкая петь. Остается мебель, в том числе и бытовая техника Также арендованы два участка, 4 сарая и баня. подвал (кирпичный, просторный), чердак. На участке есть теплица и парник. Участки ухоженные. Плодовые деревья - яблони, малина, смородина и т.д. 1 собственник. Продаем и с материнским капиталом в том числе. квартира нуждается в косметическом ремонте.



67 829 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру с ремонтом.Дом находится в красивом,Тихом месте в 15 минутах от центра.Рядом речка, Мазурский канал. Рыбалка, купание и наслаждение природой. Установлен газ. Участок с жилым домом оформлен в аренду. хозяйственные постройки.Место под гараж. Подвал. Остаётся встроенная кухня, шкаф купе. В шаговой доступности находится больница, сбербанк, детский сад, школа, вокзал. знаменитое кафе Патифон, кафе у Герда вы, кафе чугунка. Торг уместен



77 519 ₽/м²
В пгт Жезнодорожный продается 2-комнатная квартира на втором этаже двухэтажного панельного дома 1986 года, общий метраж 51,6 кв.м, изолированные комнаты, кухня 7,1 кв.м, раздельный санузел с теплым полом, балкон. Квартира полностью готова к проживанию, автономное отопление. Имеется участок 16 соток: 10 соток в аренде (49 лет), 6 соток в собственности. На участке - хозяйственные постройки. Проведены свет и вода, есть фундамент. По договору аренды возможно строительство бани или летнего дома. Имеется парковочное место на две машины. Ррядом остановка автобусов. Железнодорожный - посёлок с развитой инфраструктурой: школы, детсад, поликлиника, МФЦ, магазины. Популярное у туристов и киношников место с богатой историей и реконструкциями. Отличный вариант для комфортной жизни. Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр. Номер в базе: J14087



46 141 ₽/м²
Арт. 120806420 Продается 3х комнатная квартира! О КВАРТИРЕ: 3 изолированные комнаты Кухня 9 квадратных метров Отопление печное твердым топливом Есть погреб О ДОМЕ: Дом на несколько хозяев Есть придомовая территория ОБ УЧАСТКЕ: На участке есть технические постройки - гараж, летняя кухня, места хранения Собственный въезд на 2 квартиры О ЛОКАЦИИ: В 20 минутах езды от Калининграда Остановка в 5 минутах ходьбы Магазин прям около дома О СДЕЛКЕ: Без обременений Принцип одного окна Возможна ипотека Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!



50 000 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40 м² на 2-м этаже двухэтажного дома. Просторная комната (16 м²), удобная кухня (10 м²), просторная лоджия (5 м²). Квартира нуждается в ремонте, однако остаётся вся имеющаяся мебель, что позволит вам сразу обустроить своё пространство по своему вкусу. Подъезд тихий, всего четыре квартиры, дом расположен вдали от шума дорог, но в пешей доступности имеется автобусная остановка. Каждый житель имеет собственную придомовую территорию, что добавляет комфорта проживания. Подведён природный газ, отопление автономное электрическое (установлен современный электрокотёл), что значительно экономит расходы благодаря льготному тарифу на электроэнергию. Район располагает к спокойной семейной жизни: в четырёх минутах ходьбы располагается живописный залив, а до побережья Балтики — всего лишь пятнадцать минут езды на автомобиле. Посёлок активно развивается, здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазинчики, автозаправочная станция, школа и детский сад. Для дополнительной информации обращайтесь по указанному номеру телефона. Ждём вас на просмотр своего будущего дома!






39 112 ₽/м²
Уникальная возможность создать свой идеальный дом у озера! Квартира с потенциалом в историческом здании Представляем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в центре Черняховска — идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном пространстве и готов воплотить дизайнерские мечты в реальность! Почему это выгодное предложение: -Исторический дом с особой энергетикой -Удобное расположение рядом с живописным озером -Центральность локации — вся инфраструктура под рукой -Чистый лист для вашего дизайнерского проекта -Просторная планировка для реализации любых идей Возможности для творчества: -Создание уникального интерьера -Организация функционального пространства -Реализация смелых дизайнерских решений -Создание атмосферы своей мечты -Превращение квартиры в идеальное семейное гнёздышко Преимущества расположения: -Тихий район в центре города -Близость к воде — возможность наслаждаться природой -Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом -Удобная транспортная доступность -Благоустроенная территория Дополнительные бонусы: -Капитальный ремонт кровли -Металлическая черепица -Просторная лестничная площадка с колоннами -Общая просторная кладовая на этаже -Удобная парковка во дворе Это не просто квартира — это чистый холст для создания вашего идеального дома! Представьте, как вы воплощаете свои мечты в реальность, создавая пространство, отражающее ваш вкус и стиль. Не упустите шанс стать создателем своего идеального жилища в одном из самых привлекательных мест города! Звоните прямо сейчас для просмотра!



54 808 ₽/м²
Продается трёхкомнатная квартира в городе Балтийске п. Павлово. Всего пять минут пешком отделяют вас от белоснежного пляжа и чистого Балтийского моря. Квартира на 1 этаже кирпичного дома с печным отопление. Квартира требует частичного ремонта, что позволит воплотить любые ваши идеи. Три раздельные комнаты, большой коридор. Окна на две стороны. Дом находится рядом с Военно-морским госпиталем. В шаговой доступности магазины повседневного спроса. Остановки общественного транспорта до Калининграда. Данный район очень востребован туристами для отдыха от городской суеты. До пляжа с чистым песком можно дойти за 5 минут неспешной прогулки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 176097 Номер в базе: 8921841 Этажи Чёрная пятница



84 212 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! 2-комнатная квapтира в Калининграде в 15 минут xодьбы дo Вepхнегo Oзepa. О КВАРТИРЕ: +Общая площадь квартиры составляет 46.30 м2, из которых 7 кв.м приходится на кухню, две просторные комнаты 17 и 13 м2 расположены на разные стороны дома ( квартира распошонка). +Отопление автономное, установлен индивидуальный газовый котел. +Санузел совмещенный в кафеле. +Обустроена гардеробная. +Квартира расположена на первом высоком этаже. +Квартира сухая, светлая и очень комфортная. +Имеeтcя пoдвaл , придoмoвая теpритоpия с пocaдками .Xорошeе мecтoраcполoжeниe. Ориентир ул. : Артиллерийская, Шахматная, Юрия Гагарина, Куйбышева, Ал. Невского, Еловая аллея Paзвитая инфpaстpуктуpа, в шaговой дoступности пpoдуктoвыe МAГAЗИHЫ SРАR, Университет РАНХиГС, Нахимовское училище, ДЕТСКИЕ САДЫ 125 и 11 , ШКОЛА 58, 2, ОСТАНОВКА общественного транспорта возле дома. Этот вариант квартиры отличается своей экономичностью и отличным сочетанием цена-качество. На данный момент в квартире требуется небольшой ремонт, но все необходимое для комфортного проживания уже имеется. Встроенная кухня останется в квартире новым владельцам. Это отличное предложение как для семей с детьми, так и для родителей или пожилых родственников. При необходимости, подходит ипотека, а также материнский капитал. Не упустите отличный шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Покупка этого жилья станет отличным вложением в будущее вашей семьи. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре объекта. Номер объекта: #1/542506/18158



72 981 ₽/м²
Код объекта: 1896686. Идеальная квартира для семьи в живописном и экологически чистом районе Калининграда! Расположение: г. Калининград, микрорайон Прибрежный, Заводская улица, 25. Удобная транспортная доступность, близость к ключевым объектам инфраструктуры, лёгким выездом на основные магистрали и быстрым доступом к центру города. Площадь и планировка: общая площадь — 64,4 м² жилая — 44,1 м² три изолированные комнаты (13 + 14 + 17,1 м²), кухня — 6,9 м² два балкона — застеклённый 3,2 м² и открытый 4,2 м² гардеробная 2.5 м² Рядом расположены сосновый лес для пеших прогулок с невероятным ароматом хвои, карьер Мечта с благоустроенной территорией для пляжного отдыха и Балтийский залив где можно наслаждаться закатами или ловить рыбу. Пишите или звоните, чтобы узнать больше, или договориться о просмотре!



93 750 ₽/м²
Код объекта: 1803424. Продажа квартиры в тихом месте Ленинградского района. Примечательно в этом районе , то что в шаговой доступности Вы приобретаете немецкую культуру, замки и хорошие виды. Квартира находиться на улице Ялтинская, в 10 минутах по красивой аллеи Московский проспект. Уникальность этого предложения в том, что рынок недвижимости не стоит на месте, цены растут, а за такую стоимость Вы приобретаете не только квадратные метры, но и большую дворовую территорию, тишину рядом с домом, возможность жить на природе. Дом одноподьезный на 8 семей. Соседи приятные люди. Возле дома место для Вашего автомобиля. Возможность поставить барбекю зону, беседку или организовать детскую зону для прогулки. Территория огорожена. Квартира находиться на 1 этаже, что бонусом добавляет подвальное помещение (отсыпанное, сухое ) в рост человека, где можно установить стеллажи для баночек и закруток, продукты для которых Вы также можете выращивать на 6 сотках земли, которой можете пользоваться именно Вы в 50 метрах от дома. Квартира без ремонта (демонтаж производите сами), но была заменена вся электропроводка и в уровень вытянуты стены. Вложения по ремонту будут (для заехал и живи) минимальные. Большая комната разделена на две части, на фото это можно заметить. Если Вас заинтересовало предложение не бойтесь смотреть, плюсов больше, чем можно описать. Давайте смотреть в живую. Квартира готова к любой сделки. Держим цену пока есть встречный вариант. Звоните, поможем в любом вопросе. Основные ориентиры: ул. Московский проспект, ул. Ялтинский переулок, ул. Литовский Вал, ул. Маршала Покрышкина. Школы и детские сады: - Школа 13: находится в пешей доступности, предлагает качественные образовательные услуги. - Детский сад 133: подходит для комфортного воспитания малышей. Транспортная развязка: - Маршрутные автобусы: 28 и маршрутное такси 87 позволяют быстро добираться до центральных частей города. - Окружная дорога: прямой путь к побережью без пробок.



53 077 ₽/м²
**Продаётся просторная и светлая четырехкомнатная квартира в малоквартирном доме на второй линии ул. Емельянова** ^Описание квартиры^ - Просторная кухня-гостиная с застекленной лоджией. -Три изолированные спальни 15, 14 и 13 кв. м. обеспечат комфорт и приватность. Одна из комнат - спальня с гардеробом и санузлом. - Второй просторный совмещённый санузел. - Ниши под гардеробные в коридоре. - Автономное газовое отопление и система тёплого пола позволяют регулировать температуру в помещении и экономить на коммунальных платежах. - В квартире требуется ремонт, что позволит воплотить свои дизайнерские идеи и сделать квартиру идеальной для проживания семьи. - Кирпичный дом 2016 года, огороженная территория, зелёный двор, открытая парковка. - Удобный выезд на Балтийское побережье Не упустите шанс стать обладателем данной квартиры! Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время! Про документы: * полная стоимость в договоре купли продажи *любой вид расчётов *без комиссии для покупателей *полное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделки. С уважением, АН "Амбер-Риэлт", агент Татьяна



48 755 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в тихом и зеленом районе Багратионовска по адресу: ул. Багратиона, 25. Общая площадь квартиры составляет 48.2 кв. м, из которых жилая занимает 30 кв. м. Квартира расположена на 1 этаже 3-этажного дома, что делает ее идеальным вариантом для семьи с маленькими детьми или пожилыми людьми. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам въехать и жить без лишних хлопот. Планировка включает в себя две светлые комнаты и просторную кухню площадью 8.7 кв. м, где можно собираться всей семьей за обедом. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно солнечного света. Балкон предлагает дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии. Имеется наземная парковка, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Инфраструктура района представлена в полном объеме: в шаговой доступности находятся клиники и магазины, что делает повседневные дела удобными и быстрыми. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и других районов. Продажа квартиры осуществляется без обременений. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большинства семей. Документы готовы к сделке, все юридические аспекты проверены. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Звоните, чтобы договориться о времени визита. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 44,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн руб. |