Продается теплая двухкомнатная квартира с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ, с дизайнерским ремонтом в стиле минимализм и концепцией верхнего и нижнего освещения, которое позволяет легко регулировать атмосферу для комфорта в любое время.
|= Общая информация =|
• ремонт делался по дизайн-проекту для любителей спокойных оттенков;
• на полу во всей квартире кварц-виниловая плитка Moduleo Transform Jura Stone 46975 (Бельгия), которая понравится вашим стопам и роботу-пылесосу;
• по выписке ЕГРН квартира 57 кв.м, но так как лоджия после ремонта стала жилым помещением — общая площадь увеличилась до 60 кв.м;
• радиаторы от застройщика заменены во всех комнатах на более мощные, с возможностью регулировки уровня температуры;
• дом из красного кирпича. Квартира не угловая, окна во двор и на речку;
• вся мебель и техника остаются покупателю;
• на окнах удобные жалюзи плиссе/гармошкой, ограничители открытия и москитные сетки антикошка;
• потолки натяжные;
• на части стен есть ламинат — согласно дизайн-проекту;
• дружелюбные соседи. Есть Telegram-чаты для жильцов ЖК, к которым можно обратиться по любым хоз. вопросам + есть несколько локальных мастеров на все руки;
• дистанционное открытие калиток и ворот во внутренний двор + видеонаблюдение через мобильное приложение;
• eco-friendly расположение ЖК — вокруг питьевые озера, бобры, ежи, уточки лебеди. Шума города не слышно, но вся базовая инфраструктура рядом (Spar, Пятерочка, Ozon/Wb, школа, детсад и т.п.)
|= Особенности каждого помещения =|
— Прихожая:
• теплый пол на входе, чтобы быстрее сохла обувь;
• шкаф для одежды от пола до потолка, сделанный на заказ. Ниша с сиденьем для обувания, дверцы на типонах, выдвижная полка для обуви и несколько внешних открытых полочек
— Кухня:
• стильный портальный кухонный гарнитур, визуально расширяющий пространство. Глубокая столешница, на всех дверцах доводчики BLUM;
• газовый двухконтурный котел незаметно скрыт. Договор на техобслуживание с КалининградГазификация оплачен на год вперед, дата последнего осмотра: 24.10.2024
— Ванная:
• есть теплый пол, включая душевую кабину;
• надежный польский унитаз-инсталляция Cersanit Moduo и гигиенический душ рядом;
• польская керамогранитная плитка Cerrad
— Комната/рабочий кабинет/детская/фотостудия:
• просторная комната подойдет для любых творческих реализаций;
• в потолок встроен квадратный диммируемый светильник на пульте управления
— Спальня/гостиная:
• матрас на кровати средней жесткости, надежный, не проминается;
• зона спальни отгораживается тюлем для создания уютной вечерней атмосферы;
• диван раскладной с отсеком под вещи
— Лоджия:
• есть теплый пол и светоотражающие жалюзи, чтобы летом было не очень жарко;
• может быть использована как лаунж-зона или рабочий кабинет. Например, стол на фотографии из комнаты идеально здесь помещается
* * *
• ВСЕ ГОТОВО К СДЕЛКЕ;
• Два собственника, муж и жена (общая совместная собственность);
• Квартира без обременений, долгов, ипотеки и т.п;
• Никто не прописан;
• Обмен не интересует;
