














150 000 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, площадью 46.35 м2. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 14.74 кв. м, кухня 18.65 кв. м, ремонта нет, комнаты изолированные. Квартира располагается на 2 этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома, высота потолков 2.7 м. Дом оборудован пассажирским лифтом.









131 159 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в "Доме на Советской" создана для тех, кто ценит комфорт во всех аспектах жизни. Квартира с продуманными планировками и современными технологиями обеспечивают уют и экономию. Благоустроенная территория с зелеными зонами, детскими площадками и развитой инфраструктурой создают идеальные условия для проживания. В квартире 2 с/у, просторная кухня-столовая и застекленная лоджия. В шаговой доступности сеть супермаркетов известных сетей, детский сад, автобусная остановка, аптека и городская поликлиника, парк для прогулок и отдыха. Подходит под все виды ипотек. Арт. 133426577






119 000 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира 2 в Жилом комплексе "АВРОРА". Комлекс создан для тех, кто ценит качество жизни. Это новый стандарт комфорта в Гурьевске, где современная архитектура сочетается с продуманной инфраструктурой и близостью к природе. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕЙ ЖИЗНИ В 7-этажном доме всего 144 квартиры с продуманными планировками: • Уютные однушки — идеальный старт • Практичные двушки — для комфортной семьи • Просторные трешки — с личным пространством для каждого Высокие потолки 2,7 м создают ощущение простора. На 7- этаже высота потолков 3,02 м и панорамным остеклением. ВАША ТЕРРАСА МЕЧТЫ Квартиры с террасой — это личное пространство для завтраков с видом на город, вечерних посиделок и романтических закатов. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ • Двор без машин • Круглосуточное видеонаблюдение • Уютные зоны отдыха и современные детские площадки ВСЁ ПОД РУКОЙ Забудьте о долгих поездках! В шаговой доступности: • Детские сады и школы • Поликлиника — 12 минут пешком • Магазины на первых этажах ТРАНСПОРТ И ПРИРОДА Удобный выезд на ул. Ленина и ул. Гурьева. Остановки у дома. В минуте ходьбы — современный Парк Сенсетивного развития. ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА • Автономное отопление — сами регулируйте температуру и экономьте • Грузопассажирский лифт с нулевого этажа • Безбарьерная среда 163 кладовых помещения — для идеального порядка. ЖК "АВРОРА" — это не просто стены. Это старт новой, качественной жизни.



121 359 ₽/м²
Прекрасная возможность приобрести 2-комнатную квартиру в новом доме ! ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! - семейная ипотека от 3,5% !!! - платеж в месяц от 27 000 рублей !!! - помощь в одобрении ипотеки !!! Нет денег на Первоначальный взнос? - Есть возможность покупки без Первоначального взноса ! - или с частичным Первоначальным взносом ! - Ремонт можно включить в стоимость квартиры ! Квартира расположена в зеленом городе Гурьевске, в 9 км и 10 минутах езды от Калининграда. Гурьевск на достойном уровне обеспечен всей необходимой для полноценной жизни инфраструктурой: + 4 детских сада, 3 школы и новая гимназия, парковые зоны, стадион, ледовый каток, медицинские учреждения, дом культуры, банки, рестораны, кафе, магазины, крупные ТЦ, салоны красоты, семейные центры отдыха, автосервисы, автозаправки и прочее. Дом 7-этажный 2025 года постройки. + Придомовая территория со множеством зеленых насаждений и местом отдыха для детей — детскими и спортивными площадками + Наличие автопарковочных мест + Тихий двор "без машин" О квартире + Удобная планировка с изолированными комнатами + Отопление Автономное от двухконтурного автоматического газового котла + Низкие коммунальные платежи: на воду, газ и электричество установлены индивидуальные приборы учета + Уютная, теплая Отличная транспортная доступность + в шаговой доступности остановки общественного транспорта и + 500 метров до остановки железнодорожного транспорта (направление Калининград-Гурьевск, Калининград-Советск). + До Калининграда всего 10 минут езды, до моря 20 минут. ! А самое главное - Выгодная, Быстрая и Безопасная сделка ! - Без арестов и обременений ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО! Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили. АН СЕNТURY 21 ЕХРЕRТ - Золотой стандарт Риелторских услуг: 1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 500 000 рублей); Экономию до 50% по ипотечному страхованию; Наши партнеры самые востребованные Банки города; Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. !!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 3,5 % НА НОВОСТРОЙКУ !!! КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!! ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА! 2. Полное юридическое сопровождение сделки! выездная регистрация в сокращенные сроки; межрегиональные, дистанционные и электронные сделки; совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.









106 702 ₽/м²
Код объекта: 2013517. Уникальное предложение в Гурьевске: двухкомнатная квартира площадью 56,7 кв. м на Калининградском переулке, 2Ак3. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит тишину , комфорт и функциональность. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2014 году. Благодаря индивидуальному котлу вы сможете регулировать отопление по своему усмотрению. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора. Ремонт в квартире косметический, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Две изолированные комнаты площадью 12,3 и 17,3 кв. м обеспечат личное пространство для всех членов семьи. Кухня площадью 13,2 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры. Удобный выезд в направлении Балтийского побережья! Рядом лучшая в области инфраструктура в богатом развивающемся Гурьевском районе- новый "Парк света", Парк сенситивного развития, Подворье на Хуторской, центр развлечений в Аистово, Супермаркеты - SPAR, Светофор, Пятерочка, Виктория, АЗС Балтнефть, Сбербанк, МФЦ, почта России, замок Нойхаузен, салоны красоты, аптеки, кафетерии, гимназия, современные школы и детские сады, районная больница и детская поликлиника, остановки общественного транспорта!!! Звоните, организуем просмотр в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".









95 000 ₽/м²
Суперская квартира с идеальной планировкой, дом 2024 года постройки Центральное отопление с индивидуальным счетчиком Квартира в качественном сером ключе, планировка и фото - соответствуют действительности Ориентир - Краковский бульвар Калининградское шоссе, Гагарина









150 000 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, площадью 41.89 кв.м. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 11.48 м2, кухня 16.91 кв. м, ремонта нет, комнаты изолированные. Квартира располагается на 4 этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома, высота потолков 2.7 м. Дом оборудован пассажирским лифтом.









153 230 ₽/м²
Код объекта: 1885334. Жилой комплекс комфорт-класса в экологически чистом и зеленом районе! Расположенный всего в 3 км от Калининграда, этот жилой комплекс предлагает все преимущества загородной жизни, не отрываясь от большого города. Уступка прав требований по договору участия в долевом строительстве на однокомнатную квартиру в строящемся доме в жилом комплексе комфорт -класса Включи . Квартира расположена на 1 этаже 7 этажного дома. Жилой комплекс комфорт -класса, хорошая интересная планировка квартиры. В постройке дома использованы качественные материалы. Комфортная и безопасная среда, парковка во дворе, вокруг много зелени. Площадь квартиры составляет 42,42 кв.м., кухня-гостиная 19,37 кв.м., комната 10,77 кв.м., терраса 9,18 кв.м. Квартира не угловая, установлены стеклопакеты, сан\узел совместный, в квартире будет выполнен качественный "серый ключ", что Вам дает возможность реализовать все Ваши идеи. Квартира подойдет как для молодых людей, так и оптимальный вариант для инвестиции в недвижимость. Во дворе оборудованные площадки для любой формы досуга. Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой: магазины, кафе, салоны красоты-все, что необходимо для комфортной уютной жизни. В шаговой доступности школа, детский сад , спортивные клубы, детские развивающие студии, медицинские и оздоровительные центры, салоны красоты. Полная стоимость в договоре. Возможен обмен, на Вашу недвижимость, с доплатой. С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5% * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Особенности комплекса: - Богатое озеленение с газонами, деревьями и клумбами - Современные системы управления отходами для поддержания чистоты и ухода за окружающей средой - Раздельный сбор мусора для сохранения природных ресурсов - Водоподготовка с дополнительной очисткой воды для высокого качества водоснабжения и здоровья жителей - Колясочные комнаты и помещения для хранения спортивного оборудования Удобство и свобода передвижения: - Сквозной проход в подъездах для удобства захода с внешней стороны здания или изо внутреннего двора - Прозрачные двери для создания светлого и безопасного пространства Дополнительные преимущества: - Квартиры с террасами для наслаждения свежим воздухом и прекрасными видами - Мастер-спальни с гардеробными или санузлами для организации личного пространства Не упустите возможность жить в этом уютном жилом комплексе с прекрасной инфраструктурой и заботой о природе!









132 000 ₽/м²
Продается 3-комн. квартира, площадью 86.31 м2. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 39.35 м2, кухня 21.48 кв. м, ремонта нет. Квартира располагается на 4 этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома, высота потолков 2.7 м. Дом оборудован пассажирским лифтом.






119 000 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира 13 в Жилом комплексе "АВРОРА". Комлекс создан для тех, кто ценит качество жизни. Это новый стандарт комфорта в Гурьевске, где современная архитектура сочетается с продуманной инфраструктурой и близостью к природе. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕЙ ЖИЗНИ В 7-этажном доме всего 144 квартиры с продуманными планировками: • Уютные однушки — идеальный старт • Практичные двушки — для комфортной семьи • Просторные трешки — с личным пространством для каждого Высокие потолки 2,7 м создают ощущение простора. На 7- этаже высота потолков 3,02 м и панорамным остеклением. ВАША ТЕРРАСА МЕЧТЫ Квартиры с террасой — это личное пространство для завтраков с видом на город, вечерних посиделок и романтических закатов. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ • Двор без машин • Круглосуточное видеонаблюдение • Уютные зоны отдыха и современные детские площадки ВСЁ ПОД РУКОЙ Забудьте о долгих поездках! В шаговой доступности: • Детские сады и школы • Поликлиника — 12 минут пешком • Магазины на первых этажах ТРАНСПОРТ И ПРИРОДА Удобный выезд на ул. Ленина и ул. Гурьева. Остановки у дома. В минуте ходьбы — современный Парк Сенсетивного развития. ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА • Автономное отопление — сами регулируйте температуру и экономьте • Грузопассажирский лифт с нулевого этажа • Безбарьерная среда 163 кладовых помещения — для идеального порядка. ЖК "АВРОРА" — это не просто стены. Это старт новой, качественной жизни.



134 000 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира, площадью 55.25 м2. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 24.87 кв. м, кухня 10.31 кв. м, ремонта нет. Квартира располагается на 7 этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома, высота потолков 2.7 м. Дом оборудован пассажирским лифтом.









134 000 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира, площадью 63.06 кв.м. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 25.82 м2, кухня 15.47 кв. м, ремонта нет. Квартира располагается на 4 этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома, высота потолков 2.7 м. Дом оборудован пассажирским лифтом.









147 870 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ Предложение !!! Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 39,9 м² в премиальном жилом комплексе "Включи" в городе Гурьевск. Последняя однокомнатная квартира в четвертом, сданном доме Нового ЖК. Сейчас идеальное время для планирования комфортной жизни в новом доме. Особенность этой квартиры — просторная кухня-гостиная площадью 15,39 м² с выходом на лоджию, что делает пространство светлым и функциональным. Здесь вы сможете создать уютное место для отдыха и приёма гостей, а также организовать полноценную кухню для повседневного использования. Шикарная планировка, окна с видом во двор Почему стоит выбрать ЖК "Включи"? - Уникальное расположение и экология Комплекс расположен на улице Героя России Катериничева — в тишине, окружённый зеленью и свежим воздухом. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие. Всего 1015 минут на автомобиле — и вы уже в центре Калининграда. - Современная архитектура и продуманная планировка - Своя система очистки воды В комплексе — своя скважина и система очистки воды, что обеспечивает высокое качество водоснабжения для всех жителей. - Образование и спорт на территории На территории комплекса — современная гимназия на 1500 мест и спортивная площадка. Всё, что нужно для жизни и развития детей, — рядом. - Повседневные удобства На первых этажах — помещения для бизнеса: кофейни, магазины, салоны красоты. Двор комплекса — без машин, безопасный и уютный для прогулок и игр. - Транспортная доступность Рядом — развитая сеть общественного транспорта. Удобный выезд в центр Калининграда и обратно. Эта квартира — не просто жильё, а начало новой жизни в экологичном, безопасном и современном месте. Вас ждёт уют, комфорт и всё необходимое для счастливой жизни. Не упустите шанс стать частью ЖК "Включи" — будущего Калининграда! Квартира продается без ремонта, на фото представлены вариант дизайнерского проекта. Агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt — золотой стандарт риэлторских услуг Мы не берем комиссию с покупателя, ценим Ваше время и предлагаем: - выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 5) - БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! - Помогаю покупателям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде. Свяжитесь с нами, чтобы увидеть всё своими глазами и принять окончательное решение!






135 000 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира 1 в Жилом комплексе "АВРОРА". Комлекс создан для тех, кто ценит качество жизни. Это новый стандарт комфорта в Гурьевске, где современная архитектура сочетается с продуманной инфраструктурой и близостью к природе. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕЙ ЖИЗНИ В 7-этажном доме всего 144 квартиры с продуманными планировками: • Уютные однушки — идеальный старт • Практичные двушки — для комфортной семьи • Просторные трешки — с личным пространством для каждого Высокие потолки 2,7 м создают ощущение простора. На 7- этаже высота потолков 3,02 м и панорамным остеклением. ВАША ТЕРРАСА МЕЧТЫ Квартиры с террасой — это личное пространство для завтраков с видом на город, вечерних посиделок и романтических закатов. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ • Двор без машин • Круглосуточное видеонаблюдение • Уютные зоны отдыха и современные детские площадки ВСЁ ПОД РУКОЙ Забудьте о долгих поездках! В шаговой доступности: • Детские сады и школы • Поликлиника — 12 минут пешком • Магазины на первых этажах ТРАНСПОРТ И ПРИРОДА Удобный выезд на ул. Ленина и ул. Гурьева. Остановки у дома. В минуте ходьбы — современный Парк Сенсетивного развития. ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА • Автономное отопление — сами регулируйте температуру и экономьте • Грузопассажирский лифт с нулевого этажа • Безбарьерная среда 163 кладовых помещения — для идеального порядка. ЖК "АВРОРА" — это не просто стены. Это старт новой, качественной жизни.



142 813 ₽/м²
Код объекта: 2048361. Продается двухкомнатная квартира на пятом этаже в пятиэтажном кирпичном доме, 2024 года постройки, в одном из лучших районов Гурьевска, по адресу Лазурная 18 к 1. Ориентиры: ул. Резова, ул. Романа Руденко, ул. Авангардная, Замок Нойхаузен, церковь Нойхаузен. Общая площадь квартиры: 64,0 кв. м, площадь комнат спальная 15,8 кв. м., площать гостиной 16,4 кв. м., площадь кухни 11,6 кв. м. Имеется гардеробная, а так же просторная лоджия с панорамным остеклением. Квартира теплая, светлая, уютная, выполнен современный дизайнерский ремонт из качественных стройматериалов в светлых тонах. В квартире остается вся мебель и техника. Современный гарнитур. Автономное отопление индивидуальный котел. Новые трубы водоснабжения и канализационные. Заменена во всей квартире электропроводка. В доме стоить общедомовая очистка воды. Новая входная дверь. Теплый полы ( 2 контурные). Окна пластиковые, сделана новая стяжка бетонная. Новые батареи. Есть технический этаж 6. Управляющая компания. Огороженная территория. Наземная парковка. Во дворе детская и спортивная площадка с безопасным покрытием. Двор без машин. Озелененная территория Установлена система видеонаблюдения. Домофон. Wi-Fi. Цифровое телевидение. Окна выходят на солнечную сторону на две стороны улицы. Приятные соседи. Рядом развитая вся инфраструктура: строится школа во дворе, озон, Вайлдберриз, магазин Красное белое, парк Света. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую точку города Гурьевска и Калининграда. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. Оформление ипотеки бесплатно. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.









153 460 ₽/м²
Код объекта: 1646805. Продаётся квартира в ЖК Включи! Переуступка прав. ЛУЧШАЯ цена в локации!!! Ищете идеальное жильё? Не упустите шанс приобрести отличную квартиру на этапе строительства! Почему вам стоит обратить внимание на эту квартиру? 1. Свежее предложение. Дом построится в 2025 году, а это значит, что вы будете первым жильцом. Квартира новая и ждёт своего владельца. 2. Тёплая и светлая. Кирпично-монолитный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает прочность и надёжность конструкции. Индивидуальный котёл отопления позволит создать комфортную температуру в любое время года. Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение. Высота потолков — 2,7 метра — придаёт пространству лёгкость и воздушность. 3. Продуманная планировка. Общая площадь квартиры — 35, 84 кв. м, из которых 11, 09 кв. м занимает жилая зона, а 11, 11 кв. м — кухня. Это идеальное пространство для небольшой семьи или одного человека. 4. Развитая инфраструктура. В районе есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники. Наземная парковка позволит без проблем оставить автомобиль рядом с домом. 5. Безопасная сделка. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой. Вы можете быть уверены в безопасности своих вложений. Не упустите свой шанс стать владельцем уютной квартиры в перспективном районе. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!









129 167 ₽/м²
Код объекта: 2046014. Продается двухкомнатная квартира на шестом этаже кирпичном доме, 2025 года постройки, в одном из лучших районов Гурьевска ЖК включи, по адресу ул. Катериничева 2 к 2. Ориентиры: ул. Катариничева, гимназия номер 1 им. Героя России Катериничева, супермаркеты Пятёрочка и Евроспар. Общая площадь: 60,0 кв. м., жилая площадь 30,0 кв. м., площадь кухни 14,0 кв. м., и можно сделать гардеробную, а также просторная лоджа с панорамными окнами. Огороженная территория. Наземная парковка. Во дворе детская и спортивная площадки с безопасным покрытием. Двор без машин. Озелененная территория. Установлена система видеонаблюдения. Домофон. Рядом развитая вся инфраструктура: гимназия номер 1 имени Героя России Катериничева, детский сад, супермаркеты Пятёрочка и Евроспар. В комплекте строится свой детский сад, школа, поликлиника. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Оформление ипотеки бесплатно. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 133 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,5 млн ₽ |