Купить квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Малоярославская в городе Калининград

( ор-р Гагарина , Стрелецкая, Юбилейная,Куйбышева,Фортовая,Литовский вал ,Чувашская,Еловая аллея) в продаже отличная двухкомнатная квартира. Новый кирпичный дом , автономное газовое отопление и качественный серый ключ. Бесшумный лифт , восемь этажей и закрытая придомовая территория с парковками и детской площадкой. Квартира в белом ключе , комфортная планировка с комнатами на разные стороны , два санузла и остекленная просторная лоджия. Рядом остановка общественного транспорта , удобный выезд в разные направления города .Школа в шаговой доступности и детский садик, магазины, аптеки , медицинские и фитнес центры. Близко к центру города. Подходит под все виды расчётов.Более 5 лет в собственности Арт. 120544373

Код объекта: 1495275. ЦЕНТР ГОРОДА! 5 МИНУТ ДО ВЕРХНЕГО ОЗЕРА. ПРОСМОТР КВАРТИРЫ БУДЕТ ПОСЛЕ 1 ФЕВРАЛЯ. Продаётся 2 комнатная квартира на 2 этаже 5-этажного дома по адресу: ул. Александра Невского, 24. Чистый подъезд, хорошие соседи, дом со своей территорией для машин. Вокруг пешей доступности все для комфортной жизни. В квартире требуется ремонт. Центральное отопление. Ориентир: ул. Александра Невского, ул. Куйбышева, ул.Тельмана, ул. Старшины Дадаева, ул. Черняховского, ул. Литовский Вал. Общая площадь 41.8 кв.м Кухня 5.9 кв.м Комната 15 кв.м Комната 13.3 кв.м с/у совмещенный Рядом с домом находится всё самое необходимо для комфортной жизни: детский сад 123, школа 58, школа 33, БФУ имени Канта, остановки общественного транспорта, магазины, салоны красоты, фитнес, пункты выдачи заказов, кафе, аптеки. Удобная транспортная развязка. Замечательное расположение дома. Как для жизни, так и для сдачи в аренду. Документы проверены, нет обременений, вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Сопровождение на всех этапах сделки. Без комиссии с покупателя!!! С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис: - сделки с недвижимостью любой сложности; - защита и гарантия сделки на 10 лет (срок исковой давности); - помощь по продаже и подбору объекта недвижимости; - помощь в сдаче и съеме недвижимости; - помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий; - бесплатное оформление ипотеки (семейная - 6%, ИТ - 5%), подача заявок во все банки, для выбора лучших условий по предложению банков у нас в офисе. Участвуйте в розыгрыше 300 тыс. рублей на путешествие! Для этого совершите любую сделку с агентством недвижимости, получите купон от Вашего агента, победитель определится в декабре 2025 г. случайным образом! Направление путешествия Вы можете выбрать самостоятельно. Возможен обмен на вашу недвижимость. Звоните, показ в удобное для Вас время!!!

АДРЕС: • Калининградская область • город Калининград • улица 9 Апреля, дом 52 ОРИЕНТИРЫ: • улицы Фрунзе, Клиническая, Гражданская, Ярославская, Грига, Пионерская, Литовский вал, 1912 года, Нерчинская, Боткина, Александра Невского, Томского ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка Областная больница в 100 м: - трамваи: 3, 5 - автобусы: 9, 19, 21, 28, 39, 104 - маршрутки 74, 87, 92, 94 • УК Мкд сервис ДОМ: • 1973 года постройки • этажность: 9 (девять) • подьезды: 4 (четыре) • отопление: центральное • материал стен: железобетонные крупнопанельные • придомовая территория: есть, детская площадка • парковка: свободная • лифт: есть КВАРТИРА: • Общая площадь: 64.1 м2 • этаж: 8 (восьмой) • комнаты: 3 (три): - проходная 17.1 м2 с выходом на балкон 1.3 м2 - изолированные 14.1 (с выходом на балкон 1.7 м2) и 13.0 м2 • санузел: раздельный, 2.2 м2 ванная комната и 1.1 м2 туалет • кладовка 2.4 м2 Полностью под ремонт! !в собственности более 5 лет, без долей и зарегистрированных • ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: 24 (190 м), 25 с углубленным изучением отдельных предметов (450 м), 41 (480 м), 31 (730 м) - детский сад: 24 (90 м), 135 (280 м), 98 (330 м), 31 (590 м), 101 центр развития ребенка-детский сад (670 м) - магазины: Виктория (160 м), SPAR (480 м), Ю Маркет (400 м) - вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Аутентичная двухкомнамная квартира в кирпичном немецком доме. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Набережная Верхнего пруда: 5 минут пешком; Площадь Маршала Василевского- 15 минут пешком, 5 минут- на авто; Площадь Победы- 35 минут пешком, 10 минут- на авто; Северный вокзал- 40 минут пешком, 15 минут- на авто. С улицы А. Невского легко добраться до побережья: на автомобиле на Приморскому полукольцу до Зеленоградска- 20 минут, до Светлогорска- 35 минут, также по Приморскому полукольцу ходит автобус в Зеленоградск (остановка в 10 минутах пешком). ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка городского общественного транспорта через дорогу. Дом располагается в самом сердце Ленинградского района. Сложившаяся инфраструктура: школы, детские сады, БФУ им. И. Канта, торговые центры, фитнес- клубы, супермаркеты, магазины, кафе, пекарни- все в пределах 5-15 минут пешком. КВАРТИРА: -Капитальный ремонт крыши и фасада выполнен в 2005 году- Капитальный ремонт инженерных сетей выполнен в 2022 году- Центральное отопление - Подогрев воды газовой колонкой- Высокие потолки 3,1 м- Две изолированные комнаты (15м и 18м) и просторная кухня 10м- Большие арочные окна Остались вопросы? Звоните!

Предлагаю вашему вниманию , продажа двухкомнатной квартира 57м2 в кирпичном доме с центральным отоплением. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и уединение. Особый бонус утепленная лоджия, фактически дополнительная комната, идеально подходящая для отдыха или работы. Высокие потолки (3,8 м) создают ощущение простора и обеспечивают приятную прохладу в летние месяцы. Квартира полностью меблирована и оснащена необходимой техникой, как видно на фотографиях. Развитая инфраструктура района: две школы 25,24, четыре детских сада-24, 98, 135, 94, супермаркеты, магазины, аптеки, мини-рынок, областная больница, стоматология и детская поликлиника все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка: в 3-5 минутах ходьбы остановки общественного транспорта в разные направления (пл. Василевского, Фрунзе, Московский пр-т, 9 апреля, Ленинский пр-т). Близость к живописным местам: 5 минут пешком до Нижнего озера, 15 минут до Верхнего озера, 20 минут до Острова Канта. До Северного и Южного вокзалов 15 минут на транспорте. Парковка во дворе, автомобиль виден из окон. Ориентиры: Фрунзе, 9 Апреля, Гражданская, Угловая, Томская, Московский проспект, Литовский вал, Грига , 1812 года, Пионерская. Воспользуйтесь возможностью приобрести это прекрасное жильё по выгодной цене! Звоните прямо сейчас и закрепите за собой этот вариант ! Номер объекта: #1/542782/18158

Пpедлaгаетcя к пoкупке 2-КОМНAТHАЯ KBAРТИРA В PECПEKТАБЕЛЬHОМ PАЙOНE BEРXHEГО ОЗEPA - Oбщая плoщадь квapтиры 43,9 м2 . - Пpоcтоpнaя и cвeтлая. - B квартирe сдeлaн коcмeтичеcкий pемонт. - Балкoн c прeкpаcным видом. - B квapтиpе установлены счётчики на воду и на газ. - В квартире остается вся мебель и техника. - Горячая вода - газовая колонка. ИМЕЕТСЯ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ О ДОМЕ: - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура - Паркинг наземный. - Кирпичный теплый дом. ИНФРАСТРУКТУРА: • Образование: детский сад и школа находятся в соседнем дворе, а также Балтийский Федеральный Университет в шаговой доступности • Культура: Музей Янтаря находится всего в 10 минутах хотьбы • Магазины и услуги: рядом супермаркеты "Пятерочка" и "Виктория", кафе , кондитерская, множество маленьких магазинов и аптек, а также небольшой рынок со свежими фермерскими продуктами • Транспорт: до центра города 10 минут на автобусе или 20 минут пешком, маршрут проходит мимо живописного Верхнего Озера с прогулочной зоной. Ориентиры местоположения: Верхнее озеро, ул.А. Невского, ул.Курортная, ул.Береговая, ул. Куйбышева, ул. Потемкина О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Показ по договоренности. Звоните сегодня! Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Парк поблизости. Кухня остаётся.

Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру в самом востребованном, Ленинградском районе Калининграда, которая сочетает в себе лучшие параметры для жизни. СОСТОЯНИЕ квартиры идеальное жилое, произведён качественный ремонт всех помещений. ПЛАНИРОВКА И РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Общая площадь 59,5 м² + лоджия 3,4 м² с выходом из спальни - Две изолированные комнаты на разные стороны 15,4 м²+13,5 м² - кухня 12 м² - совмещенный санузел 4,8 м² - прихожая просторная 11,5 м² - гардеробная 2,3 м² Квартира не угловая, средний этаж, вид из окон на разные стороны МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА - Кухня полностью оборудована встроенной мебелью и бытовой техникой - остаётся вся жилая мебель, которая есть в квартире ЭКОНОМИЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ: Отопление автономное газовое ( двухконтурный котел), установлены счетчики, Вы платите только за то, что потребляете. ЛОКАЦИЯ,ИНФРАКСТРУКТУРА: - в шаговой доступности магазины, супермаркеты, кафе, д/сады, новая 58 школа, РАНХиГС спорткомплекс БФУ, остановки транспорта - до Верхнего озера 10 минут прогулочным шагом - удобный выезд личным автотранспортом как в любой Калининграда, так и в курортные города на побережье Балтийского моря *Микрорайон современный, все здесь располагает к комфортному проживанию семьей или сдачи в аренду - *Дом 2018 года постройки, есть подземный паркинг с выходом прямо из лифта Приобретая эту квартиру, Вы получаете объект, который всегда будет востребован. Эта милая квартира порадует Вас и Ваших близких простором, уютом. А также тем, что практически не требует вложений, ни в ремонт, ни в приобретение мебели. Как говорят - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! *Квартира полностью готова к продаже, полная цена в договоре. *Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра. В диалоге с Вами мы обязательно найдём взаимовыгодную, золоту середину. *Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. *Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи. *Звоните прямо сейчас, не откладывая в долгий ящик, и мы договоримся о просмотре в самое ближайшее, удобное время. *До скорой встречи и скорой сделки!

Квартира полностью соответствует фотографиям ! Без перепланировки - всё в соответствии с планом. Подходит под любую ипотеку. Любая форма расчетов. 1 собственник более 5 лет, полная сумма в договоре, квартира без каких-либо обременений и залогов. В Ленинградском районе в элитном и лучшем комплексе города "Цветной бульвар" 2016 года постройки, продаётся УНИКАЛЬНАЯ по сути 3-комнатная студийного типа квартира: -совмещённая кухня- гостиная 23 кв.м, -спальня 15.7 кв.м и - отдельная гостиная 17 кв.м, -2 сан.узла 5.5 и 3.5 кв.м, - коридор 10 кв.м, -лоджия 2.4 кв.м с выходом из кухни и гостиной, балкон - терраса 2.5 с выходом из спальни. Качественный дизайнерский ремонт делали для себя, дорогая мебель и техника Bosch - квартира создавалась для себя, продуман каждый уголок! 2 сан.узла. Застеленная лоджия с выходом из кухни и гостиной, открытый балкон - терраса из спальни, полы с подогревом в на кухне, коридоре и сан.узлах. В квартире останется абсолютно всё необходимое для комфортного проживания: широкая посудомойка Bosch 2 телевизора Smart tv кровать с ортопедическим матрасом мебель и техника камин , интернет WiFi Очень комфортный комплекс с огороженная территория, охрана, видеонаблюдение. На территории 3 детских площадки, футбольная коробка и т.д. Огороженная территория с охраной и видеонаблюдением. Автономная газовая котельная в доме с возможностью регулировать отопление в квартире. Адекватные коммунальные платежи. Развитая инфраструктура, зелёный район, рядом остановки транспорта в любую точку города, супермаркет Спар и много разных магазинов, салоны красоты, фитнес центры и т.д. до центра 15 минут. В шаговой доступности Верхнее озеро! полное юридическое сопровождение сделки бесплатно.

Код объекта: 1715245. ПРОДАЕТСЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА! В шаговой доступности КОРОЛЕВСКИЕ ВОРОТА, БАСТИОН ГРОЛЬМАН, оборонительная казарма КРОНПРИНЦ. - РАЗВИТЫЙ РАЙОН, ЦЕНТР ГОРОДА - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА - КИРПИЧНЫЙ, ТЕПЛЫЙ ДОМ - Удобная планировка - 3 изолированные комнаты правильной формы. - Кухня с выходом на балкон, в одной из спален остекленная лоджия с видом на внутренний двор. - Автономное отопление позволяет значительно экономить на коммунальных платежах и поддерживать комфортный температурный режим в любое время года. - В стоимость входит кладовое помещение 5м2 с отдельным входом (на лестничной площадке, рядом с квартирой) - Закрытый внутренний двор с детской площадкой (движение машин отсутствует абсолютно). - Красивый фасад, чистый подъезд, хорошие соседи. - Развитая инфраструктура - рядом множество магазинов, аптеки, остановки, заправки, медцентр, рестораны, школа, детские сады. - Удобная транспортная развязка - быстрый выезд в любую часть города. - КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОДАЖЕ! РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ! - ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ, ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И ЧИСТОТЫ! - ИПОТЕКА - мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в оформлении ипотеки любой сложности, на льготных условиях с корпоративными скидками. - Уважаемые покупатели, в целях безопасности мы не отвечаем на сообщения, которые Вы пишите! - По всем вопросам звоните по телефону!

Квартира с просторной террасой в ЖК Русская Европа. Продается квартира на 9 этаже 10-этажного дома в современном жилом комплексе комфорт-класса. Уникальное преимущество открытая терраса 16,5 м² с видом на улицу, а не во двор. - Предчистовая отделка - Панорамные окна, много естественного света - Два санузла - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией - Автономное отопление, снижение коммунальных расходов - Лаунж-зона на крыше для жителей ЖК отличается современной архитектурой и продуманными зонами общего пользования. Закрытый благоустроенный двор без машин безопасное и комфортное пространство для прогулок. Отсутствие соседей сверху гарантирует тишину и приватность над вами только небо.

Продаю 2х комнатную квартиру с автономным газовым отоплением, в престижном развитом районе.В пешей доступности РАНХиГС, Нахимовское училище, новая школа, Верхнее озеро. Рядом с домом супермаркеты, автобусная остановка. Дом оборудован пандусами для колясок, на этаже закрываемый тамбур.Квартира на 4 этаже из 9, просторные комнаты на две стороны .Остаётся мебель и техника. Удобный выезд в сторону моря и аэропорта. Прямая продажа от собственника. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с доплатой.

Продаётся уютная квартира в доме комфорт-класса на 6 этаже 7-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 77.4 квадратных метра + застекленная отапливаемая лоджия 3,6 м.кв.(установлен радиатор, выведена розетка и освещение - очень удобно для сушки и глажки белья) + открытая терраса с прекрасным видом 4,8 м.кв.(идеальное место для утреннего кофе или вечернего "чая") т.е. вся площадь квартиры 85,8 м.кв. Автономное отопление. Индивидуальный 2-х контурный турбированный газовый котел De Dietrich + Водяной подогрев пола в холе, в зоне кухни, в санузлах Пульт управления всем светом в квартире(настенный+ дистанционный) Также собственная парковка у дома. У каждого собственника ключ от парковки. Идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире сделан современный ремонт, который прекрасно сочетается со стильной мебелью и техникой. Вся техника остается! Немецкая бытовая техника Miele отличается превосходным дизайном и качеством, проверенным временем! Покупка этой квартиры отличается прекрасным сочетанием цена-качество. Это отличный вариант для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также для тех, кто ищет оптимальное решение для инвестиций в недвижимость. Кроме того, это идеальный вариант для родителей или пожилых родственников. Если вы планируете приобретение квартиры в ипотеку или использование материнского капитала, эта квартира подходит для вас. Рядом с домом есть все необходимые учреждения и объекты инфраструктуры: Верхнее озеро, Музей Янтаря, развлекательный комплекс "Резиденция Королей", университет БФУ им. Канта, Школы: напротив дома школа 33, также рядом школы 7, 31 и 2, Детские сады 23, 36, 116, 123, детский сад Солнышко, поликлиника 2, Супермаркеты, множество кафе и ресторанов, медицинские центры, аптеки. Отличная транспортная доступность - в непосредственной близости остановка общественного транспорта, удобный выезд в любую точку области через Большую окружную. К направлению моря и аэропорта 20 минут, до центра города 7 минут Не упустите отличный шанс приобрести комфортное жилье, которое соответствует всем вашим требованиям и пожеланиям. Свяжитесь с нами сегодня и узнайте больше о данном варианте недвижимости. ор-р Куйбышева, А. Невского, Ю. Гагарина, Дадаева, Еловая, Артиллерийская, Береговая, Курортная, Корабельная, Верхнеозерная, пл. Василевского Номер объекта: #1/575572/10139

Код объекта: 1913571. Продается уютная 1-комнатная квартира в современном доме площадью 41 м² на улице Юрия Гагарина, 101 в Калининграде. Расположена на 11 этаже. Общая площадь - 41 м² Жилая площадь - 19,4 м² Площадь кухни - 11,5 м² Высота потолков - 2,7 м. Большая застекленная лоджия. Автономное отопление. Мебель и техника остается, можно заезжать и жить! В квартире выполнен качественный евро-ремонт, который сочетает в себе современный стиль и функциональность. Продуманная планировка создают уютную и комфортную атмосферу. - Квартира находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники и спортивные клубы. - Места прогулок и отдыха (Верхнее озеро, музей Королевские ворота, музей Янтаря, парк у Литовского ручья), - Большие гипе-рмаркеты ("SРАR", "Виктория", "Альмак", "Пятерочка") в пешей доступности. - Рядом с домом находятся автобусные остановки, с которых без проблем можно без пересадок добраться в любую сторону города; - В комплексе дома находится уютный магазин, где можно приобрести покупки первой необходимости, парикмахерская, массажный салон, стоматология, крупный детский спортивный центр и другое. - В доме имеется 2-ух этажный паркинг, где Вы безопасно и в любое время можете оставить свой автомобиль. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость ! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1906744. Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже уютная и светлая 1-комнатная квартира с автономным отоплением в одном из самых комфортных и активно развивающихся районов города. Характеристики: • Общая площадь — 31,5 м² • Кухня — 7,6 м² с выходом на лоджию 1,8 м² • Комната — 13,6 м² • Санузел совмещённый — 4,2 м² • Просторный холл — 6,1 м², где удобно расположен вместительный гардероб О квартире: • Выполнен современный качественный ремонт — можно сразу заезжать и жить. • Вся мебель и техника остаются новым владельцам. • Автономное отопление — низкие коммунальные платежи и комфорт в любое время года. • Окна выходят на юго-восток — квартира наполнена естественным светом с утра до вечера. • Рациональная планировка — каждый метр используется с пользой. О доме и дворе: • Дом оснащён двумя лифтами (пассажирским и грузовым). • На территории — просторные детские площадки и удобная парковка по периметру дома. • Чистый подъезд, приятные соседи, ухоженная придомовая территория. Удобное расположение: • Рядом остановка общественного транспорта — легко добраться в любую часть города. • В шаговой доступности: • супермаркеты • маркетплейсы (Ozon, Wildberries) • детский сад и школа • кофейни и салоны красоты • спортивный зал и многое другое Юридическая чистота: • Один взрослый собственник • Полная стоимость в договоре • Без обременений Преимущества: идеальный вариант как для комфортного проживания, так и для инвестиций — квартира полностью готова к сдаче в аренду без дополнительных вложений.

Продам 2-комнатную квартиру в кирпичном доме (Чувашская / Гагарина) - Идеальная инвестиция под аренду! Чистые документы, парковка, двор. Предлагается светлая двухкомнатная квартира в надежном кирпичном доме по ул. Чувашская. Отличная локация: центр, ориентиры - ул. Гагарина, Куйбышева, Невского. * Надежность и комфорт: * Кирпичные стены 80 см + кирпичные перегородки. Отличная звукоизоляция! Теплые, тихие стены. * Удобная и функциональная планировка * Бонусы для жизни и аренды: * Ухоженный зеленый двор. Приятная атмосфера. * Всегда есть парковочные места! Решаем головную боль для жильцов и арендаторов. * Безупречные документы и готовность к сделке! * Один совершеннолетний собственник владеет квартирой более 5 лет. * НИКТО не прописан! * Нет долгов по ЖКХ и обременений! * Подходит под ЛЮБЫЕ виды расчетов * Юридически чисто. Минимальные риски для покупателя. Идеально для инвесторов: Квартира отлично подходит к сдаче (посуточно или долгосрочно)! Востребованная локация, крепкий дом, парковка гарантия стабильного дохода. Квартира ждет нового хозяина! Готова к просмотру в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Не откладывайте! Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! Код пользователя: 183999 Номер в базе: 8527726

Продaю уютную и проcтoрную Евродвушку, площaдью 51,5 м2 в новом ЖK "Aдpec Cчaстья" в горoде Калинингpадe. Жилoй комплекс Адpес Счаcтья - это пеpвый жилой кoмплeкc ЭKO квaртaла Руccкая Евpопа 1-й дом, 3-й подъезд, 7-й этаж. Комплекс введен в эксплуатацию в октябре 2023 года. При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигнута высокая звуконепроницаемость помещений; Высота потолков -3,1 м. В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: - Автономное отопление, которое регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет. - Панорамное остекление, которое открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. - Просторная терраса шириной от 2 м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией - Пожарная и охранная сигнализация - Мастер- ключ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по вашему выбору - Регулируемый теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и гостиной, в спальне радиатор. - Нет газа в квартире, тариф на электричество на 1 рубль дешевле. - На террасе есть возможность установить кондиционер. Дизайнерская входная группа, эксплуатируемая крыша, подземный паркинг и кладовые. Оборудованные дворы для детей и взрослых. Уникальное футбольное поле на уровне подземного паркинга, чтобы было меньше шума, и для удобства зрителей В каждом подъезде по два бесшумных лифта. - Подземный паркинг на 409 машиномест. -эксплуатируемая крыша - зона для отдыха и приятного времяпровождения, в этом подъезде она полностью оформлена, с необыкновенными видами на амфитеатр, прогулочную зону, школу и зоны релакса. -бесшумные и панорамные лифты. - Спортивные площадки для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием. - Доступ в подъезд и лифты без ступенек. - Санузел, места для колясок и помывочные для питомцев. Общеобразовательная школа на 1150 месть, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника. Детский сад сдан, школа ввод в эксплуатацию в этом году. Квартира расположена на 7-ом этаже, имеет юго-восточную часть света , что позволяет насладиться солнцем и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . Квартира состоит: Просторная кухня- гостиная, площадью 20 м2. Уютная мастер-спальня-15 м2 с выходом на открытую лоджию площадью 8,6 м2, современная ванная комната -4 м2, гостевой сан.узел- 2,8 м2, просторная прихожая, где установлен свой тепло-пункт и можно организовать гардеробную комнату. Терраса на юго- западную сторону .

Код объекта: 1760347. Продаётся просторная 1-комнатная квартира 28 м² с балконом в историческом центре Калининграда! Отличная возможность для инвестиции или создания жилья по своему вкусу! Общая площадь: 28 кв.м. Жилая площадь: 16,7 кв.м. (просторная изолированная комната). Планировка: Совмещенный санузел, есть балкон. Состояние: Требуется ремонт (косметический или капитальный). Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать современный ремонт с нуля под свои предпочтения. Великолепное расположение — главный плюс этой квартиры! Дом находится в шаговой доступности от знаковых мест города: Музей янтаря Верхнее озеро (парковая зона для отдыха) Королевские ворота Исторический центр Калининграда Отличная транспортная доступность: Рядом развитая транспортная инфраструктура. Быстрый и удобный выезд на трассу к побережью Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск). Отличный вариант для инвестиций и последующей сдачи в аренду туристам или для собственного проживания в самом сердце города! Квартира ждет нового владельца с видением и фантазией! Это перспективное вложение в недвижимость в одной из самых востребованных локаций города. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продам трехкомнатную квартиру в центре города с видом на королевские ворота! О КВАРТИРЕ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 96.5 КВ.М площадь кухни 11.1 кв.м просторная гардеробная 8.6кв.м евроремонт большая лоджия автономное отопление Квартира расположена на 8 этаже, что является преимуществом , так как открывается прекрасный вид из окон на город и на сами Королевские ворота Развитая инфраструктура, фитнес центр в доме, магазины, остановка общественного транспорта, школа, садик все рядом с домом. Один взрослый собственник, готовы к сделке, вся сумма в договоре. Квартира подходит под любой вид расчета. Продается просторная трехкомнатная квартира улучшенной планировки в центре Калининграда на улице Юрия Гагарина, дом 1.1. Общая площадь квартиры составляет 96.5 кв.м. Квартира расположена на 8 этаже 11-этажного дома. Цена продажи составляет 13 180 000 рублей. Квартира имеет просторную и уютную гостиную, две спальни, просторную кухню, ванную комнату и гардеробную. Окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличную освещенность и прекрасный вид из окон. Дом находится в развитом районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады и школы. Рядом с домом есть парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться природой. Также в этом районе есть множество кафе, ресторанов и развлекательных заведений, где можно провести время с друзьями и семьей. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность к любой точке города. Для жителей дома предусмотрены все удобства- охраняемая территория, детская площадка, парковка для автомобилей. Также в доме есть лифт, что обеспечивает комфортную жизнь как для молодых людей, так и для пожилых людей. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Просторные и светлые комнаты, хорошая инфраструктура и удобное расположение делают эту квартиру привлекательным вариантом для семейного проживания. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру в центре города. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном объекте! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003039103487