Купить квартиру в кирпично-монолитном доме в Калининграде

Код объекта: 1772857. Продаётся уютная 1-комнатная квартира ! Качественный евро-ремонт — заезжай и живи! Новые счётчики, современный ламинат и керамическая плитка. В интерьере использованы стильные материалы: дерево (сосна) и немецкий кирпич, создающие атмосферу уюта и природной гармонии. Предусмотрено место под декоративный камин — идеальное решение для создания ощущения загородного дома в городской квартире. Прихожая оформлена декоративным камнем и клинкерной плиткой. Мебель и техника остаются! Подключён быстрый интернет TIS Диалог. Во дворе детская и спортивная площадки, остановки транспорта в шаговой доступности. Инфраструктура: • Школы 15 и 5 • Детские сады 12, 6, 64 • Супермаркеты SPAR, Пятёрочка • Поликлиника 2 Окна во двор с зелёным садом, тихо и спокойно. Пруд "Шенфлиз" в 5 минутах пешком. Документы готовы: один собственник, без долгов и обременений.

B пpoдaжe видoвaя , просторнaя ( евpо- двуxкoмнaтная ) квaртиpа , плoщaдью 74,6 м2 c дизaйнeрской oтдeлкой, с oткpытым бaлконoм и oткpытой тeppасoй, с баней ( бaня c парoм ) в жилом кoмплекce Адpeс Cчастья г. Кaлинингрaд. Жилoй комплeкc адpec Счаcтья - это I этап cтрoитeльствa эко-кваpтала Русская Европа. Комплекс построен и сдан в эксплуатацию осенью 2023 года . В квартире сделан дизайнерский ремонт в тёплых тонах . Квартира отличается особыми преимуществами : Открытые терраса 11 ,1 м2 и балкон 8,0 м2. Ваши вечера будут часто проходить на террасе с панорамным WОW-видом на Балтийские закаты , т к у этой квартиры Юго- Западная сторона света . Кухня-гостиная 21.7 м 2 . Кухонная зона с окном , панорамное остекление в пол при выходе на балкон и на террасу -интересное решение от проектировщика. Большая прихожая 10,9 м , где установлен тепловой пункт и дополнительная гардеробная комната 5 м , даёт удобство размещения вещей . В квартире установлена баня ( печка с паром ) . Баня сделана из натуральных материалов : Липа , Можжевельник , Гималайская соль для бани . Баня в квартире , принудительная вытяжная система воздуха и 10 КВт электричества в квартиру , всё это продумано застройщиком по проекту В квартире установлен свой тепловой пункт и вы сами сможете настраивать температуру воды, воздуха и тёплых полов . Панорамное остекление в пол и высокие потолки 3 м, много остекления в кухне - гостиной , световые гаммы , свет , шторная подсветка , всё это даёт много света и пространства в квартире . Подготовлена к системе умный дом . Установлен видеодомофон , датчик управления температуры , фильтр на воду . Дополнительная, сверхнормативная шумо/гидроизоляция стен и перекрытий Выложены тёплые полы в прихожей, гардеробной, кухне-гостиной и в ванной комнате. В комнате установлен радиатор . Встроенный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой : духовой шкаф , посудомоечная машина , холодильник , вытяжка и сенсорная панель индукция , стиральная машина . Особенности ЖК " Адрес Счастья " : Проект премиум-класса в престижном Ленинградском районе города; Ультрасовременные экологические инженерные решения в комплексе ; Автономное отопление и крышная котельная . Газовые котлы установлены на крыше домов в тех помещении . Элегантное решение композиции фасадов от архитектурного бюро с мировым именем и две победы на международных архитектурных премиях URВАN АWАRDS; Впервые в Калининграде lоungе зоны на крыше домов. Эксплуатируемые кровли крыш на каждом доме комплекса . Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки, дизайнерское озеленение двора и территории комплекса . Концепция город в городе . Двор без машин . Закрытая территория двора . Видеонаблюдение . Пункт Охраны . Безбарьерный вход в подъезд. Продуманная концепция инфраструктуры всего эко квартала : Школа на 1150 мест , муниципальные детский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, Озон .

Продается однокомнатная квартира в новом монолитно-кирпичном доме, построенном в 2022 году. Квартира расположена на 6 этаже 8-этажного дома и имеет общую площадь 35.97 квадратных метров. Просторная жилая зона площадью 16 квадратных метров и удобная кухня размером 9.3 квадратных метров делают это жилье идеальным для комфортного проживания. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия. Квартира продается без ремонта, что дает вам отличную возможность оформить пространство по своему вкусу. Это позволяет создать интерьер своей мечты и выбрать отделочные материалы, которые идеально подойдут для вашего стиля жизни. Дом новый, в отличном состоянии, оборудован современным пассажирским лифтом. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Это отличная возможность стать владельцем комфортного жилья в новом доме.

В продаже видовая квартира премиум-класса в монолитно-кирпичном жилом доме в ЖК "Европейский дом" с огороженной территорией. Дом сдан в 2023 году. Секции оснащены лифтами грузоподъемностью 1000 кг. Входы в жилую часть располагаются со стороны двора. Квартира с удобной функциональной планировкой. Кухня-гостиная 20 кв.м., комната — 14,8 кв.м.. Комната и кухня-гостиная правильной формы. Авторский дизайн, панорамные окна на лоджии, потолки высотой 3,20 м. Стильное оформление, качественные материалы, умные световые решения, теплые полы во всей квартире. Отопление квартиры индивидуальное, от двухконтурного газового котла, установленного в кухне. Кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, оснащен встроенной техникой (индукционная плита, посудомоечная машина, стиральная машина), Smart TV. В квартире установлено 2 кондиционера, имеется стильный и функциональный рабочий кабинет, просторная гардеробная. Никто не проживал. Вариант заходи и живи! На придомовой территории имеется: площадка для отдыха взрослых, игровая площадка для детей и физкультурная площадка с покрытием из универсального газона, техническое некапитальное помещение для сбора ТБО, а также места для парковки автомобилей. Площадки для отдыха ограждены от парковок сетчатым ограждением и зеленой изгородью. На свободной площади высажены деревья, кустарники и газонная трава. Ориентир ул.: Закатная, Артиллерийская, Липовая аллея, Шахматная. Развитая инфраструктура в шаговой доступности детский сад 125, школа 58, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка, 15 мин до центра города, 20 минут до моря. Эта квартира станет для вас уютным домом, либо выгодной инвестицией. Уникальная однокомнатная квартира, идеальный вариант для тех, кто ценит стиль и комфорт! Номер объекта: #1/542028/18158

Предложение для тех кто хочет жить в новом доме у ВЕРХНЕГО ОЗЕРА в районе Марауненхоф. Продается 1 комнатная квартира общей площадью 41,5 кв.м. на 7 этаже в 8 этажном доме бизнес класса. Кухня 11 кв.м., санузел 5,2 кв.м., комната 15,1 кв.м., коридор 7,2 кв.м.,теплая лоджия 3 кв.м. В квартире качественный серый ключ. Застройщик КСИ. Дом 2023 года постройки.Наружная отделка дома вентилируемый фасад. Алюминиевые входные (подъездные) двери с системой контроля доступа с возможностью открывать двери с телефона и просматривать видео с камер. В доме имеются кладовые помещение (потолки высота 3 метра), на минус 1 этаже санузел и просторные колясочные (велосипедные). Дом теплый. Источником теплоснабжения является крышная котельная (в квартире газового котла нет). Пониженный тариф на электроэнергию. Имеется индивидуальный тепло пункт с терморегулятором (можно регулировать температуру в квартире дистанционно по телефону). В квартире смонтирован теплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузел (имеется коллектор теплого пола с расходомерами). Окна двухкамерные стеклопакеты профиль КВЕ. Панорамное остекление. Индивидуальная система кондиционирования. В квартире смонтирована сплит-система премиум класса (внешний блок расположен на крыше дома).Фильтрация воды (магистральный фильтр на дом и свой индивидуальный фильтр для питьевой воды). Индукционная поверхность премиум класса Smeg. Полноразмерная посудомоечная машина Bosh. В квартирах качественные входные металлические двери. Имеются счетчики на тепло, воду, электричество. Скоростной интернет, кабельное телевидение. Современный скоростной грузопассажирский лифт. Архитектурная подсветка фасада. Зарядная станция для электромобилей. Окна квартиры выходят в тихий двор в сторону озера ( в сторону ул.Горького не выходят). Огороженная закрытая территория. Современная детская площадка ( в том числе зона отдыха для взрослых и воркаут с брусьями и турниками). Круглосуточная охрана 24/7 ЧОПом (пост охраны). Видео наблюдение по периметру дома, в лифте, на лестничной клетке. Парковка во дворе дома. Имеется также возможность арендовать паркоместо на подземной парковке (две минуты пешком). Развитая инфраструктура. Все рядом. В доме имеются очень хорошие сухие кладовки (свет, розетки,стеллажи, вентиляция). ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ. Дом расположен около Верхнего озера. Прямой выход к озеру через двор (три минуты пешком). Рядом Парковая зона. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА. Обременений нет. Перепланировок нет. Никто не прописан. Полная стоимость в ДКП. Имеется профессиональный дизайн проект. На фото изображены эскизы будущего ремонта по дизайн проекту. Один взрослый собственник.

Продажа квартиры от собственника в ЖК "Рыбная Деревня" с потрясающим видом на набережную реки. Одна из лучших квартир в комплексе. Общая площадь 123, 2 кв.м. Можно сделать свободную планировку. Кухня - гостиная 53 кв.м., вид из окон на две стороны, высота потолков 3.5 метра, один открытый балкон - 7,8 кв.м. гардеробная - 9,6 кв.м. 2 санузла. Окна выходят, как на великолепную благоустроенную набережную реки Преголи, так и на тихий двор. Есть охраняемая подземная парковка. Закрытая территория, двор без машин. Качественная отделка общественных зон, лестниц и лифтовых холлов. Территория "Рыбной Деревни" — одно из самых привлекательных и приятных мест в Калининграде. Неподалеку на острове Иммануила Канта, расположился Кафедральный собор. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Через дорогу от комплекса супермаркет, а вдоль набережной, можно отдохнуть в приятных кафе и ресторанах с локальной или европейской кухней. Быстрый выход на сделку. Полное сопровождение безопасной сделки. Ваш специалист Смелов Дмитрий. Арт. 108980718

Продaю уютную и проcтoрную Евродвушку, площaдью 51,5 м2 в новом ЖK "Aдpec Cчaстья" в горoде Калинингpадe. Жилoй комплекс Адpес Счаcтья - это пеpвый жилой кoмплeкc ЭKO квaртaла Руccкая Евpопа 1-й дом, 3-й подъезд, 7-й этаж. Комплекс введен в эксплуатацию в октябре 2023 года. При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигнута высокая звуконепроницаемость помещений; Высота потолков -3,1 м. В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: - Автономное отопление, которое регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет. - Панорамное остекление, которое открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. - Просторная терраса шириной от 2 м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией - Пожарная и охранная сигнализация - Мастер- ключ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по вашему выбору - Регулируемый теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и гостиной, в спальне радиатор. - Нет газа в квартире, тариф на электричество на 1 рубль дешевле. - На террасе есть возможность установить кондиционер. Дизайнерская входная группа, эксплуатируемая крыша, подземный паркинг и кладовые. Оборудованные дворы для детей и взрослых. Уникальное футбольное поле на уровне подземного паркинга, чтобы было меньше шума, и для удобства зрителей В каждом подъезде по два бесшумных лифта. - Подземный паркинг на 409 машиномест. -эксплуатируемая крыша - зона для отдыха и приятного времяпровождения, в этом подъезде она полностью оформлена, с необыкновенными видами на амфитеатр, прогулочную зону, школу и зоны релакса. -бесшумные и панорамные лифты. - Спортивные площадки для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием. - Доступ в подъезд и лифты без ступенек. - Санузел, места для колясок и помывочные для питомцев. Общеобразовательная школа на 1150 месть, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника. Детский сад сдан, школа ввод в эксплуатацию в этом году. Квартира расположена на 7-ом этаже, имеет юго-восточную часть света , что позволяет насладиться солнцем и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . Квартира состоит: Просторная кухня- гостиная, площадью 20 м2. Уютная мастер-спальня-15 м2 с выходом на открытую лоджию площадью 8,6 м2, современная ванная комната -4 м2, гостевой сан.узел- 2,8 м2, просторная прихожая, где установлен свой тепло-пункт и можно организовать гардеробную комнату. Терраса на юго- западную сторону солнца.

Калининград, Ленинградский район, мкр-н Сельма, ул. Гайдара, д.90Искали ВИДОВУЮ КВАРТИРУ в перспективном районе? Эта квартира - то, что вы искали!Предлагается к продаже видовая квартира в башне-небоскребе "Калининград Сити"АВТОНОМНОЕ отопление. Общая площадь - 48,3 кв.м. Квартира отличается продуманной планировкой. Вас встречает вместительная прихожая с нише для шкафа-купе. Просторная комната 17.6 кв. позволяет распределить грамотно пространство по своему усмотрению. Панорамные окна в пол пропускают максимум естественного и солнечного света! Из кухни 12.2 открывается выход на лоджию 9 кв.м. с панорамным остеклением н, который можно использовать как зону для отдыха так и для хранения вещей! C 20-го этажа открываются великолепные виды на панораму города!Хорошая транспортная доступность:- 5 минут до центра города- 2 минуты ТРЦ "Экватор" и кинотеатр- 10 минут железнодорожная станция "Сельма"- 8 минут школа 40В шаговой доступности больница, супермаркеты, кафе, тренажёрный зал, рынок, ТРЦ "Экватор" и кинотеатр, чуть дальше - "Бауцентр" и "Виктория".Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для посуточной/долгосрочной аренды, учитывая локационные преимущества! Спешите приобрести выгодно данный объект недвижимости для сохранения и приумножения капитала.1 собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните! отвечу на все вопросы и проведу показ!Объект 229628 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229628/3808

Кaлинингpад, Ленингpaдcкий район, мкр-н Cельмa, ул. Гайдaра, д.90Лучшая видовая квартира в городе!Пpeдлaгaетcя к пpoдaже прoстoрнaя квартиpа в башнe-нeбоскрeбe "Кaлинингpад Cити"АBТОHOMHOE отоплениe. Общая площадь - 48,7 кв.м. Квартира отличается продуманной планировкой. Вас встречает вместительная прихожая с зоной для шкафа-купе. Просторная комната 18.2 кв. с дополнительной гардеробной комнатой 4.4 кв.м. позволят распределить грамотно пространство по своему усмотрению. Панорамные окна в пол пропускают максимум естественного и солнечного света! Из кухни 12.4 открывается выход на балкон, который можно использовать как зону для отдыха так и для хранения вещей! С лучшего 25-го этажа открываются великолепные виды на панораму города!Хорошая транспортная доступность:- 5 минут до центра города- 2 минуты ТРЦ "Экватор" и кинотеатр- 10 минут железнодорожная станция "Сельма"- 8 минут школа 40В шаговой доступности больница, супермаркеты, кафе, тренажёрный зал, рынок, ТРЦ "Экватор" и кинотеатр, чуть дальше - "Бауцентр" и "Виктория".Квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для посуточной/долгосрочной аренды, учитывая локационные преимущества!Спешите приобрести выгодно данный объект недвижимости для сохранения и приумножения капитала!1 собственник. Вся цена в дкп. Быстрый выход на сделку.Звоните! отвечу на все вопросы и проведу показ!Объект 229640 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229640/3808

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 106.6 квадратных метров на пятом этаже двенадцатиэтажного монолитного дома новой постройки (2023 год) по адресу: город Калининград, улица Молодой Гвардии, дом 34 к5. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 54 квадратных метра, кухня занимает уютные 25.8 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Также имеется три балкона, где можно наслаждаться видами на тихий двор и свежий воздух. Для вашего комфорта и безопасности предусмотрена закрытая территория и кодовая дверь. Вход в подъезд оборудован домофоном. Парковка автомобиля возможна в удобном подземном паркинге. Окружающая инфраструктура включает в себя всё необходимое для комфортной жизни: рядом расположены продуктовые магазины, детские сады, такие как ЦРР Детский сад 133, а также школы и студии красоты, например, Блеск. Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, что особенно ценно для семей с детьми. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жилья. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!

Код объекта: 1569623. Уважаемые покупатели! ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ И СОЛНЕЧНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА КОМФОРТ-КЛАССА В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА! ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ НЕСТАНДАРТНУЮ ПЛАНИРОВКУ С БОЛЬШИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ВАШЕ ИДЕАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И ВДОХНОВЕНИЯ: Просторные комнаты, гармоничное сочетание функциональности и уюта, а также уникальная планировка предоставляют свободу для реализации любых ваших идей и задумок. Здесь легко дышится, приятно находиться, и каждый уголок станет вашим любимым местом. КУХНЯ — СЕРДЦЕ ВАШЕГО ДОМА: Спроектирована с учетом всех современных стандартов: классический рабочий треугольник для удобства приготовления пищи, большие рабочие поверхности для комфортной работы и стильный дизайн создают идеальные условия для кулинарного творчества. А уютный уголок для завтрака станет местом для утренних встреч с семьей. ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК "Университет" расположен на улице Куйбышева, в самом центре города. Все необходимое находится в шаговой доступности: — Школа 33 — 200 метров — Детсад 123 — 300 метров — Прекрасная набережная Верхнего озера, Парк Юность, Музей Янтаря, Росгартенские ворота, и прогулочная зона Литовского вала — всё рядом! — Площадь Василевского — 5 минут пешком, площадь Победы — 15 минут пешком УДОБСТВА И КОМФОРТ: — Подземная автостоянка на 44 машины, обеспечивающая безопасность вашего автомобиля. — Детские и спортивные площадки во дворе с безопасным покрытием для активного отдыха детей и взрослых. — В подъезде — колясочная, панорамный лифт премиум-класса. — На первом этаже — торговая галерея с разнообразными товарами и офисные помещения. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!