Квартиры с камином в Калининградской области

Арт. 31073062 У МЕНЯ БОЛЬШАЯ СЕМЬЯ И Я ХОЧУ! - КУПИТЬ ПРОСТОРНУЮ КВАРТИРУ ИЛИ МОЖЕТ ДОМ! - ЖИТЬ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ, ЖЕЛАТЕЛЬНО ИСТОРИЧЕСКОМ. - ЖИТЬ В ЭЛИТНОМ ДОМЕ С ПОВЫШЕННЫМ УРОВНЕМ БЕЗОПАСНОСТИ. - КВАРТИРА ДОЛЖНА БЫТЬ БОЛЬШАЯ И ЧТО БЫ У КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ БЫЛО СВОЕ ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО. - ХОЧУ ИМЕТЬ ПРОСТОРНУЮ ГОСТИНУЮ, ГДЕ ПО ВЕЧЕРАМ И ПРАЗДНИКАМ БУДЕТ СОБИРАТЬ ВСЯ МОЯ СЕМЬЯ. - ХОЧУ ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ. - ХОЧУ, ЧТОБЫ С ОКОН ВСЕЙ КВАРТИРЫ ОТКРЫВАЛСЯ ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА УТОПАЮЩИЙ В ЗЕЛЕНИ ГОРОД, А НЕ НА РЯДОМ СТОЯЩИЙ ДОМ. - ХОЧУ ИМЕТЬ ТЕРРАСУ, ГДЕ МОЖНО ВЫПИТЬ ЧАШЕЧКУ КОФЕ ИЛИ ПРОСТО ПОМЕЧТАТЬ УКРЫВШИСЬ УЮТНЫМ ПЛЕДОМ. - ХОЧУ КАМИН. - ХОЧУ СДЕЛАТЬ В КВАРТИРЕ СВОЙ РЕМОНТ, ЧТОБЫ УЧЕСТЬ ПОЖЕЛАНИЯ КАЖДОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ. - БАССЕЙН И САУНА ЭТО ВООБЩЕ МЕЧТА.. - ХОЧУ ГАРАЖ, ЧТОБЫ БЕЗ ПРОБЛЕМ ПРИПАРКОВАТЬ АВТОМОБИЛЬ. - ХОЧУ, ЧТОБЫ В ДОМЕ БЫЛО МАЛО КВАРТИР. - ХОЧУ ТИХИЙ ЗАКРЫТЫЙ ДВОР, ЧТОБЫ ДЕТИ МОГЛИ ГУЛЯТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО. - ХОЧУ, ЧТОБЫ РОДИТЕЛИ МОГЛИ СПОКОЙНО ВО ДВОРЕ ПОСИДЕТЬ НА СКАМЕЕЧКЕ. - ХОЧУ, ЧТОБЫ РЯДОМ БЫЛА ШКОЛА И ДЕТСКИЙ САД, ЧТОБЫ ПОСПАТЬ ПОДОЛЬШЕ. - ХОЧУ ВЫЙДЯ ИЗ ДОМА ПОГУЛЯТЬ ПО ПАРКУ ИЛИ ТИХИМ УЛОЧКАМ, А НЕ ЕХАТЬ НА АВТОМОБИЛЕ. - ХОЧУ, ЧТОБЫ РЯДОМ БЫЛИ КАФЕ И ПЕКАРНЯ, ГДЕ С УТРА МОЖНО КУПИТЬ СВЕЖЕГО ХЛЕБА. - ХОЧУ БЕЗ ПРОБОК ЕЗДИТЬ НА РАБОТУ И ОБРАТНО, В ВЫХОДНЫЕ НА МОРЕ. ВСЕ ВАШЕ ХОЧУ-ЭТО ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС В ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ "КРАСНАЯ DE LUXE"!!!- ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ. Жилой комплекс "Красная De Luxe" располагается в престижном районе Калининграда, в "сердце" Центрального района, рядом с немецким парком, теннисными кортами, современным фитнес-центром "Альбатрос" и известной в городе гимназией 1. В жилом комплексе "Красная De Luxe" всего 85 квартир и подземная двухуровневая парковка. Двор скрыт от посторонних глаз, а, учитывая, что въезд автомобилей на территорию ограничен, можно практически не опасаться за безопасность детей. Кроме того, наблюдать за происходящим во дворе жильцы комплекса могут на экране телевизора, установленного в квартире. Авторы комплекса постарались создать максимум условий для того, чтобы жильцы всех возрастов могли вести здоровый и активный образ жизни. Во дворе установлены тренажеры, теннисный стол, есть площадка, на которой можно играть в баскетбол, волейбол или футбол, а также небольшая трасса для катания на роликах и скейтбордах (зимой здесь можно кататься на санках). Для детей построен специальный игровой комплекс с детской площадкой. Покрытие взрослых и детских площадок выполнено из специального антитравматического резинового покрытия. Для тех, кто предпочитает спокойный отдых на свежем воздухе, по всему двору установлены лавочки. Система безопасности комплекса "Красная De Luxe" выполнена достаточно основательно. Территория закрывается автоматическими воротами, калитками, шлагбаумами и дверями. По всей территории установлено более 100 видеокамер. В квартире есть сигнализация и видеодомофон. Кроме того, круглосуточно дежурят 3 поста профессиональной охраны. Площадь пентхауса - 473 кв.м, пото Продаю квартиру с камином в Калининградской области.

Продается 2-х комнатная квартира на мансарде (черновая отделка) , 1 комната - 16 кв. м. с печкой оштукатурена, готова к поклейке обоев, 2- маленькая мансардная, в ней камин. Полы деревянные. В комнатах и коридоре установлены батареи отопления, также можно установить электрокотел вместо использования печей, центральное водоснабжение, сан.узел совмещен выводы есть, окна ПВХ. Через квартиру проход на чердачное помещение, в котором после согласования с соседями можно оборудовать комнату. Рядом расположена вся развитая инфраструктура (ФОК,, взрослая/детская поликлиника, детские сады, школа и гимназия, продуктовые сетевые магазины). На придомовой территории имеется земельный участок 2 сотки.

Продам пентхаус общей площадью 152,9 м2. Пентхаус находится в современным жилом комплексе Цветной бульвар, закрытая, охраняемая территория оборудована системой видеонаблюдения + охрана. В жилом комплексе имеются 3 детских площадки с мягким покрытием, футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, беседки, теннисный корт, спортивная зона с тренажерами. Ремонт делался для себя, в современном классическом стиле из европейских материалов премиального качества. Итальянская сантехника, премиальная бытовая техника, дизайнерская мебель, натуральные материалы в отделке (камень и дерево). Теплые полы в зоне плитки во всей квартире. Удобная планировка. Пентхаус состоит из 3 уровней. Первый уровень: кухня совмещенная с гостиной, камин, прихожая, санузел, выход на большую террасу. На второй и третий уровень ведет удобная, лестница из натурального ясеня, занимающая минимальное количество места. Второй уровень: Две спальни с панорамным остеклением, гардеробной и собственным сан узлом. Третий уровень: спальня с потолками до 4,5й метра, гардеробная, санузел и бытовая комната. Огромный плюс, что в квартире можно как изолироваться по уровням, совершенно не мешая друг другу, так и собраться вместе + между этажами отличная звукоизоляция! Дом построен по всем современным стандартам качества из отличных материалов! Керамическая крыша со снегазадержателями. Панорамные большие окна. Отличная тепло-шумоизоляция! Качественная отделка подъездов. Район с очень развитой, комфортной инфраструктурой для всех возрастных категорий! В ближайшей доступности находятся современная школа и детский садик, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, продуктовые магазины, прогулочные зоны, Верхнее озеро, остановка общественного транспорта. Имеется парковочное место на втором этаже паркинга, выход из паркинга сразу к дому ( в стоимость квартиры не входит).

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА . Риэлторов без клиентов прошу не беспокоить. Эксклюзивный договор с агентами не заключаю . ПОМОЩЬ РИЕЛТОРА НЕ НУЖНА,,,, Великолепная полногабаритная трехкомнатная квартира в немецком , малоквартирном доме после капитального ремонта в 2020г, с прекрасной планировкой на разные стороны.Не угловая, не Верхний этаж.Камин !!! Расположение комнат на обе стороны делает Квартиру очень комфортной зимой квартира очень тёплая, не всегда включаем отопление, а летом - нет необходимости в кондиционере. Комнаты изолированные 19,6 кв.м, 17 кв.м и 16,6 кв.м, кухня 9,5 кв.м, очень светлые в каждой комнате по два окна, из Гостиной выход на балкон, утопающий в зелени, просторная ванная комната 7,7 кв.м с окном. Автономное газовое отопление позволяет создать комфорт в любую погоду. Квартира со свежим ремонтом. Двери межкомнатные деревянные ( шпон) , новая мебель кухня( бытовая техника 6 поколение Bosch), ванная комната ( камень стол раковина, шкаф большой, комод) сушмашина Германия) . Встроенный шкаф (гардеробная) За квартирой закреплено подвальное помещение для хранения, с окном и электричеством.10 кВ метров Квартира на 4 этаже 5ти этажного дома, на этаже только две квартиры. Перекрытия в доме армокирпичные. Дом малоквартирный всем хватает места для парковки автомобиля . Дом расположен между улицей Комсомольской (ранее Луизен аллея, где каждый второй дом памятник архитектуры) и улицей Леонова, обе с односторонним движением, инфраструктура очень развита, в шаговой доступности супермаркеты, лучшие школы Школа 10, гимназия 1, лицеи 18 и 49, детские сады, кафе и рестораны, Фестивальная аллея, Шервудский лес, недалеко Зоопарк, остановки общественного транспорта во всех направлениях, до центральной площади 20 мин пешком, прямой выезд на Советский проспект в приморских направлениях.

Арт. 100922430 Эксклюзивно на продажу: Роскошная двух-комнатная видовая квартира "La Dolce Vita" площадью 71,4 кв., в элитном ЖК "Рыбная деревня" в самом сердце Калининграда. "La Dolce Vita" это не просто квартира, это произведение искусства, созданное для тех, кто ценит изысканность, комфорт и неповторимый стиль. • Авторский дизайн: Китч с элементами неоклассики. Каждый элемент интерьера продуман до мелочей: -Объемная лепнина ручной работы, придающая пространству королевский шик. -Паркет "английская ёлка" из натурального дерева символ аристократичного вкуса. -Игра света и зеркал: множество сценариев освещения: от интимной атмосферы до яркого праздника. -Люстра из 250 бабочек Swarovski главная изюминка интерьера, создающая эффект волшебства. -Камин с паровым эффектом и подсветкой одновременно увлажнитель воздуха и арт-объект. • Продуманная планировка: -Просторная кухня-гостиная с островом из камня ОНИКС и инновационной варочной панелью Tesla (вытяжка интегрирована в столешницу!). -Вся встроенная техника премиальные европейские бренды, включая кофемашину для идеального начала дня. -Мастер-спальня с выходом в собственную ванную с огромной душевой зоной -Гардеробная комната с интеллектуальной системой хранения и подсветкой. -Зона отдыха, где вы будете наслаждаться чтением книг на удобном кресле из ламы -Гостевой санузел в темной гамме дерзкий контраст, подчеркивающий характер интерьера. -Панорамные окна с видом на самому красивую, туристическую локацию города, реку Преголю с невероятно красивыми вечерними закатами -Подземный паркинг и охраняемая территория безопасность и комфорт. • Визитная карточка этой квартиры -это локация. Рыбная деревня историческая жемчужина Калининграда Это место, где переплетаются эпохи бывший квартал рыбаков Кёнигсберга, а теперь самая престижная локация. Ваши соседи — это кафе с лучшими шеф-поварами, галереи, театры, цирк и набережная с видами на реку Преголю • Вид из окон— старинная архитектура и водная гладь с кафе, галереями и SPA-отелями. • 2 минуты до Острова Канта-историческое сердце города. • 5 минут до Музея Мирового океана "La Dolce Vita" -для тех, кто выбирает исключительное. Полностью укомплектована от дизайнерской мебели до бокалов и полотенец. ! Никто не жил вы станете первым владельцем этого шедевра. P.S. "La Dolce Vita" "сладкая жизнь" И эта квартира действительно дарит её каждый день.

Квартира полностью соответствует фотографиям ! Без перепланировки - всё в соответствии с планом. Подходит под любую ипотеку. Любая форма расчетов. 1 собственник более 5 лет, полная сумма в договоре, квартира без каких-либо обременений и залогов. В Ленинградском районе в элитном и лучшем комплексе города "Цветной бульвар" 2016 года постройки, продаётся УНИКАЛЬНАЯ по сути 3-комнатная студийного типа квартира: -совмещённая кухня- гостиная 23 кв.м, -спальня 15.7 кв.м и - отдельная гостиная 17 кв.м, -2 сан.узла 5.5 и 3.5 кв.м, - коридор 10 кв.м, -лоджия 2.4 кв.м с выходом из кухни и гостиной, балкон - терраса 2.5 с выходом из спальни. Качественный дизайнерский ремонт делали для себя, дорогая мебель и техника Bosch - квартира создавалась для себя, продуман каждый уголок! 2 сан.узла. Застеленная лоджия с выходом из кухни и гостиной, открытый балкон - терраса из спальни, полы с подогревом в на кухне, коридоре и сан.узлах. В квартире останется абсолютно всё необходимое для комфортного проживания: широкая посудомойка Bosch 2 телевизора Smart tv кровать с ортопедическим матрасом мебель и техника камин , интернет WiFi Очень комфортный комплекс с огороженная территория, охрана, видеонаблюдение. На территории 3 детских площадки, футбольная коробка и т.д. Огороженная территория с охраной и видеонаблюдением. Автономная газовая котельная в доме с возможностью регулировать отопление в квартире. Адекватные коммунальные платежи. Развитая инфраструктура, зелёный район, рядом остановки транспорта в любую точку города, супермаркет Спар и много разных магазинов, салоны красоты, фитнес центры и т.д. до центра 15 минут. В шаговой доступности Верхнее озеро! полное юридическое сопровождение сделки бесплатно.

Код объекта: 1974640. Пpодaетcя уютная 3-х комнтаная квартиpa в иcтopичеcкoм цeнтpe Kалининградa. Тихое зеленое место. Район топовых исторических достопримечательностей. Ориентиры; ЦПКиО, Проспект Мира, Зоопарк, ул Карла Маркса. Квартира общей площадью 125 кв м , комнаты 20+20 и большой зал 35 кв м. Кухня -16 кв м с встроенной итальянской мебелью. Хороший вид во двор. Из спальни выход на застекленную лоджию. Отдельная просторная гардеробная. В санузле два окна с видом на зеленый массив. Отдельный гостевой туалет. Кондиционеры. Камин. Пол - натуральное дерево (дуб, ясень). Все межкомнатные двери из дубового массива. Отопление АВТОНОМНОЕ Дом 1944 год, все коммуникации в идеальном состоянии. В 2025 году закончен кап ремонт фасада и крыши. Закрытая придомовая территория с парковочными местами. В доме всего 10 квартир. Небольшая кладовка в подвале. Рядом вся необходимая инфраструктура: огромное количество магазинов, банки, все обьекты социального назначения. В шаговой доступности весь городской транспорт. Быстрый удобный выезд из города. До побережья Балтийского моря - 25 мин. Один собственник. Без обременений, все документы в порядке. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование" без комиссии от покупателя. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

НОВОГОДНЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС! СНИЖЕНА ЦЕНА, ДО КОНЦА МЕСЯЦА! УСПЕЙ КУПИТЬ ПЕРВЫМ! Продается элитная трехкомнатная квартира 102 м²- в сердце исторического Калининграда / ЖК Karlshof Роскошь, история и технологии в каждом квадратном метре! Локация премиум-класса: Улица Сержанта Колоскова, 8 — адрес, который говорит сам за себя. Престижный Центральный район Калининграда, где история переплетается с современностью. Рядом — Центральный парк культуры, зоопарк, элитные магазины, школы и скверы. Место, где живут те, кто диктует правила. О квартире: Эксклюзивный дизайн: Авторский ремонт от ведущего дизайнера! Простор и функционал: 3 изолированные комнаты (все для семьи и гостей). В гостинной установлен камин, панорамные окна. Кухня-столовая с техникой премиум-класса — сердце дома. Ванная-пространство 10,3 м². Сушильный шкаф, стиральная машина и сушильная машина Asko -скандинавская техника премиум-класса. Большой холл (14,3 м²) с гардеробной и зоной хранения. Виды, которые вдохновляют: Два балкона — на тихий закрытый двор и живописные кроны деревьев. Технологии: Автономное отопление, умные системы, шумоизоляция. В подарок новым хозяевам: Подземный паркинг в собственности. Вся мебель и техника остаются. Эксклюзив: Мини-сауна из кедра Sauna by Siberia для релакса! ЖК Karlshof — эталон премиум-класса: Монолитно-железобетонный каркас (гарантия 50+ лет). Закрытая охраняемая территория. Простор для ваших идей: гибкие планировки, дизайнерская свобода. Почему это уникально? Готовое элитное жилье под ключ — переезжайте сразу! Редкий вид на исторические достопримечательности, и чистый воздух. Квартира в доме, который стал символом статуса. Ваш новый адрес — синоним успеха. Не просто квартира — ваше наследие в сердце Калининграда. Звоните сегодня, чтобы увидеть своими глазами.

Код объекта: 1976261. Пpoдaетcя двухкомнатная квартирa, расположенная на первом высоком этаже на пр.Победы 15. Ориентир: Центральный парк, Театр кукол. Дом блочный, 1957 г., малоэтажный, одноподъездный. Высота потолка 3м Две изолированные комнаты 20+11 кв.м Кухня 7 кв.м Общая площадь 47 кв.м. Стороны света: северо-запад. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Благодаря высоким потолкам вы почувствуете простор и воздушность. Санузел совмещенный, но просторный и комфортный. В квартире возможно установить камин. Толстые стены дома обеспечат вас прохладой и тишиной летом и теплом зимой. Очень невысокие коммунальные платежи. Продажа с мебелью и техникой. Вокруг дома большая придомовая территория, есть зона барбекю, огороженная территория. Район Амалиенау, самый красивый, живописный и зеленый район Калининграда. Здесь своя уникальная атмосфера. Множество старинных зданий, домов-музеев, вилл, уютных улочек, где так любят гулять туристы. Престижность локации гарантирует стабильный спрос на жильё в этом районе круглый год. Прекрасная возможность для инвестора. Недалеко остановка общественного транспорта, супермаркеты, магазины, рестораны, кинотеатр. Шаговая доступность до всех значимых для жизни мест. Прямая продажа. Звоните!

Продаётся, либо обменивается на Калининград - 1-к. квартира от собственника в г. Советск ул. Луначарского д. 8 на четвёртом этаже 4-х этажного кирпичного дома. Дом после капитального ремонта. Новые крыша и фасад, утеплено чердачное помещение. В квартире сделан капитальный ремонт, заменено всё электрика, сантехника, отопление. Стеклопакеты, подвесные потолки, ламинат, счётчики на воду, газ., сан. узел раздельный в кафеле, центральное отопление. Также имеется старинный отреставрированный камин в полностью рабочем состоянии. Отличный вид из окна. Остаётся мебель и бытовая техника. Квартира не требует вложений. Исторический центр города. В шаговой доступности множество достопримечательностей, пешеходная улица Хоэштрассе, набережная реки Неман, Городское озеро, парк Якобсруэ. P.S. По всем возникшим вопросам, предпочтительнее написать здесь. Телефоном пользуюсь крайне редко.

Код объекта: 1440097. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ПО ЛУЧШЕЙ ЦЕНЕ! Продается просторная однокомнатная квартира с действующим камином в самом центре исторической части туристического города Зеленоградска на побережье Балтийского моря. Ориентир: ул.Московская, ул.Саратовская, пр-т Курортный, ул.Герцена. Общая площадь квартиры составляет 29,5 кв.м., Комната - 15,3 кв.м. Кухня - 4,3 кв.м. Санузел - 2,7 кв.м. Коридор - 3,1 кв.м. Холл - 4,1 кв.м Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного немецкого кирпичного дома в непосредственной близости с городской достопримечательностью и визитной карточкой города - немецкой водонапорной башней, сейчас музей "Мурариум". Осенью 2022 года был произведен капитальный ремонт здания. В дом газ заведен. + Высота потолков 2,95 м + Квартира была полностью отремонтирована в 2023 году. + Вода и канализация центральные + Электрический бойлер для нагрева воды + Отопление автономное электрическое (есть возможность замены на Автономное газовое отопление) + В ванной и на кухне плитка + Стены выровнены и окрашены + Санузел совмещенный, с ванной + Вход в квартиру ОТДЕЛЬНЫЙ + Парковка своя огороженная возле дома. + Камин действующий + Дополнительный холл 6 кв.м. Лучшее месторасположение - самый центр города! До моря 5 минут пешком. В 1 минуте центральная улица - Курортный проспект. Множество продуктовых магазинов рядом с домом. В 5 минутах отделение Сбербанка, Почтовое отделение. Школы и детские сады, центральный рынок, аптеки, рестораны и кафе, автовокзал и ЖД вокзал с транспортом до Калининград и других курортных городов всего в 5 минутах. Отличная транспортная развязка. Калининград - 30 км (20 минут по скоростной трассе), международный Аэропорт Храброво - 20 км (15минут), Куршская коса. Редкое и достойное предложение для этой части города! Требуется минимум вложений. По такой цене обычно Вы покупаете только стены и месторасположение, здесь уже выполнены самые сложные и требующие больших затрат работы по ремонту! *АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 14 лет. Звоните и записывайтесь на показ уже сегодня, пока Вашу квартиру не купил кто-то другой.

Дом на 2 семьи, отдельный вход. Есть баня и камин, остается кухня встраиваемая и гардеробная комната. гараж с ямой, 380 вт, подали заявку на газ.

Продается ухоженная трехкомнатная квартира в историческом центре Калининграда. Зеленый район, рядом скверы, парки и зоопарк. В шаговой доступности магазины, медицинские учреждения, кафе и рестораны, кинотеатр Заря. Квартира находится на втором этаже трехэтажного дома довоенной постройки. В доме два подъезда и 10 квартир. В 2025 закончен капитальный ремонт фасада и кровли. Во дворе парковочные места для автомобилей под шлагбаумом. В квартире большой зал 35 кв.м, две изолированные спальни по 20 кв.м., в одной из них застекленная лоджия. Кухня-столовая 16 кв.м со встроенной итальянской кухней. Прихожая с тремя встроенными шкафами. Отдельная гардеробная комната для одежды. Большая ванная комната с отделением для газового котла и стиральной машины. Отдельно гостевой туалет. Небольшая кладовка в подвале. Отопление индивидуальное - газовый котел. В зале и спальне установлены кондиционеры. В зале имеется настоящий работающий камин. По всей квартире натуральный паркетный пол дуб/ясень. Все двери -дубовый массив.

**Дворянское гнездо** Квартира с реконструкцией премиум-класса расположен в историческом районе, где даже современные здания гармонично вписаны в архитектурный стиль начала XX века. Просторные помещения с высотой потолков 3,40 м создают ощущение простора и элегантности, а индивидуальный проект от европейской архитектурной студии подчеркивает исключительность объекта. Квартира включает четыре санузла, что обеспечивает комфорт для большой семьи или гостей. Дополнительные преимущества — собственная сауна и прачечная, повышающие уровень приватности и удобства. Система индивидуального отопления на газе с двумя двухконтурными котлами гарантирует энергоэффективность и независимость от коммунальных сетей, а подогрев полов поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Интерьеры отличаются высококачественной отделкой: дубовые двери и лестницы, паркет из натурального дерева, мраморные подоконники и лепнина придают пространству благородный вид. Большие витражные окна наполняют комнаты естественным светом, а камин в гостиной создает уютную атмосферу. Особое внимание уделено безопасности — встроенный сейф для оружия обеспечивает надежное хранение ценностей. Расположение объекта сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество жизни. Код пользователя: 139337 Номер в базе: 9025977

Код объекта: 1916917. Уникальное предложение для ценителей спокойного и комфортного жилья в живописном районе! Продаётся трёхкомнатная квартира в Светловском городском округе, по адресу: посёлок Черепаново, Братская улица, 5. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жильё в тихом районе. Крепкий кирпичный дом немецкой постройки отличается своей надёжностью и хорошей теплоизоляцией. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 69,4 кв. м, из которых 46,9 кв. м — жилая площадь. Три изолированные комнаты с высокими потолками создают простор и уют. Высота потолков добавляет пространству воздушности и свободы. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Электрическое отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года. Совмещённый санузел удобен и функционален. Преимущества квартиры: - очень удачная планировка - кирпичные стены утепленные снаружи - большая кухня - настоящий камин с дровами - в квартире сделана специальное помещение,которое можно использовать, как большую гардеробную (куда легко влезут вещи большой семьи) или под другие нужды - продуманный шкаф в прихожей Преимущества дома: -сделан капитальный ремонт фасада - капитальный ремонт крыши - сухой подвал - над квартирой большой чердак,закрываемый на ключ - в доме 4 квартиры А также: с квартирой идет большая придомовая территория и гараж Ну и самое главное! Локация! 20 минут на автомобиле до Калининграда и 30 минут до побережья Балтийского моря! Но,в тоже время в дали от городской суеты,с возможностью жить в отличной квартире и возможностью выращивать свои овощи и держать кур,кроликов и других животных. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижисомть. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Продажа видовой однокомнатной квартиры 41 м² в ЖК "Калининград Сити" — самая высокая точка города. Панорамный вид на весь город, дизайнерский ремонт премиум-класса и полная готовность к жизни в самом современном и технологичном жилом комплексе Калининграда. Основные характеристики: Комнат: 1 Общая площадь: 41 м² Жилая площадь: 17 м² Площадь кухни: 11 м² (просторная кухня-гостиная) Дом: Монолитный, 2024 г.п., 25 этажей, 3 пассажирских лифта Район: Калининград, Ленинградский район, мкр. Сельма Подробное описание объекта: 1. Уникальное расположение и статус дома: Квартира находится в знаковом ЖК "Калининград Сити" — в самом высоком жилом здании города (25 этажей). 2. Эксклюзивный дизайн и инженерное оснащение: Квартира сдаётся с готовым дизайнерским ремонтом премиум-класса в авторском стиле. Все продумано для комфорта: Авторский дизайн-проект в "тропическом" стиле с использованием натуральных материалов, зелени и декора. Мощная сплит-система для моментального кондиционирования. Безопасный паровой камин-увлажнитель с функцией озонирования и имитацией пламени. Многоуровневая интеллектуальная подсветка для создания любого настроения. Встроенный сейф для ценных вещей и документов. Вся мебель, техника и элементы декора остаются новому владельцу. Заезжайте и начинайте жить. 3. Главная ценность — непревзойденный вид: Из окон открывается панорамная видовая перспектива на 360 градусов. Вы сможете наслаждаться символами города прямо из гостиной: Храм Христа Спасителя Телевышка (ночная подсветка создает уникальную игру цвета) Колесо обозрения Историческая кирха и другие архитектурные доминанты. Транспорт: Остановка электричек на морские направления — 3 минуты пешком. Остановки автобусов и маршруток — в шаговой доступности. Торговля и сервис: Крупный ТЦ с кинотеатром, ресторанами, супермаркетом, отделением банка — в 1 минуте ходьбы. Питание и услуги: Лучшая пиццерия города, авиакассы — в соседнем доме. Социальная инфраструктура: Новая школа-гимназия, детские сады, поликлиники — в пешей доступности. 4. Комфорт и безопасность жилого комплекса: Закрытая благоустроенная территория Детская и спортивная площадки *Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время. *Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей. *Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу. Арт. 127603529

Эксклюзивная квартира в курортной части Светлогорска. Продается просторная двухуровневая квартира 94кв.м с дизайнерским оформлением в стиле Винтаж. Квартира располагается в 4х этажном, одноподъездном доме, с хорошей теплоизоляцией и высокими потолками, на 3 и 4 этажах. Первый уровень 68.1кв.м : -просторная кухня-гостиная 22.4кв.м -спальня 20.3кв.м -балкон 3.1кв.м -холл 20.4кв.м -санузел 5кв.м Так же на первом уровне был сделан свежий ремонт из дорогих и высококачественных материалов. В санузле дизайнерская, итальянская плитка, потолок из лиственницы. Кухонный гарнитур-шпон, выполнен из ясеня, подоконник- дуб. Дверные ручки, выключатели, аксессуары на отопительных чугунных батараях, были привезены из Европы. Бытовая техника оригинальная, производства Италии и Германии. На втором уровне, на который ведет стилизованная деревянная лестница из ясеня, находится просторная зона отдыха, с камином на дровах и отдельно стоящей ванной, где можно расслабиться и прекрасно провести время. Камин-эксклюзив, был привезен из Венгрии, в ед.экземпляре. Теплый пол в сан.зоне. Второй уровень(мансарда) 25.9кв.м по документам, по полу 68.1кв.м соответствует первому уровню. Все предметы интерьера: люстры, мебель-дерево, сантехника, были тщательно подобраны, привезены из Европы, или сделаны под заказ. Так же присутствует элементы винтажа и антиквариат. При продаже всё остается, мебель, техника , предметы интерьера. Картины и вышивка остается частично, по договоренности. Во дворе есть небольшая зона отдыха и парковка. В шаговой доступности расположены ж/д вокзал, остановка общественного транспорта, парк отдыха Муза, озеро Тихое с красивой прогулочной зоной, супермаркет и небольшие продуктовые магазины. До центра города и пляжа 10-15 минут пешком. Без обременений, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Подходит под все виды ипотек! А/Н УправДом-Риэлт гарантирует безопасность расчётов и полное юридическое сопровождение.

Код объекта: 1525791. Продаётся 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: улица Брусничная, 5-13. Квартира располагается на 3 этаже 5-этажного современного кирпичного дома 2003 года постройки, общая площадь 86,9 м2. Чистый подъезд, свежий ремонт, хорошие соседи, на площадке две квартиры. Из окон открывается живописный вид на озелененный двор. Во дворе посажены клумбы, растут кустарники и деревья, всегда есть свободные парковочные места. В квартире остается мебель и техника. Камин. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: - в квартире сделан качественный-косметический ремонт, делался для себя; - ровные полы; - проведена новая надежная электропроводка; - санузел в кафеле, качественная сантехника; - стиральная машина; - поклеены современные обои, но полу уложен ламинат; - окна пластиковые стеклопакеты; - надежная входная дверь, надежные замки; - балкон выходит во двор; - в квартире всегда комфортная температура, тепло, светло, уютно; - огороженная территория — безопасность вашей семьи; - большая парковка — место для вашего авто всегда найдется; - спортивная и детская площадки — активный отдых для всех возрастов; - Рядом автобусная остановка (15 минут до вокзала), школа, детский сад, супермаркет, поликлиника и фитнес-центр — всё под рукой! ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка, - 15 минут до центра, - развитая инфраструктура района, - детский сад, - школа, - магазины, - поликлиника, - почтовое отделение. ЛЕГКО КУПИТЬ: - два собственника, - более 5-ти лет в собственности, - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню Риэлт Владис".

Просторная, уютная 2-комнатная квартира с камином и земельным участком в немецком доме, г. Гусев, ул. Суворова, д.6 Продаётся светлая и тёплая 2-комнатная квартира на 1-м этаже 3-этажного дома немецкой постройки. Общая площадь — 60,2 м², жилая — 44,8 м². Планировка: Просторная гостиная, объединённая с кухней — 26,3 м²; Уютная спальня — 18,5 м²; Прихожая — 10,5 м² с встроенным шкафом-купе; Совмещённый санузел. В квартире всё продумано до мелочей: — в обеих комнатах устроен дополнительный этаж со спальными местами; — в гостиной — изящная белоснежная кованая лестница; — в спальне — лестница с выдвижными ящиками для хранения. Состояние и ремонт: Выполнен капитальный ремонт с использованием качественных материалов; Выровнены стены, заменена электропроводка и сантехника; Полы: ламинат в комнатах, плитка — на кухне, в санузле и прихожей; Потолки — гипсокартон, окрашены; Окна ПВХ, двери из массива дерева; Металлическая входная дверь; Тёплые полы — в гостиной, кухне и санузле; Камин — действующий, создаёт атмосферу уюта; Отопление — электроконвекторы, возможна установка автономного газового (труба проходит у окна); Горячая вода — бойлер; Низкие коммунальные платежи. Бонус: К квартире прилагается земельный участок площадью 1,5 сотки (межевание выполнено) — можно обустроить зону отдыха, террасу или небольшой сад. Есть свободная парковка у дома. Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой и удобной локацией — до центра города несколько минут пешком. В шаговой доступности: автовокзал и ж/д вокзал; рынок, торговые центры и магазины; детские сады и школа; пекарня, почта, остановки транспорта. После продажи остаётся: кухонный гарнитур, диваны и кресло — можно въехать и жить без вложений. Причина продажи — переезд. Звоните или пишите — показ возможен в удобное для вас время!

Продается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом! В этой квартире продумано все до мелочей для комфортной жизни. Выполнен качественный ремонт с использованием премиальных материалов: Пол: Изысканный португальский керамогранит CHATEAU Nuez (1200x200) в кухне и коридоре, элегантный испанский керамогранит Caronte Black (1200x400) в ванной комнате, и практичный немецкий ламинат в комнате. Плинтус в кухне и коридоре из керамогранита, что добавляет изысканности интерьеру. Сантехника: Только надежные бренды шведская SWEDBE и Cersanite. Отопление: Автономное отопление Baxi забудьте о переплатах за коммунальные услуги и регулируйте комфортную температуру сами! Мебель и техника: Новая кровать Lazurit, создающая атмосферу роскоши и уюта, стильный камин AEG, современное освещение IKEA, телевизор LG 49" Smart TV, холодильник Indesit, стиральная машина Samsung, и духовой шкаф Bosch. Кухня: Гарнитур "Мокка" от "Любимый дом" функциональность и элегантность в каждой детали. Лоджия: Утепленная лоджия с жидкими шелковыми обоями идеальное место для отдыха. Ванная комната: Подогрев пола для вашего комфорта. Безопасность: Качественная входная дверь. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта OB70124