


161 094 ₽/м²
Код объекта: 1741686. Квартира в ЦЕНТРЕ города Калининграда ПРОДАЕТСЯ! ПРОСТОРНАЯ 1 комнатная квартира в Центре города в Ленинградском районе по ул. 9 Апреля дом 12. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ под ИНВЕСТИЦИИ - АРЕНДА долгосрочная/ посуточная! КВАРТИРА: - общая площадь - 32,9 кв.м - комнаты 14 кв.м - кухня просторная - 6,8 кв.м - санузел совмещенный в кафеле с ванной - коридор просторный - лоджия застекленная с выходом из комнаты с видом на улицу - высота потолков 2.50 м РЕМОНТ: - КОСМЕТИЧЕСКИЙ - установлены стеклопакеты (хорошая шумо/звукоизоляция) - на полу ламинат, стены - покраска, потолки - побелены - санузел в плитке ДОМ: - блочный 1976 г. постройки (улучшенные планировки) - квартира расположена на 8-м эт./ 9-ти этажного дома - установлен домофон в подъезде - подъезд чистый и ухоженный ТРАНСПОРТ: - удобная развязка в любое направление города - остановки общественного транспорта 50 метров - хорошая транспортная доступность ИНФРАСТРУКТУРА: - ЦЕНТР города - школа 24, 25, 36, гимназия 32 - детские сады 31, 24, 94, 135 - Калининградский областной музыкальный колледж им. С.В. Рахманинова - магазины, торговые центры - супермаркеты Спар, Пятерочка - кафе и рестораны - салоны красоты - аптеки и поликлиники - почта, службы доставки Рядом ВСЕ достопримечательности: Верхнее и Нижние озера (пруд), музей Янтаря, Художественно-исторический музей, Площадь Маршала Василевского, остров Им. Канта и другие. Документы готовы к продаже, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходит под ИПОТЕКУ и все виды расчетов (ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, СЕРТИФИКАТЫ, МАТ. КАПИТАЛ). ЗВОНИТЕ, ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ КВАРТИРЫ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ. Ориентир: ул. Фрунзе, Литовский Вал, Московский проспект, ул. Черняховского. Квартира на улице 9 Апреля в городе Калининград.



87 363 ₽/м²
АДРЕС: • Калининградская область • город Калининград • улица 9 Апреля, дом 52 ОРИЕНТИРЫ: • улицы Фрунзе, Клиническая, Гражданская, Ярославская, Грига, Пионерская, Литовский вал, 1912 года, Нерчинская, Боткина, Александра Невского, Томского ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка Областная больница в 100 м: - трамваи: 3, 5 - автобусы: 9, 19, 21, 28, 39, 104 - маршрутки 74, 87, 92, 94 • УК Мкд сервис ДОМ: • 1973 года постройки • этажность: 9 (девять) • подьезды: 4 (четыре) • отопление: центральное • материал стен: железобетонные крупнопанельные • придомовая территория: есть, детская площадка • парковка: свободная • лифт: есть КВАРТИРА: • Общая площадь: 64.1 м2 • этаж: 8 (восьмой) • комнаты: 3 (три): - проходная 17.1 м2 с выходом на балкон 1.3 м2 - изолированные 14.1 (с выходом на балкон 1.7 м2) и 13.0 м2 • санузел: раздельный, 2.2 м2 ванная комната и 1.1 м2 туалет • кладовка 2.4 м2 Полностью под ремонт! !в собственности более 5 лет, без долей и зарегистрированных • ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: 24 (190 м), 25 с углубленным изучением отдельных предметов (450 м), 41 (480 м), 31 (730 м) - детский сад: 24 (90 м), 135 (280 м), 98 (330 м), 31 (590 м), 101 центр развития ребенка-детский сад (670 м) - магазины: Виктория (160 м), SPAR (480 м), Ю Маркет (400 м) - вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган! Купить квартиру на улице 9 Апреля в городе Калининград.



203 008 ₽/м²
2-комнатная видовая квартира в центре города, в современном ЖК с автономным отплением! Идеальное расположение: Сердце города! Прямо у Площади Василевского. В шаговой доступности Верхнее и Нижнее озера, школы, детские сады, остановки транспорта, рестораны, ТРЦ, поликлиники. Высокий комфорт: Просторная кухня-гостиная с зонированием на обеденную зону и зону отдыха. Две удобные гардеробные (большая и малая). Просторная лоджия (потенциальный кабинет или зона отдыха). Совмещенный санузел с современной душевой кабиной. Существенная экономия: Автономное отопление (регуляторы в квартире, система на крыше). Теплый пол. Полная готовность к переезду: В подарок новым хозяевам останется вся качественная встроенная мебель и бытовая техника! Чистый, готовый к проживанию ремонт просто заезжайте и живите. Тишина и спокойствие: Дом сдан всего 4 года назад, жильцы уже заселились шумных ремонтов по соседям не ожидается. Окна выходят на разные стороны света и во двор. Удобство жилого комплекса: Подземный паркинг (всегда есть место для вашего авто) и лифтом, доставляющим прямо на этаж с квартирами. Во дворе детская и спортивная площадки. Собственность: Более 5 лет. Инфраструктура: Все необходимое для жизни буквально за углом. Ваша выгода: Покупая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а готовое комфортное пространство для жизни в самом престижном и удобном районе города, с экономией на коммунальных расходах и без затрат на мебель и технику. Дом новый, инфраструктура развита, соседи спокойные. Гарантии от агентства "Моби": Юридическая проверка документов. Безопасные расчеты через аккредитив. Помощь на всех этапах сделки. Офис в центре: ул. 9 Апреля, 86а. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время. Номер объекта YX53906 Продам квартиру на улице 9 Апреля в городе Калининград.



135 624 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в самом сердце Калининграда. Она на втором этаже десятиэтажного кирпичного дома, который построили в 1988 году. Общая площадь 55,3 квм. Комнаты отдельные, лоджия застеклена. В квартире косметический ремонт, стоит мебель и техника — заселяйся сразу или сдавай кому-нибудь. Имеется кладовка на этаже, чтобы хранить вещи. О квартире : кухня 8,7 квм, комнаты — 17,3+12,1 квм, прихожая-коридор просторная. Квартира держит тепло хорошо, коридор широкий, есть гардеробная и встроенные шкафы. Комнаты светлые, окна большие, смотрят на улицу. Один хозяин, никто не прописан, без обременений. Отопление центральное, есть счетчики. Рядом остановки трамваев и автобусов. Другие плюсы: парковка во дворе, детская площадка рядом. Дом в шаге от Нижнего озера — идеально для прогулок или бега. Достопримечательности: Нижнее и Верхнее озеро, остров Канта, Бранденбургские и Королевские ворота, музей янтаря, музей мирового океана, музей областного художественного, резиденция королей, центральный рынок. Транспорт — трамваи, автобусы, выезд на море по Невского, минут 35 на машине. Для детей и семьи — сады (в том числе 135-й во дворе), сады 24, 31 рядом, школы 24-я и 25-я, гимназия 32-я, музыкальная школа и колледж Рахманинова, дворец творчества, спортплощадки, стоматология областная. Удобства: кафе, магазины, почта, пенсионный фонд, Сбербанк, больницы, спортзалы, аптеки, салоны, банки, пункты выдачи, рестораны, минирынок, торговые центры, почта России. Звоните, квартира ждет покупателя. Быстро все оформим. CENTURY21 золотой стандарт услуг: Сопровождение сделки без комиссии Помощь в ипотеке Электронная регистрация за 3 дня Срочная доставка документов Звоните сейчас! Не упустите квартиру в сердце города! Продается квартира на улице 9 Апреля в городе Калининград.



119 454 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в Ленинградском районе — идеальный вариант для жизни и инвестиций! Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира площадью 58,6 м² в одном из самых привлекательных и востребованных районов Калининграда — Ленинградском. Всего 10 минут до центра города на транспорте! Комнаты изолированные, идеальны как для семьи, так и для сдачи в аренду. Раздельный санузел — удобно для ежедневного комфорта. Два балкона, где приятно провести утро или вечер. Центральное отопление, квартира теплая и светлая. Выполнен косметический ремонт, мебель остается по договоренности — можно заехать и жить! Планировка продумана: просторный коридор, удобное зонирование. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Удобное расположение: • рядом магазины, кафе, школы, детские сады • в пешей доступности площадь Василевского, Центральный рынок, торговые центры • недалеко знаменитые Музей янтаря и Верхнее озеро — места, любимые туристами и горожанами Идеальный вариант для проживания большой семьи или выгодной сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие квартиры долго не задерживаются! Код пользователя: 169845 Номер в базе: 9069343 Продам квартиру На улице 9 Апреля в городе Калининград.



145 273 ₽/м²
Продается просторная 2-комнатная квартира в центре города на ул. 9 Апреля, 7. 200 метров до Нижнего озера живописного места для прогулок и отдыха. 2 этаж 10-этажного дома. Дом теплый, кирпичный, обновленный фасад, после капитального ремонта. Площадь: 55 кв.м., 2 раздельные комнаты (гостиная 17,3 и спальня 12,1 кв.м.), кухня 8,7 кв.м., раздельный санузел, просторная прихожая 10 кв.м., есть отдельная гардеробная - 2,8 кв.м. Фишка этой квартиры это огромная лоджия на всю площадь квартиры! Косметический ремонт, остается практически вся мебель и бытовая техника. Центральное отопление, счетчики (вода, электричество). Основное преимущество это местоположение! Отличная инфраструктура, в дворе детский сад 135, через дорогу детский сад 31 и 24, рядом две школы 24 и 25, гимназия 32, студии красоты, 2 супермаркета Виктория, аптеки, кафе, Клиническая областная больница, Дворец творчества, остановки общественного транспорта. Ориентиры ул. Фрунзе, Пролетарская, Ленинский проспект, Московский проспект, Шевченко. Если заинтересовала квартира звоните или пишите, обсудим и договоримся. Один взрослый собственник.



132 114 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира в центре города, комнаты изолированные, центральное отопление, лоджия застекленная. Рядом есть абсолютно все- магазины, областная больница, Нижнее озеро, школа, остановки общественного транспорта. Квартира находится более 5лет в собственности, подходят все виды расчетов. Звоните, покажем в удобное время для вас!



129 088 ₽/м²
Уникальная квартира с захватывающими панорамами и закатами! Мечтаете о квартире, где каждый вечер превращается в маленький праздник? Эта просторная 2-комнатная квартира с потрясающим видом на закаты ждет именно вас! Расположение, которое говорит само за себя: • Развитый район Калининграда. • Уютный одноподъездный дом: тишина и спокойствие, вдали от городской суеты. • Закрытая секция на этаже: приватность и повышенная безопасность для вас и вашей семьи. • 2 современных лифта: быстрый и комфортный подъем на ваш этаж. Ощутите преимущества жизни в этой квартире: • Виды, которые вдохновляют: представьте, как вы наслаждаетесь чашечкой кофе на шикарном балконе, охватывающем две стены, любуясь неповторимыми закатами. Дополнительная просторная лоджия станет идеальным местом для отдыха и релаксации. • Комфорт круглый год: в квартире всегда тепло и уютно. Установлены 2 мощных кондиционера для создания идеального микроклимата в любое время года. • Безопасность на высшем уровне: современная сигнализация остается новым владельцам, обеспечивая вам спокойствие и уверенность. • Заезжай, живи и делай ремонт под себя. Мебель остается для Вас (вопрос по технике обсуждается). Всё необходимое у вашего порога: • Образование: школа и детский сад в шаговой доступности. • Покупки: магазины и супермаркеты на любой вкус и бюджет. • Транспорт: удобные остановки общественного транспорта прямо рядом с домом. • Досуг: рестораны и кафе для приятных встреч с друзьями и близкими. • Парковка: всегда найдется место для вашего автомобиля. Эта квартира не просто квадратные метры, это холст для вашей мечты! Дайте волю своей фантазии и создайте здесь свой идеальный дом, наполненный уютом, теплом и вдохновением. Представьте, как солнечные лучи проникают сквозь окна, наполняя пространство светом и радостью. Не упустите свой шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого исключительного предложения!



127 551 ₽/м²
Код объекта: 1685318. Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица 9 Апреля, 92. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного блочного дома 1972 года постройки. Здесь вас порадуют высокие потолки — 2,7 метра, создающие ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 29 квадратных метров, кухня — 6 квадратных метров. Есть балкон, где можно насладиться видом на улицу и подышать свежим воздухом. Ремонт в квартире косметический, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Не угловое расположение квартиры обеспечивает хорошую освещённость комнат. Окна выходят на улицу, а высота расположения квартиры гарантирует хороший обзор и приятные виды. Рядом с домом есть наземная парковка, где можно оставить свой автомобиль. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас!



150 000 ₽/м²
В продаже 2-х комнатная квартира в самом центре Калининграда. Квартира расположена в самом живописном районе города. В пешей доступности: Музей Янтаря, живописные Нижнее и Верхние озера (идеальное место для прогулок), центральный рынок, Площадь Победы, магазины и супермаркеты, остановка общественного транспорта, обьекты социальной сферы. Выполнен свежий ремонт. Квартира не требует вложений - заезжай и живи. Светлые комнаты расположены на одну сторону. Застекленная лоджия. Центральное отопление. Уютная, светлая квартира с изолированными комнатами в идеальном состоянии. Абсолютно готова для вселения! Остается вся бытовая техника (телевизор, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина) и вся мебель. Установлены счетчики на воду, газ, электричество, интернет. А также это готовый бизнес для посуточной аренды. •Во дворе открытая парковка. Один собственник. Все документы готовы к продаже, что обеспечит быстрый выход на сделку. Торг, ипотека возможна. Арт. 119491114



109 219 ₽/м²
**Продается просторная трехкомнатная квартира!** Квартира общей площадью 64 кв.м. расположена на втором этаже девятиэтажного дома, построенного в 1977 году. В доме центральное отопление и горячее водоснабжение. Внутри вас ждет уютная планировка: три изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь свое личное пространство. Кухня площадью 7 кв.м. Санузел совмещен. Наличие балкона и лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, парки и зоны для прогулок. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Номер в базе: J29372



130 607 ₽/м²
Квартира имеет идеальную планировку. Фотографии к сожалении не передают истинную просторность квартиры. Огромный коридор, все 3 комнаты изолированные, дополнительно в квартире есть помещение с дверью в качестве кладовки, всю квартиру обрамляет лоджия и отдельно балкон. В доме новый пассажирский лифт. Сам дом расположен в 2 шагах от Нижнего озера- идеальное место для отдыха и досуга. Остановка общественного транспорта и супермаркеты- все близко. Во дворе есть достаточно места для парковки машины.



97 484 ₽/м²
Арт. 119455013 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь квартиры 63.6м2 . -Балкон. -Смежно-изолированная планировка. - Застекленная лоджия. - Бонус- подвал. О ЛОКАЦИИ: - Комфортный район рядом с Нижним и Верхним озером - прекрасное место для прогулок и занятий спортом. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, заведения, кафе, аптеки, клиники, спортивные комплексы и торговые центры). - Автобусная остановка в 2х минутах. - Центр города. - Удобный выезд на море по ул. Невского. О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!



147 929 ₽/м²
Уютная квартира в сердце города Просторная светлая квартира площадью 67,6 кв.м ждет своих новых хозяев! Расположена в престижном районе по улице 9 Апреля на комфортном 4-м этаже. Преимущества квартиры: Изолированные комнаты Раздельный санузел Две лоджии одна из которых Застекленная Не угловая планировка Окна выходят на разные стороны Надёжное центральное отопление Расположение и инфраструктура: Удобная парковка возле дома Развитая городская инфраструктура В пешей доступности: остановки транспорта, магазины, кафе, детские площадки Рядом: школы, детские сады, фитнес-клубы, стадион Дополнительные удобства: Современный пассажирский лифт Чистый подъезд Доброжелательные соседи Не упустите возможность стать владельцем идеальной городской квартиры в центре города! Код пользователя: 43011 Номер в базе: 9100132



162 500 ₽/м²
Код объекта: 1859744. Продаётся однокомнатная квартира в центре Калининграда на улице 9 Апреля, 68 Историческая часть города. Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома. . Ориентир: ул. Литовский вал, ул. Пионерская, ул. Черняховского, ул. Грига, пл. Василевского, музей Янтаря. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, жилая площадь — 13,9 кв. м, площадь кухни — 6,1 кв. м. Окна выходят во двор за домом. В квартире сделан хороший, качественный косметический ремонт. Установлены счетчики на воду и газ. Отопление центральное. В шаговой доступности остановка общественного транспорта площадь Василевского, аптеки, детские сады, школы, спортивные залы. В двух остановках от Рыбной деревни. В 5 минутах от Верхнего и Нижнего озер. Также рядом находятся Музей янтаря, и Литовский вал. В шаговой доступности главный корпус БФУ. Отличный вариант для сдачи в аренду, а также идеальный выбор для молодой семьи или проживания студентов. В квартире остается вся мебель (диван, встроенный шкаф в прихожей и на лоджии, корпусная мебель в прихожей и комнате, журнальный столик, кухонный стол, стулья, кухонный гарнитур), а также остается бытовая техника (микроволновка, холодильник и стиральная машина, пылесос, чайник). АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; - розыгрыш путешествия для семьи на 300 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.



266 667 ₽/м²
Квартира в самом центре города Калининграда в ЖК Паркгартен. Общая площадь с лоджией 45квм, сделана небольшая перепланировка. Кухня-гостиная с возможностью изолировать помещения и спальня. Совмещенный санузел. Просторная лоджия с теплыми полами, можно использовать как комнату. Новый современный ремонт из дорогих качественных материалов. Вид во двор, не на проезжую часть. Огороженная территория, детская площадка, подземный паркинг. Дом расположен на Площади Василевского в исторической части города. в шаговой доступности все достопримечательности.Объект 228043 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/228043/3808



126 000 ₽/м²
Код объекта: 1596060. Срочная продажа! Возможен торг! Продаётся двухкомнатная квартира на восьмом этаже 9-ти этажного дома по адресу город Калининград, улица 9 Апреля, 80. Это предложение — отличный выбор для тех, кто ценит шикарное расположение и развитую во всех смыслах инфраструктуру. Рядом располагаются культурные и туристические объекты, прогулочная зона вдоль Верхнего и Нижнего озер. Это прекрасный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. О квартире: Общая площадь - 50 кв.м. Жилая - 32 кв.м. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Состояние жилое. Окна выходят на улицу, позволяя наслаждаться видами города. О доме: Панельный дом 1973 года постройки. Дом оснащён пассажирским лифтом и имеет наземную парковку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!



244 572 ₽/м²
В продаже шикарная 3-комнатная квартира в самом центре города!!! Расположена на 10 этаже 12-этажного кирпичного дома 2019 года постройки. Огороженная территория, детские и спортивные площадки, подземный паркинг. Пассажирский и грузовой лифты. Общая площадь квартиры 84квм, три изолированные комнаты. 2 санузла, Большая лоджия. Из окон открывается вид на город. В квартире выполнен новые качественный ремонт. Полы с подогревом. Автономное газовое отопление от двухконтурного котла. В щаговой доступности все достопримечательности и инфраструктура! Звоните!!! Покажем в любое удобное время!!! Объект 229842 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229842/3808



292 135 ₽/м²
##Продаётся квартира в Калининграде! Одна из лучших локаций города! Комфортное расположение: рядом зелёные зоны, парки, культурные объекты, спортклубы, кафе, супермаркеты, удобная транспортная доступность. Престижный ЖК. Дом кирпичный, 12 этажей. Квартира расположена на пятом этаже. Общая площадь 44.5 кв. м. Продуманная планировка позволяет чувствовать себя очень комфортно. Жилая зона включает уютную кухню- гостиную, светлую спальню с гардеробной, функциональный и просторный санузел, удобную прихожую с гардеробной, застеклнную лоджию. В квартире сделан качественный ремонт, техника, мебель. Зоны с тплым полом создают дополнительный комфорт. Автономное газовое отопление, горячее водоснабжение от газового котла, централизованная система водоснабжения и водоотведения, установлены современные счётчики потребления ресурсов. В доме несколько лифтов. Безбарьерная среда для всех жителей дома. Безопасность обеспечивается домофонной системой, круглосуточной охраной территории с видеонаблюдением. Благоустроена и придомовая территория: спортивная и детская площадки, отдельной зоной отдыха. Для личного автотранспорта подземная и наземная парковки. Выбирайте комфорт и качество жизни! Приглашаем Вас лично оценить преимущества этой замечательной квартиры! Это современный жилой комплекс комфорт класса! Здесь всё продумано для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. Номер в базе: J30893



130 607 ₽/м²
Арт. 120101735 Предлагается к покупке 3х. КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь75.8м2 . - Изолированные комнаты. - Большая застекленная лоджия 11м2 . - Очень теплая квартира. - Широкий коридор, гардеробная, встроенные шкафы - Открытый балкон с красивым видом. - Квартиру необходимо смотреть, чтобы полностью понять планировку. - Бонусом идет кладовка на этаже. О ЛОКАЦИИ: - Дом расположен в одной минуте от Нижнего озера- прекрасное место для прогулок, пробежек. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, заведения, кафе, аптеки, клиники, спортивные комплексы и торговые центры). - Рядом автобусная остановка. - Центр города. - Парковка во дворе. - Удобный выезд на море по ул. Невского. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни большой семьи. О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!



109 173 ₽/м²
Продается 4 комн. квартира для большой семьи!Основные характеристики: Параметры: цифры, которые вдохновляютОбщая площадь: 78м² — простор для большой семьи и гостей;Жилая площадь: 52 м² (4 изолированные комнаты);Кухня: 7 м² — кулинарная студияЛоджия и Балкон: выход на две стороныВысота потолков: 2,7 м — воздух, свет и ощущение свободы; Планировка: 4 комнаты — 4 сценария жизниПервая комната (17,0 м²) — идеальное пространство для:главной спальни с гардеробной;кабинета или творческой мастерской;детской для школьника.Вторая комната (13,9 м²) — многофункциональное помещение:гостевая спальня;игровая для малышей;домашний офис.Третья комната (13,9 м²) — простор для идей:детская с зоной для игр и учёбы;спортзал или студия йоги;библиотека или зона отдыха.Четвёртая комната (12,9 м²) — гибкость использования:спальня для пожилых родственников;комната для подростка;студия для хобби. Состояние: заезжай и живи без лишних хлопотРемонт: Косметический и сделан со всей любовьюОсвещение: многоуровневая система с LED-подсветкой;Окна: пластиковые стеклопакеты с шумоизоляцией. Локация: жизнь в ритме города, но вдали от суетыТранспорт: 5 минут до остановки, 15 минут до центра;Образование: лицей 23, частная школа "Эврика", детские сады — в пешей доступности;Здоровье: современная поликлиника, фитнес-клуб "Атлетик", СПА-центр;Шопинг: ТЦ "Европа" — 10 минут пешком, фермерский рынок — 5 минут;Отдых: парк "Южный" с велодорожками, пруд с утками, скейт-парк. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE".Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта KT11028



229 545 ₽/м²
Однокомнатная квартира находится в новом ЖК "Флагман". Квартира расположена в центральной части Калининграда, в районе с хорошей, развитой инфраструктурой. Здание соседствует с площадью Василевского. В непосредственной близости от ЖК располагаются Музей янтаря, Областной краеведческий музей, Балтийский Федеральный Университет им. Канта, магазины, школы, детские сады, в шаговой доступности Областная клиническая больница, рестораны, супер-маркет "Спар", "Виктория". Прекрасные возможности прогулок и отдыха дает близость Верхнего и Нижнего озер. Всего в пяти минутах ходьбы имеются остановки общественного транспорта: на улицах 9 апреля и Литовский вал. Никаких долгих поездок и лишних трат времени! Дом обслуживает УК "Лучший Дом". В квартире тёплый пол, Вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Зимой — тепло и уютно, а летом — прохлада и свежесть! Инженерные системы: Водоотведение:Централизованная канализация. Газоснабжение:Газопровод низкого давления подача природного газа в крышную котельную. Горячее водоснабжение:Автономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная). Теплоснабжение:Домовая котельная. Жилой комплекс представляет собой многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного и административного назначения и встроенной подземной автостоянкой. Здание переменной этажности (от 7 до 13 этажей) с плоской кровлей, на которой разместятся террасы для квартир. Визуально дом разделен на три секции, хотя фактически в здании всего две секции - это сделано для улучшения инсоляции квартир близлежащих домов. На подземном уровне предусмотрена автостоянка на 77 машин. Подземный этаж располагается под всем зданием и выступает за его пределы. Спуститься на стоянку можно будет на лифтах. Въездная рампа на автостоянку защищена от осадков надземной платформой, на которой обустроят детские и спортивные площадки. На первом этаже размещаются магазины с отдельными входами со стороны главного фасада. Служебные входы устроены со стороны внутридомовой территории. Обе секции оснащаются грузопассажирскими лифтами грузоподъемностью по 1000 кг. В первой секции установят два лифта, во второй один. Перед входом в подъезды оборудуются пандусы. Квартира в собственности более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки и её стабильность. Подходящий вариант для ипотеки. Отличный выбор для тех, кто рассматривает покупку как инвестицию! Не упустите шанс приобрести эту выгодную квартиру! Она ждёт своего нового Владельца. Звоните прямо сейчас и узнайте больше! Код пользователя: 178649 Номер в базе: 7625348



133 111 ₽/м²
Продаётся В доме 2020 года постройки "ЖК Восток" от застройщика Модуль стройград, продается просторная 1-комнатная : кухня-гостиная 18.4 кв.м и спальня 11.7 кв м, подземный паркинг, грузовой безумный лифт, двор без машин. Прeимущecтва Квapтиры: Хороший ремонт, делали для себя, остаётся вся мебель и техника Кухня и гостиная 18.4 кв.м Автономное отопление — индивидуальный газовый котёл, минимальные коммунальные платежи. Просторная лоджия Двор без автомобилей. Паркинг вокруг дома и подземный Квартира в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре без занижения! О локации: - Самая большая школа области (57), детсад с бассейном - МЕТРО, SРАR, Виктория, Пятерочка, 150+ магазинов в пешей доступности - Фитнес-клубы: Альбатрос (с бассейном и SРА), Геркулес - Аллея Крымская, озеленение, велодорожки для утренних и вечерних прогулок - Удобный выезд: 10 мин — в центр, 25 мин — на море - Остановка в 5 минутах ходьбы Без комиссии! Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 131,4 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 5,2 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,5 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.