5 080 000 ₽
100 000 ₽/м²
Уникальная возможность! 2-комнатная квартира 50.8 м² в историческом немецком доме 1939 года
Дополнительные фотографии отправлю по запросу
Ул. 1812 года, 106 | 3/5 этаж | Цена ниже рынка за счет состояния "под ремонт"
Особенности, которые делают эту квартиру уникальной:
Авторская архитектура 1939 года — кирпичные стены, высокие потолки, немецкое качество
Нестандартная планировка — возможность создать эксклюзивный интерьер
Исторический шарм + современный потенциал — редкое сочетание в центре города
Газовая колонка — независимое горячее водоснабжение
Идеальная локация в Ленинградском районе:
3-5 минут пешком до Королевских ворот и Московского проспекта
Набережная в 700 метрах — вечерние променады с видом на воду
Школы и детские сады в шаговой доступности
10+ маршрутов общественного транспорта у дома — легко добраться в любую точку города
Коммуникации и возможности:
Центральное отопление
Газовая колонка (можно заменить на современную модель)
Простор для планировочных решений
Возможность сохранения исторических элементов (арки, лепнина)
Эта квартира идеальна для:
Творческих личностей — возможность создать пространство с характером
Молодых семей — первый собственный дом в престижном районе
Инвесторов — быстрая перепродажа с наваром после ремонта
Рыночная стоимость после ремонта: на 1.8-2 млн ₽ выше текущей цены!
Не упустите уникальный шанс! Покажем квартиру в удобное время.
P.S. Это не просто квадратные метры — это шанс создать авторский интерьер в доме с 85-летней историей. Кирпичные стены, высокие потолки и расположение в самом сердце города — такой комбинации вы не найдете в новостройках!
Код пользователя: 163465
Номер в базе: 10236920
