Отличная локация и характеристики! Гурьевск сейчас действительно активно растет, а первый этаж с автономным отоплением — это огромный плюс. Спасибо за детали. Я переписал описание с учетом 1 этажа, автономного отопления, керамокирпича и близости к Калининграду.
Двухкомнатная квартра на въезде в Гурьевск. 1 этаж. Автономное отопление
Описание:
Продается просторная 2-комнатная квартира в современном кирпичном доме (селикатный кирпич) — тепло, тихо, дышит.
Лучшее место на въезде в Гурьевск:
Вся инфраструктура уже здесь: магазины, Спар, детские сады, гимназия. Парк "Света" — в шаговой доступности. До Калининграда — всего 3 км, но жизнь в экологичном, развитом городе без пробок центра.
Главные козыри объекта:
1. Первый этаж — НЕ как обычно. Окна высокие (прохожие не заглядывают), смотрят во дворик. Лифт есть (подъем мебели не проблема).
2. Автономное отопление (газ/электричество — уточните). Это экономия 5-7 тыс. руб в месяц против центрального. Теплый пол можно сделать на любой вкус.
3. Состояние "Серый ключ": Стяжка залита, стены оштукатурены, электричество разведено и подключено, сантехника подведена.
4. Керамокирпич: Летом прохладно, зимой тепло, шумоизоляция отличная.
Кому подойдет:
Семье с детьми (сад и школа рядом, полы теплые).
Инвестору (автономка и 1 этаж — легко сдать под офис/склад/магазинчик).
Калининградцам (3 км — и вы за городом, но без областных проблем).
Семейная ипотека 6%
Что осталось сделать: обои, ламинат, сантехнику, розетки. Въезжать — как сделаете косметику.
Звоните! Покажу квартиру, скину планировку. Сделка быстрая, документы готовы.
"Окна высокие, двор закрытый, решетки не нужны"
Это убирает страх "все видят в окна".
1.Газовый двухконтурный котёл
2. Отличная шумоизоляция
Арт. 134689964
