Купить квартиру 100 м2 в Калининградской области

Для тех, кто ценит комфорт, стиль и уникальность! Предлагаю вашему вниманию эксклюзивную видовую 2-комнатную квартиру в аренду, как на долгий срок, так и на посуточную аренду в историческом районе Амалиенау, где располагалась аристократия Кёнигсберга. Ключевые особенности: - Этаж: 7/9, общая площадь 100,7 м², жилая 45 м², просторная кухня 23,1 м². - Потолки высотой 3 метра - Свежий дизайнерский ремонт. В ней не жили и вся мебель с техникой новые. - Интерьер квартиры выполнен в светлых пастельных тонах с итальянской мебелью по индивидуальному проекту, создающей атмосферу уюта и элегантности. - Квартира с удобством для семей с детьми, которая оборудована всем необходимым — от мелкой нужной посуды до гигиенических принадлежностей (халаты, тапочки, зубные щётки). Вам не нужно заботиться! - два санузла с душем и гидромассажной ванной. - Панорамные окна и балкон с шикарным видом на центральный парк Калинина и кирху Королевы Луизы (ныне кукольный театр) - Закрытая круглосуточная охраняемая территория с консьержем и собственным парковочным местом (как подземным, так и во дворе). - Прекрасные интеллигентные и культурные Соседи Удобства рядом: - Всего 10 минут на автомобиле до центра города! - Пеший доступ до зоопарка, музыкального и драмтеатра — всего 10 минут. - музей "Дом с Горгульей", "Хранители Времени", "Altes Haus" - в шаговом доступе бутики, продуктовые и продовольственные магазины, кафе и рестораны, культурные заведения — всё для вашего комфорта и любви к культурной жизни! - Частные детские сады, школы, кружки и секции - до побережья Балтийского моря 40 минут на авто и до г. Балтийска Условия аренды: - Договор от 6 месяцев — 150,000 руб. + 100% залог (возможно разбить на два платежа). - Автономное газовое отопление. Квартплата — около 10,000 руб. - Также возможна посуточная аренда Не упустите возможность стать частью элитной жизни Калининграда! Звоните уже сегодня, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Ваш агент недвижимости Сеntury21 — Афанасьев Игорь Викторович Продается квартира 100 м2 в Калининградской области.

О квартире: - Общая площадь 94.5 м2, жилая 68 м2, кухня 9.1 м2. - Комнаты изолированные (22.6, 19.3, 17.4, 8.7 м2), большая терраса 8 м2. - Окна выходят на разные стороны. - Ремонт требуется. Удобная планировка. - Есть большой подвал, состоящий из двух помещений (20 м2). - Высота потолков 2.9 м. - Отопление центральное (платежи небольшие). О доме: - Дом в самом центре города - ориентир Советский проспект-ул. Брамса. Расположен на второй линии от оживленных улиц в тихом живописном микрорайоне. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, большое количество различных магазинов, супермаркеты, аптеки, лицей 49, Кадетская школа, детские сады 119, 95, высшие и среднеспециальные учебные заведения, банки, поликлиники, больницы, бары, рестораны, кофейни. В шаговой доступности Площадь Победы, Северный вокзал, Драматический театр, Зоопарк и многие другие достопримечательности города. - Придомовая территория оборудована детской площадкой. - Состояние дома хорошее, чистый подъезд. - Материал стен- кирпичный. О сделке: - Прямая продажа (один собственник). - Без обременений. - Подходит под ипотеку. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в центральном районе города с собственной парковкой. Номер объекта: #1/537535/13735 Квартира, примерная площадь 100 м2 в Калининградской области.

Арт. 88464670 В сердце Центрального района продается уникальная двухуровневая 4-х комнатная квартира!!!! Квартира расположена на 4 этаже немецкого дома на Яналова 35. Заходя в квартиру, мы попадаем в очень атмосферное и творческое пространство, подкупающее своей нестандартной планировкой. Квартира состоит из двух уровней. На первом уровне расположена просторная двухсветная гостиная с настоящим камином на дровах и высотой потолка в коньке 6,5 м. Два мансардных окна в крыше и большое панорамное окно делают гостиную очень уютной и светлой. Дополняют первый уровень: прихожая, кухня, санузел, библиотека и две детские комнаты. Из гостиной можно выйти на просторный балкон с кованным ограждением, выходящий во внутренний двор. Поднимаясь по авторской лестнице на второй уровень, проходим мимо уютного кабинета с полноценным рабочим местом и попадаем в зону изолированной спальни со своим отдельным санузлом, душем и гардеробом. В спальне над кроватью красиво обустроено мансардное окно, в котором по ночам видно звездное небо. На втором этаже в спальне за шкафом и за стенкой рабочего стола есть две вместительные кладовые. В санузле за стиральной машинкой установлен накопитель для воды ёмкостью 1м3. Все инженерные системы выполнены из качественных материалов. Везде установлены счетчики. В рабочем состоянии охранная сигнализация с выходом на пульт. Две входные двери ( одна сейф), Квартира отапливается от автономного газового котла. Застройщик сохранил дух старого Knigsbergа и установил на крыше Флюгер. Продажа от собственника. В квартире никто не прописан. Перепланировка не производилась. В дополнение к квартире на внутреннем дворе имеется обустроенное парковочное место. Дом расположен в супер удобной и одной из любимой всеми локации, напротив Красная Делюкс. Всё находится в шаговой доступности: опорный пункт полиции Центрального района, фитнес центр, кафе "Булочки у ранней пташки", продуктовые магазины, Семейный сквер, автобусная остановка, поликлиника, Ганзейская ладья, Университет кооперации, Лицей 49, Гимназия 1, фитнес-центр "Альбатрос", Московский финансово-юридический университет, БФУ имени Канта, Захаровский рынок. Это уникальный проект для ценителей эксклюзивных вариантов красоты!

Продается просторная 3-комнатная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в самом ЦЕНТРЕ города! Общая площадь 99 кв.м. Квартира двухуровневая: на 1 этаже кухня-гостиная 24 кв.м. + комната 37 кв.м. с двумя окнами и большой гардеробной. Планировка комнаты позволяет разделить на зону гостиной и комнаты. Санузел совмещенный с ванной 9,6 кв.м. На 2 мансардном этаже одна большая комната 22 кв.м., в которой можно обустроить детскую, кабинет, спальню. Планировка очень удачная: окна выходят на разные стороны (Восток и Запад), просторный коридор и санузел, удобная прочная лестница из ясеня! Квартира не требует вложений: с ремонтом и мебелью. Низкие коммунальные платежи. Квартира расположена на последнем этаже 4х-этажного кирпичного дома. Подъезд без лифта. 2 квартиры на площадке, соседей не слышно. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! - тихий зеленый двор в историческом центре города в 2-х минутах от площади Победы. Рядом с домом находится благоустроенный парк Юность, Верхнее озеро. В шаговой доступности находятся: остановки общественного транспорта, детский сад 116, школа 7, Балтийский федеральный университет, больница и поликлиника, дворец спорта, продуктовые магазины, аптеки, отделения банков, торговый центр Эпицентр, Акрополь, Северный вокзал, центральный рынок. Удобный выезд на автомагистраль. До побережья балтийского моря очень быстро можно доехать на машине. Квартира готова к продаже! Документы в полном порядке, подходит любая форма расчетов. Предложим лучшие условия по ипотеке, обеспечим быструю и комфортную сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 136851 Номер в базе: 7612046

В престижном районе малоэтажной застройки Верхнего озера, продаётся респектабельная трехкомнатная квартира общей площадью 98 м². Kвapтирa рaсположена в киpпичном доме в ЖК Ясная пoляна. 6 этаж 8 этажного дoмa. Окна выходят во двор и на улицу. Огороженная территория с выходом на Верхнее озеро. О доме: Кирпичный дом 2015 года постройки; Вентилируемые фасады; Подъезд с бесшумным грузопассажирским лифтом; О ремонте: В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных дорогих материалов; полностью меблирована; со встроенной кухонной бытовой техникой марки ВОSСН, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка. Мебель и техника в идеальном состоянии. Сантехника GRОНЕ, ТЕСЕ. Планировка: Общая площадь: 98 м² Жилая площадь: 19+14,9+23,3 м² Площадь кухни: 15,6 м² Потолки: 2,8 м Панорамное остекление окон; Замечательные соседи и доброжелательная атмосфера; Большое кол-во парковочных мест; Автономное отопление; Полы с подогревом. Инфраструктура: Рядом расположен супермаркет Пятерочка, Спар, кофейня, аптека, стоматология, служба доставки Вайлдберис, Озон, магазин Красное и Белое, ветеринарная клиника и множество различных магазинов и услуг. Рядом находится школа 44 , детские сады, БФУ, ботанический сад. Рядом находится остановка общественного транспорта. На машине до центра 10 минут, до моря 20 минут, до аэропорта 15 минут Ориентиры: А. Невского, Некрасова, Ленинградская, Лескова, Достоевского, Тельмана. В договоре вся стоимость, возможна ипотека. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений и зарегистрированных лиц, без перепланировок. Взрослый собственник. Реальному покупателю возможен торг.

Продается солнечная, просторная 3-х комнатная квартира (без мебели) в центре города в новом доме, 96 м2. Квартира на 3-м этаже, просторная лестничная клетка. Все комнаты изолированные, 2 балкона на две стороны дома (улица и двор), один балкон застеклён, есть отдельная кладовая-гардеробная комната, свежий ремонт. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины, автостанция, городской парк, остановки. В доме имеется медицинский центр "Инвитро". Один взрослый собственник. Возможен торг.

Комфорт городской квартиры и все плюсы индивидуального дома! Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира в окружении особняков и немецких садов. Общая площадь - 101,6 м². Жилая площадь - 70 м². Площадь кухни - 20 м². Две спальни и просторная гостиная с зоной отдыха, которая просто создана для уютных вечеров в компании друзей. Кухня оборудована всей необходимой техникой: варочная поверхность, морозильная камера, холодильник, посудомойка. Вместительный санузел включает и ванну и душевую кабину. Автономное отопление, на кухне и в санузле монтирован теплый пол. В холле и спальнях установлены кондиционеры. На этаже всего 2 квартиры, соседи тихие и приветливые. Высота потолка 3 метра, скос мансарды не под 45*, практически не ощутим, в комнатах и кухне стандартные вертикальные окна, в гостиной мансардные. Дом в тихом и зеленом районе. Территория двора огорожена, на стоянке всегда в наличии свободные места, а на заднем дворе есть место для барбекю и беседка. Дом окружает малоэтажная застройка, здесь точно под окнами не начнут строительство нового ЖК. Инфраструктура района включает все необходимое, неподалеку располагаются: лесопарк им. Теодора Кроне, школа 19, детский сад 2, магазины, остановки общественного транспорта. Совершеннолетний собственник, без обременений. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки. Мы сотрудничаем с ведущими банками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Всегда рады рассказать подробнее и показать квартиру, звоните, организуем просмотр! Номер объекта: #1/541706/23538

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЭЛИТНОМ ДОМЕ АМАЛИЕНАУ Калининград, исторический район Амалиенау Для ценителей стиля, комфорта и аристократической атмосферы! Предлагается уникальная видовая квартира в одном из самых престижных и зелёных районов города — Амалиенау, где когда-то жила элита Кёнигсберга. ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: Этаж: 7/9, площадь: 100,7 м²Кухня-гостиная: 23,1 м², жилая площадь: 45 м²Высокие потолки — 3 метра, панорамные окна, балкон с потрясающим видом на Центральный парк и Кирху Королевы Луизы2 санузла: гидромассажная ванна + душСвежий дизайнерский ремонт, выполненный в светлых тонахИтальянская мебель и техника по индивидуальному проектуПолная комплектация для комфортной жизни и сдачи в аренду — от посуды до халатов и зубных щетокНикто не жил! Всё абсолютно новоеАвтономное газовое отопление — низкие коммунальные расходыЗакрытая охраняемая территория, консьерж, интеллигентные соседиПарковка во дворе + возможность выкупа или аренды подземного паркинга Идеально для инвестиций: Готовый вариант для долгосрочной аренды (150 000 ₽/мес.)Высокий спрос на посуточную аренду (от 14 000 до 17 000 ₽/сутки)Заполненность в сезон — 8090%Подходит под ипотеку, 1 взрослый собственник, есть возможность выделения долей ИНФРАСТРУКТУРА & ЛОКАЦИЯ: До центра — 10 минут на автоРядом: зоопарк, драмтеатр, музеи, бутики, кафе, лучшие школы и детские садыПешая доступность до музыкального театра, ресторанов, Altes Haus и других достопримечательностейДо Балтийского моря — 40 минут на машине СТОИМОСТЬ: 26 000 000 ₽ Паркинг: аренда — 7 000 ₽/мес., выкуп — 2 000 000 ₽Квартплата — около 10 000 ₽/мес.Полное юридическое сопровождение сделки Не упустите шанс стать частью респектабельной жизни в самом сердце исторического Калининграда! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить полную презентацию! Century21 Expert — без комиссии для покупателя! Полное юридическое сопровождениеБыстрая регистрация сделки — всего за 3 дняБесплатная консультацияПишите или звоните — с удовольствием покажем вам квартиру и ответим на все вопросы!Ваш агент Афанасьев Игорь Викторович

Просторная Квартира в Историческом Районе Калининграда - Ваш Уникальный Инвестиционный Шанс! Кратко о квартире: На продажу предлагается уникальная квартира с частичным ремонтом, расположенная в немецком доме довоенной постройки. Это предложение идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций в одном из самых комфортных спальных районов Калининграда Московском районe (бывший Понарт). Адрес: Калининград, ул. Киевская 128 (быв. Понарт штрассе) Историческая справка: Понарт, известный в Кёнигсберге, сохраняет очарование и дух истории. Ранее здесь располагались железнодорожные мастерские и пивоварня, а также жилые дома, построенные для рабочих и инженеров до Первой мировой войны. Ключевые характеристики квартиры: - Общая площадь: 101 м² (жилая площадь 74 м², кухня 10.2 м²) - Этаж: 2 из 3 - Высота потолков: 3,3 м - Окна: Стеклопакеты, шумоизоляция, выход на обе стороны - Санузел: Раздельный - Отопление: Центральное с возможностью перехода на автономное газовое - Коммунальные платежи: 4000-5000 руб Преимущества: - Капитальный ремонт фасада запланирован на 2026 год - Возможность перепланировки и расширения пространства - Частичная мебель и техника остаются новым владельцам - Большая придомовая территория с парковочными местами - Сухой подвал, потенциально подходящий для мастерской Развита инфраструктура: - Образовательные учреждения (частные детские сады и школы) - Храмы и церкви - балтийский эко-парк им. Ю. Гагарина - Магазины и торговые ряды - Киноленд и творческое пространство "Понарт" - Спорткомплекс "Альбатрос Восток" -балтийский рынок - Городская поликлиника, салоны красоты - Удобная транспортная доступность до центра города и на электричку Почему стоит выбрать эту квартиру? - Для ценителей истории: Почувствуйте атмосферу Кёнигсберга, живя в доме с историей. - Для семей: Тихий и безопасный район с развитой инфраструктурой для детей. - Для инвесторов: Высокий спрос на аренду в престижном районе. 1 собственник. Без обременений Не упустите возможность стать владельцем квартиры, где история встречается с комфортом! Афанасьев Игорь Викторович ваш агент недвижимости Century21. Ваша новая жизнь в историческом сердце Калининграда начинается здесь! Несколько собственников. Есть несовершеннолетний собственник. Без обременений. Перепланировка согласована. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Парк поблизости.

Прoдaётся 3х комнатная квартира с ремонтом! Самое наилучшее расположение в городе. -Кирпичный дом , очень тёплый. Огороженная территория с видеонаблюдением ВНИМАНИЕ! В стоимость квартиры входит ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ Во дворе детская площадка Кирпичный фасад придаёт безупречный внешний вид и долговечность. Чистый подъезд Доброжелательные соседи. Сформировано свое ТСЖ. Шикарный вид из окна. 3х комнатная квартира расположена на 2 этаже 7 эт. дома - Общая площадь квартиры - 100,4 кв.м -Жилая - 67,3 ( 31,2+19,3+17,1) кв.м - Кухня- 20,3 кв.м - Сан.узел 5,8 кв.м. ( совмещенный) с большой джакузи Квартира продается со встроенной мебелью и встроенной техникой. Также в квартире есть гардеробная и балкон Данную квартиру можно рассматривать как капиталовложение. Инфраструктура отличная. Рядом школа, детские сады. Выезд удобный в любую часть города. Ориентир улицы : Колоскова, Московский проспект, Добролюбова, Бассейная, Воздушная, пр.т. Мира, пр.т. Победы, Гостиная, Зоологическая.

Двухуровневая квартира в доме комфорт-класса Просторное жилье с оригинальной планировкой и для ценителей функциональности. Первый уровень — гостиная с кухней-столовой, объединенные в светлое пространство, комнаты, 2 санузла. Второй уровень — приватная зона: спальня с мансардными окнами. Качественная отделка и мебель. Двор с детской площадкой и парковкой, комфорт для всей семьи. Идеальный выбор для тех, кто ценит современный ритм жизни без компромиссов в качестве. Код пользователя: 179222 Номер в базе: 7528361

Продам 4-х комнатную квартиру на 2 этаже двух этажного кирпичного дома 1998г. П. В конце ул. Дзержинского г. Калининград. Общая площадь квартиры 100 кв. М. Квартира двухуровневая, второй этаж мансардный светлый и просторный. На первом этаже кухня, две раздельные комнаты, ванная комната и санузел раздельные, балкон. На втором этаже две смежные комнаты и сан. Узел. Отопление автономное ( двух контурный газовый котел). Есть кладовая в подвальном помещении. Отличная экология. Транспорт городской автобус 9 и весь проходящий по ул. Дзержинского областной транспорт. Как вариант обмен на квартиру или дом на побережье.

Пpодаю 3-x комнатную квaртиру с новым ремонтом никто не жил, с прямым видом на Pыбную деpевню в пpестижнoм районe Kaлинингpaдa. Общая площaдь 95кв.м, изолированные комнаты, 2 cпальни, 2 санузла 2 лоджии, квартира полноcтью укoмплектована мeбeлью и теxникoй. Огороженная, охраняемая территория. Дом с подземной парковкой. Видеодомофон, 2 лифта. На территории расположена детская площадка, рядом школы и магазины, развитая инфраструктура. Цена не окончательная, возможен торг!!!