Продажа домов с участком 6 соток в Калининграде

Код объекта: 1350073. Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом площадью 150 кв.м в районе Большая Окружная, г. Калининград, ул. А. Суворова, СНТ Космос. Ориентиры: поселки Шоссейное, Ново-Дорожный, Ласкино; улицы Камская, Печатная, Летняя; СНТ Радость, Фестивальный. Характеристики дома: Площадь дома 150 кв.м: I-й ЭТАЖ: пристройка (прихожая) 16 кв.м; котельная, коридор, кухня 15 кв.м, большая гостиная -24 кв.м, спальная комната -18 кв.м, раздельный санузел. Теплый пол в санузле и кухне. В остальных помещениях радиаторное отопление. II-й ЭТАЖ: большой холл -22 кв.м с зоной отдыха (помещение позволяет разместить дополнительный санузел выведены коммуникации), коридор, четыре раздельные спальные комнаты (9 + 10,5 +12 +11) кв.м. Во всех помещениях радиаторное отопление. Дом построен из газосиликатных блоков 300мм (D-500). Фасад: утеплен пенополистиролом, армирован, затянут, готовность под покраску. Межэтажная лестница: монолитная (ступени покрыты керамической плиткой); Межэтажные перекрытия: деревянные; Кровля (утеплена): металлическая черепица. Пластиковые окна. Коммуникации: Электричество, газовое отопление, вода, канализация септик, подъездные пути - в 100 м от ул. Парковая (Большая Окружная). К участку возможен двухсторонний подъезд: со стороны ул. А. Суворова и Б.Окружной. Характеристика участка: Площадь: 6,2 сот, участок ровный, сухой, прямоугольной формы. Территория огорожена, установлены калитка, откатные ворота. Участок разделен на дворовую территорию (двор имеет бетонную поверхность) и сад огород.. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Пять минут ходьбы и вы окажетесь на улице А. Суворова, где расположены различные магазины, супермаркеты, школы и садики. В шаговой доступности отличные места для отдыха и рыбалки: Калининградский залив, Голубые озера. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА Продается дом с участком 6 соток в Калининграде.

Продаётся уникальный 2-ух этажный дом 2019 года постройки по адресу ул. Александра Суворова д.170. Этот дом идеально подойдет для комфортного проживания! В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием эксклюзивной мебели. Общая площадь составляет - 142 квадратных метра, а высота потолков равна - 3 метрам. На участке площадью - 6 соток вы найдете ухоженный двор с плодово-ягодными насаждениями (персик, абрикос, орех, груша, слива, смородина итд) также гостевой дом с баней и выходом на террасу с зоной для барбекю. Дом оборудован автономным отоплением от двухконтурного газового котла. Также имеется септик для канализации, в скважине чистая вода, а электричество 15 кВ. В доме доступен интернет, установлено видеонаблюдение и домофон для вашего комфорта и безопасности. Стены дома выполнены из качественных газоблоков, утеплены минватой. Крыша покрыта металочерепицей. На первом этаже уютная кухня-гостиная- (50,6 м²) с выходом во внутренний двор, просторный коридор-(8,4м²) и санузел-(6.6м²). В гостиной камин, который является частью красоты интерьера и альтернативой отопления дома На втором этаже расположены две спальни-(14,9 и 27,7 м²), два балкона-(2,5 и 3,0 м²), санузел-(5,9 м²) и гардеробная комната. Теплые полы на обоих этажах. Паркинг на 2 автомобиля. Дополнительные удобства: техническое помещение для инвентаря, теплица на участке. Дом расположен в живописном и спокойном месте, откуда открывается вид на залив. Близкое расположение к центру - всего 10 минут. Развитая инфраструктура района с школой, детским садом, супермаркетами и аптеками делает жизнь в этом доме еще более удобной и комфортной. Документы полностью готовы к продаже. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома!

Продам дом/коттедж, с очень хорошей планировкой. Выезд на побережье Балтики в сторону Балтийская. Дом имеет 4 спальни+гостиная. На втором этаже 3 спальни, гардеробная и санузел. Одна комната расположена на первом этаже, рядом с гостиной и с санузлом. Это удобно, если есть пожилые родители или родственники, или гости в доме, как вариант, можно использовать как гостевую комнату для сдачи в аренду. На первом этаже также кухня-гостиная и техпомещения. По второму этажу 2 балкона, над крыльцом и над эркером. Дом просторный, ремонт хороший. Полы тёплые везде по первому этажу, на втором этаже тёплый пол в санузел и в спальне и в гардеробке. Есть большое чердачное помещение, которое используется для хранения вещей. Там сухо и просторно . Чердак имеет три окна, и может также использоваться дополнительно. При отделке в доме использовались в основном импортные материалы. Вода-собственная скважина 42 метра, с документами. Водоснабжение с дополнительной системой очистки (балонные фильтры водоподготовки) , канализация-станция биологической очистки на 6 человек, газ магистральный , подключён через Калининградгазофикацю с документами и договорами на техобслуживание , электричество Янтарьэнерго 8 кВт, свой индивидуальный счётчик. Можем добавить электроэнергии ещё, но этого хватает на всё, счётчики не выбивает, электричество есть всегда включая уличное освещение. Дом очень тёплый, реально очень хороший! платежи маленькие. В прошлые зимы платежи за газ были в пределах 3000-3500, и это за 200 кв. м. Платёжки имеются, убедитесь при встрече. На участке плодоносящая яблоня, вишня, черешня, малина, клубника, слива, крыжовник, смородина, есть теплица, навес для машины. Много цветов. Посажены молодые деревья-фундук, грецкий орех, яблоня, груша.участок разноуровневый, многоступенчатый . Такие участки редкость, можно обустроить участок так, как никогда не сделаешь на ровном месте. Есть навес для машины. Ворота откатные. Подьездные пути к дому очень хорошие. Вторая линия от асфальтовой дороги. Участок широкий, ближе к квадратной форме. Рядом буковый, реликтовый лес. Автобус останавливается рядом. Рядом магазины, поликлиника, фок, школа, детские садики. В нашем обществе солидные дома - коттеджи, соседи (очень хорошие) проживают круглогодично. Важно!! Метка расположения дома на карте поставлена условно. Дом находится в посёлке Космодемьянского, СНТ сад 2. Под ипотеку семейную и для участников СВО, маткапитал и, другие сертификаты и способы оплаты подходит. Полная сумма в договоре. Продаём по причине переезда одного человека в другой город. Можем оставить мебель и технику по договорённости.

ВНИМАНИЕ !!! ДОМ НА ЗАДАТКЕ !!!!! Продается новый жилой дом в черте города Калининграда , СНТ Железнодорожник , ул. Строительная, ориентир - ул. Земнухова, Ямская, Дзержинского. Дом посторен из газосиликатного блока (30 см. ) с монолитными перекрытиями, крыша - мягкая кровля, фасад оштукатурен и окрашен. Общая площадь 172, 6 м. кв. Высота потолков в доме - 3 метра. Дом 2019года постройки, зарегистрирован в 2020г., дом построен по всем стандартам ИЖД с соблюдением всех требований по границам застройки . Статус земли ИЖС, 6 соток. Кадастровый номер - 39:15:141611:541 В данном СНТ есть прописка. В доме два вида отопления- электричество ( теплые полы по всему дому ) и твердотопливный котел. Коммунальные платежи в зимний период не доходят и до 10000 р. летом -1500 р. Газ проходит по границе участка, возможность подключения газа к дому . Документы готовы. В доме два этажа, на 1 эт. : Кухня- гостиная - 35 м. кв, Санузел с душевой -6 м. кв. 1 комната- 12,54 м. кв. коридоры -13,33 м. кв и лестница на 2 этаж. есть бойлерная. На 2 этаже расположено 4 комнаты : 18 / 14,5/ 14,5/ 14,5 м. кв санузел с ванной - 6 м. кв. коридоры - 8 м. кв. В доме новый дизайнерский и очень качественный ремонт, почти вся мебель и техника остается при продаже, а возможно и вся (по договоренности). На обеих этажах система "теплые полы ". По всему дому установлено три кондиционера. Так же в объект продажи входит баня (Брус). Замечательное дополнение к комфортной жизни в собственном доме и на природе ! Коммуникации: скважина, стоит фильтр водоочистки (Вода питьевая из под крана). Локальный септик - перерабатывающая станция со сливом в ливневку. Электричество - 15 Квт. одна фаза. Участок огорожен , откатные ворота открываются с пульта и на кодовом замке. На участке посажены молодые деревья и кустарники малины, вишни, есть яблони. Много места остается для грядок и парковки . В СНТ много проживающих на постоянной основе . Рядом с домом магазин, где можно купить све необходимое , хорошая асфальтитрованная дорога, в 100 м. остановка общественного транспорта ( маршрутка 92). Район с развитой инфраструктурой , несмотря на частный сектор рядом . В пешей доступности школа , детсад, фитнесклуб, универсам Западный , автосервис, неподалеку, в микрорайоне есть старинное немецкое озеро Шенфлиз, в котором спортивный клуб с несколькими направлениями занятий как водными видами спорта , так и занятиями с инструктором. Так же есть больница, Спар, клиника Лазаревой, автозаправка. Объект без обременений, участок не обременен сервитутами. Один собственник, документы готовы. АН "М етраж" гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнером всех банков, представленных в регионе. Подробная информация по телефону. Звоните, не откладывайте покупку! Станьте обладателем уютного дома в прекрасном месте уже сейчас! Объект сопровождает Галина А.

Продаётся дом на две семьи город Калининград. Два отдельных входа, один на первый этаж, другой на мансарду. Продажа кв 1, первый этаж целиком по горизонтали, 64% доли от общей площади. Автономное отопление, ком.платежи 3 квитанции (2 кв-ции по счётчикам за свет и газ), 1 кв-ция вывоз мусора. Земля 6 соток под дом в аренде и 6 соток к дому в пользовании. Парковка возле дома (2 места) и на закрытой территории дома (3 места). Дом после капитального ремонта - утеплён, оштукатурен, покрашен. Крыша отремонтирована, покрытие немецкая черепица. Полностью заменена эл.проводка (медная), полностью заменена система отопления (трубы медные), двухконтурный котёл. Квартира чистая, после косметического ремонта. Комнаты смежно-изолированные, имеется подвал 12 кв.м. - вход из квартиры. Общая площадь квартиры 74 кв.м. весь первый этаж, жилая площадь - кухня 12 кв.м., комнаты 12+13+19 кв.м. Прописка кв 1. Прекрасное и удобное место в городской черте - на транспорте 15 мин. до площади Победы и 20 мин на электричке до моря. Цена 7900 000 рублей. Один собственник. Звоните постараюсь ответить на все ваши вопросы.

Код объекта: 1295428. Продаётся уютный дом в СНТ "Балтиец" (Калининград) Ищете дом для дачного отдыха/ постоянного проживания? Тогда это предложение точно для вас! Преимущества дома: Дом построен в 2020 году из металлических конструкций, что обеспечивает его долговечность и надёжность. В доме три комнаты общей площадью 49,1 м², жилая площадь 28 м². Это позволит комфортно разместиться всей семье. Высота потолков 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Кухня площадью 3 м² станет отличным местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Материал перекрытий дерево, это экологически чистый и безопасный материал. Отопление печное, что делает дом автономным и независимым от центрального отопления. Косметический ремонт позволит вам быстро переехать в новый дом без дополнительных вложений. Дом расположен в живописном месте СНТ "Балтиец". На участке есть скважина с чистой водой. Участок площадью 6 соток идеально подойдёт для любителей природы и садоводства. Подъезд к дому осуществляется по грунтовке. Дом подходит для круглогодичного проживания. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Обращайтесь прямо сейчас!

Арт. 90210964 CРОЧHAЯ ПPOДAЖА !!!! УНИКAЛЬHОE ПPЕДЛOЖEНИЕ HА PЫHКE НEДВИЖИMOCTИ КАЛИHИHГPАДA! УЮTНЫЙ ДОМ B ЖИВОПИCHOМ MECTE ( pайoн Гoлубых oзёр), в 20 метрах от залива! НА БЛАГОУСТРОЕННОМ, УХОЖЕННОМ УЧАСТКЕ! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! В марте 2025 общество газифицируют! Уже заключены договора! Продаем двухэтажный дом 1990 года постройки по адресу п.Прибрежный, СНТ Тюльпан, ул. Солнечная, д.82. Ориентиры: п. Голубево, Шоссейное, Ушаково. Конструктив: Материал стен дома кирпич, фундамент ленточный. Крыша шифер. Общая площадь 120,8 кв.м. Жилая площадь 42,1 кв.м. Первый этаж: высота потолков 2,6 м, гостиная с действующим камином 11,2 кв.м. кухня 10,5 кв.м, санузел, баня с парилкой , предбанником и душевой. Гараж с распашными воротами с выходом из дома 12, 1 кв.м. и техническое помещение 13,7 кв.м. Второй этаж: высота потолков 2,7 м, три изолированных комнаты: 12,2+12,3+6,4 кв.м. Гардеробная комната 1,9 кв.м. Балкон с выходом из комнаты. Ремонт. Требуется ремонт. Стены окрашены , пол линолеум. Частично установлены стеклопакеты. Коммуникации: Печное отопление. Установлен котел. Водоснабжение скважина Канализация - септик Электричество 15 кВт. Двор: Земельный участок 6,55 соток в собственности! Кадастровый номер: 39:15:151309:82 Земли населенных пунктов Назначение: для ведения садоводства. Плодовые деревья. Проведено межевание участка. По границам участка установлен забор. Инфраструктура: В поселке есть школа, детский сад, Супермаркеты (SРАR, Виктория) аптеки, поликлиника, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. Рядом Сосновый бор, Голубые озера, зона отдыха с сетью кафе. До берега залива всего 20 метров. Песчаный пляж. Остановка общественного транспорта. Новая дорога обеспечивает отличную транспортную доступность. До Калининграда 10 минут. Бонусом Вы получаете шикарные закаты и рассветы, чистый воздух и спокойный отдых вдали от городской суеты. Без обременений. Быстрый выход на сделку! Один

Код объекта: 375500. ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ + 6.1 СОТОК ЗЕМЛИ. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н МИКРОРАЙОН А.КОСМОДЕМЬЯНСКОГО СНТ"САД- 2" заезд с ул. СЫЗРАНСКОЙ. Дом кирпичный, утеплен, 1 этаж + МАНСАРДА, теплая-сухая возможность сделать 2-й этаж. Общая площадь 65 кв.м, мини-кухня, сан узел совмещен, 2 комнаты. Коммуникации: Дом отапливается как электричеством так и углем/дровами, электроэнергия 15 кВт. скважина, септик. ( СНТ ГАЗИФИЦИРОВАНО, 5 м2 ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ) Земельный участок ухоженный. На участке 1 теплица, хоз. постройки, парковка на 2 авто, есть возможность сделать навес, зона отдыха с барбекю, площадка для детей. Территория огорожена. Вся улица жилая, соседи хорошие. СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ- Можно жить круглогодично! Микрорайон с развитой инфраструктурой. Рядом всё, что необходимо для удобства и комфортного проживания. В непосредственной близости - Школа 53 9 Детский сад 128 и 129( с бассейном). ФОК Автотор-Арена, различные спорт секции, бассейн, тренажерный зал. ( парк для прогулок и активного отдыха) Магазины Спар,Виктория, Мини-Рынок. Салоны красоты. Рестораны. Детские площадки. Поликлиника. В пешей доступности - остановки общественного транспорта 92,5,8,32. Электричка в Балтийск каждый день, до остановки 8 минут. До центра города 20 минут общ транспортом. Хорошая развязка в сторону побережья 30 минут на авто до моря. ДОМ НАХОДИТСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ЛЕСА. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ, ПРИРОДА И МНОГО ВОДОЕМОВ. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой. Компания "Авеню-Риэлт" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года. Выбирая нас, Вы получаете: - полное юридическое сопровождение сделки, - подбор ипотеки под ваши условия (компания является официальным партнером ведущих банков), - работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты), - организацию безопасного проведения взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Отличное предложение ! Дом в Мoсковском pайoне гoрoдa по ул. Айвазoвcкoгo, плoщaдью 113.9 м2 без учета плoщaди бани и гаpaжa. Ввoд в экcплуaтацию в 2007 гoду. Дoм oчень тeплый и уютный, стpоился с соблюдениeм вcеx стрoительных ноpм. Oтличное мeстoпoложение, мaлоэтaжнaя заcтpoйкa, чacтныe дома и таунхaуcы. Автономное отопление (установлен двухконтурный котел JUNКЕRS), газ, вода-центральная, канализация-септик, интернет, телевидение. Грамотное планировочное решение дома : На первом этаже (высота потолков 3 метра) располагаются: - входная группа; - просторная кухня-гостиная; - гостевой санузел; - хозкомната (помещение с техническим оборудованием). Второй этаж (мансардный): - спальня, детская и гостевая комната: - большой санузел с окном. Утеплено потолочное перекрытие с чердачным помещением. При продаже остается встроенная мебель с бытовой техникой. Земельный участок (категория ИЖС). Плодоносящий сад (вишня, яблони, груша), цветники, стеклянная теплица. Территория вымощена плиткой, ухоженный газон. Баня на дровах с отдельным входом. Гараж. В шаговой доступности - два детских сада, школа, супермаркеты "Виктория" и "Sраr", медицинский центр, остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Приморское кольцо.

Продаётся, недостроенный, дом, есть бригада для окончания строительства и внутренней отделки, 11м*9м, общая квадратура 99кв. М, высота стен 3.2м, планировка закончена три комнаты- зал 17 кв. М, две спальни(детские) по 13кв. М, кухня 10.2кв. М, сан узел 6.6м, холл-коридор 11кв. М, техническое помещение(бойлерная-насосная-топочная) 18кубов. Заезд к участку с двух сторон, центральный с асфальтированной ул. Сызранской. Состояние как на фото- без крыши, строился для себя, изменились обстоятельства, поэтому стройка заморожена и дом выставлен на продажу. Отличная транспортная доступность. Стоимость квадратного метра 20707р. (общая стоимость участка и дома 2050000р.). Возможен обмен с вашей доплатой.

Дом 2020г.п., построен по индивидуальному проекту Литовского архитектора, высота потолков на 1-м этаже 4 метра, построен из долговечных, высококачественных, дорогих материалов из Германии, подвал весь из бетона, дом монолитный , заполнение стен кирпич красный, фасад вентилируемый утеплен, низ облицован элитным покрытием Сланец- благородный, почти вечный материал из натурального камня, изготавливаемый вручную, выше немецким клинкерным кирпичом ручной формовки уникалной фактуры, крыша утеплена керамическая, антивандальные окна, установлена приточно вытяжная система вентиляции обеспечивающая приток чистого и свежего воздуха в помещение, а так же удаляет вредный отработанный воздух из него. Обе эти функции выполняются одновременно, система кондиционирования по всему дому, подогревы полов, сделана вся инженерия, на территории построена баня под ключ с барбекю зоной, терраса , полив газона, гараж 33 кв.м. Центральный район - Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью, развитой современной инфраструктурой, тишиной исторических мест и парков. Экологически чистый район. Удобная геолокация. В шаговой доступности вся городская инфраструктура : гимназия 1, лицей 49, школы (10, Шили), детские сады (47, 127, 122, 37, 10, Купелька, Киндер, Альбертина) администрация района, спортивные клубы, теннисные корты, магазины, памятники архитектуры, рестораны и кафе.

Позвольте представить вам дом, который смело можно назвать жемчужиной центральной части города. Этот трехэтажный дом, расположенный в шикарной локации, обладает всеми удобствами для комфортной и приятной жизни. На первом этаже вас ждет просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, которые наполняют пространство светом и создают уютную атмосферу. Здесь также находится отдельная котельная, обеспечивающая дом автономным отоплением. Переходя на второй этаж, вы обнаружите уютную спальню с выходом на балкон, отдельную гардеробную и просторный санузел. Этот этаж создан для вашего уединения и отдыха. На третьем этаже вас встретят три спальни и еще один отдельный санузел. Весь дом преображен качественным ремонтом, а пол с подогревом из керамогранита в сочетании с ламинатом и авторские кованые перила лестницы придают дому неповторимый стиль. Дополнительные удобства включают в себя 15 кВт электричества, центральное водоснабжение и водоотведение. Охранная сигнализация обеспечивает ваше спокойствие. Высота потолков 3 метра придаёт пространству широту и воздушность. А рядом с домом развита отличная инфраструктура. Вы найдете все необходимое в шаговой доступности: супермаркеты, автобусные остановки, поликлиники, школы и детские сады. Озеро Поплавок, музыкальный театр и центральный парк культуры и отдыха всё, что необходимо для комфортной жизни, находится близко.

Шикарный двухэтажный кирпичный дом в Калининграде, идеален для семейной жизни! Продаётся уютный и просторный двухэтажный дом, перспективно развивающемся районе Калининграда. Дом общей площадью 170 кв.м на участке 6 соток. Условия дома и его удобства: - Дом построен из кирпича — надежность и долговечность гарантированы; - Общее количество комнат - 4, что идеально подходит для крупной семьи или желающих иметь много пространства; - На первом этаже расположена большая кухня, гостинная, гостевая комната, сан/узел; - На втором этаже две изолированные комнаты, большой просторный холл и совмещенный сан/узел; - Автономное газовое отопление, обеспечит вас теплом и горячей водой в любое время года; - Высокие потолки создают дополнительное ощущение простора и свободы. Инфраструктура района: Ваша новая жизнь в этом доме будет комфортной и удобной благодаря школам, детским садам и магазинам, расположенным всего в шаговой доступности от дома. Рядом с домом находятся автобусные остановки, что значительно упрощает доступ к другим районам города. В пешей доступности ЖД станция Ангарская Прекрасная возможность для тех, кто мечтает о просторном жилье в живописном районе! Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома. Свободная продажа: Дом в собственности более 5 лет, что упрощает процесс сделки. Свободная продажа без обременений и прочих препятствий. Для подробной информации и организации показа — звоните по телефону, указанному в объявлении. Этот дом ждет своих новых хозяев!

В продаже классический городской особняк, расположенный в престижной части Ленинградского района по адресу: ул. Демьяна Бедного, д.15. Это статусная локация, где находятся только частные дома тихая уютная улочка с еловой аллеей в непосредственной близости от парка имени Макса Ашмана. Здесь, находясь в черте города, можно ощутить покой и умиротворение загородной жизни. Дом построен в 2003 году из кирпича, перекрытия железобетонные. Украшением фасада являются изящные арочные окна. Уютный интерьер, дровяной камин в гостиной создает атмосферу теплого домашнего очага. Дом располагается на участке 6.7 соток (ИЖС, в собственности). Все коммуникации: вода, канализация, газ центральные, при этом установлена качественная система газового отопления, в жилой зоне теплый пол, удобная лестница из массива натурального дерева. Интересные планировочные решения позволят трансформировать пространство на ваш вкус. 2 этажа включают в себя жилую зону общей площадью 257.4 кв.м. Высота потолков 3 метра. На 1 этаже прихожая, гостиная, большая кухня-столовая, комната для гостей, санузел с душевой кабиной, коридор. На 2 этаже большой холл, 3 изолированные спальни, кабинет, гардеробная, санузел с ванной. 2 дополнительных этажа: мансардный 117 кв.м. и цокольный площадью 123.4 кв.м. позволяют расширить функциональность использования данного дома: Мансардный этаж представляет собой помещение свободной планировки, которое можно использовать как бильярдную, спортзал, мастерскую или дополнительное жилое пространство. В цокольном этаже находятся гараж, котельная, два хозяйственных помещения и сауна с печью-каменкой. Придомовая территория огорожена эстетичным забором, во дворе растут туи и декоративные кустарники. Рядом с домом парк Макса Ашмана, супермаркеты, магазины и все, что необходимо для комфортной жизни. В районе много мест для прогулок Ботанический сад имени Канта, несколько парков и скверов. Дворец спорта Янтарный и другие спортивные учреждения, рынки, торговые центры. Много школ, детских образовательных и досуговых центров. Удобный выезд в центр города и на побережье. Особняк можно использовать в качестве доходного коммерческого объекта, расположив в нем офис, гостевой дом, мастерскую, медцентр или что-то другое. Один взрослый собственник с 2008 года. Документы готовы к сделке, рассмотрим любые виды расчета. Не упустите шанс стать владельцем великолепного городского особняка для ваших близких или под семейный бизнес время создавать семейные ценности!

Отличное предложение! Продается дом ИЖД - 215 м² на участке - 6,7 соток в собственности в Центральном районе СНТ Фрегат. Дом очень светлый и теплый, построен из газосиликатного блока, железобетонные покрытия. Лестница в доме монолит. Утеплен фасад. Установлен двухконтурный котел автономное отопление в доме и теплый пол. Все коммуникации подключены, заведены в дом и разведены: электричество, газ, вода из скважины, канализация биосептик. Комфортная планировка: просторная кухня-гостиная, 4 комнаты, 2 санузла и котельная. Высокий участок правильной формы огорожен забором. Есть откатные ворота. Прекрасное расположение относительно города подходит и для тех, кто любит отдых на природе 3 минуты до Карпового озера и Преголи. Хорошие подъездные асфальтированные пути, до остановки городского транспорта 200 метров. Дом расположен на второй линии от дороги, тупиковая улица никто мимо не ездит.

Дачный участок в черте города (Московский р-он, ул. Двинская). На участке залит плиточный фундамент 6*8 м. для постройки дома. Есть закрытая веранда, внутри которой установлен трейлер, пригодный для проживания (газовая плита, холодильник, 4 спальных места). Электричество 15 кВ, вода - скважина (25 м.) + колодец. На участке есть теплица 6*8, много плодовых деревьев и кустарников, красивые клумбы с цветами, плодородная земля. Имеется сарай для инвентаря. Соседи проживают постоянно. Не смотря на то, что это город и цивилизация рядом - место очень тихое, воздух чистый, теплыми летними вечерами - просто благодать))) Прекрасное место, чтобы построиться и жить!

Код объекта: 1319197. Продается шикарный коттедж в Калининграде! Ищете идеальное место для комфортного проживания? Тогда этот дом — ваш выбор! Преимущества местоположения: В шаговой доступности - поликлиники, школы, садики Удобные остановки общественного транспорта Магазины, торговые центры и банки Даже МФЦ под рукой! Преимущества объекта: Современный дизайн и качественная отделка. Просторные комнаты и высокие потолки, создающие ощущение свободы и простора. Индивидуальный котёл отопления обеспечивает тепло и уют в любое время года. Наличие всех коммуникаций: электричество, водоснабжение, газ и канализация. Блочный материал постройки и монолитные перекрытия гарантируют прочность и долговечность конструкции. Гараж на территории участка обеспечивает удобное хранение автомобиля. Характеристики дома: Участок 6 соток, общая площадь дома - 286 м² Первый этаж: уютная гостиная с дубовым столом и стульями, современная кухня и гостевой туалет Второй этаж: три просторные спальни с прекрасным освещением и совмещенный санузел Третий мансардный этаж - идеальное место для гостей Гараж под всем домом, который можно преобразовать в мастерскую В доме остаётся вся мебель и техника, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом! Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Роскошный дом, современный, элегантный и впечатляющий. Престижный район, статусное соседство - вокруг особняки, тихая улица, Верхнее Озеро. Участок 6 соток в собственности. Ландшафтный дизайн сочетается с практичностью зонирования территории, на которой имеется стоянка на несколько машин и современная просторная беседка. Площадь дома 489 м2, четыре уровня. Комфортная функциональная планировка: - цоколь: гараж 75 м2 на 4 машины; бойлерная 7 м2; прачечная 13 м2; хоз помещение 16 м2; кухонный лифт на всех 4-х этажах; холл 25 м2; хамам с комнатой отдыха 30 м2. - 1 этаж: прихожая 10м2; гардеробная 6 м2 просторная гостиная 75 м2 с камином; кухня 22 м2 с выходом на террасу; спальня 16 м2; санузел 4 м2. - 2 этаж: холл 18 м2; спальня 30 м2 с гардеробной 16 м2 и зимним садом 30 м2; спальня 25 м2; 2 санузла 10 и 6 кв.м.. - мансарда: просторный кабинет с пространством для отдыха и камином 109 м2. Великолепная отделка дома, использованы только качественные и экологичные материалы. Превосходный, тщательно продуманный интерьер в стиле современной классики. Подсветка с витражами, художественный паркет, разноуровневый потолок, качественные и удобные лестницы. Отличное состояние. Продается со встроенной мебелью и техникой, остальная меблировка - по договоренности. Надежный и солидный забор, автоматические ворота, видео и сигнализация. На дом и землю имеется полный комплект документов.

Пpодаётся квартиpа в немецком доме в п.Запaдный, 3-й км от Чкaловскогo пoвоpота пo Люблинcкoму шocсе. Oтнocиться к Центpaльнoму paйoну гopодa Калинингpад, нe СHT, a поcёлoк! B посёлкe вcего 15 домoв, очень тиxo, ни кого поcтopoннeгo не бывaет.В пoсёлке асфaльтирoванная дорога, что немаловажно, дорога всегда чистая. Подъездные пути к дому отличные, может заехать любая машина!Общая площадь 72 кв.м, 2 комнаты на 1-м этаже, 2 - на втором. Комнаты смежные. Санузел совмещённый с ванной, вода центральная! Газ магистральный, автономное отопление!В доме выполнен косметический ремонт, остаётся вся мебель и бытовая техника.Земельный участок большой, площадь по документам 16 соток.На участке из построек: 2 гаража, баня (необходимо доделать), небольшой домик , 2 теплицы, парники.Рядом с домом остановка общественного транспорта, маршрут номер 72, до Люблинского шоссе 800м, ходит автобус номер 108.В 3-х км находится мкр.Чкаловск, где есть вся необходимая инфраструктура - садики, школа, магазины, поликлиника, железнодорожная станция, откуда можно с комфортом доехать на электричке.Здесь же очень удобный выезд на Большую Окружную дорогу, прямой выезд до моря в сторону Зеленоградска (20-30 минут), Светлогорска, Янтарного, Балтийска. До центра 15-20 минут.Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Также, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда.Звоните, оперативный показ! Номер объекта HX11722

В престижном районе города Калининграда продается дом, расположенный в тихой особняковой зоне по улице Тенистая Аллея, между улицами Володи Дубинина и Тенистой Аллеей. В доме восемь комнат. На первом этаже находится просторная кухня столовая 31 м. и две комнаты 19. 6 и 20 м , на втором этаже просторные четыре комнаты 20м;19. 7м;17. 4м и 16. 2м, так же на этажах нахаходятся два просторных санузла, на мансарде располагаются две комнаты 17. 9 и 16 м. так же есть цокольное помещение, где находится сауна, душевая, склад и гараж. Тик же на территории находится крытая парковка на 2 машины и теплица 50 м. В доме автономное отопление(двухконтурный котел , все коммуникации центральные(газ, вода, электричество, канализация, ливневка). Дом построен из полнотелого красного кирпича(стены толщиной 60см), с железобетонными межэтажными перекрытиями(толщина плит 28см). Прекрасное местоположение, удаленность от ценральных проезжих магистралей, рядом остановки, детские сады и школы. Закрытая территория, ухоженный двор. Объект 225315 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/225315/3808

Двухэтажный дом 140,9 кв. м, 2024 года постройки, на участке 6 соток О ; - Стены: газобетон - Крыша: металлочерепица - Фундамент: монолитный Планировка: - Первый этаж: - Холл 11,3 кв. м - Кухня-гостиная 35 кв. м - Комната 12,2 кв. м - Совмещенный санузел 5,8 кв. м - Второй этаж: - Холл 16,5 кв. м - Три комнаты 13,3, 13,1 и 13,3 кв. м - Балкон 5,2 кв. м - Санузел 5,8 кв. м Коммуникации и удобства: - Отопление газовый котел - Теплые полы на первом этаже и частично на втором - Собственная скважина - Электричество 7 кВт ( есть возможность увеличить до 15 КвТ) - Локальная очистительная система (ЛОС) Преимущества покупки: - Земельный участок 6 соток, правильной формы, в собственности (кадастровый номер 39:15:1208071:111) - Один собственник - Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, фитнес-центры, кафе, общественный транспорт - Удобство выезда к морскому побережью через Советский проспект (Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный) - Вечерние прогулки у Пятого форта Местоположение: Дом расположен в центральном районе Калининграда, с удобными подъездами со стороны Советского проспекта, 1-й Большой Окружной улицы или улицы Ломоносова.

Арт. 75025400 Вы цените традиционный классический дизайн, топовые бренды, историю и культуру, хотите жить в европейской обстановке, тогда это предложение для Вас!!! В самом живописном и престижном месте города Калининграда, на берегу "Верхнего" озера, где находясь в самом сердце города можно насладиться тишиной и красотой природы, ПРОДАЕТСЯ РОСКОШНЫЙ КОТТЕДЖ площадью 383.5 кв.м. Дом представлен в четырех уровнях, имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей: 1 этаж: просторная входная группа, гостиная с каминным залом и выходом на террасу с лаунж-зоной, беседкой и зоной барбекю, кухня, гостевой санузел и гардеробная. 2 этаж: спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на балкон, с которого открывается потрясающий вид на акваторию озера, детская с выходом на балкон, кабинет и санузел. мансарда: свободное пространство, где организована зона отдыха с бильярдной: полноценный 12 футовый бильярдный стол и бар. цокольный этаж: два полноценных теплых гаража на три автомобиле, зона хранения, технические помещения и конечно же зона отдыха с спортивным залом и сауной. В доме стильный, запоминающийся, очаровательный и просто очень красивый классический интерьер, который создает атмосферу волшебства, таинственной эстетики и чистой роскоши. Дом полностью укомплектован авторской эксклюзивной мебелью из массива дерева ручной работы европейского производства. Итальянская кухня с встроенной техникой Kuppersbush. Сантехника ведущих брендов Devon&Devon, Villeroy&Boch и Burlington. Дом построен по авторскому архитектурному проекту в 2016 году и отлично вписывается в историческую часть города. При строительстве использовались только качественные европейские материалы. Стены выполнены из кирпича и облицованы клинкерным кирпичом производства Германии, кровля из керамочерепицы. Центральные коммуникации с подземным подключением, что не нарушает гармоничный вид участка. Автономное отопление, установлены системы: тонкой очистки воды, кондиционирования, вентиляции и пожаротушения. Дом расположился на земельном участке 6 соток в собственности, выполнен ландшафтный дизайн, высажены экзотические вечнозеленый деревья и кустарники. Дорожки и въезд вымощены натуральным камнем, парковочное место на два автомобиля. Видеонаблюдение и система безопасности по всему периметру участка и в доме. Дом шикарно расположение в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. В шаговой доступности вся инфраструктура города: торговые центры, несколько школ, фитнес-центр, ботанический сад, музеи, БФУ им. Канта, Музей Янтаря, Резиденция Королей. На автомобиле можно без проблем выехать в центр города, к морскому побережью, за город или в аэропорт. До основных магистралей Калининграда и скоростного Приморского кольца всего несколько минут езды. Не упустите отличное предложение для комфортной жизни!!!

Продается уютный дом в Центральном районе! Этот дом — настоящая находка! Два этажа, на первом сделан ремонт, теплые полы по всей площади. На кухне вас ждут индукционная плита, вместительный холодильник и посудомоечная машина. Электричество 10 кВт, но скоро будет 15 кВт, подстанция уже построена. Но даже с такой мощностью в доме при одновременном включении всех электроприборов пробки не вышибает. На втором этаже выведены все коммуникации, оставлена свободная планировка с предчистовой отделкой. Отопление электрическое, а для тех, кто любит альтернативу, есть твердотопливный котел (хоть и не используем). Участок ровный, на возвышенности, с плодовыми деревьями (яблони, груши, вишня) и кустарниками (малина, крыжовник). По границе участка проходит канава для отвода воды. Даже в самые сильные ливни участок остается сухим. Здесь всегда зелено и красиво. Вода — из своей скважины с хорошей фильтрацией и напором, а канализация — локальная (два септика на три и на два кольца). Улица не проездная, мимо проезжают только соседи. С соседями отличные отношения и групповой чат. Недалеко пруд Школьный, где можно рыбачить или просто наслаждаться природой. А еще здесь находится историческое городище Варген, окруженное чудесным лесом, полным грибов! Центр Калининграда всего в 15 минутах, а до моря — 20 минут. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. В нашем СНТ газ уже проведен, а с 2025 года мы подключаемся к догазификации. При срочной необходимости можно подключить газ самостоятельно, протянув от соседей. Дом в ипотеке (Сбербанк), без просрочек и детских долей. Сейчас в доме никто не прописан. Для дополнительной безопасности есть видеонаблюдение. Торг уместен! Звоните, будем рады обсудить детали и организовать просмотр.. Номер в базе: 11599379. Код пользователя: 145784.

Доброго дня всем домовладельцам и тем кто хочет им стать! ПРОДАМ 3-Х этажный дом площадью 306,9 м2 на участке в 6,4 сотки в тихом зеленом районе города 1. Территория: Участок ровный, прямоугольной формы, благоустроен, продуман, много зеленых насаждений, туи высаженные по периметру, создают особую атмосферу внутри участка; Подъездная дорога к дому - асфальт! Два въезда на участок через распашные и откатные ворота (всё с электроприводом) + калитка с видеодомофоном; На участке имеются кладовые для хозяйственного и садового инвентаря, дровяник, крытая терраса; Выполнено освещение у дома (подъездных путей) и на участке 2. Коммуникации: Газ, автономное отопление; Вода и канализация - центральные; Интернет, цифровое ТВ, городской телефон; Домофония Современная система охраны. 3. Дом: Блочно-кирпичный, построен в четырех уровнях в 1999 году! Планировка (план каждого этажа есть на фото): 0Цокольный этаж: гараж, баня, туалет, комната отдыха, хозяйственная комната, котельная, выход на террасу и задний двор; 1 этаж: входная группа (теплая) - 4 кв.м., холл - 25 кв.м., кухня -25 кв.м., кабинет- 16 кв.м., каминный зал, гостевой санузел - 4 кв.м.,; 2 этаж: 3 спальни - 22, 16 и 16 кв.м., холл - 25 кв.м., ванная комната - 17 кв.м., к кладовая - 4 кв.м., балкон, 3этаж: хоз. помещение - 30 кв.м. Ролл-ставни на всех окнах дома; Камин рабочий, способен отопить весь дом; Гараж отапливается, из него имеется вход в дом; Теплые полы на цокольном и первом этажах; Вся мебель и техника в доме дорогих европейских брендов (встроенная остается, остальное по дополнительному согласованию); Ремонт выполнен очень качественно только из дорогостоящих материалов (полы плитка и паркет, лестница из натурального дерева и тд.) 4. Район города развит, вместе с тем тихий: Школа 26 в пешей доступности; Супермаркет в пешей доступности; Рядом река Преголя и пруд Мельничный; Выезд на Южный обход позволит быстро попасть в любую точку Калининграда, в аэропорт или на побережье Балтийского моря. Дом очень ухоженный, продуманный и уютный, всё выполнено только из высококачественных материалов. Вся техника, коммуникации, агрегаты и прочее исправны, обслужены, дом готов для непосредственного заселения и проживания! Один Собственник за всё время, документы готовы к сделке. Дом ждет своих Новых Хозяев! ЗВОНИТЕ!

Продаю Дачу в СНТ Чайка. Дача - это место, где природа встречается с уютом, предлагая гармонию и отдых от городской суеты. Уютная дача в СНТ Чайка с возможностями комфорта и близостью к природе. Продается замечательная дача в СНТ Чайка, идеально подходящая для тех, кто хочет насладиться отдыхом на природе. Уютный домик с одной полной комнатой и площадью 30 м² отлично подойдет для небольшой семьи или романтического уединения. Участок площадью 6.2 сотки предлагает достаточно пространства для дальнейшего благоустройства, а наличие электричества и водоснабжения из колодца обеспечит комфортное проживание. Газ находится на границе участка всего в 500 метрах, что позволяет легко подключить его в будущем. Одним из ключевых преимуществ локации является близость к реке Новой Преголя, где можно проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь рыбалкой или спокойными прогулками вдоль водоема. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка! Звоните и записывайтесь на просмотр вашей будущей дачи! Доп. описание: отопление: печное, также имеются:. Номер в базе: 11677483. Код пользователя: 169845.

В Московском районе города Калининграда продается уникальный жилой дом , идеально подходящий для жизни двух семей с общим входом , обеспечивающим уединение и комфорт. Ориентир ул.Емельянова, ул.Энергетиков, ул.Левитана, ул.Поленова, ул.Шишкина. Каждая семья может наслаждаться автономным проживанием в современных условиях, сохраняя при этом возможность общения и взаимодействия с соседями. Общая площадь дома 294,4 кв.м., что гарантирует достаточно места для всех. На каждом этаже просторная кухня-столовая площадью 16,8кв.м., и по 3 изолированных комнаты, собственный санузел. Настоящей изюминкой является большая лоджия - тоже на каждом этаже с выходом из кухни. Установлены приборы учета, отопление АВТОНОМНОЕ , коммуникации центральные. Перекрытия в доме железобетонные. В цокольном этаже обустроена кладовая, мастерская и гараж на 3 автомобиля. Просторное чердачное помещение можно обустроить на свой вкус и финансовые возможности- все коммуникации там предусмотрены и выведены. Земельный участок 6 соток в собственности (ВРИ : под строительство ИЖД. Приглашаю на просмотр!