Купить дом или коттедж рядом с рекой в муниципальном округе Зеленоградский Калининградской области

Продаю стильный одноэтажный дом в уникальной локации Калининградской области - 10 мин ТЦ Балтиямолл, 15 мин центр города, 20 мин аэропорт, 30 мин море! Холмогоровка (до 1947 года — Шпайхерсдорф / Speichersdorf) — это пример поселка в Калининградской области со своими уникальными преимуществами. Это не город-миллионник, а место для определенного образа жизни. Локация уникальна тем что посёлок расположен таким образом, что въехать в него и выехать из него можно по трём дорогам. Холмогоровка динамично развивается в посёлке строится несколько жилых комплексов и таунхаусов также активно развивается инфраструктура есть все необходимые магазины пункты выдачи в маркетплейса салоны и прочее. В пешей доступности крупнейшей современной спортивный кластер с кортами для большого тенниса, футбольными полями площадками для волейбола и др. Вот основные плюсы проживания в поселке Холмогоровка: 1. Природа и экология * Чистый воздух. Поселок окружен полями и лесами, что гарантирует отсутствие загазованности, характерной для Калининграда. * Близость к воде. Рядом протекает река Прохладная (ранее — Фришинг), что открывает возможности для рыбалки, пикников и прогулок. * Тишина и спокойствие. Идеальное место для тех, кто устал от городского шума, суеты и хочет уединения. Ночью здесь по-настоящему тихо и темно, можно видеть звездное небо. 2. Транспортная доступность * Близость к Калининграду. Поселок расположен всего в 15 минутах езды на автомобиле*э от центра Калининграда (по трассе А-229). * Развитое автобусное сообщение. До Калининграда регулярно ходят рейсовые автобусы (например, 107, 157) Теперь про сам дом) Дом имеет название М-проект и имеет очень удобную планировку. на площади всего 150 м2 разместились 3 комфортные спальни, 2 санузла, бойлерная и кухня-гостиная с подвесным камином! в доме высокие потолки ( от 3 до 4 м), что создает видимость очень большого дома. в доме полностью закончен ремонт и вся мебель смонтирована. К дому подведены 9 КВт (380В) и магистральный газ, этого вполне достаточно для постоянного комфортного проживания! в среднем затраты на коммуналку укладываются в 10.000₽ дом очень экономный! Отопление выполнено только теплыми полами, за счет этого в доме поддерживается комфортный микроклимат, влажность зимой и летом 45-55%, кожа и нос не сохнут и дышится хорошо. В кранах течет чистая вода, установлена автономная система очистки воды и самотечная биостанция отводит канализационные стоки в дренажную систему и по ней уже стоки отводятся с участка. Никаких неприятных запахов нет. Есть терасса под крышей и зона барбекю, так же на участке есть гараж на 2 машиноместа 7х7 и хозблок 3х4. Ворота в гараже и потолок очень высокие, расчет на минивэн и катер! На участке посажены 116 туй высотой 1,8 м, что позволит через пару лет оформить живую изгородь. Так же на участке посажены: - 2 пихты (25лет) - 2 клена (10 лет) - 1 каштан - 3 ели - 3 куста сирени - 1 куст форзиции - 50 кустов самшита - 3 яблони в Дом проведен интернет.

Код объекта: 809702. Продается 2-этажный жилой дом 150 м² на участке 15 соток в п. Русское Зеленоградского района. Подъезд к участку алфальт Дом подготовлен к проживанию имеется: вода, электричество, канализация. Сделаны полностью первый этаж. Рациональная и удобная планировка: -первый этаж, большой хол, Санузел, большая гостиная совмещенная с кухней с выходом на веранду, техническое помещение (2контурный котел, насос, гребенка с теплыми полами по всему дому). -второй этаж, две комнаты и санузел. Возле дома все выложено тротуарной плиткой и сделано водоотведение в придомовую канаву. Дом построен в 2020 году из самых высококачественных материалов, в доме на 1 этаже сделан ремонт. На участке имеется теплица и большое пространство, второй дом - баня для отдыха. Беседка-Барбекю. Электро Проводка сделана полностью во всем доме. Потолки 3 метра, что создает ощущение свободного пространства и дополнительной площади. Электричество 15 Квт. Вода-Скважена, канализация -септик. Рядом с домом протекает река. Сразу за домом лес в котором обитают лисы и косули. Очень красивое место, До п.Янтарный 6 км. Ориентиры: п.Поваровка, п.Осокино. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ!!! Выбирая "Авеню Риэлт", вы получаете надежного и проверенного партнера с 2010 года! Звоните! Успейте записаться на просмотр! п.Русское.

Пoмecтье c немецкой усадьбой у Балтийcкогo моpя — мeсто, где история вcтpeчaeтся с сoвременнoстью Heдвижимость, котоpая одноврeменно coчетaeт дуx cтaриннoй Eвропы и кoмфopт нoвoгo дома. Coврeмeнный коттeдж 2023 годa пoстройки, стapинная немeцкaя усaдьба 1923 года с аутентичной атмосферой и участок 10 гектаров с лесом, садом, зарыбленным прудом и пятью гнёздами аистов: экология проверена самыми строгими экспертами. НОВЫЙ ДОМ - кирпичный дом 254 кв.м. серый ключ с готовыми коммуникациями; - продуманная планировка: кухня-гостиная 30 кв.м.; 3 спальни, кабинет, комнаты для персонала; - выводы под два камина; - пристройка-мастерская (реновация старого немецкого амбара из красного кирпича) с музейной экспозицией из найденных на территории артефактов. УСАДЬБА 1923 года - 462 кв.м., первый этаж жилой, со старинной мебелью и оригинальной немецкой плиткой в прихожей. Высота потолков — 2,7 м.; - гостиная с камином; кухня-столовая, 2 спальни и гостевая с отдельным санузлом; - второй этаж и крыша требуют реновации, но потенциал огромный: можно разместить 3 комнаты и хозяйственные помещения в полную высоту (2,7 м.). При желании и необходимости можно добавить мансардный этаж в крыше. - отопление комбинированное (электро+дрова), в перспективе газ. Тёплые полы, два санузла с окнами. УЧАСТОК - 10 гектаров земли с хвойными и лиственными деревьями,буковая и сосновая аллеи; - плодоносящий сад, 2 теплицы; - гараж на 3 машины, парковка, погреб; - зарыбленный пруд; - вдоль дома проходит велосипедная дорожка. ЛОКАЦИЯ 2 км. до Балтийского моря (5 минут на автомобиле); - до Янтарного — 6,6 км., до Светлогорска — 15 км.; до Калининграда — 53 км.; - место с особой энергетикой: свежий воздух с ароматом трав и деревьев, аисты как постоянные поставщики счастья). ПЕРСПЕКТИВЫ - идеален как для уединённой жизни, так и для развития гостиничного бизнеса, организации конюшни или усадебного хозяйства; - уникальное сочетание исторического наследия и природного потенциала. Поместье, в котором приятно жить, творить и вдохновляться. Возможно именно оно станет вашей фамильной историей.

Продам жилой дом в СНТ Прибой,до моря 600 метров. Автономное газовое отопление,своя скважина 72 метра. Небольшой торг.

Продается современный дом 127 м2 с ремонтом и встроенной мебелью, техникой на участке 4 сотки в г. Зеленоградск О доме: Год постройки: 2022 Площадь: 127 м² по документам, 153 м² по факту за счет грамотной планировки и увеличенных потолков. Участок: 4 сотки, ухоженный, с четким планом под ландшафтный дизайн или огород Состояние: выполнена вся чистовая отделка. Дом жилой, необходимы некоторые доработки. Отличная локация и подъездные пути: асфальтированная дорога до дома, вторая линия от дороги, все коммуникации, в 50 метрах от дома супермаркет "Пятерочка" и другие магазины, ландшафтный парк через дорогу. Коммуникации полный комфорт: Вам не придется ничего подводить и доплачивать! Все инженерные системы уже смонтированы и работают: Газ: Центральный магистральный газ (самое выгодное отопление). Водоснабжение: Собственная глубокая скважина 73 метра на 2 дома (чистейшая вода, запас на десятилетия). Электричество: 15 кВт. Канализация: Современная станция биоочистки (европейский стандарт, экологично и без запаха). Дренаж и ливневка: Продуманная система, участок всегда сухой. Интернет: Возможность подключения высокоскоростного интернета. Преимущества, которые решают: Чистые документы: Все готово для быстрой и безопасной сделки. 1 взрослый собственник: Никаких долей, наследников и сложностей в согласовании. Полностью жилой статус: Дом принят всеми контролирующими органами, зарегистрирован. Локация: в 50м находится вся необходимая инфраструктура (Пятерочка, Ozon, различные магазины, остановка общественного транспорта) Идеально для семьи, ищущей свой уголок для спокойной и комфортной жизни недалеко от моря! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого дома!

Арт. 111957218 Цена: 159 000 000 руб. Дом, площадью 289,2 кв. (в собственности), на участке 14,02 соток (ИЖС в собственности) Расположен у западного пляжа города Зеленоградска, на второй курортной линии, поселок "Малиновка". Район малоэтажной застройки. Пешая доступность до моря, 5-7 минут . До центра Зеленоградска и вокзала 7 минут на машине. До аэропорта "Храброво" 15 минут на машине. До Калининграда 20-25 минут на машине. До ближайшего магазина "SPAR" 5 минут на машине. Дом построен по проекту архитектурно-строительной компании "Archon". Проект гармоничного односемейного дома с мансардой, с впечатляющим экстерьером и функционально продуманным интерьером. Проект называется "Дом в Георгиниях". Здание из керамического блока с утеплением минеральной ватой. Фасад: декоративная штукатурка "шуба". Крыша из натуральной черепицы (Германия). Коммуникации в доме: электричество, газ, скважина, септик, сигнализация, видеонаблюдение, система водоочистки. Функция "умный дом": газовый котел управляется через телефон по интернет приложению. Постановка дома на охрану и снятие через брелок. 5 камер видеонаблюдения, просмотр в онлайн режиме через интернет приложение (глубина записи до двух недель). Включение и отключение скважины через приложение. Автоматическая блокировка подачи воды датчиками протечки. Внутреннее убранство выполнено по дизайн проекту с авторским надзором, начиная с идеи и заканчивая последним предметом в интерьере. Стены "венецианская" штукатурка, фрески ручной работы и техника "кракелюр". Пол из натуральной паркетной доски (Литва). Лестница из искусственного камня. Первый этаж: кухня-столовая, зал (с действующим камином), гостевая спальня (с выходом на террасу), сан. узел, техническая комната (газовый котел Bosch, накопительный бак на 200 литров, фильтры для воды, сервер видеонаблюдения, стиральная машина), отапливаемый гараж на два автомобиля, с системой хранения велосипедов. Второй этаж: мастер-спальня с отдельным сан. узлом и гардеробной комнатой. Две спальни, каждая с отдельной гардеробной. Сан. узел и постирочная комната. Библиотека. Бельевая, оборудованная гладильной системой. Малая гостевая комната. Мебель, кухонная и бытовая техника премиум-класса. Холодильник LIEBHERR (side-by-side), винный кулер LIEBHERR. Духовой шкаф, микроволновая печь и островная вытяжка фирмы Bosch. Индукционная плита GORENJE. Посудомоечная машина Siemens. Фурнитура кухонного гарнитура BLUM. Мебель в сан. узлах KEUCO. Сантехническое оборудование "Villeroy@Boch", "Hansgrohe", "Kermi", "IRSAP", IDEAL Standart. Телевизоры и саундбары "Sony". Apple TV. Триколор. Мебель из Италии и Финляндии. В интерьере дома присутствуют уникальные дизайнерские элементы. Участок (14,02 сотки): ландшафтный дизайн, ягодные кусты, плодовые деревья. Живая изгородь из вечнозеленых туй (4-5 метра) по границе забора с соседними участками, что дает приватность. Бассейн с подогревом (6х3 м), крытый стеклянным раздвижным павильоном (Albixon), релакс-зона с лежаками. На участке отдельно стоящее здание, выполнено в одном стиле с основным домом. Имеет два помещения: летняя кухня (18 кв.) мангал, тандыр, газовый барбекю, горячая вода и отдельная комната для хранения садового инвентаря и инструментов (9 кв.), оборудована системой хранения. Теплица. Сборный домик (как дополнительное место хранения). Освещение, дренаж, сетка против кротов, подготовка под автополив. Разведено электричество и вода. Есть площадка для занятия фитнесом (резиновое покрытие), теннисный стол. Продается с неотделимыми элементами дизайн проекта, с мебелью, бытовой техникой, садовым инвентарем и инструментами. Заходи и живи или как говорят "под тапочки". - Право собственности на дом и землю; - Один взрослый собственник; - Нет обременений и долгов; - Участок размежёван; - Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1288323. Предлагается к продаже шикарный двухэтажный дом , расположенный в туристической жемчужине Калининградской области - в городе Советск. Дом построен из красного кирпича . ДАТА СТРОИТЕЛЬСТВА -до 1940 года. После покупки дома провели реконструкцию и капитальный ремонт. Были пристроены веранды и кухня-столовая. Полностью снимали полы, углубляли и вывозили землю. Заливали подушку. Укрепили фундамент. Полностью поменяли проводку и сантехнику. Два полноценных этажа. Продуманная , удобная планировка. Дом прекрасно подойдет для большой и дружной семьи , ведь он просторный и светлый! На первом этаже : +прихожая +первый с/у +коридор +спальня +шикарная гостинаяя с камином +зимний сад +вторая спальня +второй с/у совмещенный +просторная кухня, расположенная на другом уровне-пол ниже , смотрится очень интересно +столовая на второй этаж + ведет красивая деревянная лестница ++здесь две просторные , раздельные спальни + огромное свободное пространство, которое можно использовать как косметический салон ,или небольшую швейную мастерскую , или как детскую игровую- на ВАШЕ УСМОТРЕНИЕ!!! +также имеется с/у + кладовая. Встроенная кухня остается новым владельцам. Мебель с первого этажа оставим по договоренности. Обстановка второго этажа остается практически вся. =Гараж на две машины. =Летняя кухня с мебелью. =Большое хозяйственное помещение с погребом. =Курятник на сваях- выглядит просто здорово! Для курочек вдоль забора выделен променад, и места для них достаточно и при этом двор остается чистым. Места достаточно для большого каркасного бассейна. Для того чтобы создать уют и красоту , воспользовались услугами ландшафтного дизайнера. Все очень красиво продумано и реализовано: +множество шикарных туй +красивейший пруд с декоративными красными карасями +очень много различных цветов +кусты жасмина и сирени +персик +абрикос +слива +малина +смородина белая, черная , красная +4 яблони +2 груши +орех грецкий +виноград В дом вложено огромное количество заботы и денег, все делали с любовью и фантазией. А сейчас дети выросли, разъехались и дом ждет новых собственников!!! Г.Советск очень изменился за последнее время. Реконструировали набережную, повсеместно реставрируют красивые старинные здания. История города очень богатая- здесь и Наполеон , и тевтонские рыцари и русский царь Александр. Природа вокруг города красивейшая и богатейшая. До Калининграда и побережья хорошие дороги. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. ЗВОНИТЕ!!! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!

Продается жилой дом в Зеленоградске, п Клинцовка, немецкой постройки, двухэтажный, общий метраж 89 метров, с газовым отоплением. Дом с историей, где летом прохладно, а зимой тепло. До моря 15 минут пешком, рядом остановка автобуса, благоустроенный поселок, который относится к городу Зеленоградску. Свежайший морской воздух, тишина и пение птиц, хорошие подъездные пути. Три комнаты, две на первом, одна на втором мансардном этаже, два санузла с окном. Есть баня. Вода центральная, скважина, колодец. Участок земли 5,8 сотки, категория земли населенных пунктов, ЛПХ. Кадастровый номер 39:05:010803:358. Есть возможность купить смежный участок 4,82 сотки. Посажены туи, ели, слива, клубника. Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Продаётся премиум-дом с участком 15 соток у моря, Балтийск 212 м² | Гараж | Сауна | Видеонаблюдение | Ландшафтный участок | 2 юр. адреса Адрес: Верхний переулок, д. 8, Балтийск До моря — 20 мин пешком До Калининграда — 50 км, до аэропорта — 60 км Дом — 212 м², участок — 15 соток (ИЖС) Описание: Современный, энергоэффективный, полностью готовый к жизни трёхэтажный дом премиум-класса с авторским ремонтом и инженерией как для себя. Технически: Строительство: газосиликат Ytong 500 мм, утепление, фасад — штукатурка Крыша: немецкая керамическая черепица Отопление: Buderus + тёплые полы Электрика: 15 кВт, 3 фазы, льготный тариф Вода — центральная, канализация — локальная Ливнёвка, дренаж, оптоволоконный интернет, 2 IP Гараж с автоматическими воротами Внутри: Просторная кухнястоловая Гостиная с дровяным камином 4 спальни Кабинет 3 санузла Сауна из кедра Подвал, техпомещения Участок: 15 соток с ландшафтным дизайном, освещением Автоматический полив Плодовые деревья Участок разделён на 3 части, оформлен на 2 юр. адреса — возможность разделения, постройки, продажи по частям Безопасность: Охрана, сигнализация 7 камер видеонаблюдения Домофон Идеально: Для постоянного проживания Как гостевой дом / бизнес-проект Под сдачу / инвестирование / нескольких семей Цена: 23 000 000 ₽ Возможен разумный торг Обмен возможен с вашей доплатой Пишите в личные сообщения или whatsapp/telegram () или звоните () покажем в любое время. Дом свободен, чистая продажа, прямая сделка.

Продается новый просторный дом площадью 300 кв.м. в закрытом охраняемом поселке Сокольники Де Люкс г. Зеленоградск Калининградской области. Дом полностью готов к проживанию: выполнен свежий ремонт, никто не жил. Участок 7,8 соток, территория огорожена, все коммуникации центральные, интернет подключен. Установлены автоматические ворота и система видеонаблюдения. На первом этаже расположены просторная кухонная гостиная, сауна, комната отдыха, а также выход на террасу с бассейном. На втором этаже — три просторные светлые комнаты и большая терраса, с которой открывается потрясающий вид на закат. Удобное расположение: в пешей доступности Глэмпинг-Малина, серфинг клуб и другие пляжные рестораны и кафе, променад. Вдоль берега проходит живописная велодорожка, соединяющая Куршскую косу и Светлогорск. До аэропорта — 15 минут на машине. Отличный выбор для комфортной и уединенной жизни в элитном поселке! Если не получится дозвониться, напишите ваш контакт. Я Вам перезвоню.

Продается элитный особняк премиум-класса в престижном районе Калининграда --- Расположение и инфраструктура: Особняк расположен в одном из самых популярных и зеленых мест города. Парк Макса Ашмана — буквально в шаговой доступности, что создает прекрасные условия для прогулок и отдыха. В 15 минутах ходьбы расположены школы 8 и 44 и филиал гимназии 40 школа 59, что делает этот район идеальным для семей с детьми. На автомобиле до центра Калининграда — всего 15 минут. Конструкция и коммуникации: Материалы: Дом построен из теплой и долговечной керамики (керамический блок + облицовочный кирпич). Общая толщина стен — 55 см, что гарантирует высокую энергоэффективность и низкие затраты на отопление. Коммуникации: Полностью автономные. Отопление: автономное газовое. Водоснабжение: собственная скважина глубиной 120 метров. Канализация: локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: 15 кВт. Планировка: Первый этаж: Просторный холл, светлая кухня-гостиная 52 кв. м с камином (идеальное место для встреч с семьей и друзьями), кабинет, сауна для релаксации и гардеробная. Второй этаж: Три уютные спальни, просторный гардероб и удобная прачечная. Третий этаж: Большая свободная зона! Две просторные комнаты, санузел и возможность обустройства небольшой кухни-гостиной. Это идеальное пространство для зоны отдыха, игровой комнаты, мастерской или обустройства отдельной квартиры для гостей. Дополнительно: Гараж на 50 кв. м для двух автомобилей. --- Этот дом сочетает в себе уют семейного гнезда, статусность и полную независимость благодаря современным инженерным системам. Идеальное предложение для тех, кто ищет лучшее для жизни в Калининграде! --- Арт. 117610235

Дом у моря с дизайнерским ремонтом Мечтаете о жизни у Балтики? Этот дом — для вас! Приморск 224 м² на 8 сотках земли. Современный ремонт — заезжай и живи! В доме: • просторная кухня-гостиная, панорамные окна; • 4 спальни и кабинет; • свет, уют и продуманная планировка. На участке: • зелёный сад, зона отдыха, парковка для нескольких авто. До моря — 15 минут. Тишина, свежий воздух, атмосфера уюта. Цена: 21 000 000 ₽ Звоните прямо сейчас — этот дом стоит увидеть лично!

Код объекта: 1829028. Вилла на море! Ощущение капитального дома из исторической Европы. Вы можете наслаждаться эстетикой Восточной Пруссии с функциональностью и комфортом современной усадьбы. Преимущества предложения : - улица тихая, близость моря, немноголюдного пляжа (3 минуты прогулки); - удобства и разнообразие инфраструктуры двух курортных городов (г. Светлогорск и г. Пионерский), рядом аккуратные и стильные дома; - эстетика пространства виллы, она подчеркнет вкус владельца и будет восхищать его гостей; - настоящие прелести загородной атмосферы: баня на дровах, камин, терраса и сад, удобное место как для отдыха семьи, так и с компанией друзей; - дом полностью оборудован коммуникациями, в нем удобно и комфортно сразу, укомплектован для проживания (мебель, техника, текстиль); Позвоните мне сегодня, больше возможностей после общения по телефону и просмотра!

Продажа жилого дома блокированной застройки с новым ремонтом , в самом престижном месте города Калининграда, на берегу Верхнего озера по ул. Курортная 3 этажа 1й: просторная гостиная с камином , с выходом на крытую террасу и на участок кухня-столовая, гостевой санузел. 2й: уровень: кабинет, гостевая комната(спальня) , с выходом на террасу, гардеробная постирочная и ванная комната. 3й: 2 отдельные спальни и ванная комната. Придомовая огороженная территория, с выполненным ландшафтным дизайном позволит укрыться от посторонних глаз и не волноваться за своих детей и близких. Два парковочных места.В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт, укомплектован мебелью и техникой ведущих мировых брэндов, видеонаблюдение, спутниковое ТВ, интернет, сигнализация. Въездные ворота и входная калитка оборудованы системой автоматического открытия. Самое престижное место Калининграда, достойное окружение соседей, очень развитая инфраструктура. Тихое зеленое место на берегу набережной Верхнего озера. Озеро очищено и полностью обустроено, набережная из мрамора с подсветкой, пешеходными и велосипедными дорожками, причал для лодок, катеров, скутеров. Вблизи находится парк Юность с детскими аттракционами, ледовым катком и кафе. Так же, недалеко Музей янтаря, ресторанный комплекс Резиденция королей, храм, магазины, университет.