Купить дом или коттедж рядом с рекой в Калининграде

Код объекта: 1348203. Уcтали от тeсных квapтир и проблем c паpковкой? Xочетcя уeдинeния и тишины, но бeз oтpывa oт городa? Тогдa этот удaчно pacполoжeнный, кoмфортный, великолeпнo спpoeктиpовaнный дом для Bac. Пеpeчиcлим плюсы, о минусах тут говopить не прихoдиться: 1. Выcoкий участoк ИЖС 6 coтoк в сoбcтвенности, есть дренажная система. 2. Возможна прописка в доме. 3. Дом подключен к центральному водоснабжению, канализация центральная, газ магистральный. 4. Автономный двухконтурный газовый котел. 5. На полу настоящий паркет. 6. Удобная планировка, 5 полноценных комнат, 2 ванных комнаты, гостевой санузел на 1 этаже. 7. свой сад с теплицей и зоной барбекю. 8. Дом очень теплый, сухой. Плюсы можно перечислять бесконечно, этот дом лучше увидеть самому. Вкратце о расположении дома- улица Андреевская - в 500 метрах протекает река Преголя, район тихий спокойный, много зелени. В шаговой доступности вся необходимая коммерческая и социальная инфраструктура - детские сады 48,12; школы 26, 15. Рядом с домом есть остановка общественного транспотра, магазины, супермаркет Виктория. Удобный и быстрый выезд на окружную дорогу. Торг возможен. Продажа коттеджа рядом с рекой в Калининграде.

Продается отличный дом с удобной планировкой в микрорайоне Прегольский, СНТ Весна, Центрального района города Калининграда. Ориентир - проспект Победы. Дом двухэтажный, общей площадью 114 м2 на участке 4,94 соток. Фундамент ленточный, стены -газосиликатный блок, утеплены пенополистиролом. Перекрытия - деревянные. Кровля - ондулин. Окна - пластиковые. Вода - колодец 3 кольца, погружной насос. Колодец всегда полный, проблем с водой нет. Канализация - 4 кольца, откачивается один раз в полгода. Электричество - 4 кВ. Прямой договор с Янтарьэнерго. Отопление - твердотопливный котёл. Вход в кoтельную, как с дома, так и с улицы. Интернет. Небольшие коммунальные платежи: за отопительный период (практически 8-9 месяцев) расходы на дрова и уголь в районе 50 тыс. Рублей. За электричество примерно летом 1500, зимой 2500 Рублей. Пеpвый этаж: Пpиxoжая, кухня, детская и зал, совмещённый санузел, топочная; Bтоpoй этаж: две комнаты, санузел, гардеробная. Есть пристройка к дому, которая предусмотрена под хоз.часть. Дом очень светлый, тёплый, сухой. Первый этаж с ремонтом, на втором этаже детская комната с ремонтом. Остаётся кухня со всей техникой, детская с первого этажа, остальная метель по договоренности. Участок ровный, сухой. Территория огорожена забором. На участке хозяйственные постройки. Идёт газификация СНТ. Сам дом расположен в самом начале СНТ, второй проезд. До остановки автобуса 5 минут ходьбы. Автобус #14 ходит каждые 15 минут. До центра города 20 минут. В шаговой доступности продуктовые магазинчики, Карповое озеро, река Преголя. Отличное место для тихой и спокойной жизни. Подходит под ипотеку. Показ в удобное для Вас время. Купить коттедже у реки в Калининграде.

Код объекта: 960636. Продается дом, в красивом месте, рядом лесной массив микрорайон Прегольский. Дом можно оборудовать под гостевой или баню. Участок большой 8,52 соток, прямоугольной формы, собственный большой заезд, уже установлен электрощиток 15 квт. В 2025 году планируется газификации СНТ. На участке имеется Теплица, много насождений. Отличное расположение. Спокойное и экологически чистое место. Рядом остановка общественного транспорта, автобус #14 в 100 метрах. Река Преголя в 300 метрах, отличное место для рыбалки. Также имеется красивое карпавское озеро. Дом построен из блоков, крыша из металлочерепицы. - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ более 3 метров, Чудесное место для жизни - отличные соседи. Возможен обмен на вашу недвижимость. Выбирая "Авеню Риэлт", вы получаете надежного и проверенного партнера с 2010 года! Звоните и договаривайтесь на просмотр! Купить дом берегу реки в Калининграде.

Продается 2-х этажный 3-х комнатный дом 2009 года постройки в СНТ Чайка, Ленинградский район Дом 2-х этажный общей площадью - 86 кв. м., жилая площадь - 43,8 кв. м. на земельном участке - 4,7 сот. Земля в собственности. 1 этаж : комната - 16,7 кв. м., кухня - гостиная - 17,4 кв. м., совмещенный санузел -4,1 кв. м. прихожая,, котельная ; 2 этаж : 2 комнаты 15,7 кв. м и 11,4 кв. м , ; подвал 10,0 кв. м. Дом оборудован теплым полом на кухне и в санузле. АВТОНОМНОЕ отопление водяное, закрытого типа с электронагревателями и температурными датчиками воды и воздуха, работающих в автоматическом режиме. Система отопления позволяет работать на твёрдом топливе без каких либо изменений в системе. Проводятся работы по подключению дома к газу, устанавливается двухконтурный котел для подключения автономного отопления.. Газовая линия подведена до участка. Мебель по договоренности. Благоустроенная территория: баня и хоз. постройка - 60,0 кв. м., теплица, сад, парковочное место на 2 машины. В шаговой доступности: магазины, школа, остановки городского транспорта, река Преголи. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 84866774

Дом, жилая площадь 310 м2. Цокольный этаж-152 м2- монолитные стены 98 м3 бетона-2 гаража, прачечная, котельная-хозяйственная, комната отдыха с кухней, сауна, ванная, с/у. 1 этаж-160 м2-прихожая, с/у, гостевая комната, кухня, столовая, зал с камином, зимний сад. 2 этаж-152 м2- 3 спальни, кабинет, с/у. Мансарда свободной планировки. Стены-красный цельный кирпич 2 слоя, утеплен. Внешняя отделка дома-облицовочный кирпич. Кровля-финская металлочерепица фирмы RANILA. Гарантия производителя 50 лет. Участок 6 соток в собственности-беседка, зона отдыха, озеленение( можжевельники, туи, плодовые деревья, ягодные кусты. Все коммуникации центральные( как в квартире). Электричество 15 кВт, интернет-вылеленный оптоволоконный кабель, автономный 2-х контурный котел. В шаговой доступности магазин, остановка, школа, садик, речка. До моря 30 минут .

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается уютный дом 103,7 м² в СТ "Космос" — ваше тихое место вдали от городской суеты! Ориентир Ул. Александра Суворова. Дом на участке 5,5 соток — идеальное сочетание природы, комфорта и доступности. Представьте: утро начинается с пения птиц, за окном — зелёный сад, а в доме тепло и уютно благодаря автономному отоплению. Это не просто дом — это место, где хочется жить. Что вы получаете: Дом 103,7 м² — просторный, светлый, с продуманной планировкой. Участок 5,5 соток — достаточно места для цветника, огорода (имеются теплицы 6*3, 3*4) детской площадки или уютной беседки с мангалом. Автономное отопление — никаких зависимостей от графиков и тарифов. Тепло, когда нужно — и экономия зимой. Все коммуникации подключены: электричество, вода (скважина), септик. Жить комфортно — это реально! Круглогодичный подъезд — асфальт и щебёночные дороги позволяют добраться в любую погоду. СНТ с порядком: охрана, видеонаблюдение ( в СНТ 2 камеры), чистые дорожки, 2 подъездных путей, доброжелательные соседи — чувствуете себя в безопасности. Жизнь в ритме природы: В 10 минутах — лес и река для прогулок, рыбалки и сбора грибов. Рядом магазины (Пятерочка, Доброцен) бургерная, автомойка, остановка общественного транспорта — до города всего 15 минут на общественном транспорте. Отлично подходит как для постоянного проживания и постоянной регистрации по месту жительства. Двухэтажный дом с двумя входными группами. Первая половина дома в два этажа, на первом этаже прихожая, кухня-гостиная, санузел раздельный (в санузле теплый пол), на втором этаже 2 спальни и отдельная гардеробная. Во второй половине дома: гостиная, спальня, санузел, закрытая и открытая мансарды. Звоните уже сегодня! Количество просмотров ограничено — этот дом быстро найдёт своего хозяина. Покажем в удобное время, ответим на все вопросы, поможем с оформлением. Не ищите идеальный дом — он уже здесь. Просто захотите им владеть. Код пользователя: 181857 Номер в базе: 9570589

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате "ЛЮКС" Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение. Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА: 310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха. Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество. Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья). Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы. Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²): Два гаража с электроприводом ворот. Финская сауна Harvia (5-6 человек). Прачечная, котельная, комната отдыха. Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²): Просторная кухня-столовая. Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка). Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²): 3 спальни, кабинет, гардероб. С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня. Участок 6 соток — ваш личный оазис. Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья. Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность. Почему этот дом — идеальный выбор? Прямая продажа — один собственник, никаких обременений. Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека. Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом. Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ: Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время! Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы! P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Доброго времени суток! К продаже представлен кирпичный дом площадью 55.3 кв.м. 2014 года постройки на земельном участке площадью 5,16 соток, расположенный в живописном месте Центрального района, в садоводческом некоммерческом товариществе "Весна", микрорайон Прегольский. Этот вариант отлично подойдет тем, кто ищет недорогое загородное жилье недалеко от города при наличии развитой инфраструктуры. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: площадь - 5.16 соток в собственности правильной прямоугольной формы, сухой, ровный, разработан категория - земли населённых пунктов разрешенное использование - для ведения садоводства и огородничества на участке растут плодовые деревья - 3 яблони, 2 груши, персики, а так же вкусный виноград оборудована мангальная зона оборудовано парковочное место для автомобиля территория участка огорожена забором и воротами подъезд к участку удобный — 500 метров грунтовой дороги от асфальта ДОМ: в собственности 2-х этажный, кирпичный, 2014 года постройки, внутри обшит гипсокартоном на 1-м этаже расположены прихожая - 4.4 кв.м., просторная кухня-гостиная - 24.5 кв.м., небольшая комната - 4.9 кв.м. и сан.узел - 2.4 кв.м. на 2-м этаже расположены две комнаты со спальными местами и второй сан.узел КОММУНИКАЦИИ: электричество - 5 кВт, заведено в дом водоснабжение - скважина 20 метров, насос расположен под полом канализация - септик отопление - печное или электрообогревателями установлен водонагреватель на 150 литров, хватает помыться всей семье в данный момент для приготовления пищи используется баллонный газ (одного баллона хватает на 46 месяцев), но товарищество уже газифицировано, и в ближайшее время доступно подключение к магистральному газу ( соседи уже активно подключаются). ВОДОЁМЫ: поблизости расположены Карповое озеро, пруд, река Преголя - отличные места для рыбалки ТРАНСПОРТ: автобусная остановка в шаговой доступности (регулярно ходит автобус 14 из Калининграда) 20 минут до центра Калининграда удобный выезд на Окружную дорогу, а по ней в любом направление области, в том числе и на морское побережье ИНФРАСТРУКТУРА: рядом расположен небольшой продуктовый магазин так же в 10 минутах езды на автомобиле расположены крупные супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника и другие необходимые объекты инфраструктуры Возможность прописки в Калининграде (Центральный район)!!! Спокойное, тихое место, с хорошими соседями, многие из которых проживают круглый год. Если у Вас остались вопросы, тогда звоните, всё расскажу и договоримся о показе! Код пользователя: 57439 Номер в базе: 7703421

Код объекта: 1634743. ДОМ ИЗ БРЕВНА — Предложение для истинных ценителей комфорта и экологии! Расположен на 6 прекрасных сотках земли! Дом: - Просторная кухня и уютная гостиная на первом этаже ждут вас своими теплыми вечерами. - Санузел и техническое помещение обеспечивают комфорт и удобство. - Терраса приглашает насладиться природой и свежим воздухом. - Второй этаж предлагает две прекрасные спальни с двумя балконами, где вы сможете наслаждаться видами природы утром и вечером. - Еще один санузел обеспечит дополнительный комфорт вашей семье. Основные характеристики: - Коридор: 6.6 м² - Техпомещение: 2.1 м² - Санузлы: 3.5 м² и 3.8 м² - Гостиная: 36.2 м² - Кухня: 10.3 м² - Спальни: 20.2 м² и 18.8 м² Участок: пологий, правильной формы, имеет парковочное место на две машины и удобные откатные ворота с автоматикой. Коммуникации: - Скважина обеспечивает чистую воду. - Септик заботится о санитарии. - Магистральный газ в процессе подключения. Преимущества расположения: - Удобный доступ благодаря городской асфальтированной дороге. - Остановка автобуса и магазин всего в 300 метрах от дома. - До проспекта Победы легко добраться за пять минут на автомобиле или за десять минут на автобусе 14, который ходит каждые 20 минут. - Река Преголь и карповое озеро расположены в пешей доступности, позволяя вам насладиться природными красотами и отличным отдыхом. - Лес рядом дарит возможность собирать грибы, ягоды и орехи. Это идеальный выбор для жизни вдали от шума города, наслаждаясь природой и спокойствием! Рыбалка, прогулки, пикники станут частью вашего ежедневного отдыха! Не упустите шанс стать владельцем прекрасного деревянного дома своей мечты! Для поиска #домуреки #продаетсядом #домвозлеозера #домсруб

За объект уже внесли аванс Код объекта: 1059032. • Продам жилой 2-этажный дом построенный из керамического блока. • 3 комнаты, подвал, помещение под мастерскую и баню, чудесный плодородный сад, асфальтированный подъезд и замечательные соседи! • Планировка 1 этаж: - тамбур 4,8 м.кв. - просторная кухня 17,4 м.кв. - зал 16,7 м.кв. - совмещённый с\узел 4,1 м.кв. - тех. помещение 1 м.кв. - также под кухней расположен достаточно просторный подвал 10,4 м.кв. • 2 этаж: - 2 спальни: 15,7 + 11,4 м.кв. • В дом заведены все коммуникации: свет, вода, канализация (септик). Отопление - ГАЗовое. Мебель остаётся по договорённости. • Тёплый, солнечный и невероятно уютный, этот дом с прекрасной энергетикой, строился своими силами из керамического блока. • Вас однозначно порадует очень ухоженный плодородный участок на котором изобилие ягод и фруктов, многолетние цветы, несколько сортов винограда, есть теплица, сарай- мастерская, помещение под баню, есть навес для отдыха, асфальтированный двор - парковка на 2 машины. • Хорошая удобная развязка общественного транспорта, остановка, магазины, школа, д.с- в шаговой доступности. Недалеко река Преголь. Очень хорошие и дружелюбные соседи. Дом продаётся в связи с переездом • Звоните!

Код объекта: 1687215. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!! Вашему вниманию предлагается уютный двухэтажный дом общей площадью 77 м.кв в г. Калининграде в СНТ Чайка. Чистый воздух, плюс рядом река Преголя с песчаным пляжем для купания и рыбалки - делают этот дом очень привлекательным для интересной и в тоже время тихой и спокойной жизни. Ориентиры Московский проспект, ул. Денисова, Аксакова, Флотская. Один собственник с 2014 года. Никаких обременений. Итак, дом строился для себя из СИП панелей, а это значит что он очень теплый! Магистральный газ проходит по границе участка. Цена вопроса подключения 180 т.р. В доме два этажа, из которых - на первом большая кухня с обеденным залом и ванной комнатой. На втором этаже три жилые комнаты. Горячая вода от бойлера. Водоснабжение от скважины. Канализация - переливной септик с удобным обслуживанием. На приусадебном участке есть добротное помещение ранее использовавшееся под мастерскую, можно переделать в баню. Также, растет шикарный виноградник Изабелла. В этом году ожидается богатый урожай. Можно построить теплицу, высадить дополнительно плодовые деревья. Земля очень плодородная. Соседи дружелюбные, общительные. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Рейсы ходят через 15 минут. Рядом вся необходимая инфраструктура - Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Озон, Валдберис, аптеки, салоны красоты, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, а также швартовая парковка яхт и сплит на реке Преголя ! Отличный выезд к морю по Большой Окружной. Отличный вариант под инвестиции. БЕЗ ТОРГА . Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 1756639. Вашему вниманию предлагается уникальный объект — уютный и комфортабельный дом в Калининграде по адресу: улица Баженова, 20. Это идеальное решение для тех, кто ищет жильё для круглогодичного проживания. Oриентиры : Mосковcкий пpоспект, улицa Cуздaльскaя, Kутаиccкая, Флoтcкая, Kpаcнoпpудная, Аксакова. Дом построен в 1956 году из кирпича, имеет два этажа, подвал (15,2 кв.м.) и общую площадь 91,1 кв. м. Жилая площадь составляет 58,9 кв. м, а площадь кухни — 10,2 кв. м. В доме четыре комнаты с площадями 10,6 кв. м, 17,3 кв. м, 17 кв. м и 14 кв. м соответственно. Высота потолков — 2,85 м, что создаёт ощущение простора и свободы. На участке площадью 6 соток (ИЖС) имеется огород, сад, два гаражей 42 кв.м. и 14,9 кв.м., и сарай 65,1 кв.м. Подъезд к участку асфальтированный. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ (можно подключить), канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным электрическим котлом. Этот дом — отличный выбор для семей, ищущих комфортное жильё в спокойном районе. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дом расположен в городской черте, в районе Московского проспекта, с прекрасной локацией: до центра 15 минут. Удобная транспортная развязка: можно доехать как на море (по Окружной до моря 25 минут), так и на восток области. Рядом река Преголя с песчаным пляжем и рыбалкой. От дома до остановки 5 мин пешком; до любой точки в городе можно доехать на общественном транспорте (автобусы 2, 28, 29, 37, 49; троллейбусы 2, 7; маршрутное такси 74, 75, 78, 87, 155). В непосредственной близости школы 13 и 57, "Школа будущего" (Большое Исаково); детские сады 132, 133, 3 частных садика, центр детского развития; поликлиника, медицинские центры, аптеки; почта; кинотеатр "Люмен"; СК "Альбатрос"; студии красоты; торговые центры, ТЦ "Гиант", гипермаркет "Метро"; сетевые магазины "СПАР", "Виктория", "Пятёрочка". Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

СРОЧНО!!!!!Продам дом в тихом ,зелёном районе. Рядом два садика магазины.аптеки,остановка транспорта маршрутки 92,64, автобус 44,28,12,.школа 26 и строиться новая школа сдача 2025г.В доме сделан косметический ремонт Иметься теплица,грядки.место для парковки.Земля в собственности . Доброжелательные соседи.

На задатке!!! Продаётся уютный дом площадью 130 м², расположенный в СНТ центрального района. Этот объект недвижимости идеально подходит для комфортной жизни, обеспеченный всеми необходимыми коммуникациями: газом, светом и водой. На ухоженном участке вы найдете баню, где можно расслабиться после трудового дня, беседку для вечерних встреч и фонтан, создающий атмосферу умиротворения. Двор благоустроен и оборудован откатными воротами, что добавляет удобства и безопасности. Внутри на первом этаже находится одна просторная комната и большой хол, что открывает возможности для уютного обустройства пространства или создания функциональной зоны. Здесь можно реализовать различные идеи перепланировки, чтобы создать идеальное сочетание стиля и комфорта. Второй этаж представлен свободной планировкой, что даёт вам возможность проявить свою творческую фантазию и спроектировать пространство по своему вкусу — будь то отдельные спальни, рабочие кабинеты или игровая комната для детей. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, который станет идеальным местом для вашей семьи! Номер объекта: #1/539392/18158

Об участке: - Кадастровый номер - 39:15:120807:111 - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - для ведения садоводства. - Площадь участка - 6 сот. / 605 м2. Участок правильной формы. - Проводилось межевание. - Собственность. О доме: - Жилой дом 2024 года постройки. - Площадь дома 140.9 м2. - Жилой дом расположен на территории СНТ Вишневый сад в Центральном районе г. Калининграда (ул. 1-ая Большая Окружная). Адрес внутри СНТ: проезд Вишневый, дом 111. Заезд с ул. 1-ая Большая Окружная через проезд Победы, удобный выезд как в центр города, так и в сторону побережья Балтийского моря, в аэропорт. До кольца остановки автобусов 5 минут пешком. Рядом построены современные жилые дома. Прописка Центрального района. - Рядом остановки общественного транспорта (автобус 18), магазины у дома, Магнит, Городок, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле. - Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - просторная прихожая 11.3 м2, просторная кухня-гостиная с выходом во двор 35 м2, спальня, санузел, гардеробная, высота потолков 3 м. Второй этаж - коридор 16.5 м2, три спальни, гардеробная, балкон, санузел, высота потолков 2.8 м. Система теплый пол оборудована на всем первом этаже, частично на втором. - Материал стен - газобетон, фасад утеплен оштукатурен. Кровля - металлочерепица. - На придомовой территории высажены плодовые деревья. О сделке: - Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости. - Один собственник. - Сертификат Защиты сделки (по запросу) - срок действия: 10, 30 лет; гарантия защиты в суде в случае возникновения рисков или возврат денежных средств за объект. О коммуникациях: - Электричество - 7 кВт. - Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный). - Водоснабжение - действующий колодец / в дальнейшем установка скважины. - Канализация - установка септика. - Ливневая канализация. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой. Хорошее предложение по доступной цене, звоните! Номер объекта: #1/537546/13735

Арт. 104480509 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА! ШИКАРНАЯ ДАЧА С БАНЕЙ И БАССЕЙНОМ НА БЛАГОУСТРОЕННОМ, УХОЖЕННОМ УЧАСТКЕ! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! Асфальтированная дорога. До морского побережья 15 минут! Продаем дачу по адресу СНТ Полет, ул. Цветочная, д. 29 на участке 6 соток. Ориентиры: Советский проспект, Северный обход, Чкаловск, Петрово. Дом: Общая площадь 42 кв.м. Дом очень светлый и теплый. Просторная гостиная, две уютные спальни, кухня и совмещенный санузел. Дом полностью оборудован мебелью и бытовой техникой. Коммуникации: Отопление - в гостиной газовый камин, в комнатах электро обогреватели. Сданы документы на выдачу техусловий на газ. В 2026 году общество газифицируют по программе догазификации. Водоснабжение - колодец 5 колец, система аквафор, Канализация - биосептик, Электричество 15 кВт. К дому пристроена крытая терраса, где можно разместится даже большой компанией. Рядом с террасой расположена жаровня с мангалом - отличное место для приготовления вкусного шашлыка, запеченных овощей и других вкусных блюд на свежем воздухе. Двор: Земельный участок 6 соток СНТ в собственности! Красивый и ухоженный ландшафт участка с садовыми насаждениями. Вымощенные тропинки, ухоженные газоны. Зона парковки выложена плиткой. Основная часть участка это большая зеленая лужайка. На территории участка есть собственный пруд. На территории участка расположена отдельно стоящая баня 13 кв.м. с просторной парилкой, душевой, и с уютной комнатой отдыха, где можно проводить время дружной компанией в любое время года. Напротив бани установлен бассейн, в который можно окунуться как в жаркий летний день, так и после парилки. По периметру всего участка установлен забор, электрические откатные ворота, которые открываются с пульта. Установлена сигнализация. Дача активно сдается для отдыха круглогодично. Вне зависимо от сезона большой спрос, в том числе и в зимний период очень востребована баня на свежем воздухе. Инфраструктура: Удобные подъездные пути. Асфальтированная дорога. Недалеко супермаркеты (SPAR, Виктория). До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Новая дорога обеспечивает отличную транспортную доступность в любой район Калининграда. До центра 15 мин. До побережья Балтийского моря 15 минут на автомобиле. Спешите приобрести дачу по выгодной цене!!! Подойдет как для собственного отдыха, так и в качестве инвестиции в готовый бизнес под сдачу в аренду. Один собственник. Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Записывайтесь на просмотр! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

Продаётся дом на две семьи город Калининград. Два отдельных входа, один на первый этаж, другой на мансарду. Продажа кв 1, первый этаж целиком по горизонтали, 64% доли от общей площади. Автономное отопление, ком.платежи 3 квитанции (2 кв-ции по счётчикам за свет и газ), 1 кв-ция вывоз мусора. Земля 6 соток под дом в аренде и 6 соток к дому в пользовании. Парковка возле дома (2 места) и на закрытой территории дома (3 места). Дом после капитального ремонта - утеплён, оштукатурен, покрашен. Крыша отремонтирована, покрытие немецкая черепица. Полностью заменена эл.проводка (медная), полностью заменена система отопления (трубы медные), двухконтурный котёл. Квартира чистая, после косметического ремонта. Комнаты смежно-изолированные, имеется подвал 12 кв.м. - вход из квартиры. Общая площадь квартиры 74 кв.м. весь первый этаж, жилая площадь - кухня 12 кв.м., комнаты 12+13+19 кв.м. Прописка кв 1. Прекрасное и удобное место в городской черте - на транспорте 15 мин. до площади Победы и 20 мин на электричке до моря. Цена 7950 000 рублей. Один собственник. Звоните постараюсь ответить на все ваши вопросы.

Продаётся. 1/2 дома из красного кирпича 2008 г постройки дом 177 кв.м продаваемая часть. 84.7. Дом блок секции на две семьи у каждого свой отдельный вход в доме чисто и уютно новый газовый котёл на гарантии лестница на второй этаж бетонная станция биологической очистки сточных вод по улице проложен центральный дренаж подключены к дренажу всё узаконенно прекрасное место для жизни и отдыха всё в пешей доступности.