Купить дом с коммуникациями в Калининграде

Продаю просторный дом в развитом и комфортном районе Калининграда. Удачное расположение: удален от шумных дорог, рядом 3 линии частного сектора, коттеджные дома, при этом вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Преимущества расположения участка: - Развитая инфраструктура : В 5 минутах от дома одна из лучших школ города - 40 гимназия, несколько детских садов. Так же в уникальный исторический парк имени М. Ашмана: теперь прогулки будут еще приятнее. Крупные продовольственные магазины прямо у дома, торговый центр Балтийская галерея , строительный магазин Бауцентр. Рестораны, кафе, спацентры и другое - все в пешой доступности. - Удобная транспортная доступность: выезд на окружную дорогу (5 минут), центр города (15 минут), море (25 минут). - Тихий и уютный район: приятные соседи, малоэтажная застройка, спокойная обстановка. - Благоустроенный большой участок: На участке плодовые (груши, яблони, черешня, смородина и крыжовник) и декоративные деревья и кустарники, создают уют и атмосферу загородного участка, большой участок позволяет построить баню , уличную кухню, беседку . После постройки , к примеру, бани, возможно переоформление 4 соток в собственность. - 1 собственник, в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку Основные характеристики дома и участка: - Общая площадь дома :346,9 м² кадастровый номер 39:15:130709:153 - Площадь участка: 10 соток *6 соток кадастровый номер 39:15:130709:101 в собственности, *4 сотки 39:15:130709:102 в долгосрочной аренде, с возможностью переоформления в собственность - Этажность дома:2 этажа + цокольный этаж - Коммуникации: - Электричество центральное - Вода центральная - Газ центральный - Отопление газовый котел - Канализация септик (в 2025 году планируется подключение к городской канализации, технические условия получены) Планировка дома: Цокольный этаж полноценные комнаты, которые можно использовать как помещения для хранения, спортзал, мастерскую или сауну. 1 этаж просторный коридор, большая гостиная с действующим камином, 2 жилые комнаты, санузел с душем, просторная кухня. 2 этаж 2 большие жилые комнаты, из одной выход на большой балкон, зимний сад с круговым остеклинением, можно использовать как кабинет или комнату отдыха с кинотеатром, большой санузел с ванной.Так же на чердаке достаточно места для обустройства дополнительных комнат или мест хранения. Гараж наземный на 1 машиноместо и 2 парковочных места перед домом. Этот дом отличный вариант для комфортного проживания, а так же для использования под гостиницу, детский сад/школу Пишите - договоримся об осмотре. Разумный торг уместен. Риелторам - готова общаться.

Продается индивидуальный жилой дом на ул. Мозаичной ( ул. П. Емельянова ) в г. Калининграде Калининградской области. Дом построен по польскому проекту из керамического блока. Расположен на ровном участке 6 соток. На участке имеются плодовые и декоративные растения. Всё коммуникации центральные (газ, вода, канализация, электроэнергия). Спокойные респектабельные соседи. Общая площадь дома 488 кв. м. Оборудован автономной системой отопления. Одноконтурный газовый котёл и бойлер косвенного нагрева на 300 литров. Дом рассчитан на проживание двух семей. Для каждой отдельный вход. Подойдёт для проживания двух поколений большой семьи или сдачи в аренду одной части. В доме 8 комнат, две кухни и 4 санузла. В одной части большая гостиная с просторной кухней, спальня, кабинет и один санузел с гидромассажной ванной. Всё это расположено на первом этаже. В большей части дома на первом этаже расположены большая гостиная совмещённая с кухней и санузел с душевой кабиной. На втором этаже 4 комнаты и большой санузел с двухместной джакузи. В цокольном этаже располагается котельная, постирочная, кладовая и гараж на две машины. Еще имеется три просторных помещения, в которых можно разместить баню, спортзал и комнату отдыха. До цента города 15 минут на авто. Рядом два детских сада и школа . Строится еще одна школа на 1000 мест. В радиусе 500 метров супермаркеты Пятерочка, SРАR, строймаркет Мегаполис, Мир инструмента, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs. 800 метров до выезда на окружную магистраль с легким доступом в любую точку города и области минуя пробки. Номер в базе: J26734

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

В продаже немецкая вилла с видом на Верхнее озеро 600 кв. м. С богатой историей ,как у любой виллы, построенной в Кенигсберге в 20 веке. Обширные варианты назначения , как для проживания, так и для офиса крупной компании. Капитальная Реконструкция 2014 года. Все инженерные сети новые. Фасад клинкерный кирпич. Все городские коммуникации. Последний мансардный этаж: 4-х комнатная квартира в двух уровнях с достойным ремонтом. Элитное место, променад Верхнего Озера, улица Верхнеозерная, (ориентиры улица Береговая, улица Курортная, ул. А. Невского, улица Тельмана)

Устали от городской суеты? Мечтаете о собственном уютном доме, где все сделано с душой и любовью? Тогда это предложение для вас! Предлагаем к продаже не просто дом, а настоящий оазис комфорта и спокойствия в черте города, в живописном СНТ "Радуга" (ориентир ул. Катина). Здесь каждый уголок пропитан теплом и заботой, а качественные материалы и продуманная планировка создают идеальные условия для счастливой жизни. Почему этот дом ваша лучшая инвестиция? • Безупречное качество строительства: Стены из красного кирпича и газосиликата, железобетонные перекрытия этот дом построен на века! Утепление каменной ватой и облицовка "кабанчиком" не только красиво, но и экономично. • Тепло и уют в каждом уголке: Теплые полы (кроме спален) и двухконтурный газовый котел обеспечат вам комфорт в любое время года. Натяжные тканевые потолки создают атмосферу уюта и тепла. • Продуманная планировка для комфортной жизни: Две спальни, просторная гостиная и вместительная кухня здесь найдется место для каждого члена семьи. Декоративная перегородка между кухней и гостиной визуально увеличивает пространство, а выход на террасу это прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. • Элегантный дизайн: Мраморные столешница на кухне и подоконники подчеркивают изысканный вкус владельцев. • Благоустроенный участок: Поднят и подсыпан, с дренажной системой забудьте о проблемах с влажностью! Во дворе навес для автомобиля, парковочные места выложены плиткой, зона барбекю все для вашего комфорта и отдыха. • Плодовый сад: На участке высажены кусты малины, которые порадуют вас вкусным и полезным урожаем. • Безопасность: Дом находится под охраной вы можете быть спокойны за себя и своих близких. • Коммуникации: Городское электричество 10 кВт, газ, биосептик на 10 человек все для вашего комфорта. И это еще не все! • Удобное расположение: Хорошая асфальтированная дорога прямо от автобусной остановки. • Развитая инфраструктура: Рядом школа, детский сад, множество магазинов все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. До центра города всего 10 минут на машине! Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Это не просто недвижимость, это место, где вы сможете создать свой уютный мир, наполненный любовью и гармонией. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и почувствовать себя как дома! Поверьте, увидев этот дом однажды, вы захотите остаться в нем навсегда!

Представляем вашему вниманию дом, нaпoлнeнный тeплом и уютом, удачно расположенный в Ленинградском районе по ул. Серова, вблизи центральных улиц Гагарина и Куйбышева., С земельным участком площадью 783 кв.м. ИЖД. Двухэтажный особняк, с цокольным этажом, на котором так же имеется жилая комната и подсобные помещения. Планировка дома продумана до мелочей. Дом общей площадью 288,1 кв.м. Высокий первый этаж с холлом и санузлом с ванной, кухней и столовой, большой гостинной с камином. На втором этаже 3 отдельные спальни, мастер -спальня с гардеробной, в одной из спален выход на балкон, санузел совмещенный адаптированный для пожилых и маломобильных людей. Качественный ремонт делался для себя с использованием дорогих отделочных материалов, автономное отопление, теплые полы. Дом полностью готов для проживания. Дом 2003г. постройки На огороженном участке много различных зеленых насаждений, место для парковки авто, много места для отдыха, прекрасные соседи. Участок высокий и сухой! Автоматические въездные ворота. С задней стороны участка соседей и построек нет. Дом cтанeт пoиcтине caмым пpавильным выбopом для вaшей большой и дpужной ceмьи !!! Удaчнaя локaция и наличие вceй инфраcтруктуpы в шаговой доступности , удoбной для дeтeй и их poдитeлей. Вблизи расположены дeтские сады (11, 123, 125), школы (2, 33, 58), учреждения допобразования, Спорткомплекс "Созвездие", Стадион Красная звезда, БФУ им. И. Канта, Нахимовское ВМУ, РАНХиГС, IТ-академия и др. ТЦ - СПАР, Виктория, Пятёрочка, Альмак, магазины, аптеки, МедЦентры, банки, кафе, рестораны, салоны красоты, автосервисы и многое др. Современный Ленинградский район г. Калининграда - стремительно развивающийся и удобный для проживания. Множество живописных мест для прогулок (через дорогу парк, до Верхнего озера 10-15 минут ходьбы, музей "Королевские ворота", "Музей Янтаря" и многое другое). Отличная транспортная доступность Остановки общественного транспорта прямо у дома: маршрутки, автобусы 10 минут до площади Победы и 20 минут до моря УДОБНЫЙ ВЫЕЗД В ЛЮБОМ НАПРАВЛЕНИИ ! Выгодная, Быстрая и Безопасная сделка ! Срок владения более 5 лет. Один взрослый собственник. Кто прочитал весь текст до конца и записался на просмотр , будет очень хороший торг! Полное юридическое сопровождение сделки! Межрегиональные, дистанционные и электронные сделки; Совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов. Специалист по недвижимости Смелов Дмитрий. Арт. 99138078

Ваш уютный уголок в поселке Прегольский где сбываются мечты о загородной жизни! Представьте себе жизнь в собственном доме, где тишина и природа сочетаются с удобством городской доступности! Продается уютный двухэтажный дом площадью 107 кв.м. в живописном поселке Прегольский идеальное место для вашей семьи! Почему именно этот дом? • Простор и комфорт: 107 кв.м. это достаточно места для каждого члена вашей семьи. Двухэтажная планировка обеспечивает разделение пространства для отдыха и активной жизни. • Удобства в доме: Санузел в доме это комфорт и удобство в любое время года. • Участок для вашей фантазии: 4,25 сотки возможность создать зону отдыха, сад или огород, о котором вы всегда мечтали. На участке уже есть плодовые деревья, кустарники и виноградник, которые порадуют вас своим урожаем! Преимущества расположения, которые вы оцените: • Транспортная доступность: Всего 5 минут до остановки городского транспорта, 15 минут до центра города и 50 минут до Балтийского моря легко добраться до работы, учебы и любимого места отдыха! • Природа рядом: В шаговой доступности река Преголя и озеро Карповое идеальное место для рыбалки и отдыха на природе! • Все для комфортной жизни: В поселке есть все необходимое для комфортного проживания, при этом сохранилась атмосфера тишины и спокойствия. Особенности, о которых нужно знать: • Традиционное тепло: Печное отопление создает особую атмосферу уюта и тепла в доме. При желании, можно модернизировать систему отопления. • Собственный источник воды: Колодец обеспечивает вас водой. • Газификация: Газ проходит по периметру участка с возможностью подключения ваш комфорт в будущем. Дополнительные бонусы: • Прописка: Возможность зарегистрироваться по месту жительства. Этот дом это больше, чем просто недвижимость! Это возможность: • Создать свой уютный уголок: Обустройте дом и участок по своему вкусу, создав идеальное место для жизни вашей семьи. • Жить в гармонии с природой, не отказываясь от города: Наслаждайтесь свежим воздухом и тишиной, оставаясь в непосредственной близости от всех необходимых удобств. • Инвестировать в свое будущее: Поселок Прегольский это перспективное направление, где недвижимость со временем только растет в цене. Не упустите свой шанс! Этот дом ждет именно вас! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваша мечта о загородной жизни стала ближе!

К продаже кирпичный дом ИЖД на ул. Орудийная 33 на участке 7 сот в собственности. На участке баня с бассейном и комнатой отдыха, душем. Гараж, 2 парковочных места, теплица, плодовые деревья, кустарники, много цветов. В доме выполнен качественный ремонт с использованием только качественных материалов.Толстые кирпичные стены и наружные и внутренние. 5 комнат, кухня 17 кв.м, 2 с/у, просторный, высокий, всегда сухой подвал, чердак. Автономное газовое отопление, 2КК.Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, электричество 15 КВт. Оплата коммунальных только по счетчикам+ мусор. Удобное местоположение: школа, детский сад,торговые центры, поликлиника. Остаётся мебель и бытовая техника.

Предлагаем вашему вниманию дом в Центральном районе города Калининграда. Прописка центрального района, хорошие поликлиники, школы, детские сады. В районе частных домов с возможностью быстро добраться до центральной площади пешком 35 минут, на машине 10 минут, на общественном транспорте 15-20 минут, такси всегда приезжает быстро даже в час пик ожидание 7 минут, в близи дома так же всегда стоят прокатные самокаты и по велодорожке очень быстро доехать к центру. Быстрый выезд к морю на пляж малиновка дорога займёт 35 минут, на пляж в Янтарный 40 минут. Рядом с домом продуктовые магазины, аптеки и пункты выдачи ozon и wilberries. Так же в районе много школ, детских садов, развивающиеся кружки, музыкальные школы, бассейны, спорт залы. В доме есть всё коммуникации Газ, вода, канализация, свет, интернет. На всех этажах индивидуальное регулирование тёплого пола. В доме так же имеется закрытый действующий камин на 1 этаже. На цокольном этаже есть электрическая сауна. На участке парковка на 4 машины. Забор проф.лист, 2 калитки, одни ворота откатные, основные ворота распашные, колодец на участке. Цоколь: прихожая, комната, 2 кладовки, гардеробная, гараж-мастерская, сауна, душевая, сан узел. 1 этаж: гостиная с камином, кухня, комната, открытая терраса под навесом. 2 этаж: 3 спальни, кабинет, сан узел, душевая. мансарда: свободная планировка, сан узел. В доме автономное газовое отопление, тёплый пол во всем доме. Мебель, кухня, техника почти вся остаётся. В дом можно заехать и жить. Материал кирпич, железно бетонные перекрытия. Ориентир ул. Лет.Катина. У дома везде хорошие подъездные пути, широкая дорога где спокойно разъезжаются 2 транспортных средства. Дом можно приобрести в ипотеку. Дом можно преобрести как для большой и дружной семьи, так и под коммерческие задумки, расположение дома позволяет его переделать в уютный апарт-хостел. Продажа от собственника.

Xвaтит мeчтaть о собственном доме! Oн ждет вaс! Представьте сeбe тиxий угoлoк, гдe цaрит гармoния и cпокойcтвиe, где вы cмoжeтe наcлaждaться кaждым мoментoм жизни вдaли oт гоpoдcкой cуеты, нo при этом оcтаваться в центpе всex сoбытий. Пpедлaгаем вам нe прoстo дoм, а ключ к счacтливoй и кoмфoртной жизни в новом одноэтажном доме в СНТ "Радуга"! Забудьте о компромиссах! Здесь есть все, о чем вы мечтали: • Идеальное расположение: Тихое и уютное место, где вы сможете по-настоящему расслабиться и насладиться природой. • Городской комфорт: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины. Быстрый выезд в любую точку города и области вы всегда будете в центре событий. • Современный и продуманный дом: 75 кв.м. грамотно спланированного пространства, где каждый уголок создан для вашего удобства. • Эргономичная планировка: Большая кухня-гостиная идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Две изолированные комнаты личное пространство для каждого члена семьи. Место в холле под гардеробную порядок и функциональность. • Тепло и уют в любое время года: Автономное газовое отопление (ожидается подключение) забудьте о холодных периодах и переплатах за коммунальные услуги! • Коммуникации для комфортной жизни: Электричество 15кВт, ЛОС на 6 человек все продумано до мелочей. • Земельный участок: 3,7 сотки достаточно места для обустройства зоны отдыха, сада или огорода по вашему вкусу. • Финансовая выгода: Подходит под все виды ипотеки, включая Семейную! Это ваш шанс приобрести дом мечты на выгодных условиях! Не просто дом а образ жизни! Этот дом это не просто стены и крыша, это место, где вы будете создавать свои счастливые воспоминания, растить детей, встречать друзей и наслаждаться каждым днем. Перестаньте откладывать свою мечту на потом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Поверьте, увидев его однажды, вы захотите остаться здесь навсегда!

СОБСТВЕННИК! Продается дом в центральном районе! именно ижд. все новое и современное, участок в плитке. полность готов к проживанию с мебелью и техникой вплоть до газонокосилки. в доме сделана отдельная однокомнатная квартира со своей кухней и отдельным входом , что очень удобно для родителей и взрослых детей . подробности по телефону или при встрече

СУПЕР ЦЕНА ЗА ДОМ В ГОРОДЕ Продам жилой дом в тихом местечке Калининграда Рядом "Нескучный пруд" с местами для прогулок и отдыха Очень удобное расположение(ор-р ул. Маршала Борзова) В шаговой доступности: 1 гимназия, школа 50, детские сады 122 и 20 На первом этаже прострная кухня-гостинная с выходом на терассу,санузел,бойлерная, выход гараж(на 2 машины) На втором этаже три полноценные спальни с гардеробной и просторным санузлом Комуникации: Газовый немецкий котел Вudеrus Теплый пол во всему первомц этажу Локальная очистительная система Скважина Достоинства сообщества: Качественные широкие дороги, в основном асфаль Никаких больших застроек здесь не планируется, ибо питьевые озера - это территория, где они запрещены! Качество дома оцените сами при просмотре Звоните! Меня зовут Олег, я покажу Вам дом!

Поблизости есть магазины, хостел, станция Лесное-Новое, остановка общ.транспорта! Дом в хорошем состоянии, живу сама в нем! Все необходимое в наличии и в рабочем состоянии! Продаю по причине того, что мне одной слишком много! Бассейн в подарок!

В связи с переездом в другой город продается уютный 2х этажный дом. Ориентир-Люблинское шоссе ,Кленовая аллея. Дом общей площадью-90 кв и участок -6 сот. Планировка: На 1 этаже- топочная, прихожая, кухня, гостиная,санузел с душевой кабиной. На 2 этаже- 2 раздельные жилые комнаты и санузел с ванной , балкон. Отопление - газовое, стоит двухконтурный котел, (газгольдер). Водоснабжение- колодец. Канализация- септик. Перспектива природного газа (2025-2026г.) работы по газификации уже ведутся. Придомовая территория: Земельный участок-6 соток, категория-земли населенных пунктов, для ведения садоводства. Огороженная территория бетонным забором, откатные ворота. На территории имеется парковочное место для двух авто . На парковке уложена брусчатка. На участке стоит хорошая мастерская, беседка, теплица 6 м из поликарбоната, есть мангальная зона, неск.грядок с клубникой и под лучок с петрушкой). Посажены 2 яблони, 2 груши, шелковица, шарафуга, вишня, персик, 2 черешни. Весь рабочий инвентарь , вся мебель и бытовая техника остается новому хозяину!!! Местоположение: Хорошая транспортная доступность , отсюда легко добраться до центра города за 20 мин и к побережью моря без пробок. Есть ПРОПИСКА!!

Срочная продажа! Продам прекрасный трехэтажный дом в уютном садовом товариществе Ваш идеальный уголок природы и комфорта! Представляем вашему вниманию великолепный трехэтажный дом площадью 250 м², расположенный на живописном участке в 4.8 сотки в обжитом садовом некоммерческом товариществе (СНТ). Идеальное место для жизни и отдыха! В доме3 этажа / 5 комнат - 1 этаж: Просторный холл, уютная кухня-гостиная, спальня, современный санузел и гардеробная комната. - 2 этаж: Светлый холл, 4 спальни, застекленная лоджия для relaksа и отдельный санузел с душевой. - 3 этаж: Мансарда, готовая стать вашим личным кабинетом или игровым пространством. - Автономное газовое отопление для комфортного проживания круглый год. - Скважина с чистой питьевой водой (глубина 100 м). - Современная станция биологической очистки для эффективной канализации. - Доступ к Wi-Fi и телевидению для вашего удобства. - Ухоженный сад с распускающимися цветами и кустарниками создает атмосферу уюта. - Место для грядок и небольшой бани для отдыха. - Навес под машину и парковочное место для вашего авто. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и я организую просмотр вашей новой мечты! Код пользователя: 141243 Номер в базе: 7800189

Продается трехэтажный жилой дом (цоколь + один этаж + мансарда), общей площадью 320 кв.м. (жилая 168 кв.м.). Расположен в районе индивидуальной жилой застройки Ленинградского района Калининграда по улице Орудийная. Ориентиры: улицы Счастливая, Закатная, Букетная, Клубная, Старокаменная. Кирпичный уютный дом для большой и дружной семьи! В доме пять комнат, кухня, столовая, гостиная, два санузла. Гараж и просторная терраса с прекрасным видом. Хоз. блок - постирочная и котельная расположены отдельно на цокольном этаже. Благоустроенная придомовая территория 6 соток, вокруг дома уложена тротуарная плитка. Дом продается с мебелью, бытовой техникой и предметами интерьера, которые включены в стоимость. Дом оборудован охранной системой, установлена система водоподготовки. Установлен Итальянский котел отопления Buderus. На территории расположены парковочные места на 3 автомобиля. Все ворота оборудованы электроприводами и открываются с пульта. Удачное предложение для большой семьи! Цоколь: Гараж, комната отдыха, постирочная, котельная, холодная кладовая комната. 1-й этаж: Просторная гостиная с камином и выходом на балкон, кухня, столовая, санузел с душем, коридор, прихожая 2-й этаж: 4 комнаты (3 спальни и 1 гардеробная), большой санузел, маленькая гардеробная, коридор. Мансарда: Гостевая комната, санузел с душем, просторная открытая терраса с прекрасным видом. Код пользователя: 130312 Номер в базе: 7512537

Описание дома Продаётся уютный двухэтажный жилой дом в Центральном районе города Калининграда (городская прописка) по адресу улица Зеленая в СНТ "40 лет Победы". Дом построен в 2012 году, предназначался исключительно для личного проживания, единственным владельцем является нынешний собственник. Расположение обеспечивает комфортное проживание благодаря спокойному району с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к основным улицам города. Преимущества расположения: - Тихое местоположение вдали от шума центральных улиц. - Развитая инфраструктура района включает магазины, аптеки, образовательные учреждения (школа, детский сад). - В шаговой доступности озеро, пешеходная прогулочная зона, скоро будет проложена велодорожка. - Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого уголка города. - Близость к окружной дороге обеспечивает быстрый доступ ко всем направлениям побережья. Технические характеристики дома: - Общая площадь участка составляет около 4,6 соток. - Первый этаж дома выполнен из качественного керамокирпича, обеспечивающего тепло зимой и прохладу летом. - Второй этаж из современных газосиликатных блоков, отличающихся лёгкостью и хорошей теплоизоляцией. - Внутри имеются тёплые полы первого этажа, повышающие уровень комфорта. - Автономное газовое отопление даёт независимость от централизованных сетей отопления. - Водоснабжение осуществляется из собственной скважины. - Канализация - современный септик. - Электричество подведено согласно современным стандартам качества. - WiFi. Интерьер и оборудование: - Просторные комнаты обеспечивают комфортное пространство для отдыха и проживания. - Имеются отдельная котельная, гардеробная комната, большая функциональная кухня-гостиная с удобным выходом на просторную террасу и т. д. - Высота потолков достигает 2,9 метра, создавая ощущение простора и свободы. - На первом этаже остаётся мебель и техника: кухонный гарнитур, плита, вытяжка и диван. - На втором этаже также останется качественная мебель: шкаф-купе, письменный стол и кровать. Участок и дополнительные удобства: - Ухоженная территория с зелёными насаждениями, плодовые деревья (яблони, груши, персики), декоративные растения и цветы привносят красоту в ландшафт. - Каменные дорожки ведут к веранде, обеспечивая удобство передвижения. - Баня, теплица и хозяйственный сарай дополняют функциональность пространства. - Забор оснащен входной дверью для пешеходов и воротами для въезда /выезда автотранспорта. - Предусмотренное парковочное место гарантирует безопасность вашего авто. - Система видеонаблюдения из двух камер обеспечивает дополнительную защиту имущества. Этот великолепный загородный дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт современного жилья. Отличное предложение для семейного проживания или комфортного отдыха от городской суеты. Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением и убедиться лично в преимуществах владения таким прекрасным жильём!

Арт. 101984953 В новой локации на Северной горе продается индивидуальный жилой дом в 2-х этажах, площадью 153,5 кв.м. на земельном участке 3,5 сотки. Уже закончен фасад, убраны леса и мы приступаем к следующему этапу. Удачная посадка дома позволяет парковать на территории 2 автомобиля. Дом построен по новой концепции из стекла и бетона. Грамотная планировка, 2 больших санузла, прекрасная по форме и площади ( 39 кв.м.) кухня-гостиная и 3 спальни на 2-х этажах. ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В СЕРОМ КЛЮЧЕ ТОЧНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ИННОВАЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ. **ОСОБЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА** - Индивидуальное строительство (не типовое) - Вся проектная документация - Контроль качества на каждом этапе строительства - Использование качественных материалов - Предоставление фото всех этапов постройки ДЕТАЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ ДОМА АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ - Общая площадь: 153,5 м² (140,3 м² жилая + 13,2 м² терраса) - Этажность: 2 уровня с рациональной планировкой - Высота потолков: 3 метра на обоих этажах - Участок: 3,5 сотки с ландшафтным дизайном (газон, плодовые деревья) ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ Первый этаж (84,1 м²): - Просторная кухня-гостиная 34,7 м² - Совмещенный санузел 9,9 м² - Практичная гардеробная 4,4 м² - Отдельная котельная 5 м² - Элегантная терраса 13,2 м² из террасной доски - Входная группа 12 м² с металлической дверью Второй этаж (69,4 м²): - Роскошная мастер-спальня 24 м² с гардеробной - Две детские комнаты (14 м² и 11,5 м²) - Современный санузел 8,1 м² - Просторный коридор 9 м² РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА И ИНФРАСТРУКТУРА - Уникальное место расположения Северная гора 1 линия (вы в городе и вы на природе) - Преимущества: - Остановка 3 минуты пешком - Магазин Кант, аптеки и вся инфраструктура 3 минуты пешком - Парк Макса Ашмана 7 минут пешком - Школа 15 минут пешком 5 минут на машине - Центр города 10 минут на машине - Окружная 7 минут на машине - Зеленоградск 30 минут до моря. ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: - Водоснабжение: скважина 45 м с чистой водой, заведенной в дом - Газоснабжение: подключение к магистрали, оборудование в наличии - Электрика: 15 кВт, 3 фазы Звоните! Пишите! Подходит под все виды ипотек, в том числе семейную! Показ осуществлю в удобное для вас время.

Продается трехэтажный дом на улице Гавриленко, 8 Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный трехэтажный дом общей площадью 272,7 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 823 кв. м. Этот дом — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и пространство. Характеристики: • Этажность: 3 этажа • Количество комнат: 5(16,8 кв. м+30,6 кв. м+17,2 кв. м+26,0 кв. м+16,2 кв. м) • Террасы: 2 (6,3 и 14,8 кв. м) — отличное место для отдыха на свежем воздухе. • Тамбур: 4,2 кв. м Коммуникации: • Электричество — есть • Газ — проходит вдоль участка • Вода — скважина • Канализация — центральная городская • Отопление — газовое Дополнительные преимущества: • Гараж на 8 метров, что обеспечит надежное хранение вашего автомобиля. • Участок позволяет создать уютный сад или зону для барбекю. Этот дом станет отличным выбором для семьи, ищущей комфортное и современное жилье в спокойном районе. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.