id:409.
Арт. 134102655 Предлагается к продаже очаровательный одноэтажный дом, излучающий атмосферу уюта и современной элегантности. Площадью 86 кв.м. Дом расположен в городе Гурьевск, по улице Невской, всего в 8-ми километрах от динамичного Калининграда.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
Характеристики дома:
Материал стен: Газосиликатный блок.
Общая площадь: 86кв.м.
Планировка: Продуманная до мелочей, максимально функциональная и эргономичная.
Что входит в стоимость:
Первый этаж:
Элегантное крыльцо, ведущее в просторную прихожую.
Сердце дома - светлая гостиная, объединенная с кухней и столовой (33 кв.м), с живописным окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западной ориентации, где вы сможете наслаждаться закатами.
Две уютные, изолированные спальные комнаты (13+ 15кв.м).
Функциональное техническое помещение с окном, обеспечивающим естественное освещение.
Совмещенный санузел с окном для дополнительного комфорта.
Чердачное помещение: Просторное (35 кв.м) с высотой до конька более 2,5 м, с удобным доступом из дома, готовое стать вашей личной мастерской, библиотекой или дополнительной комнатой.
Внешняя отделка: Фасад утеплен полистиролом и декорирован гибкой фасадной плиткой под благородный "бельгийский кирпич". Окна и двери оснащены 3-х камерными стеклопакетами, а входная дверь - надежной системой из трех замков.
Внутренняя отделка: Стены оштукатурены, выполнена полная внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Дом полностью оснащен системой "теплый пол" по всему периметру, гарантирующей комфорт в любое время года.
Конструктивные элементы:
Фундамент: Прочный ленточный с монолитной плитой.
Перекрытия: Деревянные, тщательно утепленные минеральной ватой толщиной 180 мм.
Кровля: Надежная металлическая черепица (0,5 мм).
Состояние дома: Качественная "серая ключ", предоставляющая вам свободу в создании интерьера вашей мечты.
Коммуникации:
Электричество: 10 кВт
Вода: скважина глубиной 57 метров.
Газ: Возможность подключения.
Канализация: Современные локальные очистные сооружения.
Отопление: Индивидуальный котел.
Дополнительно: Продуманные ливневая и дренажная системы.
Характеристика участка:
Площадь: 5,5 соток.
Участок ровный, правильной формы
Инфраструктура и транспортная доступность: Гурьевск, город-спутник Калининграда, предлагает развитую инфраструктуру: поликлиники, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, уютные кафе и рестораны, салоны красоты и многое другое. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться в любую точку области благодаря развитой сети автомобильных дорог.
Почему мы?
Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!
Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.
Выгодные условия ипотечного кредитования!
Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.
Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.
Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.
Звоните и записывайтесь на просмотр !
