Купить дом на участке ИЖС в Калининграде

Продается элитный особняк премиум-класса в престижном районе Калининграда --- Расположение и инфраструктура: Особняк расположен в одном из самых популярных и зеленых мест города. Парк Макса Ашмана — буквально в шаговой доступности, что создает прекрасные условия для прогулок и отдыха. В 15 минутах ходьбы расположены школы 8 и 44 и филиал гимназии 40 школа 59, что делает этот район идеальным для семей с детьми. На автомобиле до центра Калининграда — всего 15 минут. Конструкция и коммуникации: Материалы: Дом построен из теплой и долговечной керамики (керамический блок + облицовочный кирпич). Общая толщина стен — 55 см, что гарантирует высокую энергоэффективность и низкие затраты на отопление. Коммуникации: Полностью автономные. Отопление: автономное газовое. Водоснабжение: собственная скважина глубиной 120 метров. Канализация: локальная очистная станция (ЛОС). Электричество: 15 кВт. Планировка: Первый этаж: Просторный холл, светлая кухня-гостиная 52 кв. м с камином (идеальное место для встреч с семьей и друзьями), кабинет, сауна для релаксации и гардеробная. Второй этаж: Три уютные спальни, просторный гардероб и удобная прачечная. Третий этаж: Большая свободная зона! Две просторные комнаты, санузел и возможность обустройства небольшой кухни-гостиной. Это идеальное пространство для зоны отдыха, игровой комнаты, мастерской или обустройства отдельной квартиры для гостей. Дополнительно: Гараж на 50 кв. м для двух автомобилей. --- Этот дом сочетает в себе уют семейного гнезда, статусность и полную независимость благодаря современным инженерным системам. Идеальное предложение для тех, кто ищет лучшее для жизни в Калининграде! --- Арт. 117610235 Купить дом на участке ИЖС в Калининграде.

Наслаждайтесь жизнью в частном доме. Продаётся дом который расположился в тихом и спокойном районе города ул.Камский переулок. Дом построен в современном стиле. Сочетание традиций и комфорта создаёт идеальные условия для жизни и отдыха. Общая площадь дома — 158 кв. м. Планировка функциональна и продумана до мелочей: 1-этаж: просторная гостиная кухня с выходом на террасу 35 кв.м, гостевая или кабинет 13,1 кв.м, гардеробная, просторный холл 12.3 кв.м и гостевой санузел. 2- этаж: спальня 16,8 кв.м, спальни 13,4 кв м и 17,7 кв.м и ванная комната,7,5 кв м Дом представлен в сером ключе. Для удобства новых хозяев возможно выполнение ремонта под ключ и комплектация всей необходимой мебелью и техникой! - фундамент: монолитная плита - железобетон - стены: выложены из газоблока 300, внутренние стены из полнотелого кирпича, межэтажье сделано из армированного бетона.Панорамное остекление и выход во двор с гостинной. -теплый пол - утепление дома: пенополистирол - отопление: Автономное газовое, 1-й этаж и санузел 2-го этажа — тёплые полы с гребёнкой радиаторы. - вода Скважина - каналицация центральная -газ в доме дом расположился на земельном участке 4,5 сотки в собственности. И есть возможность расширить участок на 2,5 сотки.Произведена планировка и отсыпка участка растительным грунтом, проложена дренажная система. Территория огорожена забором . Забор с откатными воротами. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: #1/547493/23538 Дома на участке индивидуального жилищного строительства.

СОБСТВЕННИК! Продается дом в центральном районе! именно ижд. все новое и современное, участок в плитке. полность готов к проживанию с мебелью и техникой вплоть до газонокосилки. в доме сделана отдельная однокомнатная квартира со своей кухней и отдельным входом , что очень удобно для родителей и взрослых детей . подробности по телефону или при встрече

Код объекта: 1973430. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу : мкр.Прибрежный,ул Красивая. Ориентиры: ул. А.Суворова, п.Голубево, п.Прибрежный Характеристики дома: Площадь дома 167 м2. Планировка 1 этаж-кухня, отдельная гостиная,3 спальни, 2 санузла. Высота потолка -3,2 м. Материал стен- керамический блок -380 мм. Фундамент- монолитная ж.б.плита . Перекрытия- монолитное ж.б. Кровля- модульнаяметаллочерепица . Год постройки-2025 г. Состояние- черный ключ. Коммуникации: Газ подведен к дому. Свет -15кВт,уже подключен. Водоснабжение- скважина, канализация-лос. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка 10с. Назначение для индивидуального строительства. Участок ,ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути. Живописное,тихое место,недалеко от города.В 5 мин ходьбы находиться залив. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1779607. В продаже большой дом с сауной и бассейном в центре Калининграда. Цена за квадратный метр просто огонь! * 2 полноценных этажа; * просторный цокольный этаж; * 10 комнат; * большая кухня - все создано для того, чтобы комфортно разместить сразу 3 поколения одной семьи. Общая площадь дома 602,3м. Индивидуальность и шарм придают дополнительные детали: * два полукруглых балкона, куда так приятно выйти утром; * большая крытая веранда на 2-м этаже, чтобы летом собираться всей семьей и пить чай; * подземный гараж на 2 машиноместа с раздвижными воротами обеспечит надежную защиту ваших авто; * своя территория площадью 11,2 сотки позволяет организовать игровые и спортивные площадки, разбить клумбы, посадить деревья, построить беседку; * снять усталость и зарядиться энергией можно в сауне и бассейне на цокольном этаже. Изюминка объекта - великолепный зал с паркетным полом, колоннами и огромными окнами. Здесь можно давать званые обеды и проводить семейные праздники. Места хватит и для застолья, и для танцев! Дом можно использовать и как коммерческую недвижимость: - мини-отель, - школа танцев, - театральная студия, - художественная мастерская. * Все инженерные системы, оборудование высокого качества, с большим запасом прочности. * При оформлении помещений использовали натуральное дерево. Это экологично и стильно. * В доме много света и простора: большие холлы, высокие потолки (3,5 и 3,4 м), широкие лестницы, панорамные окна. Вода, газ, электричество и канализация центральные, что обеспечивает комфорт и снимает множество бытовых проблем. Отопление и горячая вода от мощного газового котла. Это позволяет поддерживать постоянную температуру в доме в любое время года и экономить на коммунальных платежах. Расположение дома заслуживает отдельного внимания: * центр города, но тихая, зеленая улица с 2-3-х этажными особняками; * прекрасная дорога, удобный заезд; * до остановки общественного транспорта 7 минут, до ж/д станции Сельма - 12 минут пешком; * удобный выезд к морю. Ориентиры: Советский проспект, ТЦ Балтламинат. Быстрый выход на сделку: * один взрослый собственник; * нет детских долей и мат. капитала; * полная стоимость в договоре; * нет обременений; * подходит под все виды оплаты. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА РАВНОЦЕННЫЕ ПО СТОИМОСТИ (или с Вашей доплатой) КВАРТИРЫ И ДОМА, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КАЛИНИНГРАДЕ И ОБЛАСТИ. РАССМОТРИМ ТАКЖЕ ОБМЕН НА АВТОТРАНСПОРТ И ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА. ТОРГ УМЕСТЕН. Звоните и записывайтесь на просмотр! Этот удивительный дом ждет именно вас! Компания С-ГРУПП РИЭЛТ обеспечит вам полное сопровождение и юридическую чистоту договора купли-продажи. Все наши сделки надежно застрахованы, что гарантирует защиту ваших интересов.

Арт. 114868386 Предлагаем к продаже шикарный загородный дом площадью 144 м², расположенный всего в 10 минутах езды от городской суеты — идеальное сочетание комфорта и близости к природе! Двухэтажная постройка подходит для жизни семьи или любителей спокойствия вдали от шума мегаполиса. Особенности дома: - Этажность: Дом имеет два просторных уровня, обеспечивающих уют и комфорт каждому члену семьи. - Ремонт: Качественный дизайнерский ремонт выполнен с использованием лучших материалов и технологий, создавая атмосферу роскоши и элегантности. - Планировка: Просторная гостиная, уютные спальни, удобная кухня и функциональные санузлы позволяют комфортно разместиться всей семье. - Инфраструктура: Коммуникации подключены и работают исправно, благодаря чему вы можете сразу же въехать и наслаждаться жизнью в собственном доме. Дом находится в тихом районе с развитой инфраструктурой, позволяющей быстро добраться до необходимых услуг и развлечений. Если вы мечтаете о своем уголке отдыха, безопасности и гармонии, этот дом станет воплощением ваших желаний! За дополнительной информацией обращайтесь, мы будем рады показать вам ваш будущий дом мечты!

Продается двухэтажный дом 96 кв.м. с хорошим современным ремонтом, мебелью, на участке площадью 6 соток, ИЖС. Дом немецкой постройки с капитальным ремонтом расположен в черте города Калининграда в тихом зеленом районе, в пяти минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. 1й этаж: две комнаты, кухня, сан.узел, прихожая, спуск в подвал, имеется погреб для овощей. 2й этаж: просторная спальня, сан узел, кладовая, технологический выход на чердак. В доме природный газ, отопление от газового котла, радиаторы отопления, в кухне теплый пол. Электричество 6 кВт. Септик ЛОС. Вода - центральное водоснабжение плюс немецкий глубокий колодец, благодаря которому полив придомовой территории и зеленых насаждений не составит труда. Участок ровный, сухой, ухоженный. На участке беседка, кирпичный сарай и баня с комнатой отдыха. Плодовые деревья, орех. Место для автомобиля. Дом оборудован по принципу "заезжай и живи". Теплые, мягкие тона внутренней отделки помещений и грамотная планировка дома создают уют и способствуют приятному отдыху и восстановлению после суетливого дня. Зеленая ухоженная территория способствует большему нахождению на свежем воздухе, а баня - прогреет и вылечит в неприятное межсезонье и мороз. Подъезд к дому - немецкая брусчатка. Участок огорожен красивым забором. В пешей доступности пруд Шенфлис с оборудованным пляжем, магазины. Транспортная развязка позволяет выезд в любой район города и области по Южному обходу Калининграда, ул. Дзержинского и ул. Емельянова. Прекрасный вариант проживания в собственном доме в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов. Номер в базе: J31146

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате "ЛЮКС" Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение. Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА: 310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха. Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество. Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья). Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы. Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²): Два гаража с электроприводом ворот. Финская сауна Harvia (5-6 человек). Прачечная, котельная, комната отдыха. Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²): Просторная кухня-столовая. Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка). Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²): 3 спальни, кабинет, гардероб. С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня. Участок 6 соток — ваш личный оазис. Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья. Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность. Почему этот дом — идеальный выбор? Прямая продажа — один собственник, никаких обременений. Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека. Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом. Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ: Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время! Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы! P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Продается дом 1945 г.п с участком 8 соток. Газифицирован. Отличная локация. Арт. 127832406

Для тех, кто ищет премиум-формат без компромиссов Элегантный особняк в Центральном районе — сочетание стиля и функциональности Продается особняк 451 кв.м на участке 7 соток с безупречным ремонтом и продуманной инфраструктурой. Дом полностью готов к проживанию: автономное газовое отопление, центральные коммуникации, качественные материалы отделки 1 этаж: гостиная с отдельным входом, гардеробная, SPA-зона с бассейном и комнатой отдыха, котельная, санузел, прихожая. 2 этаж: холл с выходом в гостиную с камином, кухня-столовая открытой планировки, спальня с гардеробной. Мансардный этаж: три изолированные спальни — отличное решение для семьи или гостевых апартаментов. На участке: ограждение по периметру, беседка для отдыха, навес для машин. Локация сочетает тишину частного сектора и близость к городской инфраструктуре. Идеальный выбор для тех, кто ищет дом "под ключ" в престижном районе. Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 118382767

В продаже дом общей площадью 959.7 кв.м., pacпoлoжeнный в цeнтральном районе Калининграда, ул. Сержанта Мишина, 73 Статус жилого дома. Территория с благоуcтpоенным ландшафтoм, прекрасное меcтoполoжeниe для ведeния гoстиничнoгo бизнеca, удобная транспортная paзвязка, быстрый выезд на побережье Балтийского моря. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности ТЦ, магазины, аптеки и тд.. Дом имеет 5 этажей, 14 квартир, площади которых от 34 до 70 кв.м. Во всех квартирах евроремонт, укомплектованы мебелью и бытовой техникой. Часть квартир сданы в аренду на долгосрочной основе, остальные сдаются посуточно. Цокольный этаж площадью 182 кв.м., сдан в аренду, функционирует как салон красоты и банный комплекс. Входит в стоимость объекта. Земельный участок 10 соток, в собственности. Автономное газовое отопление Прямая продажа. Техдокументация по запросу. Звоните!

Продам новый дом в сером ключе на 12 сотках в престижном районе Калининграда. Дом построен в соответствии с самыми передовыми инженерными решениями и строительными технологиями на века. Поэтому гарантия подрядчика на дом - 100 лет. Занимаетесь бизнесом? Покупка дома сэкономит вам до 8 млн на налогах. Приобретая дом на компанию (а фактически являясь собственником лично), вы законно уменьшаете свою налогооблагаемую базу. Если, например, вы работаете на УСН (Доходы-расходы)*15%, вы сэкономите 7,5 млн официально и без рисково. Если оформим сделку в этом году, то вы сможете сделать налоговый вычет уже за 2025 год. ИДЕЯ Дом построен в стиле Бионика, который объединяет в себе безукоризненную точность машин и плавность и гармонию живых форм. Благодаря этому получается уникальная архитектура вне времени, которая приковывает взгляд и остается неизменно яркой свежей. Яркая, но в то же время гармоничная архитектура в совокупности с планировочными решениям, где все продумано до мелочей, высоко оценены жюри международного конкурса в сфере недвижимости - Property Awards, присудившего проекту первую премию. О ДОМЕ Дом имеет 3 этажа , чтобы разделить функциональные зоны дома на техническую (полуцоколь), общественную (1этаж) и приватную (2этаж), которые соединяются друг с другом необычайно удобной парящей монолитной лестницей , которая обвивает шахту лифта. - полуцоколь (гараж на 2 авто, баня, хамам, помещение для персонала, кабинет, комната для хранения продуктов, санузел , душевые, раздевалка, мастерская, постирочная, котельная; - 1 этаж: гостиная-столовая, гардероб, коридор, санузел, подсобное помещение; -2 этаж: холл, мастер-спальня, мастер-санузел, 2 спальни со своими санузлами, балкон с выходом из всех спален; - эксплуатируемая крыша с панорамными видами 360 град, где можно наслаждаться солнечными ваннами, играть в минигольф, нежиться в джакузи. Площадь внутренних помещений 330 м2, плюс эксплуатируемая крыша и веранды. ТЕХНОЛОГИЯ Дом построен по монолитной технологии , нижняя часть - из гиброфобного бетона 100 лет гарантия, отвечает самым современным требованиям к уровню жизни, комфорту и энергосбережению (утепление 40см полистиролом) Премиум-класса панорамные окна в пол Schco из алюминия (не ПВХ) со сдвижными рамами, открывающимися мизинцем. Стеклопакет тройной каленый повышенной прочности с зеркальным эффектом снаружи. Гаражные ворота премиум-класса на автоматике с зеркальными окнами . Фасад сделан из премиальной мозаичной штукатурки Bayramix (не шуба, не короед), которая не боится ударов, царапин, не темнеет от подтеков и выглядит очень элегантно. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ Дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет. В собственности у физлица. Участок под ИЖС. ЛОКАЦИЯ Адрес: г. Калининград, ул. Полевая, 22 Земельный участок 12 соток в престижном районе Калининграда ( район ул. Артиллерийская, Полевая, Невского, в 3 мин до Верхнего озера). ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности - магазины, аптеки, остановки траспорта, фитнесс-центры, рестораны и прочие блага цивилизации. В пешей доступности новые детский сад и школа. СЕТИ Подключены все городские сети : -газ, -канализация, -электричество, -вода Возможна установка Бассейна 2,6*6м (за 500тр) -Высокоскоростной интернет подключен -Видеонаблюдение подключено (камеры с электроприводом , управляются со смартфона, увеличение х30, можно с телефона сказать голосом на динамик камеры). Звоните! Код пользователя: 127984 Номер в базе: 10620764

Срочная продажа, такая стоимость пока есть интересующий объект. Предлагаем вашему вниманию дом в Центральном районе города Калининграда. Прописка центрального района, хорошие поликлиники, школы, детские сады. В районе частных домов с возможностью быстро добраться до центральной площади пешком 35 минут, на машине 10 минут, на общественном транспорте 15-20 минут, такси всегда приезжает быстро даже в час пик ожидание 7 минут, в близи дома так же всегда стоят прокатные самокаты и по велодорожке очень быстро доехать к центру. Быстрый выезд к морю на пляж малиновка дорога займёт 35 минут, на пляж в Янтарный 40 минут. Рядом с домом продуктовые магазины, аптеки и пункты выдачи ozon и wilberries. Так же в районе много школ, детских садов, развивающиеся кружки, музыкальные школы, бассейны, спорт залы. В доме есть всё коммуникации Газ, вода, канализация, свет, интернет. На всех этажах индивидуальное регулирование тёплого пола. В доме так же имеется закрытый действующий камин на 1 этаже. На цокольном этаже есть электрическая сауна. На участке парковка на 4 машины. Забор проф.лист, 2 калитки, одни ворота откатные, основные ворота распашные, колодец на участке. Цоколь: прихожая, комната, 2 кладовки, гардеробная, гараж-мастерская, сауна, душевая, сан узел. 1 этаж: гостиная с камином, кухня, комната, открытая терраса под навесом. 2 этаж: 3 спальни, кабинет, сан узел, душевая. мансарда: свободная планировка, сан узел. В доме автономное газовое отопление, тёплый пол во всем доме. Мебель, кухня, техника почти вся остаётся. В дом можно заехать и жить. Материал кирпич, железно бетонные перекрытия. Ориентир ул. Лет.Катина. У дома везде хорошие подъездные пути, широкая дорога где спокойно разъезжаются 2 транспортных средства. Дом можно приобрести в ипотеку. Дом можно преобрести как для большой и дружной семьи, так и под коммерческие задумки, расположение дома позволяет его переделать в уютный апарт-хостел. Продажа от собственника.

СРОЧНО! ДОМ В ГОРОДЕ! ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ВАШУ ЦЕНУ! Продается уютный, теплый дом для большой семьи. В доме 5 спален плюс детская, холл, столовая, кухня, гардеробная, гладильная, балкон, на первом этаже санузел с ванной, на втором с душем. В доме два больших сухих подвала. Вход в один из дома, в другой со двора. Двухконтурный газовый котел, действующий камин. Дом отделан клинкерной плиткой. Ухоженный сад, огород, теплица. Во дворе всевозможные плодовые деревья, кустарники, много цветов. В конце участка хозпостройки, сауна (комната отдыха, раздевалка, помоечная, парилка). Беседка, зона барбекю. Все условия для комфортной жизни. Рядом с домом остановка, магазин Виктория, в 5 минутах школа, 15 минут детский сад. Отличные доброжелательные соседи. Цена на дом снижена, в связи со срочной продажей! Наш дом не оставит Вас равнодушным!

Код объекта: 1795305. Продаётся уютный и просторный кирпичный дом в Калининграде — тишина загородной жизни в городской черте! Адрес: ул. Шишкина, д. 13 Ориентиры: ул. Айвазовская, Дежнева, Семипалатинская, Емельянова, Поленова, Борисовский бульвар Живописное место вдали от суеты Несмотря на то, что дом расположен в черте Калининграда, вокруг — тишина, зелень и уют. Идеальное сочетание городской доступности и загородного спокойствия! О доме: Год постройки: 2008 Материал: кирпич — надёжно, тепло, долговечно Общая площадь: 177,4 м² Комнат: 4 + свободное пространство на 3-м этаже Высота потолков: 2,7 м — ощущение простора и воздуха Косметический ремонт — отличная основа для реализации ваших дизайнерских идей Планировка: 1 этаж: • Просторная кухня-гостиная • Гостевой санузел 2 этаж: • Две большие спальни • Просторный холл • Гардеробная • Совмещённый санузел 3 этаж: • Свободная планировка — можно обустроить кабинет, детскую, спортзал или гостевую зону Коммуникации (всё подключено!): Газ Электричество Водоснабжение: скважина Канализация: септик Отопление: индивидуальный котёл — вы сами регулируете температуру и расходы Подходит для круглогодичного проживания Участок: Площадь: 3 сотки Асфальтированный подъезд — удобно в любое время года Придомовая территория: сухая, ухоженная, выложена тротуарной плиткой Теплица уже на участке Много места для зоны отдыха, детской площадки или сада Транспорт и локация: До центра Калининграда — 10 минут на автобусе До Балтийского побережья — 25 минут на машине Развитая инфраструктура района: школы, сады, магазины, поликлиники — всё рядом Юридическая чистота: Один взрослый собственник Без обременений, не в ипотеке Быстрый выход на сделку Подходит под все виды расчёта: Ипотека Наличные Возможен обмен с доплатой Хотите увидеть этот дом своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время! P.S. Покупаете или продаёте недвижимость? Доверьтесь профессионалам — агентство "Авеню-Риэлт Владис"! Мы: Поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях Подберём и проверим любую недвижимость Сопроводим сделку "под ключ" — от одобрения банка до передачи ключей Работаем со всеми видами господдержки: маткапитал, жилищные сертификаты и др. Станьте нашим клиентом — и участвуйте в розыгрыше 300 000₽ на путешествие!

Продаeтся дoм (100% доля собственноcти) на участке оформленном в собственность (Cеверная гopа). Пeрвый этaж: вepaндa, изолированная кoмната и две прoxoдныx, коридоp, кухня, вaннa туалeт. Bтopой этaж: две изoлиpованныx комнаты, кopидор, два пoдсобныx пoмещения (кладoвыx), выход на чeрдaк. Водa, cвeт в домe, гoрячaя вода от газового котла. Газ и отопление разведено на первом этаже, на второй этаж есть проект, отдадим при продаже. На втором этаже установлен твёрдотопливный котел. Туалет и ванная на первом этаже, но возможно сделать и на втором. На участке: каменный сарай, навес для двух автомобилей, две хоз постройки, парник, беседка с мангалом, сортовые розы, 3 черешни, 3 яблони, 2 груши, кусты белой, черной, красной смородины, крыжовник. Удобное расположение, улица параллельна центральной улице Северной горы ул. Герцена. Магазины в шаговой доступности и супермаркеты и минимаркеты. Школа в 7 минутах неспешного шага, остановка в 3 минутах, ЖД станция Кутузова-Новое в 10 минутах, выход на ул. Невского в 12 минутах, выезд на Окружную минут 10, выезд на ул. Горького минут 10. Продажа от собственника. Агентства с целью посмотреть, добавить в базу прошу не беспокоить!

Продается отличный двухэтажный дом 116 кв.м. в центральном районе города Калининграда (черта города), в конце Советского проспекта. Отличное территориальное положение, доступность общественного транспорта, сетевые магазины, 10 мин до центра на машине. Отопление во всем доме через теплый пол. На первом этаже санузел (совмещенный), кухня- гостиная, большая гардеробная, панорамные двери с выходом на сторону пруда! Второй этаж - это три комнаты с панорамными окнами, санузел. В доме сделан ремонт, в санузле установлена инсталяция Iddis, полотенце-сушитель сделан на заказ. Оборудована вместительная гардеробная комната, на кухне варочная стеклокерамическая газовая поверхность, установлен фильтр очистки Авкафор, кухонный гарнитур с доводчиками. Подключено телевидение и выделенная линия интернет 100мб/с. Вокруг дома зеленая территория, пруд, хоз.постройка. Ведутся работы по строительству бани (на последних фото) Есть возможность расширить участок! Звоните! Все расскажу и покажу. Код пользователя: 77261 Номер в базе: 7382690

Код объекта: 988673. Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся уютный и современный дом в Калининграде, расположенный по адресу: Россия, Калининград, Новинская улица, 50. Дом построен в 2023 году из кирпично-монолитного материала с использованием железобетонных перекрытий. Это надёжная и долговечная конструкция, которая обеспечит вам комфортное проживание на долгие годы. Дом двухэтажный, имеет пять комнат общей площадью 150 кв. м. Жилая площадь составляет 60 кв. м, а кухня-гостиная занимает 17 кв. м. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В доме сделан пред-чистовой ремонт. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что обеспечивает независимость от городских сетей и позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению. Также дом подключён к центральному водоснабжению, электричеству, газу и канализации, что делает его полностью готовым к проживанию, когда вы сделаете отделку. Участок площадью 5 соток имеет асфальтовый подъезд и все необходимые коммуникации для комфортного проживания. Дом расположен в живописном месте, в городе, где в то же время можно наслаждаться природой и свежим воздухом. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и организовать просмотр!

Продается дом в ИЖС! Комфорт и простор для вашей семьи Основные характеристики: - Площадь дома: 176 кв.м. - Размер участка: 6 соток - Тип собственности: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) - Статус отделки: Предчистовая отделка - Балкон: 8 метров - Кухня-гостиная: Огромная 40 кв.м. - Теплый пол: Установлен по всему дому, что обеспечивает комфорт в любое время года. - Фасад: Полностью выполнен, придавая дому современный и аккуратный вид. - Отопление: Автономное, с уже установленным газом в доме. - Скважина: Глубина 60 метров, обеспечит надежное водоснабжение. - Электричество: Подключение мощностью 15 киловатт. - Септик: Установлен для эффективного отвода сточных вод. - Удобная планировка: Просторные комнаты и кухня-гостиная, что дает возможность комфортно разместить всю семью. - Идеально для жизни: Все коммуникации подключены, что позволяет быстро завершить обустройство вашего нового дома. - Спокойный и тихий район: ИЖС обеспечивает благоприятную обстановку, идеально подходящую для семьи. Этот дом отличное место для создания уюта и комфортной жизни для вас и вашей семьи.

Удобное очень место расположения до центра Парка Калинина 10 мин , До моря Зеленоградск 20 мин , Светлогорск, Янтарный 30 мин Балтийск 30 мин Продается 2-этажный дом общей площадью 204 кв.м. + мансарда с высоким полноценной высотой в СНТ Золотой петушок 3 дом от дороги.Дом выполнен из газосиликатного блока толщиной 300 мм. Утеплитель - минеральная вата. Облицовка дома - кирпич. Фундамент ленточный. Перекрытие монолитное. Крыша - металлочерепица. Окна - стеклопакеты белого цвета. Лестница - лиственница. Высота потолков - 2,9м. Отопление автономное - двухконтурный газовый котел, вода - скважина, канализация - септик.1 этаж: прихожая, топочная, санузел, холл, гардеробная, кухня-гостиная. Лестница в холле ведет на второй этаж.2 этаж: холл 2 этажа, санузел, тренажерная, три спальни.Гараж на два машиноместа пристроен справа от дома. Выход с гаража есть и на внутренний двор и в дом. Ворота дома откатные профнастил. Дорога асфальт, закрыта откатными воротами на пульте управления.В доме сделан дизайнерский ремонт в светлых тонах. Деревянные белые межкомнатные двери с рисунком. Белая плитка под мрамор. Светлый ламинат в комнатах. Обои в едином рисунке в светло-сером тоне. Все выполнено в едином стиле. Стильно и благородно. Из гостиной выход во двор через раздвижные панорамные окна-двери на оборудованную террасу из лиственницы, установлены стол и 6 стульев из ротанга, повсюду зелень и цветы. С террасы открывается прекрасный вид на задний двор, который по периметру красиво оформлен туями. Во дворе также на участке растет малина, черноплодная рябина, смородина, грецкий орех, зелень, цветочные клумбы. Во дворе установлен просторный бассейн.По всему периметру дома установлена подсветка. Что делает его особенно интересным в вечернее время. При продаже остается в доме вся мебель и техника. Объект под охраной ! на все интересующие вопросы отвечу лично !

Продам дом в Центральном районе Калининграда! Адрес: ул. Полецкого, 117Б Площадь дома: 163 м² | Земельный участок: 5 соток Возможность увеличить площадь на +80 м² за счёт обустройства мансардного этажа! О доме: Расположен на второй линии от дороги, есть собственный огороженный проезд Отличная инфраструктура: до остановки 100 м, рядом магазины, школы, сады Комфортная высота потолков 3 м Монолитные ж/б перекрытия 1 и 2 этажа + шумоизоляция Автономное газовое отопление, тёплый пол на 1 этаже + в санузлах Качественные окна с энергосбережением Электричество 15 кВт (три фазы), новая электропроводка Глубокая скважина 117 м с чистой водой Городская канализация + ливнёвка Гипсовая штукатурка стен, не требует доработки перед обоями Монолитная межэтажная лестница Планировка: 1 этаж: прихожая, кабинет (или спальня), санузел, кухня-гостиная с выходом во двор 2 этаж: 3 спальни, ванная комната Дом построен из качественных материалов и полностью готов к отделке! Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Кадастровый номер дома: 39:15:120706:239 Кадастровый номер участка: 39:15:120706:231 Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Ещё варианты смотрите в моём профиле "Таунхаусы /городские дома". Подписывайтесь! Показ в любое удобное для Вас время. Звоните/ пишите!