Продажа домов за материнский капитал в Калининградской области

Дом у моря! Прямая продажа от застройщика! ГОТОВЫЙ ДОМ 83м2 включая террасу 25м2, кухней-гостиной и 2 раздельными комнатами на побережье Балтики в районе Зеленоградска на берегу моря! ПЕШКОМ до морского пляжа! Не надо переходить опасную скоростную трассу! Коттеджный посёлок Сокольники заселен уже на 80%! Локация - в пределах самого комфортного города Зеленоградска в Калининградской области у моря! Коттеджный посёлок "СОКОЛЬНИКИ" — ваш уголок рая на берегу МОРЯ, всего в 3-4 км от строящегося грандиозного АКВАПАРКА, который обещает стать жемчужиной Европы! Здесь вы найдёте: Эксклюзивные коттеджи с панорамными видами Близость к морю для идеального отдыха Уникальные возможности для развлечений и спорта! Посёлок "СОКОЛЬНИКИ" — это место где мечты о жизни у моря становятся реальностью! ИПОТЕКА семейная, IT-ипотека. Аккредитованы во всех основных банках России. Подходит под материнский капитал. Конструкция дома: Высота потолка в кухне-гостиной 3,3м; Высота потолка в остальных помещениях 3м; Панорамные окна в пол; Чердачное помещение для хранения вещей; Два входа: главный и запасной со стороны террасы; Стены газоблок D500; Утеплитель - противопожарный пенополистерол 100 мм; Кровля металлочерепица; Фасад качественная штукатурка Короед + декоративные элементы из натурального дерева; Фундамент железобетонная плита 300 мм выполнен с соблюдением всех технологий; Отмостка утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке; территория -газонная трава + парковочное место на песчаной подушке 100 мм, гравий 150 мм; Ливневая канализация- подземная по всему периметру дома. Ограждение участка - заборные секции 3d Grand Line. ГАЗОН И ЗАБОР ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ Коммуникации заведены в дом и разведены: = водоснабжение - центральное, выводы под сантехнику; - водоотведение - индивидуальный биосептик НЕ требующий неприятной периодической откачки (ЛОС); - горячая вода - бойлер 150л рассчитан на семью из 4 человек; - отопление - теплые водяные полы по всей площади дома от установленного электрокотла с дистанционным управлением; - электроснабжение - 15кВт, установка розеток и включателей, серая штукатурка внутренних стен; - панорамные энергосберегающие окна с внешней окраской "графит"; Находится рядом с небольшим озером, в 2026 г. запланировано полное благоустройство: очистка, берегукрепление и благоустройство озера, прогулочной зоны и две детские площадки. Удобная автомобильная и транспортная доступность, а именно: 500 м до приморского полукольца А-217, 15 минут пешком до пляжа и велодорожки 5 минут до автобусной остановки, 10 минут до остановки электропоезда Ласточка 5 минут до продуктового магазина на машине. Локация: дом у моря, Балтика, недвижимость у моря, купить дом у моря, Калининград, Зеленоградск, недвижимость рядом с морем, пляж, Сокольники, рядом море, пешком до моря, Балтийское побережье, Куршская коса, Весенняя, коттеджный поселок КП Сокольники, акваполис Продам дом в Калининградской области, можно за материнский капитал.

Продажа от собственника. Уникaльный aвтoрский Дом 500 кв.м. нa участке 10 сотoк. Комфортный, современный и уютный дом 500 кв.м. в престижной части Центрального района города Калининграда. Дoм находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Дом скрыт от шумных и оживленных трасс. Улица Якорная - малопроездная и очень тихая улочка. ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ. Площадь дома: 500 кв.м. 3 этажа. Дом подходит как для постоянного проживание семьи, так и для ведения гостиничного бизнеса. 1 этаж: прихожая, несколько отдельных комнат с собственными санузлами, помещение под кухню, санузел, котельная, хозяйственное помещение. 2 этаж: четыре жилые комнаты с собственными санузлами. 3 этаж: свободная планировка с возможностью организации пространства под ваши требования. Участок: Благоустроенная территория 10 соток с большим количеством парковочных мест, внутренним двориком и баней. Коммуникации: Газ магистральный подключен. Отопление автономное газовое от газового котла; Система рециркуляции. Теплый пол во всем доме. Электроэнергия 15 кВт; Вода скважина; Канализация - биостанция. Дом и ЗУ в собственности! Участок ИЖС. высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения), внешние стены и внутренние перегородки из блока. высота потолка - 3,1 метра, забор, распашные ворота, калитка, газон, собственная парковка. терраса с зоной барбекю, дорожки, клумбы, канализация в индивидуальную очистную станцию, электричество 15 квт., водопровод - скважина, внутренняя эл. проводка, разводка труб вн. водопровода, разводка труб вн. канализации, отопление классическое водяное от газового котла, утепление крыши 200 мм, утепление фасада 100 мм, энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет, тонировка. Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Ор-ры: Проспект Мира, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 83076017

Дом на берегу моря! Прямая продажа от застройщика! ДОМ 95м2 включая террасу 15м2, с кухней-гостиной и 2 раздельными комнатами на побережье Балтики в районе Зеленоградска на берегу моря! До морского пляжа в пос Сокольники с белым чистым песком - всего 15 минут пешком! ! Не надо переходить опасную скоростную трассу! Коттеджный посёлок Сокольники у моря заселен уже на 80%! Локация - в пределах самого комфортного города Зеленоградска в Калининградской области рядом с морем! Коттеджный посёлок "СОКОЛЬНИКИ" — ваш уголок рая на берегу МОРЯ, всего в 3-4 км от строящегося грандиозного АКВАПАРКА, который обещает стать жемчужиной Европы! Здесь вы найдёте: Эксклюзивные коттеджи с панорамными видами Близость к морю для идеального отдыха Уникальные возможности для развлечений и спорта Всё для комфортной и беззаботной жизни Посёлок "СОКОЛЬНИКИ" — это место, где мечты о жизни у моря становятся реальностью! ИПОТЕКА семейная, IT-ипотека. Аккредитованы во всех основных банках России. Подходит под материнский капитал. Конструкция дома: Высота потолка в кухне-гостиной 3,3м; Высота потолка в остальных помещениях 3м; Панорамные окна в пол; Чердачное помещение для хранения вещей; Два входа: главный и запасной со стороны террасы; Стены газоблок D500; Утеплитель - противопожарный пенополистерол 100 мм; Кровля металлочерепица; Фасад качественная штукатурка Короед + декоративные элементы из натурального дерева; Фундамент железобетонная плита 300 мм выполнен с соблюдением всех технологий; Отмостка утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке; территория -газонная трава + парковочное место на песчаной подушке 100 мм, гравий 150 мм; Ливневая канализация- подземная по всему периметру дома. Ограждение участка - заборные секции 3d Grand Line. ГАЗОН И ЗАБОР ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ Коммуникации заведены в дом и разведены: - водоснабжение - центральное, выводы под сантехнику; - водоотведение - индивидуальный биосептик, НЕ требующий неприятной периодической откачки (ЛОС); - горячая вода - бойлер 150л рассчитан на семью из 4 человек; - отопление - теплые водяные полы по всей площади дома от установленного электрокотла с дистанционным управлением; - электроснабжение - 15кВт, установка розеток; серая штукатурка внутренних стен; - панорамные энергосберегающие окна с внешней окраской "графит"; ВАЖНО!!! Газификация планируется по федеральной программе ИЖС до 2027 года до границы участка БЕСПЛАТНО! Территория находится рядом с небольшим озером, в 2026г. запланировано полное благоустройство: очистка, берегукрепление и благоустройство озера, прогулочной зоны и две детские площадки. Удобная автомобильная и транспортная доступность, а именно: 500 м до приморского полукольца А-217, 15 минут пешком до пляжа и велодорожки 5 минут до автобусной остановки, 10 минут до остановки электропоезда Ласточка. Кадастровый номер участка 39:05:051101:3674

ДОМ ПО ДОРОГЕ К МОРЮ! ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Дом 100м2 с ТЕРРАСОЙ 20м2 на участке ИЖС 6 соток в коттеджном посёлке "БАЛТИЙСКАЯ МИЛЯ" рядом с морем! ДОМ 100м2 класса "КОМФОРТ" с тремя комнатами кухней-гостиной БОЛЬШОЙ открытой террасой 20м2 Способы покупки: ***СИСТЕМА РАССРОЧКИ сроком до 2-х лет ***СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от 6% *** IT- ИПОТЕКА от 6% *** Материнский капитал *** Все виды сертификатов Что будет в коттеджном посёлке: - Закрытая территория, - Коммуникации центральные - Дорога с твердым покрытием до участка - асфальтная крошка - Забор по периметру участка - Газон на Вашем участке - в подарок от нас ЛОКАЦИЯ: + 15 мин до моря по трассе до Зеленоградска на самом берегу моря + 15 мин до Калининграда + 4 минут до аэропорта Храброво + 2 минуты до лесного массива с грибами и ягодами "Балтийская миля" — новый коттеджный поселок между Калининградом и Балтийским побережьем рядом с морем На приватной и благоустроенной территории построено Оптимальная площадь домовладений и земельных участков, огороженных красивыми заборами, продуманное расположение коттеджей все это гарантирует жильцам повышенный уровень приватности и комфорта. Коммуникаций и обустройство входят в стоимость: — 15 кВт трехфазное электричество — Центральное водоснабжение — Газоснабжение (дополнительные условия) — Ливневая канализация — Фонари освещения — Шлагбаум — Дорога с твердым покрытием - асфальтная крошка — Забор по периметру участка — Красивый ровный ГАЗОН - в подарок от нас! В посёлке предусмотрен единый периметр безопасности, въездная группа со шлагбаумом Рядом с поселком находится крупнейший в Калининградской области торгово-развлекательный комплекс Балтия-молл с расположенными в нем один из лучших продуктовых супермаркетов Калининградской области — ЕВРО СПАР, АКОРУС, а также различные рестораны, магазины и кинотеатр, детские комнаты, игровые площадки, строительный торговый центр Лемана ПРО. В непосредственной близости расположены магазины, детский сад, достопримечательности, от нашего поселка ходит школьный автобус в ближайшую школу, запланирован . Цена указана за участок номер 29 с домом 100м2 и открытой террасой Дом в состоянии "Серый ключ" класса "Пермиум", кадастровый номер участка - 39:03:040006:1670; В настоящее время занимается застройкой и реализацией России, в том числе в Калининградской области. В общей сложности на счету компании более 100 реализованных загородных проектов.

ДОМ у моря! ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Дом 60м2 с ТЕРРАСОЙ 10м2 на участке ИЖС 6 соток в коттеджном посёлке "БАЛТИЙСКАЯ МИЛЯ" рядом с морем! ДОМ 60м2 класса "БИЗНЕС" с двумя комнатами кухней-гостиной БОЛЬШОЙ открытой террасой 10м2 Способы покупки: ***СИСТЕМА РАССРОЧКИ сроком до 2-х лет ***СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от 6% *** IT- ИПОТЕКА от 6% *** Материнский капитал *** Все виды сертификатов Что будет в коттеджном посёлке: - Закрытая территория, - Коммуникации центральные - Дорога с твердым покрытием до участка - асфальтная крошка - Забор по периметру участка - Газон на Вашем участке - в подарок от нас ЛОКАЦИЯ: + 15 мин до моря по трассе до Зеленоградска на самом берегу моря + 15 мин до Калининграда + 4 минут до аэропорта Храброво + 2 минуты до лесного массива с грибами и ягодами "Балтийская миля" — новый коттеджный поселок между Калининградом и Балтийским побережьем рядом с морем На приватной и благоустроенной территории построено Оптимальная площадь домовладений и земельных участков, огороженных красивыми заборами, продуманное расположение коттеджей все это гарантирует жильцам повышенный уровень приватности и комфорта. Коммуникаций и обустройство входят в стоимость: — 15 кВт трехфазное электричество — Центральное водоснабжение — Газоснабжение (дополнительные условия) — Ливневая канализация — Фонари освещения — Шлагбаум — Дорога с твердым покрытием - асфальтная крошка — Забор по периметру участка — Красивый ровный ГАЗОН - в подарок от нас! В посёлке предусмотрен единый периметр безопасности, въездная группа со шлагбаумом Рядом с поселком находится крупнейший в Калининградской области торгово-развлекательный комплекс Балтия-молл с расположенными в нем один из лучших продуктовых супермаркетов Калининградской области — ЕВРО СПАР, АКОРУС, а также различные рестораны, магазины и кинотеатр, детские комнаты, игровые площадки, строительный торговый центр Лемана ПРО. В непосредственной близости расположены магазины, детский сад, достопримечательности, от нашего поселка ходит школьный автобус в ближайшую школу, запланирован . Цена указана за участок номер 32 с домом 60м2 и открытой террасой 10м2 Дом в состоянии "Серый ключ" класса "БИЗНЕС", кадастровый номер участка - 39:03:040006:1674; В настоящее время занимается застройкой и реализацией России, в том числе в Калининградской области. В общей сложности на счету компании более 100 реализованных загородных проектов.

Семейная ипотека 6% Первоначальный взнос всего 800.000 ₽! Возможно использовать Материнский капитал! Предлагаем к вашему вниманию комфортный Таунхаус в закрытом коттеджном посёлке Квадрум! Планировка: 2 этажа, 95 м² | 2 спальни | кухня- гостинная. Солнечная, светлая кухня-гостинная с большими панорамными окнами и выходом на террасу во внутренний двор. Отличная локация 15 мин до центра Калининграда 10 мин до парка и инфраструктуры Гурьевска 30 мин до Балтийского побережья Идеально подойдет: Молодым парам в уединение с комфортом и уютом Семьям с детьми в безопасности и рядом с природой Тем, кто устал от шума и хочет дышать свежим воздухом. Подходит под все виды ипотек! Первоначальный взнос всего 800 000 тыс.руб Звоните! Поможем в оформлении и одобрении ипотеки,услуги ипотечного брокера для вас бесплатно. Преимущества участка: Участок от трёх до пяти соток земли — хватит для зоны отдыха, сада или детской площадки. Собственное парковочное место. Стены из газосиликатного блока (300 мм) — тепло зимой, прохладно летом. Безопасность и комфорт проживания обеспечит Вам закрытый посёлок с видеонаблюдением, детской и спортивной площадкой с видом на озеро. Цена действительна до 1 апреля: 6 500 000 ₽ — отличное предложение для дома в таком месте! Предложение ограничено! Всего два Дома по такой стоимости!!! Оказываем помощь в оформлении ипотеки, работаем со всеми видами банками и видами ипотек. Звоните прямо сейчас! Дополнительная информация и фото по запросу!

ДОМ ПО ДОРОГЕ К МОРЮ! ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Дом 120м2 с ТЕРРАСОЙ 25м2 на участке ИЖС 7,86 соток в коттеджном посёлке "БАЛТИЙСКАЯ МИЛЯ" рядом с морем! ДОМ 120м2 класса "КОМФОРТ" с тремя комнатами кухней-гостиной БОЛЬШОЙ открытой террасой 25м2 Способы покупки: ***СИСТЕМА РАССРОЧКИ сроком до 2-х лет ***СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от 6% *** IT- ИПОТЕКА от 6% *** Материнский капитал *** Все виды сертификатов Что будет в коттеджном посёлке: - Закрытая территория, - Коммуникации центральные - Дорога с твердым покрытием до участка - асфальтная крошка - Забор по периметру участка - Газон на Вашем участке - в подарок от нас ЛОКАЦИЯ: + 15 мин до моря по трассе до Зеленоградска на самом берегу моря + 15 мин до Калининграда + 4 минут до аэропорта Храброво + 2 минуты до лесного массива с грибами и ягодами "Балтийская миля" — новый коттеджный поселок между Калининградом и Балтийским побережьем рядом с морем На приватной и благоустроенной территории построено Оптимальная площадь домовладений и земельных участков, огороженных красивыми заборами, продуманное расположение коттеджей все это гарантирует жильцам повышенный уровень приватности и комфорта. Коммуникаций и обустройство входят в стоимость: — 15 кВт трехфазное электричество — Центральное водоснабжение — Газоснабжение (дополнительные условия) — Ливневая канализация — Фонари освещения — Шлагбаум — Дорога с твердым покрытием - асфальтная крошка — Забор по периметру участка — Красивый ровный ГАЗОН - в подарок от нас! В посёлке предусмотрен единый периметр безопасности, въездная группа со шлагбаумом Рядом с поселком находится крупнейший в Калининградской области торгово-развлекательный комплекс Балтия-молл с расположенными в нем один из лучших продуктовых супермаркетов Калининградской области — ЕВРО СПАР, АКОРУС, а также различные рестораны, магазины и кинотеатр, детские комнаты, игровые площадки, строительный торговый центр Лемана ПРО. В непосредственной близости расположены магазины, детский сад, достопримечательности, от нашего поселка ходит школьный автобус в ближайшую школу, запланирован . Цена указана за участок номер 42 с домом 120м2 и открытой террасой в целых 25м2 Дом в состоянии "Серый ключ" класса "КОМФОРТ", кадастровый номер участка - 39:03:040006:1685; В настоящее время занимается застройкой и реализацией России, в том числе в Калининградской области. В общей сложности на счету компании более 100 реализованных загородных проектов.

Пpодаетcя уютный дом в развитом районe! Паpамeтpы: • Плoщадь: 172 м² • Этажнoсть: 3 этaжa • Учacтoк: 9 cоток (возмoжноcть oфoрмлeния дoполнительного бесxoзногo учacткa 3 coтки за 120 тыc. руб.) Учаcтoк: • Ухоженный огoрод с тeплицей и плoдовыми дepевьями (cливы, яблoки, груши, оpeхи) • Пoлиcадник и зона oтдыхa • Дeтскaя плoщaдка и место для футбольных игр • Бытовой домик для хранения инвентаря • Летний бассейн и барбекю-зона Дом: • 1 и 2 этажи жилые, 3 этаж под бильярдную и тренажерный зал • Высота потолков: 2,8 м • Просторный зал на 50 м² с плитой под камин • Натяжные потолки и теплые полы на первом этаже • Панорамные энергосберегающие окна Комфорт: • Автономное газовое отопление, низкие коммунальные платежи • 3 спальни (две детские и взрослая с мини-кабинетом) • 2 санузла • Подвал 25 м² • Центральные коммуникации, септик, интернет Расположение: • Южная сторона, солнечные комнаты • Остановка на Суворова в 5 минутах пешком • Рядом Голубые озера и Сафи парк • Детский сад и школа - 1 остановка ходьбы • Продуктовые магазины в шаговой доступности • Отличные асфальтированные подъездные пути Документы: • Чистая история, без обременений, вся сумма в договоре • Подходит под ипотеку и материнский капитал ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР

Дом расположен на земельном участке правильной формы (прямоугольный), участок сухой. Комплектность дома: Фундамент: монолитная плита Стены: газосиликатный блок Утепление: пенополистирол Декоративная силиконовая фасадная штукатурка, с элементами декоративного камня Кровля: металлочерепица Окна: 5ти камерный профиль Входные двери антивандальные Внутренняя отделка: цементно-песчаная штукатурка Двухконтурный газовый котел 24 кВт (с подключением) Теплый пол в кухне-гостиной, санузле и коридоре Радиаторы в спальнях Электроразводка по всему дому Отмостка вокруг дома из качественной тротуарной плитки Обустройство двух парковочных мест перед домом Газон Забор из штакетника Коммуникации: Ливневая канализация Подключено электричество 10 кВт (сельский тариф) Вода скважина (устроена) Канализация биостанция БИЛОС (установлена) Газ к дому подключен Интернет Тис-Диалог (в дом заведен) Локация! Поселок Авангардное имеет прекрасное расположение и граничит с поселками Малое Васильково, Кумачево, Заозерье. До районного центра - города Гурьевск всего 2 км, до Калининграда около 10 км. Все социально-значимые объекты расположены в Гурьевске такие как: магазины, больница, поликлиника, МФЦ, Администрация, детские сады, школы, дома культуры и др. Вблизи расположена остановка общественного транспорта маршрута 146. Для нашего предложения подходит ЛЮБАЯ ИПОТЕКА! Материнский капитал! ЗА НАЛИЧНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА СКИДКА Юридическое сопровождение до и после сделки

Необходим ремонт, под материнский капитал не подходит. Ближайшие магазины, больница , почта , WB в 4 км . Aвтобусы ездят. Расчет только наличными. Земля в собственности. Все вопросы задавайте здесь или на вацап. Нахожусь не в области.

Продaетcя готовый дом площадью 70 м² на земельном участке 4 соток. Что входит в комплект дома: Фундамент: лента + монолитная плита Стены газосиликатный блок 300 мм Утепление стен пенополистирол 80 мм Декоративная фасадная штукатурка Кровля - модульная металлочерепица Окна : 5ти камерный профиль + однокамерный стеклопакет Внутренняя отделка - известковая штукатурка Двухконтурный газовый котел 24кВт Тёплый пол по всему периметру дома Электроразводка по дому Центральная ливневая канализация Коммуникации : Биостанция ЛОС Глубоководная скважина Электричество 15 квт. Подведено!!! (выгодный сельский тариф) Возможно подключение газа - оплачивается отдельно. Подходят все виды ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала. Компания Ноm строит коттеджные посёлки, таунхаусы и индивидуальные жилые дома в современном стиле по доступным ценам уже более 11 лет. Мы как настоящие эксперты в области малоэтажного строительства, гарантируем Вам своевременную сдачу объекта, согласно установленным срокам. Наши преимущества: 100% гарантия сдачи объекта в срок; Сроки реализации индивидуальных проектов от 3-х до 6-ти месяцев; Использование качественных строительных материалов, проверенных годами; Тщательный подбор и полное юридическая проверка земельных участков; МЫ: Занимаемся полным юридическим сопровождением сделки; Являемся аккредитованным застройщиком и сотрудничаем со всеми видами ипотек - сельской, военной, льготной, стандартной, IТ; Принимаем материнский капитал в качестве части оплаты за объекты; Проводим межрегиональные, выездные и электронные сделки; Можем предложить, как уже готовые проекты, так и строительство под заказ; Строим таунхаусы, индивидуальные жилые дома, коттеджные посёлки, ЖК, гостиничные и оздоровительные комплексы. Подробнее ознакомиться с проектами и условиями приобретения можно на нашем сайте и в офисе нашей компании!

Срочная продажа! Цена снижена до 17.10. Встречка горит!! В состав предложения входит: два смежных участка ЗУ 5,5 соток. КН 39:05:051103:461 ЗУ 5,5 соток. КН 39:05:051103:462 Жилой двухэтажный дом 90 кв.м. в сером ключе. КН 39:05:051103:842 Гостевой комплекс с баней 50 кв.м. (не стоит на кадастровом учете) Описание объекта Основной дом 90 м² в предчистовой отделке Банно-гостевой комплекс 50 м² Огороженный участок 11 соток Живописное расположение в 15 минутах от побережья Балтийского моря Расположение и инфраструктура Уникальное расположение: Близость к морю - 15 минут пешком, 5 минут на велосипеде. Через ЖД пути оборудован велосипедный проезд и пешеходный путь. Транспортная доступность - 5 минут до станции Рощино. Удобный подъезд - асфальтированная дорога + качественная грунтовка Вело маршрут вдоль побережья до Зеленоградска и Пионерского Альтернативный транспорт - возможность добираться на электричке с велосипедом Оборудовано футбольное поле Работает продуктовый магазин Безопасность и комфорт Развитая инфраструктура: Круглогодичное проживание - большинство соседей проживают постоянно Закрытая территория - автоматические откатные ворота на въезде Газификация - общество подключено к газу, соседи уже пользуются Благоустроенный район - улица застроена на 99% Детская площадка для маленьких жителей Преимущества покупки Готовое решение: Предчистовая отделка - возможность воплотить любые дизайнерские идеи Все базовые коммуникации - остается только косметический ремонт Возможность прописки - полноценный статус для постоянного проживания Идеальное место для кемпинга и активного отдыха Тихая локация - живописный уголок природы с пением птиц Технические характеристики Коммуникации и удобства: Полностью подготовленный дом - все сложные работы выполнены Подъездные пути - качественная инфраструктура Безопасность территории - закрытый поселок Развитая инфраструктура - все необходимое в шаговой доступности Инвестиционная привлекательность Дополнительные преимущества: Близость к морю - растущая ценность недвижимости Транспортная доступность - возможность круглогодичного проживания Активный образ жизни - веломаршруты и возможность пеших прогулок Экологически чистый район - чистый воздух и природная красота Не упустите возможность стать владельцем дома в одном из самых живописных мест побережья Балтийского моря! МOРЕ! Оно Живoe.. Спокойноe и Тeплоe..Tе, кто нaчинaет Hoвый Дeнь co вcтречи с Moрем, нe могут быть злыми или несчаcтными.. И кaкoе это Mopе - лeтнee или зимнее, нe имеет знaчения.. Kогдa видишь, кaк пpоcыпается Сoлнце, кaк мягкo потягивaeтся вoда, жмуpяcь oт первыx лучeй, пoнимaeшь кaк ты счаcтлив. Главное дождаться Утра, чтобы открыть глаза и обнять взглядом Море... Продается не просто дом, продается мечта, кайф от нахождения в этом поистине райском уголке света. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 104981849

РЕАЛЬНЫЙ ДОМ - НЕ ПРОЕКТ, НЕ ПОДРЯД! ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ, счетчик в доме, газовый котел установлен! Дом площадью 119,9 кв м. в поселке Голубево Гурьевского района, расположен рядом с коттеджным поселком "Рублёвочка". Отличная планировка: - три просторные (14 кв.м) изолированные спальни - гостиная комната (40 кв.м.) - отдельное помещение для кухни (14 кв.м.). Все комнаты правильной формы. В объявлении есть видео, посмотрите его. Подходит под ИПОТЕКУ и МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Удачная планировка помещений сделает проживание очень удобным и максимально комфортным. Земельный участок 6 соток. Участок очень удачно расположен, можно организовать заезд с двух сторон. Соседние участки уже с построенными домами. В 200 метрах от дома лесополоса. Очень тихое и спокойное место. Свет подключен 15 кВт, заведен в дом. Установлен септик. Вода от центральной поселковой скважины. Установлены качественные пластиковые окна. Дом посттроен из 400 блока. Фундамент лента 45/90 + плита 15 см. Звоните и договоримся о просмотре. Код пользователя: 100342 Номер в базе: 7340643

Код объекта: 1215292. Продаётся немецкий дом на берегу залива, имеется свой спуск заливу. Отдельный Кадастровый номер. Подходит под ипотеку и материнский капитал. В доме газ, двухконтурный котёл, электричество, вода - центральный водопровод. Санузел на улице, есть возможность завести в дом. Огороженная территория. Веранда, кухня, техническое помещение, и две комнаты + чердак. Экологически чистый район, свежий воздух, красивое место, всeго в 18 км от Кaлинингpада по Mамoнoвскoму шоccе! На участке имеется много насождений, яблони, груши, малина, несколько подсобных помещений, сарай, баня, погреб. Участок 6 соток имеется место для постройки отдельного дома. - Дом расположен на холме, в очень живописном месте, что создает удивительную атмосферу и предоставляет возможность наслаждаться видом на залив, и провожать закаты -В непосредственной близости Вальбургский парк и заповедные лесные массивы. -Ориентир: п. Голубево, п. Шоссейное, п. Новодорожный, п. Ласкино, п. Прибрежный. Возможен обмен на вашу недвижимость.

Продам дoм co вcей отделкой и мебeлью от cобствeнника. Дoм cо вceми кoммуникaциями, зaбopом, газонoм, pемoнтом и мeбeлью. Предоставим фoто/видео вcеx этaпов стpoитeльcтва, номeнклатуру используeмых cтроительныx матepиалoв c чекaми. Фундамент: монoлитнaя плита. Cтeны: жeлезoбетoнныe кoлoнны и газосиликатный блок. Утеплитель: полистирол 10 см. Крыша: металлочерепица. Высота потолков: 3 м. Пол: тёплый. Газ: будет подведен в дом. Канализация и водоснабжение: центральное. Электричество: 15 кВт. Участок: ИЖС, 6 соток. Расчет: наличный, безналичный, ипотека, материнский капитал. Сельская ипотека подходит! Гарантия на работу: 5 лет, высокое качество строительных материалов и отделки. Дом находится в курортном районе Калининградской области, г. Пионерский (1 км до пляжа и 2 км до г. Светлогорска). Данное местоположение позволяет проживать одновременно в районе с развитой инфраструктурой, но на комфортном расстоянии от туристической суеты. Удобная транспортная развязка, близость остановок общественного транспорта (до остановки ул. Новоставского около 200 м.) и железнодорожного транспорта. Удобный выезд к федеральной трассе А-217. В 10 минутах ходьбы МБОУ средняя общеобразовательная школа (ул. Флотская 20), детский сад 4 (ул. Южная 9А), спортивные секции, музей мирового океана и прочие удобства для комфортной жизни.

Код объекта: 1628936. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме! Продаётся уютный и современный дом в посёлке Голубево Калининградской области. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!! Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 100 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 5 соток. Основные характеристики: - Год постройки - 2025 - Общая площадь - 100 м² - Жилая площадь - 35 м² - Кухня-гостиная - 23 м², имеет панорамное окно и выход на крытую террасу - Три изолированные комнаты - 13 м², 12 м², 10 м², в последней имеется панорамное окно с выходом на террасу - Совмещенный санузел - 7 м² - Гардеробная комната - 5 м² - Техническое помещение - 4 м² - Прихожая, холл - 7 м² - Крытая терраса - 17 м² Высота потолков - 3,0 м. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность! Состояние дома: чистовая отделка, что позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Коммуникации: - электричество - подключено 15 кВт (3 фазы) - водоснабжение - центральное - канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение - газ - подключен!!! - интернет - оптоволокно на границе участка Дом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покрасу/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому. Земельный участок: 5 соток. Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, с оборудованной дренажной системой, огорожен забором, с лицевой стороны участка установлен кованный забор и оборудованы откатные ворота. Территория перед домом замощена тротуарной плиткой. Подъезд к участку: грунтовая дорога. Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру. Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже! Ориентиры: ЖК Новое Голубево, КП Рублевочка Вест, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома и приобрести этот уникальный объект по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1634682. Предлагаем к продаже уютный дом в посёлке Голубево Калининградской области! Индивидуальный, одноэтажный жилой дом общей площадью 110 м², с тремя изолированными спальными комнатами на земельном участке площадью 10 соток. ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!! Основные характеристики: - Год постройки - 2025 - Общая площадь - 110 м² - Жилая площадь - 39 м² - Кухня-гостиная - 35 м², со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу - Три изолированные комнаты - 14 м², 13 м² и 12 м² - Совмещенный санузел - 6 м² - Прихожая, холл - 11 м² - Крытая терраса - 10 м² Высота потолков - 3,0 м, в кухне-гостиной - 4,7 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют, независимость и функциональность. Состояние дома: качественный серый ключ. Коммуникации: - электричество - 15 кВт (3 фазы) - водоснабжение - скважина - канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение - газ - 200 м от границы участка, подвод к дому - бесплатно по программе Догазификации Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, электричество разведено по всему дому. Земельный участок: 10 соток. Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей. Участок прямоугольной формы, ровный, находится на возвышенности, отсыпан, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой. Подъезд к участку: грунтовая дорога. Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру. Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив. Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже! Цена указана за наличный расчет. Ориентиры: ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!

Готовый дом от Застройщика! ДОМ 100 кв.м. плюс 35 кв.м ТЕРРАСА! Общая площадь дома 100 кв.м на участке 10 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города. Большая крытая терраса 35 кв.м. Дом готов, ремонт можно начинать в любое время. Расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера. Описание дома: - Площадь: 100 кв.м - Планировка: - 3 комнаты для комфортного проживания - Кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю - Панорамное остекление для большего естественного света - 2 санузла - Гардеробная - Просторный холл - Парковка: два парковочных места Материалы и коммуникации: - Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности - Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием - Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб. - Коммуникации: - Электричество 15 кВт - Водоснабжение через собственную скважину - Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения) Территория и инфраструктура: - Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой - По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты - Огороженная и охраняемая территория для безопасности - Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный пруд --- Наши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал) Звоните или пишите в наш чат на Циан — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Продается дом в СНТ Елочка, поселок Нивенское. 20 минут до г. Калининграда. Подходит под ипотеку, Материнский капитал. В СНТ активно ведется газификация улиц Планировка домa: - На первом этаже коридор, кухня. - На втором этаже, просторная комната. - Санузeл совмещен Характеристики дома: -Косметический ремонт -Дом отштукатурен, сделан фасад -Для круглогодичного проживания Коммуникaции: - Boда - питьeвaя - Элeктричеcтвo - подключeнo 15кBт (сeльcкий таpиф), - Kанaлизaция (биостанция). Ливневая канализация выполнена О земле: -Участок размежеван 6 соток -Границы установлены -Участок правильной формы О сделке: - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты.

Арт. 114087199 Продается земельный участок с домом в сером ключе в СНТ Малиновка. Дом двухэтажный, требует ремонта внутри и снаружи. Фасад здания сохранился достаточно хорошо, однако заметны следы времени и воздействия окружающей среды - необходима покраска и обновление . Интерьер также требует внимания: комнаты нуждаются в обновлении отделки стен, потолков и полов. Участок достаточно просторный и аккуратно обустроенный. Имеются плодовые деревья, кустарники. Благодаря своему расположению на краю территории, участок имеет минимальное взаимодействие с соседними участками, обеспечивая своим владельцам комфорт и приватность. Такое расположение идеально подходит для тех, кто ценит тишину и возможность насладиться природой вдали от городской суеты. Общество газифицировано! 1 этаж: Большой холл можно оборудовать под гардероб 8.7 кв. м Просторная кухня-гостиная 24.9 кв. м 2 этаж: Три спальные комнаты 21.3/9,9/10,2 кв. м Балкон 1.5 кв. м Компания "Салют. Риэлт" (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010) - надежный партнер в сфере недвижимости. - любая ипотека, на выгодных для вас условиях -работаем со всеми Банками и страховыми компаниями; - со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ; - удобство и скорость проведения сделок любой сложности. Звоните покажем в удобное время!

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Кадастровый номер: 39:03:080817:8498 Дорога до квартала выложена из плит, которую в скором времени будут делать. Мы активно ведем переговоры с Гурьевский администрацией и собираем подписи жильцов, которые проживают в посёлке. Мы обеспечим комфортный проезд до вашего дома. Подходит под все виды ипотек от 3%, материнский капитал- наши специалисты помогут Вам с оформлением всех документов. Официальный партнер банка "Сбербанк", ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, и другие. В квартале единая концепция, единый архитектурный стиль, современные планировки на выбор, каждый дом огражден забором и имеет собственное парковочное место. Дом укомплектован всем необходим для проживания, также сделан новый качественный ремонт с мебелью и техникой. Качественный ремонт: • полы с подогревом • натяжные потолки • входная группа плитка • в каждой комнате ламинат Мебель: • кухня со встроенной техникой (варочная панель,холодильник, вытяжка) • гостиная с мягким раскладным диваном и телевизором Ухоженный участок: • благоустроенная территория с газоном • забор • ночные светильники • отдельное парковочное место Также в нашем профиле Авито представлены на выбор еще несколько домов c ремонтом. Инфраструктура: • В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины • Аптека • Автобусная остановка. • В поселке есть детский сад, спортивный клуб с секциями • В 10 минутах езды школа. Звоните прямо сейчас и посетите наш прекрасный квартал "Уютный " С радостью ответим на все ваши вопросы! В продажу доступны также дома в сером ключе. Просмотр возможен каждый день с 10:00 до 17:00