Купить дом в коттеджном поселке в Калининградской области

Продается индивидуальный жилой дом по привлекательной цене в п. Голубево коттеджный поселок "Рублевочка". Общая площадь дома 114,7 кв.м. Дом двухэтажный, центральное водоснабжение, электричество, электрическое отопление (конвекторы), канализация (септик). 1 этаж: комнaта 10,8 кв.м., кухня гоcтиная 25,7 кв.м,, приxoжая, сaнузeл. 2 этаж: 3 изолированные комнаты: 13; 12,9; 11,7 кв.м., комната под санузел или гардеробная. В доме выполнен частичный ремонт. Площадь участка 6 сот.(ИЖС). Все виды расчетов. Очень хорошее местоположение, отличные подъездные пути. Газ проходит рядом с участком. Показ договоренности. Арт. 92901671 Продаю дом в коттеджном посёлке в Калининградской области.

Арт. 88392233 Предлагается к покупке ДОМ в городе. современный коттеджный поселок, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Калининграда вблизи заповедника парка Вальдбург. Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. Для детей в возрасте от 3 до 12 лет есть прекрасная возможность заниматься в детской футбольной школе. Вы можете купить дом с удобной для Вас планировкой и расположением выбрать вариант отделки - серый ключ, белый ключ или с ремонтом. в поселке контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения. Вся территория огорожена и обособлена. О ДОМЕ -Общая площадь 157 квм -АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. -Функциональная планировка -3 спальни -8 соток -Белый ключ -Теплый пол. -Большая терраса- может быть в закрытом виде и закрытом виде два входа и выхода -Центральный газ -интернет оптоволокно -питьевой центральный водопровод -электричество 15 кВт -Собственная биостанция -Спутниковое телевидение -Центральная ливневая канализация -Откатные ворота, облагороженная территория -Забор ИНФРАСТРУКТУРА: -Своя Управляющая компания -Продуктовый магазин -Пункт выдачи заказов -15 минут до центра Калининграда -50 минут до Куршская коса -Ширина дорог 12 метров. -Теннисные корты -Футбольная школа ДОМ МОЖЕТ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ КАЖДЫЙ Можно приобрести дом без гражданства РФ Возможен расчет на территории Евросоюза В наличии дома с ремонтом Евро (наличными), Переводом (безналичными) -Семейная ипотека от 6 % Для семей, у которых родился ребёнок после 01.01.2018 или есть двое детей до 18 лет. -рассрочка, для вас индивидуальные условия -IT-ипотека от 4.3 % Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний. -100% оплата Оплата наличными или перевод на расчетный счет. -Материнский капитал -Trade in Мы продадим вашу старую недвижимость в зачет к стоимости выбранного дома. -Военная ипотека Льготная ипотека для сотрудников работающих по контракту. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Вашему вниманию представляется дом 2024 года постройки общей площадью 116 м2 (с терассой) этот дом построен с соблюдением всех строительных норм и требований до мелочей (все поэтапно подтверждается фотографиями). Отделка белый ключ (стены уже выкрашены хорошей краской Dulux). Дом расположен в стремительно развивающемся коттеджном поселке Озёрное, в котором к каждому участку проложена бетонная дорога, проложены сети электроснабжения и произведен монтаж центральной ливневой канализации. Закрытая территория от посторонних, отсутсвие грязных и пыльных дорог. Нa территории поселка располагается свое озеро с беседками, детская площадка, волейбольное и футбольное поле. В пешей доступности, магазины, аптеки, детские сады, почта, оzоn. Учaсток 6 сoтoк правильный формы, один из самых лучших участков в КП, на возвышенности. Участок огоpoжен кaпитaльным зaбoрoм с залитой лентой по всему периметру с двумя отдельными воротами для входа и заезда машин. Дополнительно произведен дренаж участка, с последующей укладкой геотекстиля и подсыпкой плодородным грунтом. Засеян качественный спортивный газoн. ПЛАНИРОВКА ДОМА: - 3 изолированные спальни - гостиная - кухня - 2 полноценных с/у, 1-й с ванной общий, 2-й с душевой кабиной в мастер спальне - котельная-постирочная - крытая терасса КОММУНИКАЦИИ: - свет 10 кВт - дорогой электро котел с минимальным энергопотреблением - водонагреватель на 100 литров - качетвенный ЛОС на семью до 5 человек - скважина с установленной системой грубой очистки воды - центральная ливневая канализация - газ при желании по догазификации РЕМОНТ: - в доме сделан ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, вам не придется доделывать и переделывать за кем-то - установлена качественная импортная сантехника: Swеdbе, Am.Pm, Dаmiха. - стены выкрашены краской Duluх - произведен монтаж теплого пола - везде использовался крупноформатный керамогранит производителей Испании, Польши, Индии -большое количество точек электричества с учетом максимального количества электропотребителей - межкомнатные двери Rumах, покрытые высококачественной эмалью - дорогая и шикарная входная дверь с терморазрывом - влагостойкий ламинат высокого класса износостойкости - витражные окна КВЕ с ламинацией в темно-графитовый цвет - подстветка дома При строительстве и отделке дома использовались только качественные материалы! Фундамент лента высотой 1 метр + плита 15 см. Использовалась марка бетона 300. Дом строился с сентября 2023 года без спешки, закончен 10 июня 2024. Строительство по всем нормам и с выдержкой по времени на каждом этапе строительства. ЭТОТ ДОМ ЛУЧШЕ УВИДЕТЬ ВЖИВУЮ, ФОТО НЕ МОГУТ ПЕРЕДАТЬ ВСЕЙ КРАСОТЫ В МЕЛОЧАХ И ДЕТАЛЯХ.

Продам Дом 184,3 м², с участком 5 сот. рядом с Калининградом, первая остановка поезда в строну Мамонова, Пос. Голубево Отличная локация, станция ж/д в 5 минутах, городской автобус, школа в пос. Яблоневка. Рядом коттеджный поселок Рублёвочка. Популярный поселок, где активно идет застройка и развитие инфраструктуры. Дом построен по современным технологиям блочное строительство. Эксплуатируемая кровля - терраса по всей площади крыши. Дом готов для оформления. Характеристики дома: Количество комнат: 4 + салон-кухня Салон-кухня с выходом на задний двор, санузел, холл, гараж с окном. Планировка дома очень удобная. По первому этажу сделана разводка теплого пола. Категория земель: Земли населенных пунктов Вода - скважина Участок ровный, хорошо отсыпан. Рядом жилые дома. Пишите/ звоните, записывайтесь на просмотр! Дом по цене квартиры! Этот дом может стать вашим. Реализуйте мечты! Время пришло.

Код объекта: 1323304. Хотите жить в самом живописном районе Калининграда? В современном коттеджном посёлке, где есть абсолютно ВСЁ? А может быть Вы любите рыбалку и ходить в лес? Или Вас прельщает романтика неподалеку расположившегося яхт-клуба? А как насчет того, чтобы ваша улица называлась к примеру - Яркой? Хотите жить в бизнес классе, но за городом? Такое место существует - коттеджный поселок Новая Рублёвочка. Все коммуникации для вашего комфортного проживания есть: -центральный газ; -центральный водопровод; -электричество 15 кВт; -собственная биостанция; -центральная ливневая канализация. Территория комплекса огорожена, есть видеонаблюдение и охрана. Также для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка, а для любителей активного отдыха на территории комплекса находятся открытые теннисные корты. Для детей в возрасте от 3 до 12 лет есть возможность заниматься в футбольной школе. Уникальный концепт проживания делает данный объект привлекательным для своих покупателей. С большим удовольствием организую для Вас показ дома в этом поселке и предоставлю исчерпывающую информацию про эту локацию.

Продам отличный готовый дом в Новой Рублевочке. Площадь дома 84,5м2, Планировка Кухня-гостиная(22м2), 2 спальни (12м2, 13м2), санузел совмещен, коридор(3,5м2 и 3,8м2), Площадь участка 6 соток, участок ровный, имеется парковочное место, В доме имеется автономное отопление по всему периметру дома, двухконтурный котел, Покрытие пола ламинат и кафель, парящий потолок который так же привлечет Ваше внимание. При продаже дома остается: встроенный кухонный гарнитур, диван в зале, тумба под телевизор, газовая варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина автомат, посудомоечная машина, свч- печь, холодильник с морозильной камерой, телевизор. Фото соответствуют действительности, Просмотры возможны по договоренности. Продажа осуществляется за наличную форму расчета, так же возможна при условиях ипотека 7% (Газпромбанк). Один собственник, Дом расположен в поселке закрытого типа, охраняемый, имеется КП, видеонаблюдение. Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты.

Свой дом у моря! ДOM 120м кв с террасой на участке ИЖС 6 соток в Коттеджном поселке Сокольники Зеленоградского района. Выгoднaя альтернaтива квaртиpе в многокваpтирнoм дoмe: зa те же деньги можно приобрести дом большей площади и всеми коммуникациями + земельный участок. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ, В ТОМ ЧИСЛЕ СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ - 3% И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6%. Что Вы покупаете за эту цену? ДОМ 120м2 включая террасу в 1 один этаж на земельном участке 6 соток; Дом пригоден для круглогодичного проживания; Фундамент железобетонная плита 300 мм выполнен с соблюдением всех технологий; Материал стен - газоблок D500 (легкий материал с отличными тепло-звукоизоляционными свойствами); Утеплитель - противопожарный пенополистерол 100 мм; Кровля металлочерепица с утеплением по потолку или по кровле; Фасад качественная штукатурка Короед + декоративные элементы из натурального дерева; Отмостка утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке; Парковочное место на песчаной подушке 100 мм, гравий 150 мм; Ливневая канализация- подземная по всему периметру дома; Панорамное остекление, установлены энергосберегающие стеклопакеты. КОММУНИКАЦИИ в состоянии дома черный ключ уже заведены в дом: Водоснабжение - центральное; Водоотведение - индивидуальный биосептик Итал био - 5 (ЛОС), не требующий неприятной периодической откачки спецмашинами; Электроснабжение - 15 кВт, подземное проведение и подключение кабеля к дому; Отопление и горячее водоснабжение возможно установить дополнительно за счет электрического, твердотопливного или комбинированного котлов; ВАЖНО! Действует сельский тариф - 3,80 руб/кВт Газификация планируется по федеральной программе ИЖС до 2026 года до границы участка БЕСПЛАТНО! Интернет - в поселке Сокольники у соседей уже проведены сети (оптоволокно) Ростекелеком; Предложение в состоянии серый ключ за дополнительную плату включает: - разводка по дому системы отопления - теплые полы с установкой гребенки (регулировки полов); - установка электрокотла на систему отопления и бойлера - на горячую воду; - отделка стен серой штукатуркой; - разводка электрики по дому с установкой электрощитка; - установка розеток и выключатей по типовому проекту дома; - выводы под сантехнику и бытовые приборы в кухонной зоне и санузлах; - разводка по дому системы водоснабжения и канализации (ЛОС); УЧАСТОК земельный кадастровый 33 Категория - земли населеных пунктов; Вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС); Ограждение участка - заборные секции 3d Grand Line; Газонная трава - высажена по всему участку; Дренажная система по периметру КП Сокольники (дренажные канавы для исключения поддтоплений участков). ТЕРРИТОРИЯ коттеджного поселка Всего запланировано 15 участков по 6 соток с домами площадью от 75 до 120м2, продано уже 5 домов - соседи делают отделочные работы; В 2025г запланировано полное благоустройство зоны отдыха у ВОДОЕМА: очистка дна, берегоукрепление, заселение декоративными карпами; по всей территории проложены будут прогулочной зоны; две детские площадки: освещение уличное запланирован второй прямой заезд в КП Сокольники со стороны скоростной трассы Зеленоградск-Калининград, и уже отображен на градостроительном плане Зеленоградского района; ЛОКАЦИЯ КП Сокольники До пляжа. Номер в базе: 10541742. Код пользователя: 7634.

Арт. 25565024 Продаётся дом в коттеджном поселке "Рублевочка" в пос. Голубево Гурьевского района Калининградской области. Общая площадь дома 100 кв.м, земельный участок 6 соток в собственности. Назначение земли - ИДЖ. Дом продается в сером ключе. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены: -магистральный газ -вода центральная -канализация ЛОС -интернет, спутниковое ТВ Грамотная и продуманная планировка: тамбур, холл, 2 спальни, санузел, мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом, кухня-гостиная с выходом на террасу, хозяйственное помещение. Установлена система "теплый пол", есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра. Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда. Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин. В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха. БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района "Рублевочка": - Въезд/выезд с территории один, установлен шлагбаум - Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения, постановка дома на тревожную кнопку, установка дополнительных датчиков сигнализации. Все это обеспечивает сохранность вашего имущества. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования. _____ Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1308980. Покупая дом по моему индивидуальному промокоду - вы получаете скидку! Обращаясь напрямую в отдел продаж, её вам не предложат! Дом могут приобрести и жители Европы. Для которых предусмотрена оплата поездки на просмотр дома и обратно плюс проживание в гостинице "Берлин" на один день, независимо от исхода просмотра. Для жителей России так же есть оплата проезда до КП Рублёвочка и проживание в гостинице "Берлин" на один день. В обоих случаях акция расчитана на 5 человек и действует до 31 декабря 2024г.! Воспользуйтесь этим шансом! Коттеджный посёлок "Рублевочка Юг": Ваш идеальный уголок для жизни и комфорта Добро пожаловать в коттеджный посёлок "Рублевочка Юг" — местечко, где природа гармонично сочетается с современными удобствами и высоким уровнем безопасности. , свежий воздух и уют загородной жизни. #### Охраняемая территория Ваше спокойствие — наша первоочередная задача. "Рублевочка Юг" располагает собственной охраняемой территорией, обеспечивающей надежную защиту и комфорт. Мы заботимся о безопасности наших жителей, чтобы вы могли наслаждаться каждым моментом, не беспокоясь о посторонних. #### Собственная биостанция Наш посёлок гордится уникальной биостанцией, что позволяет поддерживать экосистему в идеальном состоянии. Вы сможете наслаждаться чистым воздухом и красивой природой, зная, что мы заботимся о сохранении окружающей среды. #### Все удобства для комфортной жизни В "Рублевочка Юг" вам не придется отказываться от удобств городской жизни. Мы предлагаем: - Питьевой центральный водопровод с высококачественной водой, - Центральную ливневую канализацию, которая обеспечит стабильное водоотведение, - Спутниковое телевидение для полноценного досуга, - Быстрый интернет по оптоволокну, чтобы вы всегда оставались на связи, - Центральное газоснабжение для удобства и экономии. #### Удобства для жизни Ваш комфорт обеспечивается развитой инфраструктурой: - Широкие дороги, комфортные для передвижения, - 15 кВт электричества, чтобы обеспечить все ваши потребности. #### Тишина и порядок Мы заботимся о гармонии и спокойствии в нашем посёлке. Дворы в "Рублевочка Юг" прекрасно оформлены, здесь есть свои правила. Это создает уютную атмосферу, где каждый может насладиться тихими вечерами и природой. Коттеджный посёлок "Рублевочка Юг" — это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, безопасность и красоту природы. Приезжайте и ощутите, каково это — жить в идеальном уголке, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Есть возможность получить скидку от цены застройщика, которую вы не получите, придя в отдел продаж! Звоните и узнайте подробности.

Предлагаю к продаже дoм с плоской крышей в экологически чистом районе п. Черемхово в КП Квадрум в сером ключе на участке 6 соток. Площадь дома 85,5 кв. м., 2 спальни по 12,6 кв. м., кухня-гостиная 35,4 кв. м., прихожая 8,1 кв. м., совмещенный санузел 6,3 кв. м., техническая комната 4,8 кв. м., высота потолков 3,1 м., при желании можно сделать 3 спальных комнаты и дополнительный санузел. Коммуникации: электричество 15 кВт подключено, водоснабжение - скважина 120 м., канализация ЛОС, в 2025 г КП будет газифицирован. Около дома парковочное место на два автомобиля, газон засеян травой. Инфраструктура: на территории КП находится оборудованная детская площадка, тренажеры, декоративный водопад, озеро. В целях безопасности установлен шлагбаум, открывается с пульта или по звонку, в шаговой доступности магазин, курсирует школьный автобус, фельдшерский пункт. Благодаря транспортной развязке в город можно выехать двумя дорогами: через Малое Васильково и через Заозерье. До города 7 км, до Балтийского побережья 20 км, до Гурьевска 7 км.. Номер в базе: 11779377. Код пользователя: 159784.

Арт. 88394543 Предлагается к покупке ДОМ в городе. современный коттеджный поселок, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Калининграда вблизи заповедника парка Вальдбург. Вы можете купить дом с удобной для Вас планировкой и расположением выбрать вариант отделки - серый ключ, белый ключ или с ремонтом. в поселке контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения. Вся территория огорожена и обособлена. О ДОМЕ -Общая площадь 95 квм -АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. -Функциональная планировка -2 спальни -5 соток -Белый ключ -Теплый пол. -Большая терраса- может быть в закрытом виде и закрытом виде два входа и выхода -Центральный газ -интернет оптоволокно -питьевой центральный водопровод -электричество 15 кВт -Собственная биостанция -Спутниковое телевидение -Центральная ливневая канализация -Откатные ворота, облагороженная территория -Забор ИНФРАСТРУКТУРА: -Своя Управляющая компания -Продуктовый магазин -Пункт выдачи заказов -15 минут до центра Калининграда -50 минут до Куршская коса -Теннисные корты -Футбольная школа ДОМ МОЖЕТ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ КАЖДЫЙ Можно приобрести дом без гражданства РФ Возможен расчет на территории Евросоюза В наличии дома с ремонтом Евро (наличными), Переводом (безналичными) -Семейная ипотека от 6 % Для семей, у которых родился ребёнок после 01.01.2018 или есть двое детей до 18 лет. -рассрочка, для вас индивидуальные условия -IT-ипотека от 4.3 % Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний. -100% оплата Оплата наличными или перевод на расчетный счет. -Материнский капитал -Trade in Мы продадим вашу старую недвижимость в зачет к стоимости выбранного дома. -Военная ипотека Льготная ипотека для сотрудников работающих по контракту. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 88394549 Предлагается к покупке ДОМ в городе. современный коттеджный поселок, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Калининграда вблизи заповедника парка Вальдбург. Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. Для детей в возрасте от 3 до 12 лет есть прекрасная возможность заниматься в детской футбольной школе. Вы можете купить дом с удобной для Вас планировкой и расположением выбрать вариант отделки - серый ключ, белый ключ или с ремонтом. в поселке контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения. Вся территория огорожена и обособлена. О ДОМЕ -Общая площадь 110 квм -АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. -Функциональная планировка -3 спальни -6 соток -Белый ключ -Теплый пол. -Большая терраса- может быть в закрытом виде и закрытом виде два входа и выхода -Центральный газ -интернет оптоволокно -питьевой центральный водопровод -электричество 15 кВт -Собственная биостанция -Спутниковое телевидение -Центральная ливневая канализация -Откатные ворота, облагороженная территория -Забор ИНФРАСТРУКТУРА: -Своя Управляющая компания -Продуктовый магазин -Пункт выдачи заказов -15 минут до центра Калининграда -50 минут до Куршская коса -Теннисные корты -Футбольная школа ДОМ МОЖЕТ ПОЗВОЛИТЬ СЕБЕ КАЖДЫЙ Можно приобрести дом без гражданства РФ Возможен расчет на территории Евросоюза В наличии дома с ремонтом Евро (наличными), Переводом (безналичными) -Семейная ипотека от 6 % Для семей, у которых родился ребёнок после 01.01.2018 или есть двое детей до 18 лет. -рассрочка, для вас индивидуальные условия -IT-ипотека от 4.3 % Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний. -100% оплата Оплата наличными или перевод на расчетный счет. -Материнский капитал -Trade in Мы продадим вашу старую недвижимость в зачет к стоимости выбранного дома. -Военная ипотека Льготная ипотека для сотрудников работающих по контракту. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса "Парк Хаус" пос. Родники. 8 уникальных проектов современной архитектуры, в едином стилистическом решении. Возможность приобретения домов различных планировок и площади (от 102 кв. М. До 146 кв. М.). Коттеджный поселок расположен в ближайшем пригороде Калининграда, ор-р Московский пр-кт. Закрытая территория, система видеонаблюдения, своя управляющая компания. Коммуникации: Газ, Центральный водопровод, Центральная ливневая канализация, локальные очистные сооружения, электричество, ширина дорог 12 метров. Локация: - городские автобусы 75, 101, 15, а также школьный автобус из школы будущего. - до центра Калининграда 10 минут. - до Балтийского побережья 30 минут. Инфраструктура: - Спа комплекс. - Продуктовый магазин. - Пункт выдачи заказов. - Детская площадка. - Workout зона. - Bbq зона. О доме: Общая площадь дома 130 кв. М. Планировка представлена в фото. - Просторная кухня-гостиная 33,88 кв. М. - 3 спальни 10,20/10,20/15,82 кв. М. - 2 сан узла. - терраса 18 кв. М. Фундамент и водоотведение: — Ленточный фундамент с монолитной плитой. — Отмостка с покрытием тротуарной плиткой. — Дренаж фундамента по периметру. — Ливнёвая канализация с установкой дождиприёмных колодцев по периметру. Стены, потолки и отделка: — Наружные и внутренние несущие стены — газосиликатный блок "Аэроблок", толщина 300 мм, плотность D500. — Внутренние перегородки — газосиликатный блок толщиной 100мм. — Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола. — Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80мм. — Внутреняя отделка стен фасада — штукатурка. Внешние инженерные сети: — Водоснабжение — центральный водопровод. — Газоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл). — Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита. — Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%. Устройство кровли: — Кровля — фальцевая матовая, цвет Ral7016. — Стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта. — Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм. Благоустройство: — Терраса — опционально. — Парковочное место для 2 автомобилей и дорожка к дому — мощение тротуарной плиткой. — Ограждение участка: парадная часть — забор типа "ранчо" с откатными воротами и калиткой. — Забор по смежным участкам 3D панели. О сделке: - Без обременений. - Собственность. - Возможна покупка без гражданства РФ. - Возможны расчеты на территории Евросоюза. - Рассрочка от Застройщика. - Ипотека, Военная ипотека, IT-ипотека. - Материнский капитал. Показы осуществляются по предварительной договоренности в любое удобное для вас время! Номер объекта: #1/547205/22596

Код объекта: 1326787. Продаётся уютный дом в живописном месте Калининградской области Ищете идеальное место для комфортной жизни вдали от городской суеты? Тогда этот дом именно то, что вам нужно! Расположенный в посёлке Голубево Гурьевского муниципального округа, вблизи кп Рублевочка он представляет собой современное и функциональное жильё. Дом прекрасно подходит для круглогодичного проживания благодаря центральному водоснабжению и электрическому отоплению. Участок площадью 6 соток имеет все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализацию. Это позволяет жить в комфорте, не задумываясь о бытовых проблемах. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом предложении и организовать просмотр!

Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса Парк Хаус пос. Родники. 8 уникальных проектов современной архитектуры, в едином стилистическом решении. Возможность приобретения домов различных планировок и площади (от 102 кв.м. до 146 кв.м.) Коттеджный поселок расположен в ближайшем пригороде Калининграда, ор-р Московский пр-кт. Закрытая территория, система видеонаблюдения, своя управляющая компания. Коммуникации: Газ, Центральный водопровод, Центральная ливневая канализация, локальные очистные сооружения, электричество, ширина дорог 12 метров. Локация: - городские автобусы 75, 101, 15, а также школьный автобус из школы будущего - до центра Калининграда 10 минут - до Балтийского побережья 30 минут. Инфраструктура: - СПА комплекс - Продуктовый магазин - Пункт выдачи заказов - Детская площадка - Workout зона - BBQ зона. О доме: Общая площадь дома 142 кв.м. - Кухня-гостиная 53 кв.м. - 3 спальни 13,89/13,76/13,27 кв.м. - 2 сан узла 3,93/5,69 кв.м. -Гардеробная 3,67 кв.м. - Терраса 18 кв.м. Фундамент и водоотведение: • Ленточный фундамент с монолитной плитой • Отмостка с покрытием тротуарной плиткой • Дренаж фундамента по периметру • Ливнёвая канализация с установкой дождиприёмных колодцев по периметру Стены, потолки и отделка: • Наружные и внутренние несущие стены — газосиликатный блок Аэроблок, толщина 300 мм, плотность D500 • Внутренние перегородки — газосиликатный блок толщиной 100мм • Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола • Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80мм • Внутреняя отделка стен фасада — штукатурка. Внешние инженерные сети: • Водоснабжение — центральный водопровод • Газоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл) • Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита • Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99% Устройство кровли: • Кровля — фальцевая матовая, цвет RAL7016 • Стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта. • Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм Благоустройство: • Терраса — опционально • Парковочное место для 2 автомобилей и дорожка к дому — мощение тротуарной плиткой • Ограждение участка: парадная часть — забор типа ранчо с откатными воротами и калиткой. • Забор по смежным участкам 3D панели О сделке: - Без обременений - Собственность - Возможна покупка без гражданства РФ - Возможны расчеты на территории Евросоюза - Рассрочка от Застройщика - Ипотека, Военная ипотека, IT-ипотека - Материнский капитал Показы осуществляются по предварительной договоренности в любое удобное для вас время!

Арт. 73449107 Предлагается к покупке дом на первой линии развивающегося поселка! Отличное вложение для дальнейшей коммерческой деятельности или проживания. Участок в аренде, с возможностью перевода в собственность Дом недостроен, имеется вся документация и проект. Закуплены строительные материалы (всё останется новым собственникам!) Локация: несколько км от Б.Окpужной, выезд из гоpoдa по Мocковcкoму пpoспeкту, отель "Балтика", oзеро "Чиcтый пруд", коттеджный поселок "Загород". Поддубное, Черемхово, Авангардное. Дo гoродa 7 минут, дo цeнтpa 20 минут на мaшинe Приобретая данный объект, вы делаете вклад в свое будущее! Сделайте правильный выбор! Также, оказываем БЕСПЛАТНО помощь в подборе подрядной организации для строительства и отделочных работ! Поможем Вам с оформлением сделки (входит в стоимость): помощь в одобрении ипотеки, сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Расцвет Лэнд! Расцвет Лэнд - новый формат жизни в частном доме не далеко у озера. Представьте. Раннее утро. Вас разбудило пение птиц и первые лучи нежного солнца. Аромат цветов пробуждает воображение. Свежая роса наполняет энергией природы. День обещает быть чудесным. Захватив удочки, отправляемся в путешествие. 5 минут на машине и вы на озере. Тишина и идиллия. Днем едем на работу. Быстро и легко. Мелькают картинки: Стадион Янтарный и набережная Трибуца, сверкающая Синагога, величественный Кафедральный Собор, шумная Рыбная деревня, музей Мирового Океана и порт с разводным мостом. Удивительный город с водной гладью. Вечером, возвращаемся в свой уютный дом. Вся семья в сборе. Каждый рассказывает, как чудесно прошел день. Приготовить вкусный ужин и расслабиться на террасе с друзьями, прекрасное завершение дня. Хотите ощущать жизнь в гармонии с природой, тогда этот вариант для вас. Это Предложение не оставит Вас равнодушным! Расцвет Лэнд - индивидуальный жилой Дом в одном из лучших коттеджных поселков Калининградской области пос. Заозерье. Рядом Московский проспект, отель Балтика, Гурьевск, пос. Большое Исаково, замок Вальдау, Замковое Имение Лангендорф со СПА центром и рестораном авторской кухни. Ваш дом: Год постройки 2023. Общая площадь 270,7 кв.м., 2 этажа, земельный участок 7 соток. Функционал данного дома впечатляет! Дом с 4-мя спальнями, кухня-салон 60 кв.м c выxодoм нa ТЕРАССУ, большой холл, 2 с/у, технические и гардеробные комнаты, монолитное перекрытие, воздушная лестница, высота этажей более 3м, панорамные окна - двухкамерные стеклопакеты (тройное остекление). Планировка дома продумана и позволит Вам комфортно проживать в нем. ПОДКЛЮЧЕНЫ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 Квт, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ. Высокоскоростной интернет. Выполнена система теплый пол на всех этажах. Дом построен с соблюдением строительных норм! Утепление - каменная вата с финишной отделкой. Строгая и консервативная отделка фасада в европейском стиле подчеркнет статус владельца. Покрытие кровли керамическая черепица. Категория земель ИЖС. Подъездные дороги, шириной 6 метров, тротуарная плитка. Места общего пользования, тротуары и дороги освещены, видеонаблюдение, детская площадка, парк отдыха закрытого типа. Выгодное расположение участка соседи только с одной стороны! Грамотное зонирование земельного участка позволяет рационально использовать свободное пространство, как для отдыха, игр на свежем воздухе, так и для организации сада. В поселке развита инфраструктура, отличные подъездные пути асфальт, есть магазины, остановки транспорта. Непосредственная близость к городу позволяет с легкостью пользоваться развитой инфраструктурой Ленинградского района. Вы достойны лучшего! Запишитесь на просмотр прямо сейчас! О поселке: Безопасный, закрытый коттеджный поселок Чистый, свежий воздух. Рядом нет крупных производств и высотной застройки. Качественные, просторные дома в едином стиле. Совместные

Код объекта: 1321314. Предлагается к продаже одноэтажный жилой дом в современном коттеджном поселке премиум-класса "Новая Рублёвочка", Гурьевский район, п. Голубево. Характеристики дома: Площадь дома 100 м2 Жилая площадь (3 комнаты) - 33,2 м2 Кухня-гостиная - 17,7 м2 Высота потолков - 3 м Материал стен газосиликатные блоки. Фундамент - монолитный (лента+плита). Кровля - металлочерепица. Год постройки 2024. Состояние - серый ключ, стены оштукатурены. Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл. Смонтированы тёплые полы. Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны. Характеристики участка: Размер участка 6 соток. Назначение ИЖС. Собственность. Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки. Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой. Межевание проведено. "Рублёвочка Юг - современный коттеджный поселок премиум-класса, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Калининграда вблизи заповедника парка Вальдбург. Расстояние до города 5 км, автобусы и маршрутное такси 147 в непосредственной близости. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека. В шаговой доступности Калининградский залив и Голубые озера. Любой вид расчета, ипотека, мат. капитал. Звоните в любое удобное время, организуем показ.

Продаётся уютный, светлый, дом. 87.2 квм. пос. Ласкино КП Озерный. С большой гостинной и террасой для отдыха. С высокими потолками 3,05м, тёплые полы, скважина 38м, канализация центральная, электтричество. Видутся работы по установлению забора и укладки тротуарной плитки.Дороги в посёлке бетонные, уличное освещение, заезд через шлагбаум. Дом стоит на возвышенности. Продажа от собственника.

Арт. 30102077 Продаётся дом в новом коттеджном поселке закрытого типа "Рублевочка" Гурьевского р-на. Общая площадь дома 120 кв.м, земельный участок 6 соток в собственности. Назначение земли - ИЖД. Дом готов под отделку. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены: -магистральный газ -вода скважина -канализация ЛОС В доме отличная планировка: 3 изолированные спальни (12.3 м2, 12.75 м2 и мастер-спальня 14.1 м2 с санузлом и гардеробной), кухня-гостиная со своим выходом на большую террасу 15 м2, просторный холл, санузел, хозяйственное помещение. Установлена система "теплый пол", есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра. Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда. Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Будет своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин. В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха. БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района "Рублевочка": - Въезд/выезд с территории один, установлен шлагбаум - Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения, постановка дома на тревожную кнопку, установка дополнительных датчиков сигнализации. Все это обеспечивает сохранность вашего имущества. Документы на дом и на землю оформлены. Можно приобрести в ипотеку. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования. В течении 2-х лет будет достроена окружная дорога, которая улучшит транспортную доступность, соответственно автоматически увеличится стоимость объекта. _____ Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Предлагаем к покупке шикарный дoм в кoттeджном посёлке "Cолнeчная дoлинa". В курортном гopoде Cветлогоpске, на пoбеpежьe Бaлтийcкогo мopя. Гоpoдcкая инфрaстpуктуpa в шагoвoй дoступнocти: Пpодуктовыe магaзины SPАR/Пятёрочкa, Школа 1, Дeтскиe cады, Автобусные остановки, Ж/Д вокзал и многое другое. Участок 6 соток, правильной формы, ровный и сухой, отсыпан. Есть территория за домом, где можно разместить баню, гараж для автомобиля, детский бассейт и т.д. Дом просторный с хорошей планировкой . Светлые комнаты, большая терраса. Находится на въезде посёлка. Коттеджный поселок обслуживает управляющая компания. Подъездные пути из тротуарной плитки Ведётся видеонаблюдение Имеются детские площадки. Коммуникации центральные - Электричество 15 кВт - Центральное водоснабжение - Канализация, дренажная и ливневые системы центральные - ГАЗ Состояние внутренней отделки "Серый ключ". Разведена электропроводка, газовый котел . Дом и земля в собственности . Участок ИЖС.

Арт. 90770256 Продам ДОМ ЧЕРНЫЙ КЛЮЧ. ЛАСКИНО КП,,ОЗЕРНЫЙ,, ИЖС ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВ! О Доме: -Общая площадь дома94м+ земельный участок +терраса 5,3м -Три изолированные комнаты. -Просторная кухня-гостиная. -Два санузла. -Отдельная Гардеробная. -Большой холл. - Крыша металло черепица. -Дорожное покрытие улиц,освещение. -Удобный выезд на объездную. ВЛЗМОЖНА ОТДЕЛКА ДО ЧИСТОВОЙ СТАДИИ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ ДОМ СДАН, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ О СДЕЛКЕ: -Прямая продажа. -Гарантия юридической чистоты. -Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? -Мы работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном поселке премиум-класса "Парк Хаус" пос. Родники. 8 уникальных проектов современной архитектуры, в едином стилистическом решении. Возможность приобретения домов различных планировок и площади (от 102 кв. М. До 146 кв. М.). Коттеджный поселок расположен в ближайшем пригороде Калининграда, ор-р Московский пр-кт. Закрытая территория, система видеонаблюдения, своя управляющая компания. Коммуникации: Газ, Центральный водопровод, Центральная ливневая канализация, локальные очистные сооружения, электричество, ширина дорог 12 метров. Локация: - городские автобусы 75, 101, 15, а также школьный автобус из школы будущего. - до центра Калининграда 10 минут. - до Балтийского побережья 30 минут. Инфраструктура: - Спа комплекс. - Продуктовый магазин. - Пункт выдачи заказов. - Детская площадка. - Workout зона. - Bbq зона. О доме: Общая площадь дома 146 кв. М. Планировка представлена в фото. - Просторная кухня-гостиная 42,5 кв. М. - 3 спальни 13,74/13,74/14,83 кв. М. - 2 сан узла. - Терраса 18 кв. М. - Гардеробная 4,94 кв. М. Фундамент и водоотведение: — Ленточный фундамент с монолитной плитой. — Отмостка с покрытием тротуарной плиткой. — Дренаж фундамента по периметру. — Ливнёвая канализация с установкой дождиприёмных колодцев по периметру. Стены, потолки и отделка: — Наружные и внутренние несущие стены — газосиликатный блок "Аэроблок", толщина 300 мм, плотность D500. — Внутренние перегородки — газосиликатный блок толщиной 100мм. — Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола. — Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80мм. — Внутреняя отделка стен фасада — штукатурка. Внешние инженерные сети: — Водоснабжение — центральный водопровод. — Газоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл). — Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до шита. — Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%. Устройство кровли: — Кровля — фальцевая матовая, цвет Ral7016. — Стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта. — Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм. Благоустройство: — Терраса — опционально. — Парковочное место для 2 автомобилей и дорожка к дому — мощение тротуарной плиткой. — Ограждение участка: парадная часть — забор типа "ранчо" с откатными воротами и калиткой. — Забор по смежным участкам 3D панели. О сделке: - Без обременений. - Собственность. - Возможна покупка без гражданства РФ. - Возможны расчеты на территории Евросоюза. - Рассрочка от Застройщика. - Ипотека, Военная ипотека, IT-ипотека. - Материнский капитал. Показы осуществляются по предварительной договоренности в любое удобное для вас время! Номер объекта: #1/546989/22596

Код объекта: 1234666. Предлагаем к продаже сблокированный дом посредством пристроенных гаражей в КП "Парковый" в Новом Голубево в 7-ми минутах от Голубых озёр! Цена актуальна за наличный рассчет и до конца года! Дом построен из качественных современных материалов и включает в себя: - автономное отопление (двухконтурный газовый котел 24 кВт) - комбинированное отопление (теплый пол в стяжке + радиаторы) - натяжные потолки на первом этаже - на втором мансардном этаже свободная планировка - стены- улучшенная штукатурка под обои - перегородки из тяжелого силикатного блока - утепление кровли и межэтажная звукоизоляция- пенополиуретан (ППУ), новый, более долговечный и качественный материал, который обладает лучшими тепло и звукоизоляционными свойствами по сравнению с минеральной ватой - качественная входная дверь - утепленный фасад с имитацией клинкерной плитки - участок 4 сотки Полностью благоустроенная территория: - подъездные пути, бетонированная дорога - участок огорожен евро-штакетником с фасада + 3D забор - газон,калитка и ворота, обустроенное парковочное место - гараж с воротами - выход на просторную террасу 22 кв.м из кухни. Центральная канализация, центральный водопровод, газ, свет 10 кВт, входят в стоимость дома! Поселок находится в 10 минутах езды от Калининграда, рядом находится Вальбургский парк, Голубые озера, развитая социальная и досуговая инфрастуктура: - магазины - аптеки - детский сад, школьный автобус - поликлиника - фитнес-центр - СПА-центр - теннисные корты Новая освещенная дорога с тротуаром и велодорожкой, рейсовые автобусы 147, 143. Дом подходит под все виды ипотечного кредитования!!! Юридическое сопровождение входит в стоимость дома! Помощь в получении ипотеки! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Потрясающий современный особняк в волшебном месте! Oчень CРOЧНO!!! (cемейные обcтоятeльства !!! ) ТАКAЯ ЦЕHА TOЛЬKO ДO 23.11.24 !!!!! ДОМ cтpoился для себя!!! Пocтpoeн c учeтoм всеx СНиП и Гост по проекту! Благоустроенный коттеджный поселок комфорт-класса расположен, в одном из самых экологически чистых мест Калининградской области. Всего в 20 минутах от города и 15 минут до Аэропорта. На территории озеро. Дом в два этажа. Технические аспекты : Построен из красного керамического блока, на ж/б плите, все межэтажные перекрытия (лестница) - ж/б, плоская крыша. Все коммуникационные магистрали из качественного материала. Электричество - 15 КВт; Водоснабжение - скважина 40 м с системой фильтрации; Потолки 3 м, панорамные окна в пол. Дом энергоэффективный! Внешне оштукатурен и готов под отделку по вашему вкусу - краска/штукатурка/камень !!! ВАШ дом - ВАШ выбор !!! Участок: Выравнен, выполнен дренаж всего участка. Утепленная отмостка дома с дренажом. Огорожен по периметру забором, на въезде откатные электрические ворота. ДОМ ремонтируй и живи !!! Номер объекта: #1/546038/22265

Арт. 90495458 КП "РУБЛЕВОЧКА" Продам ПРОСТОРНЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ В хорошем и развитом районом города. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 6% TRADE IN ВОЕННАЯ ИПОТЕКА О ДОМЕ: -Общая площадь дома122м, терраса 15м. -Два санузла. -В сером ключе. -Система теплый пол. -Большая входная группа + гардеробная. -Три изолированные комнаты. -Просторная светлая кухня-гостиная 23м с выходом на террасу. -Центральный газ. -Интернет оптоволокно. -Спутниковое телевидение. -Питьевой центральный водопровод. -Собственная биостанция. -Своя управляющая компания. -Во дворе парковка на две машины. -Благоустройство. -Облагороженная территория. -Хорошее транспортное сообщение. -Удобный выезд на объездную. О СДЕЛКЕ: -Прямая продажа. -Гарантия юридической чистоты. -Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? -Мы работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!