Продается дом с земельным участком в СТ Космос ,ул. Большая Окружная ,черта Города Калининграда ( ор-р ул. Суворова).
Земельный участок - 5,15 соток огорожен , назначение - земли населенных пунктов.
Дом 102 м.кв. 9 без учета площади балкона- 6,6 м. кв., веранды - 6,8 м. кв., крыльца - 2 м. кв. )
Фундамент дома- ленточного типа, монолитная плита .
Перекрытия дома - SIP панели, кровля крыши - метал/черепица.
Ливневая система, разводка труб водоснабжения и канализации , Вентиляция приточная ,фасад вентилируемый , есть дымоход под камин.
Общая высота дома по коньку- не более 6, 8 м.
Каркасный дом из SIP -панелей без внутренней отделки , возведенный в соответствии с канадской технологией, обладает большим количеством достоинств :
Высокая скорость стройки
Высокая степень теплоэффективности
Легкость и прочность конструкции
Разнообразие архитектурных решений
Нет ограничений в отделочных материалах
Экологичность
Сейсмостойкость
Канадская технология не только успешно заменяет традиционное строительство из древесины, кирпича и прочих материалов, но и имеет ряд значительных преимуществ. За последние десятилетия ее преимущества буквально покорили холодные и ветреные скандинавские страны, бережливых англичан и сейсмически нестабильную Японию, бурно развивающиеся страны Азии и Африки.
Высокая энергоэффективность.
Материал отлично удерживает тепло (SIP-панель толщиной 170 мм эквивалентна кирпичной стене толщиной около 2 м), что позволяет серьезно экономить на отоплении.
Сейсмоустойчивость и прочность .
Конструкция жесткая, выдерживает большие нагрузки.
Дом в два этажа, есть два входа
Бойлерная
санузел совмещен
кухня-гостиная с выходом на веранду, есть место под камин .
На втором этаже две спальни и зал с выходом на балкон .
Окна ПВХ - 10 шт.
7. Газ по границе участка ( у соседей уже подключен), в данный момент пока газовый балон
8. Отопление - теплые полы , установлен газовый котел.
9. Электричество - 8 Квт. в дом проведен, три точки подключения , разводка по дому : розетки, выключатели. 10. Скважина- есть возможность подключения от соседей. На участке несколько плодовых деревьев, высокая ель, растет туя, кустарники . Есть место для парковки . На участке остался старый садовый домик, можно разобрать на дрова . К участку хорошие подъездные пути. До СТ Космос ходит общественный транспорт, остановка в пешей доступности. Территория СНТ огорожена , возможна прописка . Дом без внутренней отделки , не оформлен . Самому заинтересованному покупателю разумный торг. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Дом в черте города по цене 1 кк хрущевки- это находка для желающих жить на природе и в комфортном доме, сделав ремонт по своему вкусу и кошельку ! Объект сопровождает Галина А.
