Код объекта: 2202725.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продается новый одноэтажный дом, площадью 69 кв.м, в ближайшем пригороде города Гурьевска. Поселок Авангардное сочетает загородный комфорт, развивающуюся среду и хорошую экологию.
Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное, улицы: Вагнера, Офицерская.
Общая площадь дома - 69 кв.м
Дом уютный, компактный, со стильной "смещенной крышей" и функциональной планировкой.
Планировка:
I-й этаж: крыльцо, прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты, гостиная-кухня-столовая -28 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию. Высокие потолки, более 4 метров, увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее.
Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Тонированные и ламинированные окна. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление.
Кровля: металлическая черепица;
Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм);
Состояние дома: качественный серый ключ;
Коммуникации:
Электричество: 10 кВт -380В (сельский тариф);
Газ: отопление (индивидуальный котел);
Вода: скважина;
Канализация: биостанция;
Ливневая и дренажная системы.
Характеристика участка:
Площадь: 4,5 соток,
Назначение: ИЖС
Частная собственность.
Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы.
Участок выровненный, сухой, подсыпан.
Ограждение по периметру участка.
Отмостка вокруг дома и парковочные места выложены тротуарной плиткой.
Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего построено 17 типовых домов с благоустройством и коммуникациями.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).
Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Возможно применение материнского капитала.
Помогаем с оформлением ипотеки.
