Купить дом для ПМЖ в муниципальном округе Полесский Калининградской области

Идеальное место для слияния с природой ! Ги одного соседа рядлм . До центральной усадьбы Залесье 2,5 км . Продается кирпичный дом площадью 130,3 м², расположенный на участке 6,5 га. Построенный в 1937 году, этот двухэтажный дом предлагает восемь просторных комнат с косметическим ремонтом. На территории имеется баня, что станет отличным дополнением для отдыха. В доме горячая и холодная вода н кухне и в ванной комнате . Дом оснащен спутниковым/цифровым телевидением, Имеет подключение к септику и колодцу для водоснабжения. Септик в дождливые периоды работает в автоматическом режиме как осушитель территории Для отопления используется камин,и дополнительные электро системы , а также печи . На втором этаже - коптильня 9 куб/м . обеспечивающий уют и комфорт в холодные месяцы. На участке предусмотрена терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами природы. Близость железнодорожной станции обеспечивает удобную транспортную доступность с городами области . Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) позволяет использовать участок под индивидуальное жилищное строительство. Для хозяйственных работ имеется круглопильный станок .Септик полностью автоматический - не требует каких либо присадок , запаха канализации НЕТ !

В продаже уникальный земельный участок с зарегистрированным на нём домом немецкой постройки. Адрес: Калининградская область, Полесский район, п. Матросово, ул. Правобережная, д. 9 а Дом и земля в собственности, находится в живописном месте на берегу реки Матросовка, впадающей в Куршский залив. Тишина, покой, свежий воздух, идеально для рыбалки и отдыха. Место активно развивается в туристическом направлении. Рядом находится развлекательный комплекс Fishdоrf. Плюс в том, что дом зарегистрирован, можно провести реконструкцию. Подoйдет для стpoитeльства жилoго дома и для бизнеса (глэмпинг). Подключено электричество 15 кВ Великолепные виды и уединение подарят вам незабываемый отдых. Кадастровый номер участка 39:10:270002:14 Кадастровый номер дома 39:10:270002:51 550.80'N, 2114.68'E

Продается жилой дом в п. Каштаново, Полесского р-на Калининградской области. Дом 1-этажный, кирпичный. Общая площадь 89.3 кв.м, 3 комнаты. Отопление печное. Земельный участок 13,68 соток в собственности. Коммуниквции: водопровод центральный ( в поселке водонапорна башням ), электричество, газ привозной. Участок ровный, сухой, правильной формы; есть хозпостройки. Из Калининграда и обратно курсирует автобус 345, остановка рядом. Школьный автобус возит детей в школу в поселок Залесье. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21275

В живописном уголке Калининградской области, на берегу Куршского залива, продаётся уникальный жилой комплекс. Этот уголок природы станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и уют. На участке площадью 1,5 га расположились двухэтажный жилой дом площадью 262 м², дом для обслуживающего персонала площадью 80 м², банный комплекс площадью 80 м², эллинг для размещения двух катеров или автомобилей. Жилой дом впечатляет своей архитектурой и интерьером. На первом этаже расположены: - Холл. - Большая гостиная и каминный зал. Потолки выполнены из винтажного витража. - Большая кухня. - Санузел. На втором этаже три просторные спальни. - Большая мастер-спальня (гардероб+санузел). - Две гостевые спальни. Санузел Подвал. Стены - керамический кирпич. Крыша - керамическая черепица. Окна - качественные стеклопакеты. К дому пристроено строение с большим подвалом, в помещениях которого находится газовый котёл, дизельный генератор, холодное помещение, холодильник и вспомогательное оборудование. Также на земельном участке расположен дом для обслуживающего персонала- 80м². Оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Кухня. Комната отдыха. Спальня. Санузел. Погреб. На территории расположен- Банный комплекс 80м² с красивым видом на пруд и сосновый парк. Зона барбекю для отдыха. Кухня. Санузел. Парилка(сауна) на дровах. Беседка. Также на земельном участке находится нежилое помещение площадью 217м² (элинг), где можно разместить 2 катера(авто). Большой парник. Территория вымощенна тротуарной плиткой и немецкой брусчаткой. К участку примыкают ещё два смежных земельных массива, общей площадью 4.6га. расположены рядом с природным озером. В данный момент используются в сельскохозяйственных целях, можно перевести в ВРИ для жилого строительства. Коммуникации: - Электричество 75кВт. Есть возможность увеличения мощности. - Газгольдер - 5м/куб. Есть возможность поставить тепловой насос. - Скважина глубиной - 50 метров. - ЛОС (септик, биостанция). 39:10:460002:143 Дом, один собственник. 39:10:460002:73 Собст. Участок ижс 12 сот. 39:10:460002:72 Собст. Участок ижс 35 сот. 39:10:460002:86 Собст. Участок ижс 100 сот. 39:10:460002:131 Собст. Участок ижс 264 сот. 39:10:460002:161 Аренда. Участок ижс 195 сот. Все земельные участки находятся в жилой зоне застройки Ж-4. История поселка. Посёлок Ушаковка был образован в 1947 году путём объединения трёх населённых пунктов: Кампкен (нем. Kampken), Кампкенхёфен (нем. Kampkenhfen) и Дамм (нем. Damm). В период с 2008 по 2017 годы Ушаковка входила в состав Тургеневского сельского поселения Полесского района, с 2017 по 2022 годы — в состав Полесского городского округа. Находится в северной части Калининградской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на побережье Куршского залива, на расстоянии примерно 10 километров (по прямой) к северо-западу от города Полесска, административного центра района. До аэропорта и Калининграда 40 минут на машине. Причина продажи- переезд в другой регион.

Мечтаете о тишине и природе? Продаётся новый дом в пос. Ушаковка, Полесский район! Этот дом — ваш шанс поселиться в живописном уголке Калининградской области, где чистый воздух и близость к природе сочетаются с комфортом современной жизни. О доме: - Площадь: 150 кв.м. — просторный и светлый, идеально подходит для семьи. - Участок: 8 соток — ровный, сухой, готов для ваших садовых идей и зоны отдыха. - Ремонт: Свежий, современный, выполнен из качественных материалов. В доме никто не жил — вы станете первыми хозяевами! Преимущества Полесского района: - Уникальная природа: Живописные пейзажи, леса, реки и озёра — идеальное место для любителей рыбалки, охоты и активного отдыха. - Близость к Куршскому заливу: Всего несколько минут езды — и вы наслаждаетесь красотой и свежестью залива, прекрасные возможности для водных видов спорта и отдыха на природе. - Экологически чистый район: Вдали от городской суеты и промышленных предприятий — здоровье и благополучие вашей семьи. - Развитая инфраструктура: В посёлке есть, всё необходимое для комфортной жизни. До Калининграда легко добраться на автомобиле или общественном транспорте. Почему это предложение стоит рассмотреть прямо сейчас: - Готовый дом: Не нужно тратить время и силы на строительство и ремонт — заезжайте и живите! - Идеальное местоположение: Сочетание уединения и доступности ко всей необходимой инфраструктуре. - Выгодная инвестиция: Недвижимость в экологически чистых районах всегда растёт в цене. - Срочная продажа: Не упустите свой шанс приобрести этот прекрасный дом по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваш дом мечты ждёт вас!

Продам дом мечты в живописном месте! Ищете идеальное место для жизни, отдыха и бизнеса? Тогда этот дом точно вам подойдёт! Продаётся дом площадью 256 м² на участке 26 соток в посёлке Никитовка Полесского района Калининградской области. Это место идеально подойдёт для любителей природы и активного отдыха. Что вы получите, приобретая этот дом? * Просторный и уютный дом, в котором будет комфортно всей семье. * Возможность наслаждаться природой прямо у себя во дворе. Калитка ведёт прямо в лес, где вы сможете гулять, собирать грибы и ягоды или просто наслаждаться тишиной и свежим воздухом. * Баню на дровах с зоной отдыха и душевой. После активного дня на природе вы сможете расслабиться и отдохнуть в бане. * Барбекю зону, где вы сможете готовить вкусные блюда на огне и проводить время с друзьями и близкими. Дом оснащён всем необходимым для комфортной жизни: * Электричество мощностью 15 кВт. * ЛОС. * Скважина глубиной 50 метров. * Газгольдер объёмом 4 м. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре. 39:10:450003:19

Арт. 118092720 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф, год постройки дома 1979 года. Дом стоит на хорошо просматривается бетонный фундамент и лестницы. Часть фундамента использована под постройку небольшого дома. Бывшая немецкая кирха Kreis Labiau или протестантская Церковь Ювендта в первозданном виде, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка. Дом общей площадью 61,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих. 1-этаж: предусмотрен холл 12,3 кв. м, кухня 13,1 кв. м. и две спальни. С окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления: - рыболовный туризм: Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место. - водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты. - гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы. - пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии. - глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями - музей: можно раскрыть историю данного места. Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса!

Продается дом! Автономное газовое отопление подключают! Площадь дома 98,5 м2, площадь земельного участка 12 сот. Панировка - три изолированные комнаты, просторная кухня, котельная, санузел совмещённый и веранда. Дом построен в 2016 году. Водоснабжение и электроэнергия центральные, канализация - септик, сейчас отопление твёрдотопливный котёл, газ подключают. Заказан новый кухонный гарнитур, будет установлен в марте. На участке есть - баня двухэтажная на дровах, двух этажная, беседка, дровник, хоз постройка, есть фундамент под гараж. Участок огорожен, засеян газонной травой и уложена плитка. Есть места для парковки нескольких автомобилей. На участке высажены яблони, вишня, слива, смородина, голубика, крыжовник, груша и декоративные растения. В поселке есть ФАП. Школа и садик находятся в Полесске, до школы есть школьный автобус. До Полесска 5-7 минут, до Калининграда 30 минут. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните! Организую показ в удобное время! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: #1/548997/23538

Прoдам ПPOСTOРНЫЙ УЮТНЫЙ ДOМ O ДОME; ГAЗ В ПРOЦЕСCE ПOДBEДЕНИЯ!!! -Общaя плoщaдь домa 70S+земeльный участок 24 сотки+бaня+гараж+capай. -Пpoстopная вeрaндa. -Двe изoлированные комнаты. -Пepеливнoй cептик. -Boдоcнабжeниe кoлодeзнoe,наcос. -Учacтoк уxоженный ,плодовые кустарники и деревья. -Твердотопливный котел. -В поселке все социальные объекты. -Дополнительный участок земли для огорода. -Асфальтированная дорога до дома. ЗВОНИТЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Елена

Продается уютный и комфортабельный дом, построенный по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов, площадью 213,3 м² на участке 30 соток (12 соток под дом + 18 соток огорода). Расположен в спокойном, живописном месте между Куршским заливом и рекой Дейма. Отличный вариант для любителей рыбалки, охоты, грибов и ягод. Если вы цените природу, тишину и современный комфорт — этот дом создан именно для вас! Конструктивные особенности: - Стены: немецкий блок Ytong толщиной 37 см - Крыша: песчано-полимерная черепица - Стропильная система: 60*180, сплошной деревянный настил с пароизоляцией - Фундамент: ФБС, глубиной 1,5 м с воздушно-песчаной подушкой - Фасад: покрашенный короед - Окна: польские, с трехступенчатым открыванием - Отопление: теплый пол на первом этаже (400 м, 5 контуров, немецкая труба), радиаторы на втором этаже - 3 котла: газовый, твердотопливный, электрический - Электричество: 380 В, 3 фазы - Водоснабжение: скважина и колодец - Канализация: 3 колодца по 3 кольца (переливные) Планировка: - 1 уровень: гараж, котельная (2 входа) - 2 уровень: центральное застеклённое крыльцо, прихожая, санузел, гостиная 36 м², кухня 15 м² - 3 уровень: большая спальня 36 м² - 4 уровень: три спальни, санузел, гардероб - Чердак: свободный доступ, откидная лестница Интерьер: - Арки, двери, ступени лестницы — из заказного ясеня - Каркас лестницы — металл - Сплит-система на первом этаже - Вся мебель остаётся в доме -Установлена система видеонаблюдения На участке: - Парковка: брусчатка (около 300 м²) - Летняя беседка с электричеством и инфракрасным отоплением - Хозблок для хранения техники и инвентаря - Плодовые деревья: яблони, черешня, груша, вишни, сливы, грецкий орех, фундук - Ягодные кустарники: малина, крыжовник, красная и черная смородина - Теплица и огород - Дренаж по участку, отвод воды — в дренажную канаву Инфраструктура поблизости: - Детские сады - Современная школа с бассейном - Техникум - Филиал Питерского университета сельского хозяйства - Развитая торговая сеть - Рестораны и кафе - Центральная районная больница - МФЦ Транспортная доступность: - До центра Полесска 3 минуты на машине Дом готов к продаже: - Никаких обременений - Никто не прописан - В договоре — полная стоимость - Один собственник Свяжитесь со мной, чтобы увидеть дом своими глазами и принять окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки — абсолютно бесплатно.

Код объекта: 2052865. Уникальное предложение в Калининградской области — просторный и уютный дом в посёлке Новая Деревня ждёт своих новых владельцев! Продаётся кирпичный дом 1919 года постройки общей площадью 146,1 кв. м с пятью комнатами. Дом идеально подходит для комфортного проживания большой семьи. Так же можно рассматривать как база отдыха. На участке площадью 12 соток расположены : гостевой дом с камином, баня (2 этажа) с комнатой для отдыха, зимняя кухня с просторной столовой, летняя кухня с мангалом, три беседки для отдыха, три гаража , подвал, хоз. постройки, летний бассейн, детский уголок, спортивные площадки для волейбола, бадминтона, баскетбольное кольцо. На территории много зеленых насаждений, есть сад (яблоки, вишня, черешня, слива, малина, смородина) и два озера с карпами и карасями. Территория охраняется (видеонаблюдение, сигнализация), что обеспечивает безопасность и спокойствие. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение (скважины 25м), канализация (септик 2 шт). Отличное состояние дома, электрическое отопление обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет спокойное место для жизни вдали от городской суеты, но с возможностью быстро добраться до города (расстояние — всего 18 км). Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Отдельностоящий деревянный дом (хутор) на участке 10 соток. Второй этаж можно оборудовать под жилье. Тихое место, ближайший сосед 600м, Дом и участок с 2х сторон окружен лесом. Круглогодичная брусчатая дорога, в поселке школа, детсад, магазины, ПВЗ, автобусная и ЖД остановки. рядом 1га в аренде. Крытая терраса,баня в доме, крытый гараж. Огороженная территория. Внутренняя отделка деревом

Код объекта: 1224373. НЕМЕЦКИЙ ХУТОР С СОБСТВЕННЫМ ОЗЕРОМ в Полесском районе пос.Ивановка. Хутор и ферма построены в начале ХХ века. ОБЪЕКТ ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЭКОТУРИЗМА И АГРОБИЗНЕСА. Ферма хорошо сохранилась. Есть помещения для содержания лошадей. Всего 35 км до областного центра. Подведенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть техническая возможность для подключения электрической мощности до 150 кВт. В составе объекта: 1. Жилой двухэтажный кирпичный фермерский немецкий дом первой половины 20 века. Фундамент: каменный - бутово-бетонный. Кровля шиферная. Отопление смешанное (электрическое, печное). Общая площадь 148.2 кв.м. Четыре жилых комнаты, совмещенный санузел с ванной. 4 кладовых, подвал. Высота потолка 2.9 м. Большой сухой подвал. Горячее водоснабжение от электробойлера. Вода в доме от насоса. Локальная канализация. Имеется два входа парадный и в сад с обратной стороны дома. Дом расположен на возвышенности. 2. Фермерское строение одноэтажная кирпичная миниферма со вспомогательными помещениями и рабочей мансардой, общей площадью около 510 кв.м на каменном фундаменте. Перекрытия железобетонные. Кровля смешанная натуральная черепица, шифер. Помещение для копытных 4 денника, для свиноматок на 5 отсеков, помещения для разведения кроликов, или домашней птицы, вспомогательные помещения для техники, приготовления кормов и хранения сена. Можно построить пивоварню с мини отелем. 3. Земельный участок 1 14 соток для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов). На участке дом, миниферма и ещё два капитальных фундамента для возведения хозяйственных или жилых строений. 4. Земельный участок 2 сельскохозяйственного назначения для ведения ЛПХ 4,7 га . Примыкает к участку 1. 5. Пруд. Полное юридическое сопровождение сделки. Документы готовы к продаже. Один собственник. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продаётся частный дом с огромной территорией, есть посадки (яблоки, груши, нектарины, персики, абрикосы, малина, клубника и т.д) Все характеристики дома в описании объявления Идеальное место для ведения подсобного хозяйства Сарай 150 кв² очень тёплый и просторный на целых 2 этажа Также имеется баня, которую строили сами Все огорожено, поблизости нет соседей, самое то для жизни

Продается ДОМ в п.Славянское, ориентир :п.Константиновка, п.Добрино. ДОМ общей площадью 164 кв.м. В доме ДВА входа, что дает возможность для проживания ДВУХ семей. Подключены и в рабочем состоянии все коммуникации для комфортного проживания. АВТОНОМНОЕ отопление (магистральный газ, 2-х контурный газовый котел), вода- скважина, канализация- септик, электричество- 15 квт. ПЛАНИРОВКА: 1-ЭТАЖ: прихожая, с/у совмещен ( с окном), кухня- гостиная с выходом на террасу . 2- ЭТАЖ: свободной планировки( можно сделать две спальни и с/У). ВТОРАЯ часть дома точно такой же планировки. + Техническое помещение с отдельным входом. "Теплый пол" по первому этажу всего дома. Участок 12 соток земли в собственности ( ИЖС) Территория ухожена , правильной формы. На участке: хоз.блок, газон, Хвойные и плодово- ягодные деревья и кустарники, цветники. Отличные подъездные пути , асфальтированная дорога. В поселке есть: ШКОЛА, детский садик, фельдшерский пункт, магазины, остановка ( до Калининграда ходят автобусы каждые 30 мин). До г.Гурьевск - 25 км До г.Калининград- 32 км. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки!

Хутор в 1км от деревни вдоль новой асфальтной дороги в 50км от Калининграда на площади 10 га. На територрии два дома, большой сарсй, баня из сруба, молодой сад, ягодник, с/х животные, сенокосные угодья. С/х техника ( трактор, косилка, ворошилка, плуг, прессподборшик, фреза, мульчировщик). Вокруг хутора лес, автобусное сообщение с Полесском, школьный автобус, магазин. Вся земля в собственности, собственник один.

Уникальный хутор всего в 37 км от Калининграда - не просто дом, а готовый проект для прибыльного эко-бизнеса! Мечтаете о жизни на природе и стабильном доходе? Здесь это реально! Уютный кирпичный дом с современными утеплителями (полистирол и минеральная вата), немецкой керамической черепицей и возможностью оформить фасад в любом стиле. Внутри всё готово к проживанию: бетонные полы с ОСБ + линолеум, натяжные потолки, есть перспектива обустройства второго этажа. 1 гектар земли - территория для вашего доходного экопроекта! 85 кустов голубики, малина, клубника (18 рядов по 15 м) - стабильный урожай и возможность переработки (варенье, джемы, соки, заморозка). Фруктовый сад: яблони, персики, сливы, вишни, черешня, кизил, смородина - разнообразие продукции круглый год. 120 кустов томатов и 50 кустов перца - идеальный старт для фермерских экомаркетов и прямых продаж. Пасека - натуральный мёд и продукты пчеловодства, которые всегда востребованы и приносят высокий доход. Немецкий колодец с чистой питьевой водой, удобный полив с речки. В 2026 году в поселке будет проведён газ - это резко увеличит ценность и комфорт хозяйства. Перспективы бизнеса: Установка дополнительных домов или гостевых коттеджей для агротуризма и эко-глэмпинга. Создание банного комплекса, эко-спа или йога-центра - востребованное направление для отдыхающих. Мини-ферма и переработка ягод, овощей и мёда с выходом на рынки и рестораны. Проведение эко-фестивалей, мастер-классов и семейных праздников. Рядом - грибной лес и озеро с рыбалкой, что делает место идеальным для туристов. Это хутор с огромным потенциалом: вложив сегодня, завтра вы получите бизнес, который будет приносить доход круглый год! Звоните прямо сейчас и станьте владельцем не просто дома, а успешного эко-бизнеса и уголка гармонии с природой! ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.

Продам очень уютный дом для счастливой жизни без городской суеты с развитой инфраструктурой в посёлке городского типа Залесье!!!! Есть школа, детский сад и крупный сельскохозяйственный агрохолдинг с рабочими местами, есть где отдохнуть, есть парикмахерская, дом культуры, магазины, аптека, местная поликлиника, пункт выдачи Ozon. Дом 1998 года постройки, кирпичный (белый силикатный кирпич). Строила большая дружная семья для себя, всё построено качественно и с любовью. Дом с ремонтом в хорошем жилом состоянии, очень тёплый, уютный. Грамотная планировка все комнаты изолированные, правильной формы. 3 спальни, большой зал, гостиная и вместительная кухня. Имеется цокольный этаж в нём находится котельная (твёрдотопливный котёл) зал для спорта, подсобная комната, комната отдыха и кухня. Так же имеется 3-й мансардный этаж с изолированными комнатами и с/у. 3-й этаж без ремонта. Остаётся мебель, можно заехать и жить. 30 соток земли, ухоженная, огороженная территория. Надворные постройки-баня с сауной и бассейном, сарай с гаражом и смотровой ямой, зона барбекю, огород с плодовыми кустарниками и деревьями. За домом есть возможность пользоваться 1 га земли. Звоните в удобное для вас время, организуем показ. Документы к продаже готовы. Дом ждет своих новых хозяев-продаётся в связи с переездом.

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже современный дом из оцилиндрованного бревна с баней, гаражом и беседкой на благоустроенном участке. Объект полностью готов к проживанию и оснащен всей необходимой техникой и мебелью, которые остаются новому владельцу. Планировка дома включает три спальни, просторную гостиную и три санузла. В отделке использованы качественные материалы: полы в гостиной выложены керамогранитом, в комнатах — плиткой. Инженерное оснащение обеспечивает полную автономность и комфорт: отопление дома осуществляется от системы теплые полы и реализовано с использованием источника тепла - воздушного теплового насоса, водоснабжение — из собственной скважины, водоотведение — через локальную очистную станцию. На участке проведен высокоскоростной интернет, смонтирована система видеонаблюдения и сигнализации по периметру. Электроснабжение разрешенной мощностью 15 кВт достаточно для всех нужд и действует сельский тариф. На территории расположена баня из бревна с просторной парной, комнатой отдыха, санузлом и теплым полом, а также отдельный чан с подогревом с навесом. На участке возведена крытая застекленная беседка с зоной барбекю и мангалом. Имеется гараж со вторым этажом. Территория полностью благоустроена: проведена система водоотведения, выполнена укладка плитки, разбит газон, высажены плодовые деревья, туи вдоль забора и ягодные кустарники, что создает гармоничную и ухоженную среду. Кровля дома выполнена из долговечной немецкой керамической черепицы. Это предложение представляет собой редкий случай приобретения готового комплекса для жизни за городом без необходимости дополнительных вложений и ожидания. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 10607552

Уникальный хутор всего в 37 км от Калининграда - не просто дом, а готовый проект для прибыльного эко-бизнеса! Внимание, на 1-й фотографии рендер. Мечтаете о жизни на природе и стабильном доходе? Здесь это реально! Уютный кирпичный дом с современными утеплителями (полистирол и минеральная вата), немецкой керамической черепицей и возможностью оформить фасад в любом стиле. Внутри всё готово к проживанию: бетонные полы с ОСБ + линолеум, натяжные потолки, есть перспектива обустройства второго этажа. 1 гектар земли - территория для вашего доходного экопроекта! 85 кустов голубики, малина, клубника (18 рядов по 15 м) - стабильный урожай и возможность переработки (варенье, джемы, соки, заморозка). Фруктовый сад: яблони, персики, сливы, вишни, черешня, кизил, смородина - разнообразие продукции круглый год. 120 кустов томатов и 50 кустов перца - идеальный старт для фермерских экомаркетов и прямых продаж. Пасека - натуральный мёд и продукты пчеловодства, которые всегда востребованы и приносят высокий доход. Немецкий колодец с чистой питьевой водой, удобный полив с речки. В 2026 году в поселке будет проведён газ - это резко увеличит ценность и комфорт хозяйства. Перспективы бизнеса: Установка дополнительных домов или гостевых коттеджей для агротуризма и эко-глэмпинга. Создание банного комплекса, эко-спа или йога-центра - востребованное направление для отдыхающих. Мини-ферма и переработка ягод, овощей и мёда с выходом на рынки и рестораны. Проведение эко-фестивалей, мастер-классов и семейных праздников. Рядом - грибной лес и озеро с рыбалкой, что делает место идеальным для туристов. Это хутор с огромным потенциалом: вложив сегодня, завтра вы получите бизнес, который будет приносить доход круглый год! Звоните прямо сейчас и станьте владельцем не просто дома, а успешного эко-бизнеса и уголка гармонии с природой! ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ! Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкий хутор, расположенный в живописном месте среди зеленых "альпийских" лугов, лесов, полей и рек в селе Ивановка Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Немецкий дом площадью 148,4 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли, к хутору примыкает 4,7 Га земли личного подсобного хозяйства, находящейся в собственности, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма. На втором этаже дома расположена огромная мансарда. В доме проведено электроснабжение, водоснабжение, печное отопление. На территории хутора расположен огромный немецкий сарай, который пригоден для разведения животных, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. Также на территории хутора большой плодоносящий яблочный сад. Есть водоем и ставок для рыбы. К хутору подходит хорошая асфальтированная дорога, до известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 км. УСПЕЙ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКИЙ ХУТОР СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО ХУТОРА УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД! СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Показы по договоренности. Звоните ! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!