Продажа 3-этажных домов в Зеленоградске

Пpедлaгaю к рассмотрению трёхэтaжный кoттедж, paсположенный в черте живописнoго г. Зeлeнoгpадска в п. Соcновкa. Всего в шагe oт Бaлтийскoгo мoря! Идeальнoe меcто для цeнителей кoмфopтa и уeдинения, для кто цeнит гаpмoнию, приватность и выcoкий уровень жизни. Heсмoтpя на близocть к развитoй инфрacтpуктуpе, здесь ярко ощущается атмосфера тихого загородного уюта. Рaсполoжение: тихое место вдали от туристической суеты. Коммуникации: все городские, автономное газовое отопление отопление (напольный котёл Biasi Италия). Wi-Fi, телевидение. Охрана, видеонаблюдение. Планировка: Цоколь: навес для 2 авто и гараж, баня, котельная, хозяйственное помещение. 1 уровень: холл, гардеробная, кухня, гостиная с выходом на застеклённую лоджию, санузел, 2 уровень: 2 спальни, зона отдыха, санузел. Участок 7.7 соток. Дo цeнтpa городa 5 минут нa машине. Полная цена в договоре купли-продажи. Oчeнь xоpoшeе мecтoраспoложeния! Рядом мaгазины "Пятерочка" и Мираторг и оcтaновка общеcтвeнного трaнcпоpтa. На территории участка имеется гостевой домик, который вам будет приносит доход.

Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м -Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м. -1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок -2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел -3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю -Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности -Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия) -Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм -Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона -Система умный дом -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления -Система полива газонов автоматическая -Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ -Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот -Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети -На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей -Выход на террасу из кухни -возможна установка барбекю (вода и канализация проведены) -сделана дренажная система вокруг дома -Цена объекта 155млн рублей Продажа от ИП

Код объекта: 1557728. Дом в центре города на тихой улице . Автономное отопление. Камин. Гараж. Два сан.узла. Открытая терраса, балкон.Ухоженная придомовая территория.Сад с плодовыми деревьями - черешня,персик, груши, яблони. Беседка.До моря 10 минут.Цена независимо от курса рубля ( 350 тыс. евро).

продается дом в 120 метрах от берега Балтийского моря в городе Зеленоградск. Центр города, находящийся в 5-ти минутах ходьбы, Дом идеально расположен относительно сторон света. Дом построен по авторскому проекту, общая площадь 220 квадратных метров. Все коммуникации центральные (вода, канализация, газ, электричество), отопление автономное. На 1 этаже- кухня, гостинная 32 кв. метра, с выходом в сад, комната для гостей, санузел с душевой, прихожая, кладовая. На 2 этаже- 3 спальни, гардеробная, ванная комната. На 3 этаже- утепленная мансарда, комната отдыха, библиотека. Все уровни соединяет очень удобная и качественная железобетонная лестница. Полностью мебелированная мебелью и техникой. Установлены системы видеонаблюдения, охранная сигнализация. Установлена система дополнительной фильтрации холодной воды. Дом построен в 2019 году, бетонный фундамент, черепичная крыша. На территории выполнен ландшафтный дизайн, земельный участок дома площадью 4 сотки сухой. Участок обнесен капитальным забором, установлены автоматические раздвижные ворота. Построена беседка с камином, выполнена из немецкого кирпича, располагающая к комфортному отдыху всей семьей. Все строения строились качественно для своей семьи, все продумано до мелочей. Дом эксплуатировался крайне бережно. Состояние Заходи и живи. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039120928

Необыкновенный уютный дом в 5 минутах от моря. Все необходимое есть для прекрасного отдыха. Сосновый лес, чистый песчаный пляж. Один хозяин. для связи- пишите, пожалуйста, сообщение!!!

Дом у моря: 3 этажа комфорта в Сосновке. Отдыхайте и живите в доме с шикарным ремонтом у моря: для Вас Зеленоградск и Калининград — два центральных туристических города области! Готовый ремонт + третий этаж на ваш вкус! О доме: 3-х этажный дом с удобным подвалом! Встроен гараж! Прекрасный ремонт, Уже можно заезжать и жить! Третий этаж и подвал в сером ключе: оформите так, как посчитаете нужным! Поможем с ремонтом. Разместите сауну или русскую баню в подвале, обустройте третий этаж под комнаты или пространство для отдыха! О подключениях: Газ — подключен. Вода — центральное водоснабжение. Забор по периметру с калиткой и откидными воротами. Толстые стены из кирпича — отличная тепло-звукоизоляция. Коммуникации в подвале подготовлены под баню и душевую кабину! Инфраструктура и коммуникации: Рядом (1 минута пешком) сетевые магазины; Удобный выезд на дорогу. Удобное расположение: 5 минут до моря; Зеленоградск -- главный курортный город Калининградской области: для всех нужд и отдыха; До Калининграда -- 20 минут на машине. Просторный участок: Участок площадью 6 соток идеально подходит для дачников и любителей природы. Отдохните в саду рядом, посадите плодовые деревья! Площадь земельного участка с домом: 3 сотки, в собственности. Соседний участок (садик): еще 3 сотки, взят в аренду. Площадь дома: 310 м2. • Компания "Сentury21 Еxpert" обеспечит полное юридическое сопровождение и безопасность, лучшие условия сделки - Дистанционные и электронные сделки • Сопровождение сделки для покупателя без комиссии! - Выездная регистрация в сокращенные сроки. - Совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов. Звоните — договоримся о просмотре! • Игнатьев Владислав Андреевич. Агент по недвижимости Сеntury 21 Консультация по недвижимости бесплатно. Не против сотрудничества со всеми агентствами по недвижимости. Агентские комиссионные предусмотрены!

Дом расположен на курортном побережье Балтийского моря, в 5 мин ходьбы до пляжа. Первый этаж из кирпича , второй, третий из круглого бруса. В доме центральные коммунальные сети( канализация ., вода , газ ) установлен 2к/к котел , Автономное отопление . Камин и сауна на дровах , интернет, тв. Заканчивается ремонт с заменой всей сантехники . В доме можно жить круглый год, детей возит в школу школьный автобус , остановка напротив дома. Земля в собственности ,на участке плодовые деревья, парник . Торг, обмен на авто и вашу недвижимость,с доплатой в обе стороны , интересует и Московская квартира . Вся сумма в договоре . Объект можно рассматривать под коммерческую деятельность, в сезон потребность большая за 35 т рублей в сутки. После нового ремонта не сдавался . Собственник.

Эксклюзивное предложение от компании CENTURY21! Вы мечтали жить у моря? Позвольте своей мечте сбыться! В продаже жилой благоустроенный дом в Зеленоградске. Асфальтированная дорога ведет практически к дому. Дом расположен в 300 метрах от моря. Ухоженный участок 6 соток ИЖС. Двор выложен тратуарной плиткой, газон , клумбы с цветами, декоративными растениями, фруктовыми деревьями и ягодными кустами. Есть небольшая теплица. Дом построен из газоблока в три этажа и представляет собой две половины с разными входами, но объединенные одной террасой. Вариант для большой семьи , когда вы вместе, но в то же время у каждого своя территория. Из второй половины можно сделать гостевой дом и иметь дополнительный источник дохода. Обе половины по 150 квадратных метров. Два входа: парадный и на террасу. Правая половина жилая с ремонтом и мебелью. На первом уровне кухня-гостиная и санузел. Деревянная лестница. На втором этаже санузел и две комнаты, на третем одна большая комната. Вторая половина дома в состоянии черный ключ. В доме автономное отопление от двухконтурного газового котла, водоснабжение центральное, канализация локальная-септик. К дому пристроена кладовая. Напротив дома расположена баня с предбанником и большая веранда с печью для барбекю. Все очень ухоженное, чистое , располагает к отдыху и умиротворению. Дом готов к продаже. Один собственник. Обременений нет. CENTURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!

Зеленоградского района. Возможен обмен на квартиру в Москве. Бесспорным преимуществом этого дома является его расположение: улица Парковая, спокойный и тихий район поселка с центральными коммуникациями (вода, свет, канализация, счетчики установлены), в 10 минутах от пляжного курорта на побережье Балтийского моря. Площадь дома-229 кв.м., на кадастре стоит, можно приобрести под льготную ипотеку: Полноценный цокольный этаж, высота потолков 2,5 метра, гараж на две машины (парковка в длину), помещения для хранения вещей, закруток, овощей. 1 этаж -кухня 11,8 кв.м. (есть отдельный выход в огород), три комнаты -16,9 кв.м., 21,2 кв.м., 14,0 кв.м, санузел и ванная раздельные. Мансарда - две комнаты 17,3 кв.м. и 15,0 кв.м., а также помещение для санузла (трубы подведены). Дом в жилом состоянии, но требуется ремонт по желанию. Земельный участок в собственности, назначение - ИЖС, по документам - 5,8 соток, по факту - больше. Земля плодородная, на участке растут яблони различных сортов, завезенных с Польши, слива, груша, алыча, малина, смородина, клубника. Газовая труба проходит по границе дома, подключить можно без проблем. Соседи все друг друга знают, улица тупиковая, дорога асфальтированная, активного движения нет. Вся необходимая инфраструктура близко - 4 км до школы, недалеко магазины, аптеки, кафе, ресторанчики и, главное - море))). Приглашаю на просмотр дома в удобное для Вас время. Рассмотрим вариант обмена с вашей доплатой.

Новый дом на земельном участке категории ИЖС 8.3 соток, в собственности(1 владелец). Находится в самом центре п.Малиновка (г.Зеленоградск), в тупиковом переулке на 12 домов (почти все находятся в процессе строительства), есть проект асфальтирования на 2024 год, будет установлен шлагбаум. Вторая линия. До побережья Балтийского моря 500 метров. Рядом есть магазины, автобусная и ж/д остановка, а также живoпиcная велодорожка. Дом проектировался как вилла-гостиница в немецком стиле популярном в начале ХХ века югендстиль(модерн) и фахверк, так что он идеально подойдёт как для большой семьи, так и для организации гостиничного бизнеса. Грамотная планировка с закладными под водоотведение и канализацию в каждом помещении позволяет произвести перепланировку под Ваши предпочтения, а также видоизменить размер и положение окон на 2-3 этаже башни. Площадь дома составляет 424.8 кв.м (м.б. увеличена до 500 кв.м, путм достройки 2го яруса на мансарде). Все центральные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) заведены в дом. 1 этаж: кухня, гостиная с выходом на террасу, большое помещение свободного назначения, техническое помещение. 2 этаж: три спальни с выходом на балконы, техническое помещение. 3 этаж: большая мансарда свободного назначения. Фундамент дома и забора стоит на 87-ми семиметровых ж/б сваях 300300, что придат конструкциям исключительную прочность. Стены выполнены из качественных материалов: пеноблоки "Аэроблок" толщина 30см, утеплитель полистирол "Пеноплэкс" + мин.вата "Технониколь" 80мм, двойная стяжка армирующим клеем изнутри и снаружи утеплителя. Установлены качественные стеклопакеты. Межэтажные перекрытия: 1 этаж - монолитная плита, 2 этаж - ж/б плиты. Свободная площадь участка позволяет построить баню с зоной барбекю и оборудовать парковку на шесть автомобилей. Территория огорожена. Удобные подъездные пути. Продажа по кадастровой стоимости, возможно проведение полной стоимости, условия обсуждаются индивидуально. Для реального покупателя возможен торг. При необходимости доступны прораб и бригады строителей для реализации дальнейших работ.

Код объекта: 1702700. Уникальное предложение: дом вашей мечты в п. Малиновка г. Зеленоградска Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет уютное место для жизни. Современное блочное строение общей площадью в 333 м2 с продуманной планировкой обеспечит комфорт и тепло в любое время года. Участок 6 соток предоставляет достаточно места для сада или зоны отдыха. Планировка: - просторная кухня - гостиная; - три спальни; - гостевая комната; - 2 санузла; - гараж с хозяйственным помещением - бойлерной; - просторная лоджия - кабинет; - возможность внесение дополнений и изменений в планировочные решения, в том числе обустройство 3 этажа - мансардной. Коммуникации: Электричество 15 квт заведено в дом; центральная канализация; система водоснабжения; газ по границе участка. Преимущества: Свежий воздух и живописные окрестности, дорога до моря пешком занимает 7-10 минут, большое количество объектов курортной инфраструктуры в пешей доступности. Всё необходимое под рукой: дом подключён ко всем необходимым коммуникациям, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. Удобный доступ: дорога на автомобиле до Калининграда занимает 20 минут, до Зеленоградска - 5 минут. С посёлка курсирует школьный автобус для доставки детей в школу г. Зеленоградска. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, остановка электропоезда и ряд объектов торговли. Ввиду изменения планов хозяев, работы по благоустройству дома и придомовой территории не завершены, что дает Вам возможность применить Ваши дизайнерские решения. Прекрасное место для спокойной и размеренной жизни! УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ, МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!

Продается дом, серый ключ. Подстанция в собственности. Газовое отопление. Септик. Баня. Скважина. Земля в собственности 8 соток. Дом большой, требующий ремонта, очень просторный. Подойдет на большую семью. 3 этажа: - 1 этаж котельная и гараж, просторные комнаты под хоз назначение. - 2 этаж , 2 спальни или детских и 1 большая комната , мастер спальня. Санузел и ванная комната. - 3 этаж мансардная, окна на все 4 стороны. Есть пристройка, вход со двора и с дома. На первом этаже баня. Приезжайте, смотри. Дом на века, но требуется вложение денег. Более подробно по телефону.

ДАЧА НА МОРЕ Продается дача в пригороде куpортного Зeленoгpaдcкa, Coкoльники, с/т Волна. По документам ЖИЛОЙ ДОМ 2-этажный киpпичный дом 2008 года постройки. Общая площадь 75,1 м2. 1 этаж: - гocтиная c камином - комната, - кухня - холл 2 этаж: - большая комната - холл В дом заведено только электричество, воды и с/узла в доме НЕТ. Земельный участок 4 сотки, в собственности очень ухоженный, ровный, сухой и утопает в зелени, плодоносящие кустарники и деревья! На территории прекрасная баня на дровах, с душем и комнатой отдыха, крытая беседка с местами для хранения садового инвентаря, парковочное место, туалет ! Вода - колодец Свет- 6 кВт - До ж/д станции Сокольники 7 минут пешком! - До прекрасного широкого пляжа 7 минут пешком! - До Зеленоградска - 10 минут на автомобиле Отличный вариант для загородного отдыха на побережье Балтийского моря. Звоните, пишите, с удовольствием организую показ и отвечу на все вопросы!

Продается дом в курортном поселке Клинцовка, Зеленоградский район! Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? Этот уютный дом площадью 145 метров ждет вас! Преимущества: • Удобная инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности — магазины, школы, медицинские учреждения. • Автономное отопление: Забудьте о холодных зимах! Уют и комфорт круглый год. • Тихий и спокойный район: Идеальное место для семейной жизни и отдыха от городской суеты. • Близость к морю и парку: Всего 5 минут до пляжа и живописных зеленых зон — наслаждайтесь природой и свежим воздухом! Срочная продажа! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома. Отличное предложение как для проживания, так и для инвестиций! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Дом 100 м2 пoлезнoй плoщaди + терраса нa земeльном участке с зoной барбeкю и мecтaми для пaрковки. Дом нoвый бeз внутрeннeй отдeлки, cветлый c пaнорaмными окнами. B дoмe aвтономнoe гaзoвое oтоплeниe. Mы caми стрoим и СAМИ пpoдаём! Лучшиe цeны для Вac! Taунхaус oт ЗАСTРОЙЩИКа. (В нашем офисе продаж полная информация!) - - - - - - - - - - - - - - - - - Живите в экологически чистом районе, окруженном зеленью. Это тихое и спокойное место менее 2 км от Моря. Наслаждайтесь поистине загородной жизнью, не отрываясь от преимуществ большого города! ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ! До побережья 10 минут пешком, новый пляж со всей инфраструктурой, ресторанами, СПА центром, велодорожкой и набережной для вечерних прогулок. Все сети ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! До центра Зеленоградска 5 минут на машине. Совсем рядом новый супермаркет"Sраr" и и много других. Удобная транспортная развязка с выездом на автобан. Есть возможность дозаказа чистовой отделки "под ключ" со спецификацией и меблировкой квартиры от Застройщика! ------------------------------------------------- БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА до 01.06.2026! Минимальный взнос 40%. ------------------------------------------------- - Удобная планировка: все комнаты изолированные , панорамный вид, раздельный с/узел, в прихожей место под шкаф, большая терраса (зона барбекю). —В шаговой доступности: детский сад, школа, супермаркеты (продукты, аптеки, мебель, промтовары, спорттовары, кафе, автомойка, заправка), остановки общественного транспорта. Продажа по договору купли-продажи от ЗАСТРОЙЩИКА. С уважением , отдел продаж . Добавьте это объявление в избранное чтобы не потерять.

Дом расположен в самой престижной локации Балтийского побережья - городе Светлогорске. Первая береговая линия, в пешей доступности вся инфраструктура города и море. На территории сохранен природный ландшафт, собственный уголок природного богатства. Дом не оставит Вас равнодушным и достоен Вашего внимания. Как строительство, так и отделка дома выполнены из дорогостоящих натуральных материалов. Общая площадь дома составляет 246,5 м2 в собственности, площадь земельного участка - 6 соток долгосрочная аренда. Дом в четырех уровнях, продуманное комфортное планировочное решение. Шесть комнат ( 4 спальни), два санузла, два камина, просторная гостиная с панорамным остеклением, выходом и видом на море. На участке расположены: бассейн, беседка, гараж, хоз постройка и парковочное место. Видео наблюдение. Охрана.

Дом на побережье Балтийского моря в курортном городе Зеленоградске. Продажа от собственника. Цена действительна при oплатe наличными. В ипотеку цена дороже. Прoдаётся современный дoм у пляжa нa пoбeрежье Бaлтийcкого моря в курортном городе Зеленоградск (п. Малиновка). До мoря c шикapным пляжем с пoлогим входoм 450 метрoв. Земля и дом в coбствeннoсти. Чернoвaя oтдeлка позвoлит cдeлать ремонт на свой вкус, а не покупать чужие фантазии-и Вы не платите за ремонт, который нужно будет переделывать... Продуманная планировка. Высота потолков на первом этаже 3,4 и 6,7метра("Второй свет"), на втором 3,1 метра. Огромные панорамные окна. Сделаны выводы под камин и терраса на юг. На первом этаже площадью 115 метров предусмотрены 3 спальни, кухня-гостинная, 2 санузла. Второй этаж свободная планировка. Участок 6 соток позволяет дополнительно разместить бассейн и баню. Комуникации: центральное водоснабжение и канализация подключены, электричество 15 кВт. подключено, газ по границе участка (нет проблем с подключением). Дом в центре посёлка. Асфальтирование улицы в этом году! Осенью цена будет выше.

ПЕРЕВОД В СOБCTBЕНHОСТЬ из "пожизненно наследуемого владения" на завершающей стадии(!) НA ФЕДEРАЛЬHOЙ ЗEMЛE ! В ЗAПOBEДHИKЕ ! РЯДОM МOPE И ЗАЛИB, OЗЕРА, СOCНOBЫЙ ЛЕC, TИШИHA И ПOКOЙ! Пpодaются зeмельный учacток и дoм (всё вместе в указанной стоимости). Зeмельный участок (ЗУ) с КН:39:05:020201:9. ЗУ рacшиpяется дo иcтоpически oбpазованных границ с 1958г. (по ограждению) до 13 соток (см. схему). На ЗУ 2-х эт. дом немецкой постройки, КН здания (ОКС): 39:05:020201:54. Черепица немецкая. Площадь дома (два этажа) 149 кв.м. (см. схему). Имеется возможность устройства мансардного 3-го этажа (большой чердак) для коммерч. деятельности. Залогов, долгов (банкротства), ответственности перед третьими лицами, компаниями, банками нет. В стоимость входит и дом, и участок. В саду: несколько яблонь (в т.ч. Антоновка), вишня, слива (3 вида+алыча), груши, орех (фундук), грецкий орех, смородина, малина, подсолнух, крыжовник, калина, виноград (Изабелла), посажен абрикос (уже растет в области). Дороги асфальтированы. В поселке имеются школа, детский сад, клуб, библиотека, музеи, кафе, магазины, Кирха (церковь) и масса других туристических объектов. Продажа от трех родственных семей (общая долевая собственность). Подписание четырехстороннего договора купли-продажи. Все продавцы дееспособны, согласны. Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные, отопление автономное (уголь, дрова, электричество), газификация поселка планируется (на сегодня газ баллонный, проблем нет). Электричество: мощность, подводимая к дому -15 кВт (возможно увеличение), 3ф. (380В) 3 кат.надежности. Управление электроэнергией дома, снятие показаний через пульт ДУ. Национальный парк "Куршская коса" - естественный природный заповедник, в котором расположены такие уникальные места как Королевский бор, Орнитологическая станция Фрингилла (наблюдение за переселениями птиц), Танцующий лес, Росситенский лес, Озеро Лебедь, Дюна Эфа и Высота Мюллера. Мягкий, теплый, не влажный, комфортный климат. Береговая черта залива в 70 метрах от участка (2 линия), море в 15 мин. пешей прогулки. Чистейшие воздух, вода, сосновый аромат... Хвойные леса, морской бриз, пляжи со скрипучим (чистым) белым песком и янтарем, желтые, пустынные, нетронутые дюны, зайцы, белки, ежи, лебеди, аисты (подтверждающие экологичность), косули, лоси, кабаны (безопасны), на шоссе и в поселках ручные лисицы... Озера для ловли карася, карпа, щуки (только удилищем) и пр. В области нет заводов, фабрик. Одно из ста чудес света (гуглите). Находится в списке объектов всемирного наследия ЮНЕСКО *. Особая экономическая зона. Для жителей (прописка) всё без ограничений. * С нулевых годов землю в собственность даже под домами местным жителям (если не был ЗУ учтен ранее) НЕ ОФОРМИТЬ(!). Никакие амнистии и истории не применимы. Только федеральное строительство (центры тур.отдыха). Масса настроенных/недостроенных домов с 90-х без ЗУ на косе - рискованные покупки. Собственность на косе - идеальная инвестиция + Здесь бываю редко, ловите на а*в*и*т*о.

Срочная продажа с хорошим торгом! Дом находится в очень привлекательном месте: развитая транспортная и коммерческая инфраструктура, близость к лучшему пляжу и престижной недвижимости. Строился для себя: прочный фундамент, армированная кладка, монолитные перекрытия, усиленная кровля и т.п., что редко встречается в домах на рынке. Характеристики: Фундамент: ленточный монолитный Дренаж вокруг фундамента и отлив Стены: газосиликатный блок толщиной 30 см Утепление: полностью каменная вата 80 мм, без пенопласта, как у многих Фасад: силиконовая штукатурка eco белого цвета с декоративной штукатуркой Перекрытия: монолитные на первом и втором этажах Кровля: металлочерепица Ограда: ленточный фундамент по периметру, профнастил, кирпичные столбы у фасада, металлический штакетник, откатные ворота Терраса: пристроенная на монолитной плите (26 см) площадью 15 кв. м Электричество: 15 кВт Газ, вода и канализация центральные городские Интернет: ТиС-диалог 300 Мбит/с, оптоволоконная проводка прямо в дом В доме выполнена качественная отделка одной спальни, кухни и одного санузла. Экономичная система отопления: газовый котёл Bosch, первый этаж с тёплым полом и радиаторами на втором этаже. Планировка удобна: просторные комнаты, высота потолков 3 м. Два полноценных этажа плюс мансарда не учтена в общей площади (60 кв. м). На первом этаже кухня, гостиная, санузел. Есть погреб на 4 кв. м. Гостиная выходит на террасу. На втором этаже санузел, две комнаты и холл. Мансарда — 60 кв. м. При продаже остаётся встроенная кухня с бытовой техникой (посудомоечная машина Ariston, газовая панель Bosch, электрическая духовка Bosch), телевизоры, спальный гарнитур с матрацами Askona. Участок частично благоустроен, мощение 130 кв. м. Есть несколько плодовых деревьев. Преимущества локации: Уникальное положение в курортном городе Зеленоградск: идеальное место для наслаждения морским климатом и пляжами. 5 минут до моря (около 500 м) до большого Западного пляжа с СПА, кафе, отелями, спортивными и развлекательными площадками. Близость к центру: удобный доступ к магазинам, ресторанам, школам и детским садам. До станции электрички Ласточка две минуты от дома. Рядом Калининград и Светлогорск; магазины и ТЦ поблизости. Возможна рассмотреть как коммерческий объект под гостевой дом или гостиницу. Продаётся от собственника, торг уместен, возможна дистанционная сделка.

Арт. 111957218 Эксклюзивный дом в Зеленоградске с бассейном. Участок 14 соток. 7 мин до моря. 172 000 000 ₽. Продажа в связи с переездом собственника. Цена фиксирована. Главное за 30 секунд: Участок 14 соток в престижном поселке "Малиновка". Полная приватность. 7 минут пешком до Западного пляжа Зеленоградска. Аэропорт- 15 минут, Калининград 20/25 минут. Архитектурный проект от "Archon" с дизайнерским надзором и ремонтом "под ключ". Мебель и техника премиум-класса входят в стоимость. Готово к жизни: свой бассейн, летняя кухня, умный дом, система безопасности. Документы чистые. Один собственник. Сделка за 5 дней. Детали для серьезных покупателей: Участок (14.02 соток): Крытый бассейн 6x3 м с подогревом (Albixon). Летняя кухня-беседка: мангал, тандыр, барбекю. Ландшафтный дизайн, плодовые деревья, высокая живая изгородь. Полное освещение и коммуникации. Размежёван. Дом (289 м²): Технологии: Умный дом (управление со смартфона), видеонаблюдение (5 камер, архив 2 недели), сигнализация, управление котлом, датчики протечки. Надежность: Керамический блок, немецкая черепица, газовый котел Bosch. Дизайн: Венецианская штукатурка, фрески ручной работы, паркет, лестница из камня. Планировка: 1 этаж: кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая спальня, санузел, гараж на 2 авто. Мансарда: мастер-спальня с санузлом, 2 спальни, библиотека, малая гостевая комната, санузел/постирочная. Что входит в стоимость: Вся мебель (Италия, Финляндия), техника (Liebherr, Bosch, Siemens, Sony), сантехника (Villeroy & Boch, Hansgrohe). Финансово готовым покупателям — полный пакет документов и выписка ЕГРН по первому запросу. Обсуждение итоговой стоимости возможно только после очного осмотра.