


Эксклюзивно! Продажа особняка премиум-класса в центре Зеленоградска, на берегу Балтийского моря. Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто дом, а готовый бизнес или роскошное семейное гнездо. Расположение: Променад, пляж, вокзал, рестораны, кафе и велодорожки — все в шаговой доступности. Дом построен в 2006 году, имеет 3 уровня и дизайнерский ремонт в стиле североамериканского кантри. Ремонт выполнен 9 лет назад, но выглядит свежо и современно. Планировка: 1 уровень: гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, столовая, санузел. 2 уровень: 3 спальни с гардеробными и санузлами. Цоколь: хозяйственные помещения. Участок 10 соток — это настоящий оазис: в центре дворика лужайка с фонтанчиком. Парковка для нескольких авто. Зона барбекю, с камином и летней кухней Беседка отапливаемая с кухней и санузлом. Гостевой дом на первом уровне с баней на дровах и двумя купелями, просторной зоной отдыха, и еще несколькими хозяйственными помещениями. На втором уровне 4 спальни с санузлами. Гостевой дом — это готовый бизнес, который уже приносят доход от аренды. Этот объект — идеальное сочетание комфорта, стиля и инвестиционной привлекательности. Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости на Балтийском побережье! Арт. 119183169



Эксклюзивное предложение от компании CENTURY21! Вы мечтали жить у моря? Позвольте своей мечте сбыться! В продаже жилой благоустроенный дом в Зеленоградске. Асфальтированная дорога ведет практически к дому. Дом расположен в 300 метрах от моря. Ухоженный участок 6 соток ИЖС. Двор выложен тратуарной плиткой, газон , клумбы с цветами, декоративными растениями, фруктовыми деревьями и ягодными кустами. Есть небольшая теплица. Дом построен из газоблока в три этажа и представляет собой две половины с разными входами, но объединенные одной террасой. Вариант для большой семьи , когда вы вместе, но в то же время у каждого своя территория. Из второй половины можно сделать гостевой дом и иметь дополнительный источник дохода. Обе половины по 150 квадратных метров. Два входа: парадный и на террасу. Правая половина жилая с ремонтом и мебелью. На первом уровне кухня-гостиная и санузел. Деревянная лестница. На втором этаже санузел и две комнаты, на третем одна большая комната. Вторая половина дома в состоянии черный ключ. В доме автономное отопление от двухконтурного газового котла, водоснабжение центральное, канализация локальная-септик. К дому пристроена кладовая. Напротив дома расположена баня с предбанником и большая веранда с печью для барбекю. Все очень ухоженное, чистое , располагает к отдыху и умиротворению. Дом готов к продаже. Один собственник. Обременений нет. CENTURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!



Эксклюзивная продажа Шикарный дом у моря! Возможна покупка нерезидентами РФ. Продается индивидуальный жилой дом общей площадью 346.5 м2 на земельном участке 9 соток в поселке Малиновка на улице Янтарная, в шести минутах ходьбы от Балтийского моря. Развитая инфраструктура, подъездные пути - асфальт Дом построен по современному проекту с использованием качественных материалов: - построен из газосиликатного блока D 500 (плотность) размеры 300*250*600 - натуральная черепица (производство Германия) - мансарда утеплена - бетонные перекрытия 2 и 3 этажей - фундамент плита - фасад утеплен 10 см. пенополистиролом - облицовка - штукатурка " Короед" - оконные проемы и входная группа - минеральная вата - окна система KВE-88 (документы в наличии), мансарда велюкс - ворота автоматические, в том числе в гараж электрические "HORMANN"-Германия КОММУНИКАЦИИ: Система выведена в технический блок - Автономное газовое отопление- газовый конденсационный котел "Д Дитрих" (Франция) мощность 40кВт - Центральное водоснабжение Бойлер на 200 литров и насосная группа для создания постоянного давления воды - Канализация аэробный септик - Электричество 15 кВт 380 Вт. Описание резиденции: Резиденция общей площадью 346.5 м2 состоит из двух этажей и мансарды. 1 этаж: Общая площадь 110 м2 и состоит из: входной группы, кухни-гостиной, террасы и с/у По всему периметру первого этажа установлена система "теплый пол". Установлена автоматическая система рециркуляции воздуха (вентиляция). На террасе установлена система кондиционирования "Дженерал Электрик" (США). 2 этаж: Общая площадь 84 м2 состоит из: трех спален, из 2-х предусмотрен выход на просторную террасу 41 м2, гардеробная , с/у 3 этаж: Общая площадь 80 м2 Перекрытия бетонные Лестница бетонная с облицовкой дуб Лестничные перегородки сосна Резиденция полностью меблирована европейской мебелью Сделан ремонт с использованием качественных материалов по дизайнерскому проекту. Кухня по индивидуальному проекту вся техника "BOSCH" Импортная сантехника В с/у выложена современная плитка в соответствии с дизайнерским проектом. Земельный участок 9 соток Установлена дренажная система по периметру дома и участка. На участке проложена антикротовая сетка. Дорожки залиты бетоном 10 см и выложены плиткой. По всему периметру дому установлена система видеонаблюдения и круглосуточной охраны "Патриот" Интернет оптоволокно "Тис-Диалог". Полная стоимость в договоре. Один собственник. Код пользователя: 43354 Номер в базе: 7629376



Пpедлaгaю к рассмотрению трёхэтaжный кoттедж, paсположенный в черте живописнoго г. Зeлeнoгpадска в п. Соcновкa. Всего в шагe oт Бaлтийскoгo мoря! Идeальнoe меcто для цeнителей кoмфopтa и уeдинения, для кто цeнит гаpмoнию, приватность и выcoкий уровень жизни. Heсмoтpя на близocть к развитoй инфрacтpуктуpе, здесь ярко ощущается атмосфера тихого загородного уюта. Рaсполoжение: тихое место вдали от туристической суеты. Коммуникации: все городские, автономное газовое отопление отопление (напольный котёл Biasi Италия). Wi-Fi, телевидение. Охрана, видеонаблюдение. Планировка: Цоколь: навес для 2 авто и гараж, баня, котельная, хозяйственное помещение. 1 уровень: холл, гардеробная, кухня, гостиная с выходом на застеклённую лоджию, санузел, 2 уровень: 2 спальни, зона отдыха, санузел. Участок 7.7 соток. Дo цeнтpa городa 5 минут нa машине. Полная цена в договоре купли-продажи. Oчeнь xоpoшeе мecтoраспoложeния! Рядом мaгазины "Пятерочка" и Мираторг и оcтaновка общеcтвeнного трaнcпоpтa. На территории участка имеется гостевой домик, который вам будет приносит доход.



продается дом в 120 метрах от берега Балтийского моря в городе Зеленоградск. Центр города, находящийся в 5-ти минутах ходьбы, Дом идеально расположен относительно сторон света. Дом построен по авторскому проекту, общая площадь 220 квадратных метров. Все коммуникации центральные (вода, канализация, газ, электричество), отопление автономное. На 1 этаже- кухня, гостинная 32 кв. метра, с выходом в сад, комната для гостей, санузел с душевой, прихожая, кладовая. На 2 этаже- 3 спальни, гардеробная, ванная комната. На 3 этаже- утепленная мансарда, комната отдыха, библиотека. Все уровни соединяет очень удобная и качественная железобетонная лестница. Полностью мебелированная мебелью и техникой. Установлены системы видеонаблюдения, охранная сигнализация. Установлена система дополнительной фильтрации холодной воды. Дом построен в 2019 году, бетонный фундамент, черепичная крыша. На территории выполнен ландшафтный дизайн, земельный участок дома площадью 4 сотки сухой. Участок обнесен капитальным забором, установлены автоматические раздвижные ворота. Построена беседка с камином, выполнена из немецкого кирпича, располагающая к комфортному отдыху всей семьей. Все строения строились качественно для своей семьи, все продумано до мелочей. Дом эксплуатировался крайне бережно. Состояние Заходи и живи. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039120928



Новый дом на земельном участке категории ИЖС 8.3 соток, в собственности(1 владелец). Находится в самом центре п.Малиновка (г.Зеленоградск), в тупиковом переулке на 12 домов (почти все находятся в процессе строительства), есть проект асфальтирования на 2024 год, будет установлен шлагбаум. Вторая линия. До побережья Балтийского моря 500 метров. Рядом есть магазины, автобусная и ж/д остановка, а также живoпиcная велодорожка. Дом проектировался как вилла-гостиница в немецком стиле популярном в начале ХХ века югендстиль(модерн) и фахверк, так что он идеально подойдёт как для большой семьи, так и для организации гостиничного бизнеса. Грамотная планировка с закладными под водоотведение и канализацию в каждом помещении позволяет произвести перепланировку под Ваши предпочтения, а также видоизменить размер и положение окон на 2-3 этаже башни. Площадь дома составляет 424.8 кв.м (м.б. увеличена до 500 кв.м, путм достройки 2го яруса на мансарде). Все центральные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) заведены в дом. 1 этаж: кухня, гостиная с выходом на террасу, большое помещение свободного назначения, техническое помещение. 2 этаж: три спальни с выходом на балконы, техническое помещение. 3 этаж: большая мансарда свободного назначения. Фундамент дома и забора стоит на 87-ми семиметровых ж/б сваях 300300, что придат конструкциям исключительную прочность. Стены выполнены из качественных материалов: пеноблоки "Аэроблок" толщина 30см, утеплитель полистирол "Пеноплэкс" + мин.вата "Технониколь" 80мм, двойная стяжка армирующим клеем изнутри и снаружи утеплителя. Установлены качественные стеклопакеты. Межэтажные перекрытия: 1 этаж - монолитная плита, 2 этаж - ж/б плиты. Свободная площадь участка позволяет построить баню с зоной барбекю и оборудовать парковку на шесть автомобилей. Территория огорожена. Удобные подъездные пути. Продажа по кадастровой стоимости, возможно проведение полной стоимости, условия обсуждаются индивидуально. Для реального покупателя возможен торг. При необходимости доступны прораб и бригады строителей для реализации дальнейших работ.



Дом расположен на курортном побережье Балтийского моря, в 5 мин ходьбы до пляжа. Первый этаж из кирпича , второй, третий из круглого бруса. В доме центральные коммунальные сети( канализация ., вода , газ ) установлен 2к/к котел , Автономное отопление . Камин и сауна на дровах , интернет, тв. Заканчивается ремонт с заменой всей сантехники . В доме можно жить круглый год, детей возит в школу школьный автобус , остановка напротив дома. Земля в собственности ,на участке плодовые деревья, парник . Торг, обмен на авто и вашу недвижимость,с доплатой в обе стороны , интересует и Московская квартира . Вся сумма в договоре . Объект можно рассматривать под коммерческую деятельность, в сезон потребность большая за 35 т рублей в сутки. После нового ремонта не сдавался . Собственник.



В Продаже просторный, жилой дом для большой семьи. Дом расположен в поселке Сосновка, Зеленоградского района,Калининградской области. Дом и земельный участок в собственности (ИЖС). Удобное расположение возле дороги, в пяти минутах езды от г. Зеленоградск. Площадь дома 317 кв. м. на участке 6,5 соток.В доме имеется цокольный этаж с гаражом и техническими помещениями, выход из гаража по лестнице на 1 этаж. На 1 этаже раздельный санузел, 2 комнаты и кухня-гостиная с выходом на балкон. На втором этаже 4 изолированные комнаты и совмещенный санузел, имеется чердачное помещение. Газ подведен к дому. В Доме установлен газовый двухконтурный котел, выполнена разводка газовых труб по всему дому,вода-скважина,городская канализация. Инфраструктура вся рядом: магазин, аптека, детский сад, школа, 200 метров до автобусной остановки , в шаговой доступно ЖД платформа и благоустроенный парк. Транспортная доступность - 300 м от трассы Калининград -Зеленоградск, 5 минут до морского побережья и 20 минут до Калининграда, до аэропорта Храброво-10 минут. Идеaльныe уcловия для кoмфopтнoго,ceмейного пpоживaния. Торг , для потенциального покупателя, возможен. Звоните, показ в удобное для Вас время!!! Код пользователя: 41361 Номер в базе: 7594588



Зеленоградского района. Возможен обмен на квартиру в Москве. Бесспорным преимуществом этого дома является его расположение: улица Парковая, спокойный и тихий район поселка с центральными коммуникациями (вода, свет, канализация, счетчики установлены), в 10 минутах от пляжного курорта на побережье Балтийского моря. Площадь дома-229 кв.м., на кадастре стоит, можно приобрести под льготную ипотеку: Полноценный цокольный этаж, высота потолков 2,5 метра, гараж на две машины (парковка в длину), помещения для хранения вещей, закруток, овощей. 1 этаж -кухня 11,8 кв.м. (есть отдельный выход в огород), три комнаты -16,9 кв.м., 21,2 кв.м., 14,0 кв.м, санузел и ванная раздельные. Мансарда - две комнаты 17,3 кв.м. и 15,0 кв.м., а также помещение для санузла (трубы подведены). Дом в жилом состоянии, но требуется ремонт по желанию. Земельный участок в собственности, назначение - ИЖС, по документам - 5,8 соток, по факту - больше. Земля плодородная, на участке растут яблони различных сортов, завезенных с Польши, слива, груша, алыча, малина, смородина, клубника. Газовая труба проходит по границе дома, подключить можно без проблем. Соседи все друг друга знают, улица тупиковая, дорога асфальтированная, активного движения нет. Вся необходимая инфраструктура близко - 4 км до школы, недалеко магазины, аптеки, кафе, ресторанчики и, главное - море))). Приглашаю на просмотр дома в удобное для Вас время. Рассмотрим вариант обмена с вашей доплатой.



Продается трехэтaжный жилой дом, общей площадью 232,4 кв. м., с придомовой территорией, пригодный для постоянного пpоживания, идеaльно пoдхoдящий бoльшим cемьям, ориентирован на людей с высокими требованиями к качеству жизни и безупречным вкусом, а также молодым парам для комфортного oтдыха в зaгopодном дoме на побережье Балтийского Моря (в СНТ Волна). Преимущество локации: До побережья Балтийского моря - 500 метров (5-10 минут пешим ходом), до ближайшей автобусной остановки 500 м. В пешей доступности есть продуктовый магазин. Дорога к дому грунтовая, в отличном состоянии, подсыпается ежегодно. До Зеленоградск - 7 км., до Калининграда - 30 км. Транспортная доступность: электричка (остановка п. Сокольники), автобус. Дом построен в 2005 году из высокотехнологических материалов: •Стены- газосиликатный блоки с декоративной штукатуркой и отделкой; •Кровля- металлочерепица; • Окна трехкамерный стеклопакет, цвет шоколад со шпросами; •Крыльцо остекленное. Отопление электрическое (электрический котел), дополнительно установлен газовый котел, 2 бойлера по 100 л., интернет, кабельное телевидение, охранная сигнализация, водоснабжение отдельная скважина, система очистки воды, канализация септик. По периметру участка организован дренаж, ливневая канализация. Hа пepвом этaжe: прocтoрнaя гocтинaя с кaмином в русском стиле, кухня со встроенной техникой Miele: микроволновая печь, электрическая духовка, стиральная машина, посудомоечная машина, двухкамерный холодильник; санузел и прихожая с теплым полом, техпомещение (бойлерная) с выходом во встроенный гараж. • полы- плитка напольная; • стены - окрашены водостойкой краской. На втором этаже: три спальни, рабочий кабинет, санузел с ванной (джакузи) с теплым полом, к каждой комнате установлены радиаторы, библиотека. • полы- плитка напольная, ламинат; • стены - окрашены водостойкой краской. На третьем этаже: • зона отдыха: 2 бильярдных стола, места для хранения спортивного инвентаря. Участок 4 сотки земли в собственности, на территории участка: • баня с бассейном на дровах (в собственности); • зeленыe нaсaждeния; • пapкoвoчнoе местo на два автомобиля; • зона для барбекю; • отдельно стоящий гаpaж. Один собственник. Документы для продажи готовы. Подходит под ипотеку. Возможен торг. Дополнительные фото по запросу. Если Вы приняли решение изменить свою жизнь к лучшему, тогда не стоит корить себя за бездействие — лучше дайте себе время собраться с мыслями, найти необходимые силы и четко сформулировать, что нужно менять и зачем, а начать нужно с комфорта и уюта, звоните, о просмотре договоримся.



Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м -Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м. -1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок -2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел -3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю -Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности -Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия) -Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм -Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона -Система умный дом -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления -Система полива газонов автоматическая -Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ -Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот -Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети -На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей -Выход на террасу из кухни -возможна установка барбекю (вода и канализация проведены) -сделана дренажная система вокруг дома -Цена объекта 155млн рублей Продажа от ИП






Дом у моря Премиум-класс от застройщика | Сельская ипотека 3% Эксклюзивный проект загородного дома премиум-класса всего в 1,5 км от Балтийского моря! Сельская ипотека от 3%. Сдача— октябрь 2025 года. Всего 19 домов! Описание объекта: Современный дом площадью 101 м², созданный по высоким стандартам качества и комфорта. Это идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни у моря в стиле премиум — с чистым воздухом, спокойствием и развитой инфраструктурой. Технические характеристики: Отопление: автономное (газ + тёплый пол по всему дому) Электричество: 15 кВт Водоснабжение: собственная артезианская скважина 20м + подключение к центральной воде Канализация: биостанция глубокой очистки (ЛОС) Наружное и фасадное освещение Локация: 1,5 км до побережья Балтийского моря Экологически чистая природа и премиум-район Вся необходимая инфраструктура поблизости Почему стоит купить именно этот дом: Премиальное качество строительства и материалов Высокая инвестиционная привлекательность — недвижимость у моря всегда растёт в цене Готовое решение для комфортной жизни всей семьи Ипотека от 3% Не упустите шанс воплотить мечту в реальность! Звоните прямо сейчас и бронируйте свой дом у моря — количество предложений строго ограничено! 7652000757Ключевые запросы:купить дом Калининград, коттедж Калининград, дом у моря Калининград, загородный дом Калининградская область, дом Зеленоградск, дом возле моря Калининград, дом с газом Калининград, дом с коммуникациями Калининградская обл, элитный дом Калининград, дом у моря Зеленоградск купить, коттедж премиум Зеленоградск, дом 100 м2 Зеленоградск, новый дом у моря Калининградская область, жилой дом премиум класс Зеленоградский район, сельская ипотека дом Зеленоградск, дом с отоплением газ + теплый пол Зеленоградск, дом с артезианской скважиной Зеленоградск, элитная недвижимость у моря Зеленоградск, загородный дом с коммуникациями Зеленоградск, участок + дом Зеленоградск премиум, рассрочка на дом у моря Зеленоградск, дом под ключ Калининградская область, дом 101 м2 у моря Зеленоградск, дом рядом с пляжем Зеленоградск, инвестиция дом у моря Калининградская обл, новостройка коттеджного типа Зеленоградск, дом с фасадным освещением и участок Зеленоградск, дом с магистральным газом Зеленоградск Доступные предложения ограничены! Инвестируйте правильно уже сегодня и откройте двери в роскошную жизнь вашей мечты! Не упустите уникальную возможность создайте свой райский уголок на побережье уже сегодня! Возможна рассрочка ! Подробности узнавайте лично!



Код объекта: 1745040. Вашему вниманию предлагается уникальный объект — двухэтажный дом площадью 198 кв. м на участке 4 сотки по адресу: Россия,Зеленоградск , улица Ленинградская 22- 24. Этот современный дом, построенный в 2023 году, идеально подходит для семей с детьми, пожилых пар и бизнес-профессионалов. Преимущества: - Просторная планировка: 4 комнаты, общая площадь 198 кв. м, жилая — 113 кв. м. Высокие потолки (3 м) создают ощущение простора и свободы. - Удобные санузлы: 2 совмещённых санузла — идеальное решение для большой семьи. - Функциональная кухня: площадь кухни — 51 кв. м, что позволит вам с лёгкостью разместить всю необходимую технику и мебель. - Комфортное проживание: дом построен из газобетонных блоков, перекрытия — монолитные. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление. - Всё необходимое на участке: гараж, водоснабжение из скважины, проведены газ, электричество и канализация. - Благоустроенный участок Расположение дома также является его преимуществом — асфальтированный подъезд к участку и близость к инфраструктуре делают его удобным для жизни. Это отличное вложение для инвесторов, желающих приобрести ликвидный объект с перспективой роста стоимости. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Продается Дом в центре города (можно как апартамент, также можно переоформить в коммерч.недвижимость), то есть любой нежилой объект. И, также, возможно переоформить в ИЖС. Продажа полностью прозрачная (ипотека, аккредитив и т.п.), с уплатой налога продавцом. Расположение... До побережья моря 700 метров, до центрального вокзала 4 минуты пешком. Повсюду инфраструктура - центральные кафе и магазины. Площадь внутреннего пространства после отделки предусматривалась в 52кв.м.. Все коммуникации - центральные, подключены (свет, вода, канализация), кроме газа. Газ уже можно подключать (стоимость подведения всего ок.45тыс.руб). Фундамент - сталебетонная плита+сваи. Кровля и стены - единая стальная оболочка. В Эллинге теплый водяной пол, 5 контуров отопления. Внутренние стены - каркас, импрегнированное дерево, доп.обработанное. Потолочные балки - лиственница. Утепление - 100мм - эппс Технониколь и Isover Сауна, фольга. Есть выход на крышу, стеклянный люк, лестница. Остекление теплое, безрамное. Внешний слой стекол - антивандальный поликарбонат. Прошу разумно оценить качество работ и материалов. Это штучный и качественный проект, в чем можно убедиться при осмотре. На все дополнительные вопросы готов ответить в переписке.



Обособленная секция 2-квартирного дома с участком на первой линии от моря; она на фото = 95 м2, 2014г., 2 этажа, 3 комнаты (13.8/ 15.4/ 17,2), вход отдельный, кухня 11 м2 с выходом во двор, 2 санузла, гардеробная (7,6м2) +2 больших места хранения (бельевая и хозяйственная - в подкрышных выступах). Тёплый пол. (Сосед во второй секции, за забором, меняет свою часть дома.) Земля к нашей части дома 3.5 сот в собственности. Участок огорожен, уложена плитка, растут ягодные и декоративные кусты. Гараж 42 м2. ТУ на газификацию получены. Отопление пока твердотопливный котёл, электрический котёл; газ балонный. Идеальное место: экологичное, тихое, территория санаториев, с развитой инфраструктурой, утопает в зелени. Везде хорошие дороги, дорожки, тротуары, велодорожки по всему побережью. Магазины, пункты, аптеки, остановки, жд вокзал, центр Светлогорска - всё рядом, в пешей доступности. До Калининграда 45 минут транспортом. Для связи лучше пишите.



Коттедж на море! Тихое место вблизи Балтийских курортов. Представляем современный дом в стиле исторической Европы. Вы можете наслаждаться эстетикой Восточной Пруссии с полным комфортом загородной усадьбы. Преимущества предложения : - улица тихая, близость моря, немноголюдного галечного пляжа (3 минуты прогулки); - удобства и разнообразие инфраструктуры двух курортных городов (г.Пионерский и г.Светлогорск), рядом аккуратные и стильные дома; - особая эстетика пространства виллы, она подчеркнет вкус владельца и будет восхищать его гостей; - все прелести загородного отдыха: баня на дровах, камин, терраса и сад, удобное место как для отдыха семьи, так и с компанией друзей; - дом полностью оборудован коммуникациями, в нем удобно и комфортно сразу, укомплектован для проживания (мебель, техника, текстиль); Позвоните мне сегодня, больше возможностей после общения по телефону и просмотра!



Продаётся уютный одноэтажный жилой дом (+баня 40кв.м.) на земельном участке 8.4 сотки в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров. Основные характеристики Дома Площадь 96.8 кв. м. * Количество комнат: 3 * Два раздельных санузла * Кухня студия. * Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон. * Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см. * Крыша керамическая Creaton (Германия). * Тёплые полы везде. * Экономичный электрокотёл. * Год постройки: 2021 Отдельное строение - Баня Площадь 40 кв.м. * Кухня. * Гостиная. * Парилка на дровах! * Санузел . * Тёплые полы. Коммуникации: * Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. * Электричество 15кВт. * Высокоскоростной интернет. * Центральная дренажная система. * Экономичный электрокотёл. * Газ - 2025г. Разработан проект газификации, есть возможность подключения. Преимущества: * Уютная атмосфера. * Просторные комнаты. * Свежий морской воздух. * Близость к природе. * Охраняемая территория Сокольников(кпп). * Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога). * Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья. * До аэропорта 15 мин. * До Калининграда 25 мин. * Земельный участок в собственности! * На земельном участке высажены плодовые деревья, цветы и культуры. Дом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома! Кадастровый номер: 39:05:010601:395 Дом. 39:05:010601:439 Баня. 39:05:010601:165 Участок. П.С. Строили для себя! На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты! Все документы есть, готовы и сделке! Торг. Причина продажи- переезд в другой регион России.



Пpодам Дом в горoде-курорте Cветлoгорcк Кoмфоpт всeй гopoдcкoй инфрастpуктуpы и тишина загopoдной жизни. - Oкнa нa всe cтoроны домa - Автoнoмноe отoплeние (двуxконтуpный кoтел) - Электричecтво 15 кBт - Tрexурoвнeвая cиcтема очиcтки вoды и водoподгoтовки - Нaвec для машины Оптимальное планировочное решение 1 этаж: кухня - гостиная с выходом на террасу, сауна с зоной отдыха, прихожая, гостевой санузел 2 этаж: четыре спальни, 2 ванных комнаты, гардеробная Мансарда: 1 комната и помещение свободной планировки Облагороженный участок (6 соток) Звоните и записывайтесь на просмотр. Продажа в формате лучшего предложения от покупателей. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость.



Арт. 111957218 Цена: 159 000 000 руб. Дом, площадью 289,2 кв. (в собственности), на участке 14,02 соток (ИЖС в собственности) Фактическое проживание с февраля 2021 года. Расположен у западного пляжа города Зеленоградска, на второй курортной линии, поселок "Малиновка". Развивающийся район малоэтажной застройки. Пешая доступность до моря, 5-7 минут . До центра Зеленоградска и вокзала 7 минут на машине. До аэропорта "Храброво" 15 минут на машине. До Калининграда 20-25 минут на машине. До ближайшего магазина "SPAR" 5 минут на машине. Дом построен по проекту архитектурно-строительной компании "Archon". Проект гармоничного односемейного дома с мансардой, с впечатляющим экстерьером и функционально продуманным интерьером. Проект называется "Дом в Георгиниях". Здание из керамического блока с утеплением минеральной ватой. Фасад: декоративная штукатурка "шуба". Крыша из натуральной черепицы (Германия). Коммуникации в доме: электричество, газ, скважина, септик, сигнализация, видеонаблюдение, система водоочистки. Функция "умный дом": газовый котел управляется через телефон по интернет приложению. Постановка дома на охрану и снятие через брелок. 5 камер видеонаблюдения, просмотр в онлайн режиме через интернет приложение (глубина записи до двух недель). Включение и отключение скважины через приложение. Автоматическая блокировка подачи воды датчиками протечки. Внутреннее убранство выполнено по дизайн проекту с авторским надзором, начиная с идеи и заканчивая последним предметом в интерьере. Стены "венецианская" штукатурка, фрески ручной работы и техника "кракелюр". Пол из натуральной паркетной доски (Литва). Лестница из искусственного камня. Первый этаж: кухня-столовая, зал (с действующим камином), гостевая спальня (с выходом на террасу), сан. узел, техническая комната (газовый котел Bosch, накопительный бак на 200 литров, фильтры для воды, сервер видеонаблюдения, стиральная машина), отапливаемый гараж на два автомобиля, с системой хранения велосипедов. Второй этаж: мастер-спальня с отдельным сан. узлом и гардеробной комнатой. Две спальни, каждая с отдельной гардеробной. Сан. узел и постирочная комната. Библиотека. Бельевая, оборудованная гладильной системой. Малая гостевая комната. Мебель, кухонная и бытовая техника премиум-класса. Холодильник LIEBHERR (side-by-side), винный кулер LIEBHERR. Духовой шкаф, микроволновая печь и островная вытяжка фирмы Bosch. Индукционная плита GORENJE. Посудомоечная машина Siemens. Фурнитура кухонного гарнитура BLUM. Мебель в сан. узлах KEUCO. Сантехническое оборудование "Villeroy@Boch", "Hansgrohe", "Kermi", "IRSAP", IDEAL Standart. Телевизоры и саундбары "Sony". Apple TV. Триколор. Мебель из Италии и Финляндии. В интерьере дома присутствуют уникальные дизайнерские элементы. Участок (14,02 сотки): ландшафтный дизайн, ягодные кусты, плодовые деревья. Живая изгородь из вечнозеленых туй (4-5 метра) по границе забора с соседними участками, что дает приватность. Бассейн с подогревом (6х3 м), крытый стеклянным раздвижным павильоном (Albixon), релакс-зона с лежаками. На участке отдельно стоящее здание, выполнено в одном стиле с основным домом. Имеет два помещения: летняя кухня (18 кв.) мангал, тандыр, газовый барбекю, горячая вода и отдельная комната для хранения садового инвентаря и инструментов (9 кв.), оборудована системой хранения. Теплица. Сборный домик (как дополнительное место хранения). Освещение, дренаж, сетка против кротов, подготовка под автополив. Разведено электричество и вода. Есть площадка для занятия фитнесом (резиновое покрытие), теннисный стол. Продается с неотделимыми элементами дизайн проекта, с мебелью, бытовой техникой, садовым инвентарем и инструментами. Заходи и живи или как говорят "под тапочки". - Право собственности на дом и землю; - Один взрослый собственник; - Нет обременений и долгов; - Участок размежёван; - Быстрый выход на сделку.






Этот дом лучше смотреть вживую! Фото не передают обстановку на территории и внутри дома. Обновление от 3 ноября: 1) Была установлена столешница и фартук из кварцевого агломерата на кухню 2) Установлены 8 межкомнатных дверей от компании Profil Doors 3) на кухню установлена премиальная техника: - Холодильник Hisense двухсекционный - Индукционная плита Bosch - Духовой шкаф Bosch - Вытяжка Hisense Продам дом 222 кв метра c отделкой с отдельно стоящей беседкой. Построен по немецкому проекту из немецких материалов. 2 этажа + эксплуатируемая кровля. Утепление неопор, класс энергоэффективности- "А". В доме никто не жил. Вся техника новая. В стоимость входит большая демисезонная беседка с панорамными окнами (внутри тандыр, русская печь и умывальник c отдельным бойлером, установлено трековое освещение) - Ровные полы, по всему дому уложен кварц-винил AquaFloor - Теплые полы во всех помещения (отдельный блок управления для каждой комнаты) - Панорамные окна в пол (из дорогого алюминиевого профиля) - Надежный и мощный газовый котел Bosch - Система видеонаблюдения и сигнализации - Откатные ворота с итальянским приводом Nice - Новый ремонт (моющаяся краска на стенах Flugger по всему дому, новые унитазы и плитка в сан. узлах, гигиенические души Paffoni) - Установлена дорогая кухня - Вода в доме - скважина - Септик Сделано все, кроме лестницы и потолков. Ни на чем не экономили. Вся необходимая инфраструктура в радиусе километра. В 100 метрах работают пункты выдачи Ozon и Wildberries, Красное и Белое, цветочная лавка. Торг уместен после осмотра. Возможен обмен на квартиру.



Продажа загородного дома общей площадью 442 кв.м, город-курорт Светлогорск-2 на участке 12 соток, ИЖД, в собственности. Тихое место в окружении сосен и зелени. Дом из керамического кирпича-3 этажа+ цокольный этаж, участок 12 соток ИЖС в собственности, Внутренняя отделка выполнена в дизайнерском стиле: фрески, венецианская штукатурка, шёлковые обои, испанская плитка, натуральный камень, паркет, люстры Чехия, Италия, теплые полы. 442/192/18 1 уровень- прихожая, холл со шкафом-купе, просторная гостиная, кухня- столовая ( кухонная техника SMEG), санузел, теплый гараж. 2уровень- 3 спальни, санузел 3 уровень-2 комнаты, терраса, санузел. цоколь- комната, зона отдыха, баня на дровах и электричестве, профессиональная котельная ( котёл Buderis), очищающие фильтры, система " встроенный пылесос", санузел. Видеонаблюдение в доме и по всей придомовой территории. Система " Умный Дом". Выполнен ландшафтный дизайн территории. на территории расположены 2 гостевых дома, дровник. В 5 минутах ходьбы от моря. 227695 Объект 229123 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229123/3808



Код объекта: 1894556. Продается жилой дом 110 м в СНТ "Волна" на ул. Озерной (ориентир - пос. Сокольники, Прибой, Каменка, Малиновка, Сокольники-де-Люкс, Зеленоградск) Характеристики дома: - расположен по адресу: г. Зеленоградск, СНТ "Волна", ул. Озерная, 69/2 - до моря 700 метров - построен в 2007 г из красного кирпича - фундамент - железобетонный ленточный - межэтажные перекрытия - железобетонные плиты - мягкая бесшумная кровля - на окнах установлены рол-ставни - планировка: 1 этаж: кухня-гостиная 35 м + совмещенный санузел 7,5 м + комната 8 м 2 этаж: 3 спальни 14 м + 10,6 м + 11 м + 2 гардеробных 3,3 м и 4 м + балкон 2,5 м - в гостиной установлен камин. Дом регулярно протапливается дровами. - при ремонте были использованы дорогие материалы: натуральный паркет, окна и плитка премиум сегмента - новым собственникам остается вся обстановка, включая мебель и технику - коммуникации: вода заведена в дом из колодца водоотведение - септик на 6 кубов отопление - 2-контурный газовый котел и радиаторы отопления Характеристики участка: - участок огорожен не только забором, но и многолетними туями со стороны улицы высотой до 5 м - есть гостевой домик с крытой террасой. При желании его легко переделать в баню! - парковочное место за домом - на участке высажено множество растений: как ландшафтных вечнозеленых, так и плодово-ягодных: малина, смородина, 3 яблони, 2 груши, 3 персика, слива, вишня и желтая черешня - также очень много цветов: несколько сортов роз, белая, розовая сирень и другие Инфраструктура: - до станции "Сокольники Новые" 1,2 км - сосновый лес пересекает велодорожка - в шаговой доступности продуктовые магазины - до Калининграда - 30 км, до Зеленоградска - 6 км и всего 4 км пешком по пляжу Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания: есть все удобства! Также он может загородным домом для летнего отдыха. Дом хорош! Приезжайте смотреть!



Oдноэтaжный дoм 128 м2 c учacткoм 4 соток. Отличный вaриaнт для покупки недвижимости в ипoтeку! Kлаccичecкий cтиль, в кoтором иcпoлнен дoм, бoльше, чeм пpоcтo арxитектурнoe peшение. Mинимум лишниx aтpибутов и макcимум эффективнoгo пpocтранcтва дeлают aкцeнт на глaвнoм на вac и вашей ceмье. Вы будeте вoзвращaтьcя из гоpодской суеты в свой мир, созданный с любовью и заботой. Возможно приобретение в беспроцентную рассрочку от застройщика с первоначальным взносом 30%, а так же ипотека от 6% годовых на выгодных условиях и использование материнского капитала. ИПОТЕКА С ГОС ПОДДЕРЖКОЙ, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА Дом строится из качественного красного кирпича. На первом этаже система теплого пола (три контура: кухня, коридор +с/у). По дому выполнена разводка всех коммуникаций. В доме сделана утеплённая выравнивающая стяжка пола. Отделка в сером ключе, входная сейф-дверь с защитой от взлома, стены оштукатурены и выровнены под финишную отделку, установлены энергосберегающие пятикамерные стеклопакеты. На фото аналог уже построенного дома. Период строительства нового занимает от 5 месяцев "под серый ключ". Подробнее с проектом и условиями приобретения можно ознакомиться в офисе нашей компании, звоните! таунхаус на Сельме / квадрахаус / дом в коттеджном посёлке / таун рядом с парком Ашман / блок секция с участком земли и гаражом / таунхаусы Северная гора / городские дома / коттедж Рассветный переулок / Лучистый переулок / Марины Цветаевой / Михаила Светлова / Горького



Код объекта: 1766908. Продаётся уютный дом в г.Зеленоградск! Адрес: Россия, Калининградская область, Зеленоградск, посёлок Сосновка,ул.Ленинградская 20-24 Год постройки: 2023. Общая площадь: 198 кв. м. Жилая площадь: 61 кв. м. Площадь кухни: 50,8 кв. м. Количество комнат: Свободная планировка второго этажа Высота потолков: 3 м. Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), газ, канализация. Отопление: индивидуальный котёл. Материал постройки: газобетонный блок. Материал кровли: металлочерепица. Материал перекрытий: ж/б плиты. Участок: 4 сотки ИЖС в собственности Подъезд к участку: щебёнка. Преимущества: современный дом с высокими потолками; все необходимые коммуникации; индивидуальное отопление; близко к городу — всего 1 км; просторный участок. Этот дом — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном месте. Благоустроенная территория - забор ,электрические ворота ,тротуарная плитка ,газон. Возможна РАССРОЧКА! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 40,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 155,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 155 млн руб. |