Продажа 3-этажных домов в Черняховске

Дополнительные предложения по вашему запросу

• 
• 
• 

Дом, 148,4 м², 4.7 га, Фермерское хозяйство

Проверено в Росреестре

Калининградская область, Полесский муниципальный округ, пос. Ивановка, улица Зеленая, 8 от Черняховск

9 500 000 ₽

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ! Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкий хутор, расположенный в живописном месте среди зеленых "альпийских" лугов, лесов, полей и рек в селе Ивановка Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Немецкий дом площадью 148,4 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли, к хутору примыкает 4,7 Га земли личного подсобного хозяйства, находящейся в собственности, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма. На втором этаже дома расположена огромная мансарда. В доме проведено электроснабжение, водоснабжение, печное отопление. На территории хутора расположен огромный немецкий сарай, который пригоден для разведения животных, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. Также на территории хутора большой плодоносящий яблочный сад. Есть водоем и ставок для рыбы. К хутору подходит хорошая асфальтированная дорога, до известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 км. УСПЕЙ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКИЙ ХУТОР СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО ХУТОРА УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД! СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Показы по договоренности. Звоните ! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

+7 968 474-27-...

Написать

8 часов назад

сегодня, 03:40

• 
• 
• 

Дом, 1 821,3 м², 150 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевск, улица Тихая, 25 от Черняховск

180 000 000 ₽

Ищите что-то достойное вас в Калининградской области, чтобы не просто жить, а задавать уровень, по которому остальные будут равняться. Есть места, где дом — это просто недвижимость. И есть такие, где он становится частью легенды. Представьте, вы идёте вдоль колоннады, держа в руках кубинскую сигару, и на ум сами собой приходят сцены из легендарного сериала. Кстати, именно так называют его калининградцы — СантаБарбара и возможно, именно ваш дом стал прообразом этого названия. Потому что он стоит на самом большом участке и остаётся самым роскошным в этом посёлке. 1821 квадратный метр — это продолжение вашего статуса. Здесь легко быть хозяином не только дома — пространства, настроения, вечера. Здесь естественно собирать семью, друзей, партнёров. Делать широкие жесты, которые не требуют объяснений. А полтора гектара земли — это про дистанцию между вами и всеми остальными. Он станет частью вашего имени, той самой деталью, которую невозможно скопировать. Запишитесь на просмотр, почувствуйте себя в настоящей СантаБарбаре, где вы главный герой.

Риелтор

Дмитрий Федин

Суперагент

+7 911 482-96-...

Написать

неделю назад

7 июл, 17:03

• 
• 
• 

Дом, 495 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Балтийск, пос. Мечниково, улица Нижняя Морская от Черняховск

29 000 000 ₽

Эксклюзивное предложение на берегу Балтийского моря! Продам уникальный, большой гостевой Дом общей площадью 492,9 м2, расположенный в 5ти минутах ходьбы от невероятно красивого, широкого песчаного пляжа и Моря! + Всё в собственности! + Продажа дома является одновременно продажей действующего доходного бизнеса. Дом позиционируется как гостевой и имеет красивое и уже узнаваемое название "Гостевой дом Розенхойшен"! + Для постояльцев гостевого дома предлагается 9 полностью меблированных с собственными санузлами и миникухнями, оборудованных всем необходимым для комфортно отдыха с гостиничными удобствами номера! + Комфорт проживания обеспечивается наличием столовой на 18 посадочных мест с отдельно выделенной кухней площадью 47,4 м2. со всей кухонной встроенной техникой! + Из столовой имеется выход на очень удобную, с шикарным видом на закаты террасу-веранду, на которой выделены зоны для барбекю и отдыха с креслами и столиками! + В цокольном этаже дома имеется очень просторный банкетный зал и организован продуманный банный комплекс с финской и восточной парилками и комнатой отдыха! + Огороженная территория гостевого дома ровная, проработана ландшафтным дизайнером, высажены различные неприхотливые очень красивые растения, облагорожена тротуарной плиткой, разделена на зону парковки, зону с детской площадкой и зону отдыха! + Состояние дома отличное, всё в идеальном, ухоженном виде! + Информация о гостевом доме и сдаваемых номерах размещена на сайтах для путешественников, с которых налажен устойчивый круглогодичный поток туристов и постояльцев! + В пешей доступности продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, электрички и конечно же Море! До Калининграда 1ч езды на электричке и авто, до Балтийска 5 минут. Характеристики дома. 1 этаж: холл - 18,9 м2 столовая с кухней - 43,5 м2 помещение администрации - 18,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 29 м2 веранда - 28,4 м2 2 этаж: холл - 12,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,4 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 19,4 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 24,2 м2 3 этаж: холл - 18,3 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 Цоколь: банкетный зал - 43,4 банный комплекс - 33,1 санузел - 1,7 техническое помещение - 33,8 Коммуникации: газ в процессе подключения, подводка к дому и разводка по дому уже сделаны, установлен газовый котел, водоснабжение городской водопровод, канализация септик - 10 м3 электричество - 30 кВт, интернет! Продаётся в связи с переездом Уместен торг! Пока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного дома в невероятном месте! Звоните, покажу в любое время!

Риелтор

Егор Репин

Суперагент

+7 981 460-80-...

Написать

неделю назад

10 июл, 10:03

• 
• 
• 

Дом, 84 м², 61.43 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Холмы, 11 от Черняховск

11 500 000 ₽

Код объекта: 1171764. Определенно, предложение о просторном и уединенном месте для жизни или ведения бизнеса звучит маняще на территории в почти в 1га земли. На территории расположены два дома: один 84 кв.м современный построенный в 2020 году, другой немецкий дом требует ремонта. Ценители комфорта оценят наличие таких удобств, как водопровод, электричество (380В 15кВт), баня в доме, камин и два туалета на разных этажах. Облицовка дома выполнена вагонкой и блокхаусом, что создает полное ощущение проживания в старинном деревянном срубе. Дом сочетает в себе такие преимущества, как широкий балкон с видом на ухоженный сад (наполненный яблонями(количество деревьев 50шт сбор более 1тонны), грушами, кизилом, грецкими орехами и айвой) и красивый заход солнца. На территории участка вы найдете много мест для отдыха: красивую беседку, бассейн 5,5 м, батут, тарзанку (рай для детей), мангал, зону отдыха с лавками из дуба и мини-прудом. Также имеется удобная парковка на 4 автомобиля. Дом расположен возле трассы Калининград-Черняховск с непосредственным съездом прямо к дому. Недалеко расположена остановка для транзитных автобусов. Рядом находится река Преголь - отличное место для отдыха и рыбалки — в общем, отличное место для любителей природы. Все это делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит уединение и природную красоту, ищет место для развития бизнеса в направлении туризма или просто хочет жить вдали от городской суеты. Такая недвижимость требует своего особенного владельца, который сможет оценить и использовать все ее преимущества. С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис: - сделки с недвижимостью любой сложности; - защита и гарантия сделки на 3 года; - помощь по продаже и подбору объекта недвижимости; - помощь в сдаче и съеме недвижимости; - помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий; -оформление ипотеки (семейная - 6%, ИТ - 5%), подача заявок во все банки, для выбора лучших условий по предложению банков у нас в офисе. -дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Возможен обмен на вашу недвижимость. Звоните.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

+7 967 848-71-...

Написать

вчера

15 июл, 12:14

Участок, 17 га

Только на Циан

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ от Черняховск

430 000 ₽

Продаётся земля ЛПХ в Зеленоградском районе, п. Озерово, отличном месте, рядом: Водохранилище 100 м. Ж/Д станция 300 м. Автобусная остановка 500 м. Магазин 500 м. Мини рынок 500 м. Море 10 км. До Калининграда 15 км. Очень перспективное расположение! Возможен перевод в земли поселений! Размежевание! Возможно сотрудничество! По всём вопросам обращаться по телефону. Цена за 1 га.

Собственник

ID 140862244

+7 911 491-14-...

Написать

месяц назад

23 май, 12:21

• 
• 
• 

Дом, 156 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Светловский городской округ, пос. Люблино от Черняховск

6 500 000 ₽

Код объекта: 2087688. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в черном ключе, расположенный по адресу п.Люблино. Ориентиры: п.Холмогоровка, снт "50 лет Октября",снт "40 лет Победы",п.Взморье, мкр.Чкаловск,п. Петрово. Характеристики дома: Площадь дома —156 м2. Планировка —дом 2-х этажный. 1 этаж-кухня, отдельная гостиная, совмещенный санузел. 2 этаж-3 спальни и совмещенный санузел. Высота потолка -3,1 м. Материал стен-газосиликатный блок. Фундамент-монолитная плита . Перекрытия-железобетонные. Кровля- металлочерепица . Лестница-железобетонная монолитная. Фасад-утепление 100мм пенополистирол + декоративная штукатурка. Год постройки-2024 г. Состояние- без отделки. Коммуникации: Электричество- 15 кВт. Газ на границе участка. Водоснабжение,канализация- центральные. Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка. Участок в собственности 5 соток, ровный, сухой, не подтапливается. Назначение —для индивидуального строительства. Хорошие подъездные пути, асфальт. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Тихая и уютная атмосфера поселка. До Балтийского моря примерно 15 км! До Калининградского залива 5 км! Развитая инфраструктура. Магазин ,аптека, детский сад. Школьный автобус. Дарим 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость! Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

+7 967 848-71-...

Написать

вчера

15 июл, 12:26

• 
• 
• 

Дом, 112 м², 6.68 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Заозерье, улица Парковая, 1 от Черняховск

11 000 000 ₽

Код объекта: 2060168. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дoм в сером ключе, расположенный в п. Заозерье, Гуpьeвскогo района. 10мин до Гуpьeвска, 5 мин до Kалининграда, 30 мин до мoря. Дом расположен в КП "ГОЛЛАУ ПАРК", продажа по цене значительно ниже застройщика!!! Характеристики дома: Oбщaя площaдь дома: 112 кв. м. Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, мастер спальня со своим большим с/у и гардеробом, 2 спальни (детские) с дополнительным с/у, отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная). Высота потолка- 3 м. Стены - газосиликатный блок. Фундамент - плита. Перекрытие - чердачное, монолитное (бетон) Кровля - керамическая черепица. Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесение декоративной штукатурки, а также частичной отделкой керамической плиткой. Год постройки- 2025 г. Состояние- серый ключ. Вода - Скважина Канализация - станция биологической очистки (ЛОС) Свет - 15кВт Отопление — газ Характеристики участка: Земля в собствeннoсти: 6,68 coток Назначение- для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути с двух сторон (угловой участок), тротуарная плитка. Оазис комфорта и уединения с природой, вдали от городской суеты. Посёлок предлагает развитую инфраструктуру: Большой парк для спорта и отдыха от застройщика на 3.5 га Продуктовые магазины и супермаркеты в радиусе 1 км 12 минут на машине до: детского сада, школы, взрослой и детской поликлиник; 15 минут езды до Парка света и ресторанов в Гурьевске 10 минут на машине до Московского проспекта. Парк отдыха — это уютное место для всей семьи, где можно насладиться природой и активным досугом. Здесь проложены живописные аллеи для прогулок, обустроены спортивные площадки и зоны для пикников. Дети могут весело проводить время на игровой площадке, а взрослые — заниматься йогой или фитнесом на свежем воздухе. Зеленые насаждения и цветочные клумбы создают атмосферу уюта и спокойствия, идеально подходящую для отдыха от городской суеты. Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности Вы можете узнать у своего агента. Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить! Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Суперагент

+7 967 848-71-...

Написать

вчера

15 июл, 12:22

• 
• 
• 

Дом, 469,9 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Калининградская область, Балтийск, Верхняя Морская улица от Черняховск

40 000 000 ₽

Отличное предложение ! У Вас есть возможность жить на берегу Балтийского моря и при этом получать доход. Первая линия от моря, пляж в пешей доступности. Хорошее транспортное сообщение, есть ЖД станция и автобусная остановка. В продаже дом ИЖД - 470 кв.м. на участке 8 соток в собственности в четырех уровнях. Благоустроенная территория, множество насаждений, на участке есть пруд и беседка. Дом 2010 года постройки, использовались только высококачественные материалы для постройки и отделки. Материал постройки - керамический блок. Продуманная планировка: 16 изолированных комнат; 10 санузлов; просторная гостиная и кухня. Все коммуникации подключены: свет - 15 кВТ, 3 фазы; вода - центральная; канализация - септик; отопление - котел на жидком топливе и камин. Вокруг достойное окружение, хорошие подъездные пути. Звоните, покажем в удобное время !

Риелтор

Татьяна Маркова

Суперагент

+7 911 470-82-...

Написать

вчера

вчера, 15:23

• 
• 
• 

Дом, 370 м², 8.5 сот., ИЖС

Калининградская область, Черняховск

23 000 000 ₽

Шикарный дом, где уединение встречается с городской удобством — ваше идеальное пространство для жизни без компромиссов. Расположен в центре города, но ощущается как личный оазис. Всё необходимое — в шаговой доступности: школы, магазины, парки, транспорт. Дом построен из премиальных материалов — каждый элемент продуман до мелочей. Система очистки воды премиум-класса. Два жилых этажа + полноценный цоколь: бильярдная, спортзал, тренажёрный зал — ваш личный клуб. На первом — светлая кухня с техникой премиум-сегмента, гостиная, две спальни и санузел. На втором — главная спальня с огромной гардеробной, кабинет и уютный санузел. Ремонт — только натуральные материалы, без лишнего, но с безупречной детализацией. Участок: просторный гараж на несколько машин + полностью готовая баня — идеально для отдыха после дня. Это не просто дом. Это образ жизни.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Expert

Документы проверены

+7 966 058-97-...

Написать

вчера

15 июл, 20:40

• 
• 
• 

Дом, 84 м², 63 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Холмы от Черняховск

11 999 990 ₽

Код объекта: 2197540. А вы знали? Понадобится всего 12 минут от черты города и вы в раю! Участок 1Га с двумя домами! Два дома на участке почти в гектар — уединение вдали от городской суеты! Внимание: это объявление не подойдёт тем, кто любит городскую суету — здесь тихо, просторно и никого рядом! Продаётся уникальный комплекс: два дома на территории старого немецкого хутора (63 сотки, фактически используется 1га ), огороженной живой изгородью 100100 м. Участки (2 шт.) продаются только вместе. Что вы получаете: • Дом 2021 года постройки — готов к проживанию: водопровод, канализация (септик), электричество 380 В, 15 кВт, баня, камин, два туалета, балкон с видом на сад, система теплый пол • Исторический дом 1945 года (немецкий) — требует ремонта, идеален для ценителей старины. • Ухоженный сад с яблонями, грушами, кизилом, грецким орехом (6 деревьев), айвой. • Дополнительные хоз постройки, для ведения подсобного хозяйства • Зона отдыха: беседка, бассейн 5,5 м, батут, тарзанка, мангал, дубовые лавки, мини-пруд, парковка на 4 авто. Возможности для бизнеса: кемпинг, сдача беседок/бани, выращивание декоративных растений, фотозоны — территория позволяет реализовать любой проект! Расположение: • 12 минут от выезда с Московского проспекта (Калининград); • 800 метров до реки Преголь (рыбалка, отдых); • съезд с трассы Калининград—Черняховск прямо к дому; • рядом строятся магазин и кафе. • приятный бонус, техника для уходом за участком остается покупателю! • подробности и фото второго дома, высылаю по запросу Звоните, договоримся о просмотре — убедитесь сами в масштабах и красоте этого места! Полное юридическое сопровождение! В целях безопасности отвечаю только на звонки.

Агентство недвижимости

С-ГРУПП РИЭЛТ

Документы проверены

+7 968 486-41-...

час назад

сегодня, 10:40

• 
• 
• 

Ещё фото

Дом, 168,5 м², 600 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Славский муниципальный округ, пос. Красная Дубрава, улица Полевая, 15 от Черняховск

29 900 000 ₽

Уважаемые покупатели! Продается Крестьянско Фермерское Хозяйство на участке более 100 га. Когда-то это был немецкий хутор, где также занимались сельским хозяйством, мы видели в этом потенциал. Семья, труд, любовь к земле — всё это помогло возродить и плодотворно развить хозяйство. Это история, в которую мы вложили душу, силы и годы труда. Наше фермерское хозяйство, расположенное в самом сердце Калининградской области, в Славском районе. Плодородные земельные участки распаханы и засеяны зерновыми культурами, дают урожай около 300 тонн в сезон. Для постоянного проживания жилой дом площадью 168 кв.м. с удобной планировкой, просторными комнатами. Выполнен качественный ремонт. Отопление в доме от пилетного котла (установка для топлива рассчитана на уголь, щепу, также зерновые отходы и пр.). Для обеспечения производственных процессов на территории расположены хозяйственные постройки, гараж с мастерской для ремонта техники, зернохранилище, хлев площадью 600 кв.м. на 350-400 голов, теплица, дом для работников или гостей, баня из бруса с террасой и выходом к пруду. В пруде водится рыба карп, амур, карась и пр. Наше фермерское хозяйство продается вместе со всей техникой и оборудованием: тракторы и прицепы к ним, комбайн, станок в зернохранилище, токарный и прочие станки, гараж оборудован подъемником и другими механизмами для СТО. Это место, где рождаются настоящие продукты, где каждый день начинается с заботы о земле, растениях и людях. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 7760428

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

+7 911 482-16-...

Написать

шесть дней назад

10 июл, 15:44

• 
• 
• 

Дом, 103,3 м², 577 сот., Садоводство

Только на Циан

Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, СНТ Голубево тер., проезд Еловый, 355 от Черняховск

8 500 000 ₽

Продам 2-х этажный дом в поселке Голубево. Скважина, септик, топочная. Отопление 2 вида - дрова и угли или диз топливо. Газ в проекте - оплачено 50 % стоимости работы. Земельный участок 577 м.кв.

Агентство недвижимости

АТРИУМ

Суперагент

+7 911 851-28-...

Написать

вчера

вчера, 18:14

• 
• 
• 

Коттедж, 300 м², 100 сот.

Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Озерки, улица Железнодорожная, 15А от Черняховск

36 700 000 ₽

Код объекта: 2168176. УСАДЬБА У ОЗЕРА • ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ЧАСТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО УСТАЛ ОТ ГОРОДА Есть места, которые невозможно "просто купить". Такие уникальные локации ищут годами. Потому что они дают то, чего почти не осталось — тишину, пространство, воду, лес и ощущение настоящей свободы. ВАШ СОБСТВЕННЫЙ МИР НА БЕРЕГУ ОЗЕРА Всего 30 минут от города — и вы оказываетесь в совершенно другой реальности. Здесь нет плотной застройки, шума и ощущения "жизни за забором". Только: — 1 гектар собственной территории — простор лес, где проживают лисы, зайцы, косули — чистый воздух — небо без границ — и экологически чистое озеро всего в 200 метрах, где водится рыба и раки Из домиков открываются виды на воду и лес, ради которых люди уезжают на дорогие курорты. ГОТОВЫЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ОТДЫХА И ДОХОДА На территории уже расположены: — 4 уютных гостевых домика — 2 просторные беседки — скандинавские SPA-бани с панорамными окнами — банный чан Это не "сырой проект", а уже сформированное пространство с атмосферой, в которое хочется возвращаться. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ САМА СЕБЯ Озеро с пляжем — в пешей доступности: — купание — рыбалка — прогулки — отдых у воды Место идеально подходит как для спокойного семейного отдыха, так и для полноценного туристического проекта премиального формата. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: • Загородной резиденции пространства, где можно жить в своём ритме и восстанавливаться от города • Глэмпинга / эко-отеля / SPA-комплекса локации такого уровня и масштаба становятся всё более дефицитными • Арендного бизнеса формат отдыха у воды с банями и приватностью стабильно востребован круглый год • Инвестиций земля у воды — один из самых ограниченных и растущих активов ЧТО ДЕЛАЕТ ЭТО МЕСТО ОСОБЕННЫМ Сегодня многие продают "участки". Но почти никто не продаёт: — атмосферу — готовую концепцию — ощущение уединения — пространство без соседей — и возможность зарабатывать на отдыхе премиального уровня КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ Все необходимые коммуникации уже подключены. Пространство готово как для личного использования, так и для масштабирования проекта. ВАЖНО Такие места почти никогда не попадают в открытую продажу. Это не просто недвижимость. Это место силы, отдыха и возможностей. Это место нужно один раз увидеть! Понять и прочувствовать атмосферу! Некоторые решения принимаются не головой — а ощущением, когда вы впервые видите озеро на закате. ___________________________ С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Агентство недвижимости

Авеню-Риэлт Владис

Документы проверены

+7 967 848-71-...

Написать

вчера

15 июл, 12:39

• 
• 
• 

Дом, 321,4 м², 31.4 сот., ИЖС

Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Озерки, улица Железнодорожная, 4Б от Черняховск

17 000 000 ₽

Код объекта: 2237076. Продаётся дом с действующем кафе и благоустроенной территорией!!! Общая площадь участка 31 сотка, площадь дома 321.4м, территориально поделена на 2 участка. На территории расположены 3 гаража, дом, беседка, мангальная зона, кафе с летней террасой. По документам числиться 3 объекта - это кафе (174.5) и 2 квартиры ( 89+58) В доме 20квт электричества, автономное отопление, коммуникации все центральные, возможно построить отдельно стоящий дом, бассейн и т.д. Здание находится на первой линии федеральной трассы, что даёт большой поток автомобильного трафика, так же в посёлке Озерки расположен Берёзовский пляж с детской площадкой, кабинками для переодевания, туалетом и спасательным постом, так же в посёлке ещё много мелких озёр которые славятся палаточным отдыхом. Инфраструктура посёлка: • Школа МБОУ СШ им. А. Лохматова • Два детских сада • Поселковая библеотека • Дом культуры • ФОК с баскетбольным кортом, футбольным полем, тренажерным комплексом , беговым стадионом. • Магазины • Маркетплейс OZON • Кафе и бар • Фельдшерско-акушерский пункт Достопримечательности: • Замок Капкайм • Братская могила советских воинов • Усадьба XIX века • Усыпальница 1906 года • Парк имени 40-летия Победы Обеспечим полное юридическое сопровождение, 1 собственник, быстрый выход на сделку!!!

Агентство недвижимости

МоРе Калининград

Документы проверены

+7 933 936-03-...

Написать

три дня назад

13 июл, 14:20