Продажа 3-этажных домов в Гурьевске

Эксклюзивный лот для тех, кто ценит индивидуальность, эстетику и комфорт. Рассмотрим предложения по стоимости. О локации В продаже роскошный особняк, расположенный на живописном берегу реки. Это возможность обрести гармонию и умиротворение всего в 10 минутах от Калининграда. О доме Особняк был построен по проекту баварского дома, увиденного в журнале. Конструктив: монолитный ж/б каркас и ж/б перекрытия, несущие стены из керамического блока, внутренние перегородки из кирпича, кровля покрыта керамической черепицей Черный Антрацит (производство Германия). Во внутренней отделке использованы премиальные материалы: итальянская напольная плитка, паркет из дуба и ореха, натуральный мрамор. Стены после качественной отделки. Все коммуникации центральные. Также на участке есть артезианская скважина. В дом проведен интернет (оптоволокно), сделана разводка под систему видеонаблюдения. Архитектурные детали Дом представляет собой элегантное пространство, имеющее множество эстетичных деталей. Это арочные окна и проемы, панорамные окна в крыше, пропускающие потоки солнечного света. Фигурные потолки и фундаментальные колонны. Изящная винтовая лестница с ажурной ковкой, покрытая натуральным мрамором. Планировка Пространство грамотно разделено на приватную часть и зоны общего пользования. Цокольный этаж: сауна с бассейном, бильярдный зал, комнаты для персонала, техпомещение. 1 этаж: гостиная с камином, кухня-столовая, гостевая комната и гостевой санузел, зона для зимнего сада, большая терраса и гараж на 2 автомобиля. 2 этаж: 4 приватные спальные зоны, которые расходятся от центрального коридора. В каждой - свой санузел и своя гардеробная. В мастер-спальне, помимо этого, предусмотрен рабочий кабинет и балкон с великолепным видом на водоем. Об участке Шикарный участок (1,5 га), часть которого находится в собственности (97,3 сотки, ИЖС) и 50 соток (ЛПХ) в долгосрочной аренде. Это благоустроенное пространство с газонами, лужайками, живой изгородью из хвои, вымощенными плиткой дорожками, декоративными растениями. С задней части дома участок подходит прямо к берегу реки, где можно в любое время любоваться роскошными пейзажами. Об инфраструктуре В пешей доступности школа, детский сад, два супермаркета, почта, автозаправка, парк. Транспортная доступность За 10 минут можно добраться на машине до Калининграда, за 25 минут до Зеленоградска. Документы готовы к сделке. Рассмотрим все виды расчета включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой со стороны покупателя. Позвольте себе роскошь стать владельцем эксклюзивной недвижимости с собственным выходом к реке!

Собственник. 3 этажа, 3 спальни и большая кухня гостиная. 5-10 минут до любой цивилизации - школа, детский сад, все магазины. В пешей доступности 2 парка, школы и детские сады, гипермаркеты Спар На территории есть магазинчик всего необходимого. Есть свое парковочное место перед домом и территория 2 сотки. Есть хоз постройка для хранения велосипедов и зимней резины и тд. Документы готовы к сделке. коммунальные платежи 3,5т.р.

Код объекта: 403454. Продается хороший немецкий кирпичный дом, в центре г.Гурьевска, напротив Парка культуры. (танхаус-1/2 дома). В доме имеется: 6 комнат, 2 санузла, два больших подвала, навес на два автомобиля, беседка для отдыха. Автономное отопление, асфальтовая дорога, все коммуникации центральные. Транспортная доступность: - в 20 метрах находится остановка общественного транспорта, Дом находится в самом центре г.Гугьевска, все в шаговой доступности: сад, школа, поликлиника, почта, магазины и т.д. Учитывая качество постройки, данный дом прослужит еще не один десяток лет. Отлично подойдет для большой семьи и станет семейным очагом! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на вашу недвижимость. Выбирая "Авеню Риэлт", вы получаете: *Полное юридическое сопровождение; *Скидку до 1,4% по процентным ставкам от банков-партнеров; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; *Надежного и проверенного партнера с 2010 года! Звоните и договаривайтесь на просмотр!

Расположение дома действительно уникальное. Продажа от собственника. Объект полностью готов к продаже. Возможен обоснованный торг. Просторный трехэтажный дом, расположенный на участке ИЖС 9 соток в г.Гурьевск. Всё коммуникации центральные. Продажа от собственника. Уникальная локация - рядом вся инфраструктура. Детский садик (20 метров), школа с кадетскими классами (70 метров), супермаркеты (200 метров), остановка общественного транспорта, поликлиника, администрация и тд. Прекрасные подъездные пути по качественной дороге, парковка, детская площадка (20 метров). Дом находится в парковой зоне с выходом в парк и отсутствием соседей по периметру. Вокруг дома камеры системы "безопасный город". До моря 30 минут по прекрасной дороге. Практически до любой точки Калининграда - 20 минут. Стены - красный керамический блок, крыша - оригинальная немецкая черепица, панорамные окна с подоконниками из натурального ясеня, конденсационный газовый котёл Buderus производства Германия. Межкомнатные двери- массив ясеня. Первый этаж: Кухня-гостиная с дизайнерской мебелью из натурального дуба, на полу итальяская плитка Caesar, Grazia. Вся мебель и бытовая техника остаются. Зимний сад с отдельным выходом на улицу. Кабинет/гостевая комната Техническая комната Гардеробная В душевой установлена итальянская сантехника, отделка выполнена итальянской плиткой Grazia, Top Cer (Португалия) Второй этаж - предчистовая отделка (белый ключ), выполнена штукатурка и грунтование стен под покраску. - 2 комнаты с отдельным санузлом - мастер спальня с гардеробной и санузлом (сделаны выводы под всю сантехнику) Третий мансардный этаж - свободного назначения с установленой сантехникой. На участке имеется отдельное капитальное строение с подключенными коммуникациями. В настоящее время используется как мастерская, но можно переделать в баню либо помещение для персонала. Летняя кухня с водопроводом, мангалом и большим обеденным столом. Дом строили для себя из очень качественных материалов. (это не просто стандартная фраза). Родившись и прожив всю жизнь в самом центре Калининграда, можем с уверенностью сказать, что это идеальное место, как для активной работы в любом месте города, так и для комфортной жизни детей и пенсионеров. Всё, начиная от выбора участка до мельчайших деталей строительства выполнено с максимальным качеством. учтены все возможные плюсы и минусы для создания идеальной жизни. Но работа распорядилась иначе, сильно изменив географию...

Арт. 31072876 "Увидев однажды и влюбиться, это возможно!" Продаётся дом выполненный в тосканском стиле, который олицетворяет красоту и натуральность окружающего ландшафта, является воплощением романтизма и эстетики. Проект реализован с привлечением итальянского и российского архитекторов. Для внутренней и наружной отделки дома использовались только натуральные материалы теплых и природных оттенков: камень, натуральное дерево, керамическая черепица (изготовленная для северных районов Италии). Дом площадью 689 квадратных метров представлен в трех этажах: 1 этаж: просторная гостиная 60.82 кв.м. с камином, столовая 31.73 кв.м. с панорамным остеклением и видом на живописный внутренний дворик, кухня 18.4 кв.м. выполнена в зеленых тонах, что напоминает о великолепных кипарисах, лозе винограда и листьях оливковых деревьев, две гостевые спальни с санузлом. Оборудована спа-зона, которая включает в себя хамам, баню на дровах, большой бассейн 21 кв.м. с выходом в зону отдыха с мангальной и винным погребом. 2 этаж: три спальни с гардеробной и санузлом для каждой и выходом на просторную открытую террасу. Мансарда: оборудованный спортзал с комнатой отдыха и выходом на балкон, санузел. Винтовая лестница ведущая в башню со смотровой площадкой. В интерьере данной недвижимости можно увидеть присутствие испанского и французского направлений, взятых из средиземноморского стиля. Дом укомплектован особой мебелью, отличается она классическими линиями, искусно отполированными поверхностями, кованными и витражными вставками в элементах декора. Дом расположен на земельном участке 11 соток, на котором выполнен оригинальный ландшафтный дизайн. Высажены вечнозеленые хвойные деревья и кустарники. Закрытый внутренний дворик с дорожками, вымощенными гранитом. Спешите приобрести элегантность и романтизм Старого Света !!!

Арт. 118885830 Код объекта: 1601289. Предлагаем к продаже просторный дом площадью 176 метров, расположенный в самом живописном районе Гурьевска -ЖК Дубки. Идеально подходит для комфортной жизни семьи и отдыха на природе. Стильный кирпичный-два этажа и мансарда. На первом этаже расположены:- холл;-две жилые комнаты;- кухня-гостиная с выходом на веранду;- санузел.По всему первому этажу-теплый пол. Центральным элементом одной из комнат является великолепный камин, выполненный из натурального камня-итальянский мрамор, который является одним из наиболее известных и высокоценных видов мрамора в мире. Камин не только служит источником тепла, но создает неповторимую атмосферу уюта. На втором этаже:-четыре жилые комнаты;-гардеробная;-санузел;-терраса. На третьем этаже- пространство без межкомнатных перегородок. Ухоженный участок площадью 14 соток, на котором расположены:-уютная беседка-идеальное место для семейных посиделок и встреч с друзьями;-бассейн-отличное место для купания в жаркие дни;-баня, которая обеспечит вам расслабляющий отдых и оздоровительные процедуры.-гараж на две машины, на втором этаже которого -просторная гостевая комната с санузлом и душем.-котельная с двумя котлами- на дом и на баню. Участок оформлен с любовью:ухоженные газоны, цветники и декоративные растения. Растут:туя, можжевельник, альпийские елки ,сосны.Плодовые деревья-черешня, слива, смородина яблоня и груша. В отличие от городской суеты, жизнь в частном доме предлагает умиротворяющую атмосферу. Здесь вы можете насладиться тишиной и покоем, при этом имея доступ ко всей значимой инфраструктуре города. Этот дом - лучший вариант для тех, кто мечтает жить загородной жизнью, не отказываясь от удобств городской.Приезжайте на просмотр и убедитесь сами!

Продам кирпичный дом 2003 г. Расположен по адресу: Калининградская область, р-н. Гурьевский, г. Гурьевск, ул. Свободная, д. 5, на земельном участке 8,6 соток, разрешенное использование под ИЖС. Дом 3 этажа, в том числе подземных 1. Перекрытия железобетонные. Крыша - мягкая черепица. Система отопления - Автономный двухконтурный газовый котел. Водоснабжение из скважины. Канализация - многоуровневый септик. Свет 15 кВт. Внутренняя отделка: стены - оштукатурены и покрашены; полы: ламинат, плитка Окна - стеклопакет. Общая площадь дома 312,3 кв.м. В собственности.

продам дом 130кв м ,на участке 7 соток , 1ый этаж кухня , гостевой санузел , просторный зал , 2й этаж две спальни , ванная , 3 Ий этаж спальня и гардероб , отопление теплый пол , радиаторы , газ , интернет Ростелеком , видеонаблюдение , скважина , септик , просторный участок с беседкой и отдельно стоящим гаражом ,остановка напротив дома , в доме остается вся мебель и техника !

Продается полностью меблированный дом в классическом стиле. Проект реализован с привлечением архитекторов и дизайнеров. Материалы, использованные для строительства дома, натуральные (кирпич). Электроснабжение дома в трехфазовом исполнении. Высота потолков: Цокольный этаж- 2,7м; 1 этаж - 3,5м; 2 этаж - 3. 3 этаж дома 100 кв.м. в форме кровли для свободной планировки. Внутренние стены из красного кирпича. Наружные стены из желтого и коричневого полнотелого кирпича. Водостойкие желоба по дизайну дома. Немецкая керамическая черепица. Окна пятикамерные: стеклопакеты арочного типа. Сантехника итальянская. Осветительные приборы итальянские. Розетки и выключатели немецкие. Радиаторы плоские. Отопительная система в стенах и под полом. Двери межкомнатные из дерева (ясень). Мебель: массив натурального красного дерева. Диван ручной работы из единого массива из белой итальянской кожи. В гостевой зоне перед диваном стол в стиле Честер со стеклом диаметр 120см из белой итальянской кожи. Камин со встроенной чугунной топкой из белого мрамора, крупногабаритный. Основание плиты 2500Х1000. Высота от пола 25см. Высота камина 1,8м от основной плиты. Пуф в прихожей кожаный Честер. Комод в прихожей и комод под лестницей из красного дерева (Италия) Лестница (основная, на чердак, в подвал) из массива ясеня. Стол обеденный из массива красного дерева. Стулья обеденные: кожа и массив дерева. Кухня из массива белого дуба. Столешница коричневая. Ковры сделаны на заказ в Литве, Вильнюсе из бельгийского коврового покрытия. Шкаф-купе в прихожей и гостевой сделаны под заказ с зеркальными дверями. На цокольном этаже дома гараж 12х6 с отоплением на 2 машины с плиточным полом и гостевая зона с сауной (4х12). Двор выложен тротуарной плиткой. Имеется беседка. С боку дома в парк имеется терраса 8х12 полукруглой формы с зоной отдыха + стеклянный стол и стулья. По периметру участка хвойные деревья (туи, сосны, можжевельник) Плодоносящий фруктовый сад (груши, яблоки разных сортов, 15 деревьев фундука, 2 дерева черешни, 2 дерева грецких орехов, 15 кустов винограда южных сортов, 2 дерева съедобного каштана, малинник, перечная мята, черная и красная смородина) Сад разделен на 2 сектора: фруктовую и грядочную. Имеется теплица 10х3. По периметру дома газон. Дом находится в экологически чистом месте, рядом с лесопарком, в центре Гурьевска. 8 км до Калининграда, 20 км до Зеленоградска по автомагистрали. До аэропорта Храброво 11 км. Дом никаких ограничений для продажи не имеет. Дополнительная информация по телефону, указанном в объявлении.

Увидев однажды и влюбиться, это возможно! Продаётся дом выполненный в тосканском стиле, который олицетворяет красоту и натуральность окружающего ландшафта, является воплощением романтизма и эстетики. Проект реализован с привлечением итальянского и российского архитекторов. Для внутренней и наружной отделки дома использовались только натуральные материалы теплых и природных оттенков: камень, натуральное дерево, керамическая черепица (изготовленная для северных районов Италии). Дом площадью 689 квадратных метров представлен в трех этажах: 1 этаж: просторная гостиная 60.82 кв.м с камином, столовая 31.73 кв.м с панорамным остеклением и видом на живописный внутренний дворик, кухня 18.4 кв.м выполнена в зеленых тонах, что напоминает о великолепных кипарисах, лозе винограда и листьях оливковых деревьев, две гостевые спальни с санузлом. Оборудована спа-зона, которая включает в себя хамам, баню на дровах, большой бассейн 21 кв.м с выходом в зону отдыха и винным погребом. 2 этаж: три спальни с гардеробной и санузлом для каждой и выходом на просторную открытую террасу. Мансарда: оборудованный спортзал с комнатой отдыха и выходом на балкон, санузел. Винтовая лестница ведущая в башню со смотровой площадкой. В интерьере данной недвижимости можно увидеть присутствие испанского и французского направлений, взятых из средиземноморского стиля. Дом укомплектован особой мебелью, отличается она классическими линиями, искусно отполированными поверхностями, кованными и витражными вставками в элементах декора. Дом расположен на земельном участке 11 соток, на котором выполнен оригинальный ландшафтный дизайн. Высажены вечнозеленые хвойные деревья и кустарники. Закрытый внутренний дворик с дорожками, вымощенными гранитом. Спешите приобрести элегантность и романтизм Старого Света !!! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: #1/544478/23538

Продается красивый, уютный коттедж в экологически-чистом районе города Гурьевск. Дом - 328 кв.м., 3 этажа и цоколь. Грамотная планировка - 1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел, гардеробная, хозблок. 2 этаж: 3 спальни, 2 санузла. 3 этаж: это помещение свободного назначения. В цоколе гараж на 2 машины и сауна с зоной отдыха. Дом теплый, кирпичный, черепица немецкая керамическая, стеклопакеты пятикамерные. Все коммуникации центральные. Ремонт выполнен из качественных натуральных материалов с привлечением дизайнеров. Камин в гостиной со встроенной чугунной топкой из белого мрамора. Лестница из массива ясеня, межкомнатные двери деревянные (ясень), сантехника - Италия. Кухня из массива белого дуба, мебель - красное дерево, диван ручной работы - единый массив, итальянская кожа. Участок 18 соток, огорожен, выполнен ландшафтный дизайн, двор выложен тротуарной плиткой, по периметру растут хвойные деревья (туи, сосны, можжевельник). Есть сад с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, теплица. На территории есть беседка с зоной барбекю. Дом находится в тихом, тупиковом месте рядом с лесопарком, в центре Гурьевска. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Прекрасная транспортная доступность - 8 км до Калининграда, 20 км до Балтийского побережья, до аэропорта Храброво 11 км. Дом прекрасно подойдет как для проживания большой семьи, так и для организации бизнеса (гостевой дом, хостел). Возможно размежевании территории для последующего строительства, также возможен обмен на квартиру в городе Санкт-Петербурге. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы. Арт. 123957581

Дом находится в окружении многовекового леса и недалеко от водоема под названием Майский пруд, что еще больше добавляет ценности тому, кто будет владеть этим уютным и продуманным до мелочей домом. До центра Светлогорска 5 минут на машине и 10 минут на велосипеде. Есть все, чтобы жить в центре всех городских событий и наслаждаться каждый день морем и прогулками по променаду. - Oкнa нa всe cтoроны домa - Автoнoмноe отoплeние (двуxконтуpный кoтел) - Электричecтво 15 кBт - Tрexурoвнeвая cиcтема очиcтки вoды и водoподгoтовки - Нaвec для машины Оптимальное планировочное решение 1 этаж: кухня - гостиная с выходом на террасу, сауна с зоной отдыха, прихожая, гостевой санузел 2 этаж: четыре спальни, 2 ванных комнаты, гардеробная Мансарда: 1 комната и помещение свободной планировки Облагороженный участок (6 соток) Звоните и записывайтесь на просмотр. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость.

Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м -Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м. -1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок -2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел -3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю -Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности -Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия) -Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм -Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона -Система умный дом -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления -Система полива газонов автоматическая -Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ -Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот -Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети -На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей -Выход на террасу из кухни -возможна установка барбекю (вода и канализация проведены) -сделана дренажная система вокруг дома -Цена объекта 155млн рублей Продажа от ИП

Арт. 118885232 Код объекта: 1557758. Уникальное предложение в Гурьевске! Предлагаем к продаже дом +земельный участок на одной из центральных улиц города с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой-улице Строительной. Жилой двухэтажный дом площадью 160 метров на участке 4,5 соток(ижс). В доме пять комнат,два санузла,две кухни-на первом и втором этажах; подсобные помещения. Есть большая гостиная для проведения семейных мероприятий. Из одной из комнат-выход на балкон. Отопление-твердотопливный котел.В нескольких метрах от дома проходит газовая труба. Очень ухоженный придомовой участок с зелеными насаждениями. Летняя кухня. Рядом- остановка рельсобуса Гурьевск-Калининград, новый выезд на окружную. До Зеленоградска-25 минут на автомобиле.

В живописном уголке Калининградской области, на берегу Куршского залива, продаётся уникальный жилой комплекс. Этот уголок природы станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и уют. На участке площадью 1,5 га расположились двухэтажный жилой дом площадью 262 м², дом для обслуживающего персонала площадью 80 м², банный комплекс площадью 80 м², эллинг для размещения двух катеров или автомобилей. Жилой дом впечатляет своей архитектурой и интерьером. На первом этаже расположены: - Холл. - Большая гостиная и каминный зал. Потолки выполнены из винтажного витража. - Большая кухня. - Санузел. На втором этаже три просторные спальни. - Большая мастер-спальня (гардероб+санузел). - Две гостевые спальни. Санузел Подвал. Стены - керамический кирпич. Крыша - керамическая черепица. Окна - качественные стеклопакеты. К дому пристроено строение с большим подвалом, в помещениях которого находится газовый котёл, дизельный генератор, холодное помещение, холодильник и вспомогательное оборудование. Также на земельном участке расположен дом для обслуживающего персонала- 80м². Оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Кухня. Комната отдыха. Спальня. Санузел. Погреб. На территории расположен- Банный комплекс 80м² с красивым видом на пруд и сосновый парк. Зона барбекю для отдыха. Кухня. Санузел. Парилка(сауна) на дровах. Беседка. Также на земельном участке находится нежилое помещение площадью 217м² (элинг), где можно разместить 2 катера(авто). Большой парник. Территория вымощенна тротуарной плиткой и немецкой брусчаткой. К участку примыкают ещё два смежных земельных массива, общей площадью 4.6га. расположены рядом с природным озером. В данный момент используются в сельскохозяйственных целях, можно перевести в ВРИ для жилого строительства. Коммуникации: - Электричество 75кВт. Есть возможность увеличения мощности. - Газгольдер - 5м/куб. Есть возможность поставить тепловой насос. - Скважина глубиной - 50 метров. - ЛОС (септик, биостанция). 39:10:460002:143 Дом, один собственник. 39:10:460002:73 Собст. Участок ижс 12 сот. 39:10:460002:72 Собст. Участок ижс 35 сот. 39:10:460002:86 Собст. Участок ижс 100 сот. 39:10:460002:131 Собст. Участок ижс 264 сот. 39:10:460002:161 Аренда. Участок ижс 195 сот. Все земельные участки находятся в жилой зоне застройки Ж-4. История поселка. Посёлок Ушаковка был образован в 1947 году путём объединения трёх населённых пунктов: Кампкен (нем. Kampken), Кампкенхёфен (нем. Kampkenhfen) и Дамм (нем. Damm). В период с 2008 по 2017 годы Ушаковка входила в состав Тургеневского сельского поселения Полесского района, с 2017 по 2022 годы — в состав Полесского городского округа. Находится в северной части Калининградской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на побережье Куршского залива, на расстоянии примерно 10 километров (по прямой) к северо-западу от города Полесска, административного центра района. До аэропорта и Калининграда 40 минут на машине. Причина продажи- переезд в другой регион.

Продаётся премиум-дом с участком 15 соток у моря, Балтийск 212 м² | Гараж | Сауна | Видеонаблюдение | Ландшафтный участок | 2 юр. адреса Адрес: Верхний переулок, д. 8, Балтийск До моря — 20 мин пешком До Калининграда — 50 км, до аэропорта — 60 км Дом — 212 м², участок — 15 соток (ИЖС) Описание: Современный, энергоэффективный, полностью готовый к жизни трёхэтажный дом премиум-класса с авторским ремонтом и инженерией как для себя. Технически: Строительство: газосиликат Ytong 500 мм, утепление, фасад — штукатурка Крыша: немецкая керамическая черепица Отопление: Buderus + тёплые полы Электрика: 15 кВт, 3 фазы, льготный тариф Вода — центральная, канализация — локальная Ливнёвка, дренаж, оптоволоконный интернет, 2 IP Гараж с автоматическими воротами Внутри: Просторная кухнястоловая Гостиная с дровяным камином 4 спальни Кабинет 3 санузла Сауна из кедра Подвал, техпомещения Участок: 15 соток с ландшафтным дизайном, освещением Автоматический полив Плодовые деревья Участок разделён на 3 части, оформлен на 2 юр. адреса — возможность разделения, постройки, продажи по частям Безопасность: Охрана, сигнализация 7 камер видеонаблюдения Домофон Идеально: Для постоянного проживания Как гостевой дом / бизнес-проект Под сдачу / инвестирование / нескольких семей Цена: 23 000 000 ₽ Возможен разумный торг Обмен возможен с вашей доплатой Пишите в личные сообщения или whatsapp/telegram () или звоните () покажем в любое время. Дом свободен, чистая продажа, прямая сделка.

Продается уникальный дом в средневековом стиле на берегу Преголи. Современный дом с оригинальным ремонтом в историческом немецком стиле. Ремонт выполнен из дорогостоящих натуральных качественных материалов. Материал постройки - немецкий красный кирпич, утепление каменная вата, крыша керамическая черепица. Все комунникации центальные! Дом состоит из 4 уровней: Цокольный этаж: большая гостиная( 29,3 м. кв.), котельная, постирочная, кладовка для хранения заготовок, мастерская, выход во двор. Первый этаж: Просторная прихожая, кухня-столовая, гостиная, с/у. Высота потолков 3,2 м. Второй этаж: 2 комнаты, ванная комната, гардероб. Мансарда: большая спальня с санузлом. Деревянные межкомнатные двери из черной ольхи, украшенные ручной резьбой, полы из натурального дуба. Участок прямоугольной правильной формы с выполненным ландшафтным дизайном, в котором использовались как элементы исторического наследия области, так и различные насаждения, включая деревья-большемеры( плодоносящие кедры, пихты, яблони, груши, нектарины, виноград, можжевельник, а так же множество декаративных растений и цветов. Площадь участка 12 соток. Собственность. Арт. 99963027

Продается ДЕЙСТВУЮЩИЙ гостевой дом на ПЕРВОЙ береговой линии моря. Участок 20 соток СОБСТВЕННОСТЬ! (Смотрите видеоролик! ) УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ! Адрес: г. Светлогорск, ул. Нахимова, д. 1 (район пос. Отрадное). ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ в окружении вековых деревьев. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 20 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ! Полная уверенность и свобода действий для владельца. Инфраструктура и Площади: Основное здание 632,2 м.кв ( три этажа +подвал) 13 комфортабельных номеров различной категории. Максимальная загрузка до 35 гостей в сутки. Отдельное здание: Гараж-котельная (76,7 м.кв) обеспечивает бесперебойную работу комплекса. Собственное кафе с европейской и русской кухней: Внутренний зал на 40 персон + уютная летняя терраса Эксклюзивная пиццерия с настоящей дровяной печью уникальное предложение для гостей и дополнительный доход. Зона релакса: -профессиональный СПА-кабинет, -финская сауна с комнатой отдыха, где стена из гималайской соли создает целебный микроклимат. Территория для отдыха: -зона для настольного тенниса (пинг-понг), -мангальная площадка для барбекю и посиделок под открытым небом. -беседка (вместимость до 15 человек). Удобная Локация: -40 минут до аэропорта Храброво - 1 час до центра Калининграда - 3 км до центра курортного Светлогорска с его знаменитой набережной и променадом. В шаговой доступности : -смотровая площадка с живописным видом на море, -дом-музей скульптора Германа Брахерта, -уникальное Гаузупское ущелье. Почему это ВЫГОДНАЯ покупка? 1. Готовый и работающий Бизнес: Объект функционирует, имеет налаженные процессы и клиентскую базу. Зарегистрирован товарный знак, имеются все необходимые лицензии. 2. Эксклюзивное Местоположение: Первая береговая линия это всегда премиум, высокий спрос и стабильная доходность. Ограниченное количество подобных предложений! 3. Мультиформатность Доходов: Доход от номерного фонда + кафе + пиццерии + дополнительных услуг (СПА, сауна, велопрокат ) = диверсификация рисков и максимизация прибыли. 4. Большая Собственная Территория (20 соток): Возможности для дальнейшего развития (например, создание зон отдыха, событийных мероприятий или расширение ресторанного комплекса). 5. Идеально для Личного Использования: Статусная семейная резиденция "у моря" с развитой инфраструктурой для отдыха большой компании или приема гостей. Документы: Земельный участок 20 соток собственность. Здания в собственности. Полный пакет документов готов к проверке. Это не просто недвижимость, это ваш готовый бизнес у моря на самом востребованном курорте Калининградской области с уникальным расположением! Звоните прямо сейчас для конфиденциальной консультации, получения полного досье объекта и организации приватного просмотра! Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивного актива у моря!

Продаётся готовый дом с ремонтом и газом!! в Гурьевске (п. Константиновка) Можно заезжать и жить - осталось только купить кровать и телевизор! Участок и расположение: Площадь участка - 9 соток, ровный, сухой, полностью огорожен забором. Парковка - залитая стяжка на 2 машины + электрические ворота. Удобный подъезд - асфальт (асфальтная крошка), дом расположен в начале посёлка - нет лишнего трафика. Дом (131 кв.м): Качественный ремонт - утеплённый фасад, декоративная штукатурка. Надёжные конструкции - монолитные перекрытия и крыша, утепление 20 см. Коммуникации: Газ - подключён в апреле 2025, котёл уже заменён на газовый. Канализация - биоочищающая станци (автономная, экологичная). В доме есть вся необходимая мебель и техника (кроме кровати и телевизора). Почему этот дом - отличный выбор? Готов к заселению - не нужно тратиться на ремонт. Тёплый и энергоэффективный - утепление и монолит обеспечивают комфорт зимой. Удобный въезд и парковка - идеально для семьи с машинами. Отличный вариант для постоянного проживания без хлопот! Звоните - покажем в любое время!

Продажа загородного дома общей площадью 442 кв.м, город-курорт Светлогорск-2 на участке 12 соток, ИЖД, в собственности. Тихое место в окружении сосен и зелени. Дом из керамического кирпича-3 этажа+ цокольный этаж, участок 12 соток ИЖС в собственности, Внутренняя отделка выполнена в дизайнерском стиле: фрески, венецианская штукатурка, шёлковые обои, испанская плитка, натуральный камень, паркет, люстры Чехия, Италия, теплые полы. 442/192/18 1 уровень- прихожая, холл со шкафом-купе, просторная гостиная, кухня- столовая ( кухонная техника SMEG), санузел, теплый гараж. 2уровень- 3 спальни, санузел 3 уровень-2 комнаты, терраса, санузел. цоколь- комната, зона отдыха, баня на дровах и электричестве, профессиональная котельная ( котёл Buderis), очищающие фильтры, система " встроенный пылесос", санузел. Видеонаблюдение в доме и по всей придомовой территории. Система " Умный Дом". Выполнен ландшафтный дизайн территории. на территории расположены 2 гостевых дома, дровник. В 5 минутах ходьбы от моря. 227695 Объект 229123 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229123/3808