Шикарное предложение на Балтийском побережье по цене, качеству и расположению.
Продается дом 279,2 м², в три этажа, на участке 6 соток.
В 15 минутах ходьбы до моря, в красивом, тихом и уютном месте, в городе курорте Светлогорск — город в Калининградской области России. Расположен на побережье Балтийского моря, в тридцати километрах к северо-западу от города Калининграда. 29 марта 1999 года Светлогорск признан курортом федерального значения.
Дом и земля в собственности.
Дом:
- Построен для себя, по индивидуальному проекту в 2015 году;
- С хорошим ремонтом, мебелью и техникой;
- Все стены из красного кирпича;
- Перекрытия: везде монолитная железобетонная плита, с дополнительными балками усиления;
- Крыша качественная немецкая керамическая черепица;
- Железобетонная лестница;
- Кованные перила шедевр искусства, заслуживают отдельного внимания;
- Продуманная планировка;
- Баня на первом этаже;
- Гараж;
- Две террасы, балкон;
- Три санузла, на каждом этаже;
- Есть место под камин, выведены коммуникации.
Участок:
- Участок пустой, сухой, на возвышенности, правильной прямоугольной формы;
- Огорожен хорошим забором, есть въездные ворота и калитка.
Коммуникации:
- Автономное газовое отопление;
- Центральное водоснабжение;
- Центральная канализация;
- Электричество 15 кВт;
- Кондиционер;
- Ливневая система выведена в центральную канализацию;
- Весь первый этаж теплый водяной пол. Второй и третий по плитке.
Планировка:
- Первый этаж: гараж с входом в дом 23 м², котельная 7,9 м², комната отдыха 42,3 м², санузел 2,5 м², сауна 10,1 м², холл 5,7 м²;
- Второй этаж: совмещенный санузел 5 м², кухня 10,8 м², большой зал 42,5 м² с подготовленным местом под камин и двумя выходами на большую террасу, спальня 16,6 м²;
- Третий этаж: две отдельные спальни 29 м² и 10 м², в одной спальне балкон, общий зал 15 м², совмещенный санузел 9,5 м², гардеробная 7 м²;
- Чердак свободной планировки.
Уникальное расположение:
- Первая линия от главной дороги, но при этом вдали от нее, дорога к дому на два дома, что обеспечивает максимальный комфорт, тишину и безопасность;
- Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, сбербанк, остановка общественного транспорта, поликлиника, магазины, салоны красоты, рестораны и главное МОРЕ.
- Дом находится в коттеджном квартале, в шаговой доступности от ул. Ленина 600 метров, до концертного зала "Янтарь Холла" 900 метров. До моря и морского променада 1000 метров. Рядом улицы Балтийская, Тюменская, Северная, Кольцевая.
Звоните, не упустите шикарный дом, по отличной цене.
Гарантия чистоты сделки. Полное юридическое сопровождение и обеспечение безопасности расчётов.
Ваш проверенный риелтор - Игорь Голубев.
