Продается отличный дом с удобной планировкой в микрорайоне Прегольский, СНТ Весна, Центрального района города Калининграда.
Ориентир - проспект Победы.
Дом двухэтажный, общей площадью 114 м2 на участке 4,94 соток.
Фундамент ленточный,
стены -газосиликатный блок, утеплены пенополистиролом.
Перекрытия - деревянные.
Кровля - ондулин.
Окна - пластиковые.
Вода - колодец 3 кольца, погружной насос. Колодец всегда полный, проблем с водой нет.
Канализация - 4 кольца, откачивается один раз в полгода.
Электричество - 4 кВ.
Прямой договор с Янтарьэнерго.
Отопление - твердотопливный котёл.
Вход в кoтельную, как с дома, так и с улицы.
Интернет.
Небольшие коммунальные платежи: за отопительный период (практически 8-9 месяцев) расходы на дрова и уголь в районе 50 тыс. Рублей.
За электричество примерно летом 1500, зимой 2500 Рублей.
Пеpвый этаж:
Пpиxoжая, кухня, детская и зал, совмещённый санузел, топочная;
Bтоpoй этаж:
две комнаты, санузел, гардеробная.
Есть пристройка к дому, которая предусмотрена под хоз.часть.
Дом очень светлый, тёплый, сухой.
Первый этаж с ремонтом, на втором этаже детская комната с ремонтом.
Остаётся кухня со всей техникой, детская с первого этажа, остальная метель по договоренности.
Участок ровный, сухой.
Территория огорожена забором.
На участке хозяйственные постройки.
Идёт газификация СНТ.
Сам дом расположен в самом начале СНТ, второй проезд.
До остановки автобуса 5 минут ходьбы. Автобус #14 ходит каждые 15 минут.
До центра города 20 минут. В шаговой доступности продуктовые магазинчики, Карповое озеро, река Преголя.
Отличное место для тихой и спокойной жизни.
Подходит под ипотеку.
Показ в удобное для Вас время.
