Купить большую квартиру на улице Герцена в городе Калининград

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Код объекта: 1639494. ПРОДАМ 4- х комнатную квартиру С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в немецком кирпичном доме в хорошем состоянии С ПРИУСАДЕБНЫМ УЧАСТКОМ, ТЕПЛЫМ КИРПИЧНЫМ ГАРАЖОМ и ПОДВАЛОМ. Отличный вариант квартира с земельным участком в черте города. Фактически рыночная цена только одной земли превышает стоимость объекта. Второй этаж и мансарда. ОРИЕНТИР: Колхозная, Богатырская, Островского, Невского, Глинки. О КВАРТИРЕ +Расположена на 2-м этаже, на который ведет закруглённая лестница. На первом этаже кухня 9,6 кв. м., изолированная комната 15 кв.м., смежные комнаты 14 кв.м. и 15 кв.м., совмещённый с/у 4 кв.м, коридор 5 кв.м., дверь к лестнице на мансардный этаж, где комната 25 кв.м. + АВТОНОМН. ОТОПЛЕНИЕ , ВОДА И КАНАЛАЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. + Из окон вид на полисадник с деревьями (ель, сосна, туи, жасмин) и цветами. + На полу - кафель и ламинат. + В каменном подвале - 2 помещения 15 кв.м. и 10 кв.м. со стеллажами ,возможно сделать сауну. + Остается часть мебели и бытовая техника (кроме ТV), О ДОМЕ и УЧАСТКЕ: + дом довоенный, на 4 квартиры. Соседи по одному владельцу. Одинокие люди, можно договориться выкупить. + капремонт КРОВЛИ с утеплением и новой металлочерепицей; + на 2026 год запланированы ремонт фасада и замена входной двери. + в пользовании 4 сот. огорода (аренда) и 1,5 сот. полисадника, беседка с мангальной зоной, выведен на улицу кран для полива. + земля категории населённых пунктов. + двор утопает в зелени: - по 3 вида яблони и груши, черешня, виноград, жимолость, малина, смородина крыжовник, ежевика, клубника. - ПВХ теплицы. - цветы: клематис, розы ,нарциссы, тюльпаны, гортензии, ирисы, пионы, георгины, гладиолусы и т.п. + во дворе 2 парковочных места. + теплый ГАРАЖ 26 кв.м. (отдельный кадастр.номер) с электричеством и автоматическими воротами. О РАЙОНЕ. Северная гора - зеленый престижный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь. Развитая инфраструктура: + Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, недалеко ботанический сад. + SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком! + Станция Кутузово-Новое, "ласточки" в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. + Остановки 25, 4, 10, 14, 15 автобуса. + На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок на Окружную. АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; - розыгрыш путешествия для семьи на 300 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмо

Продам 4х комнатную квартиру в немецком доме, ул. Герцена, Ленинградский район. Продажа от собственника. Автономное отопление, центральные коммуникации, приусадебный участок, гараж, подвал. Дом кирпичный, в хорошем состоянии, два подъезда, всего 4 квартиры. Окна выходят на улицу и во двор. Квартира расположена на 2 и 3 мансардном этажах. Косметический ремонт, низкие коммунальные платежи по счетчикам. Кухня 9.6 м.кв, изолированная комната 18 м.кв, 14 и 15м.кв. смежные комнаты, с/у совмещенный 4м.кв, коридор 5м. 3 этаж мансардный- комната 25м.кв, стены и крыша утеплены, в доме проводился капитальный ремонт крыши с утеплением, заменой балок и черепицы. В пользовании 4 сотки земли в аренде на 49 лет с правом наследования и 1,5 сотки палисадника, в котором просторная деревянная беседка с мангалом, сборно-разборные пвх теплицы, плодовые деревья и кустарники (по 3 вида яблони и груши -ранняя, летняя и осенняя, черешня, виноград, жимолость, малина, смородина крыжовник, ежевика, клубника), много многолетних цветов (клематис, розы ,нарциссы, тюльпаны, гортензии, ирисы, пионы, георгины, гладиолусы и т.д) на улицу выведен кран для полива. Земля категории населённых пунктов. ВРИ: обслуживание дома. Гараж из аэроблока 26м.кв. (отдельный кадастр.номер) с электричеством, автоматич. воротами, деревянным стеллажом. Теплый, стены обшиты дсп, на полу плитка. Также во дворе 2 парковочных места, засыпаны галькой, двор огорожен забором с воротами и калиткой. Подвал каменный, вход отдельный с улицы за домом, имеет 2 помещения 15 + 10м.кв. со стеллажами, возможно сделать сауну. Развитая инфраструктура с идеальным месторасположением для всего: - супермаркеты SРАR, Пятёрочка, мини-рынок, несколько аптек, Oзон, Валдберис, Кафе, пиццерия Папаша Беппе, магазины для животных, груминг, салоны красоты, церковь, баня 1. - школа 8, детские сады и несколько частных садов, развивашки, академия БГА пешая доступность -поликлиники как частные, так и в пешей доступности филиал поликлиники 4, Госпиталь Савулькина - Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, Ботанический сад - ж/д Станция Кутузово-Новое, ласточки в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск - Остановки 25, 4, 14, 15 автобусов в пешей доступности, менее 100м до остановки - Два удобных выезда на окружную дорогу как через А. Невского, так и через Горького что в сторону моря и аэропорта, что в любую другую точку области. Возможен торг. Остается мягкая мебель, кухня. !!!! Риэлторам- звоните только при наличии реального покупателя, которому подходят параметры квартиры, не тратьте своё время и не занимайте моё!!!!

Арт. 118191986 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ТАУНХАУСЕ. На улице Герцена. Тихое и Уютное место. - Общая площадь квартиры 170 м2 . - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Просторная и светлая. - Два сан узла. - Тёплый пол. - Кухня 33,9 м2. - В квартире 3 этажа. - Огороженная территория. - Свободный паркинг. О ЛОКАЦИИ: - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Парк им. Макса Ашманна за калиткой. - Всевозможные удобства. - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - До Площади Победы 10 минут пешком. - До Побережья 30 минут на авто. - Прекрасно подойдет для Комфортной жизни. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Квартира одна на лестничной площадке, большая и уютная, три изолированные спальни 11м, 15м и 25, отлично для большой семьи, просторная кухня-гостиная 40 м с высотой потолков в коньке 5 метров. С/у 8 м + кладовая ок. 4 м. В гостиной можно прекрасно расположиться всей семьей в мягкой зоне или провести время за барной стойкой. Также хватит места для большого обеденного стола или для установки кухонного острова. Кухня с увеличенной столешницей 70 см, а так же есть возможность увеличения мест хранения за счет высоты потолка. Просторный с/у с окном, есть место для установки как стиральной так и сушильной машины, а также возможность установки обширного хранения. В квартире установлены мансардные окна Fakro с пожизненной гарантией. Крыша утеплена по современный технологии - канадский ППУ, покрытие крыши европейский фиброцемент, долговечный, экологичный, негорючий, крыша не нагревается под солнцем, в квартире комфортно летом и тепло зимой, стук дождя по крыше не слышен. Теплые полы в санузле и по всей площади кухни-гостиной На данный момент в квартире проводиться косметический ремонт, часть материалов в наличии. Квартира может быть как частично меблирована, что позволит при необходимости сразу заехать. Или же можем оставить пустой. По БТИ 94 метра по факту 114 ( за счет мансардных скосов), в которых можно обустроить места хранения. Остановка автобуса, а также школа - в 3 мин ходьбы, СПАР, библиотека - 5 мин. Много разных специализированных магазинов, несколько кафе, Пятерочка - 7 минут. До ж/д станции - 10 минут , оттуда - 17 минут на экспрессе до Зеленоградска. Прямо из кухни вход в большую кладовую, где установлен газовый котел и смонтирована вентиляция, что дает легкий доступ для обслуживания и не портит эстетику кухни. Так же в кладовке удобно хранить запасы, сезонную одежду и тп.

Продается евротрешка! В ЖК русская Европа ! ул. Молодой Гвардии д. 34 корп 5 С дизайнерским ремонтом , мебелью и встроенной техникой! Сауна. Автономное отопление! Теплые полы! Окна на две стороны! - Просторная площадь с удобной планировкой. - Высококачественный ремонт с использованием современных материалов. - Отличный вид из окон на живописные городские пейзажи. - Развитая инфраструктура района: рядом магазины, аптеки, детские площадки и парки отдыха. - Безопасность жильцов обеспечивается надежной системой охраны и видеонаблюдения. - Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любого уголка города. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня! Станьте обладателем роскошной недвижимости и наслаждайтесь всеми преимуществами комфортной городской жизни. Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему эта квартира станет лучшим выбором для вашего будущего проживания! Ваш личный специалист по недвижимости Смелов Дмитрий! Арт. 102756141

В сердце Центрального района продается уникальная двухуровневая 4-х комнатная квартира!!!! Квартира расположена на 4 этаже немецкого дома на Яналова 35. Заходя в квартиру, мы попадаем в очень атмосферное и творческое пространство, подкупающее своей нестандартной планировкой. Квартира состоит из двух уровней. На первом уровне расположена просторная двухсветная гостиная с настоящим камином на дровах и высотой потолка в коньке 6,5 м. Два мансардных окна в крыше и большое панорамное окно делают гостиную очень уютной и светлой. Дополняют первый уровень: прихожая, кухня, санузел, библиотека и две детские комнаты. Из гостиной можно выйти на просторный балкон с кованным ограждением, выходящий во внутренний двор. Поднимаясь по авторской лестнице на второй уровень, проходим мимо уютного кабинета с полноценным рабочим местом и попадаем в зону изолированной спальни со своим отдельным санузлом, душем и гардеробом. В спальне над кроватью красиво обустроено мансардное окно, в котором по ночам видно звездное небо. На втором этаже в спальне за шкафом и за стенкой рабочего стола есть две вместительные кладовые. В санузле за стиральной машинкой установлен накопитель для воды ёмкостью 1м3. Все инженерные системы выполнены из качественных материалов. Везде установлены счетчики. В рабочем состоянии охранная сигнализация с выходом на пульт. Две входные двери ( одна сейф), Квартира отапливается от автономного газового котла. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Застройщик сохранил дух старого Knigsbergа и установил на крыше Флюгер. Продажа от собственника. В квартире никто не прописан. Перепланировка не производилась. В дополнение к квартире на внутреннем дворе имеется обустроенное парковочное место. Дом расположен в супер удобной и одной из любимой всеми локации, напротив Красная Делюкс. Всё находится в шаговой доступности: опорный пункт полиции Центрального района, фитнес центр, кафе "Булочки у ранней пташки", продуктовые магазины, Семейный сквер, автобусная остановка, поликлиника, Ганзейская ладья, Университет кооперации, Лицей 49, Гимназия 1, фитнес-центр "Альбатрос", Московский финансово-юридический университет, БФУ имени Канта, Захаровский рынок. Это уникальный проект для ценителей эксклюзивных вариантов красоты! Арт. 88464670

Без риелторской наценки! Евродвушка бизнес-класса в ЖК Фридланд, Калининград! Квартира абсолютно новая, в ней никто не жил! Дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, британская техника, немецкая сантехника, изолированная спальня с видом во двор, лоджия, два балкона, гардеробная. Престижный 3 этаж, бизнес-класс, инфраструктура, подземный паркинг. Готова к жизни, цена ниже, чем за стены! Вы экономите нервы и 3-6 месяцев жизни на ремонт! Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, один собственник, никто не прописан. Идеально для комфортной жизни и выгодной сдачи в аренду. Звоните, чтобы узнать больше!

Квартира в центре города. Редкий вариант - сталинская постройка с высотой потолков 3,20 м. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные, стены толстые. Отличная шумо- и теплоизоляция. Новая высокая входная дверь по спецзаказу. Дом газифицирован. Хорошая пешая и транспортная доступность ко всем достопримечательностям города. Превосходный вариант для посуточной аренды с наработанной базой постоянных арендаторов (3000 - 4000 руб/сутки). В подвале имеется кладовая для хранения вещей. Дом малоквартирный, во дворе всегда есть места для парковки. Двор очень зелёный: цветники, кусты, плодовые деревья. Перед окнами также зелень, взрослые деревья. В квартире остается вся мебель и бытовая техника, можно заходить жить. Продает собственник. Оформление сделки по желанию покупателя: через риэлтора, нотариуса, банк или самостоятельно в МФЦ. Разумный торг присутствует.

Дом 1991 года. Не хрущевка, кирпичный! Квартира в шикарном месте, самом центре на первом этаже, окна на Парк Юность. Очень светлая и теплая, полностью меблирована, остается все как на фото, мебель, техника, шторы и даже посуда! Преимуществом данного жилья является его расположение - всего в нескольких минутах ходьбы находится одно из красивейших мест города - Верхнее озеро. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе, заниматься спортом или просто любоваться природой. Поблизости находятся магазины, кафе, аптеки, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города. Есть доля несовершеннолетнего, сделка через нотариуса, документы готовы, согласие опеки получено. Никто не прописан, никто не проживает. Заезжай и живи.

Добрый день! Продаём ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру с САДОМ в тихом районе! 15 минут на авто до центра Калининграда. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы готовы её КУПИТЬ! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована на 20.000.000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! А теперь к объявлению :) ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Свободная продажа - 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник - Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! - Готовы СРАЗУ выходить на сделку, с удовольствием покажем ВСЕ ДОКУМЕНТЫ. - СОБСТВЕННИК БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на сделке. ПРО КВАРТИРУ: - ДВЕ комнаты прямоугольной формы. - Окна выходят в тихие зелёный двор и улицу. - В кухне: гарнитур, газовая плита, встроенный духовой шкаф, газовый автоматический котёл. - Санузел совмещенный: стиральная машинка, кафельная плитка на стенах. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Теплый КИРПИЧНЫЙ двухэтажный дом, квартира на втором этаже. В 1986 году произведена реконструкция - дом обложен по периметру силикатным кирпичом. - Газ, автономное водоснабжение. - Крытое парковочное машиноместо во дворе. - На придомовой территории сад: яблоня, груша, алыча, чёрная смородина, виноград, грядки с зеленью и огурцами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - До остановки автобуса в сторону центра 4 минуты пешком. - До центра Калининграда 15 минут на авто. РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН! Поможем в одобрении ИПОТЕКИ. БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке! Звоните!

Однoкoмнaтная квaртиpa плoщaдью 30.6 м² Kвapтира раcположeна в блочном доме 2013 года, есть фpaнцузcкий балкон. Hа 1 этаже 8 этажнoгo домa, потолки 2.7 м Окна выхoдят вo двор. Oчень тихо, cпoкойнo и душeвно. Пpoдаeм любимую квартиру в cвязи с необxодимocтью расширения. Имеется парковка во дворе. В квартире автономное отопление(газовый котел), теплый пол в ванне и на кухне. Планировка: Общая площадь: 30.6 м² Жилая площадь: 18 м² Площадь кухни: 7 м² Потолки: 2.7 м Квартира очень тихая, рядом соседей нет или работают всё время, их не слышно. Инфраструктура: Рядом много магазинов, кинотеатр самый лучший в городе, торговый центр, огромный детский центр, фитнес клуб "Альбатрос", гипермаркет "Метро". Рядом школы 57, 13, гимназия Альбертина, детский сад 133 и 132 и частный детский сад рядом с гимназией Альбертина , где дают гос. место при прописке по данному адресу, также частный сад есть через дорогу в 30 метрах от дома. Рядом находятся остановки общественного транспорта. На машине до центра 15 минут, до моря по окружной 25-30 минут. Рядом такие улицы как: Баженова,Толбухина, Московский проспект, Кутаисская. Один собственник. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Мебель остаётся по согласованию. Риэлторов просьба не беспокоить, ваша помощь не нужна совсем никак. Если есть реальный покупатель, а не ваш коллега, с которым вы тратите наше и ваше время, можем показать по договоренности. Благодаря удачному и привлекательному расположению жилого комплекса квартиру можно использовать как для личного комфортного проживания, так и для регулярной сдачи в аренду Чистый подъезд, лифт, дружелюбные соседи и спокойная атмосфера для уютного проживания.

Продается просторная трехкомнатная квартира на Заводской улице. Общая площадь — 66 кв. м, жилая — 44.1 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид на улицу и во двор. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить, не беспокоясь о дополнительных вложениях. В вашем распоряжении три уютные комнаты (17.1+14+13) одна из которых отлично подойдет для детской или кабинета. Просторная лоджия и балкон добавят комфорта и уюта. Санузел совмещен, что удобно для семьи с детьми. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом, что удобно для подъема с тяжелыми покупками или коляской. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Придомовая территория благоустроена, есть места для парковки автомобилей, поэтому у вас не возникнет проблем с местом для автомобиля. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, магазины и клиники, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Прекрасная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Рядом сосновый лес и карьер - отличное место для занятия спортом на свежем воздухе, летнего отдыха, пикников и прогулок. Этa квapтира — нe пpоcтo жилье, a вoзможнocть жить в гаpмoнии c приpoдой, нaслаждатьcя чистым вoздухом и при этом оставаться в шаговой доступности от городских удобств. Это идеальный выбор для тех, кто ценит качество жизни и хочет сделать выгодное вложение в недвижимость. В стоимость входит мебель и техника. Квартира не угловая Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Мы гарантируем прозрачность сделки и полное юридическое сопровождение. Арт. 102686586

Продажа от собственника!!! Без комиссии и переплат!!! В помощи продажи риелторов не нуждаемся. Юридическое сопровождение сделки. Уютная 2-комнатная квартира с продуманной планировкой ждет своих хозяев! Низкие камунальные платежи! Частично теплый пол по всей квартире! Представляю вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру, идеально подходящую для семьи. Здесь каждый уголок создан для комфортной жизни! Чистый подъезд, хорошие соседи. Приглашаю к просмотру в удобное для вас время , лучше один раз увидеть чем сто раз просмотреть объявление Преимущества, которые вас точно покорят: • Просторный угловой балкон: Мечтаете о месте, где можно наслаждаться утренним кофе, выращивать цветы или просто отдохнуть на свежем воздухе? Этот большой угловой балкон станет вашим любимым уголком! • Предбанник: Дополнительное пространство для хранения верхней одежды и обуви, которое поможет поддерживать порядок в доме. • Уютная гостинная - для спокойного отдыха, а светлая детская - для игр и учебы вашего ребенка. • Кухня, где хочется готовить: посудомоечная машина освободит вас от лишних хлопот. • Совмещенный санузел: Практичное решение с современным ремонтом. • Большой холл: Просторный холл станет отличным местом для встречи гостей и позволит разместить вместительный шкаф для хранения вещей. •Инфраструктура Сельмы вас приятно удивит: детские сады, школа,гимназия,торговые центры,магазины,остановки. Перечислять можно много,есть абсалютно все для комфортной жизни. Реальному покупателю торг!!! Звонить и писать можно до самого позднего вечера, отвечу на все интересующиеся вопросы.

Продаётся мансарда-лофт 133 м² с камином у парка Ашманна, Калининград Полностью готовая к проживанию. Ключевые преимущества: Эксклюзив: Мансарда 133 м² с камином и высотой потолков 6 м Локация: Зелёный тихий район у парка Ашманна Безопасность: Закрытая территория, парковка с воротами на пульте Готовность: Евроремонт, мебель из массива, вся техника Выгода: Автономное отопление Описание: Продаётся уютная мансарда в элитном кирпичном доме — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, фитнес-центры и железнодорожная станция. До моря — 20 минут на машине. Кому подойдёт: • Семьям с детьми (рядом школа и парк) • Тем, кто ценит уединение и природу • Автомобилистам (свою парковочное место, нет проблем с парковкой) Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка, электропоезд - станция "Кутузово-новое" вы сможете найти информацию если ищете следующие запросы: Мансарда Калининград, Купить квартиру Калининград, Элитная недвижимость Калининград, Пентхаус, Квартира с камином, Парк Ашманна, Недвижимость у парка, Продажа квартиры, Обзор квартиры, недвижимость, Калининградский район, Барклая-де-Толли, Жизнь в Калининграде, Снять обзор #недвижимостькалининград #вквидео #калининградроссия #куплюквартиру #мансарда #калининград

Арт. 31076298 ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА!!! В Историческом районе города Калининграда, построенного по концепции город-сад, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА "КРАСНАЯ ДЭ ЛЮКС", который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 3-х комнатная квартира ( 6), общей площадью 149.6 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже 10 - этажного кирпичного дома и представлена в свободной планировке, возможно зонирование на 3-4 комнаты, где можно воплотить самые смелые идеи. Отделка квартиры качественный серый ключ. Потолки - 3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция STIROPOL.. Стены - из керамического красного кирпича. Свободная планировка. Отопление - двухконтурный турбо котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. радиаторы PURMO. Электрика - щит с автоматами внутри квартиры В квартире для комфорта уже подведено кабельное телевидение, iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно). Пожарная сигнализация в холле квартиры. Видеодомофон и связь с постом охраны. Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы. В шаговой доступности самая престижная гимназия города Калининграда 1, живописный немецкий парк и улочки для прогулок, теннисные корты, фитнес-центр "Альбатрос", супермаркеты, кафе и все что нужно для комфортной жизни. Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью. Продажа без комиссии. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время.

О квартире: - Общая площадь 94.5 м2, жилая 68 м2, кухня 9.1 м2. - Комнаты изолированные (22.6, 19.3, 17.4, 8.7 м2), большая терраса 8 м2. - Окна выходят на разные стороны. - Ремонт требуется. Удобная планировка. - Есть большой подвал, состоящий из двух помещений (20 м2). - Высота потолков 2.9 м. - Отопление центральное (платежи небольшие). О доме: - Дом в самом центре города - ориентир Советский проспект-ул. Брамса. Расположен на второй линии от оживленных улиц в тихом живописном микрорайоне. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, большое количество различных магазинов, супермаркеты, аптеки, лицей 49, Кадетская школа, детские сады 119, 95, высшие и среднеспециальные учебные заведения, банки, поликлиники, больницы, бары, рестораны, кофейни. В шаговой доступности Площадь Победы, Северный вокзал, Драматический театр, Зоопарк и многие другие достопримечательности города. - Придомовая территория оборудована детской площадкой. - Состояние дома хорошее, чистый подъезд. - Материал стен- кирпичный. О сделке: - Прямая продажа (один собственник). - Без обременений. - Подходит под ипотеку. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в центральном районе города с собственной парковкой. Номер объекта: #1/537535/13735

О квартире: - Общая площадь 94.5 м2, жилая 68 м2, кухня 9.1 м2. - Комнаты изолированные (22.6, 19.3, 17.4, 8.7 м2), большая терраса 8 м2. - Окна выходят на разные стороны. - Ремонт требуется. Удобная планировка. - Есть большой подвал, состоящий из двух помещений (20 м2). - Высота потолков 2.9 м. - Отопление центральное (платежи небольшие). О доме: - Дом в самом центре города - ориентир Советский проспект-ул. Брамса. Расположен на второй линии от оживленных улиц в тихом живописном микрорайоне. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, большое количество различных магазинов, супермаркеты, аптеки, лицей 49, Кадетская школа, детские сады 119, 95, высшие и среднеспециальные учебные заведения, банки, поликлиники, больницы, бары, рестораны, кофейни. В шаговой доступности Площадь Победы, Северный вокзал, Драматический театр, Зоопарк и многие другие достопримечательности города. - Придомовая территория оборудована детской площадкой. - Состояние дома хорошее, чистый подъезд. - Материал стен- кирпичный. О сделке: - Прямая продажа (один собственник). - Без обременений. - Подходит под ипотеку. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в центральном районе города с собственной парковкой. Номер объекта: #1/537514/13735

Арт. 102100170 Лучшее предложение для тех, кто выбирает комфорт городской среды !! Пpодaeтся 4-комнатная двух уровневая кваpтиpа в ЖК комфoрт-клaсса "Голландия" по ул. Поселковая г. Калининграда, где присутствует атмосфера классической Европы в которой хочется жить. Квартира расположена на 4 этаже, общей площадью 102,82 кв. м. Продуманная планировка, которая максимально эффективно позволит использовать пространство помещений и создать любой интерьер: спальня 12,89 кв. м., вторая спальня 13,94 кв. м., детская 14,41 кв. м., кухня 10,93 кв. м., с выходом на застекленную лоджию 4,25 кв. м. холл 10,84 кв. м., ванная комната 5,02 кв. м. Высокие потолки и окна из кухни-гостиной создают простор и комфорт для проживания. Автономное отопление обеспечит низкие коммунальные платежи. Отделка квартиры "серый ключ": выполнена цементная стяжка полов, стены и внутренние перегородки оштукатурены. Для удобства наших клиентов возможно выполнение качественного ремонта и полная комплектация мебелью, техникой, посудой. Основной материал используемый при постройки комплекса керамический кирпич. Фасад дома утеплён современными и экологически чистыми материалами, обеспечивающими качественную вентиляцию летом, и высокий показатель сохранения тепла зимой. Территоpия жилoго комплекcа oгоpoженa, установлена система видeонаблюдeния. В квартире видеодомoфoн. Есть надземная парковка, современная и безопасная спopтивная и игровaя площадкa. Дом расположен в удачном тихом месте для проживания, учитывая, что рядом застройка частного сектора. Всего 12 квартир в подъезде. Дом построен из красного кирпича, 5-ти камерные стеклопакеты для отличной шумоизоляции и сохранения тепла. Также, в доме предусмотрены кладовые помещения, площадью от 3 до 6 м2, которые позволят Вам удобно хранить сезонные и редко используемые вещи, не занимая жилую площадь квартиры. Жилой комплекс "Голландия" это сочетание комфорта проживания в современном малоэтажном доме в тихом и экологически чистом районе, и удобного расположения вблизи всех необходимых инфраструктурных объектов. Детские сады 55, 56, 59 и частный детский сад "Улыбка". Школа 38 (2 корпуса). Магазины: супермаркеты "Виктория", "SPAR" Торгово-сервисный парк "Робинзон", Бауцентр. Спортивные заведения ФК "Альбатрос" , ФК "Эдельвейс" ДС "Янтарный". Отличный вариант для проживания и инвестиций! Осталось только купить!!