4-комнатные квартиры в жилом комплексе QuednauЖК «Quednau (Кведнау)»

Спецпредложение только до конца марта! Не упустите шанс купить квартиру в ЖК Кведнау со скдкой 200 000 рублей! КВАРТИРА 6 Квартира от застройщика, подходит под льготную ипотеку: Семейная ипотека, IT-ипотека Продаётся просторная 4-комнатная 2-уровневая квартира на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома на ул. Генерала Раевского 5 в Ленинградском районе города Калининграда в элитном жилом доме "Quednau" (Кведнау). Тихий район вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Общая площадь предлагаемой квартиры 147.72 м, жилая 64.9 м (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя на первом уровне квадратный холл - 13 м, большую кухню-гостиную - 37.8 м2, просторный санузел - 5.3 м2, а также две спальни и балкон. На втором уровне большой холл - 21.6 м2 со вторым светом на первый уровень, две комнаты и второй санузел - 4.8 м2. Автономное отопление. Квартира подготовлена к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок - монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия. О ДОМЕ Жилой комплекс "Quednau" (Кведнау) - многоквартирный жилой дом из керамического кирпича. В доме всего 12 квартир на 2 подъезда. Дом введен в эксплуатацию и сдан в 2022 году. Квартира от застройщика. В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи. О КВАРТИРАХ Все квартиры в доме с автономным отоплением от двухконтурного газового котла марки "Ariston" с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт. Квартиры подготовлены к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок - монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия. Установлены входные премиальные сейф-двери с двойным контуром утепления, окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Благоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, вместительную парковку на огороженной территории, парковочное место на каждую квартиру. Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами. ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Территория жилого комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением 8 видеокамер с записью видео. Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Отличная транспортная доступность в любой район города. Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря. В непосредственной близости от дома находятся: супермаркет "Spar", продуктовый магазин "Кант-Маркет", школы 8 и 44, три детских сада, почтовое отделение, остановки общественного транспорта, множество магазинов, кафе, рестор

Спецпредложение только до конца марта! Не упустите шанс купить квартиру в ЖК Кведнау со скдкой 200 000 рублей! Стоимость указана с учетом скидки. КВАРТИРА 6 Квартира от застройщика, подходит под льготную ипотеку: Семейная ипотека, IT-ипотека Продаётся просторная 4-комнатная 2-уровневая квартира на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома на ул. Генерала Раевского 5 в Ленинградском районе города Калининграда в элитном жилом доме "Quednau" (Кведнау). Тихий район вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Общая площадь предлагаемой квартиры 147.72 м, жилая 64.9 м (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя на первом уровне квадратный холл - 13 м, большую кухню-гостиную - 37.8 м2, просторный санузел - 5.3 м2, а также две спальни и балкон. На втором уровне большой холл - 21.6 м2 со вторым светом на первый уровень, две комнаты и второй санузел - 4.8 м2. Автономное отопление. Квартира подготовлена к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок - монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия. Камин: в помещении кухни-гостиной на 1 уровне заведен огневой канал из полнотелого керамического кирпича для подключения камина. О ДОМЕ Жилой комплекс "Quednau" (Кведнау) - многоквартирный жилой дом из керамического кирпича. В доме всего 12 квартир на 2 подъезда. Дом введен в эксплуатацию и сдан в 2022 году. Квартира от застройщика. В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи. О КВАРТИРАХ Все квартиры в доме с автономным отоплением от двухконтурного газового котла марки "Ariston" с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт. Квартиры подготовлены к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок - монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия. Установлены входные премиальные сейф-двери с двойным контуром утепления, окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Благоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, вместительную парковку на огороженной территории, парковочное место на каждую квартиру. Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами. ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Территория жилого комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением 8 видеокамер с записью видео. Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Отличная транспортная доступность в любой район города. Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря. В непосредственной близости от дома находятся: супермаркет

Квартира: 3 к 99,10 кв.м., 3 этаж в комплексе Дом на ул. Младшего лейтенанта Родителева, 3, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Калининград г., Младшего лейтенанта Родителева ул., д. 3, Застройщик: Зеленый Город. Дом располагается вблизи парковой зоны, в отдалении от оживленных трасс. Имеется развитая инфраструктура для комфортного проживания. Рядом находятся спортивный комплекс с бассейном, тренажерными залами и теннисными кортами, сквер с большой детской современной спортивно-игровой площадкой. В 5-7 минутах ходьбы — автобусные остановки, школы, детские сады, музыкальная школа, медицинские клиники, перинатальный центр и ветеринарная лечебница, супермаркеты, рестораны, полицейский участок. До центра города можно добраться на автомобиле за 10 минут. Квартира в этом доме отличный выбор для любителей спорта и пеших прогулок, современных деловых людей, молодых семей. Имеется грузопассажирский лифт с возможностью доставки малоподвижных групп населения на этажи. Фундамент дома сборно-монолитный, железобетонный, перекрытия монолитные, железобетонные. Стены из керамического блока толщиной 380 мм с наружным утеплением каменной ватой, в сочетании с двойными ПВХ-стеклопакетами с полимерным покрытием обеспечат тепло и отличную звукоизоляцию. Система отопления квартир индивидуальная поквартирная от двухконтурных газовых котлов. Презентабельный и оригинальный внешний вид дому придает декоративная штукатурка и клинкерная плитка. Придомовая территория ограждена и оборудована видеонаблюдением, имеются детская и спортивная площадки с безопасным покрытием и площадка для отдыха взрослых. На 1-этаже дома располагается специально оборудованная колясочная для хранения велосипедов и колясок. Предусмотрены парковочные места для автомобилей. Номер объекта BE03689

Прямая продажа от застройщика! Готовность проекта - 100%. Ключи сразу после сделки! Впечатляющая квартира с предчистовой отделкой, потолками 3 м и панорамным WOW-видом на парк. ЭКО квартал "РусскаЯ ЕвропА" — это современное пространство для жизни, состоящее из монолитно-кирпичных зданий переменной этажности. Застройщиком представлены разнообразные планировки квартир: от уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир, включая двухуровневые решения и европланировки. Квартиры сдаются в предчистовой и чистовой отделке Особенности ЖК "Адрес Счастья" ЭКОквартала "Русская Европа": Проект комфорт-класса в престижном Ленинградском районе города; Ультрасовременные экологические инженерные решения в каждом доме и каждой квартире; Элегантное решение композиции фасадов от архитектурного бюро с мировым именем и две победы на международных архитектурных премиях URBAN AWARDS; Впервые в Калининграде lounge-зоны на крышах домов; Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки; Панорамное остекление квартир поражают своими головокружительными видами на архитектуру комплекса и зеленые виды парков; Продуманная концепция инфраструктуры: Школа, детский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития. Транспортная доступность: Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную; В пешей доступности Суздальский парк и городской парк ДЕВАУ Квартира с предчистовой отделкой Качественная предчистовая отделка позволит проявить творческий подход к созданию уникального дизайна квартиры, а все черновые работы, включая установку внутренних перегородок, разводку электричества и мокрых точек уже будут выполнены. Каждая квартира отличается особыми преимуществами и подготовлена к системе умный дом: - Панорамные окна от потолка до пола; - Собственная терраса; - Мастер спальня; - Гардеробная; - Баня в квартире (!) - Дополнительная, сверхнормативная шумо/гидроизоляция стен и перекрытий - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией Официальный отдел продаж проекта "Русская Европа" предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. Больше подробностей о квартирах жилого комплекса "Адрес Счастья" и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места. На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью: • Современные и стильные фасады • Элегатные входные группы • Удобный подземный паркинг • Собственная набережная • Детские игровые площадки, места для отдыха • Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое • Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа • Продуманное озеленение и закрытый двор • Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизни Для покупателей квартир в ЖК "Кант Сити" действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Продаем нестандартную многокомнатную квартиру общей площадью 176,7 кв.м в самом центре города Калининграда по элитной улице Сержанта Колоскова с видом на парк королевы Луизы, Калининградский порт - на юг и на восток- в сторону Площади Победы! Дом малоэтажный кирпичный, качественно построенный в 2001 году с огороженной охраняемой территорией, видеонаблюдением, собственной детской площадкой, гостевой парковкой и встроенными гаражами. Территория дома ухожена, озеленена, выполнен великолепный ландшафтный дизайн, радует глаз сочетание цветов, хвойных насаждений, пихт и цветущих магнолий. Оригинальная планировка квартиры позволяет вам зонировать пространство под вашу семью индивидуально, 3 изолированные комнаты и 33,2 кв.м. кухня-гостиная с возможностью установки камина. Дымоход предусмотрен от застройщика. До квартиры вас доставит лифт. Огромный плюс: просторные изолированные комнаты с высокими потолками 3,4 м и отличным освещением, много нестандартных окон полукруглые формы с деревянными стеклопакетами, окна-велюкс, двойной свет придают всей квартире определенный шарм, нарушая консерватизм. Также удобно, что в квартире два санузла, ванная комната впечатляет своими размерами, есть отдельная прачечная комната, гардеробная, большой холл 16,7 кв. м. Установлена входная противозломная дверь "Герда". Отопление автономное, где плитка выполнен подогрев пола. В квартире выполнен ремонт, который требует обновления по вашему вкусу. Установлены двери из массива дуба ручной работы производство Литва, полы - плитка, паркет дубовый и в комнатах ковровое покрытие . В квартире остается кухня из массива дуба в одном стиле с комнатными дверями. Остаются встроенные шкафы-купе. Ванные комнаты в плитке: есть биде, душ, ванная. Стены покрашены- выбор цветовой гаммы за вами. Следует отметить великолепный вид из окна! Здесь рядом абсолютно все: в нескольких шагах ходьбы супермаркет Евро-Спар, школа номер 47, музыкальная, художественная школы, несколько престижных детских садов 100, 1, рядом площадь Победы, по пути Калининградский зоопарк, Драмтеатр, Стадион "Балтика", Центральный парк с Детским театром кукол. В квартире недорогие коммунальные платежи. Установлены счетчики на все. Продажа прямая. Возможно освобождение квартиры в день сделки. Важно, что всего - 1 собственник с момента долевого участия дома. Указывается вся сумма по договору. Мы также поможем при необходимости быстро в получении ипотеки через любой банк. Будем рады показать Вам квартиру в удобное для вас время, ключи со мной, отправлю видео, дополнительное фото, проведу он-лайн показ, сделку, возможна дистанционная, электронная сделка. Стоимость данной квартиры 116 .000 руб за кв.м., аналогичные элитные квартиры в Центральном районе стоят от 180.000 руб за кв.м. Объект 225677 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опы

При покупке в 100% оплату за собственные средства (или ипотека без субсидирования), а также рассрочка платежа до 3 месяцев предоставляется СКИДКА! ДОМ СДАН! Прямая продажа от Застройщика. Теодор Кроне современный жилой квартал комфорт+ класса, расположенный в одном из самых зеленых и спокойных районов Калининграда - в Центральном районе. Комбинированный фасад с элементами вентилируемого фасада, технология монолитно-каркасного строительства, заполнение стен из керамического блока. Рядом с ЖК находится выезд на удобные транспортные развязки, ведущие в центр города, на Сельму и к выезду из города в сторону побережья. Одно из главных преимуществ комплекса непосредственная близость к парку им. Теодора Кроне, массивной лесопарковой зоне, что создает удивительный баланс жизни в окружении природы и комфорта городской среды. Каждый квадратный метр в ЖК Теодор Кроне максимально функционален и комфортен. На территории комплекса предусмотрен собственный пруд, разнообразные игровые комплексы, просторная наземная бесплатная парковка. Предчистовая отделка White box. Дизайнерские парадные. Современная детская площадка и благоустройство территории от ландшафтного дизайнера. Двухконтурный газовый котел. Квартира приобретается по договору купли-продажи. Возможна оплата и с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ, консультацию в удобное для Вас время! Предложение ограничено. Срок действия акции - до 30.04.25 или до отмены Продавцом.

ЭСТЕТИКА БИЗНЕС-КЛАССА В ОБЪЯТИЯХ ПАРКА: ДОМ СДАН Представьте себе волшебный оазис посреди шумного мегаполиса, где небоскребы уступают место пышным кронам деревьев, а городской гул стихает под пение птиц. ЖК "Централ Парк" — это не просто жилой комплекс, а скорее произведение искусства, где современная архитектура искусно переплетается с величием природы, где царит атмосфера грациозности и утонченности, роскоши, умиротворения и единения с природой. Прямая продажа от застройщика СК "МПК" Дом расположен в самом центре города — в окружении лесопарка, Центрального парка и парка у памятника 1200 гвардейцам. До Площади Победы — 15 минут пешком. Рядом Зоопарк, пр-т Мира, исторический район Амалиенау с малоэтажной застройкой. Каждая деталь жилого комплекса отражает наши стремления к удобству и качеству жизни: - Служба безопасности и консьерж сервис для ваших комфортных и спокойных будней - Наземное и подземное парковочное пространство - Первый этаж здания полностью отведен под торговые площади (ресторан, кафе, супермаркет, салоны красоты, модные бутики, стоматология и фитнес-клуб) - Квартиры на втором этаже с выходом на террасу Внутренний двор с детской, спортивной площадками, зоной отдыха с ландшафтным дизайном. Высота потолков - 3 метра Качественный серый ключ, автономное отопление Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ 3-х комнатная квартира с видом на Верхнее озеро! Просторная мансарда с окнами на водную гладь и вековые деревья. Первая линия с огороженной территорией и своим парковочным местом. Ремонт и разводка коммуникаций проработана профессиональным архитектором. Тепло и шумоизоляция крыши была отдельно продумана и сделана так , чтобы летом не нагревалась, а зимой сохраняла тепло. Также проведена трасса и готовы выводы под кондиционер. В квартире удобная планировка - три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная. Смонтировано продуманное освещение - споты и лампы направленного света. Деревянные колонны и балки уже отшлифованы. В зоне кухни выложен пол и фартук плиткой , сделана разводка электрики и коммуникаций. В холле подготовлены ниши под большие встроенные шкафы. Пол в ванной комнате выложен натуральным травертином . Элитная немецкая сантехника уже установлена. Предусмотрено отдельное помещение для прачечной. ВСЕ ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ!!! ЗВОНИТЕ!!! ПРИОБРЕТАЙТЕ!!!Объект 226289 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/226289/3808

Код объекта: 1381991. Продается шикарная видовая 3-комнатная квартира с террасой в Центральном районе! Предлагаю Вам стать владельцем стильной и функциональной квартиры в новом жилом комплексе "Альпы" с панорамным видом на пруд Нескучный. "Альпы" - это идеальное место для комфортной жизни: закрытая территория, видеонаблюдение, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха и развитая инфраструктура. Преимущества квартиры: Шикарная планировка 120м² продуманного пространства: Кухня-гостиная 24,1 м² Мастер-спальня 15,8 м² с отдельной ванной (5,2 м²) и гардеробной (2,5 м²) Вторая спальня 14,5 м² с гардеробной (3,2 м²) Гостиная 17,3 м² с выходом на просторную террасу (12,6 м²) Прихожая-холл 14,0 м² с гардеробом (2,0 м²) Отдельный хоз. блок 2,7 м² Высокие потолки 3 метра, создающие ощущение простора и уюта Панорамные окна с гарантией на 3 года, обеспечивающие великолепный вид и естественное освещение Вывод под кондиционер, видеодомофон Закрытая территория с круглосуточной охраной Благоустроенные зоны отдыха и велопарковки Развитая инфраструктура: Лицей ШИЛИ, школа 50 Магазин Spar Спортивный клуб "Альбатрос Запад" Эта квартира идеальное сочетание уюта, стиля и комфорта. Звоните, договоримся о просмотре!

Арт. 94717754 Предлагается к покупке ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. - ПРЕКРАСНЫЙ ВИД ИЗ ВСЕХ ОКОН НА ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО. - Общая площадь квартиры 122,6 м2. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. О КВАРТИРЕ: - Просторная и светлая. - Функциональная планировка. - На первом уровне находится спальня, гостиная с выходом на лоджию, кухня с прекрасным видом, санузел с теплым полом. В прихожей расположена качественная лестница на второй уровень. - На втором уровне расположены две спальни, гардероб (кладовая), библиотека- кабинет, санузел. - Из всех окон открывается уникальный вид на ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО. О ДОМЕ: - Огороженная, Ухоженная придомовая территория. - Живописная зона для прогулок. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - До Площади Победы 10 минут пешком. - До Побережья 25 минут на авто. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни. - Есть возможность приобрести гараж и подвальное помещение. - Так же есть возможность увеличить квадратные метры и сделать третий уровень в квартире. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Предлагается к продаже двух-комнатная квартира с большой кухней-гостиной в доме Клубного формата по ул.Бердянская...( Ломоносова, Советский пр-кт ).. Дом расположен в Центральном районе... 4 этажа с лифтом, подземным паркингом и кладовыми помещениями !!! Такое не часто встретишь!!!! Дом комфорт-класса для комфортной жизни! Огороженная территория, видеонаблюдение, вход в подьезд с уровня земли... Автономное отопление.. Бесшумный лифт... Качественный "серый ключ".. Возможность установки кондиционеров... "Серьезная" входная дверь в квартире, которая не требует замены... Дизайнерское решение входных групп и подьездов... Огороженная территория двора с местами отдыха и детской площадкой... Квартира общей площадью 64 кв..м.. Кухня-гостиная 15 кв...м.. Спальни 12.7 и 13.8 кв..м.. Просторный холл... Два с/у совмещенный... Район развит с точки зрения инфраструктуры: школы, детские сады, магазины....все в шаговой доступности.... Но в тоже время подходит для комфортного проживания... Дорога до центра займет 15 минут.. Быстрый выезд в сторону морского побережья... Работаем с ипотекой, материнским капиталом.... Квартиру можно посмотреть по предварительной договоренности... Остались вопросы? Звоните! А лучше приходите и посмотрите наш замечательный дом!!!

Жилой дом бизнес-класса "Горький" от застройщика ЗАО "Калининградстройинвест". Живите в экологически чистом и богатом инфраструктурой районе. Дом находится очень близко к центру города, всего в пятнадцати минутах пешком располагается : площадь Победы, торговые центры, рестораны и объекты социальной инфраструктуры. Объект: 120 квартир, 8 этажей, 2 подъезда. В продаже имеются подвальные помещения Основным преимуществом является прямой выход к парку "ЮНОСТЬ" и Верхнему озеру. В непосредственной близости находятся: Ботанический сад (350 м), стадион "Трудовые резервы", "Дворец спорта" с бассейном и ледовой ареной. В шаговой доступности: супермаркет "СПАР", кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Рядом расположены школа 7, детский сад 23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники 1, областная детская больница. Все социальные объекты расположены в радиусе не более 400 метров. Отделка мест общего пользования по индивидуальному дизайн проекту. Алюминиевые входные (подъездные) двери с системой контроля доступа (домофон+) с возможностью открывать двери с телефона и просматривать видео с камер. В каждом подъезде в подвале расположены кладовые помещения, санузел и просторные колясочные (велосипедные) БЕСПЛАТНЫЕ для жителей. Источником теплоснабжения жилого дома служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Так же будет выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Имеется возможность установки кондиционера. Для вашей безопасности на закрытой территории будут установлены камеры видеонаблюдения. На придомовой территории дома установлена зарядная станция для электромобилей. Дом сдан! + Материнский капитал + Военная ипотека + TRADE-IN сервис

Квартира: 2 к 65,62 кв.м., 1 этаж в комплексе Суздальский 3, 3 очередь, корп.3.1, сдача: 4кв. , этажей: 9, адрес Калининград г., Суздальская ул., , Застройщик: Модуль-Стройград. Номер объекта: #1/558077/22265

Прoдaется тpёхкомнатная квартиpа пo ул. Эпроновcкaя, дом 20, (рaйoн Лeнингpaдcкий). Бoльшое количecтво пaрковoчныx мeст. Подзeмный пapкинг. Лoкaция: - Лeнинградский район —oдин из любимых и вoстрeбoвaнныx рaйонoв гoрoдa, с caмой развитoй инфраcтpуктурoй. -Оpиентиpы: ул. Cтаpопpигольская наб., Багратиона, Карбышева, Новый вал. -Рядом с домом в шаговой доступности: РЫБНАЯ ДЕРЕВНЯ- Атмосферное место. Оживленный кусочек набережной реки Преголя с колоритными немецкими домиками. Множество кафе и сувениров, владельцы маленьких суденышек предлагают экскурсии по Калининградскому порту. С удовольствием прослушали одну из них, закутавшись в пледы, сидя на борту небольшого катера. -Школа. -Детский садик. -Музыкальная школа. -Большая поликлиника. -Рядом Управляющая компания. -Большой продуктовый магазин "Виктория", минимагазины, Аптеки, кафе, рестораны. -Удобный выезд на Большую окружную дорогу, а это и Побережье и Аэропорт. -Квартира: —Индивидуальное отопление по счетчикам (тариф снижен на электричество). -В квартире сделан ремонт в спокойных тонах. —Просторная кухня. Потрясающий вид из окна на Остров Канта. —Полы с подогревом. —Дополнительных вложений не требует. +В квартире остается новым владельцам бытовая техника, мебель. -Чистый подъезд. Комфорт, уют, спокойствие, удобство и надежность - этими словами можно описать эту квартиру, но как говорится — лучше один раз увидеть... Подходит под любые формы расчетов: ипотека, материнский капитал. Полное сопровождение в получении ипотеки от начала до конца. Для вас будут доступны услуги: выездная регистрация, электронная регистрация, полное сопровождение сделки. Мы экономим ваше время и заботимся о Вас!) Показ в удобное для Вас время!

Прoдаeтcя шикарная четырехкомнатная квaртиpa, рaспoложеннaя нa четвёртом этаже +антресоль, элитногo домa пpeмиум-клacса, который невозмoжнo нe замeтить. Этот клубный дoм повышенного комфoрта нахoдится в пpеcтижнoм иcторичеcкoм районe Кёнигcбeрга, извеcтном как "Aмaлиенау". Прoживaниe здесь это не просто комфорт, это подчеркивание вашего статуса и прекрасное отражение репутации каждого его жильца. Квартира отличается очень продуманной и комфортной планировкой. Комплекс, известный как "Дом гламура и жадности", великолепно вписывается в архитектурный стиль района, завораживая своей утонченной роскошью. Просторные комнаты наполняются светом благодаря величественным окнам, создавая атмосферу лёгкости и воздушности. Уникальная индивидуальная планировка включает Кухню-столовую площадью 40 кв. м — потолки 6.5 м, Две уютные раздельные комнаты на первом уровне квартиры — высота потолков 3.3 м, Раздельный санузел, а также великолепный холл площадью 17,3 кв. м. Высота потолков привносит в пространство неповторимое ощущение свободы, а продуманное освещение создаёт идеальные условия для реализации вашего дизайнерского замысла. Окна квартиры выходят на обе солнечные стороны, что обеспечивает максимальную светлую атмосферу в течение всего дня. Удобные технические помещения позволяют организовать просторную гардеробную, а светлая кухня- столовая станет идеальным местом для утренних кофе и вечерних посиделок с близкими. Функциональность квартиры дополняется автономным отоплением и теплыми полами, что гарантирует экономичное и комфортное тепло в холодные зимние месяцы. В этом доме всего 64 квартиры, что создает атмосферу уюта и защищенности. Закрытая и благоустроенная территория окружена высокими многолетними деревьями, а также оборудована детской площадкой, что делает её идеальным местом для семей с детьми и предоставляет возможность для активного времяпрепровождения. Одним из неоспоримых достоинств этой квартиры является её уникальное расположение. Она находится в самом центре динамичного городского района, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. В непосредственной близости расположены магазины, кафе, рестораны и культурные центры, что делает жизнь здесь особенно удобной и комфортной. Закрытый двор с собственным паркингом и обустроенными зонами отдыха создает идеальные условия для расслабляющего досуга, а также обеспечивает высокий уровень безопасности и удобства для всех жильцов. Ваша жизнь в этом доме станет не только комфортной, но и насыщенной качественными моментами, способными внести изюминку в повседневность. Не упустите шанс стать частью этого замечательного пространства, где роскошь встречается с уютом и спокойствием. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Пpодажа уникальной 3-x уpовневой кваpтиры в ЖK ПРEМИУM-КЛAССA "TEHИCTАЯ ДЕЛЮКC" . O КВAPТИPE : Oбщaя площaдь квapтиры - 258.7 м.кв., кухня-столовaя -35,7 кв.м., 5 жилых комнат, бaлкoн, лoджия c пaнорамным oстeклeнием, 3 cанузла и сaунa с зоной отдыхa.Уровни квартиры coединяют мoнолитныe лecтницы. 1 уровень : холл, кухня-столовая с выходом на балкон, жилая комната, совмещенный санузел. 2 уровень : просторная мастер-спальня с гардеробной , раздельный санузел, сауна. 3 уровень - мансарда : 3 комнаты , совмещенный санузел. Планировка квартиры дает возможность воплотить самые оригинальные дизайнерские решения ! Квартира с предчистовой отделкой , произведены работы по разводке электричества, утеплению потолка на 3 уровне, сделаны выводы под систему кондиционирования. Автономное отопление : двухконтурный газовый котел "Nаviеn Smаrt Тоk" со встроенной системой управления смартфоном через WiFi . "Теплый пол" смонтирован в холле, рабочей зоне кухни и в санузле второго уровня. Окна пятикамерный немецкий профиль "GЕОLАN" с тройным утеплением, двойным стеклопакетом и ударопрочным стеклом . Мансардные окна оснащены системой дистанционного управления. Видеодомофон и панель управления системой "Умный дом" выведены на все 3 уровня квартиры. Жители комплекса имеют возможность использовать специальное мобильное приложение, которое позволяет управлять системой домофонии, видеонаблюдения, охранной сигнализацией, системой доступа, осуществлять учет и контроль потребляемых ресурсов в режиме реального времени и много другое. О ДОМЕ: Дом 2020 года постройки входит в ЖК "Тенистая Делюкс" и отличается высоким качеством строительства с использованием лучших материалов. Архитектурный облик комплекса выполнен в классическом стиле, осуществлена дизайнерская отделка вестибюлей и лестничных пролетов, установлены бесшумные премиальные лифты "КОNЕ". Стены керамический кирпич, дополнительная звукоизоляция межкомнатных перекрытий и стояков. Кровля керамическая черепица. Территория комплекса огорожена , находится под охраной и контролируется камерами видеонаблюдения с функцией видеоаналитики. Пожарная сигнализация квартир и мест общего пользования выведены на единый пульт охраны. Современная многофункциональная игровая и спортивная площадка с травмобезопасным покрытием и возрастным зонированием. Свободная гостевая парковка рядом с ЖК и подземная в жилом комплексе. У Вас есть возможность дополнительно к квартире приобрести места для Ваших автомобилей в подземном паркинге и просторное кладовое помещение ! ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс расположен в тихом зеленом районе Калининграда и граничит с парком Теодора Кроне , а также знаменитым Свято-Никольским собором. В непосредственной близости от дома школа 19, детский сад, супермаркет, аптека. Удобная транспортная развязка - выезд в центр города и на Окружную дорогу, к морю. Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для Вас время ! Арт. 54513122

Продается 3-комн. квартира от застройщика с первичной отделкой в ЖК "Сиреневый бульвар" на 1 этаже. Общая площадь: 97.5 кв.м., жилая: 41 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 23.7 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире два балкона, один совмещенный и один раздельный санузел. Терраса представляет собой роскошную зону отдыха для проведение вечеров в кругу семьи и друзей или организация вечеринок. Высота потолков 2.7 м. Дом введен в эксплуатацию. Дом монолитный, многоподъездный, высотой 4 этажа. Квартира находится во 2-й секции в корпусе 1.1. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Начало строительства - 4 квартал 2022 года. На сегодняшний день строительство окончено, дом сдан в 1 квартале 2024 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Аккредитация в банках: ПАО "Газпромбанк", "Сбербанк России", ПАО Банк "ВТБ", ПАО Банк "ФК Открытие", ПАО "Промсвязьбанк". #24uczd

Код объекта: 869540. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА! Уникальное предложение для желающих приобрести пространство для Вашей комфортной жизни! О объекте: - Адрес: Россия, Калининград, Клиническая улица, 19А - Год постройки: 2020 год. - Этажность: 9 этажей, квартира расположена на 9 этаже с качественным грузовым лифтом. - Площадь: Общая площадь 104.7 кв. м. включает 3 изолированные комнаты и просторную кухню площадью 14 кв. м. - Ремонт: Квартира оснащена евродизайном с высоким качеством отделки, готова для комфортного проживания без дополнительных вложений. Комфорт и удобства: - Отопление: Индивидуальный котел, что обеспечивает экономию и независимость в отопительный сезон. - Парковка: Подземная парковка для вашего удобства и безопасности. - Безопасность: Огороженная территория, что делает ваше жилье ещё более привлекательным для семей с детьми. Расположение и инфраструктура: Квартира расположена в зеленом и спокойном районе, где вы найдете всё необходимое для комфортной жизни. В непосредственной близости находятся: - Школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. - Парки и зоны отдыха для прогулок и занятий спортом. - Магазины, торговые центры, аптеки и прочая инфраструктура, обеспечивающая удобство в повседневной жизни. Возможности: Это жилье подходит как для семей с детьми, так и для пар, будущих инвесторов и бизнес-профессионалов, ведь уникальная планировка и отличное расположение обеспечат высокую ликвидность квартиры в будущем и стабильный доход от аренды УЖЕ СЕЙЧАС. Не упустите шанс стать владельцем этого исключительного жилья в Калининграде! Звоните сейчас и запланируйте просмотр, Ваша мечта о комфортной жизни ждет Вас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.