Код объекта: 1889758.
Эксклюзивная двухкомнатная квартира в сердце Калининграда: исторический шарм и современный комфорт для ценителя немецких домов района Амалиенау.
Идеальное убежище для успешного человека: Представьте, как вы просыпаетесь в просторной квартире с потолками высотой 4 метра, где каждый день начинается с вида на живописный центр города.
Эта двухкомнатная резиденция в кирпичном доме — не просто жилье, а инвестиция в стиль жизни, где история Калининграда сливается с вашим комфортом.
Адрес : Россия, Калининград, Гостиная улица, 26 — в самом эпицентре культурной жизни, где каждый шаг открывает новые горизонты.
Расположение, достойное восхищения: Шаговая доступность до иконы города — Гостиного сквера, Драматического театра, стадиона "Балтика", немецкого зоопарка, Центрального парка культуры и отдыха им. Калинина, парка Победы и парка Домфридхов. Идеально для утренних пробежек, велопрогулок или спокойных вечеров на свежем воздухе.
Для семьи: рядом детские сады 1 и 100 для малышей, а для подростков — престижные лицеи 18, 49, 23 и 35.
Общеобразовательная школа 47 на соседней улице.
Огороженная придомовая территория обеспечит безопасность и комфортную парковку вашего автомобиля. Въезд через шлагбаумы.
В шаге от дома— фитнес-центр комфорт-класса World Class с двумя бассейнами ( для детей и взрослых отдельно) бьюти и массажными салонами , с кафе здорового питания и химчисткой.
Продуктовый магазин "Гостиный двор" и салон красоты Натальи Гейман прямо в доме.
На улице — два уникальных кафе и английский паб с бизнес-ланчами, ресторан ,,Угли ,,и траторрия ,,Пармезан ,, для изысканных встреч и деловых переговоров.
Простор и функциональность: Общая площадь 66,2 м², жилая — 39,9 м², кухня — 9 м².
Комнаты изолированные, санузел раздельный, лоджия.
Косметический ремонт позволяет сразу въехать или воплотить ваши дизайнерские идеи и произвести реконструкцию квартиры.
Центральное отопление .
Газовая колонка гарантируют круглогодичное горячее водоснабжение — никаких компромиссов с комфортом.
Этаж с красивыми видами добавит впечатления вашему дню.
Окна расположены на Восток и запад. В квартире много света и воздуха.
Преимущества для discerning покупателя:
Выгодная инвестиция: Центр Калининграда, престижный район — растущий рынок, где недвижимость только набирает ценность, идеально для портфеля.
Супер-удобство: Развитая инфраструктура и транспортные развязки без суеты — все для жизни на высоком уровне.
Функциональность: Просторная планировка, идеальная для семьи или релакса, а также для гостей.
Бонус в подарок: Кладовка в подвальном помещении с удобным входом с первого этажа под лестницей — дополнительное пространство для ваших коллекций или хранения.
Эта квартира — Ваш ключ к гармоничной жизни , Ваш пропуск в европейский роман Калининграда.
Не упустите!
Свяжитесь с нами для просмотра — гарантируем конфиденциальность, безопасность сделки и юридическую поддержку. Поможем с ипотекой по сниженной ставке. Звоните.
