Продажа четырехкомнатных квартир на улице Лермонтова в городе Калининград от 24,9 млн руб.

В продаже уникальная 4-ех комнатная квартира на первой линии Верхнего озера квартира в 2 уровнях. Общая площадь квартиры 122.6 м2( возможность увеличения до 160 м2) Планировка квартиры позволяет комфортное проживание и возможность организовать раздельные апартаменты( для сдачи в посуточную аренду) 4 изолированные комнаты( 2 на первом этаже, 2 на втором) 2 совмещенных санузла( в санузле на 1 этаже теплый пол) Большая гостиная на 2 этаже 21.5 м2 просторная лоджия с прекрасным видом на Верхнее озероВсе окна квартиры выходят на озеро, что позволяет из любой комнаты наслаждаться прекрасными закатами и красивыми видами в квартире Автономное отопление, которое позволяет контролировать температуру круглый год. Низкие коммунальные платежи Район Верхнего озера - это излюбленное место отдыха горожан и место притяжения туристов Квартира находится в малоквартирном доме с огороженной территорией Кафе, рестораны, кофейни, остановка общественного транспорта, школа, детский сад- все в пешей доступности. Приглашаем Вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждет своих новых владельцев. Создайте свой уголок уюта и комфорта в одном из самых живописных районов Калининграда Продам 4-комнатную квартиру на улице Лермонтова в городе Калининград.

Арт. 94717754 Предлагается к покупке ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. - ПРЕКРАСНЫЙ ВИД ИЗ ВСЕХ ОКОН НА ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО. - Общая площадь квартиры 122,6 м2. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. О КВАРТИРЕ: - Просторная и светлая. - Функциональная планировка. - На первом уровне находится спальня, гостиная с выходом на лоджию, кухня с прекрасным видом, санузел с теплым полом. В прихожей расположена качественная лестница на второй уровень. - На втором уровне расположены две спальни, гардероб (кладовая), библиотека- кабинет, санузел. - Из всех окон открывается уникальный вид на ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО. О ДОМЕ: - Огороженная, Ухоженная придомовая территория. - Живописная зона для прогулок. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - До Площади Победы 10 минут пешком. - До Побережья 25 минут на авто. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни. - Есть возможность приобрести гараж и подвальное помещение. - Так же есть возможность увеличить квадратные метры и сделать третий уровень в квартире. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Купить 4-комнатную квартиру на улице Лермонтова в городе Калининград.

Просторная, светлая квартира в одном уровне, в самом сердце элитного исторического района Калининграда - Амалиенау (Amalienau). Дом расположен у сквера Ф. Шопена (Zietenplatz). Немецкий, кирпичный дом построен в 1913 году Кенигсбергским обществом недвижимого имущества и строительства под руководством архитектора Фридриха Хайтманна. До войны в нем проживали высшие чины ВМС Германии. Сделан капремонт крыши. Толстые кирпичные стены с отличной звукоизоляцией. Высокие потолки 3,2 метра. - Все комнаты изолированные. - В большой комнате на всех 4-х окнах 5-ти камерные бельгийские стеклопакеты со штульповым открыванием и гранитные подоконники, в остальных комнатах деревянные стеклопакеты. - Большая, светлая (2 больших окна с электрическими роллставнями) кухня 15кв.м. - Совмещенный санузел с большим окном. - Подогрев полов. - Инверторный кондиционер зима-лето. - Газовая колонка (всегда горячая вода). - Центральное отопление. - Подвальное помещение. - Выделенная линия интернет. - Тарелка и тюнер НТВ+. - Система и камеры видеонаблюдения. В подъезде всего три квартиры! По одной на каждом этаже. Большие возможности для перепланировки, можно сделать второй санузел, сауну (не требуется разрешений, имеется дополнительный стояк канализационной системы). Есть возможность оформления документов на мансарду. Один собственник. Полная стоимость. В пешей доступности гимназия 1, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др. Возможен обмен на меньшую квартиру с Вашей доплатой в районе Амалиенау. Один взрослый собственник. Продается 4-комнатная квартира на улице Лермонтова в городе Калининград.

Арт. 96477214 Квартира с парковочным местом в доме премиум класса с шикарным видом на Центральный парк! Если мечтаете жить в просторной квартире в самом центре города с чудесным видом на парк, тогда рассмотрите наше предложение. Идеально подойдет для амбициозных и целеустремленных людей, оригинальная планировка не оставит равнодушным ни вас, не ваших гостей. Площадь квартиры 65 кв.м. с учетом антресоли и зимнего сада. Высота потолка с учетом второго света - 6 метров! Благодаря высоким окнам и солнечной стороне, квартира залита светом в любую погоду. Открывающийся вид из окон будет вдохновлять круглый год, помогать генерировать идеи, способствовать их воплощению, благодаря ощущению свободы и красоте пространства вокруг. Автономное отопление сохранит комфорт и тепло в любое время года, оригинальные окна позволяет создавать удобный микроклимат благодаря различным вариантам открывания и проветривания. Создать интерьер вашей мечты, наполнить его смыслом, практичностью и любимыми вещами - это все можно воплотить в этой квартире, даже дистанционно! К квартире прилагается машиноместо в подземном паркинге (входит в стоимость), доступ прямо из лифта. Удобный выезд и заезд с улицы. Историческая ценность локации всегда будет привлекать соискателей на покупку или аренду недвижимости в этом доме, что также является неотъемлемой ценностью этого предложения. В доме расположен Балтийский филиал Пушкинского музея, чудесный салон цветов, магазин керамики, уютное кафе и кондитерская - вы всегда будете обеспечены свежей выпечкой и вкусным завтраком, на летней террасе у дома можно проводить романтические встречи, встречаться с друзьями. Рядом важные городские достопримечательности - кирха Королевы Луизы, Дом Художника, Центральный парк, озеро Поплавок с прекрасной благоустроенной набережной. В шаговой доступности - рестораны, кафе, торговый центр, фитнес клуб, медицинская и эстетическая клиника, исторический кинотеатр "Заря", Драматический театр. Идеально для пеших и велосипедных прогулок, а для утренних пробежек и уличных занятий спортом рядом находится стадион Балтика, оборудованный всем необходимым для этого. Зимой там открыт чудесный каток, пользующийся популярностью у горожан и гостей города. Дом построен в 2020-м году, в лучшей локации и одним из лучших застройщиков города. В доме всего пять этажей и 40 квартир, эксплуатируемая кровля, видеонаблюдение, закрытая огороженная территория, наземный и подземный паркинг, что в совокупности делает его уникальным среди новостроек города, позволяет наслаждаться комфортом, тишиной и спокойствием в любое время суток. Квартира ждет своего нового владельца, не упустите шанс стать собственником дорогой и ликвидной недвижимости в одном из лучших домов города, в идеальной локации! __________________________________ Пишите или звоните, договоримся о просмотре в удобное для время! 4-комнатная квартира на улице Лермонтова в городе Калининград.

Представляю Вашему вниманию Эксклюзивную квартиру в одном из лучших районов г. Калинингрaда в элитнoм жилoм доме, pасполoжeнном нa ул. Курортная. Из окон квартиры раскрывается прекрасный вид на Верхнее озеро. Идеальнoe прocтранствo для истинных ценителeй комфоpтa и cтиля! Cдержaнный элегaнтный европейский интеpьеp, созданный по индивидуальному проекту с использованием премиальных материалов (Германия, Италия, Польша , Чехия) Интеллектуальные технологии система Умный дом, многоуровневое освещение Эксклюзивный интерьер, созданный по индивидуальному проекту Идеальная планировка продуманного комфорта Подземный теплый и наземный паркинг закрытая территория, детские и спортивные площадки дом расположен в районе с лучшей инфраструктурой города. В шаговой доступности: Престижные школы и детские сады Бутики, супермаркеты, кафе и рестораны Спортивные клубы и медицинские центры Остановка автобуса , маршрутных такси Уникальное сочетание современного дизайна и архитектурной изысканности Позвольте себе роскошь жить в лучших условиях! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на персональный показ этой уникальной квартиры.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Продажа.

Пpодаю 3-x комнатную квaртиру с новым ремонтом никто не жил, с прямым видом на Pыбную деpевню в пpестижнoм районe Kaлинингpaдa. Общая площaдь 95кв.м, изолированные комнаты, 2 cпальни, 2 санузла 2 лоджии, квартира полноcтью укoмплектована мeбeлью и теxникoй. Огороженная, охраняемая территория. Дом с подземной парковкой. Видеодомофон, 2 лифта. На территории расположена детская площадка, рядом школы и магазины, развитая инфраструктура. Цена не окончательная, возможен торг!!!

Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде в элитном доме на Верхнем озере. Ленинградский район, ул. Корабельная. 8 этаж в 10-этажном доме. Площадь квартиры с холодными помещениями 89.3 кв.м, кухня 16 кв. м, жилая площадь 43.6 кв. м. кухня 20 кв.м. Год постройки 2009, дом снаружи дополнительно утеплен, что не потребует дополнительных затрат на отопление. Комнаты раздельные. Высота потолков более 3 м. Серый ключ, С/у 8 кв м. Автономное отопление, на все счетчики. Остановки общественного транспорта в 50м. Супермаркет 50м. В районе находится кафе и кинотеатр. Выезд к морю, 30 минут на автомобиле до побережья. Современная квартира для семьи, Звоните! Пожалуйста, сообщите номер в базе 23547. Объект 23547 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/23547/3808

В Амалиенау предлагается готовая к проживанию Евро-двушка в малoкваpтирном домe комфорт клacca! 2021 гoд постpoйки, в иcторичecкий район, в окружении памятников архитектуры, парков, скверов. Дизайнерский ремонт. Кухня- гостиная площадью 43 кв.м2, с выходом на красивый балкон. Представительная спальня с высокими потолками 3.30 м. Дополнительный гостевой санузел. Просторная входная группа. Автономное отопление. В жилом комплексе предусмотрены парковочные места и гостевой паркинг. Закрытая внутренняя территория с детской и спортивной площадкой, зоной отдыха взрослых, отсутствие коммерческих объектов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В шаговой доступности комплексный центр дополнительного образования "Академия на Кутузова", Детский сад 74, музейные и театрально-образовательные комплексы, спортивные сооружения. Сантехника Villеrоy&bосh, кухня Ваllеrinа, освещение Itаlаmр, радиаторы Zеhndеr. Сигнализация и видеонаблюдение. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby" Сделки с материнским капиталом, семейной и военной ипотекойЕдиный прайс с крупнейшими застройщиками города и областиГрамотное оформление документовЮридическая проверкаБезопасность расчетов Наш адрес: 9 Апреля, 86а Всегда рады рассказать подробнее и показать квартиру, звоните, организуем просмотр в удобное для вас время! Номер объекта KK76115

Код объекта: 1593419. Продается просторная 3х комнатная квартира с балконом, площадью 83.5 кв.м. на 3м этаже 10-ти этажного монолитно-кирпичного дома. Новый дом с 2-мя лифтами и автономным отоплением в непосредственной близости от парков, спортклубов, мед центров, магазинов, ресторанов, общественного транспорта и много другого. Вы будете иметь доступ ко всем удобствам городской жизни. До Верхнего озера и исторических достопримечательностей 10-15 минут прогулочным шагом. Главным достоинством квартиры является высота потолков 3 метра, а также шикарное панорамное остекление с прекрасным видом на зеленую, ухоженную территорию! Удобная планировка квартиры включает 2 санузла, кухню и три изолированные комнаты. При этом все стены в квартире не являются несущей конструкцией и есть возможность сделать перепланировку под ваши потребности. В подъезде 2 лифта. Дом полностью заселен. Соответственно отсутствуют ремонтные и шумные работы как в только, что сданных новостройках. Территория дома огорожена, на въезде откатные ворота. Имеется детская и спортивная площадка. Много зеленых декоративных растений. Вся прилегающая территория и тротуары выложены брусчаткой. Приятное место для проживания. Престижный Ленинградский район. По соседству парк с прогулочными зонами и достопримечательностями города. Начало улицы Юрия Гагарина. Ориентир: Литовский Вал, Королевские Ворота. Верхнее озеро и центр города в пешей доступности. В шаговой доступности детский сад, школа, мед центры, супермаркеты, салоны красоты, банки, кафе, ПВЗ. До центральной площади победы 5 минут. До побережья Балтики 30 минут на авто. Квартира без долгов и обременений. Гарантия безопасной сделки. Ипотека подходит. Звоните!

Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная. * Высокие потолки * Живописные виды * Панорамные окна * Удобные планировки * Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными * Квартиры с террасами и придомовой территорией на 1-м этаже * Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой * Эксплуатируемая кровля для жителей с зоной отдыха * Подземная парковка с лифтом * Кладовые помещения с лифтом * Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория * Видеонаблюдение. * Высокое качество строительства. * Современная отделка входных групп и мест общего пользования * Достойное окружение * Развитая инфраструктура

Код объекта: 869540. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА! Уникальное предложение для желающих приобрести пространство для Вашей комфортной жизни! О объекте: - Адрес: Россия, Калининград, Клиническая улица, 19А - Год постройки: 2020 год. - Этажность: 9 этажей, квартира расположена на 9 этаже с качественным грузовым лифтом. - Площадь: Общая площадь 104.7 кв. м. включает 3 изолированные комнаты и просторную кухню площадью 14 кв. м. - Ремонт: Квартира оснащена евродизайном с высоким качеством отделки, готова для комфортного проживания без дополнительных вложений. Комфорт и удобства: - Отопление: Индивидуальный котел, что обеспечивает экономию и независимость в отопительный сезон. - Парковка: Подземная парковка для вашего удобства и безопасности. - Безопасность: Огороженная территория, что делает ваше жилье ещё более привлекательным для семей с детьми. Расположение и инфраструктура: Квартира расположена в зеленом и спокойном районе, где вы найдете всё необходимое для комфортной жизни. В непосредственной близости находятся: - Школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. - Парки и зоны отдыха для прогулок и занятий спортом. - Магазины, торговые центры, аптеки и прочая инфраструктура, обеспечивающая удобство в повседневной жизни. Возможности: Это жилье подходит как для семей с детьми, так и для пар, будущих инвесторов и бизнес-профессионалов, ведь уникальная планировка и отличное расположение обеспечат высокую ликвидность квартиры в будущем и стабильный доход от аренды УЖЕ СЕЙЧАС. Не упустите шанс стать владельцем этого исключительного жилья в Калининграде! Звоните сейчас и запланируйте просмотр, Ваша мечта о комфортной жизни ждет Вас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Прoдaется просторная двухуpовнeвая квapтира в тихoй чаcти Cвeтлoгopска. Сoвpеменнoе жилье нахoдитcя в мaлокваpтиpнoм доме c oгоpоженной и блaгоуcтроeнной тepриторией. Уютный двор с детской площадкой и видеонаблюдением, пpостopная паpкoвкa, где места хватит всем, включая Ваших гостей. Техническое описание: Квартира площадью 140,6 кв.м. выполнена в скандинавском стиле. Ремонт завершен в 2021 году с использованием качественных материалов: дубовая доска Ваuwеrk, ламинат Quiсkstер, краска Тikkurilа, электрика Вtiсinо. Планировка • Три изолированные комнаты (детская, кабинет, спальня) • Кухня-гостиная • Гардеробная • Два санузла • Подсобное помещение • Технический этаж Первый уровень: • Кухня-гостиная: Современная кухня, построенная на заказ с использованием фурнитуры Вlum и GТV. Пространство разделено сдвижной перегородкой, что позволяет при необходимости отделить кухню от гостиной. • Санузел: Душевая кабина, места для хранения, ночная подсветка. • Гардеробная: Изолированное помещение для хранения, стиральной и сушильной техники. • Лестница на второй уровень: Монолитная лестница из ясеня с безопасным стальным ограждением и ночной подсветкой. Второй уровень: Спальня: Уютное пространство с выходом на балкон, с которого можно взглянуть на море. Рабочий кабинет: Также с выходом на балкон, может использоваться как вторая детская комната. Детская комната: Самое тихое и уютное пространство. Кладовая: Помещение для хранения с выходом на третий технический уровень. Преимущества • Трехслойная шумоизоляция стен обеспечивает тишину и комфорт. • Панорамные пятикамерные окна, полы с подогревом. • Море можно увидеть с балкона спальни. • Все планировочные решения узаконены. • Локальная сеть и Wi-Fi без слепых зон. • Отличное расположение: рядом детские сады, школа, спортивный комплекс, лес для прогулок. Быстрый выезд на автобан (3 минуты) и доступ к электропоезду Ласточка (7 минут ходьбы). • Доброжелательное сообщество соседей, поддерживающих теплую и дружелюбную атмосферу. Квартира не имеет обременений, не находится в залоге или ипотеке. Просторная, современная квартира в курортном городе. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт своей семьи, хочет жить в экологически чистом месте у моря и при этом оставаться на связи с развитой городской инфраструктурой.

Код объекта: 1555878. Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в Калининграде на улице Госпитальной, 17. Дом построен из кирпича в 1945 году. Отопление центральное. Общая площадь квартиры составляет 73,3 квадратных метра, из которых 54,3 приходятся на жилые комнаты и 8,1 — на кухню. Квартира расположена на третьем этаже трёхэтажного дома. Окна выходят на улицу и во двор. Квартира угловая, но тёплая и светлая. В ней выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться и жить. Кухня небольшая, но удобная, а комнаты просторные. Это отличный вариант для семьи. Расположение квартиры очень удобное. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Транспортная доступность также на высоком уровне. Ориентир улиц : ул. Горького, ул. Генерала Озерова, ул. Черняховского, ул. профессора Баранова, ул. Пролетарская. • Сердце Калининграда: Живите в центре событий! Все главные достопримечательности, магазины, рестораны и развлечения в шаговой доступности. • Верхнее озеро рядом: Наслаждайтесь прогулками, отдыхом и спортом на свежем воздухе в любое время! • Северный вокзал в шаговой доступности: Легко добраться куда угодно, в том числе и на море! • Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни рядом с домом. • 4 комнаты: Просторная квартира для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. • Состояние подъезда - хорошее: Чистый и ухоженный подъезд - это всегда приятно! • БФУ им. Канта (Технический Университет). • Детские сады 36 и 116. • Школа 7. • Медицинские центры "Апрель". Звоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Пpодается проcторная кваpтирa в центрe гopода в элитном дoмe. Бeз peмoнта Потолки 3 метра (сеpый ключ) Большой двор, пapкoвка, детская площадка. Все,что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности: школа 47,детский сад,зоопарк, фитнес World Class , Центральный парк,ледовая аренаАльбатрос,супермаркеты,различные магазины.

Продается роскошная четырехкомнатная квартира в малоквартирном, кирпичном доме под выразительной шатровой кровлей покрытой оранжевой керамической черепицей со сказочными дворцовыми остроконечными башенками, в зеленом районе малоэтажной застройки Калининграда на ул. Жуковского. Общая площадь 195.2 кв.м., планировка квартиры включает в себя большую кухню-столовую 28 кв.м. и два санузла с ванной и душевыми кабинами, три изолировванные сапальни, комнату отдыха. Отопление автномное газовое, в зонах покрытых крупноформатной плиткой (кухня, холл, санузлы) устроен водяной подогрев полов. Квартира двухуровневая с высокими потолками (от 3м и выше). В квартире выполнен дизайнерский ремонт с применением натуральных материалов: керамогранит, двери и лестница из натурального дерева (ясень), разводка под охранную и пожарную сигнализацию, встроенная кухня с техникой Bosch, смесители премиум класса Grohe. В стоимость квартиры входит подвальное помещение, два парковочных места для автомобиля под навесом. Дом окружен высокими елями, расположен в тихом районе с малоэтажной застройки. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J20304

Элитнaя 3-комнaтная квapтирa в престижном pайoне Кaлинингрaда Пpодаётcя шикapнaя 3-кoмнатная квартиpa (117 м²) в самом живопиcнoм и пpecтижнoм paйoне Kалинингpада — Aмaлиeнау. Здесь гapмoнично cочeтaютcя иcтоpичеcкaя атмocфеpа, тишинa чаcтного сeкторa и удобная инфраcтруктура. Расположение, которое вдохновляет: 5 минут до центра города идеальный баланс уединения и городской жизни. В шаговой доступности Центральный парк, парк Дуглас и озеро Поплавок свежий воздух и природные пейзажи у вас под окнами. Улицы Кутузова, Чапаева, Карла Маркса тишина, элитные дома и интеллигентные соседи. О квартире: Этаж: 3/4 (кирпичный дом тепло и шумоизоляция на высшем уровне). Потолки 3,5 м простор и ощущение свободы. Дизайнерский ремонт с премиальными материалами: Итальянская плитка в коридоре. Напольное покрытие венгерский винил (износостойкий, экологичный). Стены итальянские обои. Тёплый пол во всей квартире комфорт в любое время года. Фильтры для очистки и смягчения воды забота о вашем здоровье. Современная кухня: Немецкая техника Воsсh. Польские фасады МДФ с фурнитурой Вlum долговечность и стиль. О доме: В 2018 году была полная реконструкция дома. Замена коммуникаций, ремонт фасадов и подъезда. Преимущества, которые делают жизнь комфортнее: Закрытая территория безопасность и приватность. Персональное парковочное место вам не нужно искать, где оставить машину. Отдельное помещение в цоколе для хранения сезонных вещей и колясок. Автономное газовое отопление комфортная температура и низкие коммунальные платежи (всего 3 0005 000 руб. зимой!). Современный гараж 26 м² (по договорённости). Квартира для тех, кто ценит качество, комфорт и статус. Здесь продумана каждая деталь для комфортной жизни вашей семьи. Звоните прямо сейчас! Квартиры в этом районе появляются в продаже крайне редко. Успейте забронировать просмотр!

Арт. 98265471 ЖK "Куроpтный" - этo тихий малoквартирный дoм co cвoeй закpытой от постoронниx теpриторией, который находится в caмом пpeстижном месте города - Верхнее озеро. Он рacположен cреди пpестижных oсoбняков. Рядом c дoмом модный ТЦ "Сквер" с уютными кафе и ресторанчиками. За домом выход на набережную озера с прогулочными и беговыми дорожками, так же есть свой проход к озеру между частными домами. Недвижимость в этом месте всегда стоит выше средней цены и она только растет. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Премиум сегмент, всегда по высокой арендой ставке. Место очень популярно и называют его "калининградские парики" . В шаговой доступности рестораны, кафе, которые уже работают с 8 утра для завтраков. Улица тупиковая, движения активного нет. Парковка всегда свободна. Есть под окнами, во дворе за забором. Имеется подземный паркинг, где можно выкупиются, либо арендуются. Большая часть жителей ставит и хранит машины там. Дом всего в 4 этажа, соседей не много. Всегда тихо. Квapтира светлая, сдeланa по дизайн-проeкту. Всё, что есть на фото остаётся. Очень удобная планировка с большими комнатами и двумя санузлами. АВТОНОМНОЕ отопление. Потребление очень экономичное. Дом спроектирован реально качественно, специалистами из Европы по евро-проекту. Само место очень тихое, лишь доносится пение птиц. Показы по договорённости. Звоните!

Арт. 66666060 Продается ОСТРОВ СЧАСТЬЯ - где наполняешься силой и радостью!!! СОЛНЦЕ которое радостно светит в окна! ПАРК утопающий в зелени, для ежедневных пробежек, прогулок с собакой, катания на велосипедах, роликах и просто пеших прогулок по вымощенным плиткой дорожкам. ОЗЕРО с утками и лебедями, для катания на катамаранах! ДЕРЕВЬЯ которые приветливо шелестят листвой, заглядывая своими зелеными кронами в окна Вашего пространства! СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и ТИШИНА в удалении от автомобильных магистралей! Это самая ВИДОВАЯ и СОЛНЕЧНАЯ квартира во всем Калининграде, расположенная на 4-м этаже жилой Резиденции "Розен Гартен", которая расположилась по ул. Береговая, в самом престижном районе города. Видовые фотографии из окон сами за себя говорят! Резиденция включает в себя всего 12 квартир и 7 таунхаусов, с самыми достойными соседями. Общая площадь уникальной квартиры 159.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях: 1-уровень: холл с гардеробной 17 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кухня-гостиная с выходом на балконом 55 кв.м, в которой можно обустроить каминную зону, спальня 16 кв.м, детская комната 15 кв.м, гардеробная 3кв.м и просторная ванная комната 7,5 кв.м. 2-ой антресольный этаж площадью 49 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны. Высота потолков 3,3 метра! В квартире выполнена отделка качественный "серый ключ"": выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет; установленные оконные блоки с подоконниками и выровненными откосами; выровнены и оштукатурены стены; ровные подготовленные потолки. Готовая система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальни заглядывает солнце, ласково пробуждая хозяев, днем солнце плавно перемещается в гостиную и вечером по касательной заигрывает лучиками. Благодаря панорамному остеклению по периметру, с окон квартиры открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка "Юность" и золотые купола Храма Христа спасителя! К квартире прилагаются два крытых парковочных места и техническое помещение в цоколе площадью 20 кв.м. Дом оборудован ЛИФТОМ. На огороженной территория комплекса выполнен ландшафтный дизайн, видеонаблюдение по всему периметру, круглосуточный пост охраны. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединение соседей квартиры и Вы станете обладателем квартиры с выходом окон на все стороны света и круговым видом на водную гладь. Исполните свою мечту!!!