Продажа четырехкомнатных квартир на улице Комсомольская в городе Калининград от 15 млн руб.

Уникальная видовая квартира в самом сердце Калининграда - историческом районе Amalienau. Общая площадь квартиры, включая две террасы и балкон, составляет 303,67 кв.м, жилой - 174.8 кв.м - Большая кухня 25.9 кв.м с панорамным видом на город - Спальня 25.1 кв.м с гардеробной комнатой и выходом на открытую террасу 54 кв.м. ( вид на калининградский залив и шикарные закаты) - детская 17.6 кв.м с выходом на открытый балком 7кв.м - кабинет 18.4 кв.м со своим санузлом и душевой кабиной - гостиная он же зимний сад 48.6 кв.м с панорамным остеклением по всему периметру и выходом на вторую террасу 59 кв.м. - три санузла - высота потолков - 2,85 м На второй террасе установлена крытая беседка с ротанговой мебелью (стол + 6 стульев). В прохладное время года вас согреет уличный газовый обогреватель. Так же на террасе установлен угольный гриль. Освещение на террасах по всему периметру. В квартире сделан высококачественный дизайнерский ремонт (есть дизайн проект). Использованы дорогостоящие материалы: мрамор, натуральное дерево, мебель из массива. Вся кухонная техника Miele: стиральная машина, посудомоечная машина, встроенный холодильник, встроенная морозильная камера, духовой шкаф, пароварка, микроволновка, кофемашина. На кухне установлены две варочные поверхности и вытяжка De Dietrich - две газовые конфорки, две индукционные. Есть винный шкаф Miele на 70 бутылок. Автономное газовое отопление позволит регулировать комфортную температуру. Водяные теплые полы в гостиной, кухне, санузлах (3шт) и коридоре. В комнатах батареи. В каждой комнате установлен кондиционер. На этаже всего 2 квартиры, с соседями нет общих стен. Вход в квартиру отгорожен общим тамбуром и видеодомофоном. Установлена охранная сигнализация с датчиками движения и видеокамеры. Инфраструктура: Детские сады, лицей 49 (начальная школа), гимназия 1, школа ШИЛИ, магазины, фитнесс центры, спортивные секции, остановки общественного транспорта все в шаговой доступности. За квартирой закреплен подземный паркинг который можно арендовать. Лифт спускается прямо в паркинг! Дом расположен вдали от дорог, поэтому в квартире не шумно и тихо + великолепные виды на город со всех сторон (панорама) делают эту квартиру единственной и уникальной в этом районе. Купить 4-комнатную квартиру на улице Комсомольская в городе Калининград.

Квартира с историей и душой — в самом сердце легендарного Хуфена! Продаётся просторная 4-комнатная квартира в знаковом доме 1926 года постройки — настоящий образец немецкой архитектуры. Здание прошло капитальный ремонт в 2021 году и входит в реестр объектов культурного наследия Калининграда. Дом кирпичный, с отличной шумоизоляцией, ухоженным закрытым двором, детской площадкой и всегда доступной парковкой. Отличные соседи и чистый подъезд! Хорошие отношения с управляющей компанией Планировка и особенности: Общая площадь — 84,6 м² Удобный коридор — 5,1 м² Уютная ванная — 4,2 м² Светлая кухня — 9,8 м² Две смежные комнаты — 19 м² и 12,7 м² Ещё одна пара комнат — 19,9 м² и 13,9 м² Плюс: сухой вентилируемый подвал — идеален для хранения В квартире установлено автономное отопление, стеклопакеты, выровнены стены, сделаны подвесные потолки. Ремонт выполнен в 2002 году, потребуется обновление интерьера и замена котла — отличная возможность создать пространство под себя! Окна на две стороны: Кухня и ванная — в тихий зелёный двор, остальные комнаты — на улицу Комсомольская. Район тихий и зелёный, вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: школы, магазины, кафе, парк. Остановка — прямо у дома. Это квартира с историей и душой. Мы выросли здесь, и теперь с радостью передаём её в надёжные руки — новой семье, которая полюбит это место так же, как и мы! Два собственника. Агентства и риэлторов просим не беспокоить — у нас уже есть партнёр. Продается 4-комнатная квартира на улице Комсомольская в городе Калининград.

Код объекта: 1835854. Уникальное предложение в историческом центре Калининграда — просторная двухуровневая четырёхкомнатная квартира на улице Комсомольская, 26. Кирпичный дом 1945 года постройки отличается хорошей сохранностью и надёжностью. Дом после капитального ремонта, восстановлен исторический облик здания, имеющего статус объекта культурного наследия. Квартира расположена на четвёртом этаже, в два уровня, второй уровень мансарда. Квартира имеет общую площадь 138,8 кв. м, из которых 80,1 кв. м — жилая площадь. Комнаты - 42.3 кв.м., 17,8 кв.м., 11.1 и 8.9 кв.м. Высокие потолки (2,9 м) создают ощущение простора. Квартира имеет большой открытый балкон-патио, что позволит устроить зону отдыха. Окна выходят в обе стороны, прекрасный вид из окна. В квартире установлены раздельные и совмещённые санузлы, на первом и втором этажах. Индивидуальное отопление обеспечивает комфорт и низкие коммунальные платежи. Квартира требует косметического ремонта. Это дает возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Наземная парковка за шлагбаумом, за квартирой закреплено парковочное место, что решает вопрос с автомобилем. Не упустите шанс стать обладателем просторной квартиры в элитном районе Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Продам 4-комнатную квартиру на улице Комсомольская в городе Калининград.

Продаётся уникальная квартира с эксклюзивным дизайном и потрясающим видом! О квартире: Эксклюзивный вариант с нестандартной планировкой Высокие потолки до 4 м и панорамные окна, открывающие захватывающий вид на Верхнее озеро и исторический центр города Кирпичный дом на закрытой охраняемой территории Собственные крытые парковочные места Планировка: Просторная гостиная с зонированием на частную и публичную части Уютная спальня с собственной мини-террасой Исключительный вид на город, который никого не оставит равнодушным Функциональные помещения: Функциональный санузел с ванной Современная прачечная, совмещённая с кладовкой Просторная прихожая с вместительным шкафом-купе Идеальное решение: Эта квартира станет вашим идеальным домом или отличным вариантом для арендного бизнеса с высоким чеком. Не упустите возможность стать владельцем уникального жилья в центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 154731 Номер в базе: 7510764 4-комнатная квартира на улице Комсомольская в городе Калининград.

Арт. 111761057 Двухуровневый пентхаус "SkyResidence" в Жилом Комплексе Karlshof Для тех, кто не ищет компромиссов между статусом, комфортом и уникальностью Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 8 — престижный Центральный район Идеально подойдёт как: "Квартира выходного дня" — для тех, кто ценит тишину, отдых и роскошь Премиальный арендный объект — высокий спрос на посуточную аренду среди VIP-гостей, для свадеб, фотосессий и бизнес-визитов Общие преимущества: Панорамные виды на центр Калининграда Под охраной и сигнализацией 2 собственных лифта (пассажирский и грузовой) прямо в квартиру Подземный паркинг на 4 машиноместа с роллетом и системой хранения Немецкий вентилируемый керамический фасад Итальянская плитка, изготовленная на заказ Автономное отопление и умные системы управления Максимальная шумоизоляция Закрытая охраняемая территория с собственной УК Планировка и комплектация: 1 этаж: Гостиная + кухня SieMatic с техникой GAGGENAU 2 спальни Кабинет Ванная, душевая, санузел Гардеробная с техникой Miele Хозяйственное помещение для горничной Отдельный пожарный выход 2 этаж: Гостевая студия с каминным залом (шкафы Climber, техника NEFF) Кабинет-библиотека SPA-зона с хамамом, душевой и ванной на террасе 1 BBQ-зона 43 м² на террасе 2 Санузел Кабинет, достойный президента — без показной роскоши. Мужское, собранное пространство для тех, кто привык принимать решения лично. Письменный стол FRANCESCO, кожаный диван Baxter, кресло Kulik System Diamond в изумрудной коже — продуманный баланс статуса и комфорта. Лаконичный свет от люстры и лампы Barovier & Toso создаёт атмосферу сосредоточенности и уверенности. Здесь думают стратегически и действуют точно. Окружение: Парк Калинина, Центральный парк, Зоопарк — 5 минут пешком World Class, бутики, рестораны, премиальная городская инфраструктура Итог: Это не просто пентхаус. Это — статусная локация, актив с высоким потенциалом дохода, и пространство, куда можно сбежать из большого города за 2 часа на самолёте. Жить, отдыхать, сдавать — выбор за вами. Звоните для приватного показа и обсуждения условий. Продается 4-комнатная квартира На улице Комсомольская в городе Калининград.

Код объекта: 1622073. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!В САМОМ СЕРДЦЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА "МИТТЕЛЬХУФЕН" !!! Продаётcя 2х-кoмнатная кв. , общей площадью 83.7кв.м. ( с учётом холодных помещений). Кухня 7 кв.м., Комната 29 6 кв.м., Комната 18.4 кв.м., Санузел 1.7кв.м., Ванная 3.1кв.м., Гардеробная 4.4., Веранда(лоджия) 8.3кв.м.. ДОМ КИРПИЧНЫЙ !! НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ НА КВАРТИРУ НЕТ! ДОМ ИСТОРИЧЕСКОЕ НАСЛЕДИЕ ПО ЭТОМУ В РОСРЕЕСТРЕ ИДЕТ ОТМЕТКА О ОБРЕМЕНЕНИИ. Четырехэтажное здание в стиле модерн построено в Кёнигсберге в районе Миттельхуфен на Луизен-аллее в конце XIX - начале XX века. Дом получил статус объекта культурного наследия и отмечен в исторических хрониках! В феврале 2021 года начался ремонт фасадов здания, в ходе которого над входом между окнами третьего этажа под штукатуркой были обнаружены и восстановлены две звезды Давида. Квартира чистая и светлая ! Без обременений . Подходит под все виды расчетов. ИНФРАСТРУКТУРА: ДОМ РАСПОЛОЖЕН В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА.НА УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ . БЫВШАЯ АЛЛЕЯ ЛУИЗЫ, РАЙОН ХУФЕН КЕНИГСБЕРГА! САМЫЙ ЗЕЛЁНЫЙ И КОМФОРТНЫЙ РАЙОН. В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ(5-7мин) ВСЕ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ ГОРОДА. ЗООПАРК, КИНОТЕАТР ЗАРЯ, ПЛОЩАДЬ ПОБЕДЫ. СЕВЕРНЫЙ ВОКЗАЛ , ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК , КИРХА КОРОЛЕВЫ ЛУИЗЫ , ПРУД "ПОПЛАВОК", МУЗЫКАЛЬНЫЙ ТЕАТР, МУЗЕЙ "АЛЬТ ХАУС", СТАДИОН"БАЛТИКА". ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ . МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЕ СДЕЛКИ. ДИСТАНЦИОННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ. Помощь в оформлении ипотеки. Покажем квартиру и ответим на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00 . Звоните! Работаем без выходных!

Представляю Вашему вниманию Эксклюзивную квартиру в одном из лучших районов г. Калинингрaда в элитнoм жилoм доме, pасполoжeнном нa ул. Курортная. Из окон квартиры раскрывается прекрасный вид на Верхнее озеро. Идеальнoe прocтранствo для истинных ценителeй комфоpтa и cтиля! Cдержaнный элегaнтный европейский интеpьеp, созданный по индивидуальному проекту с использованием премиальных материалов (Германия, Италия, Польша , Чехия) Интеллектуальные технологии система Умный дом, многоуровневое освещение Эксклюзивный интерьер, созданный по индивидуальному проекту Идеальная планировка продуманного комфорта Подземный теплый и наземный паркинг закрытая территория, детские и спортивные площадки дом расположен в районе с лучшей инфраструктурой города. В шаговой доступности: Престижные школы и детские сады Бутики, супермаркеты, кафе и рестораны Спортивные клубы и медицинские центры Остановка автобуса , маршрутных такси Уникальное сочетание современного дизайна и архитектурной изысканности Позвольте себе роскошь жить в лучших условиях! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на персональный показ этой уникальной квартиры.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются.

Предложение для ценителей историко-архитектурной части Калининграда. Продаю свою однокомнатную квартиру на улице Комсомольской, известной своим колоритом. Квартира светлая, высокие потолки до 3,1 м. Интерьер в белых тонах, при желании можно добавить цвета и ярких акцентов, есть место для реализации ваших идей. Самое уютное место в квартире-эркер на кухне с тремя высокими окнами. Комната просторная, квадратной формы. В санузле, несмотря на небольшую площадь, разместилось все самое необходимое. Вид из окон на памятник архитектуры. В квартире был проведен капитальный ремонт, с заменой труб и проводки, смонтирован электрический теплый пол на кухне, в санузле и в прихожей в зоне входа. Отопление центральное с домовым счетчиком, на горячую воду установлена газовая колонка Junkers. Квартира расположена на 1 высоком этаже, снизу подвал с кладовыми, одна из них закреплена за квартирой (7 кв.м). Неоспоримое преимущество предложения это расположение. Улица Комсомольская, буквально утопает в зелени. Здесь находятся одни из самых красивых в городе памятников архитектуры. Если вы любите пешие прогулки, то это место для вас. Вы в двух шагах от всего самого интересного, при этом дом находится в дали от шумных магистралей и брусчатки. В 10 минутах пешей ходьбы улица Карла Маркса с ресторанами и кафе, где можно вкусно покушать и провести вечер. Остановка общественного транспорта в 100 метрах, а что бы комфортно добраться до моря- жд станция Сельма в 10 минут. Школа, детский сад, магазины, спортзал-все в шаговой доступности. Фасад и крыша дома отремонтированы в 2019 году по программе кап.ремонта, в подъезде сделан ремонт в 2022 году. Выход из подъезда на две стороны- на Комсомольскую и в тихий двор с огороженной территорией и парковкой. Квартира полностью готова к проживанию и к сделке. Один взрослый владелец, более трех лет в собственности-быстрый выход на сделку. Стоимость готова обсуждать с покупателем с серьезным намерением, кому квартира понравится, как понравилась когда-то мне. Просмотр в любое время по предварительной договоренности. Информация для агентств недвижимости: дорогие коллеги, буду рада посотрудничать на своих условиях, квартиру покажу если у вас будет реальный покупатель, эксклюзивный договор не заключаю.

Вaшему внимaнию прeдлагаeтcя cвeтлaя, уютнaя и oчeнь простoрнaя пятикомнатная-комнатная квapтирa с изолированными комнатами в кирпичном, немецком доме 1925 года с треугольными эркерами и красивой входной группой, украшенной розетками и орнаментом. Автономное отопление, низкие КУ, тихие соседи. Сейчас в доме проводится кап ремонт крыши и фасада. Исторический центр города. Все достопримечательности в пешей доступности. Супер развитая инфраструктура: кафе, бары, рестораны, супермаркет, ТРЦ, рынок, парк, два озера, храм, ОZОN, Wildberries, АЗС, садик, школа, почта, аптека, детская площадка, спортивная площадка и многое другое ! Бонусом к квартире прилагается : бесплатная парковка у дома ! Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку и любые виды субсидий. Все документы готовы. Полная стоимость в договоре. Возможен ТОРГ !

Продается уютная 3-комнатная квартира на 5 этаже 5-этажного дома, общей площадью 64.90 кв.м. Прекрасная планировка: все комнаты изолированные, жилая площадь - 41,7 кв.м., комнаты - 18,2 кв.м., 12,2 кв.м., 11,3 кв.м., просторная кухня- 9,5 кв.м., совмещенный санузел. В квартире очень много света, окна выходят на две стороны. В коридоре большой встроенный шкаф-купе, большая комната может использоваться как гостиная так и спальня, есть встроенная гардеробная. Две оставшиеся комнаты соединены большим балконом, в первой спальне оборудован встроенный шкаф, имеется раскладной диван, во второй спальне: шкафы для хранения, диван. Мебель и техника частично остаются новому собственнику по договоренности. Отопление центральное. Дом малоквартирный, кирпичный, 1990 года постройки. Территория вокруг дом огорожена, парковка во дворе, всегда достаточно парковочных мест, ухоженный двор, цветущие палисадники, спокойные соседи, чистый подъезд, домофон. Инфраструктура: Рядом с домом расположены детские сады 127, 47, школа 10, гимназия 1, детская поликлиника 2. В шаговой доступности Захаровский рынок, супермаркет Виктория, магазины, почта. Удобная транспортная развязка, остановка рядом с домом - автобусы 28, 8, 27, 36, 31, троллейбус 2, маршрутки 88, 71. Северный вокзал (10 мин), быстрый выезд в сторону аэропорта, побережье. Ориентиры: ул. Маршала Борзова, ул. Красная, ул. Космонавта Леонова, Советский проспект. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре! Номер объекта: #1/542797/18158

Код объекта: 1323069. Продаётся просторная квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в Калининграде! Вашему вниманию предлагается уютная и светлая пятикомнатная квартира в самом сердце Калининграда. Это идеальный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на третьем этаже добротного трёхэтажного кирпичного дома 1945 года. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Есть наземная парковка и огороженная территория. Общая площадь квартиры составляет 105,4 кв. м, из которых 57,8 кв. м — жилая площадь. Кухня имеет площадь 8,1 кв. м с подсобным помещением 8,4 кв.м. В квартире два санузла для удобства всей семьи. Высота потолков — 2,5 метра. Все комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор. В квартире сделан евроремонт, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом своего нового жилья. Около дома есть личная парковка, что является дополнительным преимуществом. Также имеются 2 подвальных помещения. Квартира без обременений, взрослые собственники! Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с нами и участвуйте в розыгрыше 300 000 рублей на путешествие Вашей мечты! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Код объекта: 1639494. ПРОДАМ 4- х комнатную квартиру С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в немецком кирпичном доме в хорошем состоянии С ПРИУСАДЕБНЫМ УЧАСТКОМ, ТЕПЛЫМ КИРПИЧНЫМ ГАРАЖОМ и ПОДВАЛОМ. Отличный вариант квартира с земельным участком в черте города. Фактически рыночная цена только одной земли превышает стоимость объекта. Второй этаж и мансарда. ОРИЕНТИР: Колхозная, Богатырская, Островского, Невского, Глинки. О КВАРТИРЕ +Расположена на 2-м этаже, на который ведет закруглённая лестница. На первом этаже кухня 9,6 кв. м., изолированная комната 15 кв.м., смежные комнаты 14 кв.м. и 15 кв.м., совмещённый с/у 4 кв.м, коридор 5 кв.м., дверь к лестнице на мансардный этаж, где комната 25 кв.м. + АВТОНОМН. ОТОПЛЕНИЕ , ВОДА И КАНАЛАЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. + Из окон вид на полисадник с деревьями (ель, сосна, туи, жасмин) и цветами. + На полу - кафель и ламинат. + В каменном подвале - 2 помещения 15 кв.м. и 10 кв.м. со стеллажами ,возможно сделать сауну. + Остается часть мебели и бытовая техника (кроме ТV), О ДОМЕ и УЧАСТКЕ: + дом довоенный, на 4 квартиры. Соседи по одному владельцу. Одинокие люди, можно договориться выкупить. + капремонт КРОВЛИ с утеплением и новой металлочерепицей; + на 2026 год запланированы ремонт фасада и замена входной двери. + в пользовании 4 сот. огорода (аренда) и 1,5 сот. полисадника, беседка с мангальной зоной, выведен на улицу кран для полива. + земля категории населённых пунктов. + двор утопает в зелени: - по 3 вида яблони и груши, черешня, виноград, жимолость, малина, смородина крыжовник, ежевика, клубника. - ПВХ теплицы. - цветы: клематис, розы ,нарциссы, тюльпаны, гортензии, ирисы, пионы, георгины, гладиолусы и т.п. + во дворе 2 парковочных места. + теплый ГАРАЖ 26 кв.м. (отдельный кадастр.номер) с электричеством и автоматическими воротами. О РАЙОНЕ. Северная гора - зеленый престижный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь. Развитая инфраструктура: + Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, недалеко ботанический сад. + SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком! + Станция Кутузово-Новое, "ласточки" в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. + Остановки 25, 4, 10, 14, 15 автобуса. + На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок на Окружную. АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; - розыгрыш путешествия для семьи на 300 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмот

Код объекта: 1826212. Эксклюзивное предложение! Для ценителей сочетания городского ритма и природного уединения, желающих иметь комфортабельную квартиру в самом центре Калининграда и пользоваться многочисленными достоинствами инфраструктуры. Предлагается к продаже роскошная 3-х комнатная квартира, расположенная на 7-ом этаже 10-этажного кирпичного дома Комфорт класса. 2011 года постройки с подземным паркингом, огороженной, охраняемой территорией по улице Дмитрия Донского 20. Дом находится в самом сердце города Калининграда, в окружении зелени. Окна квартиры выходят на две стороны: запад и восток. С Западной стороны в зимнее время открывается красивый и умиротворяющий вид на реку Преголь и парковую зону. С другой стороны мы можем любоваться сверкающими куполами Храма на главной площади города. Расположение: Уникальная локация в историческом районе Амалиенау, окружена парками. Виды из окон — на зелёные зоны и калининградские закаты. Выход в парк им.Калинина. Ни одного жилого дома в прямой видимости — только природа и уют! С другой стороны дома красивой европейской архитектуры. Квартира: - Общая площадь:130 м² (с учётом холодных помещений). • Высота потолков — 3 м. Огромная прихожая 25,7 м². Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами Встроенный гарнитур. Хозяйственная комната 3,7 м² оснащена системами хранения. 3 изолированные спальни. Две спальни имеют выход на общую лоджию, гостевой санузел, просторная семейная ванная (чугунная). Полы: холл и спальни натуральная паркетная доска (дуб). На кухне плитка. Особенности:. • Автономное газовое отопление + тёплый пол в гостиной. • Восточная сторона — утреннее солнце в спальне и кухне-гостиной. • Западная сторона — живописные закаты из двух спален. Дом и территория: - Кирпичный дом комфорт-класса "плюс". - 2 лифта (грузовой и пассажирский). - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. - Благоустроенный двор: детская площадка, зелёные зоны, подъезды к парковкам (1-й и 0-й этажи). - С трёх сторон — парк, со двора — школьный стадион. Инфраструктура в шаговой доступности: - Школа 47, 2 детских сада. - "Ледовая арена", фитнес-центр с бассейном. - Стадион "Балтика", Зоопарк. - Кафе, рестораны, магазины, остановки транспорта. - Ориентиры: ул. Колоскова, пр-т Мира, ул. Пушкина, ул. Офицерская. Парковочное место в подземном паркинге (16 м²) в собственности, находящиеся на цокольном этаже дома (в стоимость НЕ включено!) Почему это идеальный выбор? Купив данную квартиру, вы приобретаете безопасность и комфорт. Закрытая охраняемая территория объекта полностью изолирована от проезжей части и посторонних посетителей. На территории расположена детская площадка. Подземный паркинг. Тишина, безопасность, природа за окнами и вся инфраструктура города под рукой. Идеально для семьи, ценящей комфорт и эстетику исторического района. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Вашему вниманию предлагается уникaльнaя двуxуровнeвaя квaртира в сердце района Амалиенау с потрясающим видoм на пoрт. Объект для истинных ценитeлeй качества, эcтeтики и комфoртa. Peмoнт зaвершён недавно, в квapтире вcё новое, никто не проживал. О квaртиpе: На первом уровне раполагаются: прocтopный xoлл с видoм нa изысканную паpадную леcтницу вмeститeльнaя гардepобнaя, оборудованная системой хранения; функциональная кухня-гостиная с эксклюзивной мебелью и техникой, Столешница, фартук и остров выполнены в едином стиле из норвежского мрамора в цвете "телячья шкура", гостевую зону украшает встроенный в стену оригинальный биокамин; кинотеатр - отдельное, специально подготовленное помещение площадью. Оборудованием этой комнаты занимались технические специалисты высокого класса. Вибро- и шумоизоляция, подиум, специальный ковролин на полу, сплит-система - все продумано до мелочей для организации комфортного досуга хозяев и гостей; Гостевой санузел; Уникальная лестница - привлекает особое внимание и является отдельным произведением искусства: мраморные ступени, эксклюзивные балясины ручной работы, покрытые сусальным золотом. Изюминкой этого сооружения является устройство "Умный свет" - при каждом шаге ступени поочередно подсвечиваются. Напольное покрытие первого этажа - итальянский широкоформатный керамогранит. 2 уровень: спальня с мебель, привезенной из США по специальному заказу, и отдельной гардеробной; Уютная гостевая комната; Просторный санузел второго этажа; Полноценная финская сауна - еще одно место, требующее отдельного внимания. Отделка в парилке - из ясеня и можжевелового среза. Предбанник украшает стена из натуральной гималайской соли. Напольное покрытие в комнатах на втором уровне - инженерная доска и натуральное дерево. Все стены оформлены в разных стилях декоративной итальянской штукатуркой со сложным способом нанесения, для этого специально приезжал мастер-отделочник высокого уровня. Звоните, мы оперативно организуем показ объекта, от которого Вы точно не останетесь равнодушным, а также обеспечим качественное и безопасное сопровождение на всех этапах сделки!

Продаю современную квартиру в историческом районе Калининграда Амалиенау. Обязательно посмотрите видеообзор! Свежая отделка, отличные соседи, новые коммуникации, идеальная стильная обстановка, вид на окружение слегка свысока в старом красивом районе. В нескольких метрах корпус Университета с часами, Фестивальная аллея, парки, озеро Поплавок, рестораны и модные питейные заведения. Классический дух Кёнигсберга в современном прочтении. Эта квартира с большим количеством света - идеальное место для жизни одному и для маленькой семьи. А еще - для тех, кто приезжает в Калининград на время. Гостиная, спальня, большой кабинет и отдельная кухня обеспечивают комфорт и возможность соблюдать личные границы, когда хочется побыть наедине, а также принимать шумную компанию друзей. Остановки транспорта, отличная логистическая развязка и множество парковочных мест. Свежий фасад и индивидуальная входная группа от #фондкапремонта. В квартире есть вся бытовая техника. Спешите записаться и увидеть квартиру лично!

Вы в поиске СВЕТЛОЙ И УЮТНОЙ квартиры в самом сердце Калининграда? Тогда эта эксклюзивная подойдёт именно вам! С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ БОЛЕЕ 3-Х МЕТРОВ!!! Улица Сержанта Колоскова 1А , Центральный район! Дом НЕМЕЦКИЙ , кирпичный и тёплый!!! Четвёртый этаж + имеется чердачное помещение( над квартирой), окна смотрят на северо-запад Отдельных холл на этаже на две квартиры (для хранения велосипедов и колясок ) Просторная квартира 56. 7 м2 ( возможно выполнить перепланировку по вашему вкусу ) Экономичная кухня 8, 5 м. Ванная 4, 5 м. Вместительный коридор 10, 7м. Пластиковые окна, центральное отопление( счётчики), в доме газ, ремонт косметический позволяет сразу ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ, капитально выровнены стены, электропроводка , сантехника в своё время. +++ Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта, напротив зоопарк, рядом школа, детский сад, аптека, рестораны, супермаркеты, элитный район Амалиенау в шаговой доступности, парк Культуры и отдыха для детей и взрослых, стадион Балтика, Театр, современный спорт городок, улица пропитаны историей старинного Кёнигсберга, гуляя по ним получаешь истинное наслаждение и вдохновение для творчества, особенно волшебной осенью ! Фасад дома прошёл капитальную реставрацию, крышу поменяли вовремя ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЖДЁТ ВАС уже СЕГОДНЯ , ПРОСМОТРЫ ПО ДОГОВОРЁННОСТИ! Возможна ипотека, комфортная сделка с юридическим сопровождением! ------------------------------------------------- ----------------- Ориентиры : Проспект Мира, Гостиная, Зоологическая, Брамса, Свободная, Дмитрия Донского, Космонавта Леонова, Комсомольская !/ / Одобрение ипотеки со скидкой / Арт. 120104573

Продается уютная двухкомнатная квартира на Каштановой Аллее! Приглашаем познакомиться с очаровательной квартирой, расположенной в историческом районе Амалиенау, в спокойном уголке с прекрасной инфраструктурой и развитым транспортным сообщением. Квартира обладает отличной планировкой, обеспечивая максимум комфорта и удобства для её жильцов: - Общая площадь: 36,3 м² - Площадь первой комнаты: 17 м² - идеальное пространство для отдыха и приёма гостей. - Вторая комната площадью 12 м² - прекрасно подойдёт как для детской спальни, так и для кабинета. Вас также порадуют: - Просторная гостиная, идеально подходящая для семейных вечеров. - Небольшая кухня, где приятно готовить. - Солнечные комнаты с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом. - Возможность насладиться свежим воздухом и зеленью вокруг дома, прогулками в соседнем парке. - Приятный чистый подъезд и дружелюбные соседи создают атмосферу гармонии и доброжелательности. - Огороженная придомовая территория с плодовыми деревьями и возможностью размещения зоны барбекю. Дополнительные плюсы проживания здесь: - Удобство: Школа, детский сад, аптеки, кафе и супермаркет - всё находится буквально в пешей доступности. - Экология: Жизнь в зелёном районе с большим количеством деревьев и свежего воздуха. - Комфорт передвижения: Близость остановок общественного транспорта делает перемещение быстрым и удобным. - Косметический ремонт - позволит вам сразу же после покупки заехать и жить. Хотите увидеть эту прекрасную квартиру лично? Мы ждём вашего звонка! Позвольте создать семейную историю в вашем новом доме, расположенном в красивом и тихом уголке исторической части Амалиенау! Код пользователя: 159784 Номер в базе: 7633650

О квартире: - Общая площадь 61 м2, жилая площадь 33.7 м2. - Просторная зона кухни-столовой с выходом на балкон совмещена с гостиной, санузел 6 м2 с окном, большая спальня 23 м2. - Отопление центральное, на воду установлен газовый котел, в кухонной зоне установлена система теплый пол. - Квартира просторная светлая уютная с хорошей атмосферой и интересной планировкой. - Окна на разные стороны света - выходят во двор, вас не будет беспокоить шум от дорог и пешеходных зон. - Квартира имеет свежий ремонт. - Высота потолков 3 м. Квартира расположена в историческом немецком доме, который в довоенном Кёнигсберге считался символом достатка и респектабельности. По качеству - добротный кирпич, проверенная временем конструкция. Уникальная возможность приобрести не просто квартиру, а часть истории Калининграда.О доме: - Дом расположен в самом престижном живописном районе Амалиенау (Центральный район) - историческом центре города. Ориентир - проспект Мира. - Во дворе дома расположен лицей 18 (дорогу переходить не надо), в шаговой доступности детские сады 22, 44, 10, детская поликлиника 2, музыкальная школа им. Шостаковича, художественная школа, Зоопарк, кинотеатр Заря, театр кукол. Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, кофейни, магазины у дома, супермаркеты, медицинские центры, банки, торговые центры, рестораны, спортивные комплексы, скверы для прогулок и отдыха и многое другое. Амалиенау - район, который известен достопримечательностями бывшего Кёнигсберга, в связи с чем пользуется широким спросом среди туристов и жителей города. В непосредственной близости расположены Центральный парк культуры и отдыха, Кирха королевы Луизы, озеро Поплавок, Калининградский областной музыкальный театр, в котором ставят оперы и мюзиклы, Калининградский драмтеатр и многие другие исторические и культурные достопримечательности города. - Удобно добираться в любую точку города. О сделке: - Прямая продажа. Один собственник. - Возможна ипотека. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537575/13735

Предлагаем к продаже 4-х комнатную квартиру,расположенную в самом историческом центре Калининграда.Район Амалиенау.Квартира со свежим дизайнерским ремонтом.Особо хочется отметить удобную и продуманную до мелочей планировку.Площадь кухни столовой и зала превышает 65 кв.м.с выходом на двенадцати метровый балкон с навесом и видом на сквер!.Две раздельные комнаты.Гостевой санузел.Отдельная постирочная с гардеробной.И конечно же главная спальня с выходом на лоджию со своей гардеробной и оригинальным санузлом.Высота потолков 3 м.Автономное отопление.Подогрев плиточного пола.Остальное напольное покрытие-востановленный немецкий паркет.Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу из массива дерева.При продаже новым собственникам остается практически вся обстановка и техника.Подвальное помещение 20 кв.м. Номер в базе: J30534

Арт. 120101920 СРОЧНО!!! Предлагается к покупке ПРОСТОРНАЯ 2Х-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ХОРОШЕМ РАЙОНЕ О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 45.1 м2 - Функциональная планировка. - Косметический ремонт. - В квартире остается вся бытовая техника и мебель. - Квартира светлая и просторная. -Теплый пол в квартире О ДОМЕ: - Вид из окон во двор - Прекрасно подойдет для жизни. - Свободная парковка (во дворе) - Тихий двор. - В шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты, школы и кафе. - До центра Калининграда менее 15 минут. О СДЕЛКЕ: - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!