Продажа 4-комнатных квартир на 5 этаже в Калининграде

Арт. 31077004 ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА!!! В Историческом районе города Калининграда, построенного по концепции город-сад, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА "КРАСНАЯ ДЭ ЛЮКС", который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 3-х комнатная квартира ( 8), общей площадью 149.6 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 10 - этажного кирпичного дома и представлена в свободной планировке, возможно зонирование на 4-5 комнаты, где можно воплотить самые смелые идеи. Отделка квартиры качественный серый ключ. Потолки - 3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция STIROPOL.. Стены - из керамического красного кирпича. Свободная планировка. Отопление - двухконтурный турбо котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. радиаторы PURMO. Электрика - щит с автоматами внутри квартиры В квартире для комфорта уже подведено кабельное телевидение, iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно). Пожарная сигнализация в холле квартиры. Видеодомофон и связь с постом охраны. Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы. В шаговой доступности самая престижная гимназия города Калининграда 1, живописный немецкий парк и улочки для прогулок, теннисные корты, фитнес-центр "Альбатрос", супермаркеты, кафе и все что нужно для комфортной жизни. Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью. Продажа без комиссии. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время.

ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС ОТ 14,75% Продаётся просторная 4-комнатная квартира с евроремонтом в Калининграде** **Основные параметры:** - **Общая площадь:** 157.10 кв.м. - **Комнаты:** 4 изолированные (25 + 15 + 18 + 34 кв.м). - **Дополнительно:** балкон, лоджия, 2 санузла, обычная ванна. - **Этаж:** 5 из 6 в кирпично-монолитном доме (построен в 2008 г.). - **Отопление:** газовый котёл (индивидуальная регулировка). - **Горячая вода:** газовый котёл (индивидуальная регулировка) - **Ремонт:** евроремонт. **Описание:** Предлагается просторная 4-комнатная квартира в новом кирпично-монолитном доме с изолированными комнатами, что идеально подходит для большой семьи. Квартира расположена на 5 этаже и 6 этаже отличается качественным евроремонтом и продуманной планировкой. - Большие комнаты (до 34 кв.м) и два санузла обеспечивают комфорт. - Балкон и лоджия — отличное место для отдыха. - Газовое отопление позволяет контролировать расходы, а центральная горячая вода гарантирует стабильное снабжение. **Расположение:** Ленинградский район г. Калининград, ул. А. Невского, корпус А. Развитая инфраструктура, транспортная доступность. До побережья Балтийского моря 20 минут на автомобиле. **Дополнительные преимущества:** - Надёжный кирпично-монолитный дом с хорошей звуко- и теплоизоляцией. - Современная отделка — готовый вариант для проживания без дополнительных вложений. Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнеров. Наше агентство - прямой представитель собственника, ответим на все интересующие вопросы! "000 "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Арт. 95071673

В продаже просторная четырехкомнатная квартира в самом центре города Калининграда, чистый подъезд, аккуратные и тихие соседи. В квартире заменены окна на современные стеклопакеты, выполнен качественный ремонт в комнатах и в санузле, влагостойкий ламинат, встроенный шкаф для книг и одежды, два кондиционера, заменена электропроводка и инженерные сети, установлены новые радиаторы, квартира полностью готова к продаже и передаче новым собственникам. Три изолированные комнаты и гостиная , из спальни есть выход на остекленный балкон 3кв.м. Есть возможность сделать кухню гостиную за счет соседней комнаты с кухней. Теплая квартира с утеплением и с окнами на юго-западные стороны. В доме заменены трубы в подвале всего дома, установлен общедомовой счетчик на тепловую энергию - погодозависимый. Во дворе закрытая парковка для машин через шлагбаум. Расположена в границах истopичеcкогo Цeнтра городa, ориентир Королевские ворота, Закхаймские ворота, Бастион Грольман и Резиденция Королей. В пешей доступности Нижний пруд, Музей янтаря, Площадь Василевского, Остров Канта, Рыбная деревня. Возле дома остановки трамвая, автобуса и маршрутных такси, Школа 24, 25 и 36, детские сады 94 и 98, супермаркет Виктория и SPAR, мини рынок фермерской продукции. Квартира идеально подойдет: как для проживания, так и в качестве объекта для сдачи в аренду посуточно или помесячно. Все документы юридически проверены и готовы к сделке, нет никаких сложностей и перепланировок, подойдет под ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку, сертификаты. Рассмотрим любые предложения, варианты оплаты и формы расчета. Возможен обмен на 2к или 1к квартиру, с вашей доплатой . Звоните организуем показ у удобное для вас время! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В. Номер объекта: #1/541504/23538

Арт. 102662720 Продам просторную, светлую квартиру в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА. О КВАРТИРЕ : -Общая площадь с балконом 88,7 метров -Удобная планировка с большими комнатами -Квартира отлично подходит как для жизни так и для сдачи посуточно. -Готова к проживанию с мебелью и техникой. -Окна смотрят с одной стороны на прекрасный вид в центр города, с другой стороны на зеленый тихий двор с парковкой. -Тихие, спокойные соседи. О ДОМЕ: -Теплый дом -Отличное расположение в самом центре города -Отличное транспортное сообщение в любую точку города -В шаговой доступности вся инфраструктура города: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины у дома, мини-рынок, точки общественного питания, прогулочные зоны. О СДЕЛКЕ: Прямая продажа. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Большая квартира у Южного вокзала для тех, кто ценит пространство и уют Продается четырехкомнатная квартира с изолированными комнатами редкое предложение для тех, кто ищет просторное жилье по разумной цене. Планировка удобная, есть раздельный санузел и кладовка, что добавляет функциональности. Состояние квартиры хорошее, вся мебель остается, что удобно для тех, кто хочет сразу заехать и постепенно обновлять интерьер под себя. Или отличный вариант для инвесторов можно сделать ремонт и сдавать в аренду. Район : спокойный, до Южного вокзала рукой подать. Отличная транспортная доступность удобно уехать в любую часть города. Ключевые плюсы: Четыре изолированные комнаты удобно для семьи или аренды Раздельный санузел + кладовка дополнительное пространство для хранения Продается с мебелью можно заселиться сразу Хорошая транспортная доступность Звоните, расскажу детали и договоримся о просмотре!

Продается четырехкомнатная двухуровневая квартира 108 кв.м. 5-6 этаж. В квартире 2 входа. 4 комнаты (не смежные), две просторные застекленные лоджии. Окна выходят на восток и на запад. На нижнем этаже ванная комната и туалет (раздельные). На верхнем этаже душевая кабина. Между собой этажи внутри квартиры соединены винтовой лестницей. В квартире остается мебель, техника (холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, ЖК-телевизор и т.д) Автономное отопление. Интернет - wi-fi. Домофон. Счетчики на газ и воду. В подвальном помещении в пользовании своя секция. Ленинградский район, уютный тихий квартал малоэтажных домов, огороженная территория, просторный зеленый двор. Год постройки дома 2005, чистый подъезд, спокойные соседи. Дом относится к ТСЖ Партизана Железняка, т.е. взносы на капитальный ремонт идут на ремонт конкретно этого дома. На территории микрорайона расположены минимаркет, салон красоты, детские развивающие и досуговые центры, фитнес-центр. Рядом детские сады (123/125), школы (33 и 58), БФУ им. Канта, медицинские центры, супермаркеты, в шаговой доступности Верхнее озеро. Район с развитой инфраструктурой, выезды в любое направление, быстрый выезд в центр и к морю. Возможен видеопоказ.

Уважаемый покупатель, представляем к продаже Жилое помещение, состоящее из 2-х квартир, с отдельными входами, на 5 и 6 этажах. В каждой квартире три жилые комнаты, санузел раздельный, зона кухни -гостиной. Квартиры соединены между собой лестницецй, ранее был офис, статус помещения жилое и один кадастровый номер. Все узаконено. Общая площадь 175 м2, , город Калининград, ул. Красносельская , год постройки 2011, своя котельная, поэтому низкие коммунальные платежи. Код пользователя: 61764 Номер в базе: 7673184

Код объекта: 1591748. Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в Калининграде на улице Гайдара, 179. Общая площадь составляет 112,7 квадратных метра, из которых 61,8 — жилая площадь. Высота потолков — 2,8 метра. Эта квартира идеально подойдёт для семьи. Две лоджии, два совмещённых санузла и изолированные комнаты позволят каждому члену семьи иметь личное пространство. Евроремонт не требует дополнительных вложений, можно сразу заезжать и жить. Индивидуальное отопление и наземная парковка около дома создают дополнительный комфорт. Огороженная территория обеспечивает безопасность. Расположение квартиры особенно удобно для семей с детьми: развитая инфраструктура, транспортная доступность, близость к центру города. Всё это делает жизнь здесь комфортной и приятной. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Код объекта: 1030203. Пpодaетcя четыpeхкомнатная двуxурoвневая квартирa 108 кв.м. 5-6 этaж. В кваpтиpe 2 вxoда. 4 комнаты (не cмeжные), две пpостoрные застеклeнные лоджии. Oкна выходят на вoсток и на запaд. На нижнем этaже вaннaя комната и туaлeт (рaздeльные). На верxнeм этaжe душевая кабина. Мeжду собoй этaжи внутри квартиры соединены винтовой лестницей. В квартире остается мебель, техника (холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, ЖК-телевизор и т.д) Автономное отопление. Интернет - wi-fi. Домофон. Счетчики на газ и воду. В подвальном помещении в пользовании своя секция. Ленинградский район, уютный тихий квартал малоэтажных домов, огороженная территория, просторный зеленый двор. Год постройки дома 2005, чистый подъезд, спокойные соседи. Дом относится к ТСЖ "Партизана Железняка", т.е. взносы на капитальный ремонт идут на ремонт конкретно этого дома. На территории микрорайона расположены минимаркет, салон красоты, детские развивающие и досуговые центры, фитнес-центр. Рядом детские сады (123/125), школы (33 и 58), БФУ им. Канта, медицинские центры, супермаркеты, в шаговой доступности Верхнее озеро. Район с развитой инфраструктурой, выезды в любое направление, быстрый выезд в центр и к морю. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Показ в любое удобное для вас время!

Уникальная мансарда 90 м² в немецком доме одного из лучших районов Калининграда — 25 минут на авто до моря, рядом вся инфраструктура и Верхнее озеро. Если вы ищете не просто квадратные метры, а место, где хочется жить, любить, творить и наслаждаться каждым утром — вы нашли свой адрес. Квартира с характером: 90 м² стильного пространства в мансардном этаже — воздух, свет, свобода! 2 уютные спальни и большая кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных ужинов, встреч с друзьями или теплых вечеров вдвоем. Большая гардеробная позволяет избежать лишних шкафов и оставить пространство для жизни. Большие коридоры и огромная ванная комната. Авторский ремонт — со вкусом, с душой, с вниманием к деталям. Уют и свет пронизывают каждый угол — это не просто квартира, это настроение. Один из самых удобных и привлекательных районов Калининграда: центр рядом, но без городской суеты. Верхнее озеро - идеально для прогулок и спорта. В шаговой доступности — магазины, школы, кафе, рестораны, спортивные центры, остановки, места для прогулок и отдыха. Удобный выезд к морю — добраться до побережья можно легко и быстро, без пробок и стрессов. Приятный двор — зелень, цветы, всегда доступная парковка, порядок и ощущение защищённости, адекватные соседи — здесь хочется остаться. Идеально для жизни и инвестиций: Квартира прекрасно подойдёт для семейной жизни — уютно, спокойно, удобно. А если вы рассматриваете покупку под аренду — это идеальный вариант для краткосрочной сдачи туристам. Близость к историческому центру, нестандартная планировка, стиль — квартира будет пользоваться спросом круглый год. В квартире сделан хороший ремонт, качественная сантехника, кондиционер, удобное освещение, автономное отопление и горячая вода, комфортные коммунальные платежи. остается часть техники и оснащения. Звоните!

Арт. 111927695 Предлагаем к покупке квартиру в недавно отреставрированном кирпичном доме с высокими потолками и прекрасной звукоизоляцией. Дом является объектом культурного наследия, в связи с этим есть определенные ограничения по размещению предметов на фасаде. Других ограничений и обременений по квартире НЕТ!!! Квартира с хорошим ремонтом, пол в прихожей и на кухне выложен качественной плиткой, в комнатах ламинат, натяжные матовые потолки, пластиковые стеклопакеты. Все комнаты изолированы, две комнаты и кухня выходят в тихий двор на южную сторону, одна комната с видом на Московский проспект. Санузел с окном, отделан мозаичной плиткой, оборудован душевой кабиной. Благодаря наличию газовой колонки всегда есть горячая вода. Около дома Ялтинский пруд, до прекрасной прогулочной зоны на набережной Адмирала Трибуца можно дойти за несколько минут, до острова Канта около 20 минут прогулочным шагом. Рядом расположен торговый центр Сити, множество магазинов и кафе, фитнесс-центр Альбатрос. В пешей доступности школы 24, 25 и 36, два детских сада, детская поликлиника. Около дома две парковки, остановки общественного транспорта в 50 метрах. Благодаря близости к выезду на Окружную дорогу можно добраться до побережья практически без пробок. В квартире никто не проживает, полная стоимость в договоре, пакет документов подготовлен для быстрого выхода на сделку. Звоните, и мы оперативно проведем показ! Наше агентство не берет комиссию с покупателя! Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы, специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс

Код объекта: 1571326. ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ! Продается ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА в развитом районе города! ТЕПЛАЯ 3-х комнатная квартира по ул. Батальный переулок дом 1 в Московском районе города Калининграда. КВАРТИРА: - общая площадь 65,1 кв.м, - жилая 42,8 кв.м - ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты 19,4 + 14,2 + 9,2 кв.м - кухня вместительная 7,8 кв.м - 2-х застекленные лоджии (отделаны вагонкой) со входом из комнаты - раздельный санузел: ванная и туалет - окна выходят на 2 стороны - во двор (зеленая зона) и на улицу - НЕУГЛОВАЯ. ДОМ: - панельный 1982 года постройки - квартира расположена на 2 эт./ 5-ти этажного дома - высота потолков - 2,60 м - центральное отопление (общедомовой теплосчетчик - низкие платежи за отопление) - установлены счетчики на газ, воду и электричество в КВАРТИРЕ - подъезд чистый, установлен домофон - парковка во дворе и около дома. Состояние квартиры: жилое - косметический ремонт - установлены стеклопакеты, на полу ламинат, поклеены обои. - в коридоре оборудованы места для хранения вещей /скрытые шкафы. В квартире (по договоренности) останется частично мебель и кухонный гарнитур. ИНФРАСТРУКТУРА: - магазины - супермаркеты Виктория и Спар - школы 29, 6, 56 - детские сады 131, 83, 43 - поликлиники - медицинские центры - стоматологии, аптеки - кафе и рестораны - кафетерии, пекарни - салоны красоты - спортивные клубы - почта, Сбербанк и др. банки - службы доставки Озон, Валбериз - прогулочная зона: Летнее и Зимнее озеро, сквер. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: - рядом остановки общественного транспорта - удобная транспортная развязка, - выезд в сторону ул. О. Кошевого - до центра города 15 минут. Документы готовы к продаже, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходят Все виды расчетов: Ипотека (в т.ч. ВОЕННАЯ), Мат. капитал, Сертификаты. БОНУСЫ: Покупайте и Продавайте вместе с Авеню-Риэлт и Участвуйте в РОЗЫГРЫШЕ 300.000 рублей на ПУТЕШЕСТВИЕ! ЗВОНИТЕ, организую показ в удобное время. Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ. Ориентир: ул. Батальная, ул. Судостроительная, ул. Олега Кошевого, улица Летняя, ул. Киевская.

Арт. 93675165 Внимание снижена цена на один месяц! Продается 3 комнатная квартира на набережной Адмирала Трибуца. Прекрасная локация, пятиминутная прогулка пешком по благоустроенной набережной и Вы на Острове Канта, Рыбной деревне, Общая площадь квартиры 64 кв.м., три изолированные комнаты, просторный холл, расширенный совмещенный санузел (узаконено), балкон на две комнаты. Квартира расположена на 4 этаже двенадцатиэтажного панельного дома. Отопление центральное, установлены приборы учета. Квартира в отличном состоянии, светлая, теплая, сухая, с хорошей энергетикой. Все наполнение остается. В подъезде запланирован ремонт, сейчас меняется лифтовое оборудование. Отличная инфраструктура, прекрасно подойдет для семей с детьми. В соседнем доме детская поликлиника, набережная оборудована детскими площадками и велодорожками. Рядом образовательные учреждения для разных возрастов. Большой супермаркет с другой стороны дома (пристройка к дому), аптеки, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность позволит без проблем уехать в любую точку города и на побережье, на Южный и Северный Вокзалы. Пешком 15-20 минут займет дойти до Музея Мирового Океана, гостиницы Калининград, Нижнего Озера, крупных ТЦ и многих интересных мест города и популярных туристических маршрутов! Бесплатное юридическое сопровождение, любой вид расчетов, быстрая сделка!

Предложение мечты: Продается уникальная 2-уровневая квартира в самом сердце Калининграда - в историческом районе "Амалиенау"! Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры с автономным отоплением! Основные характеристики и планировка: Комфортные размеры: три полностью изолированные жилые комнаты (23 м, 15 м, 13 м) создают идеальное пространство для семьи а просторная кухня-гостиная (32 м) станет центром ваших домашних встреч, а также имеется отдельное пространство в одной из комнат, которая идеально подойдет под гардеробную. Функциональная кухня: полностью обустроенная кухня со встроенной техникой, включая посудомоечную машину и холодильник - идеальное место для кулинарных экспериментов. Подходит для семьи: две комнаты уже подготовлены под детские, третья комната уютно устроена для спальни. Каждый сантиметр пространства использован с умом для максимального удобства. Изысканный ремонт: каждый уголок квартиры оформлен с любовью и вниманием к деталям. Натуральный деревянный паркет, лестница из благородного дерева, создают атмосферу уюта и стиля. Дополнительные преимущества: Два отдельных санузла на каждом уровне обеспечивают дополнительный комфорт. Санузел на 1 первом этаже в процессе реконструкции, что даёт дополнительное преимущество в участии его дизайна. В квартире остается вся мебель и техника, видимые на фотографиях, что готовит вас к немедленному заселению. Преимущества проживания в этом доме: Надежный кирпичный дом с красивым фасадом, после капитального ремонта в 2024 году. Доброжелательные соседи и близость к малоэтажной застройке создают безопасную и уютную атмосферу для жизни. Шикарный вид на улицу Красная, создающий особый кайф от проживания в историческом центре. Развитая инфраструктура: Вы окажетесь в самом центре фотоистинного пространства - шаговая доступность школ, детских садов, спортивного центра "Альбатрос", магазинов и аптек. Быстрый выезд в центр города всего за 4 минуты делает вашу жизнь еще более комфортной. Бонус! Отдельное место в подвале для вашего хранения - обсуждается на месте. Это идеальный вариант для вашей семьи! ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СТЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал. Буду рад ответить на ваши вопросы.

Просторная, светлая квартира в одном уровне, в самом сердце элитного исторического района Калининграда - Амалиенау (Amalienau). Дом расположен у сквера Ф. Шопена (Zietenplatz). Немецкий, кирпичный дом построен в 1913 году Кенигсбергским обществом недвижимого имущества и строительства под руководством архитектора Фридриха Хайтманна. До войны в нем проживали высшие чины ВМС Германии. Сделан капремонт крыши. Толстые кирпичные стены с отличной звукоизоляцией. Высокие потолки 3,2 метра. - Все комнаты изолированные. - В большой комнате на всех 4-х окнах 5-ти камерные бельгийские стеклопакеты со штульповым открыванием и гранитные подоконники, в остальных комнатах деревянные стеклопакеты. - Большая, светлая (2 больших окна с электрическими роллставнями) кухня 15кв.м. - Совмещенный санузел с большим окном. - Подогрев полов. - Инверторный кондиционер зима-лето. - Газовая колонка (всегда горячая вода). - Центральное отопление. - Подвальное помещение. - Выделенная линия интернет. - Тарелка и тюнер НТВ+. - Система и камеры видеонаблюдения. В подъезде всего три квартиры! По одной на каждом этаже. Большие возможности для перепланировки, можно сделать второй санузел, сауну (не требуется разрешений, имеется дополнительный стояк канализационной системы). Есть возможность оформления документов на мансарду. Один собственник. Полная стоимость. В пешей доступности гимназия 1, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др. Возможен обмен на меньшую квартиру с Вашей доплатой в районе Амалиенау. Один взрослый собственник.

Арт. 88464670 В сердце Центрального района продается уникальная двухуровневая 4-х комнатная квартира!!!! Квартира расположена на 4 этаже немецкого дома на Яналова 35. Заходя в квартиру, мы попадаем в очень атмосферное и творческое пространство, подкупающее своей нестандартной планировкой. Квартира состоит из двух уровней. На первом уровне расположена просторная двухсветная гостиная с настоящим камином на дровах и высотой потолка в коньке 6,5 м. Два мансардных окна в крыше и большое панорамное окно делают гостиную очень уютной и светлой. Дополняют первый уровень: прихожая, кухня, санузел, библиотека и две детские комнаты. Из гостиной можно выйти на просторный балкон с кованным ограждением, выходящий во внутренний двор. Поднимаясь по авторской лестнице на второй уровень, проходим мимо уютного кабинета с полноценным рабочим местом и попадаем в зону изолированной спальни со своим отдельным санузлом, душем и гардеробом. В спальне над кроватью красиво обустроено мансардное окно, в котором по ночам видно звездное небо. На втором этаже в спальне за шкафом и за стенкой рабочего стола есть две вместительные кладовые. В санузле за стиральной машинкой установлен накопитель для воды ёмкостью 1м3. Все инженерные системы выполнены из качественных материалов. Везде установлены счетчики. В рабочем состоянии охранная сигнализация с выходом на пульт. Две входные двери ( одна сейф), Квартира отапливается от автономного газового котла. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Застройщик сохранил дух старого Knigsbergа и установил на крыше Флюгер. Продажа от собственника. В квартире никто не прописан. Перепланировка не производилась. В дополнение к квартире на внутреннем дворе имеется обустроенное парковочное место. Дом расположен в супер удобной и одной из любимой всеми локации, напротив Красная Делюкс. Всё находится в шаговой доступности: опорный пункт полиции Центрального района, фитнес центр, кафе "Булочки у ранней пташки", продуктовые магазины, Семейный сквер, автобусная остановка, поликлиника, Ганзейская ладья, Университет кооперации, Лицей 49, Гимназия 1, фитнес-центр "Альбатрос", Московский финансово-юридический университет, БФУ имени Канта, Захаровский рынок. Это уникальный проект для ценителей эксклюзивных вариантов красоты!

Эксклюзивное предложение!!! Предлагаем к продаже просторную четырёхкомнатную квартиру в историческом районе г. Калининграда - Амалиенау ул. Чапаева. Ориентир: Кутузова, Энгельса, пр-т Мира, пр-т Победы, Нахимова. Дом культурного наследия (5 квартир); огороженная территория. -Этаж: 2 из 3; -Комнаты на разные стороны; -Санузел совмещён, душевая кабина; -Кухня: 9,7 -Автономное отопление (напольный газовый котёл); на горячую воду установлен бойлер 80 л. *пол: паркетная доска !!!Имеется: действующий камин и немецкая печь! -Большое подвальное помещение. Элитный район, утопающий в зелени, для ценителей комфорта и тишины. Развитая инфраструктура. Всё в шаговой доступности. Рядом: озеро Поплавок, Центральный парк, Музыкальный театр. Чистота по документам; быстрый выход на сделку. !Полное юридическое сопровождение. Остались вопросы, звоните. С уважением, АН Гранд Сити

Луганская ( Аллея Смелых, Дзержинского, Интернациональная, Кошевого, Батальная) ДОМ СДАН квартира мансардного типа. Продаётся квартира в доме по ул. Луганской. Огороженная территория. Парковка. Рядом вся инфраструктура. Тихий, зелёный район. В кухне установлен настенный газовый котел. Автономное отопление, двухконтурный котел. Установлены стекло-пакеты. Материал постройки стен двойной керамический кирпич, фасад утеплен. Территория вокруг дома огорожена. Дом среди малоэтажной застройки. Тихий, зеленый район. Во дворе дома детская площадка. Огороженная территория. Отдельная автостоянка и зеленые насаждения. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Торговый Центр, Сбербанк, аптека, школа, садик, фитнес-клуб "Viva", Детско-юношеский спортивный клуб ТХЭКВОНДО. Остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность

Квартира без дополнительных вложений, заходи-живи. Продается просторная 4-комнатная квартира на улице Горького дом 168. Квартира с функциональной планировкой, очень светлая, большая кухня-столовая гостиная, три изолированные спальни, два с/узла и две застекленные отапливаемые лоджии. Общая площадь 126 м2, расположена на первом высоком этаже девятиэтажного кирпичного дома, внизу салон красоты. - автономное отопление - теплый пол, включая лоджии - рол-ставни - сигнализация кондиционеры с функцией обогрева Ремонт выполнен из качественных материалов, вся бытовая техника и сантехника премиум-класса. Мебель и техника остается, можно сразу заехать и жить. Район с развитой инфраструктурой и удобным выездом на побережье и в любую часть города. В шаговой доступности: кафе, рестораны, школы, детские сады, Ашман парк, остановки общественного транспорта. Пишите, звоните, на все вопросы отвечу и организую показ.

Код объекта: 1569624. Трёхкомнатная квартира в пешей доступности от центра города! Продам 3- комнатную квартиру на 2 этаже 5-этажного блочного дома 1973 г. постройки по ул. А.Невского (ориентир: ул. Дадаева, Куйбышева, Артиллерийская, пл. Василевского, Верхнеозерная, Тельмана, Гагарина). Общая площадь квартиры- 54 кв.м. Две смежные комнаты- 15 + 11 кв.м Одна изолированная комната- 10 кв.м Кухня - 6 кв.м Санузел раздельный: ванная-2 кв.м, туалет- 1 кв.м. Отопление центральное. Просторная, чистая, светлая квартира. Tpи уютных комнаты (две смежные, одна изолированная). Ремонт кocметичеcкий, нoвый застеклённый плаcтикoвый бaлкoн. В квартире остаётся вся мебель. В подъeздe заплaниpовaн peмoнт в 2025 гoду. Один собственник, квартира без обременений. К дому удобные подъездные пути. Удoбнaя трaнcпоpтная доcтупность как в центр (автобусные остановки в 3-х минутах ходьбы), так и на выезд к мoрскому побережью Балтийского моря (20-30 минут). Социальная инфраструктура (аптеки, поликлиники, больницы, школы (школа 33 располагается напротив дома), детские дошкольные учреждения, рестораны и кафе). Квартира подходит под все виды расчётов. Бесплатное оформление ипотеки. Страхование на самых выгодных условиях. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2025 г.