ЖК «Karlshof»
37 900 000 ₽
369 036 ₽/м²
Код объекта: 592177.
ШИКАРНАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С 3 ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ И БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ В САМОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА, В ДОМЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА С ОГОРОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
В стоимость входит место в подземном паркинге.
Вся встроенная мебель и техника, что представлена на фото также входит в стоимость.
Объект находится на четвертом этаже шестнадцатиэтажного монолитного дома 2015 года постройки по улице Сержанта Колоскова.
Ориентиры: улица Дмитрия Донского, проспект Мира, улица Свободная, улица Гостиная.
Общая площадь 102,7 кв.м (без учёта холодного помещения). Просторная кухня-гостиная 29,43 кв.м. Жилая площадь 47,26 кв.м. Три изолированные комнаты 17,03 (с выходом на застекленный балкон) 15,7, 14,53 кв.м. Большой совмещенный санузел 5,08 кв.м с ванной. По проекту имеется второй санузел с выведенными мокрыми точками. В данном проекте это помещение используется, как кладовая. Холл 13,66 кв.м.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котел). Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.
В квартире сделан достойный ремонт.
Опишу некоторые моменты, которые заслуживают отдельных пунктов:
- по всей площади квартиры положен наборный дубовый паркет "селект". В холодном помещении и в санузле бамбуковый.
- подогреваемые полы в ванной комнате, в том числе летом
- подогреваемая стена "полотенцесушитель" в ванной
- автоматический увлажнитель воздуха на колонне (водопад)
- двери межкомнатные массив+шпон 220 см
- окна деревянные, двухкамерный стеклопакет, гранитные подоконники
- кондиционер
Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Вид на парк. Из подъезда свой выход в парк. Состоятельные и спокойные соседи.
Охрана, видеонаблюдение, ландшафтный дизайн во дворе дома. Детская площадка с безопасным покрытием.
Круглый год пение птиц. Солнце с 11-18 часов.
собственная управляющая компания.
Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки. Дом расположен в непосредственной близости к Центральному Парку (бывший Луизенваль). Через дорогу находится новый фитнес-центр World Class.Зоопарк в 5 минутах ходьбы.
Без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчетов в том числе ипотеку. Полная стоимость в договоре. Содействие в одобрении.
Обмен на Вашу недвижимость с доплатой.
Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Продается 3-комнатная квартира 3-комнатных квартир в Karlshof в Калининграде.
