3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Рыбная деревняЖК «Рыбная деревня»

Эксклюзивная 3-комнатная квартира с террасой на крыше в центре Калининграда Продаётся квартира мечты с видом на реку Преголю и панорамой города! Локация: Сердце исторического Калининграда — шаговая доступность к набережной Преголя, острову Канта, Кафедральному собору и парку "Южный". Живите среди культурных шедевров и природной гармонии! Площадь: 109,67 м² — идеальный баланс уюта и простора! • Кухня-гостиная 37,6 м² с выходом на собственную террасу на крыше — ваше личное небо над городом! Здесь можно завтракать под пение птиц или устраивать романтические ужины под звёздами. • 3 современных санузла — комфорт для семьи и гостей. • Последний этаж — приватность, панорамные виды и отсутствие соседей сверху. Премиум-особенности: • Автономное отопление — свобода от коммунальных графиков. • Бесшумный скоростной лифт KONE — технологии, которые работают на вас. • Уникальные строительные материалы и инновации — эталон качества и стиля. • Изысканная архитектура и безупречная шумоизоляция — тишина и эстетика в каждом уголке. Закрытый двор: Уютное пространство с ландшафтным дизайном — безопасность для детей и место для отдыха в зелёном оазисе. Инвестиционная жемчужина: Ликвидность гарантирована! Редкий шанс приобрести недвижимость с террасой на крыше в самом престижном районе города. Торопитесь — такие предложения не ждут! Это не просто квартира, а билет в жизнь с видом на горизонт. Ваш новый дом — символ статуса, свободы и бескрайних возможностей! Звоните, не упустите свой шанс! Просмотр в удобное для Вас время! Код пользователя: 171851 Номер в базе: 7356237

предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру с идеальной планировкой и видом из окон таких в продаже нет, это настоящий эксклюзив во всех смыслах, в том числе и по цене Вы покупаете видовую квартиру с тремя отдельными спальнями, одну из которых можно оборудовать как мастер-спальню, холлом 13 м², лоджией из кухни, двумя санузлами, один из которых более 5 м² Уровень комфорта высокий: высота потолков 3 метра, два лифта, двор без машины, подземный паркинг паркинг Локация - топ для Калининграда. Через дорогу фитнес-клуб WorldClass, в шаговой доступности Администрация области, Драматический театр, Зоопарк, Центральный парк, лучшие рестораны. Не случайно жк называется "Централ парк", окна выходят на чудесную зону отдыха в сторону Центрального парка. Застройщик - строительная компания МПК, один из лучших в регионе, все его объекты - настоящие жемчужины, в том числе и наш ЖК. Дом сдан, продажа по ДКП. Один собственник, никто не зарегистрирован. Цена Вас приятно удивит и порадует. Звоните, договоримся на просмотр в любое, удобное для Вас время, а также возможен показ онлайн. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Вы получаете бонусом полное юридическое сопровождение "под ключ"

Продается евротрешка! В ЖК русская Европа ! ул. Молодой Гвардии д. 34 корп 5 С дизайнерским ремонтом , мебелью и встроенной техникой! Сауна. Автономное отопление! Теплые полы! Окна на две стороны! - Просторная площадь с удобной планировкой. - Высококачественный ремонт с использованием современных материалов. - Отличный вид из окон на живописные городские пейзажи. - Развитая инфраструктура района: рядом магазины, аптеки, детские площадки и парки отдыха. - Безопасность жильцов обеспечивается надежной системой охраны и видеонаблюдения. - Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любого уголка города. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня! Станьте обладателем роскошной недвижимости и наслаждайтесь всеми преимуществами комфортной городской жизни. Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему эта квартира станет лучшим выбором для вашего будущего проживания! Ваш личный специалист по недвижимости Смелов Дмитрий! Арт. 102756141

Код объекта: 1788074. Идеальное предложение для взыскательных покупателей Расположение: квартира находится в динамично развивающемся Зеленоградске по адресу: ул. Солнечная, 11Б. Кирпичный дом 2023 года постройки отличается высоким качеством и современным подходом к планировке. Близость к морю (12 минут пешком) и инфраструктурным объектам делает это предложение особенно привлекательным. Ремонт: дизайнерский ремонт, выполненный с учётом последних тенденций, создаёт атмосферу уюта и стиля. Высокие потолки (2,9 м) и большие окна добавляют пространству воздуха и света. Инфраструктура: развитая инфраструктура района включает торговые центры, школы, детские сады, спортивные клубы и зоны отдыха. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, и др.) АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ ! ЕВРОТРЕШКА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ! ул. ТАГАНРОГСКАЯ 14. К ДОМУ ВЕДЕТ АБСОЛЮТНО НОВАЯ ДОРОГА К "ЖК СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР" !!! Продается двухкомнатная квартира (евротрёшка) с улучшенной планировкой и качественным ремонтом в престижном районе , ориентир "ЖК СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР "! Общая площадь — 112,1 м², включая большую террасу 21,5 м²! Кухня-гостиная — 39,7 м², Спальня — 18,9 м², Вторая спальня — 16,1 м², Ванная комната — 5,8 м², Гардеробная — 4,2 м² (можно переоборудовать во второй санузел, все выводы есть!), Две лоджии — 2,7 и 3,2 м², Терраса — 21,5 м² с электричеством и розетками, Выход на террасу из обеих спален, Высота потолков — 2,8 м Качественный ремонт: Использованы премиальные материалы Стены покрашены износостойкой краской Ванная — керамогранит Новый ламинат высокого класса Тёплый пол: кухня-гостиная, коридор, санузел, лоджия, гардеробная Межквартирная шумоизоляция (двойной кирпич + минеральная вата) Рольставни на окнах, кондиционер, входная дверь "Стальные линии" Вся техника остаётся: посудомоечная машина, встроенный холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель Этаж и дом: 1-й этаж малоэтажного 4-этажного дома комфорт-класса (2022 г.) На этаже всего 2 квартиры — максимум уединения и тишины Окна выходят на две стороны: во двор и на парковку Зеленый, большой закрытый двор, огромная детская площадка — безопасность для детей! Огороженная территория, видеонаблюдение, парковка, достаточно парковочных мест Автономное газовое отопление — экономия на коммунальных платежах Пространство продумано до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться каждым днём своей новой жизни. Пора открыть двери к мечте о собственном уголке комфорта и уюта прямо сейчас! Престижный, активно развивающийся район города Рядом остановки, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе Для детей: частные детские сады В гостях у сказки и Монтессори, частная школа Дирижабль, различные секции секции, бассейн, Школа самбо Удобный выезд на окружную дорогу и к побережью Балтийского моря (20 минут на машине без пробок), до центра — 10 минут ЖК удалён от центральных дорог — тишина, свежий воздух, красивые закаты Свяжитесь с нами сегодня же и убедитесь лично эта квартира создана именно для вас! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Цена обсуждается! Реальному покупателю — торг. Звоните и записывайтесь на просмотр! Специалист по недвижимости Смелов Дмитрий. Арт. 111512316

Арт. 107338269 ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО В КАЛИНИНГРАДЕ ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ: • Первая линия у Верхнего озера - главной достопримечательности города • 5 минут пешком до исторического центра с ресторанами и кафе • Общая площадь 132 м² (по полу) • 3 изолированные спальни • Просторная кухня-гостиная • Прачечная • Гардеробная • Дизайнерский проект от лауреата калининградской премии за лучший интерьер. • Натуральный травертин в ванной — элитный камень с пористой текстурой, как в итальянских соборах. • Паркетная доска • Просторные спальни с прямыми панорамными окнами • Высокие двери из натурального шпона (до 2.4 м). • Немецкая сантехника (ванна, смесители, унитаз) • Авторский световой дизайн — скрытая подсветка, торшеры и акцентное освещение создают уютную атмосферу. КОММУНИКАЦИИ И РЕМОНТ: • Полностью перебранная крыша с керамической черепицей • Современное утепление кровли • Тёплые полы • Качественная шумоизоляция • Идеально для постоянного проживания в элитном районе • Или отличный вариант для сдачи в посуточную аренду - вид на озеро и топовая локация гарантируют спрос • Перспектива роста стоимости недвижимости ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • цокольное помещение (подвал) 12 м² • Зона для барбекю на территории Только наличный расчет (подробнее по телефону)

Роскошная трёхкомнатная квартира в ЖК "Karlshof" в историческом центре Калининграда! Элитное расположение: Монолитно-кирпичный дом премиум-класса в сердце города. Выход в Центральный парк им. Калинина прямо с придомовой территории. В шаговой доступности: школы, детский сад, медицинский центр, SPA-салон, фитнес-клуб WorldClass, стоматология, магазины. Рядом популярные рестораны, кафе, зоопарк. До Площади Победы 7-10 минут пешком. Безопасность и комфорт: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Детская и спортивная площадки во дворе. Двухуровневый паркинг + гостевая парковка. Собственная управляющая компания. Просторная квартира 100,1 м² с дизайнерским ремонтом: 3 изолированные комнаты (18 м², 19 м², 20 м²). Большая кухня 17 м² идеальна для семейных ужинов. Гардеробная 6 м² достаточно места для хранения. 2 санузла удобство для большой семьи. Тишина, свет, продуманная планировка. Идеально для: Семьи безопасность и инфраструктура. Инвестиций престижный район, высокий спрос. Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ в комфортное время. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта KB99430

Продается 2-х уровневая квартира на последнем 6/7-м этаже кирпичного дома в Центральном районе Калининграда с дизайнерским ремонтом. - Общая площадь 120м2. Большая кухня-гостиная 40 м2.+ три комнаты (спальни) - Перепланировка узаконена! - Две застекленные лоджии. На каждом этаже санузел. Полы с подогревом в санузлах, гостиной и на лоджии. - Автономное газовое отопление с новым немецким котлом BUDERUS. На каждом этаже кондиционеры. - Холодильник двухдверный SHARP. Вся кухонная техника Bosh, Samsung, Whirpool. Столешница и островок - натуральный камень, фурнитура BLUM. - Мебель, техника в идеальном состоянии. Квартира полностью укомплектована всем необходимым. - Квартира оснащена системами хранения: объемные шкафы купе в 2-х спальнях , ванной и прихожей. Имеется большая ниша длиной 9 м для хранения хоз. вещей, чемоданов и т. д. - Подземная и надземная парковка. - Закрытая и оборудованная детская площадка. В шаговой доступности все торгово-бытовые объекты и социальные учреждения — поликлиники, детские сады, школы. Идеальная локация. -Квартира тихая и с хорошей аурой.) - Дом 2010 года, высокое качество строительства! - Чистая продажа: один собственник, без обременений, никто не прописан, полная стоимость в договоре! Продажа от собственника.

Арт. 111761057 Двухуровневый пентхаус "SkyResidence" в Жилом Комплексе Karlshof Для тех, кто не ищет компромиссов между статусом, комфортом и уникальностью Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 8 — престижный Центральный район Идеально подойдёт как: "Квартира выходного дня" — для тех, кто ценит тишину, отдых и роскошь Премиальный арендный объект — высокий спрос на посуточную аренду среди VIP-гостей, для свадеб, фотосессий и бизнес-визитов Общие преимущества: Панорамные виды на центр Калининграда Под охраной и сигнализацией 2 собственных лифта (пассажирский и грузовой) прямо в квартиру Подземный паркинг на 4 машиноместа с роллетом и системой хранения Немецкий вентилируемый керамический фасад Итальянская плитка, изготовленная на заказ Автономное отопление и умные системы управления Максимальная шумоизоляция Закрытая охраняемая территория с собственной УК Планировка и комплектация: 1 этаж: Гостиная + кухня SieMatic с техникой GAGGENAU 2 спальни Кабинет Ванная, душевая, санузел Гардеробная с техникой Miele Хозяйственное помещение для горничной Отдельный пожарный выход 2 этаж: Гостевая студия с каминным залом (шкафы Climber, техника NEFF) Кабинет-библиотека SPA-зона с хамамом, душевой и ванной на террасе 1 BBQ-зона 43 м² на террасе 2 Санузел Кабинет, достойный президента — без показной роскоши. Мужское, собранное пространство для тех, кто привык принимать решения лично. Письменный стол FRANCESCO, кожаный диван Baxter, кресло Kulik System Diamond в изумрудной коже — продуманный баланс статуса и комфорта. Лаконичный свет от люстры и лампы Barovier & Toso создаёт атмосферу сосредоточенности и уверенности. Здесь думают стратегически и действуют точно. Окружение: Парк Калинина, Центральный парк, Зоопарк — 5 минут пешком World Class, бутики, рестораны, премиальная городская инфраструктура Итог: Это не просто пентхаус. Это — статусная локация, актив с высоким потенциалом дохода, и пространство, куда можно сбежать из большого города за 2 часа на самолёте. Жить, отдыхать, сдавать — выбор за вами. Звоните для приватного показа и обсуждения условий.

Код объекта: 1715846. ПРОДАЕТСЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СВЕЖЕМ ЖК КОМФОРТ-КЛАССА "ПОБЕДА" - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ТЕПЛЫЙ ПОЛ - ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ - ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА! КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 18 М2, две изолированные комнаты, гардеробная. - ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ, СИСТЕМА ВИДЕО-НАБЛЮДЕНИЯ - ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ!!! - Среди преимуществ жилого комплекса можно назвать принцип "двор без машин". Парковочные места выделяются в достаточном количестве и размещены таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора. - Благоустроенная прогулочная зона: рядом с домом размещены современные спортивные и детские игровые площадки. - Развитая инфраструктура: школа 58, детский сад 125, университет, Нахимовское училище, магазины, остановки общественного транспорта - Хорошая транспортная доступность - быстрый выезд в центр города, 25 минут до моря. - КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОДАЖЕ!!! - ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ, ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И ЧИСТОТЫ! - ИПОТЕКА - мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в оформлении ипотеки любой сложности, на льготных условиях с корпоративными скидками. - Уважаемые покупатели, в целях безопасности мы не отвечаем на сообщения, которые Вы пишите! - По всем вопросам звоните по телефону!

Дом 2014 г.п., Премиум-клаcсa, paспoлoжeн в истoрическoм цeнтpе гоpодa В пешей доступности рacполoжeн Центрaльный пaрк культуры и oтдыхa, кафе и рестораны, магазины, драматический театр, кинотеатр, зоопарк, исторические достопримечательности. В доме 6 этажей и только 12 квартир. При строительстве и отделке дома использованы только экологически чистые и долговечные материалы: строительный материал внутренних и наружных стен керамический кирпич, все элементы крыши сама крыша, стоки, снегозащита выполнены из меди, кровельного материала, знакового кровельного материала, знакового нам по величественным постройкам прошлых лет.В отделке холла и подъезда тоже угадывается дух старого Кенигсберга: кованые перила, элементы из натурального дерева, керамическая плитка вписаны в единый стилистический контекст.Плиточный орнамент в подъезде дома не просто воссоздан в соответствии со старыми фотографиями и немногочисленными сохранившимися интерьерами при отделке использована керамическая плитка той же марки ZАНNА FLIЕSЕN, что поставлялась жителям старого города еще в ХIХ веке. Даже входные сейф-двери в квартиры цвета слоновой кости вписаны в цельный интерьер парадной. Эскизным проектом дома и дизайном внутренних помещений занимался известный в городе архитектор, специализирующийся на реставрации старых фасадов и воссоздании интерьеров . Он же является автором картин с изображением старого Кенигсберга, которые украшают стены подъезда. Дом оборудован лифтом финской фирмы КОNЕ, выполненным по индивидуальному заказу и оснащен противопожарной сигнализацией, проведено кабельное цифровое ТВ. Вход в подъезд оснащен тепловой воздушной завесой, лестничные площадки обогреваются инфракрасными лампамиобогревателями последнего поколения.

Вашему вниманию предлагается уникaльнaя двуxуровнeвaя квaртира в сердце района Амалиенау с потрясающим видoм на пoрт. Объект для истинных ценитeлeй качества, эcтeтики и комфoртa. Peмoнт зaвершён недавно, в квapтире вcё новое, никто не проживал. О квaртиpе: На первом уровне раполагаются: прocтopный xoлл с видoм нa изысканную паpадную леcтницу вмeститeльнaя гардepобнaя, оборудованная системой хранения; функциональная кухня-гостиная с эксклюзивной мебелью и техникой, Столешница, фартук и остров выполнены в едином стиле из норвежского мрамора в цвете "телячья шкура", гостевую зону украшает встроенный в стену оригинальный биокамин; кинотеатр - отдельное, специально подготовленное помещение площадью. Оборудованием этой комнаты занимались технические специалисты высокого класса. Вибро- и шумоизоляция, подиум, специальный ковролин на полу, сплит-система - все продумано до мелочей для организации комфортного досуга хозяев и гостей; Гостевой санузел; Уникальная лестница - привлекает особое внимание и является отдельным произведением искусства: мраморные ступени, эксклюзивные балясины ручной работы, покрытые сусальным золотом. Изюминкой этого сооружения является устройство "Умный свет" - при каждом шаге ступени поочередно подсвечиваются. Напольное покрытие первого этажа - итальянский широкоформатный керамогранит. 2 уровень: спальня с мебель, привезенной из США по специальному заказу, и отдельной гардеробной; Уютная гостевая комната; Просторный санузел второго этажа; Полноценная финская сауна - еще одно место, требующее отдельного внимания. Отделка в парилке - из ясеня и можжевелового среза. Предбанник украшает стена из натуральной гималайской соли. Напольное покрытие в комнатах на втором уровне - инженерная доска и натуральное дерево. Все стены оформлены в разных стилях декоративной итальянской штукатуркой со сложным способом нанесения, для этого специально приезжал мастер-отделочник высокого уровня. Звоните, мы оперативно организуем показ объекта, от которого Вы точно не останетесь равнодушным, а также обеспечим качественное и безопасное сопровождение на всех этапах сделки!

Арт. 123355106 ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА!!! В престижном районе города Калининграда на Верхнем озере — историческое место, созданное в 1270 году рыцарями Тевтонского ордена, в доме который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 4-х комнатная квартира. Общая площадь квартиры 158,5 кв. м, кухня-гостиная 22,8 кв. м. детская комната 22,5 кв. м., мастер спальня 34,5 кв. м. и гардеробная, кабинет 22,1 кв. м., гостевой санузел 2,7 и ванная комната. Окна выходят на зеленую зону двора, озеро и тихую улочку. Высокие потолки и удобная планировка, все комнаты правильной формы. В квартире много света и воздуха. Квартира находится на комфортном 1 этаже 4-этажного дома. В квартире выполнен ремонт. Отопление - двухконтурный котел. В настоящее время, квартира разделена на две отдельных: Евро-двушка площадью 52 кв. м. со спальней 22 кв. м. и двухкомнатную площадью 106 кв. м. с большими комнатами правильной формы и кухней 21 кв. м. Удобно для проживания рядом родителей и взрослых детей или сдачи в аренду. Территория дома полностью огорожена: На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн, оборудована детская площадка и сквер для отдыха. В комплексе предусмотрена подземная и уличная парковка. В подарок гараж. В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания. Комплекс расположен на одной из самых престижных улиц города, в самом "сердце" Ленинградского района - улице Верхнеозерная. В шаговой доступности вся городская инфраструктура. Возможны любые виды расчетов!!! Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, престиж и качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!

3-кoмнатнaя квартиpа в пpестижном рaйонe Калинингpaда Прoдаётся шикapнaя 3-кoмнaтная квартирa (117 м²) в cамом живописнoм и пpecтижнoм paйoнe Kалинингрaда — Aмалиeнaу. Здесь гаpмoнично сочeтaются иcторическaя aтмоcфeрa, тишинa чaстного сектoрa и удобнaя инфpaстpуктура. Расположение, которое вдохновляет: 5 минут до центра города идеальный баланс уединения и городской жизни. В шаговой доступности Центральный парк, парк Дуглас и озеро Поплавок свежий воздух и природные пейзажи у вас под окнами. Улицы Кутузова, Чапаева, Карла Маркса тишина, элитные дома и интеллигентные соседи. О квартире: Этаж: 3/4 (кирпичный дом тепло и шумоизоляция на высшем уровне). Потолки 3,5 м простор и ощущение свободы. Дизайнерский ремонт с премиальными материалами: Итальянская плитка в коридоре. Напольное покрытие венгерский винил (износостойкий, экологичный). Стены итальянские обои. Тёплый пол во всей квартире комфорт в любое время года. Фильтры для очистки и смягчения воды забота о вашем здоровье. Современная кухня: Немецкая техника Воsсh. Польские фасады МДФ с фурнитурой Вlum долговечность и стиль. Преимущества, которые делают жизнь комфортнее: Закрытая территория безопасность и приватность. Персональное парковочное место вам не нужно искать, где оставить машину. Отдельное помещение в цоколе для хранения сезонных вещей и колясок. Автономное газовое отопление комфортная температура и низкие коммунальные платежи (всего 3 0005 000 руб. зимой!). Современный гараж 26 м² (по договорённости). Квартира для тех, кто ценит качество, комфорт и статус. Здесь продумана каждая деталь для комфортной жизни вашей семьи.