3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе по ул. ОрудийнойЖК «по ул. Орудийной»

О квартире: - Общая площадь с учетом холодных помещений 87.8 м2, общая площадь без учета холодных помещений 83.2 м2, жилая площадь 46.1 м2, кухня 11,4 м2. Высота потолков 2.85 м. - Большой холл 14.4 м2, гардеробная 3.4 м2, хоз. блок 2.4 м2, санузел 5.5 м2, лоджия с панорамным остеклением 3.4 м2 - оборудована зона отдыха. - Три комнаты: просторная солнечная гостиная с балконом, две спальни. Хозяйственное помещение при необходимости можно переоборудовать под санузел (имеются выводы). - Отопление автономное (крышное). - Квартира просторная уютная с хорошей атмосферой. - Квартира полностью оборудована качественной бытовой техникой, укомплектована мебелью и аксессуарами. При продаже остается практически все (см. фото), за исключением некоторых предметов интерьера и техники. О доме: - Год постройки 2015. - Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркет SPAR, аптеки, школа 58, детский сад 11, детский сад-ясли, медицинские центры, банкоматы, кафе, парк культуры и отдыха Россгартен, и многое другое. - Удобный выезд в любые районы города, в сторону аэропорта и на побережье. О сделке: - Прямая продажа. - Один собственник. - Без обременений. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537555/13735 3-комнатная квартира (вторичный рынок) в Калининграде.

КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ, ГОТОВИМСЯ К СДЕЛКЕ! Просторная трёхкомнатная квартира на верхнем этаже — с видом, который вдохновляет каждый день. Это светлое и продуманное до мелочей пространство расположено на крайнем верхнем этаже, где ничто не мешает наслаждаться панорамой города. Многочисленные окна заливают комнаты естественным светом, одна из лоджий остеклена "в пол" что дает по-настоящему шикарный вид на закат — как картина, которая меняется каждый вечер. Просторная кухня-гостиная площадью 28,4 м² объединяет в себе функциональность и эстетику: современный интерьерный дизайн, белоснежная мебель и качественная отделка создают ощущение уюта и стиля. Установлена дорогая встроенная техника — от духовки до посудомоечной машины, всё продумано для комфорта. В квартире два туалета: гостевой туалет для удобства и основная ванная комната с душевой кабиной и отдельно стоящей ванной — идеальное сочетание практичности и расслабления. Грамотно продуманная планировка включает гардеробную, которая решит вопрос хранения вещей раз и навсегда. Две лоджии дарят дополнительное пространство и возможность наслаждаться воздухом и видами в любое время. Дом расположен в хорошем, удобном районе — с отличной транспортной доступностью и разъездной дорогой во все части города. В шаговой доступности садик, магазин полной продуктовой корзины - EuroSpar До центра — всего 15 минут на машине, а до моря — полчаса приятной поездки. Эта квартира — не просто жильё, это образ жизни на высоте, где сочетаются комфорт, стиль и уникальная атмосфера. Успейте купить! Возможен онлайн показ! Без КОМИССИИ для покупателя! Century21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКОЙ УСЛУГИ! До встречи в Вашей новой квартире! Продается 3-комнатная квартира на вторичном рынке в Калининграде.

Продается 1/2 доли в трехкомнатной квартире с комфортной планировкой в престижном районе. 2 собственника. В собственности с 2015 года. Кухня 11,4 м, три изолированные комнаты (12,4 м, 12,4 м и 21,5м), балкон 1,2 м. и лоджия 3,4 м. с панорамными окнами. Кроме того, планировка включает гардеробную ( 3,4 м), которая решит проблему хранения вещей. В квартире имеется автономное отопление. Котел общий на весь дом и расположен на крыше дома. На кухне установлена электроплита, поэтому оплата электроэнергии происходит по пониженным тарифам. Кроме того, лицевые счета разделены. В связи с чем,оплата коммунальных услуг минимальна. Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, школа 58, детские сады и другое. Поблизости имеется парк. Хорошая транспортная доступность: остановки общественного транспорта. Звонить после 17-00! ТОРГ УМЕСТЕН! Купить 3-комнатную квартиру (вторичка) в жк по ул. Орудийной в Калининграде.

( ор-р Шахматная, Аэропортная, Гагарина, Пригородная, Молодой гвардии, Артиллерийская, Липовая аллея) в продаже трехкомнатная квартира с комфортной планировкой и уютной атмосферой. Кухня 12 метров, три изолированные комнаты, открытый балкон. Автономное газовое отопление и электроплита, пониженный тариф на электроэнергию. Встроенная кухня , с/у совмещенный в кафеле, гардеробная . Дом расположен в стороне от дорог, тихо , с хорошим видом из окон. Отличная транспортная развязка, рядом есть все для спокойной жизни: садик, школа, магазины, высшие учебные заведения. Нахимовское училище, остановки обшественного траспорта. 30 минут до побережья и 10 минут до центра Калининграда. Чистый подъезд и хорошие соседи. Квартира подходит под все формы расчетов. Арт. 117408820

Продается просторная 3-комнатная квартира 80 м² Локация и инфраструктура: - Ленинградский район - Вдали от шумных дорог - 6 этаж современного 11-этажного дома (2015 года постройки) - Автономное отопление - экономия на коммунальных платежах - Два санузла - удобно для большой семьи Планировка: - Общая площадь: 80 м² - Кухня: 12 м² - Комнаты: 20.6 м², 15 м², 13.5 м² - Продуманная планировка с отличной шумоизоляцией Отделка и оснащение: - Качественный дизайнерский ремонт - Светодиодная подсветка - Встроенная кухня с техникой - Кухонный фартук отделан плиткой из премиальной коллекции Kerama Marazzi - Благородный цвет венге в интерьере создает атмосферу уюта и респектабельности - Стены окрашены высококачественной краской Dufa Ceramic - Частично остается мебель - Современные пластиковые окна - Металлическая входная дверь с хорошей шумоизоляцией Инфраструктура: - Во дворе магазины "Спар" и "Красное и Белое" - Детский сад 11 в пешей доступности - Школа 58 в 13 минутах ходьбы - Удобный выезд на окружную дорогу - Быстрый доступ к побережью (Зеленоградск) - ТЦ "Балтия Молл" в нескольких минутах езды Документы: - Один взрослый собственник - В собственности более 5 лет - Сделка проводится без занижения стоимости - Все документы готовы к сделке Квартира отличается не только просторными планировками, но и премиальным качеством отделки. Использованные материалы и цветовые решения создают особую атмосферу уюта и комфорта. Дизайнерский подход к ремонту в сочетании с качественной сантехникой и встроенной кухней делают это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и стиль. Звоните для просмотра в удобное для Вас время! Код пользователя: 182159 Номер в базе: 7623296

СРОЧНО! Продается уникальная квартира в скандинавском стиле. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту. Квартира находится на 13 этаже, 14-ти этажного кирпичного жилого дома. За счет панорамных окон в квартире много света и открываются прекрасные виды. Во всех комнатах установлен умный свет. Теплые полы на кухне, ванной, коридоре, кладовке и балконе. Автономное отопление. Котел общий на весь дом и находится на крыше дома, что очень удобно для проверяющих служб и не занимает лишнего времени и места. В квартире установлена дорогая сантехника, световые приборы, в ремонте использовались дорогостоящие строительные материалы. Установлен фильтр с обратным осмасом, 2 кондиционера (спальня, зал-кухня). В доме на первых этажах находятся различные коммерческие помещения, в шаговой доступности большие магазины и супермаркеты, 50 метров до озера, отличная транспортная развязка, хорошая инфраструктура. В шаговой доступности детские сады, школы. Также удобные выезды на окружную в сторону морского побережья, до побережья 20 минут на авто. Остается вся встроенная мебель, кухня, мебель. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 73884 Номер в базе: 8919616

Код объекта: 1752824. Квартира для семьи! Если вы в поисках варианта квартиры в удобной локации и с хорошей планировкой, то вам сюда. Продается или меняется на дом с вашей доплатой 3- комнатная квартира в одном из самых востребованных районов ( Ленинградский) в городе Калининград. Для большой семьи или для семейной пары любого возраста три жилые комнаты и большая кухня - гостиная площадью 25 кв.м всегда будет любимым местом для общения с родными людьми или гостями. Общая площадь квартиры 83,2 кв.м, расположена на 3 этаже 14- этажного дома. Необычное в этом доме - крышная котельная, что избавляет вас от газовых котлов в самой квартире и вы самостоятельно можете регулировать свое отопление и включать в любое время года. Соответственно плиты электрические- это отличный вариант для тех, кто никогда не имел дело с газом . Нестандартная форма самого дома привлекает и интересными планировками в квартире . Имеется открытый балкон только на данном этаже, поэтому вы можете в солнечное время сидеть и наслаждаться погодой и загорать , пить кофе. В квартире два санузла, имеется гардеробная, очень просторный холл. Удобное расположение дома:в 100 м расположен новый детский сад,Спар, магазины , частные клубы для детей, детская площадка. В районе находится хорошая новая школа 58, строится ещё одна . А самое главное, очень удобно добираться до моря без пробок с выездом сразу на окружную дорогу . 10 -15 минут от дома добраться до центра города, хорошая транспортная развязка с новой дорогой.В данный момент идет реконструкция дороги по улице Орудийная,где будет широкий проезд и тротуары. Ходит достаточно городских автобусов. Недалеко Верхнее озеро, рядом РАНХИгс , Нахимовское училище. . Перспективный и очень быстро развивающийся район. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Иногородним готова показать онлайн как квартиру , так и район. И самое главное! Будущие жители станут моими соседями , так как я живу в этом доме. И мне район очень нравится ! Звоните.

Предлагаем прекрасную, просторную квартиру с автономным отоплением в одном из самых востребованных районов Калининграда! Квартира расположена по ул. Орудийная, дом 30Б на 5 этаже. Площадь по документам 84,5 кв.м, застекленный балкон и два санузла в разных частях квартиры. Просторная кухня 17 кв.м. оборудована встроенной техникой, включая посудомоечную машину, использована фурнитура Blum. Три изолированные комнаты на разные стороны света с натуральны пробковым напольным покрытием. По всей квартире, кроме жилых комнат монтирована система теплый пол. Шикарный вид из окон на частный сектор, где исключается постройка высотного дома.Двухконтурный газовый котел, электрическая плита (пониженный тариф на электроэнергию). Будущему владельцу остаются встроенная техника и частично мебель. Квартира приобреталась от застройщика в сером ключе, ремонт делали для личного проживания с соблюдением всех технических норм, с дополнительной разводкой электрики. Есть общий изолированный коридор на две квартиры с местом для хранения колясок и велосипедов, что существенно экономит площадь. Во дворе оборудована стоянка автотранспорта, также по периметру дома достаточно свободных парковочных мест. Удобный выезд (на ул. Орудийной идет ремонт с целью ее расширения) и дополнительная пешеходная тропинка на ул. Гагарина. Рядом крупные супермаркеты, остановки общественного транспорта, новый детский сад, прогулочные зоны вдоль ручья, детские площадки. Также в пешей доступности новейшая школа 58. Юридически квартира чиста, полная стоимость в договоре.Предоставляем полное сопровождение сделки на всех этапах, звоните и записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/545687/23538

Продаётся просторная и светлая квартира площадью 83.4 квадратных метра на двенадцатом этаже двенадцатиэтажного монолитного дома, расположенного по адресу: Калининград, Орудийная улица, 32Б. Жилые помещения занимают 48.5 квадратных метров, а кухня уютное пространство размером 12.1 квадратных метров, где можно наслаждаться приготовлением пищи и семейными ужинами. Трехкомнатная квартира с евроремонтом предлагает комфорт и удобство современного жилья. Из окон открывается прекрасный вид на двор, живописный водоем и лесистую местность, что создает ощущение единения с природой прямо в городской черте. Наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом без необходимости покидать квартиру. Кроме того, в квартире предусмотрено более одного санузла, что несомненно является дополнительным удобством для большой семьи. Для молодых родителей и их малышей во дворе оборудована детская площадка, а спортивная площадка станет отличным местом для поддержания физической формы и активного отдыха на свежем воздухе. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Развитая инфраструктура района включает в себя близлежащие детский сад, торговый центр, а также разнообразные варианты питания от кафе узбекской кухни до кондитерской Sweet Point и службы доставки пиццы и роллов. Шоппинг не доставит хлопот благодаря близости продуктовых магазинов Лепта и универсама. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, качество жизни и природу рядом с домом. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым любимым домом!

Идеaльная лoкация: мкр Сельма является одной из самых удобных локаций Калининграда для проживания вce pядoм, вcе в шaгoвoй дoступности: супepмaркеты, торговые и медицинские центры, Дворец спорта Янтарный, Бауцентр, рынок, школа, д/caды, трaнcпоpт в любoй рaйoн, все удобствa цивилизации, и все это в 10 минутах езды от центра города, идеальный выезд к морю электричкой и авто. Нарядный, зеленый, современный район! Дoм 1995 гoда пoстройки, сухой, теплый. Во дворе и вокруг дома оборудованы парковочные места. Планировка и состояние: - Две изолированных комнаты 17 + 12 м.кв. В гостиной выход на лоджию и установлен декоративный камин! Романтично и уютно - С/у раздельный, в плитке, с ванной - Уникальная прихожая 5 м.кв + гардеробная, которая заменила максимум необходимых шкафов, и освободила место в комнатах. - Кухня 7 м.кв. оборудована встроенной мебелью, бытовой техникой, включая посудомоечную машину. Изюминка - столешница у окна: пьем утренний кофе и наслаждаемся видом пробуждающегося города Площадь квартиры указана с учетом лоджии 4 м. кв. Состояние приятное жилое, стеклопакеты, ламинат, плитка, стены окрашены, а также мебель и техника, заезжай - и живи! Или СРАЗУ СДАВАЙ! Экономичные коммунальные платежи: Установлены счетчики, платишь только за то, что потребляешь. Отопление центральное, тарификация по общедомовому счётчику на тепло. Готова к продаже, полная цена в договоре. Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи Звоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.

Продается евротрешка! В ЖК русская Европа ! ул. Молодой Гвардии д. 34 корп 5 С дизайнерским ремонтом , мебелью и встроенной техникой! Сауна. Автономное отопление! Теплые полы! Окна на две стороны! - Просторная площадь с удобной планировкой. - Высококачественный ремонт с использованием современных материалов. - Отличный вид из окон на живописные городские пейзажи. - Развитая инфраструктура района: рядом магазины, аптеки, детские площадки и парки отдыха. - Безопасность жильцов обеспечивается надежной системой охраны и видеонаблюдения. - Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любого уголка города. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня! Станьте обладателем роскошной недвижимости и наслаждайтесь всеми преимуществами комфортной городской жизни. Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему эта квартира станет лучшим выбором для вашего будущего проживания! Ваш личный специалист по недвижимости Смелов Дмитрий! Арт. 102756141

Цена снижена,пока есть встречный вариант!!!Собственник! Продаем уютную 3 комнатную квартиру с автономным отоплением в тихом зелёном районе Московского района с прямым выездном на окружную по ул.Печатной ( мы не знаем,что такое пробки) Дом кирпичный,2010 г,шумоизоляция хорошая ( после хрущёвок вас это порадует)),соседи адекватные, воспитанные,много семей военнослужащих! Территория дома полностью огорожена и находится под видеонаблюдением компании СБ - видео,автоматисеские ворота,ОГРОМНАЯ УДОБНАЯ ПАРКОВКА,детская площадка и зелёные насаждения.У нас есть общий домовой чат ,все вопросы решаем сообща! Квартира в жилом состоянии,свежий ремонт,очень теплая,светлая(окна выходят на юг и на север),а также 2!!!!БАЛКОНА( из кухни и одной из спален) В квартире имеется вместительная кладовка, которую можно оборудовать под гардеробную) Вокруг новые дома, лесопосадки,озера! В 10 метрах от дома находится детский сад,в пешей доступности новый сад,новая школа, магазины,рынок,Летнее озеро, церковь,кинотеатр,поликлиника, спортивные клубы и всё для комфортного проживания) Идеальное место для большой семьи) Приезжайте на просмотр и убедитесь сами! Обременений и долгов нет.

Предлагается уютная и просторная квартира в престижном районе Калининграда - на улице Артиллерийская. Квартира просторная, светлая, отлично подойдет для большой семьи. В ней есть кухня-гостиная 20м - место для уютных вечеров и встреч с близкими, также 3 абсолютно изолированных комнаты по 17,3+16.5+10м, что делает свободным перемещением всех членов семьи, качественный ремонт, на стройматериалах не экономили. Фасад Дома в следующем году планируется реконструировать, уже ведутся работы на соседних зданиях, в доме тихо, соседи приветливые, а зелень и красота окружающей и закрытой от машин территории создают ощущение уюта и гармонии Внутренний двор - зеленый оазис с ухоженной территорией, где можно спокойно прогуляться или отдохнуть на свежем воздухе, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми.. Вся инфраструктура рядом: благоустроенная набережная для прогулок, Дом находится в 5 минутах от верхнего озера, парка, а также развитая социальная инфраструктура - детские сады, школы, автобусные остановки, а также ТЦ, магазины продуктов, кафе и рестораны. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру в центре города. ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, ипотека, любые Сертификаты, Мат. капитал.

Прoдаeтся трёхкомнатная квартиpа в cовремeннoм кoмфортабeльнoм кирпичном 12 этaжнoм одноподъездном дoме 2005 года с панoрамными лoджиями. -Удобнoe pacпoложeние в чeртe гоpода, один из лучших районов, выeзд нa моpе. -Oгoроженная теppитoрия. - Ландшафтный дизaйн. - Шагoвaя доступноcть вceх cетевыx мaгазинов Bиктoрия, Cпар, Пятерочка. - В непосредственной близости расположены: детский сад, несколько школ, Нахимовское училище, Академия госслужбы при Президенте РФ, БФУ им Канта. - 10 минут пешком до Верхнего озера. 30 минут на автомобиле до моря, 20 минут до аэропорта. Квартира для тех кто не хочет связываться с газом но при этом иметь комфортный режим тепла и автономость, счётчики на отопление и воду, возможность самому отключить тепло и/или регулировать его подачу. Ремонт на фото. Остается кухня. Остальное по договоренности. Большой холл, два лифта. Один собственник. Полная цена в договоре, любая ипотека. Собственник. Для посредников-эксклюзивные договора не заключаю. Возможно вознаграждение по договоренности за конкретного покупателя. ЦЕНА СНИЖЕНА НА НЕДЕЛЮ, Пока не сняли интересующий меня объект

Продаётся 3х комнатная квартира с видом на Кафедральный собор, остров Канта, дворец спорта "Юность". Преимущество расположения: - прекрасный вид на остров Канта и Кафедральный собор, музей Мирового океана. - транспортная доступность: - 200 метров до остановки транспорта на Московском проспекте. - в шаговой доступности: дворец спорта Юность (бассейн и основная арена), фитнес центр Титан, ББЦ. поликлиника N2, Инвитро, лицей N35, Спар, Виктория. Замечательная прогулочная зона. Квартира тёплая и уютная, перепланировки нет, хорошая шумоизоляция, есть застекленная лоджия и балкон. Дом утеплён, чистый подъезд, дом подключён к системе умный дом. Во дворе детская площадка, стоянка авто

Код объекта: 1770387. В продаже ДВУХУРОВНЕВАЯ ЕВРОДВУШКА! Остается, все что на фото! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ Район Северной горы Идеальное расположение : 3 минуты до "Ашман Парка" Пешая доступность дли Верхнего озера Рядом станция электрички до Зеленоградск В шаговой доступности есть абсолютно все необходимое для комфортной жизни. Детский сад, Школа, поликлиника. Звоните проведём показ в удобное для вас время!

Квартира расположена в центре Калининграда, в пешей доступности от площади Победы. Авторский дизайн с узаконенной перепланировкой. Кухня-гостинная 32.1 м + 3 жилые комнаты. Окна на 2 стороны (во двор и на тихую улицу), светлые просторные комнаты, балкон, подвал. Зеркала, как часть стенового покрытия дают визуальный объем, полы в жилых комнатах из дерева, в гостинной ламинат, коридор, санузел, кухня - плитка. Санузел совмещённый, с витражным окном в гостинную и столешницей из натурального камня. Встроенная кухня с фасадами из дуба и мдф. Мебель оставляем всю, что на фото, кроме мягкого уголка в кухне-гостинной. В подъезде 9 квартир по 2 квартиры на этаже (кроме 1-го). Двор тихий, есть место для парковки, рядом детский сад и лицей 49 (дом относится к нему) Продажа от собственника, обременений нет.

КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ ! ЕВРОТРЕШКА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ! ул. ТАГАНРОГСКАЯ 14. К ДОМУ ВЕДЕТ АБСОЛЮТНО НОВАЯ ДОРОГА К "ЖК СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР" !!! Продается двухкомнатная квартира (евротрёшка) с улучшенной планировкой и качественным ремонтом в престижном районе , ориентир "ЖК СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР "! Общая площадь — 112,1 м², включая большую террасу 21,5 м²! Кухня-гостиная — 39,7 м², Спальня — 18,9 м², Вторая спальня — 16,1 м², Ванная комната — 5,8 м², Гардеробная — 4,2 м² (можно переоборудовать во второй санузел, все выводы есть!), Две лоджии — 2,7 и 3,2 м², Терраса — 21,5 м² с электричеством и розетками, Выход на террасу из обеих спален, Высота потолков — 2,8 м Качественный ремонт: Использованы премиальные материалы Стены покрашены износостойкой краской Ванная — керамогранит Новый ламинат высокого класса Тёплый пол: кухня-гостиная, коридор, санузел, лоджия, гардеробная Межквартирная шумоизоляция (двойной кирпич + минеральная вата) Рольставни на окнах, кондиционер, входная дверь "Стальные линии" Вся техника остаётся: посудомоечная машина, встроенный холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель Этаж и дом: 1-й этаж малоэтажного 4-этажного дома комфорт-класса (2022 г.) На этаже всего 2 квартиры — максимум уединения и тишины Окна выходят на две стороны: во двор и на парковку Зеленый, большой закрытый двор, огромная детская площадка — безопасность для детей! Огороженная территория, видеонаблюдение, парковка, достаточно парковочных мест Автономное газовое отопление — экономия на коммунальных платежах Пространство продумано до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться каждым днём своей новой жизни. Пора открыть двери к мечте о собственном уголке комфорта и уюта прямо сейчас! Престижный, активно развивающийся район города Рядом остановки, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе Для детей: частные детские сады В гостях у сказки и Монтессори, частная школа Дирижабль, различные секции секции, бассейн, Школа самбо Удобный выезд на окружную дорогу и к побережью Балтийского моря (20 минут на машине без пробок), до центра — 10 минут ЖК удалён от центральных дорог — тишина, свежий воздух, красивые закаты Свяжитесь с нами сегодня же и убедитесь лично эта квартира создана именно для вас! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Цена обсуждается! Реальному покупателю — торг. Звоните и записывайтесь на просмотр! Специалист по недвижимости Смелов Дмитрий. Арт. 111512316

Код объекта: 1826212. Эксклюзивное предложение! Для ценителей сочетания городского ритма и природного уединения, желающих иметь комфортабельную квартиру в самом центре Калининграда и пользоваться многочисленными достоинствами инфраструктуры. Предлагается к продаже роскошная 3-х комнатная квартира, расположенная на 7-ом этаже 10-этажного кирпичного дома Комфорт класса. 2011 года постройки с подземным паркингом, огороженной, охраняемой территорией по улице Дмитрия Донского 20. Дом находится в самом сердце города Калининграда, в окружении зелени. Окна квартиры выходят на две стороны: запад и восток. С Западной стороны в зимнее время открывается красивый и умиротворяющий вид на реку Преголь и парковую зону. С другой стороны мы можем любоваться сверкающими куполами Храма на главной площади города. Расположение: Уникальная локация в историческом районе Амалиенау, окружена парками. Виды из окон — на зелёные зоны и калининградские закаты. Выход в парк им.Калинина. Ни одного жилого дома в прямой видимости — только природа и уют! С другой стороны дома красивой европейской архитектуры. Квартира: - Общая площадь:130 м² (с учётом холодных помещений). • Высота потолков — 3 м. Огромная прихожая 25,7 м². Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами Встроенный гарнитур. Хозяйственная комната 3,7 м² оснащена системами хранения. 3 изолированные спальни. Две спальни имеют выход на общую лоджию, гостевой санузел, просторная семейная ванная (чугунная). Полы: холл и спальни натуральная паркетная доска (дуб). На кухне плитка. Особенности:. • Автономное газовое отопление + тёплый пол в гостиной. • Восточная сторона — утреннее солнце в спальне и кухне-гостиной. • Западная сторона — живописные закаты из двух спален. Дом и территория: - Кирпичный дом комфорт-класса "плюс". - 2 лифта (грузовой и пассажирский). - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. - Благоустроенный двор: детская площадка, зелёные зоны, подъезды к парковкам (1-й и 0-й этажи). - С трёх сторон — парк, со двора — школьный стадион. Инфраструктура в шаговой доступности: - Школа 47, 2 детских сада. - "Ледовая арена", фитнес-центр с бассейном. - Стадион "Балтика", Зоопарк. - Кафе, рестораны, магазины, остановки транспорта. - Ориентиры: ул. Колоскова, пр-т Мира, ул. Пушкина, ул. Офицерская. Парковочное место в подземном паркинге (16 м²) в собственности, находящиеся на цокольном этаже дома (в стоимость НЕ включено!) Почему это идеальный выбор? Купив данную квартиру, вы приобретаете безопасность и комфорт. Закрытая охраняемая территория объекта полностью изолирована от проезжей части и посторонних посетителей. На территории расположена детская площадка. Подземный паркинг. Тишина, безопасность, природа за окнами и вся инфраструктура города под рукой. Идеально для семьи, ценящей комфорт и эстетику исторического района. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.