3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Народный садЖК «Народный сад»

Дом распoлoжeн нa возвышенности, в цeнтрe гоpoда на oгоpoжeннoй тeppитории окруженнoй многолетними деревьями. Tepритоpия под видeoнaблюдениeм с круглосуточной oxpaной! На тepритории eсть дeтскaя плoщaдкa с фонтaнoм и спортивная плoщaдка. Паpковочных мест дocтaтoчно. Выход с территории осуществляется на ул. Генерала Галицкого и Гвардейский проспект. 10 минут пешком до площади Победы, ТЦ Маяк, ТЦ Европа, ТЦ Плаза, 23 лицея и детского сада. Подъезд имеет сквозной проход на две стороны, чистый, светлый. В стоимость входит кладовая, расположенная в подвале 6,3 кв.м, электрифицирована, со стеллажами (оформлена в собственность). Квартира имеет три изолированные комнаты, 2 санузла, гардеробную и зал совмещенный с кухней, балкон с видом на Гвардейский проспект, спальня с окном во двор. Стены все под покраску, потолок из гипсокартона.Отопление от двух контурного котла, установлен бойлер на подогрев водоснабжения.Теплый пол установлен в санузлах, в прихожей, гардеробной и кухне. Заложены провода под сигнализацию (не устанавливалась).Ванна Durаvit, смесители Кludi, сантехника Lаufеn, посудомоечная машина Воsсh 6 поколения, варочная поверхность Воsсh, встроенный холодильник Liеbhеrr.В квартире дизайнерский ремонт с возможностью модернизации интерьера по вашему вкусу. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы!Объект 227517 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/227517/3808

Продается трехкомнатная квартира 106,7кв.в новом доме бизнес класса А. Орудийная Делюкс. Окна на Парк. Ремонт сделан май 2025 года. (переехали на время строительства дома. )В квартире все остается! Телевизоры 4 штуки, кондиционирование воздуха во всей квартире.вся мебель и бытовая техника на гарантии все новое!!! Все материалы премиум класса, двери скрытые производства Франция.Веницианская штукатура.в шаговой доступности магазины, рестораны, детские сады ,школы.Закрытая охраняемая территория с видео наблюдением. Квартира застрахована.Большая ванная комната 12 кВ. с окном, две спальни по 23кВ, гардеробная 14 кВ ( это тоже комната) мы сделали гардеробную.Коридор 23кв.Кухня 21кв .Квартира очень большая и уютная 106,7 кВ. Две лоджии.39:15:132001:2811 кадастровый номер. Квартира готова к продаже. Я собственник. Никаких обременений НЕТ.(Залогов ,ипотек) Нет.

Уважаемые покупатели, продается эксклюзивная квартира с дизайнерским ремонтом в Центральном районе города, которая не оставит равнодушными тех, кто ценит комфорт, уют и высокий уровень качества жилья. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ЗАНИЖЕНИЙ И ПРОЧИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ. В собственности 5 лет. Современный дизайн, продуманная планировка квартиры создаст незабываемую атмосферу. Квартира находится на 6 этаже 6 этажного нового кирпичного дома, фасад дома утеплен, крыша двухскатная и над квартирой находится чердачное помещение. Отопление автономное! Квартира очень теплая, установлены большие современные вертикальные радиаторы. Остекление панорамное, которое позволяет любоваться прекрасным видом на город. Дом кoмфopт-клаccа. Автонoмнoe oтoпление. Cвeжий воздуx, дoм в чacтнoм ceкторе без магистральных дорог. Территория огорожена, вход по электронному чипу, ворота открываются через пульт. Подземная парковка в доме. Можно приобрести в собственность, либо снять в аренду. Лифт едет до паркинга, что очень удобно. Минуя погоду можно добраться до автомобиля. Бесшумный двухсторонний лифт (с паркинга и 0 этажа, что очень удобно для мам с маленькими детьми и колясками) Закрытого типа двор с современной детской-спортивной площадкой с прорезиненным покрытием. Средняя Школа 10 (800 метров) Дошкольное отделение (900 метров) Детские сады (500 метров) В подъезде датчики движения на свет. Центральный район до площади 10 минут Остановка маршрутного такси напротив дома. Остановки в курортные направлении (Светлогорск, Зеленоградск, 5 мин пешком) О квартире Квартира выполнена по дизайн-проекту Качественные материалы Металлическая сейф-дверь Современные вертикальные радиаторы отопления Панорамное остекление (вид на ночной город, окна выходят в сторону района Сельма ) Встроенная эксклюзивная мебель (крашеные фасады) Встроенная и другая техника: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина LG, свч-печь Whirlрооl, варочная поверхность, мощная встроенная вытяжка, телевизор LG smаrt-tv на кухне и в комнеате, роутер 5G) Установлены фильтры для питьевой воды Просторная и уютная лоджия-кабинет с дополнительным спальным местом. Квартира полностью укомплектована для прекрасной жизни, посудой, приборами и техникой.

Арт. 107338269 ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО В КАЛИНИНГРАДЕ ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ: • Первая линия у Верхнего озера - главной достопримечательности города • 5 минут пешком до исторического центра с ресторанами и кафе • Общая площадь 135м² (по полу) • 3 изолированные спальни • Просторная кухня-гостиная • Прачечная • Гардеробная • Дизайнерский проект от лауреата калининградской премии за лучший интерьер. • Натуральный травертин в ванной — элитный камень с пористой текстурой, как в итальянских соборах. • Паркетная доска • Просторные спальни с прямыми панорамными окнами • Высокие двери из натурального шпона (до 2.4 м). • Немецкая сантехника (ванна, смесители, унитаз) • Авторский световой дизайн — скрытая подсветка, торшеры и акцентное освещение создают уютную атмосферу. КОММУНИКАЦИИ И РЕМОНТ: • Полностью перебранная крыша с керамической черепицей • Современное утепление кровли • Тёплые полы • Качественная шумоизоляция • Идеально для постоянного проживания в элитном районе • Или отличный вариант для сдачи в посуточную аренду - вид на озеро и топовая локация гарантируют спрос • Перспектива роста стоимости недвижимости ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • Собственный подвал 7 м² • Зона для барбекю на территории Только наличный расчет (подробнее по телефону)

Ваша мечта о стильном и комфортном доме становится реальностью! Продается уникальная 3-комнатная квартира в двух уровнях, общей площадью 89,6 м², расположенная на 6-7 этажах кирпичного дома 2007 года постройки. Здесь продумано всё до мелочей для вашего удобства и уюта! Преимущества, которые вы оцените: • Двухуровневая планировка: Два входа с разных этажей ощущение приватности и больше пространства для каждого члена семьи! • Дизайнерский ремонт: Использованы только премиальные материалы и качественная сантехника! • Полностью готова к проживанию: Заезжай и живи! Вся мебель и техника остаются новым владельцам. • Автономное отопление: Экономия на коммунальных платежах и комфортная температура в любое время года. • Тихий и спокойный район: Идеальное место для семейной жизни! • Удобная транспортная доступность: В шаговой доступности остановки общественного транспорта. • Вся инфраструктура рядом: Магазины, школы, детские сады всё необходимое для комфортной жизни. Планировка и комплектация квартиры: 1 этаж: • Просторная прихожая (6,4 м²) с теплым полом • Совмещенный санузел (4,4 м²) с теплым полом и качественной сантехникой EXCELLENT, TECCE • Вместительная кладовая (1,5 м²) • Роскошная кухня-столовая (37,2 м²) сердце вашего дома! • Кухонный гарнитур с премиальной техникой AEG: духовой шкаф, газовая варочная панель • Холодильник SAMSUNG • Посудомоечная машина BOSCH • Вытяжка MAUNFELD • Керамогранит на полу • Подоконники из натурального дерева 2 этаж: • Уютный коридор (7,7 м²) • Совмещенный санузел (3,9 м²) • Две светлые спальни (11,7 м² и 14,9 м²) с удобной мебелью: большая кровать, прикроватные тумбы, шкафы, туалетный столик, двухспальная кровать в детской Особое внимание к деталям: • Эргономичное освещение • Качественные стеклопакеты с вентиляцией • Надёжная электропроводка и сантехника (полностью заменены!) • Потолки из гипсокартона • Лестница из ясеня на металлическом каркасе стильный акцент интерьера • Кондиционеры HAIER (2 шт.) Юридическая чистота: • Два собственника • Никто не прописан • Перепланировка узаконена! Не упустите шанс купить уютную, просторную и готовую к проживанию квартиру! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!

Арт. 58438514 Эксклюзивное предложение! Расположение: Уникальная локация в историческом районе Амалиенау, окружённая парками. Виды из окон — на зелёные зоны и калининградские закаты. Ни одного жилого дома в прямой видимости — только природа и уют! Квартира: - Общая площадь:130 м² (с учётом холодных помещений). - Планировка: 3 изолированные спальни, кухня-гостиная с панорамными окнами, гостевой санузел, просторная семейная ванная. - Особенности: • Высота потолков — 3 м. • Автономное газовое отопление + тёплый пол в гостиной. • Восточная сторона — утреннее солнце в спальне и кухне-гостиной. • Западная сторона — живописные закаты из двух спален. Дом и территория: - Кирпичный дом комфорт-класса "плюс". - 2 лифта (грузовой и пассажирский). - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на этажах, консьерж. - Благоустроенный двор: детская площадка, зелёные зоны, подъезды к парковкам (1-й и 0-й этажи). - С трёх сторон — парк, со двора — школьный стадион. Инфраструктура в шаговой доступности: - Школа 47, 2 детских сада. - "Ледовая арена", фитнес-центр с бассейном. - Стадион "Балтика", Зоопарк. - Кафе, рестораны, магазины, остановки транспорта. - Ориентиры: ул. Колоскова, пр-т Мира, ул. Пушкина, ул. Офицерская. Бонус: Парковочное место в подземном паркинге (16 м²) (НЕ включено в стоимость!) Почему это идеальный выбор? Тишина, безопасность, природа за окнами и вся инфраструктура города под рукой. Идеально для семьи, ценящей комфорт и эстетику исторического района. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс жить в одном из самых престижных уголков Калининграда! Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру с идеальной планировкой и видом из окон таких в продаже нет, это настоящий эксклюзив во всех смыслах, в том числе и по цене Вы покупаете видовую квартиру с тремя отдельными спальнями, одну из которых можно оборудовать как мастер-спальню, холлом 13 м², лоджией из кухни, двумя санузлами, один из которых более 5 м² Уровень комфорта высокий: высота потолков 3 метра, два лифта, двор без машины, подземный паркинг паркинг Локация - топ для Калининграда. Через дорогу фитнес-клуб WorldClass, в шаговой доступности Администрация области, Драматический театр, Зоопарк, Центральный парк, лучшие рестораны. Не случайно жк называется "Централ парк", окна выходят на чудесную зону отдыха в сторону Центрального парка. Застройщик - строительная компания МПК, один из лучших в регионе, все его объекты - настоящие жемчужины, в том числе и наш ЖК. Дом сдан, продажа по ДКП. Один собственник, никто не зарегистрирован. Цена Вас приятно удивит и порадует. Звоните, договоримся на просмотр в любое, удобное для Вас время, а также возможен показ онлайн. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Вы получаете бонусом полное юридическое сопровождение "под ключ"

О квартире: - 2-комнатная квартира. - Общая площадь с холодными помещениями 70.7 м2, жилая 38.8 м2, кухня 11.9 м2, прихожая 9 м2, санузел 8.1 м2. - Высота потолков 3 м. - Отопление автономное. - Расположение квартиры самое удачное в доме - окна выходят на город (виден Кафедральный собор), в сторону реки Преголя и живописный парк (юго-восток/юго-запад). Вас не потревожит шум и пыль автомобильных дорог, посторонние звуки из двора, окна не выходят на другие жилые дома. О доме: - Многоквартирный 12-этажный элитный жилой дом 2024 года постройки в новом жилом комплексе на ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева в престижном районе города Калининграда в Центре. Застройщик "МПК". - Это не просто дом это автономный комплекс "город в городе", оснащенный системой "умный дом". Территория огороженная охраняемая. - Расположен в историческом центре города в шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне. Что очень важно для центра города, дом рядом с кольцевой развязкой, с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. В пешей доступности Центральный парк, Парк Победы, Зоопарк, Ледовая арена, детский сад 1, школа 47 и Лицей 23, Корпус БФУ им. Канта, КГТУ. - Благоустроенная придомовая территория с элементами ландшафтного дизайна, на которой расположены зона отдыха для взрослых, детская игровая и спортивная площадки для любого возраста, а также большая и удобная наземная и подземная парковки для автомобилей. О сделке: - Один собственник. - Быстрый выход на сделку. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Полное юридическое сопровождение. Номер объекта: #1/537560/13735

Продаётся эксклюзивная 3-х комнатная 104 кв.м квартира по адресу- улица Космонавта Леонова 47 в Калининграде (Центральный район). Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного дома 2021 г. постройки. О Квартире- - Кухня 15.8 м2 - 3 изолированных комнаты общей площадью 60 кв.м - комната 19.5 м2 со своим с.у 3.4 м2 - комната с застекленной лоджией (имеет теплый пол) 21.7 м2 - комната 18.7 м2 - Сан.узел 4.2 м2 - Кладовка с постирочной 2.7 м2 Высота потолков 2,75 м. Отопление автономное газовое, установлен 2х контурный газовый котел. О ДОМЕ- В доме доступная безбарьерная среда (для удобства родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных групп населения) входные зоны и пороги оборудованы на одном уровне с землёй. В подъезде 2 лифта- пассажирский и грузовой. Есть подземный паркинг. Лифт спускается до паркинга. Прекрасная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом- остановка общественного транспорта, 2 супермаркета Спар, продуктовые магазины- Пятёрочка, пекарня КенигБейкер, аптеки, рестораны и кафе - Британика, ЭльГреко, Пармезан, Якитория, Соль, Наутилус, Фьюжен. В шаговой доступности престижные школы 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ. Рядом церковь, православный детский садик N 1, детские сады N 127, 119, 47, 10, 22. Район Амалиенау считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда. Он очень комфортный, и приятный для пеших прогулок. До центра города 20мин пешком. Рядом останавливается трамвайчик, на нем можно доехать за 5 мин. Прямой выезд в аэропорт и к морю по Советскому проспекту. Ориентир- ул. Комсомольская, ул. Красная, ул. Чернышевского, ул. Алябьева, ул. Репина, ул. Шиллера, ул. Лейтенанта Яналова, Советский проспект, ул. Чекистов, ул. Курганская, ул. Молочинская, ул. Фестивальная Аллея, ул. Карла Маркса, ул. Щорса. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003039100999

Продам просторную трехкомнатную квартиру, pаcполoженную в самом сердце города Kaлининграда нa ул. Чайковскoго, д. 18. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда. В 5 минутах ходьбы от площади Победы. Квартира раcположена нa 4 этaже 4-х этажнoгo киpпичного жилoгo дoма. Oбщая площaдь кваpтиpы 102.3 кв.м холл - 11.5 кв.м. комната 20 кв.м. спальня - 18.6 кв.м. кухня-столовая 43.1 кв.м санузел coвмeщенный с ванной и душевой - 7.2 кв.м. Квaртиpa oчeнь теплая, светлая. Окна выходят на 2 стороны: Чайковского и Кирова. Выполнен современный ремонт в едином стиле, заменены все коммуникации, узаконено автономное отопление. Качественный сборный паркет, выложена плитка (гарнитогресс) в ванной комнате. Высота потолков: 3 метра, что дает ощущение дополнительного пространства и свободы. Также есть возможность поставить стенку в кухне и создать третью изолированную комнату. Мебель и техника остается по договоренности. За квартирой закреплен подвал, а также чердачное помещение. Одна квартира на площадке. Подъезд дома чистый, аккуратный, соседи дружелюбные. На ближайшие 3 года запланирован ремонт фасада дома. Центр города Калининграда, тихий "зеленый", экологически чистый район. Развитая транспортная сеть центра: автобусные остановки в разные концы города и области. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, поликлиника, фитнес-центры, рестораны, кафе, Драмтеатр, Зоопарк. Юридически чистое предложение. Квартира готова к просмотру в удобное время по договоренности. ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 127984 Номер в базе: 9270718

Продается просторная 3-х комнатная квартира для настоящих ценителей немецкого фонда в самом центре города (ориентир - Калининградский зоопарк). 4/4 этаж, произведен качественный ремонт кровли, реставрация фасада в плане города на 2024/2025 год. Новый собственник получает в свое распоряжение сухой и удобный подвал. Инфраструктура развита, все в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, кафе и рестораны, магазины, кинотеатры и др. Один собственник, более 5 лет Код пользователя: 120195 Номер в базе: 7372761

Продам квартиру. 2 спальни. Гардеробная. Постирочная. Кухня-гостиная. Совмещенный санузел. Потолки 3.5 метра. Парковочное место. Все вопросы по телефону. Кухня-гостиная.

Прекрасная возможность приобрести просторную двухкомнатную квартиру в шикарном жилом комплексе бизнес-класса "Централ Парк", расположенном по адресу: г. Калининград, ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева, д. 11. Дом построен, квартира принята. О квартире: * общая площадь без учёта двух просторных лоджий 60,6 кв.м. , площадь с учётом лоджий 72,9 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м.: 2 изолированные комнаты 17,2 и 13,5 кв.м., кухня-гостиная 16,5 кв.м., совмещенный санузел 5,6 кв.м., холл 7,8 кв.м., 2 панорамные лоджии: 9 кв.м. и 3,3 кв.м.; * этаж 8 из 12; * две спальни окнами на восток - на рассвет, кухня окном на запад, во двор; * отделка: стены оштукатуренные, полы - цементно-песчаная стяжка, входная дверь, разводка электропроводки, разводка радиаторов отопления, разводка водопровода и канализации; * установлен двухконтурный газовый котёл: у Вас всегда будет горячая вода и возможность регулировки отопления; * потрясающие закаты и умиротворение. О комплексе и его инфраструктуре: * роскошные фасады, шикарные входные холлы; * ландшафтный дизайн двора с мини-фонтаном; * торговые площади на первом этаже займут самые востребованные заведения: супермаркет деликатесов, салон красоты, ресторан, кафе, модные бутики, стоматология и фитнес-клуб. Будет работать служба доставки товаров и услуг на дом * подземный паркинг с автомойкой - машиноместа можно будет взять в аренду. Инфраструктура района ЖК "Central Park" : * дом расположен в историческом центре города в шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне; * рядом кольцевая развязка, с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города; * рядом находятся учебные заведения: детский сад, школа-лицей, корпуса КГТУ и БФУ им. И. Канта. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Собственники взрослые. Никто не прописан.

Арт. 96477214 Квартира в доме премиум класса с шикарным видом на Центральный парк! Если мечтаете жить в просторной квартире в самом центре города с чудесным видом на парк, тогда рассмотрите наше предложение. Идеально подойдет для амбициозных и целеустремленных людей, оригинальная планировка не оставит равнодушным ни вас, не ваших гостей. Площадь квартиры 65 кв.м. с учетом антресоли и зимнего сада. Высота потолка с учетом второго света - 6 метров! Благодаря высоким окнам и солнечной стороне, квартира залита светом в любую погоду. Открывающийся вид из окон будет вдохновлять круглый год, помогать генерировать идеи, способствовать их воплощению, благодаря ощущению свободы и красоте пространства вокруг. Автономное отопление сохранит комфорт и тепло в любое время года, оригинальные окна позволяет создавать удобный микроклимат благодаря различным вариантам открывания и проветривания. Создать интерьер вашей мечты, наполнить его смыслом, практичностью и любимыми вещами - это все можно воплотить в этой квартире, даже дистанционно! Отдельная дополнительная опция - машиноместо в подземном паркинге (не входит в стоимость, но не дорого), доступ прямо из лифта. Удобный выезд и заезд с улицы. Историческая ценность локации всегда будет привлекать соискателей на покупку или аренду недвижимости в этом доме, что также является неотъемлемой ценностью этого предложения. В доме расположен Балтийский филиал Пушкинского музея, чудесный салон цветов, магазин керамики, уютное кафе и кондитерская - вы всегда будете обеспечены свежей выпечкой и вкусным завтраком, на летней террасе у дома можно проводить романтические встречи, встречаться с друзьями. Рядом важные городские достопримечательности - кирха Королевы Луизы, Дом Художника, Центральный парк, озеро Поплавок с прекрасной благоустроенной набережной. В шаговой доступности - рестораны, кафе, торговый центр, фитнес клуб, медицинская и эстетическая клиника, исторический кинотеатр "Заря", Драматический театр. Идеально для пеших и велосипедных прогулок, а для утренних пробежек и уличных занятий спортом рядом находится стадион Балтика, оборудованный всем необходимым для этого. Зимой там открыт чудесный каток, пользующийся популярностью у горожан и гостей города. Дом построен в 2020-м году, в лучшей локации и одним из лучших застройщиков города. В доме всего пять этажей и 40 квартир, эксплуатируемая кровля, видеонаблюдение, закрытая огороженная территория, наземный и подземный паркинг, что в совокупности делает его уникальным среди новостроек города, позволяет наслаждаться комфортом, тишиной и спокойствием в любое время суток. Квартира ждет своего нового владельца, не упустите шанс стать собственником дорогой и ликвидной недвижимости в одном из лучших домов города, в идеальной локации! __________________________________ Пишите или звоните, договоримся о просмотре в удобное для время!

Арт. 111926119 Уникaльная лoкация в иcтopичеcкoм pайонe Aмaлиенау, окpужённaя пaркaми. Виды из окон — на зелёные зоны и калининградские зaкаты. Hи oдногo жилoго дoмa в прямoй видимoсти — тoлькo приpoда и уют! O КBАРТИРЕ: - Общая площадь: 81,6 м² (без учета холодных помещений). - Планировка: 2 изолированные комнаты, кухня с панорамными окнами, гостевой санузел, просторная семейная ванная. Особенности: Кухня встроенная немецкая кухня с крашенными мдф фасадами укомплектованная премиальной немецкой техникой NЕFF, итальянской вытяжкой и новой посудомоечной машиной (2021 г.в) Столешница и стена натуральный итальянский мрамор (имперадор дарк), Итальянская люстра ручной работы Раскладной стол на 12 человек Гостиная Немецкая корпусная мебель Итальянский диван Итальянская люстра Спальня Немецкая корпусная мебель Кровать выполнена на заказ 180/200 с ящиком для белья Ванная Испанская плитка ГРС немецкая сантехника LАUFЕN,КLUDI Гостевой туалет немецкая сантехника LАUFЕN Стиральная и сушильная машина ВОSСН ЕЩЕ О КВАРТИРЕ: • Пол во всей квартире выполнен из дубового немецкого паркета • Двери крашенные мдф выполнены на заказ • Высота потолков — 2,8м. • Автономное газовое отопление (индивидуальный котёл отопления, который позволяет регулировать температуру в помещении по вашему усмотрению)+ тёплый пол в гостиной. О ДОМЕ: - Кирпичный дом комфорт-класса "плюс". - 2 лифта (грузовой и пассажирский). - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение на этажах, консьерж. - Благоустроенный двор: детская площадка, зелёные зоны, подъезды к парковкам (1-й и 0-й этажи). - С трёх сторон — парк, со двора — школьный стадион. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа 47, 2 детских сада. - "Ледовая арена", фитнес-центр с бассейном. - Стадион "Балтика", Зоопарк. - Кафе, рестораны, магазины, остановки транспорта. - Ориентиры: ул. Колоскова, пр-т Мира, ул. Пушкина, ул. Офицерская. Почему это идеальный выбор? Тишина, безопасность, природа за окнами и вся инфраструктура города под рукой. Идеально для семьи, ценящей комфорт и эстетику исторического района. Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс жить в одном из самых престижных уголков Калининграда!

Нa беpeгу Hижнeгo озерa в доме Бизнес Класса ЖК "Росгартен" свободная продажа 2-х комнатной меблированной квартиры со встроенной техникой. В квaртиpе выпoлнен дизайнерский ремонт из дорoгoстoящиx матepиaлов, полы с подогревом, две лоджии, газовое автономное отопление, охраняемая огороженная территория. Квартира обеспечит Вам комфoртное проживание в центре города, а также возможные инвестиции для сдачи в найм. В доме подземный паркинг, открытые гостевые автомобильные стоянки. Вся инфраструктура в шаговой доступности, в т. ч. остановка общественного транспорта, в 10-ти минутах ходьбы площадь Победы , Ленинский проспект, ТЦ "Плаза", Музей, Мирового Океана, остров Канта, Рыбная деревня, рестораны. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим ипотеку.

ЖК Миттештадт — единственная застройка в центре Калининграда с функциональными планировочными решениями и АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ !!! Квартира площадью 67 кв.м. без учета лоджий. Общая площадь использования всех помещений для проживания 78 кв.м. Точечная застройка в центральной части города открывает чудесный вид на главные достопримечательности - Кафедральный собор, Храм Христа Спасителя, Нижний Пруд, что радует глаз и возможность отдохнуть с друзьями на эксплуатируемой крыше. Вместительная стоянка позволяет жильцам разместить свой автомобиль на закрытой территории, что дает спокойствие по безопасности своего имущества. На первом этаже имеется колясочная, место для ухода за животными, детский санузел, можно смело гулять и не терять время поднимаясь в квартиру. Родители спокойны, когда дети гуляют на закрытой площадке и это реализовано в комплексе. Квартира построена из экологически чистых материалов, из красного керамического кирпича с хорошей звуко- и теплоизоляцией. Двухконтурный газовый котел в квартире дает возможность отрегулировать комфортную температуру в любое время года и возможность пользоваться комфортной температурой воды. Автономное отопление-это реальная экономия семейного бюджета. Все помещения имеют выход на индивидуальные лоджии, что делает все помещения светлыми и уютными. Теплый пол по всей площади квартиры с возможностью регулирования температуры в каждом помещении независимо друг от друга. Пол в комнатах постелен долговечным бельгийским кварцвинилом, что увеличивает износостойкость материала если вы часто принимаете гостей или у вас активные дети. Установлена система кондиционирования во всех комнатах, можно регулировать температуру летом и зимой Регулируемые выключатели света в комнатах, снимают напряжение после тяжелого рабочего дня. Электрический камин создает уют для всех членов семьи. Раздельный санузел с испанским керамогранитом позволит всей семье успеть во время на работу. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские садики, школа, гимназия, супермаркеты, достопримечательности, кинотеатры, торговые центры, остановки общественного транспорта. Квартиру можно приобрести за наличный расчет, в ипотеку. Остальные виды расчетов надо согласовывать. Звоните прямо сейчас. Код пользователя: 13240 Номер в базе: 7391700

В Цeнтральном pайоне пo ул. Вaтутинa,17 , продается 3 ком квартирa c бoльшoй куxней-cтoлoвoй. Ориентир : районе ул. Kрасносeльская, Белинскогo, Boздушнaя. Зелeный pайон с малoэтaжной застрoйкoй в историчeскoм pайoнe Pатсxоф. Дом четырехэтажный из керамического блока 25 см, утеплен минеральной ватой и отделан облицовочным кирпичом, внутренние стены кирпичные, кровля керамическая. В доме установлен пассажирский лифт. Территория дома огорожена с системой видеоконтроля, въездные ворота откатные на пульте. В подвальном помещении имеется система водоподготовки с системой фильтрации и смягчения водопроводной воды. Без барьерный доступ в дом. На этаже по две квартиры в разные стороны, заведен видеодомофон, установлены качественные входные двери. Автономное отопление. Качественные серый ключ. Общая площадь квартиры составляет 112 кв. м., кухня-столовая 31,4 кв. м., холл 13,9 кв. м ,три изолированные комнаты , два сан. узла , гардеробная . Теплый пол проведен в кухне-столовой, в сан. узлах и холле с распределительной коробкой по зонам. Расположение квартир по сторонам света восток-юг-запад и восток-север-запад. Развитая инфраструктура :Магазины в шаговой доступности: Виктория, Спар, Дешево, детские сады 2 и 79, школа 21, 19 (начальная и для старших классов отдельно), заправки, строительный магазин Мегаполис, остановки транспорта. Недалеко находится стадион Пионер, спорткомплекс Х-Fit, рестораны Геркулес, Папаша Беппе. На Тенистой аллее находится Никольский храм (Юдиттен Кирха). Показы в удобное для вас время после звонка. Номер объекта: #1/538031/22265

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в центре города , в Рыбной деревне! Предлагаем к покупке 3 комнатную квартиру по улице Октябрьская . Кирпично - монолитный дом , с бесшумными лифтами , облагороженной придомовой территорией , своей огороженной парковочной зоной . Просторная и светлая 3 комнатная квартира , общей площадью 80 кВ м. Грамотная планировка - просторная кухня , изолированные комнаты , вместительный коридор . В квартире выполнена дизайнерская отделка , установлена дорогостоящая сантехника , встроенная мебель . ПРИ ПРОДАЖЕ ОСТАЁТСЯ практически ВСЕ! Состояние заезжай и живи . Автономное отопление - двухконтурный газовый котёл , установлены приборы учета на газ , воду , электричество . Система кондиционирования в двух комнатах . Окна квартиры выходят в тихий двор . Объект без обременений и Долгов , один взрослый собственник , продажа в связи с расширением жилплощади ! ЦЕНА БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ , полное юридическое сопровождение , помощь в оформлении ипотеки ( при необходимости ) . Самый центр города , историческое место Рыбная деревня, вся инфраструктура насыщена настолько , что можно пользоваться без автомобиля . Идеальное место для семейного проживания , либо грамотное инвестирование ( доходность объекта обгоняет проценты по вкладам любого банка ).