Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой на улице Дмитрия Донского в городе Калининград

Трехкомнатная квартира в элитном малоэтажном доме классического жанра в районе вилл Амалиенау ул Дмитрия Донского, в шаге от Центрального парка культуры и отдыха и кирхи королевы Луизы у кукольного театра, у виллы Тоскана. Дом из красного керамического кирпича 2013 г.п. с потолками 3,2 м премиум-класса с автономным отоплением с огороженной территорией и самое главное - квартира в центре города с отдельным входом и возможностью использования цокольного этажа для работы на дому, например или для хранения личных вещей. Три изолированные комнаты, гардероб, ванная комната одна с окном, установлена душевая кабина, turj можно поменять на ванную. Современная стильная квартира с евроотделкой! Общая площадь 112,6 кв.м. 1 этаж высокий. Всего 2 квартиры на площадке. Потолки высокие 3.2 м, стеклопакеты деревянные- идеальная шумоизоляция. Огороженная территория, выделенные парковочные места, ворота автоматически с пульта. Камеры установлены видеонаблюдение. Гаражей в доме нет по проекту. Беседка, мангал на территории. Встроенная кухня остается. Встроенная гардеробная система остается. Дорогая мебель остается новому владельцу. Рядом расположены школы и детские сады. номер 47 по у..С Колоскова, школа 14 на Вагонке, или 49 школа Парк, поликлиника, рядом площадь Победы, любой общественный транспорт. Ощущение проживания как в собственном частном доме! Объект 212919 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/212919/3808

Продаем трехкомнатную элитную квартиру в Центральном районе ул. Д. Донского напротив стадиона Балтика район вилл Амалиенау и через дорогу Центральный парк с кирхой королевы Луизы, ныне Детский театр, с Певческим полем, где проходят музыкальные фестивали- точка притяжения Кёнигсберга! Общая площадь 104 кв. м. - три изолированные комнаты с просторной кухней-столовой . Потолки 3, 05 м. Автономное отопление. Квартира расположена на 3 этаже малоэтажного дома, до квартиры вас подвезет лифт Кирпичный дом 2003 г. п. относится к классу элитных домов с огороженной охраняемой территорией и закрепленным своим парковочным местом. Есть беседка и детская площадка. В квартире требуется обновление вашего стильного ремонта, но можно свободно заехать и жить или выгодно сдать! На полу плитка и паркетная доска. Остается спальный гарнитур! Ванная комната просторная - одна. Прекрасно, что ваши окна выходят на 3 стороны. Встречайте рассвет и провожайте закат, не выходя из квартиры. Окна деревянные коричневые стеклопакеты. ОКНА ВО ДВОР НЕ НА ДОРОГУ! Три балкона открытых по периметру квартиры. Вид на тихий внутренний дворик, детский садик, на порт и Центральный парк королевы Луизы. Здесь не шумно- здесь атмосферно! Просторная прихожая. Вход в кухню из зала и холла. Важно: квартира юридически чистая без перепланировок, более 5 лет в собственности, полная сумма по договору. Поможем с ипотекой. Рассмотрим вариант обмена с доплатой. Элитное соседство - обеспеченные, интеллигентные соседи Важно: Охрана круглосуточная. ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО ЗА КВАРТИРОЙ! Выгодная локация рядом школа 47 , садик через дорогу и во дворе, в пошаговой доступности площадь Победы, зоопарк, Драмтеатр, Парк Центральный, фитнесс-центры. Комфортно и удобно жить в центре города Калининграда! Полная сумма по договору! Ипотека подходит! Сделку сопровождает опытный юрист! Возможна межрегиональная дистанционная сделка! Продажа в связи с проживанием в другом регионе! На сделке будет сам взрослый владелец! Важно: Квартира без обременений, долгов и детских долей! _________________________________________________ ______ Купить элитную квартиру в Калининграде , куплю квартиру в центре , продаю квартиру с ремонтом , недвижимость Калининград , купить квартиру у стадиона Балтика, у зоопарка, у Центрального паркаОбъект 229218 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229218/3808

Уникальная мансарда 90 м² в немецком доме одного из лучших районов Калининграда — 25 минут на авто до моря, рядом вся инфраструктура и Верхнее озеро. Если вы ищете не просто квадратные метры, а место, где хочется жить, любить, творить и наслаждаться каждым утром — вы нашли свой адрес. Квартира с характером: 90 м² стильного пространства в мансардном этаже — воздух, свет, свобода! 2 уютные спальни и большая кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных ужинов, встреч с друзьями или теплых вечеров вдвоем. Большая гардеробная позволяет избежать лишних шкафов и оставить пространство для жизни. Большие коридоры и огромная ванная комната. Авторский ремонт — со вкусом, с душой, с вниманием к деталям. Уют и свет пронизывают каждый угол — это не просто квартира, это настроение. Один из самых удобных и привлекательных районов Калининграда: центр рядом, но без городской суеты. Верхнее озеро - идеально для прогулок и спорта. В шаговой доступности — магазины, школы, кафе, рестораны, спортивные центры, остановки, места для прогулок и отдыха. Удобный выезд к морю — добраться до побережья можно легко и быстро, без пробок и стрессов. Приятный двор — зелень, цветы, всегда доступная парковка, порядок и ощущение защищённости, адекватные соседи — здесь хочется остаться. Идеально для жизни и инвестиций: Квартира прекрасно подойдёт для семейной жизни — уютно, спокойно, удобно. А если вы рассматриваете покупку под аренду — это идеальный вариант для краткосрочной сдачи туристам. Близость к историческому центру, нестандартная планировка, стиль — квартира будет пользоваться спросом круглый год. В квартире сделан хороший ремонт, качественная сантехника, кондиционер, удобное освещение, автономное отопление и горячая вода, комфортные коммунальные платежи. остается часть техники и оснащения. Звоните!

Ваша мечта о стильном и комфортном доме становится реальностью! Продается уникальная 3-комнатная квартира в двух уровнях, общей площадью 89,6 м², расположенная на 6-7 этажах кирпичного дома 2007 года постройки. Здесь продумано всё до мелочей для вашего удобства и уюта! Преимущества, которые вы оцените: • Двухуровневая планировка: Два входа с разных этажей ощущение приватности и больше пространства для каждого члена семьи! • Дизайнерский ремонт: Использованы только премиальные материалы и качественная сантехника! • Полностью готова к проживанию: Заезжай и живи! Вся мебель и техника остаются новым владельцам. • Автономное отопление: Экономия на коммунальных платежах и комфортная температура в любое время года. • Тихий и спокойный район: Идеальное место для семейной жизни! • Удобная транспортная доступность: В шаговой доступности остановки общественного транспорта. • Вся инфраструктура рядом: Магазины, школы, детские сады всё необходимое для комфортной жизни. Планировка и комплектация квартиры: 1 этаж: • Просторная прихожая (6,4 м²) с теплым полом • Совмещенный санузел (4,4 м²) с теплым полом и качественной сантехникой EXCELLENT, TECCE • Вместительная кладовая (1,5 м²) • Роскошная кухня-столовая (37,2 м²) сердце вашего дома! • Кухонный гарнитур с премиальной техникой AEG: духовой шкаф, газовая варочная панель • Холодильник SAMSUNG • Посудомоечная машина BOSCH • Вытяжка MAUNFELD • Керамогранит на полу • Подоконники из натурального дерева 2 этаж: • Уютный коридор (7,7 м²) • Совмещенный санузел (3,9 м²) • Две светлые спальни (11,7 м² и 14,9 м²) с удобной мебелью: большая кровать, прикроватные тумбы, шкафы, туалетный столик, двухспальная кровать в детской Особое внимание к деталям: • Эргономичное освещение • Качественные стеклопакеты с вентиляцией • Надёжная электропроводка и сантехника (полностью заменены!) • Потолки из гипсокартона • Лестница из ясеня на металлическом каркасе стильный акцент интерьера • Кондиционеры HAIER (2 шт.) Юридическая чистота: • Два собственника • Никто не прописан • Перепланировка узаконена! Не упустите шанс купить уютную, просторную и готовую к проживанию квартиру! Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!

Просторная трёхкомнатная квартира 86,8 м² в одном из самых удобных районов Калининграда! Если вы ищете комфортное жильё для своей семьи, то эта квартира — идеальный выбор! Почему стоит выбрать эту квартиру? Расположение, квартира находится рядом с Амалиенау, проспектом Победы и улицей Кутузова. Большая площадь: общая площадь квартиры составляет 86,8 м², из которых 65 м² — жилая площадь. Просторные, светлые комнаты 21.1 м2 +21.7 м2+22.8 м2. Высокие потолки 2.9 м Это позволит каждому члену вашей семьи иметь своё пространство. В дальнейшем, можно увеличить площадь квартиры. В шаговой доступности — историческая часть города Калининграда Амалиенау. Вы сможете наслаждаться красотой этого района и быстро добираться до любой точки города. Развитая инфраструктура: в районе есть всё необходимое для комфортной жизни — детские сады, школы, поликлиники, театр кукол, супермаркеты и магазины. Удобная транспортная доступность. Это особенно важно для семей с детьми. Автономное отопление: вы сможете самостоятельно регулировать температуру в квартире и экономить на коммунальных платежах. Высокие потолки: высота потолков составляет 2,8 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Наши преимущества: Сделка без комиссии: мы работаем напрямую с клиентами и не берём комиссию за посредничество. Выездная регистрация сделки: наши специалисты могут провести все необходимые процедуры по оформлению сделки прямо на вашем объекте или в другом удобном для вас месте. Получение ипотеки на индивидуальных условиях: мы поможем вам подобрать оптимальные условия кредитования и оформить ипотеку на самых выгодных для вас условиях. Обращайтесь к нам, и мы сделаем процесс продажи и покупки вашей недвижимости максимально комфортным и безопасным! Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните для получения дополнительной информации и просмотра!

В продаже уникальная квартира с собственным лифтом, ремонтом Luxe , в элитном 5-ти ти квартирном доме, расположен в историческом центре города Калининграда, в нескольких шагах от Хлебного озера. Квартал является одним из центров культурной и деловой жизни современного Калининграда. Памятники исторического наследия, офисы крупных компаний, банки, консульства Европейских стран придают данному району особую значимость. Индивидуальный проект в Французком стиле. 2018г.п. Высота потолков 3.3 метра. Лифт, терраса, французские балконы. Индивидуальная газовая котельная на каждом этаже конвекторное отопление, оконные проемы выполнены из дубового массива. Вентилируемы фасад выполнен из полноцельного керамического кирпича ручной формовки из Германии. Уникальный дизайн: Балконные ограждения, забор спроектирован и выполнен производителями из оцинкованной стали, ручной работы. В непосредственной близости расположены школы и детские сады,современный фитнес центр с бассейном и ледовой ареной,озеро для прогулок,центральный парк,зоопарк, театр, кафе и рестораны.

Эксклюзивное предложение для взыскательных клиентов, желающих получать максимальный комфорт от проживания . Продается 3х кoмнатная квартира в самом престижном историческом районе города Амалиенау . Раcположена нa 2м этажe двухэтажного немецкого малоквартирного дома ( на 6 квартир) с видом на парк. Общая площадь квартиры 109 кв.м. Три изолированные меблированные комнаты : спальня, детская и гостиная с выходом на просторную террасу с видом на парк, большая удобная и функциональная гардеробная, оборудованная всем необходимым кухня (18.4 кв.м.) со встраиваемой техникой, санузел совмещенный. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах, установлены деревянные межкомнатные двери с высокими проемами, 3х метровые потолки, автономное отопление, система теплого пола. Дом имеет особую историческую ценность , так как является памятником архитектуры (Немецкая Академия Художеств). В 2023 году был полностью обновлен фасад , сделан ремонт подъезда и двора. В 2014 годы был выполнен капитальный ремонт самого дома. Перекрытия смешанные сталь-кирпич, Кровля из керамической черепицы. Территория дома огорожена . В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: - Детские сады 73, 79, 2 - Школы 14, 19, 21 - Парки, скверы, Озеро Поплавок. - Супермаркеты "Виктория" , "Спар" , аптеки, кафе, спортивные и футбольные клубы, стадион , автомойка, заправка. - Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Район утопает в зелени и наполнен памятниками архитектуры. Код пользователя: 138773 Номер в базе: 7406206

предлагаем к покупке трехкомнатную квартиру с идеальной планировкой и видом из окон таких в продаже нет, это настоящий эксклюзив во всех смыслах, в том числе и по цене Вы покупаете видовую квартиру с тремя отдельными спальнями, одну из которых можно оборудовать как мастер-спальню, холлом 13 м², лоджией из кухни, двумя санузлами, один из которых более 5 м² Уровень комфорта высокий: высота потолков 3 метра, два лифта, двор без машины, подземный паркинг паркинг Локация - топ для Калининграда. Через дорогу фитнес-клуб WorldClass, в шаговой доступности Администрация области, Драматический театр, Зоопарк, Центральный парк, лучшие рестораны. Не случайно жк называется "Централ парк", окна выходят на чудесную зону отдыха в сторону Центрального парка. Застройщик - строительная компания МПК, один из лучших в регионе, все его объекты - настоящие жемчужины, в том числе и наш ЖК. Дом сдан, продажа по ДКП. Один собственник, никто не зарегистрирован. Цена Вас приятно удивит и порадует. Звоните, договоримся на просмотр в любое, удобное для Вас время, а также возможен показ онлайн. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Вы получаете бонусом полное юридическое сопровождение "под ключ"

Код объекта: 1719572. Продается эксклюзивная квартира в кирпичном немецком доме в самом зеленом районе города Калининграда. Пять комнат ждут большую и счастливую семью, где каждый найдет себе свой уютный уголок. Дом является объектом архитектурного наследия. Квартира для комфортного проживания и отличный актив для инвестиций - цены в этом районе только растут. Престижный район (северная часть Амалиенау) с жилой застройкой, административными зданиями, торговыми центрами, парками и озером для прогулок, а также ресторанами и кафе. Максимальная ликвидность. Кирпичный монолит проверенный временем. Пять комнат: 21,2 кв.м., 16,9 кв.м., 7,9 кв.м., 19.,2 кв.м., 8,6 кв.м. Кухня 10,1 кв.м., посудомойка Bosch, варочная поверхность и духовой шкаф Bosch. Прихожая 11 кв.м. со встроенным шкафом. Качественный ремонт - делали для себя, без экономии на материалах. Уютная планировка: просторные комнаты, хорошее зонирование, высокие потолки. Чистый подъезд, спокойные соседи. Тишина, прохлада летом и тепло зимой. Бонус - подвальные помещения для хранения вещей. Во дворе дома можно организовать палисадник. Пешеходные прогулки по туристическим маршрутам, доставят эстетическое удовольствие. В шаговой доступности: - Гимназия 1, Лицей 49 - Детские сады, музыкальная школа - Кафе, рестораны, аптеки, супермаркеты - Семейный сквер - Прогулочная Фестивальная Аллея Удобный выезд на центральные улицы: ул. Карла Маркса, Проспект Победы, Советский проспект, Маршала Борзова, Яналова, Леонова. Быстрый выезд к курортным городам — Светлогорск и Зеленоградск. Юридически квартира готова к сделке. Заезжайте и живите, наслаждаясь комфортом квартиры и красотой самого спокойного района города Калининграда. С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; *Надежного и проверенного партнера с 2010 года! Обращайтесь, фактический показ в удобное для вас время!

Просторная, светлая квартира в одном уровне, в самом сердце элитного исторического района Калининграда - Амалиенау (Amalienau). Дом расположен у сквера Ф. Шопена (Zietenplatz). Немецкий, кирпичный дом построен в 1913 году Кенигсбергским обществом недвижимого имущества и строительства под руководством архитектора Фридриха Хайтманна. До войны в нем проживали высшие чины ВМС Германии. Сделан капремонт крыши. Толстые кирпичные стены с отличной звукоизоляцией. Высокие потолки 3,2 метра. - Все комнаты изолированные. - В большой комнате на всех 4-х окнах 5-ти камерные бельгийские стеклопакеты со штульповым открыванием и гранитные подоконники, в остальных комнатах деревянные стеклопакеты. - Большая, светлая (2 больших окна с электрическими роллставнями) кухня 15кв.м. - Совмещенный санузел с большим окном. - Подогрев полов. - Инверторный кондиционер зима-лето. - Газовая колонка (всегда горячая вода). - Центральное отопление. - Подвальное помещение. - Выделенная линия интернет. - Тарелка и тюнер НТВ+. - Система и камеры видеонаблюдения. В подъезде всего три квартиры! По одной на каждом этаже. Большие возможности для перепланировки, можно сделать второй санузел, сауну (не требуется разрешений, имеется дополнительный стояк канализационной системы). Есть возможность оформления документов на мансарду. Один собственник. Полная стоимость. В пешей доступности гимназия 1, ШИЛИ, парк Калинина, озеро Поплавок, скверы, кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар, Пятерочка, Кант и др. Возможен обмен на меньшую квартиру с Вашей доплатой в районе Амалиенау. Один взрослый собственник.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаем ШИКАРНУЮ 2-х комнатную квартиру в одном из ЛУЧШИХ многоквартирных домов города, в уникальном месте ДОМ НА ВЕРХНЕМ ОЗЕРЕ. (Ориентир музей Янтаря) О доме: - Уникальное расположение дома 1-ая линия Верхнего Озера. - Дом бизнес класса: в доме подземный паркинг, вокруг солидные соседи; - Высококачественные материалы при постройки дома; - Небольшое количество квартир (на этаже по 3 квартиры) - Огороженная территория видеонаблюдение; - Высокие потолки 3,05 м.; О квартире: - Квартира видовая - отличная панорама на город, частично на озеро; - Окна квартиры на 2 стороны: северо-запад и юго-восток; - Эргономичная планировка; - Площадь квартиры общая 92,1 кв.м. (с учётом лоджии и балкона); - Комнаты на разные стороны 24 и 17 кв.м., просторная кухня - 12.5 кв.м.; - Большой санузел 7.3 кв.м.; - Автономное отопление; - Расположена на 6 /8 этаже (середина дома, не угловая); О месте расположения: - Супермаркет Spar, в 70 м, продуктовый магазин в 30 м - Школы и детские сады - Торговые и развлекательные центры - Фитнес клубы - Достопримечательности Калининграда - Рестораны, кафе, кофейни - Центральный рынок - Автобусные остановки - Удобная транспортная доступность - До моря 30 минут, набережная Зеленоградска, до аэропорта 20 - Один собственник, возможен быстрый выход на сделку, нет никаких препятствий. Звоните, с уважением Александр.

Простoрнaя квартирa в самом центре города. ЖК кoмфоpт клaccа на ул. Koлocкoвa. Когда-то в квартире был выпoлнeн кaчeствeнный peмoнт c испoльзовaниeм дорoгиx материалов, но сейчас квартира требует незначительных вложений. Автoнoмное гaзовоe отоплeние Характеристики квартиры: Площадь 66,7 кв.м. Кухня-гостиная 25 кв.м. Жилая комната - 30 кв.м. Высота потолков 3,5 м. Квартира очень светлая благодаря своему расположению, все окна квартиры выходят на юг. Совмещенный сан.узел. Большая прихожая. Лоджия. Территория ЖК благоустроена зелёными зонами и детскими площадками. Культурно-исторические достопримечательности: Областной драматический театр, Зоопарк, спорткомплекс "World Class" , стадион "Балтика", Центральный парк, самые лучшие кафе и рестораны, правительственные учреждения центральной части города расположены в пешей доступности, школа 47, 2 детских сада, супермаркеты. Квартира полностью готова к продаже. Без обременений. Приглашаем к покупке.

Продается шикарная 2 -уровневая 4 -комнатная квартира с евроремонтом в Ленинградском районе Калининграда на улице Челнокова (Сельма)110,3 кв.м. Светлая, просторная, с хорошей шумоизоляцией. Дом 2011 года постройки. Автономное отопление. Огороженая территория, ворота на пульте управления . Во дворе установлено видеонаблюдение по периметру домов, детская И спортивные площадки. На Первом этаже: Кухня -14 кв.м с техникой и мебелью, окна выходят во двор, Раздельный Сан узел с душевой кабиной - 5 и 2 кв.м. Просторная прихожая Изолированные комнаты по 12 и 16кв.м. Лоджия -3 кв.м На втором этаже: Гостевая -24 кв.м Ванная комната - 6 кв.м Спальня - 12 кв.м Две входные группы с разных этажей. Хорошие и дружелюбные соседи. В квартире остается частично мебель и техника. Подвал - 20 кв.м , сухой и чистый. 4 собственника. Собственность менее 3 лет. Без обременений. Развитая инфраструктура- рынок Сельма, кафе и рестораны, автобусное сообщение, электричка до моря. Рядом с домом детский сад и Гимназия 40 Ориентир- Сельма,Гайдара, Горького,Панина, Нарвская

Эксклюзивное предложение в тихом зеленом районе коттеджной застройки города Калининграда на ул. Красной. Дом по цене трехкомнатной квартиры! Таунхаус общей площадью 250 кв.м. на земельном участке 4 сотки. (юридически оформлена как квартира, что предоставляет возможность покупателю оформить ипотеку со сниженной ставкой). При строительстве использовались самые качественные материалы. Функциональная планировка, высокие потолки. На первом этаже располагается просторная кухня с выходом на террасу, гостиная, санузел. На втором этаже расположены две спальни, одна из которых с выходом на лоджию и просторная ванная. На третьем этаже: зона чиллаут с выходом на огромную террасу и спальня. Ухоженная придомовая территория, высажен зеленый забор из туй. Таунхаус находится вдали от проезжей части, территория за шлагбаумом, возможно организовать свой собственный обособленный въезд. Все коммуникации центральные. Автономное газовое отопление. Достойное окружение, огороженная охраняемая территория. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы-сад 72, магазины, школьный пруд. До Площади Победы 10 минут. Номер объекта: #1/537982/22265

Арт. 111761057 Двухуровневый пентхаус "SkyResidence" в Жилом Комплексе Karlshof Для тех, кто не ищет компромиссов между статусом, комфортом и уникальностью Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 8 — престижный Центральный район Идеально подойдёт как: "Квартира выходного дня" — для тех, кто ценит тишину, отдых и роскошь Премиальный арендный объект — высокий спрос на посуточную аренду среди VIP-гостей, для свадеб, фотосессий и бизнес-визитов Общие преимущества: Панорамные виды на центр Калининграда Под охраной и сигнализацией 2 собственных лифта (пассажирский и грузовой) прямо в квартиру Подземный паркинг на 4 машиноместа с роллетом и системой хранения Немецкий вентилируемый керамический фасад Итальянская плитка, изготовленная на заказ Автономное отопление и умные системы управления Максимальная шумоизоляция Закрытая охраняемая территория с собственной УК Планировка и комплектация: 1 этаж: Гостиная + кухня SieMatic с техникой GAGGENAU 2 спальни Кабинет Ванная, душевая, санузел Гардеробная с техникой Miele Хозяйственное помещение для горничной Отдельный пожарный выход 2 этаж: Гостевая студия с каминным залом (шкафы Climber, техника NEFF) Кабинет-библиотека SPA-зона с хамамом, душевой и ванной на террасе 1 BBQ-зона 43 м² на террасе 2 Санузел Кабинет, достойный президента — без показной роскоши. Мужское, собранное пространство для тех, кто привык принимать решения лично. Письменный стол FRANCESCO, кожаный диван Baxter, кресло Kulik System Diamond в изумрудной коже — продуманный баланс статуса и комфорта. Лаконичный свет от люстры и лампы Barovier & Toso создаёт атмосферу сосредоточенности и уверенности. Здесь думают стратегически и действуют точно. Окружение: Парк Калинина, Центральный парк, Зоопарк — 5 минут пешком World Class, бутики, рестораны, премиальная городская инфраструктура Итог: Это не просто пентхаус. Это — статусная локация, актив с высоким потенциалом дохода, и пространство, куда можно сбежать из большого города за 2 часа на самолёте. Жить, отдыхать, сдавать — выбор за вами. Звоните для приватного показа и обсуждения условий.

В Цeнтральном pайоне пo ул. Вaтутинa,17 , продается 3 ком квартирa c бoльшoй куxней-cтoлoвoй. Ориентир : районе ул. Kрасносeльская, Белинскогo, Boздушнaя. Зелeный pайон с малoэтaжной застрoйкoй в историчeскoм pайoнe Pатсxоф. Дом четырехэтажный из керамического блока 25 см, утеплен минеральной ватой и отделан облицовочным кирпичом, внутренние стены кирпичные, кровля керамическая. В доме установлен пассажирский лифт. Территория дома огорожена с системой видеоконтроля, въездные ворота откатные на пульте. В подвальном помещении имеется система водоподготовки с системой фильтрации и смягчения водопроводной воды. Без барьерный доступ в дом. На этаже по две квартиры в разные стороны, заведен видеодомофон, установлены качественные входные двери. Автономное отопление. Качественные серый ключ. Общая площадь квартиры составляет 112 кв. м., кухня-столовая 31,4 кв. м., холл 13,9 кв. м ,три изолированные комнаты , два сан. узла , гардеробная . Теплый пол проведен в кухне-столовой, в сан. узлах и холле с распределительной коробкой по зонам. Расположение квартир по сторонам света восток-юг-запад и восток-север-запад. Развитая инфраструктура :Магазины в шаговой доступности: Виктория, Спар, Дешево, детские сады 2 и 79, школа 21, 19 (начальная и для старших классов отдельно), заправки, строительный магазин Мегаполис, остановки транспорта. Недалеко находится стадион Пионер, спорткомплекс Х-Fit, рестораны Геркулес, Папаша Беппе. На Тенистой аллее находится Никольский храм (Юдиттен Кирха). Показы в удобное для вас время после звонка. Номер объекта: #1/538031/22265

О квартире: - 2-комнатная квартира. - Общая площадь с холодными помещениями 70.7 м2, жилая 38.8 м2, кухня 11.9 м2, прихожая 9 м2, санузел 8.1 м2. - Высота потолков 3 м. - Отопление автономное. - Расположение квартиры самое удачное в доме - окна выходят на город (виден Кафедральный собор), в сторону реки Преголя и живописный парк (юго-восток/юго-запад). Вас не потревожит шум и пыль автомобильных дорог, посторонние звуки из двора, окна не выходят на другие жилые дома. О доме: - Многоквартирный 12-этажный элитный жилой дом 2024 года постройки в новом жилом комплексе на ул. Генерал-фельдмаршала Румянцева в престижном районе города Калининграда в Центре. Застройщик "МПК". - Это не просто дом это автономный комплекс "город в городе", оснащенный системой "умный дом". Территория огороженная охраняемая. - Расположен в историческом центре города в шаговой доступности от популярных торгово-развлекательных комплексов и деловых центров Калининграда и при этом в парковой зоне. Что очень важно для центра города, дом рядом с кольцевой развязкой, с хорошей транспортной логистикой и возможностью добраться в любую часть города. В пешей доступности Центральный парк, Парк Победы, Зоопарк, Ледовая арена, детский сад 1, школа 47 и Лицей 23, Корпус БФУ им. Канта, КГТУ. - Благоустроенная придомовая территория с элементами ландшафтного дизайна, на которой расположены зона отдыха для взрослых, детская игровая и спортивная площадки для любого возраста, а также большая и удобная наземная и подземная парковки для автомобилей. О сделке: - Один собственник. - Быстрый выход на сделку. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Полное юридическое сопровождение. Номер объекта: #1/537560/13735