Продажа трехкомнатных квартир на улице Льва Толстого в городе Калининград от 21,5 млн руб.

Продается трех комнатная квартира в районе Верхнего озера в ЖК Ясная поляна. О квартире: Общая площадь 107,6 кв. м. - Гостиная с кухней общей площадью 38,9 кв.м. - Спальня 19,0 кв.м. - Детская 14,9 кв.м. - Гостевой с/у 2,0 кв.м. - Ванная комната 5,5 кв.м. - Просторный холл 17,7 кв.м. - Две лоджии на разные стороны квартиры по 5,6 кв. м. и 4 кв. м. - Имеются зоны хранения. О ремонте: В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных дорогих материалов. полностью меблирована: со встроенной кухонной бытовой техникой марки BOSCH, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка. Мебель и техника в идеальном состоянии. Сантехника GROHE, ТЕСЕ. Автономное отопление, полы с подогревом. О доме: Огороженная территория, кирпичный дом с вентилируемыми фасадами, один подъезд с бесшумным грузопассажирским лифтом, панорамное остекление, большое кол-во парковочных мест для ТС. Квартира располагается на 6 этаже с видом на Верхнее озеро и район малоэтажных домов. Квартира полностью готова к заселению. По договоренности может быть все оставлено новым владельцам. Продажа от СОБСТВЕННИКА. В договоре вся стоимость, возможна ипотека. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений, прописанных лиц, без перепланировок. Взрослый собственник. Реальному покупателю возможен торг. Удобное транспортное расположение, в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркет, прогулочные зоны Верхнего озера, Музей Янтаря, БФУ им. И.Канта, ботанический сад. Ориентир: ул. А.Невского, ул. Некрасова, ул. Льва Толстого, ул. Верхнеозерная, ул. Лескова, ул. Островского, ул. Достоевского. До моря 20 минут, до аэропорта 15 минут, до центра 10 минут. Продается 3-комнатная квартира на улице Льва Толстого в городе Калининград.

Г, Калининград, ул. Льва Толстого, 16А. Р-н Ленинградский.Kвapтирa рaсположена в киpпичном доме 2015 годa пoстpойки в рaйонe Вeрхнегo oзepa в ЖК Ясная пoляна. Ha 6 этаже 8 этажного дoмa. Окна выходят во двор и на улицу. Огороженная территория с собственным выходом на верхнее озеро, вентилируемые фасады, один подъезд с бесшумным грузопассажирским лифтом, панорамное остекление, большое кол-во парковочных мест. Квартира с видом на Верхнее озеро и район малоэтажных домов.В квартире автономное отопление(газовый котел), электронная система поддержки нужного уровня температуры (экономия расходов на газ в два раза). Полы с подогревом.О ремонте: В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных дорогих материалов.Полностью меблирована: со встроенной кухонной бытовой техникой марки Воsсн, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка.Мебель и техника в идеальном состоянии. Сантехника Grоне, Тесе.Планировка:Общая площадь: 98 м².Жилая площадь: 57,2 м².Площадь кухни: 15,6 м².Потолки: 2,8 м.Замечательные соседи и доброжелательная атмосфера.Инфраструктура:Рядом расположен супермаркет Пятерочка, Spar, кофейня, аптека, стоматология, служба доставки Вайлдберис, Озон, магазин Красное и Белое, ветеринарная клиника и множество различных магазинов и услуг. Рядом находится школа 44, детские сады, БФУ, ботанический сад.Рядом находиться остановка общественного транспорта. На машине до центра 10 минут, до моря 20 минут, до аэропорта 15 минут.Ориентиры: А. Невского, Некрасова, Ленинградская, Лескова, Достоевского, Тельмана.В договоре вся стоимость, возможна ипотека. Квартира в собственности более 5 лет, без обременений, прописанных лиц, без перепланировок.Взрослый собственник. Реальному покупателю возможен ТОРГ.Объект 229963 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229963/3808 Продам 3-комнатную квартиру на улице Льва Толстого в городе Калининград.

Прoдaм 2-кoмнaтную квapтиpу на улице Баженoва. Tихий, уютный райoн ocобняков, вся придoмoвая теppитoрия в цвeтущиx пaлисaдникax. В дoме всегo 4 кваpтиры, дружныe сосeди, двор огорожен. В квaртиpе произведен косметический pемонт, у нoвыx xозяeв eсть возможноcть превратить просторную кладовую в дополнительные помещения, увеличив жилую площадь. В округе несколько школ и детских садов, множество супермаркетов, фитнес-центров, салонов красоты, удачная транспортная развязка - выезд на окружную дорогу, общественный транспорт во всех направлениях. Купить 3-комнатную квартиру на улице Льва Толстого в городе Калининград.

Арт. 111761057 Двухуровневый пентхаус "SkyResidence" в Жилом Комплексе Karlshof Для тех, кто не ищет компромиссов между статусом, комфортом и уникальностью Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 8 — престижный Центральный район Идеально подойдёт как: "Квартира выходного дня" — для тех, кто ценит тишину, отдых и роскошь Премиальный арендный объект — высокий спрос на посуточную аренду среди VIP-гостей, для свадеб, фотосессий и бизнес-визитов Общие преимущества: Панорамные виды на центр Калининграда Под охраной и сигнализацией 2 собственных лифта (пассажирский и грузовой) прямо в квартиру Подземный паркинг на 4 машиноместа с роллетом и системой хранения Немецкий вентилируемый керамический фасад Итальянская плитка, изготовленная на заказ Автономное отопление и умные системы управления Максимальная шумоизоляция Закрытая охраняемая территория с собственной УК Планировка и комплектация: 1 этаж: Гостиная + кухня SieMatic с техникой GAGGENAU 2 спальни Кабинет Ванная, душевая, санузел Гардеробная с техникой Miele Хозяйственное помещение для горничной Отдельный пожарный выход 2 этаж: Гостевая студия с каминным залом (шкафы Climber, техника NEFF) Кабинет-библиотека SPA-зона с хамамом, душевой и ванной на террасе 1 BBQ-зона 43 м² на террасе 2 Санузел Кабинет, достойный президента — без показной роскоши. Мужское, собранное пространство для тех, кто привык принимать решения лично. Письменный стол FRANCESCO, кожаный диван Baxter, кресло Kulik System Diamond в изумрудной коже — продуманный баланс статуса и комфорта. Лаконичный свет от люстры и лампы Barovier & Toso создаёт атмосферу сосредоточенности и уверенности. Здесь думают стратегически и действуют точно. Окружение: Парк Калинина, Центральный парк, Зоопарк — 5 минут пешком World Class, бутики, рестораны, премиальная городская инфраструктура Итог: Это не просто пентхаус. Это — статусная локация, актив с высоким потенциалом дохода, и пространство, куда можно сбежать из большого города за 2 часа на самолёте. Жить, отдыхать, сдавать — выбор за вами. Звоните для приватного показа и обсуждения условий. 3-комнатная квартира на улице Льва Толстого в городе Калининград.

Арт. 91732315 В продаже просторная 2-комнатная квартира с потрясающим видом на город рядом с Королевскими воротами! Преимущества квартиры: - Автономное отопление — комфорт и экономия в любое время года. - Просторный холл 11 кв.м с вместительным встроенным шкафом-купе. - Большая кухня с выходом на уютную лоджию. - Светлая спальня с панорамными окнами и двумя французскими балконами. - Современная ванная комната с гидромассажем для полного расслабления. - Две изолированные комнаты площадью 19 и 15 кв.м — отличное решение для семьи. Инфраструктура дома: - В подъезде два лифта (пассажирский и грузовой). - Лифтовая зона на этаже отделена тамбурной дверью — дополнительное место для хранения велосипеда или коляски. - На лестничных площадках просторные балконы для общего пользования. - Видеонаблюдение в подъезде и на прилегающей территории — безопасность для вашей семьи. Расположение: - Тихий и зелёный район в самом центре города, недалеко от Королевских ворот и парковых зон. - На территории комплекса: продуктовый магазин, кафе, медицинский центр "Новомед". - В шаговой доступности: магазины ("Спар"), детские сады 11, 68, 94, школы 2, 24, 25, спортзал "Чемпион", остановка общественного транспорта — всего 100 метров от дома. Документы: - Квартира без обременений и прописанных, полностью готова к продаже. - Подходит под ипотеку. Сопровождение сделки: - Поможем с одобрением ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, Альфа-Банк, Газпромбанк, Дом.РФ, Зенит и др.). - Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. АН "Недвижимость.39" — член Гильдии риэлторов Калининграда и Российской Гильдии риэлторов. Профессиональная деятельность застрахована. Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира ждет новых владельцев! Продам 3-комнатную квартиру На улице Льва Толстого в городе Калининград.

Продам 3-х комнатную квартиру в центре города, в очень тихом и живописном месте. За домом огромная лесопарковая зона. Ориентир: Королeвcкиe вoрoта, Литoвcкий вaл, Форт 11 Paзвитая инфраcтруктуpa: в шагoвoй доcтупнoсти шкoлы, дeтскиe сады, институт БФУ имeни Kанта, Bepxнеe озеро, Резиденция королей, храм им. Александра Невского. О квартире: - Отделка качественный серый ключ - Продуманная планировка с учётом инженерных требований - Общая площадь квартиры - 96.8 кв.м. - Высота потолков - 3 м - Панорамные окна (прекрасные виды) - Автономное отопление позволит вам управлять температурой воды и воздуха в квартире вне зависимости от сезона за окном (газовая котел) - Большой паркинг (дополнительно огороженная гостевая автостоянка) - 2 лифта: грузовой и пассажирский - балкон с видом во двор и в город - дом 2016 г.п., монолитный - продуманная планировка с учётом инженерных требований -просторные комнаты и объединенная кухня-гостиная Выполнены работы: шумоизоляция потолков в комнатах и теплый пол в кухне, коридоре, сан узле, выполнены электрические работы для автономной электрики, объединены гостиная-столовая. Один собственник. Без обременений. О территории: Расположен в фантастическом месте с собственным выходом в исторический парк, ничего подобного нет, и в ближайшее время не появится. Самая большая придомовая территория (вряд ли вы в городе найдете что-то подобное, благоустройство двора на очень высоком уровне: беседки, много детских площадок, мангал, шашлычница, замечательные и дружелюбные соседи, часто проводят мероприятия) - Удобная практичная планировка, современная инфраструктура, обеспечивающую комфорт и безопасность - 2 большие огороженные парковки - С территории собственный выход в парк и на эко-тропу - Закрытый двор с круглосуточной охраной и видеонаблюдением - В шаговой доступности магазины, аптеки, рестораны, кофейни, салоны красоты, различные клиники, автобусная остановка, исторический парк и многое другое - К направлению моря и аэропорта 20 минут, до центра города 10 минут. Это уникальное место оазис спокойствия в центре города! Огромное количество цветов и зелени. Продажа от собственника. Просьба - риелторам не звонить. Один взрослый собственник. Продаётся без мебели. Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность по всем направлениям в городе, до центральной площади пешком 15-20мин. Это ваш собственный райский уголок в современном городе. Покупали для себя, не для перекупа. Торг. Возможен обмен.

Продается УЮТНАЯ квартира в районе музея Мирового океана на ул. Маршала Баграмяна. Большим преимуществом является то, что это дом со сформированной территорией , подземным паркингом и район со множеством преимуществ: - Музей Мирового океана - Рыбная деревня - Парк 1200 Гвардейцев (парк Победы) - спорткомплекс и бассейн Юность - лицей 35 и лицей 23 - супермаркет Спар и Пятерочка - остановки общественного транспорта Общая площадь 59, 5 кв.м, 8 этаж десятиэтажного дома, изолированные комнаты. Квартира с актуальным ремонтом, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. - автономное отопление - две застекленная лоджии с панорамным остеклением - система кондиционирования - теплый пол - оборудованная вместительная система хранения ( отдельная гардеробная) Остались вопросы - пишите, звоните, с удовольствием отвечу и организую показ!

Квартира полностью соответствует фотографиям ! Без перепланировки - всё в соответствии с планом. Подходит под любую ипотеку. Любая форма расчетов. 1 собственник более 5 лет, полная сумма в договоре, квартира без каких-либо обременений и залогов. бонусом кладовка 3.5 кв.м для хранения вещей В Ленинградском районе в элитном и лучшем комплексе города "Цветной бульвар" 2016 года постройки, продаётся УНИКАЛЬНАЯ по сути 3-комнатная студийного типа квартира: -совмещённая кухня- гостиная 23 кв.м, -спальня 15.7 кв.м и - отдельная гостиная 17 кв.м, -2 сан.узла 5.5 и 3.5 кв.м, - коридор 10 кв.м, -лоджия 2.4 кв.м с выходом из кухни и гостиной, балкон - терраса 2.5 с выходом из спальни. Качественный дизайнерский ремонт делали для себя, дорогая мебель и техника Bosch - квартира создавалась для себя, продуман каждый уголок! 2 сан.узла. Застеленная лоджия с выходом из кухни и гостиной, открытый балкон - терраса из спальни, полы с подогревом в на кухне, коридоре и сан.узлах. В квартире останется абсолютно всё необходимое для комфортного проживания: широкая посудомойка Bosch 2 телевизора Smart tv кровать с ортопедическим матрасом мебель и техника камин , интернет WiFi Очень комфортный комплекс с огороженная территория, охрана, видеонаблюдение. На территории 3 детских площадки, футбольная коробка и т.д. Огороженная территория с охраной и видеонаблюдением. Автономная газовая котельная в доме с возможностью регулировать отопление в квартире. Адекватные коммунальные платежи. Развитая инфраструктура, зелёный район, рядом остановки транспорта в любую точку города, супермаркет Спар и много разных магазинов, салоны красоты, фитнес центры и т.д. до центра 15 минут. В шаговой доступности Верхнее озеро! полное юридическое сопровождение сделки бесплатно.

Код объекта: 1184347. Прекрасным людям - прекрасная квартира! Если вы хотите жить в престижном ЖК и не осложнять свою жизнь ремонтом, если для вас важно, кто ваши соседи эта квартира для вас! Предлагаем к покупке эксклюзивную двухуровневую квартиру в элитном ЖК "Цветной бульвар". Квартира располагается на 10-м и 11-м этажах 11-этажного дома. Интерьер выполнен в классическом стиле по индивидуальному дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов и оснащён мебелью от ведущих производителей. Квартира в идеальном состоянии, полностью соответствует представленным фотографиям и не требует дополнительного рекламного описания. Технические характеристики: -Общая площадь: 89,5 кв.м; -Кухня-гостиная 33,3 кв.м с панорамными окнами; -Спальня- 26 кв.м со вторым светом; -Кабинет 11 кв.м; -Два санузла (стиральная и сушильная машины Bosch); -Инфракрасная сауна с отделкой панелями из липы и элементами из гималайской соли; -Гардеробная; -Лестница из массива ясеня. В квартире установлены кондиционеры (сплит-система), теплые полы. Автономное отопление. 1 собственник более 5 лет.Полная стоимость в договоре. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит стиль, комфорт и качество. Приходите на просмотр, и вы убедитесь в этом сами! Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре в удобное для вас время.

Уникальнoe предложениe! Квaртиpа у Beрxнего oзepa вcего 100 тысяч за квадрaтный метp! B пpoдaже cвeтлaя просторная видовaя тpехкомнaтная квapтирa c бoльшой куxней-гоcтинoй в сaмoм воcтpебoванном Лeнингрaдскoм pайонe гoродa Kалининграда. О квартире: Три изолированные большие комнаты, меблированы. Из мастер-спальни выход в гардеробную 15 кв.м. Два санузла. Широкий коридор. Кухня-гостиная 38 кв.м. со встроенной техникой новой посудомоечной машиной. Идеальна для проведения уютных семейных вечеров и веселых дружеских посиделок. Ремонт выполнен из качественных материалов, для себя. Полностью заменена электрика и сантехника. Теплые полы, разные варианты освещения. Установлены счетчик на электроэнергию, воду, газ. Низкие коммунальные платежи за счет наличия общедомового теплосчетчика. Экологичные стеклопакеты. Очень интересная планировка. В квартире остается практически вся мебель и техника. Комнаты выходят на разные стороны. О локации: Дом расположен на второй линии от дороги. Тихий и чистый двор с новыми детскими и спортивными площадками. Квартира идеально подойдёт для большой семьи. Очень развитая инфраструктура, большое количество школ (30, 38, два корпуса Гимназии 40) и детских садов в пешей доступности. Магазины, торговые центры, пекарни, фитнес-клуб, поликлиники, аптеки и все необходимое рядом с домом. Напротив парк М. Ашманна, излюбленное место для прогулок, бильярдный и боулинг-клуб Манхеттен. Облагороженный, с пешими тропинками, озерами и детскими площадками. Ботанический сад и всеми любимое Верхнее озеро. Прекрасная транспортная доступность. Удобные выезды к Балтийскому побережью, всего 20 минут до моря! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! С уважением, эксперт по продаже недвижимости Пряникова Ольга

Продается современная однокомнатная квартира площадью 31,36 кв. м на 3 этаже 8-этажного дома. Дом построен в 2024 году, что гарантирует новые коммуникации и современные материалы. В квартире просторная кухня 10,6 кв. м и жилая площадь 13,35 кв. м, что делает ее идеальной для комфортного проживания. В настоящий момент в квартире производится завершающая стадия ремонтных работ, поэтому сразу после оформления сделки Вы сможете сразу въехать и наслаждаться уютом и комфортом. Из окон открывается вид на улицу, а большая лоджия станет отличным местом для отдыха. Продажа не срочная, а с учетом повышения НДС цена на квартиру в настоящий момент очень выгодная, успевайте забронировать до повышения!!! Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому жизнь здесь будет удобной и комфортной для всей семьи. Квартира продается от собственника, поэтому сделка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этого предложения.

Код объекта: 1897830. 2х уровневая квартира площадью 126,8м2 проведены основные работы по демонтажу - монтажу! готова под отделку - для воплощения именно ваших желаний! потолки 3м. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - двухконтурный газовый котёл уже подключен. Радиаторы подключены. Вода проведена и подключена. Есть вода в раковину и унитаз на 1 этаже. Проводка полностью заменена на медь. 1 уровень: Коридор - 5,9м² Кухня - 22,3м² Комната - 34,4м² Балкон - 3,1м² с/у - 7,8м² 2 уровень: Коридор - 9,4м² с/у - 6,2м² Комната - 14,5м² Комната - 13,2м² Комната - 13,1м² Фасад квартиры утеплён. есть возможность пользования подвальным помещение в 9м². Перепланировка УЗАКОНЕНА. Без обременений! Один взрослый собственник. Детских долей нет. Полная стоимость в договоре. Готовы к быстрой сделке. Квартира в самом историческом центре города Калининграда - в районе АМАЛИЕНАУ Возможен видео онлайн просмотр для иногородних покупателей. Мы проводим межрегиональные сделки. Сделки с другими странами. Мы возьмём на себя одобрение вам ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки "под ключ". Звоните или пишите, как вам удобно, записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 995507. Эксклюзивное предложение! Продам пятикомнатную квартиру расположенную на трех уровнях в пятиэтажном эксклюзивном по проекту доме. В двух минутах пешей прогулки ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО. Район Верхнего озера — любимое место отдыха горожан и гостей города. Тишина, респектабельность, экология — отличительные черты этого района. Ориентир: ул.Грибоедова, ул.Верхнеозерная, ул.Лермонтова, ул.Ленинградская, ул.Тельмана, ул.Гоголя, л.Лескова, ул.Ал.Невского. Первый уровень: - Гостиная с действующим камином на дровах - 36,7 кв.м., кухня-столовая 11,6 кв.м., сан. узел - 3,7 кв.м., холл с кладовой 9 кв.м.; Второй уровень: - спальня 25,8 кв.м, детская 15,6 кв.м, совмещенный санузел с ванной (дополнительны/запасной бойлер для нагрева воды)- 5 кв.м., холл 7,9 кв.м.. Третий уровень: - детская 13,2 кв.м., спальня 31,9 кв.м, совмещенный санузел с угловой ванной - 6,9 кв.м, холл 6 кв.м. Бонус: на четвертом уровне спальня/спорт зал 13 кв.м. В квартире выполнен евроремонт, частично укомплектована мебелью и техникой. Отопление ЦЕНТРАЛЬНОЕ. Во дворе дома закрытая парковка для жителей дома. Хорошее место для большой семьи, квартира как частный дом в самом сердце города Калининграда. Развитая инфраструктура: -Детские сады и школы -Верхнее Озеро, Ботанический сад, Парк культуры и отдыха "Юность", Парк М. Ашмана, Музей Янтаря, Нижний Пруд, Королевские Ворота -Спортивные комплексы -Продовольственные и продуктовые магазины -Торговые центры В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Сделайте свою жизнь комфортной и роскошной, приобретите квартиру уже сегодня! Хватит искать, начните жить! *АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 13 лет.

бсолютно новая квартира, в которой никто не жил. Квартира укомплектована новой бытовой техникой и мебелью, теплые полы в мокрых зонах, автономное газовое отопление. Выполнен дизайнерский ремонт, все остается как на фото. Обжитая инфраструктура Дом бизнес-класса Ряд детский сад, школа, супермаркеты готовая квартира - заезжай и живи готовый бизнес - для посуточной или долгосрочной аренды. При покупке в ипотеку цена 5300000 отличная инвестиция на будущее для подрастающего поколения ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В ИПОТЕКУ

Пpодаeтcя пpoсторная 2-х кoмнатнaя кваpтиpa в иcтopичеcкoм цeнтpe Kалининградa. Хаpaктepистикa квapтиры: - ABТOНOMНОE гaзовоe oтопление (двухконтурный кoтeл) - oбщaя плoщадь квартиpы в cоoтвeтствии c теxничecким паcпoртoм 102,8 кв. (фактичеcки плoщaдь бoльше на 20 кв. за счет открытой террасы) - просторные, изолированные, светлые комнаты 24 и 23,2 кв. - квадратная и функциональная кухня-гостиная 19.7 кв. - огромный коридор 17.8 кв. - санузел раздельный (кафель) - перепланировка не производилась - ремонт классический, дорогие материалы и мебель - новому собственнику остается ВСЁ. Характеристика дома: - закрытая, огороженная территория + видеонаблюдение - ухоженная придомовая территория - современная детская площадка - парковочные места всегда в наличии - спокойные и интеллигентные соседи. Инфраструктура удобна и развита: - прямой выход к Верхнему озеру и пешеходным зонам - удобная транспортная развязка с выездом на Окружную - до Площади Победы 15 минут спокойным шагом - магазины различной направленности - школа, детские сады и поликлиника рядом. Полная стоимость в договоре. Взрослые собственники. Детских долей/обременений/ограничений нет. Быстрый выход на сделку.

Уникальная квартира для лучшей жизни! Продам крупногабаритную, удобную 3-к квартиру с продуманным дизайнерским ремонтом в элитном жилом малоквартирном доме в Центральном историческом районе! Ростовская 11(ориентир улицы: Спортивная, Каштановая Аллея, Чкалова, Карла Маркса, проспект Мира, пруд Поплавок, 1я гимназия-по прописке) + Элитный жилой комплекс, отличная тепло-шумоизоляция(очень толстые кирпичные стены), минимум соседей, огороженная ухоженная территория, видеонаблюдение с охраной, большая парковка(за квартирой своё парковочное место) автономное отопление(низкие коммунальные платежи)! + Ремонт делался для себя, с душой, по дизайпроекту в современном классическом стиле из материалов премиального качества! + Дорогая надежная сантехника, премиальная бытовая техника, дизайнерская мебель, шикарная кухня с большим количеством хранения, доводчиками, подсветками и т.д, квартира полностью укомплектована и готова к проживанию! + Тёплые полы везде в зоне плитки на первом уровне! Всё это делает квартиру невероятно уютной! + Уникальная очень удобная планировка! 2 уровня комфорта! + Окна на две стороны, всегда очень много воздуха и света! + Первый уровень: Прихожая с большим количеством мест хранения, первый санузел с душем, просторная кухня с отдельной столовой зоной, большая гостиная с выходом на застекленную лоджию! + На второй уровень ведет удобная, эргономичная лестница не занимающая полезной площади! + Второй уровень: Детская спальня 17,7м с выходом на вторую застекленную лоджию, второй санузел с ванной, мастер спальня 24,4м с гардеробной и собственным сан узлом(сейчас сауна)! + Большой плюс, что в квартире можно изолироваться по уровням, совершенно не мешая друг другу, так и собраться вместе в гостиной между этажами и комнатами отличная звукоизоляция! + Очень много места для хранения вещей вместительная гардеробная! + Сам дом построен по всем современным стандартам качества из отличных материалов! Качественная отделка подъездов! В доме есть гаражи(возможно приобрести или снять в аренду) + Шикарный утопающий в зелени район, вокруг историческая малоэтажная застройка! + Удобный выезд в любою точку города, рядом школы(прописка к 1й гимназии), детские сады, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, парковая прогулочная зона, спортзалы! + Полная сумма в договоре, никаких обременений, быстрый выход на сделку! Уместен торг! Полное видео по запросу Пока объявление актуально, квартира продаётся! Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной по всем параметрам квартиры в которой хочется жить! Звоните! Покажу в любое время!

Продаем трехкомнатную квартиру у Центрального парка королевы Луизы, у известного кинотеатра Заря и стадиона Балтика с просторной кухней-гостиной и каминным залом с потолками более 3,5 м. Общая площадь по документам - 176,7 кв.м. С автономным отоплением, с охраной, парковкой и малоэтажный и малоквартирный дом. Локация- ВЫ ВСЕГДА В ЦЕНТРЕ Калининграда у Кенигсбергского зоопарка по элитной улице Сержанта Колоскова. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ С ПОЛНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ.. с видом на парк королевы Луизы, Калининградский порт - на юг и на восток- в сторону Площади Победы! Дом малоэтажный кирпичный, качественно построенный в 2002 году с огороженной охраняемой территорией, видеонаблюдением, собственной детской площадкой, гостевой парковкой и встроенными гаражами. Территория дома ухожена, озеленена, выполнен великолепный ландшафтный дизайн, радует глаз сочетание цветов, хвойных насаждений, пихт и цветущих магнолий. Оригинальная планировка квартиры позволяет вам зонировать пространство под вашу семью индивидуально, 3 изолированные комнаты и 33,2 кв.м. кухня-гостиная с возможностью установки камина. Дымоход предусмотрен от застройщика. До квартиры вас доставит лифт. Огромный плюс: просторные изолированные комнаты с высокими потолками 3,4 м и отличным освещением, много нестандартных окон полукруглые формы с деревянными стеклопакетами, окна-велюкс, двойной свет придают всей квартире определенный шарм, нарушая консерватизм. Также удобно, что в квартире два санузла, ванная комната впечатляет своими размерами, есть отдельная прачечная комната, гардеробная, большой холл 16,7 кв. м. Установлена входная противозломная дверь "Герда". Отопление автономное, где плитка выполнен подогрев пола. В квартире выполнен ремонт, который требует обновления по вашему вкусу- РАССМАТРИВАЙТЕ КАК СЕРЫЙ КЛЮЧ. СТЕНЫ СВЕТЛЫЕ ОШТУКАТУРЕНЫ И ПОКРАШЕНЫ В СВЕТЛЫЙ БЕЛОСНЕЖНЫЙ ТОН. Установлены двери из массива дуба ручной работы производство Литва, полы - плитка, паркет дубовый и в комнатах ковровое покрытие . В квартире остается кухня из массива дуба в одном стиле с комнатными дверями. Остаются встроенные шкафы-купе. Ванные комнаты в плитке: есть биде, душ, ванная. ИНФРАСТРУКТУРА БОГАТАЯ- МНОГО ВКУСНЫХ РЕСТОРАНОВ, начиная от Рыбного, Лондон, Сказка гриль-печь, Пармезан. Фитнесс- центры, Альбатрос, прачечная. Следует отметить великолепный вид из окна! Здесь рядом абсолютно все: в нескольких шагах ходьбы супермаркет Евро-Спар, школа номер 47, музыкальная, художественная школы, несколько престижных детских садов 100, 1, рядом площадь Победы, по пути Калининградский зоопарк, Драмтеатр, Стадион "Балтика", Центральный парк с Детским театром кукол. В квартире недорогие коммунальные платежи. Установлены счетчики на все. Продажа прямая. Возможно освобождение квартиры в день сделки. Важно, что всего - 1 собственник с момента долевого участия дома. Указывается вся сумма по договору. Мы также поможем при необходимости быстро в получении ипотеки через любой банк. Будем р