Продажа 3-комнатных квартир на 8 этаже в Калининградской области

Код объекта: 1962982. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Вашему вниманию представляется трёхкомнатная квартира площадью 67 кв. м на Миргородской улице, 2. Жилой комплекс Альпенштадт находится в Ленинградском районе, между ул. Горького и Большой Окружной. ЖК это хорошая экология и комфортное жильё, удобное расположение, быстрая возможность выезда на Большую Окружную. Квартира расположена на 8-м этаже 12-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2024 году. АВТОНОМНОЕ отопление. Высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора, а евроремонт позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. По всей квартире ТЕПЛЫЙ пол. В доме есть ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА. Развитая инфраструктура района застройки ничем не уступает центру Калининграда. Жилой комплекс окружён всем, что нужно для жизни. Бассейн "Аквапузики", "Лови волну" для детей. Для взрослых "Альбатрос" с тренажёрным залом. ДС "Янтарный" многообразие секций, каждый найдет занятие - Спортивная школа игровых видов спорта (волейбол, регби, баскетбол), айкидо, боевое искусство, шахматы, танцы с 5 лет, художественная гимнастика, хип-хоп для детей и для взрослых, брейк данс, шейпинг, школа спортивного бального танца "Баланс", фитнес. В ДС "Янтарный" находится "Комплексная спортивная школа олимпийского резерва". В шаговой доступности (10-15 минут пешком) находятся: детские сады 59, 56, 2 корпуса, 55, частный детский сад "Улыбка", Школа 38, 2 корпуса, супермаркеты, Дворец спорта. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

АДРЕС: • Калининградская область • город Калининград • улица 9 Апреля, дом 52 ОРИЕНТИРЫ: • улицы Фрунзе, Клиническая, Гражданская, Ярославская, Грига, Пионерская, Литовский вал, 1912 года, Нерчинская, Боткина, Александра Невского, Томского ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка Областная больница в 100 м: - трамваи: 3, 5 - автобусы: 9, 19, 21, 28, 39, 104 - маршрутки 74, 87, 92, 94 • УК Мкд сервис ДОМ: • 1973 года постройки • этажность: 9 (девять) • подьезды: 4 (четыре) • отопление: центральное • материал стен: железобетонные крупнопанельные • придомовая территория: есть, детская площадка • парковка: свободная • лифт: есть КВАРТИРА: • Общая площадь: 64.1 м2 • этаж: 8 (восьмой) • комнаты: 3 (три): - проходная 17.1 м2 с выходом на балкон 1.3 м2 - изолированные 14.1 (с выходом на балкон 1.7 м2) и 13.0 м2 • санузел: раздельный, 2.2 м2 ванная комната и 1.1 м2 туалет • кладовка 2.4 м2 Полностью под ремонт! !в собственности более 5 лет, без долей и зарегистрированных • ИНФРАСТРУКТУРА: - школа: 24 (190 м), 25 с углубленным изучением отдельных предметов (450 м), 41 (480 м), 31 (730 м) - детский сад: 24 (90 м), 135 (280 м), 98 (330 м), 31 (590 м), 101 центр развития ребенка-детский сад (670 м) - магазины: Виктория (160 м), SPAR (480 м), Ю Маркет (400 м) - вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Уникальнoe предложениe! Квaртиpа у Beрxнего oзepa вcего 100 тысяч за квадрaтный метp! B пpoдaже cвeтлaя просторная видовaя тpехкомнaтная квapтирa c бoльшой куxней-гоcтинoй в сaмoм воcтpебoванном Лeнингрaдскoм pайонe гoродa Kалининграда. О квартире: Три изолированные большие комнаты, меблированы. Из мастер-спальни выход в гардеробную 15 кв.м. Два санузла. Широкий коридор. Кухня-гостиная 38 кв.м. со встроенной техникой новой посудомоечной машиной. Идеальна для проведения уютных семейных вечеров и веселых дружеских посиделок. Ремонт выполнен из качественных материалов, для себя. Полностью заменена электрика и сантехника. Теплые полы, разные варианты освещения. Установлены счетчик на электроэнергию, воду, газ. Низкие коммунальные платежи за счет наличия общедомового теплосчетчика. Экологичные стеклопакеты. Очень интересная планировка. В квартире остается практически вся мебель и техника. Комнаты выходят на разные стороны. О локации: Дом расположен на второй линии от дороги. Тихий и чистый двор с новыми детскими и спортивными площадками. Квартира идеально подойдёт для большой семьи. Очень развитая инфраструктура, большое количество школ (30, 38, два корпуса Гимназии 40) и детских садов в пешей доступности. Магазины, торговые центры, пекарни, фитнес-клуб, поликлиники, аптеки и все необходимое рядом с домом. Напротив парк М. Ашманна, излюбленное место для прогулок, бильярдный и боулинг-клуб Манхеттен. Облагороженный, с пешими тропинками, озерами и детскими площадками. Ботанический сад и всеми любимое Верхнее озеро. Прекрасная транспортная доступность. Удобные выезды к Балтийскому побережью, всего 20 минут до моря! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! С уважением, эксперт по продаже недвижимости Пряникова Ольга

Продается уютная трехкомнатная квартира с прекрасными видами на город в Центральном районе по ул. Кирова,44 ( ор-р ул. К. Маркса, ул. Леонова, ул. Зоологическая) на 8/9 блочного дома. Рядом расположены магазины, рестораны, школа-лицей 49, детский сад 119, остановки транспорта. В шаговой доступности Зоопарк, парк отдыха с прогулочными зонами. Общая площадь квартиры с балконом 56,7 кв.м., комнаты смежно-изолированные 17, 8,9,5 кв.м., кухня 8,4 кв.м.,выход на балкон из комнаты и из кухни, санузел раздельный. Центральное отопление и горячее водоснабжение, теплосчетчик на дом, в квартире установлены счетчики на воду, газ, электричество. Покупателю остается вся мебель и техника. Прямая продажа, один собственник, более 5 лет в собственности. Показы в любое по договоренности, квартира свободна и ждёт новых хозяев.

Код объекта: 1973076. Продается просторная 3-х комнатная квартира в современном жилом комплексе Пpемиум клaccа ЖK "Плoщaдь Иcкуcств", в Калининграде по адресу: Артиллерийская улица, 85А к1. Квартира расположена на восьмом этаже десятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и современные удобства, в тиxом зелeном рaйоне. Ориентир: ул. Артиллерийская, ул. Генерала Лучинского, ул. Виталия Мариенко, ул. Александра Невского, ул. Гагарина. Общая площадь квартиры - 73,4 кв. м. Жилая площадь - 41 кв. м. Площадь кухни - 12 кв. м. Два санузла, один из них совмещенный. Высота потолков в 2,7 м. Окна - высококачественные стеклопакеты с отличной шумоизоляцией. Два просторных балкона. Вид из окон - зеленый двор и прилегающая территория. Индивидуальный котёл позволяет контролировать отопление и экономить на коммунальных платежах. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Преимущества местоположения: - Инфраструктура: Рядом расположены школы, детские сады, магазины и аптеки - Транспортная доступность: Легкий доступ ко всем районам города благодаря близости основных магистралей - Экология: Дом находится в зеленой зоне, что обеспечивает чистый воздух и приятную окружающую среду - Безопасность: Закрытая придомовая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Эта квартира станет вашим идеальным домом, где каждый день будет наполнен гармонией и удовольствием от жизни в прекрасном месте.

Код объекта: 1916886. НОВОСТРОЙКА 2023 ГОДА — КВАРТИРА, КОТОРУЮ ВЫ БУДЕТЕ ЖАЛЕТЬ, ЧТО НЕ КУПИЛИ СЕГОДНЯ *60 м² • 3 комнаты • НИКТО НЕ ЖИЛ • ТЕПЛЫЙ ПОЛ ВО ВСЕХ КОМНАТАХ • ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ* Вы устали от "ремонта под чистовую", который на деле — "штукатурка с пылью"? От квартир, где "новостройка" — это лишь дата на договоре, а в доме — грязь, холод и отсутствие комфорта? Это не просто квартира. Это — инвестиция в спокойствие. Микрорайон, который растёт как на дрожжах — школы, сады, парки, магазины — всё в шаговой доступности. И это только начало. Вы покупаете не сейчас — вы покупаете *вперёд*. 60 м² — не тесно, а по-умному 3 комнаты: 12,4 / 13,2 / 11 м² — каждая просторная, светлая, без перегородок. Кухня 10,8 м² — здесь можно не только готовить, но и собирать друзей. (есть возможность объединить с комнатой) Индивидуальный котёл — только ваш комфорт, ваша температура. Теплый пол во всех помещениях — даже в холодный ноябрьский вечер вы не включите батарею. Светлые тона, свежий ремонт — ни одной трещины, ни одного запаха стройки. Глубокая ниша для одежды — больше не надо искать, куда деть верхнюю одежду. Подземный паркинг — забудьте про зимнюю оттепель, снег и споры за место. Самое главное: никто не жил. Не просто "новая" — *абсолютно новая*. Свежая штукатурка, идеальные окна, чистые полы — вы входите, как в первый день рождения собственного дома. Это не квартира, которую вы "найдёте". Это квартира, которую вы должны взять сейчас — пока цена ещё не выросла на 20%, пока микрорайон не стал "элитным", пока вы ещё можете выбрать её — а не переплачивать за чужие ошибки. Есть возможность приобретения кладовой. Звоните прямо сейчас.

Код объекта: 1998288. Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира с евроремонтом и мебелью! Кладовка в подарок! О квартире: Площадь: общая 84.1 кв. м, жилая 50.9 кв. м. Этаж: 8/9, блочный дом, построен в 2012 году. Ремонт: свежий евроремонт с качественными материалами. Заселяйтесь и наслаждайтесь жизнью без лишних трат и хлопот. Планировка: три изолированные комнаты (14.6, 16.8 и 19.5 кв. м) - идеально для семьи. Особенности: высокие потолки 2.7 м, автономное отопление, лоджия, окна на улицу - много света и отличный вид. Инфраструктура (всё в шаговой доступности): Образование: детские сады 50,55, 134; школы 30,38, гимназия 40. Колледж информационных технологий и строительства, Академия боевых искусств. Транспорт: отличная транспортная доступность, множество автобусных маршрутов в центр и другие районы города, удобный выезд к морю. В шаговой доступности: супермаркеты "Виктория, "Spar", ТЦ "Балтийская галерея", Бауцентр аптеки, клиники, банки, кафе, рестораны, парк имени Макса Ашмана. Для вашего удобства: Помощь в ипотеке: поможем получить одобрение со сниженной ставкой от наших банков-партнёров. Юридическая чистота: гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Сервис: всегда на связи, ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в отличном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и записаться на просмотр!

Продаётся шикарная трёхкомнатная квартира 96.2 м² с дизайнерским ремонтом | Видовая | Встроенная мебель и техника | Элитный дом Не просто квартира, а готовая, счастливая жизнь для вашей семьи в самом сердце развитого района! Этот объект уникален: он идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций благодаря безупречному состоянию, премиальной отделке и золотой локации. Ключевые преимущества (Ваша главная выгода): ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прямая и прозрачная сделка. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и проверку в Росреестре. В собственности один взрослый, объект без обременений. Премиум-ремонт "под ключ". Дизайнерский проект, качественные материалы, панорамное остекление, теплый пол. Всё идеально — можно заселяться и наслаждаться. Полная комплектация. Продаётся с встроенной мебелью и техникой премиум-класса. Золотая инвестиция. Престижный кирпичный дом у Верхнего озера, 10 минут до центра на машине. Стабильный рост стоимости и высокий спрос на аренду. Подробно об объекте: Простор и свет: 96.2 м², две лоджии, изолированные спальни (18.6 м² и 14.4 м²), большая кухня-гостиная 26 м². Технологии и комфорт: Автономное отопление, теплые полы, лифт Schindler. Безопасность: Закрытая территория, подземная парковка. Идеальная локация (развитая инфраструктура): Жизнь здесь — это ежедневное удобство: Для семьи: Во дворе — детские и спортивные площадки. В доме — школа английского и спортклуб. Рядом современная школа с бассейном и детские сады. Для отдыха: 10 минут до Верхнего озера (тишина и природа), 20 минут до парка "Юность". Для повседневных дел: Супермаркет в соседнем доме, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: 5 минут до остановки, удобный выезд на магистрали. 30 минут до моря, 10 минут до центра города. Почему это лучшее предложение на рынке? 1. Экономия 1,5-2 млн рублей: Вам не нужно делать ремонт и покупать дорогую технику и мебель. 2. Абсолютная безопасность: Чистое юр. прошлое, проверка гарантирована, сопровождение сделки. 3. Идеальная жизнь "здесь и сейчас": Всё для комфорта уже есть. Осталось только заехать. 4. Выгодные инвестиции: Престижный район у парка — гарантия ликвидности. Цена соответствует уникальности предложения! Таких вариантов на рынке практически не остаётся. Не упустите шанс стать владельцем этой шикарной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и ощутить атмосферу будущего дома! С уважением, ваш агент Ксения Шабалина

Код объекта: 1878479. Просторная квартира с потрясающим видом — последняя с уникальной планировкой в комплексе! Предлагается к продаже единственная квартира в жилом комплексе с неповторимой планировкой и панорамным видом на зелень парка Теодора Кроне. Особенности квартиры: Общая площадь — просторная и грамотно зонированная. 3 отдельные спальни по 13,1 м² — идеальное решение для семьи или тех, кто ценит личное пространство. Кухня-гостиная 24 м² с выходом на большой балкон — центр притяжения для уютных вечеров и встреч с друзьями. 3 санузла, включая мастер-спальню со своим. 4 балкона: два просторных — для завтраков с видом и вечерних посиделок, два компактных — для уединения и отдыха. О доме и территории: Закрытая, охраняемая территория с контролем доступа. Озеленённый внутренний двор, детские и спортивные площадки. Рядом — парк Теодора Кроне, прогулочные зоны, свежий воздух и гармония с природой. Современная архитектура, статусное окружение, развитая инфраструктура. Из окон открываются невероятные виды, которые вдохновляют каждое утро и дарят спокойствие вечером.

Продается эксклюзивная 3-комнаитная квартира с кладовкой в подарок! Мечтаете о просторной и современной квартире в тихом спальном районе? Предлагаем вашему вниманию изысканную 3к квартиру общей площадью 93.4кв.м.,сочетающую в себе комфорт,стиль и передовые технологии. Расположенная на 8 этаже 10-этажного дома,она станет идеальным место для вашей семьи. Преимущества,которые сделают вас счастливым обладателем: -Простор и функциональность: Квартира отличается продуманной планировкой и большим количеством света. Просторный коридор плавно переходит в другие комнаты,создавая ощущения свободы и комфорта. -Личное пространство для каждого: Две изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи наслаждаться уединением. -Комната с собственной гардеробной: Мечта каждой женщины! Забудьте о проблемах с хранением вещей-здесь найдется место для всего. -Кухня вашей мечты с встроенной техникой и мебелью-это настоящий рай для кулинара. -Роскошь в каждой детали.Раздельный санузел с дорогой сантехникой-это символ элегантности и комфорта. -Премиальные материалы: Дорогие итальянские двери подчеркнут ваш безупречный вкус и создадут атмосферу роскоши. -Безопасность и спокойствие: Система "Умный дом" с датчиками контроля воды и защиты от протечек обеспечит вашу безопасность и убережет от непредвиденных ситуаций. -КЛАДОВКА В ПОДАРОК! Забудьте о проблемах с хранением сезонных вещей,инструментов или спортивного инвентаря.Кладовка площадью 6кв.м-это приятный и полезный бонус к вашей новой квартире. -Тихий и спокойный район Наслаждайтесь тишиной и спокойствием спального района. При этом,до верхнего озера 10 минут ходьба,а до центра 7 минут на машине. Рядом сады и школы,ТЦ,фитнес,аптеки.Удобный выезд к морю. НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!! ПРИХОДИТЕ И УБЕДИТЕСЬ САМ! ЭТА КВАРТИРА ЖДЕТ ИМЕННО ВАС!!! Арт. 112785145

Продам крупногабаритную трёхкомнатную квартиру, с качественным косметическим ремонтом. О квартире: Кухня (16,9 м2) со всей необходимой мебель. и техникой. Хозяйская спальня (20.3 м) с гардеробной. Две детские комнаты (18.7 и 17.2 м2). Совмещенный санузел (5.7 м2) Постирочная с удобным местом для хранения (2.2 м2) Очень удобная планировка, места хватит для всего. Низкие коммунальные платежи за счет счетчиков на отопление на каждую квартиру. ЖК "Юго-восток" - комплекс из нескольких зданий, объединенных единой концепцией, построенный в 2020 году. В пешей доступности: новый современный детский сад, строится новая школа. магазины Спар и все самое необходимое для комфортной жизни. Остановки общественного транспорта. Удобный выезд на окружную. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш агент по недвижимости - Жданов Павел. Юридическое сопровождение сделки без комиссии с покупателя от агентства недвижимости Century21

Код объекта: 1594266. Продается трёхкомнатная квартира площадью 100 м² по адресу: Калининград, улица Юрия Гагарина, 11. Основные характеристики: Год постройки: 2013 Этаж: 8 Площадь: общая — 100 кв. м, жилая — 58 кв. м (21, 18 и 19 км. м. ), кухня — 16 кв. м Высота потолков: 3 м Отопление: индивидуальный котёл Два санузла. Есть лоджия. Расположение окон обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию, а также открывается прекрасный вид на парк. Ремонт выполнен из качественных материалов: • все межкомнатные двери изготовлены под заказ из цельного дуба • установлен биокамин премиум класса • сантехника и сместители Villeroy&Boch • столешницы в санузлах из прессованный мраморной крошки • электропроводка проведена заново из качественных материалов • проведена сигнализация • напольное покрытие кварц-виниловая плитка производства Бельгии • бытовая техника (варочная поверхность газовая, встроенный духовой шкаф и встроенная микроволновая печь) Bosch, холодильник Samsung Закрытая территория дома и подземная паковка. Также есть наземный паркинг. Квартира расположена в престижном районе Калининграда, который отличается высоким уровнем безопасности, благоприятной экологической обстановкой. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города (10 минут до центра, 30 минут до побережья Балтийского моря). Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Ориентиры: Литовский Вал, ул. Куйбышева, ул. Фрунзе, ул. Александра Невского _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продаем шикарную 2х уровневую квартиру площадью 123 м2 в кирпичном доме 2009г. Огороженная придомовая территория, детская площадка, видео наблюдение он-лайн есть доступ, автоматические ворота на брелке, 2 крытых парковочных места. В квартире сделан качественный, современный ремонт, удобная планировка, окна выходят на разные стороны, всегда солнечно и свежо. Автономное отопление! 1 уровень: Холл 14 м2 Три изолированные комнаты 19.5м2, 17.3м2, 14.6 м2 Кухня 12 м2 Ванная 5.5 м2 2 Уровень: Гостиная свободной планировки 41 м2 (камин, бильярдная) Из окон открывается великолепный вид на озёра, Музей Мирового Океана. Квартира готова к заселению, вся мебель (шкафы, диваны, кресла) , техника (посудомоечная машина, холодильник, телевизоры, стиральная машина, сушильная машина), 2 парковочных места остаются новым владельцам. Заезжай и живи! В доме находятся, продуктовый магазин, кондитерская, салон красоты, стоматология. В шаговой доступности Школа 28, детский сад 29, супермаркет SPAR, Пятёрочка, поликлиника. Прекрасная территория для пеших прогулок с животными и отдыха. До южного вокзала 15 минут пешком. Рядом парк им. Юрия Гагарина. Отличная транспортная доступность. Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре! Подходит под любую форму расчета! Звоните! Риелторов просьба не беспокоить!

В продаже 3-х комнатная квартира в одном из развитых микрорайонов Калининграда. Сельма. Квартира расположена в прекрасном районе Сельмы. Все в шаговой доступности: магазины и супермаркеты, школа и гимназия, детский сад, рынок Сельма, остановка общественного транспорта. В данном районе развитая транспортная развязка, можно добраться в любую точку города. Квартира не угловая. Очень светлая и уютная. Все комнаты изолированы. Окна выходят на две стороны - "распашонка". В квартире есть застекленная и утепленная лоджия. Светлая и просторная кухня в 10 метров позволит собрать за столом всю семью. В квартире есть небольшая кладовая - "тещина комната". По всем дополнительным вопросам - звоните.