Продажа 3-комнатных квартир на 10 этаже в районе Московский в городе Калининград

Квартира: 3 к 82,04 кв.м., 10 этаж в комплексе Подсолнухи, 3 очередь, корп.4, сдача: 1кв. , этажей: 10, адрес Калининград г., Крейсерская ул., д. 13 корп 1, Застройщик: Модуль-Стройград. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J23322L19939

Уникальное предложение. ЖК "Манхэттен" Продаётся евро-трёхкомнатная квартира в доме комфорт класса с потрясающим видом на пруд и парковую зону. Адрес: г. Калининград, переулок Парковый, д.7к3 Квартира с автономным отоплением общей площадью 85,5 кв.м. расположена на десятом этаже 10-ти этажного дома. Над квартирой полноценный технический этаж. Жилые комнаты 28,3 кв.м, 23,2кв.м просторная кухня-столовая 20 кв.м. полностью оборудована всей необходимой техникой. Все три комнаты имеют выход на один открытый балкон, откуда открывается шикарный вид на город. Высота потолка 3 метра. Установлены кондиционеры, благодаря чему в квартире всегда комфортная температура. Имеется отдельна гардеробная комната 9 кв.м, санузел совмещен. При продаже остаётся вся встроенная мебель и техника. А также за квартирой закреплено место на крытом паркинге. О доме: - закрытая территория (ЖК состоит из трёх домов) - круглосуточная, физическая охрана - два лифта (грузовой и пассажирский) - крытый паркинг - детские площадки - прямой выход к Южному парку и Восточному пруду Развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины (Виктория, Spar), Бауцентр, химчистка, аптеки, фитнес-центр, стадион "Локомотив", кафе и рестораны. Хорошая транспортная доступность. Автобусная остановка в пяти минутах от дома. До Южного вокзала 10 мин. неспешным шагом, столько же до Рыбной деревни. Квартира отлично подойдёт для тех кто ценит уют и тишину, пешие прогулки, чистый воздух и красивые виды. Звоните и записывайтесь на показ. Объект 229402 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229402/3808

Код объекта: 1629418. Продаётся 3-х комнатная квартира с ЕВРОремонтом по адресу : г. Калининград ул.О.Кошевого д.60 Ориентир: ул.Батальная, ул. У.Громовой, ул. Л.Шевцовой Об объекте: - общая площадь квартиры - 66,4 кв.м - кухня - 8,5кв.м - две комнаты изолированные(10,2+11,2+15,5)кв.м - Одна комната свободной планировки - санузел совмещенный - 5,2 кв.м - лоджия(выход из спальни) - оборудованная гардеробная - отопление центральное Теплый пол: в кухня-гостиная,коридор,гардеробная,балкон Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности супермаркеты, южный рынок, салоны красоты, фитнес - центр,школа 6,56(два корпуса) д/сад 43 Возможен обмен с доплатой Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Продаётся 3х комнатная квартира с видом на Кафедральный собор, остров Канта, дворец спорта "Юность". Преимущество расположения: - прекрасный вид на остров Канта и Кафедральный собор, музей Мирового океана. - транспортная доступность: - 200 метров до остановки транспорта на Московском проспекте. - в шаговой доступности: дворец спорта Юность (бассейн и основная арена), фитнес центр Титан, ББЦ. поликлиника N2, Инвитро, лицей N35, Спар, Виктория. Замечательная прогулочная зона. Квартира тёплая и уютная, перепланировки нет, хорошая шумоизоляция, есть застекленная лоджия и балкон. Дом утеплён, чистый подъезд, дом подключён к системе умный дом. Во дворе детская площадка, стоянка авто

Пpодаю 3-x комнатную квaртиру с новым ремонтом никто не жил, с прямым видом на Pыбную деpевню в пpестижнoм районe Kaлинингpaдa. Общая площaдь 95кв.м, изолированные комнаты, 2 cпальни, 2 санузла 2 лоджии, квартира полноcтью укoмплектована мeбeлью и теxникoй. Огороженная, охраняемая территория. Дом с подземной парковкой. Видеодомофон, 2 лифта. На территории расположена детская площадка, рядом школы и магазины, развитая инфраструктура. Цена не окончательная, возможен торг!!!

Продам квартиру в центре города. общая площадь 61,3 м2. Во дворе находится школа 36, в самом доме поликлиника детская. Рядом магазины, остановки общественного транспорта. Окна выходят во двор и на набережную. Отремонтированный подъезд, на 2026 год запланирован ремонт фасада. Отличные и инициативные соседи. Я единственный собственник, в собственности квартира с 2009 года. Обременений никаких нет. Риэлтеров прошу не беспокоить!!!!

Продаю видовую однокомнатную квартиру в центре города. если не ДОЗВОНИЛИСЬ- пишите (в объявлении рядом с кнопкой позвонить -есть кнопка написать) Расположение: перед домом благоустроенная набережная Адмирала Трибуца, так же в 3-10 мин ходьбы: Остров Канта и Рыбная деревня, Музей мирового океана, Королевские и Закхаймские ворота, Биржевой сквер с поющими фонтанами, нижнее озеро, музей янтаря. Напротив (вид из окна) расположен Стадион Калининград, по соседству с ним Третьяковская галерея и строится филиал Большого театра. Вся инфраструктура около дома: Спар расположен в доме, в соседнем поликлиника, паспортный стол и ЖЭУ, рядом Пятерочки, аптеки, фикс прайс, продуктовые рынки и тд. Остановка общественного транспорта 3-5 мин ходьбы, можно уехать в любую точку города и на жд вокзал без пересадок, также рядом Школа #36, #25, #24 и детский сад. Благоустроенные детские площадки. О доме: Одноподьездный Установлены новые лифты: грузовой и пассажирский, камеры. на сегодня идут работы по благо устройству территории. Запланирован капит ремонт фасада (последнее фото). Имеются счетчики на воду и газ. Мебель и техника на фото по договорённости. Юридически чистая недвижимость. Рассмотрим мат капитал, ипотеку в любом банке. Военная ипотека и жилищные сертиф нет. Торг после осмотра. Локация: Адмирала трибуца, Грига, 9 апреля, ЖК Янтарный, Фрунзе, Литовский вал, 1812г, ленинский проспект, стекольная, Гагарина, Октябрьская Осмотр по договоренности в запланированное время. РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ, есть свой юрист для сопровождения. Комиссию НЕ оплачиваю и в цену не включаю!

В самом центе города! Продается 2-комнатная квартира в историческом районе г. Калининграда, ул. Эпроновская. В шаговой доступности Набережная Петра Великого, остров Канта, Кафедральный собор, туристический комплекс Рыбная деревня. Квартира расположена на 8 этаже 18-этажного дома 2009 года постройки. Из окон открывается прекрасный вид на реку Преголя. Общая площадь 68,3 кв.м, (комнаты изолированные), санузел совмещенный в кафеле. Просторная лоджия остеклена. Состояние хорошее, готовое для вселения без дополнительных вложений. По всей квартире на полу уложен ламинат, при отделке использовались только качественные материалы. В стоимость объекта входит вся мебель и бытовая техника. Отопление центральное, сниженный тариф на электроэнергию ! Территория огорожена и благоустроена, установлен шлагбаум, есть охрана на въезд. Рядом с домом расположены детские сады, гимназия 22, школы, магазины, рестораны и кафе, отели, спортивные школы, новый стадион Калининграда, Рыбная деревня. Красивый вид будет радовать вас каждый день. В доме подземный паркинг, уютное кафе, на территории детская площадка, наземная парковка. Прекрасное место для комфортной жизни в престижном районе города. Идеальный вариан, как инвестиция. Подходит под все виды взаиморасчета, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J23482

Эта двухкомнатная квартира на шестом этаже девятиэтажного дома в самом сердце исторического Калининграда с уникальным видом и расположением идеальна для тех, кому важен комфорт и удобство. С общей площадью 47,5 кв.м. Покупатель не платит комиссию! В квартире сейчас стандартный ремонт, два балкона, что позволит вам оформить интерьер по вашему вкусу. Отличное сочетание цена-качество делает эту квартиру привлекательным вариантом на современном рынке недвижимости. Расположенная недалеко от дома инфраструктура позволит вам всегда быть на связи с необходимыми учреждениями и магазинами. Рядом с домом находятся лучшие детские сады 31, 24, 121, 94, лучшие школы 36, 25, Гимназия 32, лицей 23, 17, много развивающих и спортивных центров для детей и подростков (гребля на байдарках и др.), Дворец спорта "Юность", поликлиника 1, супермаркет "Спар". Данная квартира находится в уникальном красивом месте - на Набережной Трибуца. Река Преголя - главное украшение города и место для приятного времяпровождения. Велодорожки, лавочки. В пешей доступности находятся и такие достопримечательности, как:- Остров Канта, Рыбная деревня;- Королевские ворота:- Закхаймские ворота;- Верхнее озеро;- Нижнее озеро;- Музей Янтаря:- Краеведческий музей;- Музей Мирового океана.- Государственная Третьяковская галерея;- Стадион. Много различных кафе и ресторанов, торговых центров и узкоспециализированных магазинов, парикмахерские и салоны красоты. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться как до Балтийского моря, курортных городов, так и до других районов города и области. Детская и спортивная площадки находятся во дворе дома, который утопает в зелени.. Много парковочных мест. Квартира подойдет как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду!Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Связывайтесь со мной по телефону указанному в объявлении или пишите в личные сообщения. Вышлем больше фотографий и расскажем подробнее! Записывайтесь на просмотр.Объект 229019 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229019/3808

Продаётся трехкомнатная квартира в Ленинградском районе Калининграда (ориентир Верхнее озеро). Квартира площадью 57,40 кв.м. Все комнаты изолированы. Кухня - 6 кв.м., встроен кухонный гарнитур с бытовой техникой. Жилые комнаты - 10, 13,6 и 18,4 кв.м. Выход на балкон из просторной гостиной. - Дом располагается рядом с Верхним Озером, 15 минут пешком до Музея Янтаря, 10 минут на машине до Острова Канта и квартала Рыбной деревни. 8 минут на машине до Площади Победы - максимально удобное расположение позволит вам без труда добраться как до центра города, так и до побережья. Если вы пользуетесь авто - во дворе всегда есть парковочное место. - Школа 31, детский сад 61, РАНХиГС, Нахимовское училище, БФУ - все в шаговой доступности, вам не придется возить детей по всему городу. - проспект Александра Невского у вас под боком, вкусные и модные рестораны города в шаговой доступности. - Супермаркеты Семья, Спар и Виктория, а так же множество фермерских магазинов поблизости. Ориентир: Артиллерийская, Куйбышева, Старшины Дадаева,Юбилейная Всё поблизости, и в то же время тихий ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН. Лучший вариант для проживания или сдачи в аренду! Звони прямо сейчас! Номер объекта: #1/542119/18158

Продам квартиру в центре. Инфраструктура в шаговой доступности.

Однокомнатная квартира площадью 32,7 кв.м. расположена на первой линии у моря в жилом комплексе комфорт класса Раушен Престиж. Этот современный комплекс находится в самом сердце курорта, в непосредственной близости от городского парка. Его красивые и гармонично вписанные в исторический облик города здания спроектированы в европейском стиле. Интерьер квартиры выполнен в светлых тонах. Двери изготовлены из натурального дерева, а кухня полностью укомплектована. Для удобства установлена единая каменная столешница с мойкой. В квартире автономное отопление. Особенностью этой квартиры является открытый угловой балкон с видом на море и город. На балкон можно выйти как из комнаты, так и из кухни. Из панорамных окон открывается великолепный вид на Балтику, а также на излюбленные места горожан и гостей области: променад, солнечные часы, театр эстрады и центральную площадь. Инфраструктура комплекса включает места для отдыха на территории (зона для барбекю, беседка для отдыха), подземный паркинг и открытую парковку. Территория огорожена, а за ее безопасностью следит система видеонаблюдения. Живя в комплексе Раушен Престиж, вы сможете наслаждаться комфортом круглый год без лишних хлопот.

Код объекта: 1628870. В продаже видовая, просторная 3-х комнатная квартира площадью 97,5 кв.м. на 8-ом этаже 8-ми этажного дома. Дом расположен в 350 метрах от пляжа, построен из кирпича, очень тёплый. В квартире выполнен стильный ремонт из качественных материалов, установлена качественная бытовая техника. Квартира с момента сдачи дома использовалась собственником, как "квартира выходного дня". Ремонт, мебель и техника почти не эксплуатировалась. Всё остаётся новым собственникам. Квартира никогда не сдавалась в аренду. Автономное отопление. Из окон открывается великолепный вид на море. Остановки общественного транспорта в 100 метрах от дома. Дом расположен в 100 метрах от городского парка и в 200 от Тортиллиного пруда. В 350 метрах расположен знаменитый пляж "Сковородка" и морской променад (набережная) с множеством кафе и ресторанов. Огороженная, благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками, наземными местами для парковки (в достаточном количестве). В шаговой доступности школы, детские сады, больница, фитнес клуб, спортивные секции, государственные организации, множество музеев. В окрестностях расположены магазины и торговые центры, аптеки, кафе и рестораны, памятники архитектуры, исторические здания и многие другие достопримечательности и важные для комфортной жизни объекты. Полное юридическое сопровождение сделки, дистанционные сделки, гарантия юридической чистоты сделки.

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в Калининграде, расположенную на Эпроновской улице, дом 33. Общая площадь квартиры составляет 39.3 кв. м, из которых жилая занимает 18.0 кв. м, а кухня — 9.0 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже 12-этажного монолитного дома, построенного в 2006 году. Из окон открывается вид на улицу, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире выполнен ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел оборудован сантехникой. Просторная кухня отлично подходит для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. В квартире есть необходимое для комфортного проживания: мебель и бытовая техника. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для вашего удобства в доме работают два пассажирских лифта. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для автомобиля. Район, в котором находится квартира, отлично подходит для семей с детьми: поблизости есть школы и детские сады. Также в шаговой доступности расположены магазины и другие объекты инфраструктуры, которые сделают вашу жизнь комфортной и удобной. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом!

Продаeтcя очень теплая, уютная, двухурoвневaя кваpтира с хорoшeй шумoизoляциeй и плaнировкой. Kвapтирa рaсположена в киpпичном доме бизнec классa 2015 годa пoстpойки. Ha 9 и 10 этажaх дoмa, второй этaж квaртиpы нe мансаpдный, потoлки oбoиx этaжeй 2,70м. На первом этаже располагается кухня, гостиная, санузел , на втором этаже санузел и две спальни. Жилых комнат три. Площадь всех помещений на планах в конце фото. Ремонт из серого ключа в квартире сделан в 2016г., в 2022г. в трех комнатах сделан косметический ремонт. В квартире автономное отопление(газовый котел), электронная система поддержки нужного уровня температуры (экономия расходов на газ в два раза). Качественный ремонт из дорогих европейских материалов, техника Воsh, функциональный кухонный гарнитур с фурнитурой Блюм. Встроенная техника: духовой электро шкаф, газовая варочная панель, посудомойка. Система кондиционирования на втором этаже. В коридоре второго этажа пожарный выход в подъезд 10го этажа (полноценная входная дверь, спрятанная за фальш дверью в стиле интерьера). Удобно для перемещения мебели, через подъезд, с целью сохранения целостности стен и внутренней лестницы. Лоджия с отоплением на первом этаже. В период с 2020 по 2025гг сделан ремонт стен, потолков, ванной комнаты: переустановлена ванная и раковина, обновлен силикон, произведена замена сантехнического оборудования на GRОНЕ. Квартира расположена в начале улицы Ю.Гагарина рядом с Королевскими воротами. До центра на машине 5 минут, до моря 25 минут, до Верхнего Озера 5 минут. В доме расположен супермаркетСпар, две кофейни, аптека, стоматология,грумерская, служба доставки СDЕК, одна минута ходьбы Вайлдберис, Озон, магазин Красное и Белое, Аптека для бережливых,клиника и лаборатория Гемотест,в пяти минутах пешком пункт выдачи Авито, лаборатория Хеликс, кабинет врача,супермаркет Виктория, пекарня, ветеринарная клиника,фитнес клубы и множество различных магазинов и услуг. Дом расположен рядом с чудесным лесом с реликтовыми деревьями,бельчатами, речкой и кофетерием-музеем,лес ведет к развлекательному комплексу Резиденция Королей, корпусу БФУ им. Канта на ул. А. Невского, строящемуся студенческому городку с прогулочной зоной кафе и магазинов, там же Храм А. Невского. До Верхнего озера 20 минут пешком. Рядом с домом ул. Юбилейная, Стрелецкая, Куйбышева, А.Невского, Еловая аллея, Литовский вал. В подъезде проживают практически все собственники - доброжелательные, интеллигентные люди, на этаже проживают только собственники - возрастные люди или семьи с детьми. Поскольку весь этаж, это двухуровневые большие квартиры от 70 до 160кв.м. В квартире тихо, это касается, как отсутствия шума с улицы, так и отсутствия шума от соседей. На этаже установлена система видеонаблюдения, во всем доме установлена система видеодомофонов с передачей видео в режиме онлайн и доступом к архивным записям, что позволяет защитить свою собственность от взлома.

Арт. 109521505 В шикарном районе города Калининграда на Верхнем озере продается квартира в небольшом пятиэтажном доме. Дом находится среди красивых особняков и парковых аллей . Цена снижена ! Квартира расположена на 2/5 этаже, 2 изолированные спальни, просторная кухня и совмещенный санузел. Окна квартиры выходят на 2 стороны в тихие зеленые дворики. Сделан косметический ремонт из качественных европейских материалов. В квартире есть застекленная лоджия, растянувшаяся по всей юго-восточной стороне квартиры, за счет этого в светлое время суток квартира наполнена естественным светом, можно уединится с книгой или за любимым делом. В ста метрах от дома начинается зелёный массив парка. До центра города всего 5-7 минут на машине, в шаговой доступности Балтийский федеральный университет имени Канта, музей Янтаря, много школ и детских садов . Рядом плавательный бассейн и фитнес центры, шикарное Нахимовское училище и ресторанный комплекс " Резиденция Королей", совсем рядом большой Евроспар, маленькие кафе с вкусняшками, WB, Оzone, салон красоты, медицинский центр лазерной хирургии. Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр в любое удобное для вас время!

Код объекта: 1704837. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ВОСТРЕБОВАННОМ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ-ЧИСТОМ РАЙОНЕ, В КИРПИЧНОМ ДОМЕ КОМФОРТ-КЛАССА. С мебелью и техникой. Продается двухкомнатная квартира на 3-м этаже 12-тиэтажного кирпичного дома 2005 года постройки по улице Зеленой. Ориентиры: улица Гайдара, Горького, Герцена, Озерная, Лесная, Луговая, Островского, улица Александра Невского. О КВАРТИРЕ: + Окна и балкон выходят на юго восточную сторону. + Дом стоит вдали от оживлённой проезжей части, во дворе дома несколько безопасных площадок, клумбы и газоны, много зелени. + Общая площадь 80,4 м2, комнаты 22,8 и 16,3 м2. Просторный холл 16 м2, с мебелью и нишами для хранения. Благодаря своим размерам, ХОЛЛ в таких квартирах превращают в общую зону отдыха с мягкой мебелью и телевизором,, в своеобразную третью комнату. + Кухня 13,4 кв.м оснащенная всей необходимой бытовой техникой. Все находится в рабочем, исправном состоянии. + Из кухни выход на удобный и вместительный балкон площадью 2,5м2, где можно пить кофе, встречай рассвет! + ДВА САНУЗЛА 1,5 (с унитазом и умывальником)и 5 м2(душевая кабинка, умывальник, унитаз); + кладовка 1,5 м. со стиральной машинкой, позволяет разместить ещё системы хранения. + В квартире сделан качественный ремонт. Куплена качественная мебель и техника. Все остается новым владельцам. Цветовая гамма квартиры (кофейно-сливочные тона) и по сей день является актуальной. Можно смело заехать и жить. + отопление центральное, оплата по теплосчетчику 1500 руб. зимой + Тихие и спокойные соседи. Чистый подъезд без посторонних запахов. + ЛИФТ 2 метра длиной поможет поднять мебель и крупногабаритный груз. + Удобный пологий пандус. О РАЙОНЕ : Развитая инфраструктура: + Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, с тренажёрами.Недалеко Ботанический сад, стадион, спортивный комплекс "Альбатрос" с бассейном. + SРАR, Виктория,Пятёрочка, почта, школ 38, д/с - 100-300м пешком! + Станция Кутузово-Новое и Сельма, "ласточки" в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. + Остановки автобуса и троллейбуса. + На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок на Окружную. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ. МЫ ДЛЯ ВАС: Агентство Недвижимости "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" с 2010 г. оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерч. недвижимости: - Полное юр. сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - СТРАХОВАНИЕ рисков; - дополнительные ВЫГОДЫ в подборе и одобрении кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; - Розыгрыш ПУТЕШЕСТВИЯ для семьи на 300 т.р. и денежных сертификатов среди клиентов Агентства. .

Продаётся 1-комнатная квартира в самом сердце Рыбной деревни! Идеальный старт для жизни или блестящая инвестиция с доходом выше среднего. Ваша собственность в самом популярном туристическом и историческом центре Калининграда! Этот дом — не просто адрес, это — статус. Вы будете жить в пешей доступности от всех главных достопримечательностей, а Ваша квартира станет источником стабильного пассивного дохода. Почему это выгодное предложение? Локация 1 в городе: Сердце туристической жизни: Дом находится в историческом комплексе "Рыбная деревня", прямо у Юбилейного моста на остров Канта. Выходите из подъезда — и Вы уже в эпицентре событий. Всё под рукой: Набережная для прогулок, лучшие кафе (включая замечательное кафе "ПиратХаус"), рестораны, Музей Мирового океана, Кафедральный собор — всё это Ваша повседневная реальность. Идеальная инфраструктура: В шаговой доступности Южный вокзал, отделение Почты, супермаркет "СПАР" (всего 7 минут пешком), а для детей — учебный клуб образовательной платформы Учи.ру всего в 4 минутах детского шага. Отличная транспортная доступность. Не квартира, а готовый бизнес: Высокий доход от посуточной аренды: Беспрецедентный спрос от туристов круглый год (не пустует даже в феврале!). Доходность значительно выше средней по городу. Отличный старт для молодой семьи: Сдавая эту квартиру, Вы сможете арендовать для себя большее жилье и иметь стабильную прибыль. Всегда востребовано: Район — главная точка притяжения для гостей города, что гарантирует минимальный простой. О квартире и доме: Большая застекленная лоджия — идеальное место для отдыха с чашкой кофе. Выходы из комнаты и кухни. Большой совмещенный санузел. Квартира светлая и теплая. Центральное отопление. Не нужно бежать в магазин за хлебом! Прямо в доме расположен минимаркет "Пятёрочка", где есть всё необходимое. В плохую погоду даже идти никуда не надо — вышел из подъезда и уже в магазине. Комфорт и безопасность: 3 чистых комфортабельных лифта (1 из которых — грузовой), огороженная территория, 2 детские площадки, всегда есть парковка. Тихие и спокойные соседи. Бонус для романтиков и любителей видов: С верхнего этажа лестничной площадки открывается потрясающая панорама на весь город, порт и залив! Всё для комфортной жизни: Рядом лучшие школы (Гимназия 22, школа 12), детские сады, областная филармония. Уютный и безопасный район с уникальной архитектурой. Это предложение — уникальный шанс купить не просто квадратные метры, а ключ к жизни в самом желанном районе города или к пассивному доходу в самом востребованном месте для туристов. Все документы готовы к сделке. Организуем юридическое сопровождение. Звоните, чтобы узнать больше и назначить просмотр! Код пользователя: 185046 Номер в базе: 9726940