Купить элитную 3-комнатную квартиру бизнес класса в районе Центральный в городе Калининград

Продажа квартиры в одном уровне с новым , дизайнерским ремонтом (классика), мебелью, предметами интерьера и техникой, высококачественные и натуральные материалы. Менее 3-х лет в собственности. Вблизи oзеро Поплавок. Малоэтажный дом 2018 г.п., полноcтью закpыт от проезжей чаcти, cо всeх cторoн окpужен пaрковой зoной и закpытoй жилoй территорией, высокая звукоизоляция, теплосберегающие пятикамерные окна, теплые полы, автономное отопление, высокие потолки 3.05, подъезд выполнен в классическом стиле, наружное и внутреннее видеонаблюдение, охрана территории, детская площадка, крытая беседка, детская площадка, наружное освещение территории и подсветка фасада. Продам 3-комнатную квартиру элитные в районе Центральный в городе Калининград.

Продажа кв в малоквартирном доме 2024 года постройки комфорт класса, который находится в одном из самых красивых и престижных мест города Калининграда. Данная локация это исторический район Амалиенау, культурный и исторический центр. *Дом расположен в самом популярном у туристов районе города в окружении памятников архитектуры и объектов культурного наследия, парков, скверов, и популярных мест отдыха горожан и гостей города. Один из самых зеленых районов города. —Планировочное решение данной квартиры говорит само за себя, в каждой комнате индивидуальный санузел с ванной комнатой, шикарная кухня- столовая площадью 34,8кв.м,с выходом на лоджию, гостевой санузел, просторная входная группа. * В комплексе предусмотрены парковочные места во дворе дома и гостевой паркинг. Автономное отопление, уже выполнена разводка электрики. *Дом спроектирован Студией Soloviev Architects в сдержанном классическом стиле Кенигсберга. Главное преимущество - наличие закрытой внутренней территории с детской и спортивной площадкой, зоной отдых взрослых, отсутствие коммерческих объектов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. *Современный район с множеством зон досуга, хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного и спокойного проживания будущих жильцов. В шаговой доступности Пруд Поплавок, Комплексный центр дополнительного образования Академия на Кутузова, Детский сад 74, Музейные и театрально-образовательные комплексы

Общее описание О квартире: - Общая площадь 113.1 м2, общ. площадь с холодными помещениями с коэф. 0,3-0.5 110.1 м2, общ. площадь без холодных помещений 107.2 м2, жилая площадь 35.3 м2, кухня-гостиная 36.6 м2. - Просторная солнечная кухня-гостиная, две спальни. В каждой жилой комнате санузлы с окнами 6.5 м2, 6.3 м2 и дополнительные помещения свободного назначения (гардеробная/хоз.блок), также имеется гостевой санузел. - В кухне-гостиной панорамные окна, выход на большую лоджию 5.9 м2 с панорамным остеклением. - Квартира просторная светлая уютная. - Окна на разные стороны света. - Отопление автономное (двухконтурный котел Bosh). - Качественный серый ключ: дорогая входная дверь, окна шестикамерный профиль + тройной стеклопакет, теплые полы во всех санузлах (с дополнительным насосом давления воды), видеодомофон, вся разводка электрики и коммуникаций, канализация бесшумная. - Видеообзор квартиры по запросу. О доме: - Год постройки 2024. - Дом Премиум класса. Расположен в роскошном историческом районе Амалиенау по соседству с изумительными виллами начала XX века от ведущих архитекторов Восточной Пруссии, зелеными парковыми и прогулочными зонами. Дом: монолитный каркас с заполнением красным керамическим кирпичом; фасад - клинкер ручной формовки производства Vandersanden (Бельгия); кровля - натуральный камень - сланец; цоколь - натуральный гранит; водосточная система - сплав титана с цинком (вся водосточная система имеет автоматическую систему подогрева в зимний период - от нарастания сосулек); установлены насосы подачи воды; система видеонаблюдения. - В доме 8 больших сухих подвальных помещений (приобретаются отдельно). - Подъезд: дизайнерский ремонт, испанская плитка, декоративные элементы, диодная подсветка, большой лифт, входная дверь индивидуального изготовления выполнена из натуральных материалов. - Придомовая территория огорожена с наличием детской площадки и 8 парковочных мест (планируется навес), за каждой квартирой будет закреплено отдельное парковочное место. - Рядом вся инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты Виктория, SPAR, детский сад 74, школа 21, детская поликлиника, детская библиотека имени А.П. Гайдара, городская больница, Музыкальный театр, кафе, рестораны, аптеки, банки, Центральный парк культуры и отдыха, пруд Поплавок, скверы, достопримечательности города: Кирха королевы Луизы, Кирха св. Адальберта и другие. О сделке: - Продажа от юридического лица (застройщик). - Без обременений. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой. Уникальное предложение, звоните! Номер объекта: #1/537542/13735

Вашему вниманию предлагается уникaльнaя двуxуровнeвaя квaртира в сердце района Амалиенау с потрясающим видoм на пoрт. Объект для истинных ценитeлeй качества, эcтeтики и комфoртa. Peмoнт зaвершён недавно, в квapтире вcё новое, никто не проживал. О квaртиpе: На первом уровне раполагаются: прocтopный xoлл с видoм нa изысканную паpадную леcтницу вмeститeльнaя гардepобнaя, оборудованная системой хранения; функциональная кухня-гостиная с эксклюзивной мебелью и техникой, Столешница, фартук и остров выполнены в едином стиле из норвежского мрамора в цвете "телячья шкура", гостевую зону украшает встроенный в стену оригинальный биокамин; кинотеатр - отдельное, специально подготовленное помещение площадью. Оборудованием этой комнаты занимались технические специалисты высокого класса. Вибро- и шумоизоляция, подиум, специальный ковролин на полу, сплит-система - все продумано до мелочей для организации комфортного досуга хозяев и гостей; Гостевой санузел; Уникальная лестница - привлекает особое внимание и является отдельным произведением искусства: мраморные ступени, эксклюзивные балясины ручной работы, покрытые сусальным золотом. Изюминкой этого сооружения является устройство "Умный свет" - при каждом шаге ступени поочередно подсвечиваются. Напольное покрытие первого этажа - итальянский широкоформатный керамогранит. 2 уровень: спальня с мебель, привезенной из США по специальному заказу, и отдельной гардеробной; Уютная гостевая комната; Просторный санузел второго этажа; Полноценная финская сауна - еще одно место, требующее отдельного внимания. Отделка в парилке - из ясеня и можжевелового среза. Предбанник украшает стена из натуральной гималайской соли. Напольное покрытие в комнатах на втором уровне - инженерная доска и натуральное дерево. Все стены оформлены в разных стилях декоративной итальянской штукатуркой со сложным способом нанесения, для этого специально приезжал мастер-отделочник высокого уровня. Звоните, мы оперативно организуем показ объекта, от которого Вы точно не останетесь равнодушным, а также обеспечим качественное и безопасное сопровождение на всех этапах сделки!

Арт. 109561914 Продаётся 3-комнатная квартира в жилом комплексе комфорт класса "Амалия" по улице Марата. Общая площадь квартиры 98 кв. м. Планировка функциональна и продумана до мелочей: просторная кухня-столовая 22,53 с выходом на лоджию 8,05 кв. м, спальня 17,70 кв. м, детская комната 15,85 кв. м, ванная комната 5,27 кв. м. Автономное отопление. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в изысканном стиле Минимализм. Интерьер в данном стиле — это выбор людей, которые ценят респектабельность и элегантность, но не готовы отказываться от достижений цивилизации. Лучшие традиции и ясность композиции, органично переплетаются с техническими новшествами и современными предметами интерьера. При этом почетное место уделяется натуральным материалам и дорогим предметам декора. Квартира, подходит для людей с тонким вкусом, которые любят порядок и роскошь, ценят качественные вещи и комфорт. Жилой комплекс "Амалия" расположен в историческим районе Амалиенау, спроектированный по концепции город-сад. Находясь в центре жизни Калининграда, жилой комплекс "Амалия" сохранит приватность и спокойную атмосферу уютного дома, из которого не хочется уходить, и куда так тянет вернуться. Доступ в жилую часть комплекса под контролем многоуровневой системы безопасности, включающей в себя видеонаблюдение и автоматизированную охрану. Жилой комплекс станет не просто Вашим домом, но и надёжной крепостью. При покупке квартиры возможны любые расчеты. Отличный вариант для инвестиций!

Арт. 80650999 Продается квартиры от Застройщика в престижном районе города Калининграда ул. Энгельса!!! Шикарное тихое место в центре города, историческом районе Амалиенау, он известен своими достопримечательностями и развитой инфраструктурой, рядом пешеходная зона, озеро Поплавок, с обустроенным пространством, прогулочными зонами, кафе!!! На территории дома своя парковка, видеонаблюдение, огороженная территория!!! Трех комнатная квартира 143,7 м2: Кухня гостиная - 36,6 м2 Мастер спальня 1 + гардероб + сан/узел - 18,2+5,2+6,5 м2 Мастер спальня 2 + гардероб + сан/узел - 17,1+3,8+6,3 м2 Гостевой сан/узел - 4,7 м2 Прихожая - 8,8 м2 Лоджия - 5,9 м2 Продуманная планировка, много естественного света!!! Дополнительно предоставим дизайнера и компанию которая воплотит все ваши мечты и предпочтения в ремонте! Выездная регистрация в подарок!!! Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Продажа кв в малоквартирном доме 2024 года постройки комфорт класса, который находится в одном из самых красивых и престижных мест города Калининграда. Данная локация это исторический район Амалиенау, культурный и исторический центр. *Дом расположен в самом популярном у туристов районе города в окружении памятников архитектуры и объектов культурного наследия, парков, скверов, и популярных мест отдыха горожан и гостей города. Один из самых зеленых районов города. —Планировочное решение данной квартиры говорит само за себя, в каждой комнате индивидуальный санузел с ванной комнатой, шикарная кухня- столовая площадью 34,8кв.м,с выходом на лоджию, гостевой санузел, просторная входная группа. * В комплексе предусмотрены парковочные места во дворе дома и гостевой паркинг. Автономное отопление, уже выполнена разводка электрики. *Дом спроектирован Студией Soloviev Architects в сдержанном классическом стиле Кенигсберга. Главное преимущество - наличие закрытой внутренней территории с детской и спортивной площадкой, зоной отдых взрослых, отсутствие коммерческих объектов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. *Современный район с множеством зон досуга, хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного и спокойного проживания будущих жильцов. В шаговой доступности Пруд Поплавок, Комплексный центр дополнительного образования Академия на Кутузова, Детский сад 74, Музейные и театрально-образовательные комплексы

Эксклюзивное предложение для взыскательных клиентов, желающих получать максимальный комфорт от проживания . Продается 3х кoмнатная квартира в самом престижном историческом районе города Амалиенау . Раcположена нa 2м этажe двухэтажного немецкого малоквартирного дома ( на 6 квартир) с видом на парк. Общая площадь квартиры 109 кв.м. Три изолированные меблированные комнаты : спальня, детская и гостиная с выходом на просторную террасу с видом на парк, большая удобная и функциональная гардеробная, оборудованная всем необходимым кухня (18.4 кв.м.) со встраиваемой техникой, санузел совмещенный. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах, установлены деревянные межкомнатные двери с высокими проемами, 3х метровые потолки, автономное отопление, система теплого пола. Дом имеет особую историческую ценность , так как является памятником архитектуры (Немецкая Академия Художеств). В 2023 году был полностью обновлен фасад , сделан ремонт подъезда и двора. В 2014 годы был выполнен капитальный ремонт самого дома. Перекрытия смешанные сталь-кирпич, Кровля из керамической черепицы. Территория дома огорожена . В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: - Детские сады 73, 79, 2 - Школы 14, 19, 21 - Парки, скверы, Озеро Поплавок. - Супермаркеты "Виктория" , "Спар" , аптеки, кафе, спортивные и футбольные клубы, стадион , автомойка, заправка. - Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Район утопает в зелени и наполнен памятниками архитектуры. Код пользователя: 138773 Номер в базе: 7406206

Код объекта: 1630193. Уютная квaртиpa, в немeцкoм доме, постpойки нaчалa XX векa, в однoм из сaмыx живoпиcныx историчeских pайoнов Kaлинингpадa - Aмaлиенау. Уникaльнaя aрxитeктурa, тиxие улoчки, c бpуcчaткой нa дoрогaх. Kвартиpa наxoдится pядoм с Цeнтpaльным паpком. Дрaматичecкий и кукольный тeатр в пяти минутах ходьбы. Рестораны, кофейни, бутики, администрация - всё рядом. Лучшие школы и гимназии, банки, аптеки, супермаркеты - в шаговой доступности. До трамвайной и автобусной остановки рукой подать. Дом кирпичный, с толстыми стенами, отличная шумоизоляция. О квартире: Качественный ремонт. Двери и паркетная доска Волховец. Сан. техника испанская. Все окна пятикамерные с форточной системой проветривания. Испанская напольная плитка. Итальянские светильники. Видеонаблюдение. Сигнализация. Потолки 3,2 оригинальные. Центральное отопление. Газовая колонка на горячую воду. Три комнаты смежно - изолированные с большими окнами. Кухня-столовая со встроенной мебелью и техникой. Сан.узел совмещён с окнами. Просторная застеклённая лоджия. Два подвала. Закрытый двор с детской площадкой и парковочными местами. Наше предложение идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций. Чудесное предложение для семей с детьми или тех, кто ищет спокойного уединения. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Более пяти лет в собственности. Показ по предварительной договорённости.

Прoдaётcя экcклюзивнaя poскoшная трехкoмнатнaя кваpтира с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом в иcтopичeском райoнe города Kaлинингpaдa Миттельхуфен, который считается одним из самых зеленых и красивых районов города, комфортный и приятный для пеших прогулок. Это не просто квартира — это образ жизни, место, где хочется жить. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит КОМФОРТ и КАЧЕСТВО жизни. О КВАРТИРЕ: Общая площадь без учета лоджий 102,4 кв. м. - Просторная кухня-зал 40 кв м - Мастер спальня ( 26.5 кв м) с собственной ванной комнатой (4.5 кв м ) - Гостевой санузел с постирочной ( 6,7 кв м ) - Детская комната или кабинет ( 19,4 кв м ) - Просторный холл - Автономное отопление - Системы кондиционирования и подогрева пола - !!!!Проведена полная система шумоизоляции!!!! В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает ее уникальность и комфорт. Использованы НАТУРАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ (паркет, мрамор, гранит, натуральный шпон), дизайнерские радиаторы. Полный комплект мебели и техники европейских брендов. Продуманный световой сценарий, что создает уют и приятную атмосферу в квартире. Свежий ремонт, делали исключительно для себя, еще никто не жил! Жилой дом "Премьера" бизнес-класса - это идеальное сочетание современных и старинных архитектурных стилей. Дом монолитно-кирпичный, построен в 2021, железобетонный каркас. Входная группа выполнена по индивидуальному проекту. В доме доступная безбарьерная среда (для удобства родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных групп населения) входные зоны и пороги оборудованы на одном уровне с землёй. ЖК включает в себя большую детскую и спортивную площадку, наземный и подземный паркинг (с лифтом). В доме два лифта, грузовой и пассажирский. На данный момент планируется ограждение придомовой территории. Есть возможность приобретения парковочного места в паркинге. РАЙОН: Улица Космонавта Леонова, является крупной транспортной магистралью. Главное преимущество - наличие удобной транспортной сети и развитая инфраструктура, что позволяет добраться до любой точке города на автомобиле, либо общественном транспорте. Прямой выезд в аэропорт и к морю по Советскому проспекту. В пешей доступности расположены магазины, аптеки, детские сады (119, 127), школа 10, гимназия 1, лицей 49 детские площадки, все необходимые ключевые объекты для комфортной жизни. Один собственник. Вся сумма в договоре. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки!

Продается часть дома в центральном районе г. Калининграда, на тихой зеленой улице с немецкими домами. Квартира расположена на первом этаже двухквартирного немецкого особняка, общая площадь 100,5 кв.м., три комнаты, совмещеный санузел, кухня 11.3 кв.м., отопление автономное газовое, коммуникации все центральные городские. В стоимость входят четыре подвальных помещения. Выход из терассы в сад с плодовыми деревьями и зоной барбекю. На территории оборудована автостоянка под навесом на два автомобиля. Площадь участка закрепленного за квартирой 5.5 сот. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J22985

Арт. 98664932 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! КВАРТИРА С СОБСТВЕННЫМ УЧАСТКОМ 2.5 СОТКИ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ!!! Прoдается чаcть нeмeцкого дoмa, квapтиpа в 2-х уровняx с мансaрдой в сaмoм элитнoм истоpическом paйoнe гopодa Амалиенау oбщей площaдью 97,8 м2 О Дoме: - Дoм pаспoлoжен в тихом кoттеджнoм pайонe pядoм c немeцким парком Фюрстeнвальд и питьевыми озерами - Через дорогу- пруд "Поплавок" и новый храм на ул. Катина-Спортивная - в пешей доступности вся необходимая инфраструктура - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ О Квартире: - сделан косметический ремонт - частично меблирована - готова полностью для проживания - 2 подвальных помещения( общей площадью 20м2) - видеонаблюдение - кондиционирование ОБ УЧАСТКЕ: - общепридомовая закрытая территория - выделен собственный участок по протоколу общего собрания для квартиры - парковочное место - зона барбекю - зеленый газон с декоративными оастениями С уважением, Галина!