Купить 3-комнатную квартиру без ремонта на улице Закатная в городе Калининград

ЕВРОЧЕТЫРЕШКА НА 6 ЭТАЖЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 86 МЕТРОВ КВАДРАТНЫХ С ГАРДЕРОБНОЙ КОМНАТОЙ НА УЛИЦЕ АРТИЛЛЕРИЙСКОЙ , ЗАКАТНОЙ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2023 ГОДА В ЖК "НАХИМОВСКИЙ КВАРТАЛ" ВАША ВЫГОДА: ПРЕСТИЖНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ города Калининграда, пользуется спросом До площади Василевского 10 минут, до набережной Верхнего озера , Парка Юность (20 минут пешком) До площади Победы 15 минут езды, рядом прогулочная зона Литовского вала и резиденция Королей (10 минут) До побережья 30 минут Хорошее пешее и транспортное сообщение СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ ! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: новая школа 58 с бассейном, спортивными и развивающими секциями, также в ближайшее время построят еще одну новую школу детский сад 125 (два корпуса) университет РАНХиГС магазины, кафе Нахимовское училище О ДОМЕ: Здание комплекса - комфорт-класса (дом из кирпича) Отопление АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ( двухконтурный газовый котел) Двор без машин Доступная безбарьерная среда Два лифта в подъезде (грузовой и пассажирский) Современные детские и спортивные площадки Большое количество парковочных мест Сквозные подъезды Ландшафтное озеленение Закрытые мусорные контейнеры Видеодомофоны (запись, полный контроль) О КВАРТИРЕ: ШИКАРНАЯ ПЛАНИРОВКА -кухня-гостиная 17м2 с выходом на лоджию 3 м2 -комнаты на разные стороны 15м2, 14,5м2 и 13м2 правильной формы -гардеробная комната 3,5м2 -раздельный санузел: ванная 4,5м2, санузел (можно использовать как кладовку) 1,7м2 -лоджия с панорамным остеклением -холл 13м2 Северо-восток и юг- квартира солнечная Не угловая Сейф-дверь Стены оштукатурены, полы залиты ровные Электроразводка (розетки-выключатели) ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ СЕМЬЕЙ В КОМФОРТНЫХ УСЛОВИЯХ! Компания "CENTURY21 EXPERT" обеспечит полное юридическое сопровождение и безопасность сделки. Можно: использование материнского капитала, межрегиональное проведение сделки удаленно. Ориентиры: улицы Артиллерийской , Невского , Орудийная , Шахматная , Дадаева , Гагарина КАМЕНСКАЯ ИННА -ВЕДУЩИЙ ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В КАЛИНИНГРАДЕ Ключи на руках

Продам просторную трёхкомнатную квартиру в Ленинградском районе, в новостройке, в новом ЖК "Нахимовский квартал" (р-н ул. Артиллерийской). ЖК выполнен в современном стиле, комфортная дворовая территория с детскими площадками и рекреационной зоной. Квартира подготовлена под чистовую отделку. Дом сдан в 1 квартале 2024 года Автономное отопление, удобная планировка с просторными комнатами и кухней-столовой, отдельная гардеробная (с возможностью переоборудования в доп. санузел), два санузла, окна ПВХ. Счётчики на газ, воду, электричество установлены. Являюсь собственником. Агентствам просьба не беспокоить. Возможен торг

Собственник. Просторная светлая трешка на две стороны дома, высокий этаж, отличные виды в обе стороны, с одной стороны квартиры встречаете рассвет, с другой - провожаете закат. У соседей вверх на несколько этажей установлены системы защиты от протечек - гарантия, что Вас не затопят. Есть возможность приобретения большой кладовки. В подъезде, снаружи и внутри, в кладовках и на паркинге установлено видеонаблюдение с онлайн-доступом жильцам и глубиной архива 2-3 недели (без доп. платы) Квартира в сером ключе, при приемке от застройщика выровнены стены в уровень, в санузлах сделаны углы под 90 градусов, в подарок передается полностью готовый дизайн-проект, с визуализациями, списком материалов и их количествами. В доме на первом этаже - детская и взрослая поликлиники, никакой другой коммерции (пивных магазинов, "наливаек" и прочих точек притяжения) Показ по договоренности, реальным покупателям, торг на месте Полная стоимость в договоре, никто не прописан, обременений нет.

Продается 1-комнатная квартира на ул. Батальная в г. Калининграде. Квартира не угловая, расположена на 1 этаже 16-этажного монолитного дома 2022 года постройки. Общая площадь 39.4 кв.м, жилая 11.6 кв.м, кухня-гостиная 17.9 кв.м, санузел совмещенный. Окна со стеклопакетами, лоджия с остеклением. Состояние - без отделки. Квартира светлая. Отопление газовое автономное. Во дворе детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура для комфортной жизни. В шаговой доступности фитнес-клуб Вива, Торговый центр Вестер, Южный рынок, школы, детские сады. До остановки общественного транспорта 100 метров. Расстояное до центра города 5 км, до побережья Балтийского моря 30 км. Подходит под все виды оплаты, в том числе с применением ипотеки или материнского капитала. Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков); - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J26233

Арт. 68155222 Продается 3к - квартира 78,2 кв.м по улице Пригородная Ленинградского района города Калининграда (ориентир ул. Гагарина, ул. Аэропортная, ул. Орудийная, ул. Молодой Гвардии, ул. Артиллерийская) Квартира с автономным отоплением, расположена на 2 этаже/9 этажного дома, есть лифт, огороженная территория. В квартире выполнен стильный, современный, дизайнерский ремонт с использованием дорогих и качественных материалов. Красивая, удобная, функциональная кухня со всей необходимой бытовой техникой. В коридоре большой и вместительный шкаф. Санузел раздельный. Красивая ванная комната. В самой большой спальне предусмотрено место для создание гардеробной. Развитая инфраструктура района. В комплексе множество детских площадок, парковочных мест, видеонаблюдение, огороженная территория. Удобный выезд на окружную и ул. Гагарина. Все магазины, супермаркеты, остановка общественного транспорта в пешей доступности. — Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Продаю 2х комнатную квартиру с автономным газовым отоплением, в престижном развитом районе.В пешей доступности РАНХиГС, Нахимовское училище, новая школа, Верхнее озеро. Рядом с домом супермаркеты, автобусная остановка. Дом оборудован пандусами для колясок, на этаже закрываемый тамбур.Квартира на 4 этаже из 9, просторные комнаты на две стороны .Остаётся мебель и техника. Удобный выезд в сторону моря и аэропорта. Прямая продажа от собственника. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с доплатой.

Продается 2-х комнатная в кирпичном доме 2021 года постройки по адресу: ул.Артиллерийская, д.87 (ЖК "Победа") Ориентир: ул.Шахматная, ул.Аэропортная, ул.Орудийная Квартира расположена на 9-м этаже с прекрасными видовыми характеристиками. За счет повышенных требований при строительстве дома, в квартире отличная шумоизоляция- это значит, что вы не услышите своих соседей, а они -вас! Таким преимуществом может похвастаться не каждый новый дом. Планировка квартиры: -кухня-гостиная 19,6 м.кв ( оборудована мебелью и всей необходимой техникой: посудомоечная машина, микроволновая печь, индукционная плита, холодильник) -спальня 12,5 м.кв -спальня 12 м.кв -ванная комната 4,8 м.кв -туалет 2 м.кв -гардеробная 1,9 м.кв -коридор 8,7 м,кв -лоджия (3,2 м.кв) с подогревом полов и рабочим местом В квартире автономное отопление, установлен подогрев полов в коридоре, санузлах и кухне. Также установлены питьевой и технический фильтры воды. В доме комфортные и современные общественные зоны, выход из подъездов на обе стороны, огороженная территория, внутренний двор без машин, большое количество парковочных мест, благоустройство с прогулочными зонами , спортивными и детскими площадками. В шаговой доступности: -скпермаркет Спар -современный детский сад 125, -новая школа 58, -Нахимовское училище, -РАНХи ГС, -ЖК Цветной бульвар -уютные кафе и ресторанчики Всего в 5-10 мин езды расположены прогулочные зоны Верхнего озера и центра города. Удобный выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к морю. Звоните прямо сейчас для просмотра этой уютной квартиры!

Квартира полностью соответствует фотографиям ! Без перепланировки - всё в соответствии с планом. Подходит под любую ипотеку. Любая форма расчетов. 1 собственник более 5 лет, полная сумма в договоре, квартира без каких-либо обременений и залогов. бонусом кладовка 3.5 кв.м для хранения вещей В Ленинградском районе в элитном и лучшем комплексе города "Цветной бульвар" 2016 года постройки, продаётся УНИКАЛЬНАЯ по сути 3-комнатная студийного типа квартира: -совмещённая кухня- гостиная 23 кв.м, -спальня 15.7 кв.м и - отдельная гостиная 17 кв.м, -2 сан.узла 5.5 и 3.5 кв.м, - коридор 10 кв.м, -лоджия 2.4 кв.м с выходом из кухни и гостиной, балкон - терраса 2.5 с выходом из спальни. Качественный дизайнерский ремонт делали для себя, дорогая мебель и техника Bosch - квартира создавалась для себя, продуман каждый уголок! 2 сан.узла. Застеленная лоджия с выходом из кухни и гостиной, открытый балкон - терраса из спальни, полы с подогревом в на кухне, коридоре и сан.узлах. В квартире останется абсолютно всё необходимое для комфортного проживания: широкая посудомойка Bosch 2 телевизора Smart tv кровать с ортопедическим матрасом мебель и техника камин , интернет WiFi Очень комфортный комплекс с огороженная территория, охрана, видеонаблюдение. На территории 3 детских площадки, футбольная коробка и т.д. Огороженная территория с охраной и видеонаблюдением. Автономная газовая котельная в доме с возможностью регулировать отопление в квартире. Адекватные коммунальные платежи. Развитая инфраструктура, зелёный район, рядом остановки транспорта в любую точку города, супермаркет Спар и много разных магазинов, салоны красоты, фитнес центры и т.д. до центра 15 минут. В шаговой доступности Верхнее озеро! полное юридическое сопровождение сделки бесплатно.

Продаётся 2-комнатная квартира в новом кирпичном доме (2023 г.) в ЖК "Нахимовский Квартал". Почему вам понравится здесь жить: Просторная и функциональная планировка евротрёшки: Кухня-гостиная - идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями! Автономное отопление (газовый котел): Забудьте о высоких коммунальных платежах! Сами регулируйте температуру в своей квартире круглый год. Тихий и уютный район Дом из красного кирпича: Тепло зимой и прохладно летом, отличная звукоизоляция. Благоустроенная придомовая территория: Много детских площадок и зон отдыха для всей семьи! Внутренний двор без машин: Безопасность и спокойствие для вас и ваших детей. Удобная парковка: Всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности: Детский сад 125, школа 58, Нахимовское училище, РАНХиГС, остановки общественного транспорта, супермаркеты, кафе, магазины. До Верхнего озера - 15 минут пешком! До центра - 10 минут на авто! Легкий выезд на окружную дорогу, до моря 25 - 30 минут Один взрослый собственник, без детских долей - быстрая и безопасная сделка! Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!Объект 229031 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229031/3808

Код объекта: 1208954. Трехкомнатная квартира с ремонтом в кирпичном доме с огороженной территорией и автономным отоплением. Продаётся трехкомнатная квартира на пятом этаже семиэтажного кирпичного дома 2010 года Ориентиры: проспект Победы, ул. Брусничная, ул. Красносельская. Общая площадь 97 кВ.м. Три изолированные комнаты (21,3; 17,5; 12,1 кв.м. Квадратная кухня 13,5 кв.м. Просторный холл 24,1 кв.м. Холодное помещение 3,5 кв.м ( остекленная лоджия). В квартире сделан хороший хороший, основательный ремонт "для себя". На полу в местах общего пользования керамогранит, в комнатах износостойкий ламинат. Стены выровнены и отделаны декоративной штукатуркой. Встроенная кухня на доводчиках Blum с крашенными фасадами, оснащённая фирменной, встроенной бытовой техникой Bosch. Все в рабочем состоянии. Одна комната оборудована под кабинет. Деревянные двери из массива с качественной фурнитурой. В квартиру можно смело заехать и жить. Не требует вложений. Соответствует фото. Автономное отопление. Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета. Развитая инфраструктура. Рядом находятся все объекты социальной и культурной значимости (поликлиника, школы, детские сады, продуктовые и бытовые магазины, остановка общественного транспорта). Удобное транспортное сообщение. До берега Балтийского моря 30 минут на автомобиле. Имеется два парковочных места под крышей во дворе дома (документально оформлены). Продаются отдельно. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит все виды расчёта. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Звоните! Показ по звонку в удобное для Вас время. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продаётся эксклюзивная трёхкомнатная квартира с потолками 3,3 метра в лучшем комплексе ЖК Площадь Искусств на улице Артиллерийской Развитая инфраструктура района и комплекса: Верхнее озеро, Нахимовское училище, новая школа с бассейном, новые детские сады, университет РАНХиГС , супермаркеты, кафе, поликлиники. Квартира находится на видовом 10 этаже Просторная кухня 13 м2 Огороженная территория Видеонаблюдение Автономное отопление Современные детские и спортивные площадки Собственный закрытый паркинг Управляющая компания Цветной бульвар Каменская Инна- ведущий эксперт по недвижимости БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Продам 2 ком.кв с кухней-гостиной 24,2 кв.м Общая площадь 94,7 м2 Кухня с гостиной 24.2 кв.м Мастер спальня 15,8 кв.м Санузел 4,6 кв.м + 3,2 кв.м под баню Терраса 10,9 кв.м (северо-восток) Мастер спальня 18,7 кв.м Санузел 5,1 кв.м Терраса 9,1 кв.м (юго-запад) Гостевой туалет 2,4 кв.м Прихожая 4,6 + 4,1 кв.м Гардероб 2,7 кв.м Закрытый двор, футбольное поле на уровне паркинга, теннисный корт, спортивная и детские площадки. Эксплуатируемая крыша.

Код объекта: 1629724. Продается просторная 2-х комнатная квартира жилом комплексе "Белый сад". Общая площадь квартиры 63 кв., просторная кухня-гостиная 21,6 кв., изолированные комнаты 13,7 и 11,5 кв., санузел 4,1 кв. (совмещен), лоджия 3,9 кв. (панорамное остекление, выход из комнаты). Вид во двор + на ручей и зеленую зону. Oгороженнaя и oхраняeмая тeрритория внутреннего двора. Видеонаблюдение (въезд, входные группы, лифт). Гостевая парковка на придомовой территории за шлагбаумом/охраной. Современный двор с детскими и спортивными площадками, местами отдыха для взрослых, обустроенная площадка для выгула собак, множество зеленых насаждений, удобные пешеходные зоны. Инфраструктура удобна и развита: в пешей доступности минимаркеты и крупные магазины: "SРАR", "Виктория", "Пятерочка"; рынок "Южный", детские сады, школы 6, 56, Летнее озеро с парковой зоной и благоустроенной территорией. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд по направлению к центру города и Окружной дороге. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Один взрослый собственник, обременений нет

Предлагаем квартиру, которая подходит как для проживания, так и для инвестиции! Квартира находится на ул. Артиллерийской, в развитом районе рядом с центром, подходит для активной городской жизни. В квартире сделан современный качественный ремонт. Квартира меблированная, полностью укомплектованная кухня с холодильником, встроенным духовым шкафом, микроволновой печью, посудомоечной машиной, из кухни выход на лоджию с окнами во двор. Раздельный санузел, есть стиральная машина. Детские сады и 58 школа рядом с домом. Магазины и услуги рядом. На парковке рядом с домом всегда свободные места. Газовое автономное отопление с экономными платежами. Теплые электрические полы на кухне, в коридоре и в ванной комнате. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений, полная стоимость в договоре. Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Юридическое сопровождение сделок бесплатно. Звоните, показ в удобное для вас время. Арт. 101191323

Код объекта: 1658851. Прoдаетcя 3-х кoмнaтная квартира нa 4-м этажe 9-и этажнoго дома 2007 гoдa поcтpoйки. Спальный новый район. Kомплeкc" Coлнeчная гopкa". Не угловaя,теплая, кoмнаты изолиpованныe, большой холл, евpoрeмонт, c/т пaкеты, в комнaтaх пapкетнaя доcка и лaминaт. Большaя кухня, на кухне плитка, вcтроeнная кухня, кондиционеры, встроенные большие шкафы в комнате и холле ,встроенный электрокамин. Центральное отопление, счетчики, большая лоджия. В пешей доступности две школы, два детских сада. Развитая инфраструктура. Рядом два супермаркета, аптеки, детские развивающие и обучающие студии, фитнесс зал, салоны красоты, кафе. 15-20 минут пешком до Верхнего озера. До центра города 10 минут на машине. Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню Риэлт Владис".

Продаётся 3-комнатная квартира в жилом комплексе На Еловой Аллее, Ленинградский район (ориентир — ул. Куйбышева / Гагарина). Дом кирпичный, 2023 года постройки. Общая площадь — 92,6 м² ( с учётом лоджии) Три изолированные комнаты (15,1 / 15,5 / 18,8 м²), кухню площадью 14,3 м² с выходом на застеклённую лоджию (3,4 м²), два санузла, просторная прихожая (18,7 м²). Выполнен ремонт от застройщика: полы — ламинат и керамическая плитка, стены — обои под покраску. Установлена система автономного отопления — двухконтурный газовый котёл Жилой комплекс расположен на огороженной территории, оборудованной детской площадкой. В пешей доступности находятся четыре детских сада, общеобразовательные школы, высшие учебные заведения, а также вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. До благоустроенной прогулочной зоны у Верхнего озера — 15 минут пешком. Квартира без обременений, документы готовы к сделке

Код объекта: 1695576. В ПРОДАЖЕ ДВУХКОМНАТНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА 75м2! - ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА! * Две изолированные комнаты * Кухня-гостиная 26 м2 * Гардеробная - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ТЕПЛЫЙ ПОЛ, СИСТЕМА ФИЛЬТРАЦИИ ВОДЫ С МИНЕРАЛИЗАТОРОМ - ПРЕМИАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ * Гардеробная, встроенная кухня, шкаф-купе и вся мебель с фунитурой BLUM * Техника BOSCH (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность), SAMSUNG (холодильник), ELECTROLUX (дополнительная морозильная камера), AEG (стиральная машина) * Ванная, душевой поддон, инсталяция, унитаз - VILLEROY&BOCH, душевая кабина RADDAWAY, душевая система и смесители HANSGROHE * Охранная сигнализация NAVIGARD - РАЗВИТЫЙ РАЙОН * В шаговой доступности Нахимовское училище, школа 58, детский сад 125, университет, магазины, медцентр, фитнесс-зал, остановки. * Хорошая транспортная доступность - быстрый выезд в центр города, 25 минут до моря. - ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ, ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И ЧИСТОТЫ! - ИПОТЕКА - мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в оформлении ипотеки любой сложности, на льготных условиях с корпоративными скидками. - Уважаемые покупатели, в целях безопасности мы не отвечаем на сообщения, которые Вы пишите! - По всем вопросам звоните по телефону!

Успей купить 3-х комнатную квартиру в ЖК "На Еловой Аллее"! Автономное отопление (установлен 2х контурный котёл)! ДОМ СДАН! Обратите внимание на уникальное месторасположение ЖК. Въезд и выезд возможен с/на ул. Куйбышева и ул. Гагарина! Подходят различные виды ипотеки: с гос.поддержкой, семейная, военная, IT! Оказываем помощь в получении. В шаговой доступности абсолютно вся инфраструктура: детские сады (125,23,123,11), школы (2,58,33), Нахимовское училище, Академия народного хозяйства (РАНХиГС), Калининградский морской проектный институт (КМПИ), Российский государственный университет им.И.Канта (РГУ), фитнес-клубы, супермаркеты, мед.учреждения, набережная Верхнего озера (велодорожки, спорт.площадки, детские площадки, катамараны), популярные кафе и рестораны. Фасады домов утеплены пенополистиролом с рассечкой утеплителем из каменной ваты и отделаны слоем тонкослойной штукатурки и последующей окраской фасадными красками по системе "Теплоавангард". Два нижних этажа отделываются клинкерной плиткой, а выше окрашиваются краской контрастных цветов. Придомовая территория огорожена. Рядом с домами размещаются детские игровые и физкультурные площадки с бесшовным синтетическим покрытием. Вокруг площадок высажена живая изгородь, а вокруг спортивной площадки установлено металлическое ограждение. На свободной площади высажен партерный газон, деревья и кустарники. Также выделены места для парковки автомобилей. Просмотр возможен в рабочее время! В остальное время, по предварительной договорённости! Арт. 94853674

Продается уютная 2-х уровневая квартира с шикарным ПАНОРАМНЫМ(!) видом, большой террасой, ЮЖНАЯ, солнечная(!) сторона, в сданном доме комфорт класса с огороженной территорией: > общая площадь 73,7 кв.м. > кухня -10,6 м.кв. > гостиная 16,8 м.кв > комната свободной планировки правильной прямоугольной формы 27,2 м.кв. (2 окна, 2 батареи, возможно разделение на 2 комнаты/спальни); > прихожая - 9,2 м.кв. > санузел (гостевой) 2,8 м.кв. (на нижнем этаже) > санузел - 4,5 м.кв. (на верхнем этаже) > балкон - 5,2 м.кв. > холл 2,6 м.кв. (на верхнем этаже) > потолок Н - 2,7 м. В квартире имеется балкон площадью 5,2 м. кв. с прекрасной панорамой города. Для доступа на верхний уровень также имеется отдельный вход с входной металлической дверью с лестничной клетки (с 8ого мансардного этажа). Квартира со свободной планировкой, на верхнем уровне возможно разбить большую комнату на две спальни, таким образом сделав из квартиры - трехкомнатную. Окна в квартире на южную сторону - всегда солнечно и тепло. Предусмотрена отделка "серый ключ": - улучшенная известковая штукатурка стен; - машинная стяжка пола; - увеличенные окна ПВХ; - электроразводка с электророзетками и выключателями, электронный современный счетчик; - разводка труб горячего/холодного водоснабжения; - двухконтурный газовый котел повышенной мощности; - радиаторы отопления со скрытой подводкой; - датчики оксида углерода и метана; - счетчики воды, электрической энергии и газа; - высокоскоростной интернет и онлайн ТВ, система домофонизации; - входные двери металлические. Жилой комплекс расположен в динамично развивающемся микрорайоне в Ленинградском районе с удобным транспортным сообщением как до центра города (10 мин.), так и в сторону побережья (20 мин.). До супермаркета Spar (строится) - 100 м. Район отличается высокой транспортной доступностью (до автобусной остановки 5 мин., до ж/д станции Кутузово 10-15 мин. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений.