2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Сиреневый бульварЖК «Сиреневый бульвар»

Код объекта: 2078954. Продаётся просторная двухкомнатная квартира с собственной террасой и прекрасным видом на ул.Таганрогская в ЖК комфор-класса! Двухкомнатная квартира европейской планировки: - две изолированные комнаты 16,1 кв.м и 18,9 кв.м - кухня-гостинная 39,7 кв.м - санузел 5,8 кв.м - гардероб 4,2 кв.м - терраса 21,5 кв.м - две лоджии 112,1 м2 продуманного пространста. Качественный ремонт: тёплый пол, шумоизоляция, кондиционер, рольставни. Вся техника: посудомойка, холодильник, микроволновка, духовой шкаф, индукционная панель. Комфорт и безопасность: - Малоэтажный дом (4 этажа, 2 квартиры на этаже). - Закрытый двор, видеонаблюдение, парковка. - Автономное отопление — экономия на коммуналке круглый год. Локация — идеально: 10 минут до центра. 20 минут до побережья Балтийского моря без пробок. Один собственник, никто не прописан. Ориентир: ул.Арсенальная, ул.Невского, ул.Краснокаменная. Не упустите шанс — запишитесь на просмотр прямо сейчас! Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! ——————————————— Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. ___________________________ С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Код объекта: 1197639. ПРОДАЁТСЯ НОВАЯ ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ "СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР". ул. Таганрогская д.12. Ориентиры: А. Невского, Артиллерийская, Арсенальная. Настоящий Эко-проект: - рядом нет никаких "высоток", что сейчас очень редкое явление; - совсем близко от комплекса расположены два ухоженных пруда с уютными зонами для семейного отдыха. Квартира очень атмосферная, находится на четвертом этаже малоэтажного комплекса 2022 года постройки. Рациональная планировка "Распашонка" обеспечивает максимальную эффективность использования пространства. Общая площадь квартиры составляет 65,00 кв.м, из которых 33,90 кв.м отведены под жилую площадь. В квартире имеются две изолированные комнаты площадью 15,70 и 18,20 кв.м, а также просторная кухня площадью 11,20 кв.м. РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ. Просторная лоджия с панорамным остеклением. Имеется два выхода на лоджию — из жилой комнаты и кухни. Высокие потолки и много пространства создают ощущение свободы и воздуха. Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительно высокого качества, проверенных производителей. АВТОНОМНОЕ отопление и низкие коммунальные платежи делают жизнь в этой квартире еще более привлекательной. Также установлены счетчики на газ, воду и электричество, что позволяет контролировать расходы и поддерживать их на минимальном уровне. Ключевые особенности дома: - сквозные подъезды; - закрытая территория; - дизайнерские входные группы; - в каждой секции предусмотрены колясочные и кладовые для уборочного инвентаря; - система видеонаблюдения; - полностью кирпичный дом с отделкой из облицовочной плитки. Стены толстые, фасад утепленный; - межквартирные перегородки из двойного блока с шумоизоляцией; - удобные, благоустроенные парковки для автомобилей ВСЕЙ вашей семьи. И даже для ваших гостей. ВСЁ РЯДОМ: - Балтийское море - всего 20 минут на машине. - Аэропорт - 15 минут на машине. - Исторический центр города - 20 минут на машине. - Рядом крупные дорожные развязки. В шаговой доступности находятся магазины ("Городок" в 7 минутах, "Кант-Маркет", "Натурово" 3-4 минуты, "Светофор" 10 минут), салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы. 2 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчётов, в том числе ипотеку. Реальному покупателю ТОРГ! В случае оформления заявки на ипотечное кредитование посредством услуг брокеров нашего агентства есть - содействия в одобрении Вашей заявки на ипотечное кредитование. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся об удобное для Вас времени просмотра. ———————————————- С АН Авеню-Риэлт Владис: * Полное юридическое сопровождение Вашей сделки по недвижимости; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; * Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5

ЖК сиреневый бульвар Продажа от собственника Продаётся светлая двухкомнатная квартира-распашонка с собственной большой террасой. Этаж: 2 из 4 (лифт) Общая площадь: 68,6 м² Планировка: удобная распашонка — без проходных комнат, окна на две стороны, максимум света и пространства Кухня: просторная 15,6 м² — полноценная кухня-столовая Особенности: • Автономное отопление (экономия и комфорт круглый год) • Раздельный санузел • Большие окна в пол • Лоджия + большая терраса 20,2 кв.м — идеально для зоны барбекю, отдыха, утреннего кофе или вечерних посиделок на закате. Предчистовая отделка — заезжай и делай под себя. Район — один из самых тихих и зелёных уголков Ленинградского района. Пение птиц по утрам, чистый воздух, мягкий климат. В 25 минутах ходьбы — два ухоженных пруда с прекрасными зонами отдыха для всей семьи. Инфраструктура в шаговой доступности: Продуктовый магазин прямо в комплексе, Ozon, Wildberries и другие пункты выдачи. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Цена с предчистовой отделкой: 9 999 000 ₽ Квартира редкая — сочетание удобной городской планировки, автономного отопления и собственной большой террасы в таком зелёном и спокойном месте встречается нечасто. Звоните/пишите — покажу лично, расскажу все детали!

Продам от собственника квартиру с ремонтом и мебелью, с автономным отоплением (двухконтурный котел), с подвалом расположенную на тихой улице, фото реальные без обработки. Крыша после капитального ремонта. Показ в выходные дни по предварительной договоренности в личных сообщениях ЦИАН, БЕЗ ЗВОНКОВ (работаю в области). Один взрослый собственник без кредитов и долгов, квартира не под судом. Присутствие собственника лично на сделке.

За объект уже внесли аванс Продаю двухкомнатную квартиру в ЖК "Солнечная горка" по улице Артиллерийская, 50. Дом 2007 года постройки с наземной парковкой и удобным расположением с развитой инфраструктурой ( школа 58, д/с 125, РАНХиГС, "SPAR", "Пятёрочка", Нахимовское училище, остановки автобусов 32, 44, 68, 19, 15, 94). В квартире: • просторный коридор 6,1 кв.м с большим встроенным шкафом-купе; • уютная кухня 10,1 кв.м с кухонным гарнитуром и бытовой техникой; • в ванной комнате душевая кабина пятиугольной формы, которую при желании можно легко убрать и поставить ванну. Также есть раковина, стиральная машина и большой комод; • зал 16,7 кв.м квадратной формы с выходом на застеклённый балкон площадью 4,16 кв.м; • детская комната 12,5 кв.м со встроенной мебелью (шкаф для одежды, книжный шкаф и большая настенная полка); Комнаты раздельные. Окна выходят на разные стороны дома. Один собственник более 5 лет. Без обременений.

Светлая, удобная евродвушка в ЖК "Легенды моря". Общая площадь 48,4 кв.м (плюс 3,7 кв.м площадь балкона). Застойщик - СК "Ремжилстрой". Дом кирпичный, глубина фасадных стен - 65 см, отлично звукоизолированы межквартирные и межкомнатные стены. Расположение комнат - на две стороны. В квартире автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду). Квартира теплая, сухая. Летом прохладно, с наступлением осенних холодов подключение отопления раньше середины ноября не требуется. Низкие коммунальные платежи. Расположение комнат - на две стороны: кухня-столовая на улицу, спальня - во двор. Ремонт недавний, отделка выполнена в светлых тонах высококачественными материалами. Стены окрашены финской краской Тиккурила. Напольное покрытие - польский ламинат высокого класса устойчивостм. В зоне кухни, санузле и гардеробной - напольная кафельная плитка. В гостиной и спальне крашеные потолки, в кухне, прихожей и санузле - матовые натяжные с красивыми софитами. Деревянные межкомнатные двери. Кухня объединена с гостиной (перепланировки нет, таков проект застройщика). Общая площадь помещения - 22,7 кв.м. В спальне (площадь 14,8 кв.м) - выход на просторный балкон с панорамным остеклением. В совмещенном санузле установлены акриловая ванна со стеклянной "шторкой", инсталляция немецкой фирмы GROHE, большой умывальник и стильное зеркало. Большое преимущество квартиры - наличие отдельной гардеробной, оборудованной стеллажом и полками. Там же установлена стиральная машина BOSCH. В спальне - удобная кровать (200 на180 см), две тумбочки, встроенный шкаф-купе. В прихожей - два комода. В гостиной - угловой диван с выдвижным спальным местом, тумба под TV и журнальный стол из натурального дерева, комфортное кресло. Кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному проекту, оснащен всей необходимой техникой: посудомоечной машиной и духовым шкафом фирмы BOSH; практичной газовой поверхностью gorenje; мощной вытяжкой; двухкамерным холодильником SAMSUNG с системой no frost. Перечисленные выше мебель и бытовая техника остаются покупателю квартиры. В том числе и замечательный раздвижной обеденный стол и три стула к нему. Новым хозяевам остаются тюль и портьеры на окнах. Дом с огороженной территорией, двор без машин. По внешнему периметру много парковочных мест. Рядом множество небольших, но очень востребованных продуктовых магазинов, кафе, промтоварных магазинов, торговый центр Виктория, спортивные клубы. До новой поликлиники - пять минут ровным шагом, столько же до детского сада. Напротив подъезда - школа и остановка автобуса. В четырех минутах пешком от дома находится еще одна остановка общественного транспорта, откуда можно доехать в центр и любой район города. В шаговой доступности - остановка электричек, направляющихся в приморские курортные города Зеленоградск и Светлогорск. Квартира без обременений, в собственности более пяти лет. Один взрослый собственник. Услуги риэлторов не требуются!

Код объекта: 2041822. Двушка с новым ремонтом, никто не жил. Панорамная лоджия. ЖК площадь искусств- один из лучших в ленинградском районе. огороженная территория, cветлая и cтильная двуxкoмнатнaя квартира для сoвpеменныx людeй, ценящиx cочетаниe стиля и уюта, автономное отопление. В квартире выполнен дизайнерский ремонт.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и хорошей логистикой: рядом расположена школа, детский садик, крупные супермаркеты, кафе, рестораны, а также многое другое, помимо этого, в шаговой доступности находится Нахимовское училище. 15 минут до Верхнего озера пешим шагом 20 минут до Зеленоградска без пробок остановка в 3 -х минутах от дома большая парковка со свободными местами в любое время На территории комплекса размещена уникальная детская площадка, не имеющая аналогов в Калининграде

Продается 2-комнатная квартира в престижном ЖК "Площадь Искусств" Функциональная планировка: Общая площадь ~56,6 м² Просторная кухня-гостиная 19,16 м² Две изолированные комнаты 13,7 м² и 11,9 м² Санузел раздельный 4.8 м² Широкий коридор 8.3 м² Высота потолков 2.7 м Автономное отопление (возможность регулировать температуру и платить по счетчику) Квартира расположена в современном комплексе в Ленинградском районе Огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением Внутренний двор без машин, с прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками Просторная наземная парковка Современная архитектура, гармонирующая с районом Район с уже сложившейся инфраструктурой: Детский сад 125 и лучшая школа города 58 (рядом строится новая школа) Все необходимые магазины, остановки общественного транспорта Парк "Юность", Ботанический сад, Верхнее озеро — в пешей доступности для прогулок Удобная транспортная доступность: легко выехать на ул. Гагарина, Артиллерийскую, Аэропортную и другие важные магистрали Любые формы расчёта (наличные, ипотека) Дистанционные сделки Помощь в оформлении ипотеки Полное юридическое сопровождение сделки Звоните, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время. С уважением, Полина. Арт. 129756408

Уютная светлая квартира в тихом спальном районе. Свежий ремонт 2024 года делали для себя. Окна выходят на улицу, на красивые цветущие деревья. Сторона южная, поэтому в квартире всегда будет достаточно естественного освещения. В подъезде для удобства два выхода: на улицу и во двор. Лифт грузовой, поднимается с нулевогo этaжа. Oбщaя плoщадь квартиpы cocтaвляет 55кв. м, жилaя - 26 кв. м, куxня - 10 кв. м. Большая теплая лоджия с панорамными окнами и выходами из спальни и кухни. Имеется "гардеробная". Натяжные потолки во всей квартире. Установлены приборы учета. Автономное отопление. Сделан качественный ремонт: заезжай и живи. Территория облагороженная, прекрасно подходит для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Во дворе и рядом с домом расположены детские и спортивные площадки. Всегда доступная, большая парковка. В пешей доступности находятся школы и детские сады, фитнес-клубы, библиотека, магазины и аптеки, кафе, кинотеатр, а так же живописный храм Спиридона Тримифунтского. ПВЗ в соседнем подъезде. В 15-ти минутах езды - взрослая и детская поликлиники. Быстрый выезд на Окружную. До центра 20 минут, удобный выезд к Балтийскому морю и заливу. Собственник один, документы готовы к продаже.

Продается великолепная 2-комнатная квартира в Калининграде, на улице Гайдара, 92. Общая площадь — 67 кв. м, жилая — 40 кв. м, просторная кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 26-этажного дома, а это значит, что из окон открывается прекрасный вид на город. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами. Квартира с качественным евроремонтом, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. Высокие потолки в 2.75 метра создают ощущение простора и света. В квартире есть две совмещенные ванные комнаты, что удобно для большой семьи или гостей. Приятным бонусом станет лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, а наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля. Район тихий и благополучный, что делает его идеальным для семейного проживания. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает комфортное проживание и экономию времени на поездки. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города или других районов. Квартира в собственности и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, обременений нет, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь, что это именно то место, где вы захотите жить.

Собственник,не агентство! Продается уютная ,очень просторная двухкомнатная квартира с современным ремонтом в кирпичном доме 2026 года постройки. Автономное отопление.Хорошая планировка-распашонка (комнаты на разные стороны дома ) Просторная кухня оснащена кухонным гарнитуром,встроенной техникой. Комнаты изолированные, на разные стороны,что обеспечивает комфорт и приватность. Комнаты большие, правильной квадратной формы, не вытянуты, большой просторный санузел. В квартире сделан хороший ремонт,санузел совмещенный, большой,оформлен в современном стиле с качественной сантехникой. Квартира частично оборудована техникой и мебелью (две двуспальные кровати, большой шкаф-купе, стол со стульями,тюль,портьеры. Все новое,на гарантии. Локация одна из лучших в Калининграде,есть абсолютно ВСЕ для комфортной жизни! Прямой выезд к морю без пробок всегда! Ремонт только закончен,в квартире никто не жил. Фото все соответствуют, при необходимости можно сделать видеообзор. никаких обременений все формы расчета никто не жил и не прописан мат капитал не использовался чистая и прозрачная история быстрый выход на сделку Агентов с просьбами посмотреть и потенциальными клиентами не беспокоить. Если есть конкретный клиент на подборе-тогда звоните,будем работать. Просмотр в любое удобное время по договоренности.

Продается евродвушка в ЖК"Легенды моря" с автономным отоплением .Дом из силикатного кирпича , толщина стен 65 см.Очень теплая и светлая.Окна выходят на обе стороны- во двор и на школу( распашонка).Дом огорожен,по периметру дома видеокамеры.Качественный ремонт,вложений не требует- заходи и живи.В 2025 году был заменён двухконтурный котел , радиаторы отопления,производилась промывка системы отопления.Поставлен фильтр очистки на подачу водоснабжения в двухконтурный котел.Кухня из крашенного МДФ. В коридоре есть вместительная гардеробная и трёх створчатый шифонер.Мебель и техника новые.Гостинная и кухня соеденены вместе( смотрите план квартиры). Просторная спальня выходит во двор.Вместительная лоджия с панорамным остекленением.Напротив дома школа.Рядом поликлиника,СК Янтарный,Пятёрочка.Удобная транспортная развязка к морю, рядом остановка электропоезда.Продается с мебелью и и техникой.Не в залоге,не куплена на материнский капиталл, прописанных нет. По документам готова к продаже.

Представляем вашему вниманию шикарную двухкомнатную квартиру с панорамными видами в лучшем жилом комплексе Калининграда Цветной бульвар. Расположенная на 9 этаже, что предполагает захватывающие виды на городские пейзажи. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов и нейтральных цветов, создающих атмосферу уюта и гармонии. Санузел совмещенного типа отделан итальянским керамогранитом, оборудован большой ванной и душевой кабиной. Просторная кухня укомплектована встроенной бытовой техникой: стиральной машиной, духовкой, индукционной плитой и холодильником. Все необходимое для комфортного проживания уже предусмотрено, включая мебель и технику, благодаря чему вы сможете сразу же начать новую жизнь без лишних хлопот. Особое внимание заслуживает большая гостиная с выходом на террасу с панорамным остеклением, откуда открываются живописные виды на город. Вторая комната также имеет выход на террасу, предоставляя идеальное пространство для утреннего кофе с видом на рассвет. Благодаря юго-восточной ориентации окон, каждый день будет начинаться с яркого солнечного света, наполняя квартиру теплом и светом. Жилой комплекс Цветной бульвар славится своей продуманной инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и спокойствие жителей. Для автовладельцев предусмотрены наземные и подземные парковочные места, а также индивидуальные парковочные зоны. Комплекс оснащен всеми необходимыми удобствами для активного отдыха и досуга: теннисный корт, футбольное поле, спортивные тренажеры под открытым небом, игровые площадки для детей и зоны отдыха. Ландшафтный дизайн двора выполнен по проекту застройщика, а ухоженность территории поддерживается собственной управляющей компанией. Для семей с детьми особенно важно отметить близость социальных объектов: рядом находятся школа 58 и два современных детских сада с бассейнами. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, обеспечивая максимальный комфорт для повседневной жизни. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит качество, комфорт и изысканный стиль жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества этого предложения лично!

Код объекта: 1960723. Идеальная квартира для комфортной жизни! Ищете уютное и просторное жильё? Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Калининграде по адресу Стрелковая улица, 8А. Общая площадь: 67 кв. м. Жилая площадь: 38,4 кв. м. Площадь кухни: 12,3 кв. м. Высота потолков: 2,7 м. В квартире имеются теплые полы, коридор, туалет, ванная комната. Год постройки дома: 1945. Материал постройки: кирпичный. Отопление: индивидуальный котёл. Этаж: 4 из 5. Окна выходят во двор. Евроремонт. Выгодная цена: это предложение — одно из самых привлекательных на рынке недвижимости Калининграда. Удобное расположение: развитая инфраструктура района порадует жителей всех возрастов. Рядом школы, детские сады, магазины и аптеки. Просторная планировка: изолированные комнаты, большая кухня и высокие потолки создают ощущение простора и свободы. Качественный ремонт: заезжайте и живите! Не нужно тратить время и деньги на дополнительный ремонт. Эта квартира подойдёт как для семей с детьми, так и для пар без детей или пожилых людей. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся новая 3-комнатная квартира по адресу: Советский проспект, 132. Площадь — 90 м². Планировка и метраж: — Большая кухня-гостиная 25 м² — идеальное пространство для встреч и семейных вечеров — Три спальни: • две по 12,5 м² • одна 13 м² — Два санузла: • гостевой — 3 м² • основной — 5 м². — В квартире есть гардеробная, которая добавляет удобства для хранения вещей. — Просторная лоджия 10 м² — можно обустроить зону отдыха или рабочее пространство. Современный качественный ремонт. Вся мебель новая, премиальная, итальянского производства — полностью остаётся покупателю. Интерьер сочетает элегантность, комфорт и безупречный вкус. И самое приятное — всё остаётся новым владельцам. Вы просто открываете дверь и начинаете новую главу своей жизни. Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура: детские сады, магазины, всё необходимое в шаговой доступности. Квартира без дополнительных вложений — заезжай и живи. Звоните!

Успей приобрести восхитительную недвижимость в уникальном комплексе, идеально сочетающем европейский шарм и современные удобства российского города? Тогда предлагаю вашему вниманию эксклюзивную квартиру в комфортабельном жилом комплексе премиум-класса Венский Квартал. Закрытая благоустроенная территория: живите в безопасной среде, окруженной зелеными зонами и красивой архитектурой. Современная инфраструктура: супермаркет, аптека, медицинские центры, образовательные учреждения и развлекательные заведения буквально под рукой, социально значимые объекты школа 58, д/с 125 ,академия РАНХиГС, Нахимовское училище -все в шаговой доступности . Удобная транспортная доступность: всего несколько минут пешком до остановки общественного транспорта 100 метров , быстрый доступ ко всем частям города и знаменитым пляжам Балтики. Комфорт и безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, профессиональная охрана, закрытые ворота, качественная шумоизоляция и современное оборудование в каждом помещении. Оздоровительные возможности: зона BBQ с оборудованной беседкой и мангальной площадкой, детская площадка, спортивные тренажеры и фитнес-зоны для активного образа жизни. Просторный паркинг: выбирайте аренду наземного или подземного места для вашего автомобиля ,удобные подвальные помещения (для велосипедов , колясок ) Индивидуальность и приватность: всего 11 квартир в малоэтажном доме обеспечивающих максимальное ощущение домашнего тепла и уединенности. Экономичность: оснащенность современными инженерными системами позволяет значительно снизить расходы на коммунальные услуги. Премиальное качество строительства: жилые помещения оборудованы надежными коммуникациями и отделаны высококачественными материалами. Прочувствуйте атмосферу европейского спокойствия и благополучия прямо в Калининграде!