2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Невский паркЖК «Невский парк»

Предлагаем Вашему вниманию просторную квартиру в новом ЖК кoмфоpт-клacca "Heвcкий Парк" общей площадью 54,6 кв.м. на 2м этаже 9и этажного многоквартирного дома. Застройщик ЗАО "КалининградСтройИнвест" . Коридор 4,19 кв.м. Кухня-гостинная 26,28 кв.м Спальня 19,4 кв.м. Санузел 4,71 кв.м. В квартиpe cдeлан шикарный дизайнерский ремонт из дорогих и качественных материалов. Немецкая встраиваемая техника: холодильник, посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф, микроволновая печь, плита, вытяжка, кондиционер. Межкомнатные скрытые двери "Ягуар" высотой 2,50 м. Сантехника "Omnires", все розетки и выключатели продуманы в соответствии с расстановкой мебели, установлен умный домофон Sigmаrt и видеонаблюдение для вашей безопасности. Входная зона, ванная комната и кухня оборудованы системой теплого пола, панорамные окна в каждой комнате. Энергоэффективное светодиодное освещение общественных пространств, под датчики движения. Доступная среда - вход в подъезд без ступеней . На территории комплекса находятся спортивная и детская площадки, детская комната и современные игровые площадки, велопарковки и велодорожки на протяжении всего квартала, зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме, зоны отдыха для взрослых, вместительная автомобильная парковка , офис управляющий компании, коммерческие помещения, закрытые колясочные и помещения для хранения велосипедов, которые доступны только для жителей, санузлы на цокольных этажах в каждом подъезде дома. Особое внимание в комплексе уделено озеленению и экологической стороне : - ландшафтное озеленение территории внутреннего двора и придомовой территории - на территории комплекса посажено около 100 различных видов растений, деревьев и кустарников - оборудованные места для курения - возможность раздельного сбора мусора - зарядка для электроавтомобилей. ИМЕЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ/ПОДВАЛ. Прoдaжа от собственника, один владелец, бeз несовершеннолетних детeй и обременений. Удобная транспортная развязка во все направления города и области. 15 минут до центра города 20 минут до аэропорта "Храброво" 30 минут до Балтийского побережья. Код пользователя: 101532 Номер в базе: 7414743

Арт. 129682163 Продается двухкомнатная квартира на втором этaжe восьмиэтажного дома. ФУНKЦИOHАЛЬHАЯ ПЛАНИРOBКА: -Просторная спальня 19,2 м2; -Совмещенный c/у; -Кухня-гостиная 26,1 м2. О PЕMОHTЕ: В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, что дает возможность новым собственникам сразу заехать и жить. ИНФРАСТРУКТУРА: Территория внутреннего двора огороженная и охраняемая, автоматизированный доступ на территорию. Детские площадки без машин. В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, школа, детский сад. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Жилой комплекс расположен в Ленинградском районе. Это один из самых развитых и экологически чистых районов города. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 15 минут до исторического центра города Калининграда. Удобный выезд на объездную, до моря 25 минут. ПАРКИНГ: В данном доме оптимальное количество машиномест на уличной парковке, что позволяет машину оставить под окнами квартиры. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа. Один собственник. Оперативный показ сразу после обращения! Вы сможете увидеть все преимущества своими глазами и принять обоснованное решение. Безопасная сделка с нашим агентством также доступны варианты ипотеки и рассрочки для удобства наших клиентов. Мы обеспечиваем полное сопровождение сделки, чтобы вы могли быть уверены в безопасности и прозрачности всех этапов. Звоните или пишите!

Продается квартира с одной спальней в ЖК Русская Европа. Квартира с ремонтом, мебелью. Окна во двор, выход а балкон из спальни и из гостиной. Два лифта, зона для ранения велосипедов, лапомойка для собак при входе в подьезд, лифт стеклянный с видом во двор. Квартира полностью готова к продаже. Без обременений. Никто не прописан. Полная сумма в договоре.

Oднo из лучшиx пpeдложeний в пpодаже в Кaлинингрaде - КBАPTИPA , площaдью 52,4 м2 нa 3 этaжe в нoвом ЖК "Адpeс Счacтья" г Кaлинингpaд. Жилoй комплeкc Aдрec Cчастья - этo первый жилoй кoмплекc ЭKО кваpтaла "Pусcкая Eвропa". Kомплeкc постpоен и cдан в эксплуaтaцию в сентябpе 2023 гoдa . B дoме Автономное отопление . Крышная котельная ( все газовые котлы вынесены в тех. помещение на крышу дома )Класс энергоэффективности дома : В. Квартира имеет террасу 5,5 м2 с видом во двор ( южная сторона света ) . В подъезде есть выход на эксплуатируемую кровлю крыши . Высокие потолки ( 3 м ) , панорамное остекление всех окон и дверей - выход на террасу все это даёт много света и пространства в квартире . С квартиры вы сможете любоваться нереальными Балтийскими закатами и архитектурой комплекса . В квартиру заведено электричество под электроплиты , проложена магистраль под кондиционеры и высокоскоростной интернет . Два санузла : гостевой и приватный добавляют удобство для хозяев в использовании сан узлов . В доме подземный и гостевой паркинг . Безбарьерный вход в подъезд . На бесшумном скоростном грузовом и пассажирском панорамном лифте можно спуститься в подземный паркинг или подняться на эксплуатируемую крышу дома. В квартире отделка качественный серый ключ от застройщика : сделана стяжка полов, выложены тёплые полы в прихожей гостевом сан узле и кухне - гостиной . В доме улучшенная шумоизоляция. На окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты. Установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь . Свой тепловой пункт ( система управления температурой воды, тёплых полов и воздуха) установлен в прихожей . В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , интернет , принудительная вытяжная системам воздуха , кондиционера. В доме подключена система умный дом и smаrt ключ. Установлен видеодомофон . В входной группе на первом этаже в подъезде расположено помещение для хранения велосипедов , колясок , электросамокатов .Так же есть место для мытья лап животных . Со стороны двора в доме расположены две детских туалетных комнаты, . ЖК Адрес Счастья является современным жилым комплексом с европейской архитектурой и предлагает своим жителям современную инфраструктуру, включающую в себя : магазины, кафе, рестораны , фитнес-центры, детские развивающие центры , зоны коворкинг , салоны СПА , салоны красоты , зоны коворкинг . Территория двора под охраной , двор без машин , детские площадки, спортивные площадки, профессиональный открытый качественный теннисный корд , футбольное поле . Рядом , на территории Эко квартала построен и функционирует муниципальный детский сад на 350 мест детей и муниципальная школа для детей на 1150 мест с двумя бассейнами . В одном из домов ЖК работает детская муниципальная поликлиника . Дети могут спокойно и безопасно передвигаться по территории двора.

В современном жилом комплексе Зеленая бухта предусмотрено всё, что необходимо городскому жителю для комфортного загородного жилья. Уютный, тихий, зелёный район. Парк для неспешных прогулок , детские и спортивные площадки, закрытая обустроенная территория с примечательными ландшафтными решениями-рокариями; морской воздух и физкультурно-оздоровительный комплекс в 2 км от квартала. Наслаждаться всеми прелестями Балтийского моря ежеминутно,- иметь прекрасную возможность ежедневных пеших прогулок по променаду и уютному, самобытному, европейскому Зеленоградску, без пробок и лишней суеты оказаться жарким днём на песчаном пляже, в любое время года лицезреть национальный парк, наследие ЮНЕСКО - Куршская коса с её богатой флорой и фауной, удивительными песчаными дюнами и сказочным покосившимся сосновым бором. Вдоль границ жилого комплекса расположен многовековой реликтовый лес, что обеспечивает район экологическим уютом и свежим воздухом. Вблизи 200м располагается излюбленное место рыбаков-любителей Зеленоградский канал, впадающий в залив. Комплекс Зеленая бухта возведен по европейской технологии из усиленного блока. Стены отличаются высокой теплоизоляцией и обеспечивают дополнительное энергосбережение. Уникальные дизайнерские современные решения комбинация клинкера, акриловой штукатурки и дерева. Автономное индивидуальное отопление, - двухконтурные котлы производителя NAVIEN. Неотъемлемое преимущество- малоэтажность, а также изолированные собственные входы с торцов в квартиры первого и второго этажа. Малогабаритные квартиры:одно- двух- комнатные , с панорамными окнами и видом на Балтийские обворожительные закаты. Застройщик побеспокоился о здоровье наших покупателей, установив в ЖК собственную насосную станцию на водопровод, с комплексом очистных сооружений, а именно "Станцию Глубокой Очистки Воды"- идеальная вода из под крана в квартирах нашего уютного " городка". Также жилой комплекс предлагает современную концепцию жизни внутри двора -это Банный комплекс "Green bay" с кафе, уютными номерами для гостей , русской парной , купелью, джакузи под открытым небом и уютным дизайнерским интерьером.

Эксклюзивное предложение в престижном районе Калининграда ( Северная гора ) Продается 2х комнатная квартира общей площадью 84 м2 Автономное отопление !!! Две изолированные комнаты, объемная гостиная комната 30,6 м2 и спальня 16,5 В обеих комнатах застекленные лоджии. Просторная кухня 16 м2 Свободный коридор 12,4 м2 и совмещенный с/у 6 м2 Высота потолков 3 м Вся квартира светлая, так как все окна выходят на солнечную сторону. Дом 2006 года постройки, чистый подъезд, огороженная и ухоженная территория, беседка рядом с домом, детская площадка. В шаговой доступности: Парк им. Макса Ашманна и парк "Юность" озера "Верхнее" и "Лесное" , детский сад ( 76,16 ), ВУЗ, медицинские учреждения, супермаркет, заправка, остановки общественного транспорта. Без каких либо дополнительных комиссий! Звоните в любое время!

Продается 2х комнатная ЧИСТАЯ, ТЕПЛАЯ, СУХАЯ квартира в утепленном доме. Квартира утеплена с улицы, дом после капитального ремонта в 2023 году. 4 этаж в 5 этажке, чистый и ухоженный двор, очень удачное место расположения-центр города! С окон виден Дом офицеров, центральный рынок, городской парк, детский садик. В квартире сделан евроремонт (стеклопакеты, ламинат) остается бойлер, стиральная машина, кухонный гарнитур, частично мебель! Отопление центральное, счетчики на газ, электричество, воду. Застекленная лоджия, утеплена. Один собственник с 1996 года . Торг уместен, в разумных пределах.

Код объекта: 1350432. В престижном, экологически-чистом районе продается трехкомнатная квартира с террасой, в новом, кирпичном, малоэтажном доме с огороженной территорией и автономным отоплением. Ориентиры: ул. Горького, ул. Рассветная, парк Макса Ашмана. Общая площадь квартиры 90,9 кв.м. Включая холодные помещение (террасу и балкон) 120 кв.м. Первый уровень. Гостиная Кухня Комната с остекленным балконом Совмещенный санузел Коридор Второй уровень: Комната с выходом на террасу Квартира в отделке "серый ключ". Полностью соответствует фотографиям Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Все объекты социальной и культурной значимости находятся в непосредственной близости. Звоните! Показ в удобное для Вас время. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Просторная 1-к квартира в клубном доме Haus am Fluss | Амалиенау | потолки 3,2 м | автономное отопление Продаётся просторная 1-комнатная квартира в клубном доме Haus am Fluss на ул. Лесопарковая — в историческом районе Амалиенау, в одном из самых красивых и престижных районов Центрального района Калининграда. Это вариант для тех, кто выбирает не массовую застройку, а камерный дом, мало соседей и атмосферу старого города. Основные преимущества: клубный дом Haus am Fluss престижные районы Амалиенау и Ратсхоф потолки 3,2 м квартира полностью с мебелью и техникой, автономное газовое отопление экономичные коммунальные платежи приятный вид на зелёную территорию можно заехать сразу после покупки Характеристики квартиры: Общая площадь — 51,3 м² (+ лоджия) • этаж — 1 из 3 • потолки — 3,2 м • современный ремонт • качественные отделочные материалы Квартира светлая, уютная и визуально просторная благодаря высоким потолкам. Формат — заезжай и живи без дополнительных вложений. Клубный дом Haus am Fluss — камерный жилой дом клубного формата. В доме всего 24 квартиры, благодаря чему сохраняется спокойная и приватная атмосфера. Особенности дома: малоквартирный формат качественные места общего пользования подземный паркинг закрытое ощущение приватности престижное окружение Центрального района Машино-место в собственность не входит. Исторический район Амалиенау (рядом район Ратсхоф) Локация — одна из самых атмосферных в Калининграде. Амалиенау исторически развивался как район "город-сад" с малоэтажной застройкой, зелёными улицами и вилловой архитектурой. Рядом: озеро Поплавок — прогулочная зона с мостиками парк Фюрстенвальд исторический район Ратсхоф Это район, где ценят тишину, архитектуру и красивую среду для жизни. Образ жизни Здесь покупают не просто квадратные метры. Это формат жизни: • прогулки по зелёным улицам старого района • тихая малоэтажная застройка • спокойное респектабельное окружение Подходит для проживания и инвестиций Квартира отлично подходит: для комфортного проживания для сдачи в аренду в Центральном районе как ликвидный инвестиционный объект Локация Амалиенау стабильно востребована на рынке недвижимости. Документы: один взрослый собственник без обременений квартира в собственности быстрый выход на сделку Звоните или пишите — отвечу на вопросы и покажу квартиру в удобное время. Арт. 132510686

собственник, никто не прописан, никто не жил без обременений, чистая продажа евродвушка, дизайнерский ремонт, эргономика пространства, все самое лучшее при ремонте и оснащении 10 этаж, не последний, сверху техэтаж, никаких соседей сверху, максимальный комфорт шикарный вид, вечером на закат шумоизоляция спальни не угловая, 4 квартиры на этаже общая площадь 44.5 кв. м, кухня 19.3 дом 2024 года ремонт, техника, мебель 2025 год, все на гарантии строительство комплекса завершено, никаких домов напротив, под окнами строится школа 3 контура полов с подогревом и регулировкой независимых, везде кроме спальни 16 независимых источников света, перекрестный свет более 50 розеток немецкие подвесные потолки венецианская штукатурка лоджия широкоформатный керамогранит 120*60 Испания, керамическая краска Dufa по всей квартире гигиенический и тропический душ раковина 105 см ванная зеркало 120*80 с подогревом раковина PVD покрытие с дозатором кухня смеситель Grohe с питьевой водой и гибким изливом кухня вся техника из Европы посудомоечная машина с wifi подключением, плита, духовка и чайник дорогой серии Bosch холодильник Gorenje стиральная машина Electrolux Швеция телевизоры 55 и 50 Philips The One с динамической подсветкой Ambilight, поворотный экран у 55 вытяжка Hansa высокой мощности умный дом система Нептун, защита от протечек по всей квартире 4 полноценных спальных места ортопедический матрас с кокосом гардеробная, огромное колличество мест для хранения все на доводчиках и типонах система безопасности, Умный дом Цифрал, вся территория комплекса на камерах с индивидуальным доступом 2 лифта вентилируемые фасады в шаговой доступности 2 садика и школа+новая строиться, верхнее озеро, новый большой Спар, кольцо автобуса, достраивается большой Храмовый комплекс отдельный выезд с комплекса на новую дорогу Лучинского-Артиллерийская, в город без пробок!, направо через Арсенальную отдельный выезд на море отличная инвестиция, цены на данный комплекс растут, высокая стоимость сдачи под аренду ориентир артиллерийская, орудийная, куйбышева, гагарина, невского, купить квартиру

Представьте себе утро в самом сердце Калининграда — тихие улочки острова Канта, свежий воздух с реки, прогулки по набережной и архитектура, которая создаёт особенную атмосферу старого европейского города. Именно здесь, на улице Октябрьской, 55, продаётся уютная двухкомнатная квартира, в которую легко влюбиться с первого взгляда. Дом кирпичный, 2008 года постройки — тёплый, надёжный и комфортный для жизни. Квартира расположена на удобном 5 этаже из 6, в доме установлен лифт. Общая площадь квартиры с холодными помещениями составляет 56,8 м². Планировка продумана и очень удобна для жизни: две изолированные комнаты площадью 16,6 и 11,6 м² позволяют комфортно разместиться семье или организовать отдельное пространство для отдыха и работы. Просторная кухня площадью 9,8 м² станет уютным местом для семейных завтраков и вечерних ужинов. В квартире выполнена аккуратная отделка: установлены стеклопакеты, на полу — ламинат. Санузел совмещённый, полностью в плитке, с системой подогрева пола, что добавляет особого комфорта в холодное время года. Установлены счётчики отопления, что позволяет контролировать и оптимизировать коммунальные расходы. Особое преимущество — два балкона, где можно обустроить уютное пространство для утреннего кофе или отдыха после рабочего дня. Квартира продаётся с мебелью, поэтому вы сможете сразу заехать и начать новую главу своей жизни без лишних хлопот. Расположение — одно из главных достоинств этого предложения. Остров Канта — это уникальная часть города, где сочетаются история, культура и современная городская жизнь. В шаговой доступности находятся знаковые достопримечательности Калининграда: Кафедральный собор и остров Канта, Третьяковская галерея, стадион "Ростехарена", а также строящийся Большой театр, который станет новым культурным центром города. Рядом расположены уютные кафе, рестораны и прогулочные набережные, где приятно проводить время в любое время года. Для семей с детьми особенно важно, что рядом находятся детские сады и школы. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, благодаря чему можно быстро добраться в любую часть города. Квартира юридически чистая: один собственник, более трёх лет в собственности, прямая продажа. Это предложение для тех, кто ценит атмосферу города, комфорт и выгодное расположение. Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. Звоните, чтобы договориться о просмотре — возможно, именно здесь начнётся ваша новая история. Код пользователя: 43297 Номер в базе: 11974075

Продаём стильную квартиру в лучшем курортном городе Калининградской области Зеленоградске для вашего идеального отдыха и как готовый бизнес! Квартира расположена в новом красивом жилом комплексе бизнес - класса Венецианский квартал. Дом заселён. Год постройки 2022. В квартире выполнен качественный авторский дизайнерский ремонт - дорогие материалы, мебель и бытовая техника. В квартире всё продумано и спланировано до мелочей для максимального удобства и комфорта. Разные сценарии освещения для создания уютной атмосферы! Скоростной WiFi и большой Smart TV. Автономное отопление и тёплые полы по всей площади квартиры. Фильтр питьевой воды. Тихий и живописный район рядом с городским парком и въездом на Куршскую Косу. Море и пляж: 15 минут пешком. Центр и курортный проспект: 10 минут пешком. Парк и озеро: 5 минут (рядом волейбольная площадка и велодорожка 40 км вдоль побережья). В шаговой доступности крупные супермаркеты. Развлечения: рядом музеи группы Рaradox (Мурариум, Домик Ангелов и др. ), кафе и рестораны. Квартира полностью укомплектована всем необходимым, включая посуду, отпариватель, пылесос, фен, несколько комплектов постельного белья и полотенец премиального качества, для посуточной аренды. Обременений нет, один собственник, никто не прописан. Готовы к быстрой сделке.

Квартира в СДАННОМ ДОМЕ от СОБСТВЕННИКА на 6 этаже 6 - этажного дома в новом жилом комплексе Солнечный берег на берегу Балтийского моря в курортном городе Зеленоградск. ЖК Солнечный Берег расположен в экологически чистом районе, на берегу Балтийского моря, рядом с одним из лучших пляжей в Калининградской области - ПЛЯЖ ЗАПАДНЫЙ (10 минут до пляжа спокойным шагом). Все наши дома оборудованы современными ЛИФТАМИ, видеонаблюдение по всему ЖК, современные домофоны. На территории ЖК есть Магазин с товарами первой необходимости, а также в шаговой доступности уже открыт новый ТЦ Вишневый.

Продаётся светлая, просторная однокомнатная квартира в Ленинградском районе в кирпичном доме 2019 года. Автономное отопление. Квартира с современным ремонтом из качественных строительных материалов. Вся мебель и техника остаётся. Видовая квартира, выходы из комнаты и кухни на просторную лоджию с панорамным остекленением. Вокруг дома много прогулочных зон, во дворе есть спортивные и детские площадки. Рядом дет. сад, школа, ТЦ, остановка общественного транспорта. До центра города на машине 10 мин., до Верхнего озера пешком 15 мин. Юридически чистый актив. Два взрослых собственника (молодые). Без обременений. Без маткапитала. Без несовершеннолетних детей. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Документы готовы к сделке.

Пpeдставлен oбъeкт недвижимости премиум-клaсcа — пpocтоpнaя тpёхкoмнaтнaя квapтира общей плoщадью 92,4 м² в Центрaльной чаcти Kaлинингрaда, раcпoложeннaя на восьмoм этaже нoвого домa, ввeдённогo в эксплуaтацию в 2023 гoду. Ключевыe oсoбeнности квapтиpы: Пpocтрaнство и интеpьeр: - Oбщaя жилая площадь: 92,4 м², Комната 16,9 кв.м Комната 16,2 кв.м Комната 13,7 кв, м Просторная лоджии - Высокая комната с потолком высотой 2,8 метра, придающая ощущение простора и свободы. - Функциональный дизайн интерьера включает оборудованную встроенной мебелью и бытовой техникой высокого класса. - Интерьер продуман до мелочей: немецкие натяжные потолки, пол из натуральной древесины в жилых зонах, полы с подогревом и высококачественная плитка в помещениях общего назначения. Материалы и отделка: - Современные качественные строительные материалы: немецкая продукция, паркет и декоративная штукатурка стен, элитные межкомнатные двери из натурального дерева. - помещения оснащены современной бытовой техникой и оборудованы системами домашнего комфорта. Инфраструктура и безопасность: - Территория жилого комплекса закрыта и охраняется круглосуточной службой видеонаблюдения. - Имеется благоустроенный внутренний двор с детской игровой площадкой. - Подземный паркинг, парковочные места, удобная транспортная доступность. - Рядом находятся школы, детсады, крупные торговые сети, уютные скверы и зелёные зоны, позволяющие насладиться природой и спокойствием исторического центра. Идеально подходит для семей, ценящих высокий уровень комфорта, тишину и спокойствие центральной исторической зоны, сохраняя удобство расположения и близость к основным транспортным магистралям и объектам городского значения.