9 200 000 ₽
162 832 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
• Общие характеристики:
- Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 56,5 кв.м.
- Расположена на комфортном первом этаже нового дома.
- Планировка продумана для максимального удобства: окна выходят на две стороны, квартира не угловая.
• Помещения:
- Кухня-гостиная: 20,1 кв.м — светлое и просторное помещение с современным ремонтом.
- Изолированные комнаты:
- Первая комната: 12,9 кв.м.
- Вторая комната: 9,9 кв.м.
- Совмещенный санузел: 3,7 кв.м — функциональный и стильный.
- Застекленная лоджия: 3 кв.м — дополнительное пространство для хранения или отдыха.
- Прихожая (холл): 8,6 кв.м — удобная зона для размещения гардеробной мебели.
• Отделка и оборудование:
- Кухня выполнена по индивидуальному заказу и полностью укомплектована техникой.
- Автономное отопление от двухконтурного газового котла.
- Установлены все счетчики (вода, электричество, газ) — минимальные коммунальные платежи.
Инфраструктура района:
• Образование и медицина:
- Школа 56 — 5 минут пешком.
- Детский сад 57 — 5 мин пешком.
- Городская детская поликлиника 4 — 12-15 мин пешком.
- Городская клиническая больница — 10 мин на вытобусе.
• Транспортная доступность:
- Остановка общественного транспорта "Понартская" — 5 мин пешком.
- Благодаря реконструкции Аллеи Смелых выезд на окружную дорогу занимает 5 минут, что позволяет миновать городские пробки.
• Торговые объекты и досуг:
- Большое количество магазинов, торговых центров и магазинчиков в шаговой доступности.
- Места для отдыха: озеро Летнее, кинотеатр "Киноленд", Киевский сквер, культурный центр Понарт.
Преимущества квартиры:
• Готовый вариант для жизни или инвестиций:
- Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой — заезжай и живи!
- Идеально подходит для семейного проживания или сдачи в аренду.
- Уже налажен процесс сдачи: квартира успешно сдается, есть расписание броней.
• Комфорт и безопасность:
- Автономное отопление обеспечивает экономию на коммунальных платежах.
- Современный ремонт и качественная мебель создают уютную атмосферу.
• Инвестиционная привлекательность:
- Московский район — один из самых развитых и перспективных районов Калининграда.
- Высокий спрос на аренду благодаря близости к ключевым локациям города: школам, детским садам, торговым центрам и транспортным развязкам.
- Стабильный доход от сдачи квартиры в аренду.
Остались вопросы? Звоните прямо сейчас! Мы подробно расскажем об объекте и ответим на все интересующие вопросы.
Код пользователя: 182445
Номер в базе: 7456922
