3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией — ул. Багратиона, 106
**11 900 000 ₽**
Продаётся полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира на **4 этаже 5-этажного дома** на ул. Багратиона, 106.
Квартира продаётся **в полной комплектации — в том виде, в котором вы видите её на фотографиях**. После сделки не нужно делать ремонт, покупать мебель, бытовую технику, текстиль или декор — можно сразу заехать и жить либо продолжить использовать квартиру как готовый доходный объект.
В квартире выполнен качественный ремонт с полной заменой основных инженерных коммуникаций:
* полностью заменена электропроводка;
* полностью заменены трубы водоснабжения и водоотведения;
* установлен кондиционер;
* в 2026 году установлен новый проточный водонагреватель, установка согласована;
* современный санузел с душевой зоной;
* качественное освещение;
* продумано много мест хранения;
* квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.
Всё остаётся покупателю
В стоимость **11 900 000 ₽** входит всё оснащение квартиры:
мебель, бытовая техника, телевизоры, кровати и матрасы, шторы, светильники, посуда, кухонный инвентарь, подушки, одеяла, текстиль и предметы декора.
Даже комплект новогоднего оформления — ёлка, игрушки и гирлянды — остаётся новому владельцу.
Это действительно формат **заезжай и живи**, без дополнительных вложений после покупки.
Планировка и расположение
Квартира расположена на комфортном **4-м этаже пятиэтажного дома**.
Три окна выходят в тихий двор, одно — на улицу Багратиона. Благодаря этому основная часть квартиры защищена от уличного шума.
Интерьер выполнен в спокойной современной палитре с выразительными зелёными акцентами. Пространство хорошо выглядит как в жизни, так и на фотографиях.
Можно приобрести как готовый инвестиционный объект
Сейчас квартира успешно используется для посуточной аренды.
При желании нового собственника квартира может продолжить работу как **полностью готовый арендный бизнес**: мебель, техника, текстиль и оснащение уже есть, квартира не требует периода ремонта и подготовки к запуску.
Есть накопленная история работы объекта и финансовая статистика, которую могу показать действительно заинтересованному покупателю.
Также могу передать контакты подрядчиков и накопленный опыт эксплуатации объекта.
Почему продаём
Продажа не связана с состоянием квартиры или дома. Причина — изменение собственной инвестиционной стратегии.
Квартира ухоженная, технически обновлена и полностью готова как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.
**Цена: 11 900 000 ₽.**
Разумный предметный торг возможен после просмотра.
Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Мебель и техника остаются.
Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.
Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
Кухня остаётся.
Парк поблизости.
